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maison 4 pièces 190 m2 à vendre à Missillac (44780)
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Vente maison 4 pièces 190 m² Missillac (44780)
288 000 €

Maison 4 pièces Missillac (44780)

Iad France - Irène Lumineau (06 26 95 19 78) vous propose : Saisissez l'opportunité de posséder une propriété remarquable et prête à être habitée, pleine de promesses et idéalement située dans la commune de Missillac, entre la Chapelle-des-Marais et la Roche-Bernard. Le bien se compose de deux parties sur un terrain clôturé de 1800 m² : une maison principale rénovée offrant tout le confort pour emménager immédiatement et l'autre partie, attenante et en attente de rénovation, propose une superficie de 60 m² au rez-de-chaussée et autant à l'étage, avec des ouvertures déjà modernisées. Les matériaux nécessaires pour finir les travaux sont fournis, vous offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser votre futur espace de vie. C'est une opportunité à saisir pour celles et ceux désirant allier le charme de l'ancien avec une rénovation personnalisée. Un poêle à granulés moderne vous promet des hivers chaleureux, et le système de pompe à chaleur R / R, avec tout le nécessaire fourni, est prêt à être installé pour un confort toute l'année. À l'extérieur, votre vie privée est préservée par un portail électrique, et la piscine récente vous invite à des moments de détente sous le ciel bleu. Un garage indépendant de 30 m² complète ce tableau idyllique. Cet ensemble immobilier n'est pas seulement une maison, c'est le projet de vie que vous attendiez. Les fondations sont posées, les matériaux vous attendent, et le potentiel est immense. Contactez-moi, Irène Lumineau, votre conseillère disponible 7 / 7, pour transformer cette opportunité en votre nouveau havre de paix. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau EI (ID 35382), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 800 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 558 et 2 108 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 558 et 2 108 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 288 000 € (soit 1 516 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1511708
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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