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maison 7 pièces 178 m2 à vendre à Pontchâteau (44160)

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Vente maison 7 pièces 178 m² Pontchâteau (44160)

300 875 €

Maison 7 pièces Pontchâteau (44160)

Iad france - fany guerif (06 79 48 30 65) vous propose : nouveauté à pontchateau - investissement - coeur de ville - rue de nantes - appartement t4 duplex et local commercial - découvrez vite cet immeuble composé au rez-de-chaussée d'un local commercial libre comprenant un grand bureau vitré de 38 m² avec pignon sur rue et un couloir desservant deux pièces de pièces de 12 et 9 m² ainsi qu'un un wc avec lave-mains. Au 1er et 2ème étage : un appartement de type 4 duplex de 113 m² habitables avec entrée, chambre, wc avec lave-mains, séjour, cuisine a / e, et à l'étage une mezzanine, une chambre et une salle de douches. Locataire en place, loyer mensuel de 780€. Deux portes d'entrée à l'appartement, par le 1er et le 2ème étage : future division verticale possible. Au sous-sol : 2 caveaux de 26 et 32 m². Atouts du bien : emplacement idéal, accessibilité, luminosité, investissement intéressant. À visiter sans tarder honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle fany guerif ei (id 47844), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 178 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 360 et 3 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 et 3 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.