Maison avec vue dégagée à vendre à Draguignan (83300)

Découvrez le charme intemporel de cette superbe maison provençale de 235 m² sur 2 niveaux, idéalement implantée au cœur d'un environnement calme et privilégié. Édifiée sur un vaste terrain de 5 200 m², elle offre un cadre de vie unique où espace, nature et sérénité se conjuguent harmonieusement. À l'intérieur, vous serez séduits par un séjour lumineux de 50 m², parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille. La cuisine aménagée, chaleureuse et fonctionnelle, s'ouvre sur les extérieurs pour profiter pleinement de la douceur provençale. La maison propose 5 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau, offrant confort et flexibilité pour une grande famille. Elle dispose également d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 3 WC. Les extérieurs sont une véritable invitation à la détente : une magnifique piscine de 10x5 m, entourée d'une vaste terrasse sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Vous trouverez aussi une douche et un WC extérieur, ainsi qu'une cuisine d'été équipée avec barbecue et four à pizza, idéale pour de longues soirées sous le chant des cigales. La propriété dispose également d'un garage, d'une mini-station d'épuration, d'un forage et de 8 panneaux solaires, offrant des équipements modernes et économiques au quotidien. Un véritable havre de paix, alliant charme provençal, grands espaces et prestations rares. Une maison où l'on s'imagine vivre dès la première visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 320 657 - Greffe de FREJUS) Julie LAMIAUX Entrepreneur Individuel 06 88 04 31 10 - Réf. 931328.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Draguignan, sur les hauteurs, proche de Chabran. Cette maison 3 pièces comprend 2 chambres, parfaites pour accueillir votre famille dont 1 avec salle d'eau. Vous serez charmé par sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que son séjour lumineux de 25.41 m², idéal pour profiter de la vue dégagée. La maison dispose également d'une salle de bains indépendante. À cela s'ajoute une chambre indépendante avec salle d'eau et WC avec accès direct sur la piscine. Pour votre confort, elle est équipée d'une climatisation réversible et d'un ballon électrique pour l'eau chaude. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain de 862 m², d'une piscine rafraîchissante et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le garage fermé et le stationnement extérieur vous offriront une grande commodité. Située dans un quartier calme, cette maison est en très bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement tout à l'égout. De plus, vous bénéficierez d'un portail électrique et de la possibilité d'accéder à la fibre optique. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que l'École primaire Marcel Pagnol, le Lycée professionnel Léon Blum et le Groupe Scolaire Jacques Brel, ainsi que des garderies pour vos enfants. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités ! Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour organiser une visite.

À vendre, domaine rare et chargé d'histoire situé à Draguignan, à quelques minutes seulement du centre-ville et des commerces, tout en étant en retrait complet de toute agitation. Cette propriété classée par la commune s'étend sur plus de 8 hectares de terrain en zone naturelle et agricole, entièrement bordée de forêts de pins, offrant un calme absolu et une intimité totale. La bâtisse principale, d'environ 240 m² habitables, a été rénovée avec soin : toiture neuve, charpente entièrement reprise, isolation thermique moderne et système de chauffage climatisation. Elle conserve tout le caractère de l'architecture provençale avec une élégance discrète et authentique. Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, pour recevoir ou développer un projet professionnel ou familial pouvant atteindre les 440 m². Le terrain, exceptionnellement préservé, accueille plus de 500 oliviers matures avec appellation huile de Provence, répartis sur d'anciennes restanques et des zones planes, dans un cadre naturel propice à l'exploitation agricole, à un projet de gîte, à l'accueil événementiel ou simplement à une résidence de prestige en pleine nature. Une petite parcelle abrite également les vestiges de constructions médiévales, ajoutant à la dimension historique et patrimoniale du lieu. Un bassin provençal au sel s'intègre harmonieusement au jardin paysager, offrant un espace de fraîcheur et de sérénité unique. Le domaine bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, et reste facilement accessible tout en étant parfaitement protégé de toute nuisance. Ce bien rare réunit charme, histoire, potentiel et situation idéale. Il s'adresse aussi bien à un particulier en quête d'un cadre de vie hors du commun, qu'à un porteur de projet de valorisation patrimoniale ou agricole.

Découvrez cette belle maison à vendre à Draguignan, offrant un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs de la ville. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, cette propriété de 223 m² sur un terrain de 540 m² est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. La maison dispose d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour exposé plein sud, et de poêles à granulés pour des soirées chaleureuses. Vous apprécierez également la climatisation réversible et l'eau chaude fournie par un ballon électrique. À l'extérieur, profitez d'un jardin en excellent état, d'une piscine pour vous rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de confort. La propriété est située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une vue dégagée. Vous trouverez également un stationnement extérieur ainsi que d'un portail électrique. À proximité, vous aurez accès à plusieurs établissements scolaires tels que l'École Louis Pasteur, l'École Primaire Frédéric Mistral, et le Lycée général et technologique Jean Moulin, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité, alliant confort moderne et cadre paisible. Contactez l'agence Laforêt DRAGUIGNAN pour organiser une visite !

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Draguignan, dans le quartier calme des Faisses. Avec ses 92 m² de surface habitable, cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le séjour lumineux de 30 m², exposé plein sud-est, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également le confort de la climatisation réversible et du chauffage électrique, ainsi que la chaleur d'un foyer ouvert pour les soirées d'hiver. Avec une salle de bains et deux WC, cette maison répond à tous vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 955 m² vous offre un espace de détente et de loisirs, sans vis-à-vis, et avec une vue dégagée. Le garage fermé et la cave ajoutent une touche pratique à ce bien. Construite en 1997, cette maison est en bon état général et bénéficie de travaux récents. Le portail électrique et les volets solaires sont des éléments modernes qui facilitent votre quotidien. Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Léon Blum, le Groupe Scolaire Jacques Brel et l'École primaire Marcel Pagnol, cette maison est idéale pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui allie confort, tranquillité et praticité. Contactez l'agence Laforêt Draguignan pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 260.00 euros.

Draguignan, pour les amoureux de la nature, c'est dans un secteur résidentiel calme, préservé et à l'abri des regards que je vous propose cette villa de plus de 130 m² sur un terrain entièrement clôturé de 4000 m². Construite en 2008, la villa se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une arrière-cuisine, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, quatre grandes chambres dont trois avec placard, un WC et une salle de bains. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 4000 m², avec terrasse et cuisine d'été. Si vous souhaitez vivre dans un cadre totalement dédié à la nature et au repos, cette villa correspond donc à vos attentes. Les plus : garage possible, piscine possible, exposition sud, vue dégagée, pas de vis-à-vis, secteur calme, accès facile, nombreux rangements dans cette villa idéalement conçue pour une famille. Taxe foncière : 1917 €. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Villa F3 mitoyenne avec Garage de 20 m² - Jolie Maison Mitoyenne F3 de 65 m² Quartier La Foux. Elle est composée d'une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée donnnant sur une belle terrasse de 12 m² à la vue dégagée, un wc indépendant avec lave main. À l'étage 2 chambres avec placards, une salle de bain avec wc. Au sous-sol Avec accès intérieur : un espace buanderie et un garage de 20,28 m². Chauffage par le sol et panneaux solaires. Très bon état. Au calme. Copropriété horizontale de 2013. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 38 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 528,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 622 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laforêt Draguignan vous propose cette charmante maison en pierres à vendre à Draguignan. Située dans un quartier calme et proche de l'artillerie, cette maison offre une surface habitable de 138 m² sur un terrain plat de 760 m². Elle dispose d'une entrée, d'un double séjour de 40 m² exposé sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Elle est complétée par une pièce indépendante pouvant servir de chambre supplémentaire, de cabinet professionnel ou bien de dépendance locative. Le chauffage est assuré par des radiateurs et une climatisation réversible, ainsi que par une cheminée avec insert. Les fenêtres sont en mixte bois - PVC double vitrage. L'assainissement est relié au tout à l'égout. L'état général de la maison est excellent et elle bénéficie d'une vue dégagée. Les volets sont en bois et il n'y a pas de vis-à-vis. À l'extérieur, vous trouverez un stationnement extérieur et couvert, ainsi que plusieurs terrasses. La maison dispose également de 3 caves. Les points forts de cette maison sont sa situation géographique, son charme, ses volumes et son terrain plat et arboré. N'hésitez pas à contacter l'agence Laforêt Draguignan pour plus d'informations sur ce bien immobilier.

BAISSE DE PRIX ! L'agence Orpi vous propose à la vente cette belle villa provençale, dans un secteur calme et sécurisé de Draguignan ! Elle se compose de plain-pied d'un vaste double séjour de 85 m² avec cuisine et cellier attenant de 9 m², le tout ouvert par une baie à galandage et donnant sur le jardin arboré ainsi que la piscine et le pool house couvert, pour les jours d'été ! Toujours de plain-pied, deux chambres avec placard, un dressing, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous disposez d'une grande et lumineuse suite parentale, avec sa salle d'eau, de nombreux rangements, ainsi qu'une belle terrasse avec vue dégagée. Une seconde chambre, et un wc indépendant. Vous serez séduit par les extérieurs totalement arborés de part et d'autre. La piscine chauffée, le terrain de pétanque en contre-bas, et les nombreux aménagements extérieurs réalisés. La maison est entièrement climatisée, vous disposez de l'arrosage automatique, une alarme et les 2 portails ainsi qu'une partie des volets sont électriques. Pour finir un très grand double garage aménagé avec accès intérieur à la maison. Référence agence : 744.

Votre conseiller immobilier, hakim mouradi vous invite à découvrir en exclusivité à draguignan, 83300 : villa de construction traditionnelle située dans un quartier résidentiel, en position dominante, secteur malmont. Composée en rez de chaussée d'un salon séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, wc, salle d'eau et garage de 40 m² à l'étage, 2 chambres, wc et salle de bain. En rez de jardin, vous trouverez 4 pièces utilisées actuellement en rangement / atelier et une salle de cinéma. Vous profiterez d'une pergola bioclimatique avec spa ainsi que d'une belle terrasse avec vue dégagée sur la ville et d'une piscine. L'accès à la piscine peut se faire par escalier ou par un chemin d'accès dans le jardin sans marches. Panneaux photovoltaïques / aucun travaux à réaliser prix 575 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 et 1080 euros prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hakim mouradi, au 06 66 34 82 89 ou, par courriel à h.mouradi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hakim mouradi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422585 le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jacqueline LAFONT vous propose : Idéal pour ceux qui recherchent de l’espace : volumes rares et polyvalence Au calme, sur un terrain complanté d’oliviers avec une vue dégagée, cette maison traditionnelle accueille toutes ses pièces de vie de plain-pied : séjour / salon avec cheminée, cuisine indépendante ouvrant sur terrasse, quatre chambres et deux salles d’eau. L’ensemble offre une distribution confortable et fonctionnelle. En rez-de-jardin, un sous-sol de grande superficie regroupe garages, ateliers, rangements et espaces à aménager selon les besoins : un véritable potentiel pour organiser matériel, véhicules ou développer un projet personnel. Les atouts : – Maison saine, rénovations structurelles récentes, isolation, double vitrage, climatisation – Très grands volumes en sous-sol pour possibilités multiples : salle de sport, home-cinéma, espace bien-être, création d’une dépendance ou stockage professionnel - Proximité des commerces, centre hospitalier, structures scolaires. La présente annonce est soumise à la VENTE INTERACTIVE. Prix de départ : 450 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jacqueline LAFONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 884640426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE - DRAGUIGNAN (83300) Située dans un environnement naturel privilégié, Maison de style provençal traditionnel, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son charme authentique. Édifiée sur un terrain entièrement clos, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée et une exposition idéale. Une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 70 m² avec plafond cathédrale, cheminée avec insert traversante, apportant un cachet unique à l'ensemble. Cuisine indépendante équipée ouverte sur la terrasse, avec cellier attenant. Espace nuit distinct comprenant 4 chambres, dont 2 suites parentales. Confort optimal : chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation dans toutes les pièces, 20 panneaux photovoltaïques. Double garage carrelé pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules, grande cave à vin. Spa haut de gamme avec piscine au sel (5x3 m, profondeur 1,40 m), nage à contre-courant, déshumidificateur, hammam. Deux belles terrasses dont une ombragée naturellement par des mûriers platanes. Jardin entretenu avec arrosage automatique, forage, terrain piscinable. Un bien d'exception, alliant confort moderne, matériaux nobles et authenticité provençale. Venez découvrir le charme de cette propriété ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LOUIS, Tél. : 06 09 33 15 99, E-mail : stephanie.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 480 134 238.

À découvrir Draguignan quartier calme et résidentiel en impasse jolie villa F4 de 114m. Cette maison est composée au rez de chausée d'un salon salle à manger avec cheminée insert, d'une cuisine séparée équipée avec son coin repas, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau, un wc séparé, un dressing, d'un cellier, d'un garage A l'étage vous bénéficiez d'un espace bureau, d'une 3éme chambre avec son coin salle d'eau et wc et d'une belle terrasse avec une vue dégagée. Vous bénéficiez de clim réversible aussi. Vous bénéficiez d'une belle piscine traditionnelle de 8X5, d'une dépendance servant de rangements, de 3 terrasses, d'un grand garage avec mezaninne et adouciseur. le tout sur un agréable terrain plat et clos et arboré de 663m au tout à l'égout. Cette maison bénéficie de nombreuses prestations; Cette villa traditionnelle est en trés bon état; Vous serez séduit par ses nombreuses prestations, son emplacement privilégié, son exposition, son calme. Prix 449000EUR crn2390 commission vendeur dpe c Les consommations éléctriques sont estimées entre 1360EUR et 1900EUR par an. Les informations sur les risques auqels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque Agence IDIMMO 2 rue Pierre Clément (rue du tribunal) 83300 DRAGUIGNAN rcs 4143681000049 Mr CORNET Arnaud 06 45 92 01 76 site : draguignan. idimm.

Située à Draguignan (83300), cette belle maison de maçon baignée de lumière séduit par ses volumes généreux et ses plafonds hauts. Rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie confort moderne et charme provençal. À l'étage, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon offre une vue dégagée sur l'église Saint-Michel. Trois chambres avec placards sur mesure, dont une suite avec dressing, salle de bains et WC, complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau, une grande buanderie, ainsi qu'un garage pouvant être transformé en chambre supplémentaire selon les besoins. Équipements haut de gamme : huisseries aluminium, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, et adoucisseur d'eau. À l'extérieur, un terrain de 500 m² agrémenté d'une terrasse depuis le séjour, d'une piscine et d'un jardin soigné invite à la détente. Huit places de stationnement complètent l'ensemble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mwikali BELLIER, Tél. : 06 45 50 90 10, E-mail : mwikali.bellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 523 627 891.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Limite TRANS EN PROVENCE Vous rêvez de vivre dans une paisible maison ensoleillée sans vis à vis avec une vue dégagée et agrémentée d'une piscine rafraîchissante ? Cette charmante maison de 93 m² ( + 45 m² < 1M80) sur un terrain de 850 m² offrant 4 pièces est le bien idéal pour vous. Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un espace chaleureux du fait des murs en pierres apportant un cachet incontestable. Vous trouverez une salle à manger, un séjour avec poêle à granulé et une cuisine aménagée, une chambre parentale, une buanderie et un WC. À l'étage vous disposez de 2 chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et espace rangement. À l'extérieur, un terrain de pétanque, une grande terrasse en travertin et un jardin bien entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées. La piscine récente ravira petits et grands, offrant un espace de loisirs et de rafraîchissement. LES + - Tout à l'égout - Climatisation réversible séjour + chambres - Possibilité garer plusieurs véhicules Ce haut de villa complètement indépendant offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature, parfait pour une famille ou pour ceux qui cherchent un coin de tranquillité en Provence. Possibilité d'acquérir le bas de villa (me contacter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Thiboult vous propose : Limite TRANS EN PROVENCE Découvrez ce charmant bas de villa sans vis à vis et complètement indépendant offrant un fort potentiel pour créer le foyer de vos rêves. Avec une surface habitable de 61 m² et un terrain de 417 m², il offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Il se compose de 3 pièces principales avec une belle pièce de vie d'environ 30 m² comprenant un beau salon avec beaucoup de cachet et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse couverte avec une magnifique vue dégagée. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre de 14 m² avec porte fenètre et une autre de 8 m² environ. Une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, WC et double vasque. Espace buanderie / débarras. En extérieur le jardin offre un espace agréable et convivial, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Ajoutez une touche personnelle avec des aménagements paysagers pour compléter le charme naturel de ce lieu et sa vue. LES + - Tout à l'égout - Climatisation réversible séjour / cuisine - Stationnement 3 véhicules - Sol intérieur en travertin - Double vitrage Une occasion à ne pas manquer, ce bas de villa par son charme et son cachet ne vous laissera pas indifférent. Possibilité d'acquérir le haut de villa (me contacter) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : Située dans un environnement verdoyant, cette belle maison provençale de 1985 offre 191 m² habitables sur un terrain paysager de 2 500 m². À l’extérieur, vous profiterez : •d’une dépendance de 17 m² avec salle d’eau, idéale pour recevoir ou aménager un espace bureau indépendant •d’un garage de 25 m² •d’une superbe piscine 12 x 6 m, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l’intérieur, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : •4 chambres, •2 salles d’eau, •2 WC, •une cuisine baignée de lumière, ouverte sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées, •une buanderie de 7 m², •et un vaste séjour avec cheminée. À l’étage : •une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau, WC et terrasse offrant une magnifique vue dégagée. Le charme provençal, la luminosité et les volumes généreux font de cette propriété une maison familiale où il fait bon vivre, à proximité des commodités. DPE B Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Draguignan, t3 de 96 m² + studio 32 m², vue dégagée, à proximité toutes les commodités. L'exposition sud-est assure une luminosité optimale, sur un terrain paysagé de 1876 m², où se trouvent une piscine de 11m x 5m avec un système de filtration au brome, un pool house de 32 m², un boulodrome, un barbecue, plusieurs terrasses, un garage, une cave / atelier, une buanderie. Cette propriété nichée en pleine nature offrent des espaces de vie extérieurs uniques, zero vis a vis, un accès direct à la trouée verte et ses 15 kms de promenade. À l'intérieur, les 2 habitations d'une surface totale de 128 m² comprennent 3 / 4 chambres, 3 salles de bain, 2 wc, une salle à manger ouverte sur 2 cuisines équipées, un vaste séjour lumineux dans une superbe véranda de 27 m². Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, le chauffe-eau thermodynamique, le double vitrage et le chauffage pac assurent un confort optimal. Extension encore possible. Forage et eau de ville. Tout à l'égout. Foncier 2591 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 430 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie demaj, tél. : 06 66 94 38 14, e-mail : stephanie.demaj@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 888 922 895.

Villa lumineuse 4 pièces 168 m² dont un studio et un appartement offrant une surface supplémentaire de 40 m² – Calme absolu – Vue dégagée – Piscine – Terrain 4 150 m² – Draguignan À 15 min de la gare et 30 min de la mer, cette villa de plain-pied, lumineuse et au calme absolu, se trouve dans un cadre naturel préservé, tout en restant proche des commodités de Draguignan. Elle offre un bel espace de vie de 60 m² avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois et climatisation. Trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains (baignoire balnéo, douche, wc), seconde salle d'eau, toilettes séparées. Buanderie, cellier, double garage. Le terrain de 4 150 m², clos, paysager et planté de nombreux arbres fruitiers, abrite aussi une grande terrasse de 75 m², une piscine maçonnée (9x3 m) sans vis-à-vis, un gazebo, ainsi qu'un studio indépendant actuellement aménagé en bureau. Un appartement T2, idéal pour recevoir famille et amis, ou envisager un revenu locatif. Prestations : baies vitrées exposées sud, volets roulants électriques, plancher chauffant (pompe à chaleur à prévoir), aspiration centralisée, deux portails motorisés. Stationnement pour plusieurs véhicules. Un cadre serein, une maison lumineuse et accueillante, prête à concrétiser tous vos projets. Il faut absolument venir découvrir cette maison sur place : certaines surprises ne se dévoilent qu'en visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 775 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah GALIAN, Tél. : 06 03 01 12 12, E-mail : sarah.galian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 437 566 698.

Sur la commune de Draguignan, dans un quartier calme et sécurisé, laissez vous séduire par cette magnifique villa provençale. Elle se compose de plain-pied d'un vaste double séjour, très lumineux, avec cuisine et cellier attenant, le tout ouvert par une baie à galandage donnant sur le jardin arboré ainsi que la piscine et le pool house couvert. Toujours de plain-pied, deux chambres avec placard, un espace dressing / buanderie, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. À l'étage, une grande et lumineuse suite parentale, avec sa salle d'eau et sa douche à l'italienne, de nombreux rangements, ainsi qu'une belle terrasse avec vue dégagée. Une seconde chambre pouvant aussi faire office de bureau et un wc indépendant. À l'extérieur, piscine 15x10 chauffée, jardin arboré, terrain de pétanque et abris de jardin en contre-bas,. Pour finir, un très grand double garage aménagé complète ce bien. La maison est entièrement climatisée, équipée d'une pompe à chaleur, d'un vide sanitaire, de l'arrosage automatique, de volets roulants, d'une alarme et de deux portails électriques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.