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maison 6 pièces 118 m2 à vendre à Drefféac (44530)

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Vente maison 6 pièces 118 m² Drefféac (44530)

277 500 €

Maison 6 pièces Drefféac (44530)

Iad france - virginie gauthié (06 27 26 82 86) vous propose : idéale famille, sur la commune de dréfféac, venez découvrir cette maison lumineuse construite en 2007, offrant un bel espace de 118 m² environ (surface au sol) sur 2 étages comprenant au rez de chaussée : un salon / séjour double de 39 m² environ, avec une grande penderie une cuisine aménagée ouverte sur le salon une chambre de 11 m² environ une salle d’eau un wc indépendant un cellier / buanderie un grand garage de 27 m² environ a l’étage : -3 chambres de 11 à 15 m² environ (surface au sol) -un bureau -une salle de bain -un wc indépendant le tout sur une parcelle de 816 m², entièrement clôturé. Les +: vie de plain pied, combles aménagées au dessus du garage, ouvertures en très bon état avec volets électriques, raccordement au tout à l’égout, toiture en ardoise naturelle, possibilité d’ajouter un poêle grâce au conduit déjà existant. Le traitement anti mousse de la toiture et de la façade va être réalisé prochainement ! Accessibilité : à 6 km de pontchâteau sur l’axe redon-pontchâteau à 200 mètres de l’école publique et à 10 minutes maximum en voiture des collèges à moins de 1 km des commerces et de la gare de dréfféac contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite sur ce bien à ne pas manquer ! Prix : 277 500 € dont 7 500 € honoraires ttc à la charge des vendeurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle virginie gauthié ei (id 75724), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 884371824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 816 m²
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 410 et 1 960 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.