Maison avec piscine à vendre à Tourtour (83690)

Exclusivité - tourtour dans un domaine privé et de toutes ses commodités et à proximité immédiate du très recherché village de tourtour, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 132 m², implantée sur un beau terrain paysager de 1 549 m², dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une agréable véranda de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant chacune un confort différent : une première chambre avec accès à sa terrasse, une seconde avec salle de bains et wc, et une troisième avec salle d'eau et wc. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain offre plusieurs espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours : terrasse avec barbecue, pergola et piscine enterrée waterair de 7,50 x 3,50 m. Le jardin, joliment végétalisé, bénéficie d'une atmosphère particulièrement agréable et intimiste. La propriété dispose également d'un sous-sol, d'un carport et de nombreux espaces de rangement extérieurs, offrant un réel confort au quotidien. La maison a bénéficié de * travaux récents * , notamment la réfection complète de la toiture en 2021, la rénovation de la cuisine et des sols, la réalisation de la véranda, le nettoyage de la façade ainsi que le remplacement récent de la filtration de la piscine. Une maison confortable et soigneusement entretenue, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire, dans l'un des villages les plus appréciés du haut var. À découvrir sans tarder ! Dpe d - ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3150 euros et 4128 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur stéphan, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461669lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 300 lots - dont 300 lots habitation. Charges annuelles : 2316 euros. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Lamia Krimi vous propose : TOURTOUR | Maison de campagne au charme provençal — 550 000 € Il y a des maisons que l’on choisit pour leur adresse mais pas que. À quelques minutes du coeur de Tourtour, classé 'Plus beaux villages de France', cette bastide provençale de 162 m² bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 3 731 m². Son environnement, son atmosphère, se découvrent par petites scènes : entre restanques en pierre, jardin avec différents espaces ombragés et une terrasse de 90 m² face au panorama. Construite en 2003, avec des matériaux de qualité, elle offre un réel confort et un agencement idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances à faire vivre à son rythme. Son hall d’entrée dessert une cuisine indépendante et un double séjour lumineux donnant accès à la terrasse. Avec cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d’eau, 2 WC, la disposition de cette maison permet d'accueillir confortablement. Une mezzanine et une buanderie laissent entrevoir d’autres usages à imaginer selon les projets (chambre supplémentaire ou espace d’accueil plus indépendant). Un atelier / garage et un carport complètent l’ensemble. Elle bénéficie de l’eau de ville et d’un forage. Une piscine peut être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété de caractère au décor champêtre est à découvrir pour son cadre, et tout le potentiel qu'il reste à révéler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Tourtour, village classé parmi les Plus Beaux Villages de France, aux portes du Verdon, découvrez cette belle propriété de 153 m² implantée sur un magnifique terrain de 4 180 m², dans un environnement préservé et particulièrement recherché. Entourée d'oliviers et de chênes truffiers, elle offre un cadre de vie confortable au calme absolu. La partie principale de plain-pied propose un salon cheminée, une terrasse couverte fermée type véranda, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau entièrement rénovée. Rafraîchissement à prévoir pour remise au goût du jour. La partie basse offre quant à elle un T2, idéal pour recevoir ou envisager une activité locative mais aussi profiter d'un espace indépendant / atelier avec un vaste garage dans la continuité. Prestations appréciables; une piscine au milieu des oliviers, double vitrage avec moustiquaires, climatisation réversible récente, DPE en C, tout-à-l'égout, double garage, de beaux espace extérieurs aménagés en murs de pierre, four à pizza, barbecue, bassin à poissons, remise stockage, un bassin agricole. Un bien rare à Tourtour, où environnement et potentiel se conjuguent. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Votre conseiller ORPI Agence AUPS Nina DE BOCK Agent Commercial (Entreprise Individuelle) R.S. A.C. Draguignan N°877 536 540 RCACO N°-25-032750 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Référence agence : 511.

Villa avec vue panoramique - Tourtour Découvrez cette charmante villa de 161 m², située dans le Domaine Saint-Pierre, à proximité de l'un des plus beaux villages de France, Tourtour, surnommé « le village dans le ciel ». Récemment rénovée et décorée avec goût, la propriété offre quatre chambres, une cuisine indépendante moderne entièrement équipée ainsi qu'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon et une salle à manger. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse semi-couverte, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Massif des Maures et la campagne environnante. L'intérieur, élégant et contemporain, associe des finitions soignées à de magnifiques poutres apparentes dans la pièce de vie, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, un éclairage paysager et un jardin clôturé garantissent confort, intimité et sérénité. La propriété dispose également d'un garage ainsi que d'espaces extérieurs parfaitement entretenus, idéals pour recevoir famille et amis. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cette villa clé en main vous permettra de profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un espace est également prévu pour l'installation d'une piscine, selon vos envies.

Charmante maison avec piscine-Tourtour Située dans un domaine privé, à 3 kilomètres du village de Tourtour, cette belle villa de 130 m² allie parfaitement le charme provençal au confort moderne. La propriété comprend sept pièces spacieuses, dont trois chambres confortables ainsi qu’une annexe indépendante, idéale pour accueillir famille et amis. Des éléments authentiques tels qu’une cheminée traditionnelle et de grandes fenêtres baignent les espaces de vie d’une lumière naturelle chaleureuse, créant une atmosphère accueillante et relaxante. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin méditerranéen agrémenté d’arbres matures qui renforcent le charme de la propriété. L’espace repas extérieur est parfait pour les repas en plein air et les réceptions, tandis que l’allée en gravier ajoute une touche rustique à l’ensemble. Avec de beaux volumes et beaucoup d’intimité, le terrain offre calme et sérénité. L’un des atouts majeurs de cette propriété est sa superbe piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été. Que ce soit au bord de la piscine ou en admirant la vue sur le jardin, cette maison promet un art de vivre exceptionnel à proximité de l’un des villages les plus recherchés de France. Découvrez toute l’essence de la Provence dans cette charmante demeure prête à être habitée immédiatement.

Villa très propre et parfaitement entretenue, située sur un terrain clos, arboré et paysagé d'environ 1 500 m² bien exposé. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée insert, cuisine équipée avec plan de travail en quartz ouvrant sur la terrasse et la piscine. 2 chambres en suite avec salle d'eau / bain et wc. Une buanderie aménagée ainsi qu'une cave. À l'étage : deux chambres, une salle d'eau et un wc. Nombreux placards et rangements intégrés dans toute la maison. À l'extérieur : piscine au sel (liner changé en 2024), grand pool house modulable avec cuisine équipée, salle à manger d'été, cheminée, cuisine extérieure avec four à pizza / pain et espace salon. Terrain de pétanque, cabanon bois et local de stockage. Climatisation réversible et panneaux photovoltaïques raccordés au compteur edf avec déduction directe sur la facture. Fosse septique conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques georisques. Gouv. Fr copropriété composée de 307 lots dont 304 à usage d'habitation. Quote-part partie communes générales du bien : 365 / 100 000ème. Absence de procédure. Votre conseiller orpi agence aups nina de bock agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp votre conseiller orpi agence aups nina de bock tél. : 06 33 34 67 80 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°877 536 540 rcaco n°-25-032750 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 462.

Verdon Immobilier aUps vous propose à la vente, dans le charmant village de Tourtour, une superbe villa située au sein du prestigieux domaine de Saint-Pierre de Tourtour. Cette élégante propriété de 93 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 2476 m², offre un cadre de vie exceptionnel au coeur du Haut-Var, en Provence. La villa se compose de 4 pièces : un vaste salon / salle à manger de 35 m² avec une vue imprenable sur le lac du domaine, une cuisine équipée, deux chambres disposant chacune de leur propre salle de bains, ainsi que deux WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, agrémentée d'un espace barbecue pour des moments conviviaux en extérieur. Le salon / salle à manger est doté d'une cheminée à feu de bois, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Entièrement rénovée, la maison bénéficie d'une toiture neuve, d'une isolation renforcée, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets extérieurs neufs. À l'extérieur, vous trouverez un carport et un environnement parfaitement entretenu. Le chauffage central au fioul assure un confort optimal, tandis que les panneaux photovoltaïques installés sur la toiture permettent l'autoconsommation, le stockage de l'électricité dans une batterie et la revente du surplus. Le domaine sécurisé, avec caméras et gardien à l'entrée, met à disposition de ses résidents de nombreux équipements ?: courts de tennis, piscine, lac, salle polyvalente et accès libre à tous les espaces communs. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale. taxe fonciére 1152euros et environs 1800 euros des charges anuelles de copropriété l'eau est comprise micro-station d'épuration collective Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Christophe au 06 31 83 14 91. ou marcaurel 06 32 59 50 13.

Iad France - Vincent Caiazzo vous propose : Domaine d’exception – 160 hectares À quelques minutes de la ville de Tourtour, entre le lac de Sainte-Croix et Sainte-Maxime. Propriété en pierre de près de 1 950 m² au cOEur d’un environnement unique : oliveraies, prairies, forêts, rivière… sans aucun vis-à-vis. -Écuries, carrière, ronds de longe -Piscine chauffée, étang, bassins -Practice de golf & hélisurface -Forages et sources À 10 minutes de Saint-Tropez en hélicoptère et à 40 minutes en voiture Idéal résidence de prestige, projet touristique ou événementiel. Un lieu rare, sublimé par des couchers de soleil exceptionnels. Dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Caiazzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 791349277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coin de paradis à villecroze ! Au rez-de-chaussée, cette maison de 171 m² offre une superbe pièce à vivre de 50 m² exposée plein sud. Baignée de lumière grâce à ses immense baies vitrées et ses fenêtres de toit, elle offre une vue imprenable sur le jardin et sa verdure. L'impression de vivre dehors toute l'année ! Le poêle à bois central apporte une touche chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Sa cuisine équipée, ouverte sur le séjour dispose d'un piano de cuisson qui fera le bonheur des amateurs de cuisine. Un couloir dessert 3 grandes chambres de 15 et 17 m², toutes dotées d'une salle d'eau privative entièrement rénovée. Très lumineuses, elles bénéficient toutes d'un accès direct vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'un toilette invité et d'une pièce de 8 m² qui pourra être aménagée en buanderie ou bureau. À l'étage, une suite parentale de 20 m² avec dressing aménagé vous attend. Elle est complétée par une magnifique salle de bain de 10 m² entièrement rénovée en 2018, équipée d'une baignoire ilot et d'une douche spacieuse. Accolés à la maison, un double garage d'une surface totale 40 m², et une petite véranda. À l'extérieur, une belle terrasse en bois aménagée. Une piscine ronde de plus de 5m de diamètre entourée de sa plage, ainsi qu'un abri technique. Le jardin dispose également de 2 cabanons / remises de 8 m² et 13 m². Véritable écrin de nature provençale, laissez vous séduire par un extérieur authentique, grâce à son oliveraie, ses pins et ses essences locales. Clos, ombragé et préservé des regards, de quoi en profiter toute l'année ! Les plus ! + classé en zone uc sur la commune de villecroze, le terrain offre, selon le plu, la possibilité d'augmenter l'emprise au sol jusqu'à 15 %, ouvrant la voie à un beau potentiel d'aménagement. + le plu autorise également la création d'une piscine jusqu'à 50 m³, permettant d'imaginer un espace extérieur encore plus agréable. + la propriété profite également de l'eau d'un canal d'arrosage, accessible directement depuis le terrain. + installation solaire a 200 mètre du centre du village, la propriété bénéficie de toutes les commodités : crèche, école, commerces. L'idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre naturel tout en restant proche du centre. Parfaite également en résidence secondaire, grâce à ses nombreuses chambres, salles d'eau et vastes espaces intérieurs et extérieurs. De quoi accueillir confortablement toute la famille. Prix 449000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3140 euros et 4280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopez gregory, au 06 19 78 06 31 ou par courriel à g.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopez gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533 996 633 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458560glop - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 533996633 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence Grossi Immobilier vous présente en exclusivité cette jolie villa de plain-pied construite en 2006, située au calme absolu à VILLECROZE, au cœur du Haut-Var. Implantée sur un magnifique terrain plat de 7 715 m², agrémenté d'une quarantaine d'oliviers, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'une belle vue dégagée sur la campagne. La maison principale de 117 m² offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort : double vitrage PVC, poêle à granulés, moustiquaires et fibre optique. Un garage équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique complète la maison. Véritable atout supplémentaire, une dépendance d'environ 35 m² à rafraîchir offre une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager différents usages. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 8 x 4 m équipée d'un système de nage à contre-courant, d'un abri de jardin et d'un vaste terrain plat et arboré offrant calme et espace. VILLECROZE est un village de caractère du Haut-Var, réputé notamment pour son parc et ses grottes troglodytiques, à proximité du Parc naturel régional du Verdon et à environ 30 minutes du lac de Sainte-Croix. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'Agence Grossi au 04 94 700 666 en indiquant la référence CB2854. Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Stephanie Woittequand vous propose : Propriété DE 160 m² de plain-pied composée de deux appartements indépendants avec piscine et fort potentiel – Villecroze Située dans un environnement recherché de Villecroze, cette propriété de plain-pied offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif. Elle développe 160 m² habitables, répartis en deux appartements totalement indépendants, permettant d'accueillir une grande famille, de loger des proches ou de générer des revenus locatifs. L'ensemble comprend : Deux appartements indépendants. 4 chambres au total. Des espaces de vie lumineux. Une terrasse conviviale. Une agréable piscine dans un jardin propice à la détente. Un véritable atout : 150 m² de combles aménageables, offrant un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un logement indépendant, des bureaux ou tout autre projet. La propriété est également accolée à un garage actuellement loué, procurant un revenu locatif IMPORTANT par mois, un avantage rare qui renforce l'intérêt de cet investissement. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Les atouts : Maison de plain-pied. 160 m² habitables répartis en deux appartements indépendants. 150 m² de combles aménageables. 250 m² de garage actuellement loué Piscine. Terrasse. 4 chambres. Garage générant des revenus locatifs mensuels important. Fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Environnement calme et recherché à Villecroze. Une opportunité rare, idéale pour une résidence principale avec rendement locatif, un projet familial multigénérationnel ou un investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Woittequand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 982153926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Marc Desplats vous propose : Maison de construction traditionnelle sur deux niveaux, implantée sur terrain clos et arboré, à proximité immédiate du centre ville de Villecroze. En rez de jardin : - Cuisine / salon / séjour donnant sur la terrasse. - Trois chambres, chacune équipée de sdb & toilette. - Dépendances. - Wc visiteur A l'étage : La suite parentale (Salle de bain avec, douche, baignoire, wc) Les extérieurs : - Garage double, Terrasse bois avec piscine hors sol intégrée, le jardin est arboré principalement d'oliviers, cabanon et abris de jardin. Coté confort : - Double vitrage, poêle à bois, portail électrique, tout à l'égout, panneaux solaires, création d'un puits possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Desplats mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 332649599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison style bastide d'environ 150 m² au calme avec une vue dégagée sur la campagne aucun vis à vis direct, elle est composée au RDC d'une entrée donnant sur un grand séjour d 'environ 46 m², cuisine ouverte provencale équipée, une grande buanderie avec coin bureau, toilette indépendant, une suite parentale, à l 'étage accès direct si on le souhaite par l 'extérieur, 3 chambres avec placards dont une avec dressing, une belle salle de bain, toilette indépendant, le tout sur un terrain arboré de 3532 m² avec atelier terrasse couverte, petite remise, et belle piscine forme bassin, vue dégagée sur la campagne environnante, pour tous renseignements ou visite Claire Dufaud 06 45 09 51 00   claire.d@hotmail.fr.

Villecroze, belle maison d'environ 240 m² à remettre au gout du jour, en majorité de plain pied lumineuse grands espaces de vie, entrée, toilette indépendant, beau séjour cuisine ouverte sur une salle à manger, arrière cuisine avec deuxième accès au garage, donnant sur une belle terrasse, une suite parentale, dressing, plus 2 autres chambres avec une salle d'eau, toilette, à l 'étage, pièce mansardée, bureau, rangement, toilette indépendant, le tout sur un terrain arboré clos d'environ 1600 m² au calme, à pied au village, belle piscine, petit abris bois, pour toutes visites ou renseignements, CLAIRE DUFAUD 06 45 09 51 00   claire.d@hotmail.fr.

Investissez sereinement au cœur de la Provence ! Située à la sortie du charmant village pittoresque de Villecroze — célèbre pour son parc arboré et ses grottes troglodytes — découvrez cette propriété unique offrant un rendement locatif garanti dès le premier jour. Sur une belle parcelle arborée de 3323 m², cet ensemble immobilier à fort potentiel se compose d'une bâtisse authentique divisée en deux habitations indépendantes et d'un local commercial de 250 m². La bâtisse principale, pleine de cachet, propose deux logements distincts parfaits pour du locatif annuel, saisonnier ou pour y habiter tout en percevant des revenus : Logement 1 (89 m²) : Une cuisine ouverte sur un salon chaleureux avec cheminée, 2 chambres, et une salle de bains avec WC. Une véranda très lumineuse de 19 m². Le + potentiel : Des combles aménageables de 150 m² pour doubler la surface habitable ! Logement 2 (67 m²) : Une cuisine, un salon cosy avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Panneaux solaires. Un bel espace piscine, idéal pour se détendre sous le soleil varois. De grandes terrasses couvertes offrant le potentiel idéal pour créer une superbe cuisine d'été et maximiser le confort des résidents ou des locataires. Le " + " Investisseur : Rendement Sécurisé Attenant mais non communicant pour préserver la tranquillité, des murs commerciaux de 180 m². Le local est actuellement loué et occupé par un garage automobile, assurant une stabilité financière immédiate. Les Points Forts à Retenir : Revenu mensuel assuré dès l'acte d'achat. Emplacement recherché : Villecroze, village touristique et dynamique. Fort potentiel d'agrandissement : 150 m² de combles à exploiter. Polyvalence : Idéal investissement locatif total ou projet de vie mixte (habitation + rendement). Ne laissez pas passer cette opportunité patrimoniale rare alliant charme provençal et rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

Sous compromis ! Grand potentiel pour cette bastide ancienne usine de carrelage. Propriété excetionnelle cette charmante usine de tomettes datant d'environ 1884, offrant environ 225 m² habitables, est érigée sur un vaste terrain d'environ 4,8 hectares, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Description : au 1er étage : 2 salons, 2 cuisines, 9 chambres, 2 salles de bains, 1 salle de douches et une terrasse. Un appartement indépendant d'environ 36 m² composé d'une chambre, 1 salle de bain, 1 salon et 1 kitchenette. Au rez-de-chaussée : un grand espace d'environ 140 m² pouvant être aménagé en habitation ou utilisé comme atelier. Le rdc dispose également d'un atelier, 2 caves et 1 garage.   la propriété bénéficie également d'une piscine aménagée dans un ancien bassin de collecte de l'usine, ajoutant ainsi une touche d'histoire et de caractère à la propriété et offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le jardin, composé de prairies, abrite de nombreux arbres fruitiers tels que des cerisiers, des figuiers, des pruniers, ainsi que des pins, des cyprès, des cèdres et de nombreux arbustes à fleurs comme des lauriers et des bignones. . La propriété est dotée de 2 puits et d'un petit lavoir, et dispose du charme et de la tranquillité de la campagne, avec des terrains classés en zone agricole.       pour programmer une visite, veuillez contacter  directement :  claire dufaud au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr .

VILLECROZE SOUS OFFRE ! Jolie maison de caractère d'environ 140 m², édifiée de deux niveaux sur un terrain arboré de 5000 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle vue sur les vignes. À l'étage : un salon - séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger, deux belles chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée : une grande chambre avec un accès direct à une terrasse et à la piscine, une salle d'eau avec WC, un grand garage et une cave. Le plus : vous trouverez une piscine traditionnelle au chlore avec son local technique, un terrain de boules pour des moments de convivialité, plusieurs places de parking et un chauffage par cheminée et radiateurs électriques. Attention, des travaux sont à prévoir. Pour programmer une visite, veuillez contacter, directement : Claire DUFAUD au 06 45 09 51 00 / claire.d@hotmail.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (). Honoraires à la charge des acquéreurs.

Iad France - Lamia Krimi vous propose : VILLECROZE – Maison de plain-pied à proximité du village de Villecroze. En retrait et au calme, cette maison de plain-pied propose un cadre de vie particulièrement agréable, avec 115 m² de surface habitable sur un terrain de 925 m² qui se prolonge par le décor naturel et verdoyant. Dès l’entrée, on découvre une maison qui sort des codes habituels : de beaux volumes, une organisation particulièrement bien pensée et un vrai parti pris dans le choix et le jeu des matières. Pierre, bois, métal, revêtements texturés et tonalités naturelles donnent à l’ensemble une atmosphère contemporaine, brute et chaleureuse. Exposée sud-est, la pièce de vie lumineuse s’ouvre largement sur la terrasse et la végétation. La circulation est fluide, les espaces fonctionnels, avec cette sensation de proximité avec la nature et de liberté. - La cuisine, aux lignes contemporaines, s’intègre naturellement aux espaces salon et repas, dans la continuité des matières et du design de la maison. - Côté nuit, trois chambres bénéficient d’un accès direct à l’extérieur, dont une suite parentale tournée vers la terrasse. - Salle d’eau, salle de bains et WC indépendant complètent cet espace. Ici, l’esthétique se conjugue avec le confort : construction 2023 – RT 2012, pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à bois, DPE A – GES A et assainissement collectif. À l’extérieur, le terrain reste à imaginer et à paysager. Le permis de construire intègre une piscine de 6 x 3,20 m, restant à la charge du futur acquéreur, avec possibilité d’accompagnement pour sa réalisation. Une maison confortable et économe, mais surtout un lieu singulier que l’on prend plaisir à découvrir au fil des pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lamia Krimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 984712620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villecroze authentique moulin transformé en magnifique bastide avec de nombreux gîtes, sur une terrain presque 5000 m². Maison pricipale 180 m², belle cuisine Américaine neuve, séjour avec cheminée, à l 'étage, bureau, 3 chambres une salle de bain, toilette, 4 gîtes (2 de 80 m² ) (1 de 32 m² ) ( 1 de 65 m²) le tout sur un beau terrain arboré avec piscine 10x5 au sel, pool housse, grand parking, atelier cave, garage buanderie, magnifique bassin avec sa source, possibilité de faire de la location saisonnière ou autre avec les appartements, proche village. pour tous renseignements ou visite                 Claire Dufaud       06 45 09 51 00      claire.d@hotmail.fr.

À la sortie du village de villecroze, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de 143 m² habitables dévoile un potentiel rare. À deux pas de superbes sentiers de promenade, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et confort. Actuellement organisée en deux appartements t3 indépendants, la propriété peut aisément retrouver sa configuration d'origine en une seule et vaste maison familiale. Cette modularité offre un potentiel remarquable : habitation principale, gîte, accueil de la famille, ou double logement pour une vie intergénérationnelle. Les combles, entièrement aménageables, constituent un atout majeur : volume, charme, poutres, lumière, un espace idéal pour imaginer une suite parentale, un atelier d'artiste ou un étage supplémentaire. Un bien idéal pour une grande famille souhaitant de l'espace, un projet de gîte ou de location saisonnière, ceux qui veulent recevoir confortablement amis et proches. Description des deux espaces d'habitation : t3 n°1 : l'entrée se fait par une véranda de 18 m² baignée de soleil, très lumineuse. Elle nous amène vers la pièce à vivre de 40 m² avec sa cuisine ouverte et une grande cheminée. Un couloir dessert deux chambres et une salle de bain avec wc. T3 n°2 : un bel espace de 36 m² avec une cuisine lumineuse et une pièce à vivre avec un poêle à bois. Le couloir dessert les deux chambres, la salle de bain et les wc. Extérieurs : le terrain de 1653 m², entièrement arboré et agréable en toute saison, offre une belle piscine entourée de ses espaces d'été, plusieurs remises discrètes pour le rangement, un potager soigné ainsi qu'une vaste zone de stationnement pouvant accueillir de nombreux véhicules. Malgré la proximité de la route, la propriété bénéficie d'une quiétude remarquable : un véritable cocon préservé. Atout rare ! Revenu locatif assuré ! Attenant à la maison, mais totalement invisible depuis la propriété, se trouve un local commercial de 253 m² (dont 35 m² aménagé en bureau) sur un terrain de 1670 m² actuellement loué à un garage automobile, garantissant une rentrée d'argent régulière. Les plus ! - double habitation modulable : deux t3 indépendants ou une grande maison familiale selon vos besoins. - combles entièrement aménageables offrant un potentiel d'extension exceptionnel. - toutes les menuiseries refaites avec double vitrage - terrain arboré et agréable toute l'année, véritable écrin de verdure. - belle piscine avec espaces dédiés à la vie estivale. - local commercial loué, garantissant un revenu locatif sécurisé. - des panneaux photovoltaïque prix 659 000 euros, honoraires charge vendeur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3230 euros et 4390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lopez gregory, au 06 19 78 06 31 ou par courriel à g.lopez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lopez gregory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533996633 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464639- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gregory lopez (ei) agent commercial - numéro rsac : 533996633 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité – maison contemporaine 6 pièces avec piscine – villecroze (83690) à villecroze, village classé de caractère, cette villa contemporaine de 232 m² allie design moderne et fonctionnalité. Un bien rare dans la région, idéal pour ceux qui recherchent une résidence de standing. À seulement 20 km des grands axes routiers ! Intérieur : espace et élégance rez-de-chaussée : une grande entrée accueillante mène à un salon double lumineux avec une cuisine ouverte équipée schmit, parfaite pour les moments conviviaux. Un hall dessert 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. Une salle de bain avec douche et baignoire complète cet espace. Étage : une suite spacieuse avec une chambre de 26 m² et sa salle d'eau, offrant intimité et confort. Qualité de construction : matériaux haut de gamme, chauffage au sol par pompe à chaleur et certification bbc pour une maison économe en énergie. Extérieur : grande piscine sécurisée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Terrasse avec véranda bioclimatique, idéale pour profiter de l'extérieur toute l'année. Terrain plat et clôturé, avec cuve de récupération d'eau enterrée et d'un système d'arrosage automatique. Annexes et commodités grand garage double aménagé avec grand studio. Sous-sol aménagé pour plus d'espace. Carport pour 2 voitures pour un stationnement pratique. Volets électriques sur l'ensemble avec domotique. Visite 3d matterport sur demande ! Localisation idéale à 5 minutes des écoles pour les familles. Accès aux autoroutes a57 et a8 à moins de 20 km, pour des déplacements rapides vers les grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain teixeira, tél. : 06 80 21 63 39, e-mail : alain.teixeira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 521850339.

À VILLECROZE (83), découvrez cette belle maison de plain-pied de 130 m² habitables, implantée dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée sur la campagne varoise. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 40 m² avec plafond cathédrale, apportant volume et caractère. Agrémentée d'une cheminée avec insert, elle s'ouvre sur une cuisine aménagée ainsi que sur une agréable terrasse à l'arrière de la maison. L'espace nuit, fonctionnel et bien agencé, comprend 3 grandes chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante, un second WC séparé et une buanderie. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos de 3 300 m², véritable havre de paix. Plusieurs espaces terrasses permettent de profiter pleinement du jardin, complétés par une pergola bioclimatique moderne exposée sud-ouest. L'espace détente accueille une piscine de 8 x 4 m, récemment rénovée par Diffazur, avec plage carrelée et sécurisation par store électrique solaire. Un chalet en bois complète les aménagements extérieurs. La maison dispose également d'un garage attenant de 24 m². Côté confort : climatisation réversible, double vitrage, moustiquaires et volets aluminium. La toiture a été révisée, avec une partie entièrement refaite en 2022. Assainissement collectif par tout-à-l'égout. Une propriété pleine de charme réunissant espace, confort, intimité et qualité de vie, à découvrir à Villecroze. Idéalement située à Villecroze, village de caractère réputé pour son coeur médiéval et son magnifique parc aux grottes troglodytiques. Vous profiterez de la douceur de vivre du Haut-Var et du Parc Naturel Régional du Verdon et des spectaculaires gorges, le lac de Sainte-Croix est à 30 minutes. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce : CB2950. L'immobilier du Haut-Var depuis 1985. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Villecroze - maison neuve de 2023 - 115 m² au coeur de villecroze, charmant village typique du var réputé notamment pour ses célèbres grottes troglodytiques, découvrez cette agréable maison récente de 2023, implantée sur une belle parcelle de 925 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une très belle pièce de vie particulièrement lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-est et offrant un agréable espace de vie ouvert sur les extérieurs. L'ensemble de la maison est entièrement climatisé, avec une climatisation présente dans la pièce de vie ainsi que dans les différentes chambres, pour un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune d'un accès direct vers les extérieurs, ainsi que d'une salle d'eau indépendante et d'un wc. La maison propose également une véritable suite parentale, avec sa salle d'eau, sa salle de bains, son wc indépendant et une ouverture directe sur l'extérieur, côté terrasse et future piscine. Construite en 2023, cette maison offre le confort d'une construction neuve a l'extérieur, le terrain de 925 m² offre un beau potentiel d'aménagement et d'arborisation. Le permis de construire prévoit également la réalisation d'une piscine de (6 x 3.20) qui reste à la charge de l'acquéreur. Un accompagnement est possible pour sa réalisation, avec un devis déjà établi, ainsi que pour la création de la terrasse bois prévue autour de la piscine. Un bien récent, lumineux, climatisé et fonctionnel, offrant un beau potentiel extérieur, dans un environnement recherché et authentique au coeur de villecroze. À découvrir sans tarder. Dpe -a / ges -a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462039 lvs le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villecroze- maison t6- 4 chambres- piscine-garages-sous-sol-terrain 5193 m² un havre de paix au cœur de la nature ! Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ? À quelques minutes de salernes, cette maison traditionnelle de 132,40 m² vous séduira par son environnement préservé, son calme absolu et son magnifique terrain clos de 5 193 m² en zone naturelle. Sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la forêt, la propriété offre un cadre rare et privilégié, propice à la tranquillité et aux moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres, de beaux volumes, plusieurs terrasses, une cheminée et de nombreuses dépendances. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle à rénover, de garages, abris et espaces de rangement, le tout agrémenté de murs en pierre et de portails en fer forgé qui donnent beaucoup de charme à l’ensemble. Une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies, que ce soit pour en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un lieu de vie unique après rénovation. Une simulation d’aménagement a été réalisée pour vous permettre de vous projeter et d’imaginer tout ce que cette propriété pourrait devenir. Un cadre exceptionnel, du charme, de l’espace et un beau potentiel… il ne reste plus qu’à lui donner une nouvelle vie. Nouveau prix – à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser votre visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Sébastien Miridjanian vous propose : Coup de cOEur pour cette jolie maison familiale de 115 m² édifiée sur un terrain de 714 m² plat. Située au calme dans une impasse, elle saura répondre à vos attentes. Dès l'entrée dans la propriété par son portail, vous pourrez stationner aisément plusieurs véhicules. Vous accèderez à la maison par la jolie terrasse face à la piscine et son jardin. Depuis l'entrée, vous serez dans la belle pièce de vie, ouverte sur la cuisine. Cet espace possède pour votre plus grand confort la climatisation réversible, ainsi qu'une cheminée à insert, quoi de mieux qu'un bon feu de cheminée en hiver ! En empruntant le couloir, vous retrouverez, une salle de bains, un wc indépendant et 3 belles chambres avec rangements. Pour donner plus de confort à la maison, une extension a été réalisé permettant la création d'une 4 ème chambre et d'une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Côté extérieur, vous profiterez de sa jolie terrasse sud, face à la piscine hors sol toute habillée de bois. Un grand box de rangements avec coin bureau est à disposition dans le jardin. Située. La situation géographique de la maison est idéale avec les nombreux commerces à proximités, et les écoles. Pour les amoureux de la nature, les Gorges du verdon sont à tout juste 30 minutes en passant par les beaux villages de notre magnifique région et arrière pays varois. Cette maison n'attend plus que vous et votre famille, ne tardez pas à me contacter avant qu'il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Miridjanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.