Maison avec piscine à vendre à Draguignan (83300)

Iad france - cynthia walliser vous propose : draguignan – mas provençal de charme – 160 m² – terrain 6 468 m² – piscine dans un environnement naturel privilégié, découvrez ce mas provençal de 160 m², implanté sur un superbe terrain de 6 468 m² planté d’oliviers et de vignes, exposé plein sud. Rénové avec goût, il offre un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec une seconde cheminée, une véranda avec cuisine d’été, ainsi que 3 suites parentales et une mezzanine. À l’extérieur : piscine, terrain de pétanque, espaces détente et nombreux stationnements. Climatisation réversible pour un confort toute l’année. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet de chambres d’hôtes. Un bien rare à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia walliser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Draguignan - a proximité immédiate des commodités - dans quartier calme et résidentiel - sur beau terrain plat et clos de 511 m² - maison de 127 m² composée : - au rez-de-chaussée : entrée - séjour / salle à manger 45 m² - cuisine équipée 14 m² - salle d'eau / wc - cellier / buanderie. - étage : 3 chambres avec placards - salle de bains / wc. Et jardin attenant avec piscine - pool house - toilette indépendant - abris - atelier et garage 21 m² - nombreuses prestations - très bon état général.

Draguignan - très proche centre-ville - sur beau terrain plat et clos de 2743 m² - maison ancienne de 140 m² composée sur deux niveaux : - rdc : entrée, séjour 30 m² ouvrant sur terrasse couverte 34 m² - cuisine indépendante équipée 13,5 m² - buanderie - wc indépendant. - à l'étage : 5 chambres dont 2 en enfilades (15,5 - 15 - 13,1 - 10,8 - 9,3 m² ) - salle de bains avec douche et baignoire. - garage 17 m² - atelier 11 m² - piscine 8 x 4 m et jardin attenant - bon etat général.

Draguignan dans quartier calme et résidentiel (les selves) - sur beau terrain clos de 4000 m² villa de 180 m² composée sur deux niveaux : - rdc : hall d'entrée - séjour 36 m² - cuisine 11 m² - chambre 16 m² + salle d'eau - 2 chambres 14 et 11 m² - bureau 13 m² - salle de bains - toilette indépendante - buanderie - garage 30 m². - étage : pièce de 35 m² avec wc indépendant terrasse couverte - pool house et piscine avec belle vue dégagée - double vitrage - portail automatique - bon etat général.

Au coeur d'un cadre naturel préservé, cette superbe villa contemporaine d'environ 250 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et prestations de qualité. Édifiée sur un magnifique terrain paysager d'environ 4 000 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, les généreux volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond, développe près de 80 m² et s'ouvre harmonieusement sur une cuisine contemporaine. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers les terrasses et la splendide piscine à débordement de 15 x 5 mètres. L'espace nuit comprend deux confortables suites de plain-pied ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes surfaces vitrées. Un appartement indépendant, composé d'une chambre, d'un séjour avec cuisine et d'une salle d'eau, constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou envisager une activité d'accueil. Un garage d'environ 80 m² ainsi qu'un vaste sous-sol de près de 140 m², idéal pour un espace de loisirs, une salle de sport, un atelier ou du rangement, viennent compléter cette propriété. Une réalisation contemporaine aux lignes épurées, pensée pour offrir un équilibre parfait entre modernité, bien-être et douceur de vivre.

Iad France - Alexandra Henry vous propose : DRAGUIGNAN - COL DE L'ANGE - TERRAIN 1750 m² - PROPRIÉTÉ 160 m² - PISCINE - GARAGE - Coup de coeur assuré pour cette villa, offrant de beaux volumes signés d'une décoration moderne et singulière. Découvrez la pièce de vie de 50 m², idéale pour accueillir dans le confort, vos moments de partage en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec salle d'eau ouvrant sur la première terrasse ainsi qu'un toilette séparé complètent ce premier niveau. Huit marches suffisent pour accéder à la seconde chambre, ainsi qu'à la salle de bains avec toilettes, où vous pourrez choisir entre bain et douche. Et pour rendre ce bien d'autant plus attractif, un second logement avec parking, terrasse et entrée indépendante répondra à toutes vos attentes. En effet cette habitation de 50 m² avec séjour, coin cuisine, deux chambres et salle d'eau avec toilette permet de recevoir vos proches en gardant votre intimité ou de profiter d'une ressource locative intéressante. Plus encore, l'abattement d'une simple cloison permet de récupérer une partie ou l'intégralité de cette belle superficie pour plus d'espace dans votre quotidien. Dans un environnement arboré aux couleurs méditerranéennes, bercés par le chant des cigales, profitez pleinement d'une piscine de 8m X 4m, avec sa cuisine d'été et ses espaces de détente ombragés. Enfin, un garage de plus de 20 m², un carport et de nombreuses places de stationnement seront appréciés. Les atouts : quartier résidentiel et recherché rénovation de qualité, DPE classé B climatisation adoucisseur d'eau portail motorisé deux habitations modulables Pour la découvrir, contactez moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 899967657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa avec piscine et espaces extérieurs, sans aucun vis-à-vis située directement en plein dans le secteur prisé du col de l'ange, idéalement entre draguignan, lorgues et flayosc, cette villa mitoyenne d'environ 85 m² séduira les amateurs d'espaces extérieurs et de vie en toute intimité. (70 m² + 15 de véranda) édifiée sur une parcelle de 928 m². Le point fort de ce bien réside dans ses extérieurs particulièrement agréables : une vaste terrasse de 78 m² prolonge les espaces de vie et offre une belle vue dégagée sur le jardin et la piscine 8 x 4 m, le tout sans aucun vis-à-vis. Une véranda utilisée comme cuisine d'été sur la terrasse pensée pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. La maison se compose au rez-de-chaussée de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire et d'un wc indépendant. À l'étage, une 3eme chambre dispose de sa propre salle d'eau avec douche et wc. La totalité nécessite un rafraichissement. Fonctionnelle et confortable, elle est équipée de double vitrage, de la climatisation et de stores électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel de cette propriété. Une opportunité rare pour profiter d'une maison avec piscine, de beaux volumes extérieurs et d'une totale intimité dans un secteur particulièrement apprécié proche de toutes les commodités. Commerces, bus, accès routiers. 329 000 euros honoraires charge vendeur - a voir très rapidement ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia fardin, au 06 99 50 61 93 ou, par courriel à l.fardin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia fardin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 434780912 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laetitia fardin (ei) agent commercial - numéro rsac : 434780912 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - villa avec 115,78 m² habitables et 165,04 m² de terrasses maison familiale rénovée avec piscine à draguignan, pour un total de 337,03 m² avec les quatre terrasses, le garage et la piscine de 7,60 x 4,30 m. Elle se compose de quatre belles chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau avec toilettes, de toilettes indépendantes, d’un spacieux salon-séjour donnant sur une cuisine semi-ouverte et d’un cellier avec de nombreux rangements. Le terrain est arboré et entièrement clôturé. La piscine est sécurisée pour les enfants et un portail électrique ferme le parking. La villa possède des panneaux solaires, la climatisation, des convecteurs et une cheminée avec un insert. Film avec plan en 360° sur demande la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À Draguignan, dans le secteur calme et recherché du col de l'ange, vous serez séduits par cette maison de 4 pièces de 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 500 m², dominant et sans vis-à-vis. La propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Draguignan et offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, luminosité et beaux volumes. Le niveau principal se compose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Une mezzanine aménagée en chambre avec dressing vient parfaire l'ensemble. Le sous-sol, d'une surface d'environ 130 m², comprend notamment un garage ainsi que de vastes espaces de rangement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison dispose d'une piscine et d'une grande terrasse idéales pour profiter de l'extérieur, de la climatisation, d'un chauffage centralisé, d'un poêle à pellets ainsi que d'une cheminée avec insert. Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une qualité de vie remarquable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Draguignan - idéalement située en plein centre-ville, au coeur d'un clos privé confidentiel et recherché, cette maison familiale de 6 pièces sur une parcelle de 830 m² vous offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Vous bénéficiez ici de toutes les commodités accessibles à pied des commerces, écoles et services, tout en profitant d'un environnement calme et préservé, à l'abri de l'agitation. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse qui donne directement accès à la terrasse et au jardin, créant un espace convivial et agréable pour les moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de cinq chambres permettant d'accueillir confortablement une grande famille, mais aussi d'aménager facilement un bureau ou des chambres d'amis selon vos besoins. À l'étage, une salle de lecture et de jeux offre un espace supplémentaire particulièrement apprécié par les enfants ou pour créer un coin détente. À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours et accueille une piscine semi-enterrée idéale pour se rafraîchir et partager des moments conviviaux en toute intimité. Un vaste sous-sol de plus de 120 m² complète ce bien et constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, salle de sport ou salle de loisirs. Une maison rare sur le secteur, alliant emplacement central, tranquillité et volumes généreux, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie. À découvrir rapidement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 17124335 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 443023 lvs dpe-c / ges-d consommation de (990 à 1330 euros) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan, maison avec beaucoup de cachet proche commodités. Les boutiques locales, marchés colorés, et les écoles de qualité à proximité en font un lieu idéal pour les familles. De plus, l'excellent réseau de transports en commun facilite les déplacements vers le centre-ville et les alentours. À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain de 1528 m² bien arboré avec une piscine de 8x4m, une véranda de 15 m², et une cuisine d'été. Une grande terrasse de 78 m² relie la villa à l'espace piscine, offrant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La clôture et le portail électrique assurent intimité et sécurité à la propriété. À l'intérieur, la maison de 84 m² se compose d'un séjour lumineux de 22 m², d'une cuisine équipée, de 3 chambres dont une suite parentale, de 2 salles de bain, et de 2 wc. Les atouts : 3 climatisations réversibles, un box de 7 m² & 3 places de parking Double vitrage. Stores électriques. Tout à l'égout. Foncier 1193 eur. Rénovée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DEMAJ, Tél. : 06 66 94 38 14, E-mail : stephanie.demaj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888922895.

À quelques minutes seulement du centre-ville, cette bastide provençale vous offre un cadre de vie devenu rare : calme, intimité, végétation méditerranéenne et chant des cigales à volonté. Derrière son portail motorisé, la propriété dévoile un véritable art de vivre provençal, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur. Un vaste séjour lumineux avec salon chaleureux et poêle à bois ainsi qu'un espace supplémentaire permettant la création d'une chambre avec salle d'eau indépendante. Parfait pour recevoir famille, amis ou offrir un peu d'autonomie à un adolescent en quête d'indépendance. Une cuisine indépendante et une arrière-cuisine avec buanderie bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et à l'espace piscine. De quoi passer facilement de la préparation du déjeuner à la baignade. À l'étage, chacun trouve naturellement sa place : une suite parentale avec dressing, une chambre avec mezzanine, deux chambres et deux salles d'eau. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : baies vitrées à galandage, double vitrage, volets aluminium, portail motorisé, électricité rénovée, radiateurs électriques à inertie récents, gouttières aluminium. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : piscine coque 8 x 4 avec nage à contre-courant, régulation automatique du pH, pergola végétalisée, lavoir ancien, puits, réserve d'eau de 10 000 litres et carport. Une maison où l'on peut recevoir, télétravailler, jardiner, nager, se détendre… ou simplement profiter de la douceur de vivre provençale, loin du tumulte mais proche de tout. Avec 190 m² habitables, cette bastide offre des volumes généreux et un confort de vie idéal pour une famille, une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1620 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BEAUMESNIL, Tél. : 06 67 29 39 52, E-mail : valerie.beaumesnil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 433407293.

En exclusivité à draguignan, secteur de la cerisaie, découvrez cette remarquable maison de maître développant environ 370 m² habitables, complétés par de nombreux espaces annexes, sur un terrain de 2 000 m² avec piscine. Agrandie dans les années 1970, cette demeure de caractère offre 17 pièces dont 10 chambres, réparties sur deux niveaux habitables. Au rez-de-chaussée, la maison offre de beaux espaces de réception avec salons, salles à manger, une pièce aménagée dans la tourelle ainsi qu'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. Le premier étage propose plusieurs chambres ainsi qu'un espace de type t2 bénéficiant de son propre accès extérieur, avec salon, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre séparée avec salle d'eau privative, accès à la terrasse et wc indépendant. Le deuxième étage accueille également plusieurs chambres ainsi que 2 salles de bain dont une, intégrée dans la tourelle. La propriété dispose également d'une piscine, d'un pool house aménagé avec espace nuit, coin cuisine, ainsi que d'un garage avec wc indépendant. 1 cave d'une superficie de 15,70 m² vient également compléter ce bien. Un monte escalier électrique spécifique pmr permet par ailleurs l'accès au premier étage. Parmi les équipements énergétiques de cette demeure, on trouve aussi 22.4 m² de panneaux solaires photovoltaïques. Par ses volumes et sa configuration, cette propriété offre un potentiel particulièrement intéressant pour un projet familial, une maison d'hôtes, une activité d'accueil ou un investissement patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure atypique, dont la tourelle constitue une véritable signature architecturale. Photos complémentaires, renseignements détaillés, dossier de présentation et visite virtuelle sont disponibles sur demande. Afin de préserver la confidentialité et le caractère unique de cette propriété, les visites seront organisées après un premier échange. Prix : 779 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 560 et 6 230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline petroni, au 06 77 40 06 07 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline petroni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 485245633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline petroni (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 485245633 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - proche centre-ville - quartier calme et résidentiel - sur beau terrain de 931 m² - maison de 154 m² composée : - rez-de-chaussée : entrée - séjour 27 m² - cuisine 25 m² - 2 chambres (9 - 10,5 m²) - salle d'eau et wc indépendant - buanderie - atelier - 17 m². - étage : paliers de 13 m² - 2 chambres (11,5 - 13,5 m²) - salle de bain - wc jardin attenant avec piscine 7 x 4 m terrasse couverte - très bon etat général.

À quelques minutes du centre de Draguignan, découvrez cette maison de plain-pied de 102 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour en L baigné de lumière naturelle, ouvert sur une agréable terrasse couverte où les repas en famille et les soirées entre amis prendront une toute autre dimension. La cuisine ouverte dispose d'une buanderie attenante. Côté nuit, trois chambres avec placards intégrés accueillent confortablement toute la famille. La salle d'eau, récemment rénovée, est équipée d'une élégante douche à l'italienne. ? À l'extérieur, le terrain clos de 1 380 m² constitue un véritable terrain de jeu pour vos projets : piscine, cuisine d'été, jardin paysager ou espace dédié aux animaux. tout est possible. ? Ce que vous allez aimer : ? Aucun vis-à-vis : profitez pleinement de votre tranquillité ? Terrain plat et entièrement clôturé de 1 380 m² ? Maison lumineuse et parfaitement fonctionnelle ? Salle d'eau rénovée ? Secteur résidentiel recherché ? Centre-ville, écoles et commerces accessibles en quelques minutes Ici, vous profitez du charme de la Provence tout en restant proche de tout. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi. Dossier "VIP" GRATUIT après validation de votre identité & capacité financière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noël CLARET, Tél. : 06 25 09 50 55, E-mail : noel.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 402731715.

Draguignan proche centre-ville (quartier malmont) - sur beau terrain dominant de 2598 m² villa de 131 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : entrée - séjour 34 m² ouvrant sur terrasse - cuisine indépendante 12 m² - 2 chambres (16 m² et 9 m² avec placards) - salle de bains - wc indépendant. - à l'étage : 2 chambres (15 et 13 m²) - salle d'eau et wc indépendant. Piscine 10 x 5 m - garage double 35 m² - ateliers 25 m² et cave - belle vue dégagée au sud - climatisation réversible - bon etat général.

Ici, le premier réflexe est souvent le même : regarder au loin. Aucun vis-à-vis, une vue totalement dégagée, du calme… et pourtant Draguignan, ses commerces et ses écoles restent à seulement quelques minutes. Construite en 2012 et exposée sud-ouest, cette villa contemporaine de plain-pied développe 141 m² habitables. Dès l'entrée, on ressent surtout l'espace et la lumière. La pièce de vie d'environ 60 m² s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses baies vitrées. Elle réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte avec îlot central. La maison est équipée de la climatisation ainsi que d'un poêle. Côté nuit, on retrouve deux chambres ainsi qu'une suite parentale avec baignoire, douche, double vasque et deux placards. Une salle d'eau supplémentaire et deux WC viennent compléter la maison. À l'extérieur, une terrasse d'environ 75 m² domine la piscine maçonnée et le terrain de plus de 4 000 m². La vue reste dégagée, l'environnement est calme, et le gazebo devient naturellement l'endroit où l'on s'installe pour déjeuner ou dîner aux beaux jours. Un appartement indépendant climatisé d'environ 30 m² permet de recevoir famille ou amis tout en gardant chacun son espace. Un grand garage complète l'ensemble. La maison est en bon état général et ne demande pas de travaux particuliers. Elle pourra simplement être personnalisée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Assainissement individuel par fosse septique. Une maison facile à vivre, avec de beaux volumes, du calme et surtout cette sensation d'espace que l'on ressent dès les premières minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437566698.

Exclusivité - Propriété avec deux villas dans un écrin de verdure avec vue sur les montagnes – Draguignan Située sur les hauteurs de Draguignan, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville, cette propriété unique s’étend sur un terrain généreux de 5 500 m², véritable havre de paix verdoyant. Le terrain est riche en végétation méditerranéenne et en oliviers, offrant une atmosphère paisible avec une vue dégagée jusqu’aux montagnes au loin. L’ensemble de la propriété a été récemment entièrement rénové et modernisé avec soin et des prestations de qualité. La maison principale, d’environ 190 m², s’ouvre au niveau principal sur un spacieux et lumineux séjour / salle à manger de 50 m² avec cuisine ouverte. De portes-fenêtres donnent accès à un balcon, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec balcon privatif et une salle des bains. Le niveau inférieur propose un appartement indépendant, idéal pour accueillir ou pour un projet locatif, ainsi que de nombreux espaces de rangement et un garage. Une seconde villa d’environ 76 m² offre deux espaces de vie, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Les deux maisons sont équipées de cheminées ou poêles à bois ainsi que de la climatisation. Balcons et portes-fenêtres renforcent l’art de vivre méditerranéen en créant une continuité entre intérieur et extérieur. Le terrain évoque un véritable havre de verdure, avec ses espaces naturels et sinueux, et une piscine abrité par la maison principale. Une opportunité rare pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant proche du cœur de la Provence. Idéal en résidence familiale, maison de vacances ou investissement locatif.

Villa récente de 2020 de 124 m² avec de belles hauteurs sous plafonds dans toutes les pièces. Séjour et cuisine 47 m² avec coin cuisine aménagéé, baie vitrée à galandage. chambre de 17 m² avec en plus une salle d'eau de 7 m². un wc. un dressing de 6 m². À l'étage 2 chambres de 15 et 17 m² en plafonds rampant de 3.10 m. salle de bains de 5 m² avec wc. climatisation Daikin dans toutes lepièces. Domotique pour les volets électrique et chauffage; Fibre. Micro station neuve. DPE B. La maison est en bout de chemin avec une vue surplombante. Piscine hors sol enterrée. Possibilité de piscine. Très au calme en bordure de zone verte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à 15 min de la gare des Arcs, 5 kms de tous les commerces de Draguignan, dans le quartier prisé des Selves. Maison de plain-pied environnée d'un beau terrain arboré de 4000 m². À l'entrée une spacieuse pièce à vivre salon salle à manger et cuisine aménagée ouverte de plus de 60 m². La pièce de vie ensoleillée ouvre, via de larges baies-vitrées à galendage, sur une vaste terrasse au Sud. Sur ce premier niveau de plain-pied, 3 chambres, dont une avec balcon sur l'extérieur, 1 salle de bain avec toilettes et douche, des secondes toilettes séparées, un cellier. En contrebas (accessible par un escalier intérieur ), une belle surface de plus 100 m² avec garage, buanderie et espace polyvalent. Possbilité d'aménager un autre appartement de plain-pied pour de la location meublée ou saisonnière, ou heberger famille et amis. Entièrement rénovée avec pompe à chaleur air air quasi neuve, une fosse septique toute récente aux normes, des menuiseries en double vitrage, une toiture révisée, une façade refaite à neuf, la climatisation réversible déjà installée dans le rez de jardin au niveau de ce garage ajouré. Agréable piscine pour se refraîchir, petit boulodrome récréatif. Une villa soigneusement entretenue disponible immédiatement, située à 35 kms des plages de Saint-Raphaël et 15 min de la gare SNCF des Arcs. Tous renseignements complémentaires utiles auprès de Julien Cousté, au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un environnement résidentiel privilégié de Draguignan, au calme absolu et à l'abri des regards, cette élégante propriété offre un cadre de vie particulièrement recherché, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Draguignan et le massif des Maures. Selon l'élagage de la végétation environnante, la perspective pourrait également laisser apparaître un aperçu sur la Méditerranée. Un panorama remarquable qui accompagne la propriété et participe pleinement au caractère privilégié des lieux. Édifiée en 2002 sur un superbe terrain de 1 579 m², la maison développe environ 160 m² habitables. Récemment rénovée, elle séduit immédiatement par la générosité de ses volumes, sa luminosité, son exposition plein sud et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, le niveau principal dévoile une magnifique pièce de vie de près de 65 m², réunissant une cuisine ouverte et un généreux double salon-séjour. Les larges ouvertures et l'exposition plein sud offrent une luminosité remarquable tout au long de la journée et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs, le jardin et le panorama environnant. Surplombant le séjour, une mezzanine apporte un espace supplémentaire et participe au caractère architectural de la pièce de vie. Elle pourra être aménagée selon les envies : bibliothèque, espace détente ou chambre d'appoint. L'espace nuit accueille deux chambres de 9 m² et 12 m², accompagnées d'une salle de bains, ainsi qu'une véritable suite parentale d'environ 25 m², disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. En rez-de-jardin, la propriété révèle de précieux espaces complémentaires avec un vaste garage, un bureau de 8 m² ainsi qu'un studio indépendant d'environ 20 m², bénéficiant de sa propre cuisine séparée et de sa salle d'eau. Parfaitement autonome, ce studio constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance ou envisager une activité locative, notamment saisonnière, offrant ainsi un potentiel de revenus complémentaires particulièrement intéressant. La propriété dispose au total de 3 chambres, 3 salles de bains ou salles d'eau et 3 WC, auxquels viennent s'ajouter le bureau, le studio indépendant et les généreux espaces de réception. À l'extérieur, le jardin prolonge naturellement la qualité de vie offerte par la maison. Le terrain de 1 579 m², soigneusement aménagé et préservé des regards, offre de beaux espaces permettant de profiter pleinement du climat provençal et de la vue. Une agréable piscine de 5 x 8 mètres, avec fond diamant et une profondeur maximale de 1,70 m, vient parfaitement s'intégrer à cet environnement. Les généreux extérieurs permettent également d'imaginer différents aménagements : terrain de pétanque, salon extérieur, espace détente ou encore jardin méditerranéen. À ces qualités s'ajoute une prestation particulièrement intéressante au quotidien : la propriété est équipée de panneaux solaires bénéficiant d'un contrat de revente d'électricité. L'électricité produite et revendue permet de générer des revenus venant compenser une partie significative des dépenses énergétiques du foyer et ainsi réduire considérablement le coût réel des factures d'électricité. Un avantage appréciable pour une propriété de cette superficie, notamment avec la présence de la climatisation dans l'ensemble de ses espaces, associant ainsi confort, maîtrise des charges et performance énergétique. Le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique vient compléter les prestations de cette propriété pensée pour répondre aux exigences de confort actuelles. Vue panoramique exceptionnelle, beaux volumes, pièce de vie de près de 65 m², exposition plein sud, jardin de 1 579 m² sans vis-à-vis, piscine, suite parentale, studio indépendant, bureau, climatisation et panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité composent un ensemble particulièrement complet et recherché sur le secteur. Une propriété élégante et clé en main, idéale comme résidence principale ou secondaire, offrant un équilibre rare entre qualité de vie, volumes, panorama, confort et maîtrise des dépenses énergétiques. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le caractère de cette propriété, la générosité de ses espaces et son environnement privilégié. Référence agence : 961.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à vendre à Draguignan, dans le quartier prisé de Billette. Avec ses 124 m² habitables et ses 3 chambres confortables, cette demeure vous offre un cadre de vie idéal alliant espace, confort et tranquillité. Le séjour lumineux de 39,15 m², exposé Est-Ouest, s'ouvre sur un jardin plat de 1735 m² avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la piscine et des beaux jours. La cuisine américaine aménagée et équipée, le poêle à granulés dans le séjour, le chauffage au fuel par radiateurs, ainsi que la climatisation garantissent un confort optimal toute l'année. Vous apprécierez également la cave, le sous-sol, le portail électrique, ainsi que le stationnement extérieur sécurisé. Construite en 1972, cette maison en excellent état bénéficie de fenêtres mixtes alu et PVC, de volets en aluminium et d'un assainissement tout à l'égout. Située au calme, elle est proche de nombreuses commodités : écoles (École primaire Paul Arène, Collège Jean Rostand, Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Thomas), garderie, commerces, pharmacies, restaurants, boulangeries, supermarchés, parcs, cabinets médicaux et dentistes. Cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer, alliant prestations de qualité, situation géographique privilégiée et cadre de vie paisible. Contactez l'agence Laforêt Draguignan pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.

Iad France - Norbert Chave vous propose : Villa provençale – Parenthèse de bien-être au cOEur de la nature Entre Draguignan et Figanières Dès l’arrivée, le ton est donné : une atmosphère paisible, enveloppante, où le temps semble ralentir. Nichée dans un écrin de verdure de 5 000 m², cette propriété de charme invite à un art de vivre tourné vers la sérénité et le ressourcement. La maison principale s’organise autour d’un séjour cathédrale baigné de lumière, sublimé par une cheminée et des volumes chaleureux. Les espaces de vie s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, prolongeant les moments de partage sous les terrasses ombragées. La cuisine, authentique et conviviale, devient un véritable lieu de vie, entre tradition et simplicité élégante. À l’étage, la mezzanine transformée en bibliothèque et espace home cinéma offre un cocon intime, propice à la détente, à la lecture ou aux soirées feutrées. Attenante, mais pensée avec indépendance, la seconde partie de la propriété permet d’accueillir famille, amis ou hôtes dans un confort préservé, chacun trouvant son espace en toute discrétion. Un univers à part entière est dédié au bien-être : hammam, espaces de soins… une invitation à ralentir, à prendre soin de soi, dans une ambiance douce et apaisante. À l’extérieur, le jardin paysager révèle une succession d’ambiances : pelouses soignées, essences méditerranéennes, jardins d’inspiration japonaise… Chaque recoin devient un lieu de contemplation. La piscine à débordement, le jacuzzi et les terrasses en bois prolongent cette sensation de détente absolue, entre ombre et lumière. Ici, tout est pensé pour vivre autrement : recevoir, se ressourcer, partager… ou simplement profiter du calme et de la beauté naturelle des lieux. Une propriété rare, à l’esprit maison de famille, où confort et bien-être s’expriment avec justesse et élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Norbert Chave mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 500351184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Queyrel vous propose : Maison familiale T5 avec piscine, studio indépendant, garages et terrain de 4600 m² – Draguignan (Var) Vous recherchez une maison familiale à Draguignan, au calme absolu, avec piscine, studio indépendant, grand terrain, garages et sans vis-à-vis ? Découvrez cette belle propriété de 192 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 600 m², dans un environnement résidentiel paisible et recherché. Construite en 1973, cette maison offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille, une résidence principale ou un projet multigénérationnel. Au rez-de-jardin : • Un séjour lumineux de 32 m², chaleureux et convivial • Une cuisine équipée indépendante • Une suite parentale avec salle de bain balnéothérapie • Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint • Un WC indépendant • Un studio indépendant de 18 m², parfait pour accueillir famille, amis, adolescent, profession libérale ou location saisonnière À l’étage : • Deux belles chambres de 11 m² • Une salle d’eau avec douche • Un espace nuit confortable et fonctionnel Côté extérieur : Le terrain de 4 600 m² offre un environnement exceptionnel avec un calme absolu, un bel espace de détente et un fort potentiel d’aménagement. Profitez d’une piscine couverte 10 x 5 m traitée au brome, idéale pour prolonger les baignades sur une grande partie de l’année. La propriété dispose également de : • Deux garages fermés totalisant 70 m² • Un troisième garage ouvert de 20 m² • Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire • Un superbe verger composé de 32 arbres fruitiers et 42 oliviers, produisant environ 80 litres d’huile d’olive par an Confort et équipements : - Fibre optique - Ventilation mécanique - Interphone - Système d’alarme - Vidéosurveillance - Panneaux solaires - Nombreux stationnements sur la propriété Située dans un quartier calme de Draguignan, cette maison bénéficie d’un environnement privilégié tout en restant proche des commodités, écoles et axes principaux. Quelques travaux d’amélioration pourront être envisagés, notamment l’installation du double vitrage, afin d’optimiser encore davantage le confort énergétique. Les atouts majeurs : - Maison familiale T5 à Draguignan - Terrain arboré de 4 600 m² - Piscine couverte 10x5 m -Studio indépendant - Suite parentale - Triple garage (90 m² au total) - Verger et oliviers productifs - Panneaux solaires - Calme absolu Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent une grande maison avec piscine à Draguignan, un studio indépendant, du terrain et un environnement paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Queyrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 485145684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan en campagne sur beau terrain paysager de 8000 m² - bastide de 248 m² composée sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : hall d'entrée - séjour ouvrant sur terrasse - petit salon - cuisine équipée / salle à manger - buanderie - cellier - wc indépendant et garage double. - étage : 4 chambres (16 - 15 - 14 et 12 m²) - deux dressings - deux salles de bains et wc indépendant. En annexe appartement de 30 m² composé d'un séjour / cuisine - chambre et salle d'eau / wc. Nombreuses prestations (climatisation réversible, chauffage au sol, portail automatique, alarme. ). Piscine avec cuisine d'été - nombreuses terrasses - etat impeccable.