A vendre/ Maison de 144m² avec piscine.

À Draguignan, dans le secteur calme et recherché du col de l'ange, vous serez séduits par cette maison de 4 pièces de 144 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 500 m², dominant et sans vis-à-vis.

La propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la ville de Draguignan et offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, luminosité et beaux volumes.

Le niveau principal se compose d'un salon et d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.

Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.

Une mezzanine aménagée en chambre avec dressing vient parfaire l'ensemble.

Le sous-sol, d'une surface d'environ 130 m², comprend notamment un garage ainsi que de vastes espaces de rangement, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Côté confort, la maison dispose d'une piscine et d'une grande terrasse idéales pour profiter de l'extérieur, de la climatisation, d'un chauffage centralisé, d'un poêle à pellets ainsi que d'une cheminée avec insert.

Un bien rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, un fort potentiel et une qualité de vie remarquable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.