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maison 7 pièces 161 m2 à vendre à Saint-Gildas-des-Bois (44530)

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Vente maison 7 pièces 161 m² Saint-Gildas-des-Bois (44530)

299 500 €

Maison 7 pièces Saint-Gildas-des-Bois (44530)

Iad France - Laurence Frances (06 89 46 08 81) vous propose : Sur Saint Gildas des bois, proche du centre, cette maison propose 2 logements possibles ! La propriété propose une maison de 145 m² environ, soit 161 m² environ en surface au sol, construite en 1981 à fort potentiel sur un terrain de 3547 m² environ + ( 93502 m² environ de terre en zone naturelle, entretenue par un agriculteur). Elle comprend au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie de 37 m² environ avec sa cuisine équipée et aménagée. - 2 chambres. - Une salle d’eau. - Un WC indépendant. À l'étage, découvrez : - Une pièce avec un espace cuisine de 30 m² environ. - 3 chambres. - Un local technique. - Une salle d’eau. - Un WC indépendant, et un grenier. Profitez également d'un garage, d’une buanderie attenante, et d’un puits. Équipements et informations complémentaires : - Système d’assainissement tout-à-l'égout en cours d’installation ! - Cheminée à foyer fermé. - Pompe à chaleur air-air, un équipement par pièce. Idéal pour une vie paisible à la campagne avec un vaste terrain et un espace d’arbres fruitiers sur l’arrière de la parcelle. Cette propriété est parfaite pour les familles cherchant à vivre ensemble tout en préservant leur intimité, ou pour les investisseurs recherchant un bien immobilier polyvalent. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce lot de deux maisons offrant un style de vie unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien immobilier. Une opportunité à ne pas manquer Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances EI (ID 71440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 7 pièces

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 161 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 12 897 m²
Etat: Construit en 1981
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 080 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.