Maison avec piscine à vendre à Fox-Amphoux (83670)

L'agence Orpi Aups vous propose un bien d'exception, rare sur le marché, niché au cœur de la campagne provençale, dans un environnement naturel préservé sur la commune de Fox-Amphoux. Cette authentique bâtisse de plain-pied séduit par ses volumes et son potentiel. Elle comprend une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte, un salon chaleureux ainsi que trois grandes chambres climatisées, offrant un confort optimal en toute saison. Véritable atout de la propriété, un grenier de 140 m², entièrement aménageable, vous permettra de concrétiser tous vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, espace de loisirs ou logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine avec son abri, parfaitement intégrée dans un cadre enchanteur, au milieu d'une forêt de chênes centenaires. Implantée sur 3,8 hectares de terrain, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où calme, nature et intimité sont les maîtres-mots. Deux grands hangars agricoles complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses possibilités pour une activité agricole, équestre, artisanale ou tout autre projet nécessitant de vastes espaces de stockage. Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la Provence et de la nature, à découvrir sans tarder. Votre conseiller ORPI Agence AUPS Franck MEISSEL Tél. : 06 10 25 90 53 Agent Commercial (Entreprise Individuelle) R.S. A.C. Draguignan N° 489 108 381 RCACO N°-25-032300 souscrit auprès de GALIAN-SMABTP Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr Référence agence : 510.

À seulement 15 minutes d'Aups, sur la commune de Fox-Amphoux, venez découvrir cette charmante villa de 115 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 1 284 m², avec piscine et garage de 30 m². Dès l'entrée, un vaste placard intégré offre un espace de rangement idéal pour organiser manteaux et chaussures. La cuisine équipée, bénéficie d'un cellier attenant très pratique pour optimiser le stockage. De plain-pied, la villa propose 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, est agrémentée d'une cheminée avec insert, et donne accès à une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos besoins. Un poêle à granulés, vient compléter le confort thermique de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une piscine idéale pour les beaux jours, et d'un garage de 30 m² offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement). Une villa fonctionnelle prête à accueillir votre famille ou en faire une résidence secondaire. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine DESABLIN, Tél. : 06 33 80 20 43, E-mail : justine.desablin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 922671086.

Iad France - Herve Durif vous propose : Maison familiale 4 chambres – Dans le Verdon Envie de vivre dans un environnement naturel, à proximité du Verdon ? Découvrez cette agréable villa familiale située à Fox-Amphoux, à proximité des Gorges du Verdon et des lacs. Implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 280 m², cette maison de plain-pied construite en 2002 développe environ 115 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et le confort : une grande entrée avec placard et un poêle à granulés récent (2023) permettant de chauffer l’ensemble de la maison, une cuisine aménagée et équipée moderne, un cellier / buanderie ainsi qu’un séjour lumineux avec cheminée à insert. Une mezzanine vient compléter cet espace, idéale pour un bureau ou une chambre d’appoint. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bain et 2 WC, répondant parfaitement aux besoins d’une famille. À l’extérieur, vous profitez d’un cadre campagne aux ambiances naturelles, avec une terrasse semi-couverte, un garage et une piscine hors sol entérrée, le tout au sein d’un environnement ouvert, entre espaces boisés et paysages typiques de la Provence verte. Situation idéale : environ 20 minutes de Cotignac, Aups et Barjols, et à proximité des axes menant vers Cadarache / ITER. Un bien offrant confort, potentiel et cadre de vie recherché, idéal en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la belle commune de Fox-Amphoux, au coeur du Haut-Var, cette superbe villa de 167,99 m² habitables, complétée par un garage de 31,61 m², offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon / séjour convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres avec placards aménagés, d'un WC indépendant ainsi que d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire balnéo et d'une double vasque. Une véranda vient compléter les espaces de vie, apportant un véritable confort supplémentaire, tandis que le garage attenant, accessible directement depuis la maison, facilite le quotidien. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants, avec un système de chauffage par pompe à chaleur air / air avec programmation pièce par pièce, des radiateurs électriques à inertie, une production d'eau chaude via un chauffe-eau thermodynamique de 300 litres ainsi qu'un ballon électrique couplé à un système solaire récent. La climatisation est assurée par une pompe à chaleur air / air et la ventilation par une VMC double flux. De plus, la propriété est équipée de capteurs photovoltaïques orientés plein sud, offrant un réel avantage énergétique. Les menuiseries en aluminium double vitrage avec volets électriques viennent compléter le confort de cette villa. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1002 m² entièrement clôturé et arboré, d'une piscine 10 x 4 avec volet (pompe à chaleur à raccorder), de deux carports pour les véhicules, d'un forage, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue et four à pizza. Une douche extérieure est également à disposition pour la piscine. Cette villa est idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Christel Laurrain Easyimmo au 06 61 92 80 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - olivier aguilar vous propose : maison 150 m², plain-pied principal, piscine au sel, entre cotignac et sillans maison de 150 m² entre cotignac, barjols et sillans-la-cascade : l'été, les volets restent ouverts jusqu'à tard. La cuisine d'été tourne à plein régime, les verres s'accumulent sous la pergola, la piscine a les honneurs en fin d'après-midi. L'emplacement haut clavet, hameau de fox-amphoux, entre cotignac, barjols et sillans-la-cascade, à 17 minutes du lac de quinson. Au niveau principal, de plain-pied vous entrez sans marche. La pièce de vie, sous toit cathédrale à poutres apparentes, s'ouvre sur le jardin par de larges baies à galandage : en été, la maison et la terrasse ne font qu'un, moustiquaires intégrées. La cuisine a un îlot avec bar et des plans de travail en marbre noir. Quatre chambres sur ce niveau, chacune avec sa douche, trois avec wc, dont la suite parentale et son grand dressing. Le sous-sol un bureau (fibre optique), une buanderie, un grand garage et un vide sanitaire de 1,70 m pour ranger vélos, valises et cartons de noël. Le poêle à bois qui s'y trouve chauffe tout le plancher de la maison, en plus des radiateurs électriques à inertie douce. Dehors cuisine d'été couverte, piscine de 8 x 4 m à traitement uv, terrain de boules, carport, jardin arboré de 3 509 m². Un abri de jardin avec salle de bain accolée fait office de chambre l'été, pour les amis de passage. Le terrain le jardin épouse la pente : des marches de pierre relient les espaces, environ huit entre la terrasse et le bas du terrain, dont quatre ou cinq jusqu'à la piscine, et une dizaine mènent au sous-sol. Côté entrée et piscine, une haie dense sépare la propriété de la route départementale. Les deux chambres de ce côté, la suite parentale et la chambre sans wc, ont double vitrage et volets roulants électriques, comme toute la maison. Le potentiel (zone ub) : terrain de 3 509 m², jusqu'à 1 404 m² constructibles au sol (la maison en occupe environ 195), hauteur 7 m à l'égout, aucune taille minimale de terrain pour une division. Faisabilité à confirmer par certificat d'urbanisme. En voiture montmeyan (basses gorges du verdon) 8 min, sillans 10 min, aups (supermarché, maison de santé) 13 min, cotignac et barjols 15 min, autoroute 35-40 min, gare tgv des arcs-draguignan 53 min. Visite virtuelle avant déplacement, visite sur rendez-vous à l'heure de votre choix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier aguilar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 909008906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison de 180 m² habitables, offrant une surface totale d'environ 270 m², située sur un terrain clos et privé de 3157 m². Ce havre de paix comprend une piscine Diffazur à la forme libre avec un bain à remous intégré, ainsi qu'un garage. Principalement de plain-pied, la maison se compose d'une entrée accueillante, d'un WC pour invités, et d'un bureau. La suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'un petit salon. Vous trouverez également deux autres chambres avec placards, une salle d'eau supplémentaire, et un séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à insert. Une véranda lumineuse et une terrasse couverte permettent de profiter de toutes les saisons. La cuisine est équipée d'un cellier / buanderie attenant. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon, baignée de lumière naturelle, mène à une chambre avec terrasse et à une salle de bains complète avec toilettes et douche. Le terrain, d'un charme indéniable, complète ce cadre enchanteur avec une jolie vue sur la campagne et le vieux village de Fox Amphoux. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une grande maison rénovée avec goût, offrant calme et sérénité, tout en bénéficiant de prestations haut de gamme. Elle dispose du tout-à-l’égout et d'un système de chauffage central par pompe à chaleur de dernière génération.

Nichée dans un quartier paisible du sud, cette propriété de plain-pied de 110 m² habitable, vous offre un véritable havre de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine équipée, avec cellier, ouverte sur une vaste pièce à vivre d'environ 50 m² donnant plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2000 m², magnifiquement entretenu vous attend : une superbe piscine chauffée orientée plein sud, une terrasse ombragée au nord, pour les journées chaudes, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un sauna, sans oublier une dépendance d'environ 20 m² avec deux chambres et salle d'eau. La maison dispose également d'un poêle à granulés et de panneaux solaires rentables pour un confort économique. Avec ses deux ateliers, son carport et tous ses équipements, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement ou simplement un cadre de vie idyllique dans le Haut Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine DESABLIN, Tél. : 06 33 80 20 43, E-mail : justine.desablin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 922671086.

À Ceux qui recherchent le calme, la nature et une vue exceptionnelle, les amoureux de la Provence souhaitant une résidence principale ou secondaire ou un investisseur cherchant un bien rare, avec piscine, terrain généreux et prestations de qualité. Ce bien est fait pour vous ! Avec ses 100 m² habitable, la villa dispose une belle pièce de vie disposant d'une cheminée avec insert et climatisation. La cuisine équipée est ouverte en grande partie sur la pièce à vie. Coté nuit, 3 chambres, une vaste salle d'eau et WC indépendant. Ce qui rend ce bien exceptionnel ? La vue imprenable et dégagée, l'endroit est calme et sans vis à vis. Le terrain de 2 765 m², entièrement clos et accessible par un portail électrique, avec garage, cave et atelier, offre plusieurs espaces de détente : terrasses, terrain de pétanque et piscine à débordement sur une vue magnifique. Comme à Sillans la Cascade, les villages pittoresques de Cotignac et Aups, à moins de 10 minutes en voiture, offrent marchés, médecin, pharmacie, boutiques et restaurants. Vous vous y voyez déjà ? N'attendez plus ! Programmez votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 678 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine DESABLIN, Tél. : 06 33 80 20 43, E-mail : justine.desablin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 922671086.

Située dans un cadre naturel préservé, à seulement 10 minutes des commodités et à deux pas de la célèbre cascade, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 77 m², nichée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 225 m². Côté intérieur : Un salon lumineux équipé d'une climatisation réversible, ouvrant sur une belle terrasse couverte avec vue directe sur le jardin et la piscine. Une cuisine avec possibilité d'ouverture sur un cellier / buanderie. Deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC séparé. Côté extérieur et annexes : Une piscine (7 x 3,5 m) sécurisée par un volet roulant. Une dépendance comprenant un espace buanderie, le local technique et une salle d'eau supplémentaire. Un abri voiture fermé sur trois côtés, pouvant accueillir 2 véhicules. Les plus : Ce bien a bénéficié de récents travaux de rénovation : la plomberie et l'électricité ont été entièrement refaites à neuf. La maison est actuellement en cours de finition, vous offrant l'opportunité d'apporter votre touche personnelle et de personnaliser votre futur intérieur. Un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en Provence. Contactez-moi pour une visite, ce petit bijou ne restera pas longtemps sur le marché ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

À Sillans-la-Cascade, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de nature. Implantée sur un beau terrain arboré et sans vis-à-vis, elle se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un agréable espace de vie lumineux et convivial. Soignée et bien entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À l'extérieur, deux terrasses orientées nord et sud permettent de profiter des différents moments de la journée. La piscine hors sol chauffée fera le bonheur des petits comme des grands, tandis qu'un cabanon de jardin d'environ 14 m² offre un espace pratique pour le rangement ou le bricolage. Son emplacement permet de profiter pleinement de l'attractivité de Sillans-la-Cascade, village réputé pour son cadre naturel et sa célèbre cascade. À proximité, le lac de Sainte-Croix et les paysages du Verdon offrent de nombreuses possibilités de baignade, activités nautiques, randonnées et escapades en pleine nature. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour une vie de famille ou une résidence secondaire au cœur de la Provence. Accès camping-car facile. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

Rare sur le secteur ! Découvrez une maison ultra-économique et prête à vivre, offrant un véritable confort de vie et un bonus financier exceptionnel au cœur de la Provence. Située à seulement quelques minutes du charmant village de Sillans-la-Cascade, cette propriété de plain-pied se compose d'une habitation principale de 90 m² et d'une dépendance totalement aménagée de 25 m², le tout niché sur un terrain de 1 722 m² sur 2 plateaux typiquement provençales. La Villa Principale (90 m²), lumineuse et fonctionnelle, offre un séjour chaleureux, ouvert sur la terrasse et l'espace piscine pour de parfaits moments de convivialité. Une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains, un cellier et garage. Dépendance de 25 m² : Entièrement aménagée, elle est idéale pour, un espace dédié au télétravail ou pour générer des revenus immédiats en location saisonnière (fort potentiel touristique grâce aux célèbres cascades et à la proximité du Verdon). Espace Détente : Un authentique Kota finlandais vous attend dans le jardin pour des moments de relaxation uniques ou des soirées insolites entre amis. Panneaux solaires : Ils génèrent un revenu annuel garanti d'environ 2 200 € / an, couvrant ainsi l'intégralité de votre taxe foncière et vos consommations énergétiques ! Forage privé : Une ressource précieuse et gratuite pour garder un jardin verdoyant et remplir la piscine sans aucune contrainte économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 06 10 68 76 54, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515025435.

Stéphanie dasprez vous présente en exclusivité à ponteves (83670) propriété provençale familiale de plain-pied située au coeur d'un environnement privilégié, cette accueillante villa allie le charme de la provence au confort moderne sur un terrain boisé d'un hectare, garantissant un calme absolu, où vous serez uniquement perturbé par le chant des oiseaux. Les atouts de la maison la villa se distingue par ses beaux volumes et une luminosité naturelle omniprésente avec une exposition sud est. Espace de vie : un grand salon séjour, une très grande cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, idéale pour la convivialité, un cellier, séparés de la pièce de vie. Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilette, une salle de bain, un toilette indépendant, un bureau qui mène à une chambre dans les combles permettant un bureau pour télé travailler ou y installer une salle de jeux. Le "plus" technique : un sous-sol total d'environ 145 m² avec point d'eau (wc et lavabo), offrant un potentiel immense (atelier d'artiste, salle de sport, garage de collection ou appartement indépendant) au gré de vos besoins. Extérieurs et loisirs le terrain d'un hectare offre une immersion totale dans la nature varoise, dont 5000 m² autour de la maison, le reste étant en surface boisée. Piscine 10m x 5m : équipée d'une couverture rétractable, elle permet de profiter de la baignade tout au long de l'année. Parc boisé : un écrin de verdure préservé des regards. Prestations et énergie une maison économe et parfaitement entretenue : énergie : 16 panneaux solaires et pompe à chaleur (pac) chauffe eau thermodynamique isolation : huisseries en pvc double vitrage pour un confort thermique optimal. Borne de recharge pour voiture électrique a 5 minutes de barjols 555 000 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466398- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : Dans un environnement paisible, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied. Une opportunité rare, puisque vous en serez les tout premiers propriétaires. Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m², baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée à galandage, ouverte sur la terrasse et la piscine. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès direct sur la piscine. Une seconde salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble. La maison est entièrement équipée d’une domotique connectée, vous permettant de piloter facilement les équipements de votre habitation pour un quotidien plus confortable et moderne. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine idéal pour les beaux jours, dans un cadre calme et préservé. Une terrasse béton va y être installée. Cette maison bénéficie de la garantie dommages-ouvrage ainsi que de la garantie décennale pendant 10 ans, vous assurant une acquisition en toute sérénité. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Située à Tavernes, elle permet de profiter du calme de la Provence tout en restant proche des commodités du quotidien : école dans le village, commerces de proximité, ainsi que les supermarchés, services médicaux et autres commerces de Barjols à seulement quelques minutes. Saint-Maximin-la-Sainte-Baume est également facilement accessible. Un bien clé en main, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou pour toute personne recherchant une maison récente, sans travaux, dans un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici. Nichée dans un écrin de verdure de 3 665 m², au calme absolu, cette somptueuse maison entièrement rénovée vous invite à ralentir, respirer et profiter de chaque instant dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur des Gorges du Verdon, sur la commune de Moissac-Bellevue. Dès les premiers pas, le charme opère. Les volumes s'ouvrent avec élégance sur un espace de vie lumineux et chaleureux où salle à manger, salon et cuisine entièrement équipée se répondent avec harmonie. Chaque détail a été pensé avec goût, dans un esprit à la fois moderne et accueillant. Ici, on imagine déjà les moments de partage, les soirées douces au coin du feu et les instants de vie qui comptent. La maison offre quatre belles chambres baignées de lumière, dont une chambre parentale propice au repos et à l'intimité. Les espaces sont généreux, confortables et pensés pour le bien-être de toute la famille. Une salle d'eau indépendante, un WC ainsi qu'une buanderie viennent compléter l'ensemble avec praticité. À l'extérieur, la magie continue. Vous profiterez d'une belle terrasse ombragée, véritable invitation à la détente et aux repas en plein air, ainsi que d'un carport pratique pour stationner vos véhicules en toute sérénité. Un bureau indépendant vous permet de concilier vie professionnelle et qualité de vie, tandis que la piscine de 11 x 4 mètres devient le coeur de vos journées d'été, entre baignades, farniente et soirées prolongées sous le ciel provençal. Les prestations viennent parfaire l'ensemble avec un confort optimal en toute saison grâce aux radiateurs à inertie, au poêle à bois avec chaleur pulsée, au double vitrage, à la fibre et aux équipements modernes. Les panneaux photovoltaïques apportent un revenu complémentaire, pour allier plaisir et bon sens. Ici, tout est réuni pour créer un véritable art de vivre. Le calme, la nature, l'élégance et le confort. une maison où l'on ne vient pas simplement habiter, mais où l'on vient vivre pleinement. Pour toute demande de visite ou de renseignements complémentaires, merci de contacter Christel Laurrain, agence Easyimmo, au 06 61 92 80 02.

Stéphanie dasprez vous présente sur regusse (83630) charmante villa de plain-pied avec piscine et dépendance, proche du verdon et du village située dans le charmant village de régusse, à deux pas des commerces et à proximité immédiate des somptueux paysages du lac de sainte-croix et des gorges du verdon, venez découvrir cette villa individuelle de plain-pied. Alliant confort moderne et douceur de vivre provençale, elle est implantée sur un beau terrain entièrement clos de 744 m². Un intérieur lumineux et fonctionnel dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette villa de 100 m² : une belle pièce de vie, accueillant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée. Un espace nuit composé de 3 jolies chambres confortables. Une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un extérieur pensé pour la détente la pièce de vie s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une transition parfaite avec : une terrasse ensoleillée, idéale pour vos repas d'été. Une belle piscine pour vous rafraîchir durant les journées estivales. Un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Les + qui font la différence un carport pour abriter facilement votre véhicule. Une dépendance, idéale pour du stockage, un atelier de bricolage ou un aménagement selon vos besoins. 8 panneaux photovoltaïques un poêle à granulés emplacement de premier choix : le calme de la provence tout en restant proche du centre du village et de ses commerces à pied. Rare sur le secteur ! Idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif au coeur du verdon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. 330 000 euros honoraires inclus à charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 et 1210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455818 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Herve Durif vous propose : Au cOEur d’un environnement naturel rare, à seulement quelques minutes à pied du village de Cotignac, cette villa de standing offre un cadre de vie exceptionnel mêlant tranquillité absolue, nature préservée et vues dégagées sur la cascade et les collines. Implantée sur un terrain arboré d’environ 6 700 m², alimenté par une source naturelle, et un bassin d’eau douce, la propriété séduit par son atmosphère paisible et son charme unique. La maison, d’environ 187 m², a été pensée pour offrir de larges volumes et une luminosité remarquable. Le séjour de près de 70 m², ouvert au Sud-Est, profite de grandes baies vitrées à galandage permettant une continuité naturelle entre l’intérieur et les terrasses. La cuisine, spacieuse, très lumineuse et tournée vers l’Ouest, offre un espace repas convivial et profite elle aussi de vues dégagées sur le jardin et la nature environnante. La partie nuit comprend trois chambres confortables, dont deux suites disposant chacune de leur salle d’eau. Une salle de bain avec baignoire et douche complète cet espace. Un bureau à l’entrée, peut aisément être utilisé comme quatrième chambre selon les besoins. Les extérieurs prolongent l’expérience de vie et invitent à profiter pleinement de la douceur provençale. La grande terrasse est ombragée par une pergola bioclimatique, créant un espace idéal pour les repas en plein air ou les soirées d’été. La piscine à débordement, parfaitement intégrée dans le paysage, bénéficie d’une vue inspirante sur les collines et la cascade, et s’accompagne d’un pool house et d’une cuisine d’été pour des moments de détente privilégiés. Le terrain, soigneusement planté d’essences méditerranéennes et irrigué par la source naturelle, constitue un véritable écrin de verdure. La présence du bassin et de la cascade renforce la singularité du lieu et crée une ambiance unique rarement proposée. Un garage de 25 m², transformable en suite supplémentaire selon les besoins, complète l’ensemble. Idéalement située, bénéficiant d’un environnement incomparable, lumineuse, généreuse et tournée vers la nature, cette villa représente une opportunité rare à Cotignac pour une clientèle recherchant un bien d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Herve Durif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Guipponi vous propose : REGUSSE (83630) - Propriété - 210 m² - 3 Chambres - Gite indépendant - Garages - Piscine - Terrain 11000 m² Offrez-vous le plaisir de vivre dans une magnifique propriété pleine de charme à Régusse, où le calme et la tranquillité règnent en maîtres. Cette spacieuse maison individuelle de 184 m², ainsi que son gite indépendant de 26 m² (36 m² au sol avec la mezzanine) attenant offre une superficie habitable totale d'environ 210 m² (220 m² au sol). Construite en 1975, rénovée et agrandie en 2010, elle est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de l'espace de vie. Avec son séjour traversant avec cheminée et insert, sa salle à manger spacieuse, ses 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, et son bureau lumineux, cette maison saura vous séduire. L'agencement intérieur est pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, avec notamment une cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour, une buanderie / arrière cuisine, ainsi que 2 caves. Belle hauteur sous plafond environ 2,70m à 3m, charme de l'ancien avec ses poutres. Les pièces de vie donnent accès à la terrasse de 92 m² exposée plein sud avec une partie couverte. Le jardin joliment arboré et parfaitement entretenu offre un cadre verdoyant apaisant, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. De plus, un gite attenant pourra accueillir vos amis ou convives en toute indépendance avec une pièce de vie et cuisine ouverte équipée, une mezzanine comprenant 2 espaces nuit et une salle d'eau avec wc. Chauffage avec poêle à bois et climatisation réversible. Une piscine (6x12m) avec abris vous invite à la baignade et à la relaxation. Un terrain de boules est également présent. Côté pratique, vous disposerez de plusieurs places de stationnement, de plusieurs garages pour abriter 5 véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un abri de jardin en bois, ainsi qu'un joli cabanon en pierres. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche des commodités et des espaces verts. LES PLUS : Fibre, Liner piscine neuf (2025), moustiquaires, PST toiture (2012), rénovation façade et intérieur (2010), climatisation réversible et pompe à chaleur, Quelques améliorations seront à prévoir : quelques fenêtres au sud en simple vitrage, réhabilitation de la fosse septique ou possibilité de raccordement au tout à l'égout (demande d'autorisation en cours). N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix à Régusse. Coup de cOEur assuré pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Guipponi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 888739448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Lory vous propose : RÉGUSSE - MAISON - T6 137 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Régusse cette maison traditionnelle qui allie luminosité, confort et grand terrain, le tout dans un très bon état général. Construite en 2009, cette maison de 137 m² habitables se déploie sur 2 niveaux et propose une distribution bien pensée autour de 6 pièces principales. L'entrée introduit un espace de vie composé d'un séjour et d'un salon distincts, lumineux grâce à une exposition sud. La cuisine, fonctionnelle et séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC complètent agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres dont une suite parentale, accompagnées d'une mezzanine qui apporte une touche architecturale originale et un volume supplémentaire appréciable. Le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel performant, combinant un poêle à granulés et des radiateurs alimentés à l'électricité, une solution économique et polyvalente. La maison est également équipée de la fibre optique, du câble TV et dispose de rangements intégrés, ainsi que d'une fosse septique. À l'extérieur, le garage et la piscine constituent des atouts majeurs pour profiter pleinement de ce bien. Le vaste terrain de 13 144 m² offre un cadre vaste et préservé. Il est divisé en trois parties : jardin, espace de culture et bois. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante villa de plain-pied, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, située à proximité du village dans la région des lacs du verdon. Édifiée en 1980 et récemment rénovée, cette maison en excellent état offre une surface de 94 m² disposant de 3 chambres et d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une véranda agrémentée d'une belle vue sur l'arrière prolonge l'espace de vie et facilite l'accès direct à la terrasse et au jardin. Le terrain arboré de 2 700 m², dans un quartier résidentiel prisé, accueille une piscine récente pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un abri extérieur. Aucun garage mais de vastes possibilités de stationnement sur la parcelle. Alarme, portail automatique. Fosse septique à refaire. Cadre serein, proche des commodités du village et des attractions naturelles du verdon. Pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité, contactez-nous dès maintenant. Votre conseiller orpi agence aups patricia luciani tél. : 06 83 85 18 55 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n°799 511 118 rcaco n°-26-033716 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 514.

Stéphanie dasprez, vous présente en exclusivité sur montmeyan (83670), une villa de plain-pied avec garage et atelier, proche des gorges du verdon. Située dans un environnement privilégié à deux pas du lac de montmeyan et des célèbres gorges du verdon, cette villa de 113 m² offre tout le confort de la provence sur un magnifique terrain arboré. L'entrée se fait par le séjour salon, avec vue par baie vitrée sur le jardin, avec cuisine ouverte. Côté nuit actuellement configurée avec 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème selon vos besoins (bureau, chambre d'amis, arrière cuisine ). Une salle de bains, avec baignoire et douche, un toilette indépendant, 1 salle d'eau avec wc. Les extérieurs et annexes un magnifique terrain, avec plusieurs oliviers, parfaitement entretenu de 2500 m² : un jardin généreux, véritable écrin de verdure offrant un calme absolu. Un garage fermé et un atelier complètent ce bien, idéal pour le rangement ou les activités créatives. Ses points forts proximité immédiate des activités nautiques et des randonnées du verdon. Potentiel : la possibilité d'une 4ème chambre apporte une réelle valeur ajoutée pour une famille. Sérénité : un grand terrain pour profiter pleinement du climat varois et pourquoi pas accueillir une prochaine piscine. 395 500 euros honoraires inclus, à charge vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446947- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite, stéphanie dasprez vous présente sur regusse 83630 aux portes du lac de sainte croix et des gorges du verdon située dans un quartier recherché et prisé de régusse, cette villa d'environ 106 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité du village. L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 wc indépendant, une grande pièce vitrée de toute part laissant le visuel sur le jardin. Un vaste terrain arboré de plus de 6 000 m², entièrement au calme, sans vis-à-vis, offrant un potentiel exceptionnel (possibilité d'aménagement paysager, d'installation d'une piscine, etc.) un garage fermé attenant, facilitant le stationnement et le stockage les atouts : environnement verdoyant et préservé de nombreuses possibilités de garer les véhicules sur la parcelle proximité des commodités du village de régusse maison bien entretenue, prête à vous accueillir climatisation dans la pièce de vie fosse septique aux normes une opportunité rare sur le secteur pour les amoureux de nature et de sérénité 349 000 euros honoraires inclus à charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dasprez stephanie, au 06 03 26 99 86 ou par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dasprez stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grande villa conjuguant luxe et innovation villa contemporaine de plus de 170 m² habitables, offrant un espace de vie xxl de 73,70 m² baigné de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, un espace nuit composé de deux chambres, d’une salle de bains et de wc indépendants. À l’étage : deux chambres avec vue, une salle d’eau ainsi qu’un wc. À l’extérieur, une vaste terrasse couverte de 50 m² prolonge agréablement les volumes de réception. La propriété dispose également d’un double garage et d’une piscine de 8 x 4,5 m. Prestations de qualité : chauffage au sol réversible sur deux niveaux, stores électriques domotisés, système d’alarme, propriété entièrement clôturée avec portail électrique et visiophone. Terrain arboré d’oliviers. Raccordement au tout-à-l’égout. Aucun travaux à prévoir. Lien de visite virtuelle disponible sur demande. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Grosse baisse de prix de 10% environ ! Stéphanie dasprez vous présente sur tavernes (83670) a pied du centre du village et de ses commerces de proximité, découvrez cette charmante villa individuelle de plain-pied de 92 m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1 000 m². Située dans un environnement calme avec un voisinage discret, elle offre le parfait compromis entre tranquillité et commodités. Les points forts de la maison : espace de vie agréable : un salon / salle à manger ouvrant directement sur une belle terrasse ombragée, idéale pour vos repas en extérieur. Cuisine moderne : une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, disposant également de son propre accès à la terrasse. Côté nuit idéal : une configuration pensée pour l'intimité de chacun avec, d'un côté, une suite parentale, et à l'opposé, deux autres chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Extérieurs et stationnement : un grand terrain entièrement clos avec portail motorisé, 2 garages fermés et de nombreuses places de stationnement sécurisées sur la parcelle. Prestations et confort : cette villa dispose de prestations modernes, soignées et prêtes à vous accueillir sans travaux, un simple rafraîchissement lui donnera toute sa splendeur ! Climatisation réversible dans chaque chambre et dans la pièce de vie. Poêle à granulés performant et économique pour de douces soirées d'hiver. Volets roulants électriques dans la cuisine et les chambres. Volets en pvc dans la pièce de vie pour un entretien facilité. Terrain où vous pouvez aisément imaginer une belle piscine pour profiter de vos belles journées ensoleillées ! 299 000 euros honoraires inclus à charge eurose vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 et 1880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie dasprez, au 06 03 26 99 86 ou, par courriel à s.dasprez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie dasprez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 489165225 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455818. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie dasprez (ei) agent commercial - numéro rsac : 489165225 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre quotidien devenait un rêve éveillé ? Nichée au coeur du Haut-Var, à Régusse, cette villa de 162 m² offre un art de vivre rare, entre élégance, lumière et sérénité. Lovée sur un terrain clos et paysagé de 1120 m², elle vous accueille dans un cadre où chaque détail semble pensé pour sublimer la douceur provençale. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall avec placard vous mène vers une cuisine contemporaine, parfaitement équipée, ouverte sur un salon chaleureux où crépite une cheminée. Le séjour, baigné de lumière, invite à ralentir, à respirer, à simplement profiter de l'instant, tourné vers le jardin soigneusement arboré. Au rez-de-chaussée, une première suite parentale vous offre une bulle d'intimité avec salle d'eau privative et WC. À l'étage, deux autres chambres spacieuses, elles aussi aménagées en suites, prolongent cette sensation de confort absolu. L'une d'elles dispose d'une baignoire balnéo pour de vrais moments de détente, et s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée sur les collines, comme une carte postale vivante à chaque lever du jour. À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une magnifique piscine traditionnelle de 10x5 mètres, chauffée, idéale pour savourer pleinement les journées d'été. Autour, la plage en pierre accueille transats et moments de farniente, tandis que l'espace barbecue, équipé d'une plancha et d'une broche, promet de belles soirées entre amis. Le grand double garage, l'abri bois, et le parking entièrement goudronné offrent confort et praticité au quotidien. Mais cette villa va encore plus loin en matière de qualité de vie. Classée A en performance énergétique, elle bénéficie d'un système de chauffage innovant et très performant. Un ballon d'eau chaude de 1000 litres, alimenté par une pompe à chaleur, assure une consommation maîtrisée et une chaleur douce en toute saison. Mieux encore : la cheminée est raccordée au système et contribue à chauffer à la fois l'eau du ballon. et la piscine. Une prouesse technique pensée pour conjuguer bien-être, économie et écologie. Chaque pièce respire le calme et l'harmonie. Chaque espace extérieur appelle à la détente ou à la convivialité. L'exposition plein sud inonde la maison de lumière, du matin jusqu'au soir, et le panorama naturel offre une tranquillité rare, sans vis-à-vis. Cette propriété singulière allie avec élégance confort moderne, charme provençal, technologie discrète et prestations haut de gamme. Elle incarne un lieu de vie unique, à la fois chaleureux, fonctionnel et profondément apaisant. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une maison comme celle-ci mérite d'être vue de près. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie villa de plain-pied sur régusse dans un quartier calme, son terrain aéré de 1005 m² propose un bel espace extérieur composé d'une piscine, une terrasse côté piscine et un jardin agréable. Son intérieur de plain-pied se répartit en 4 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine ouverte vers un grand salon de 35 m². Le diagnostic énergétique est bon avec une consommation électrique faible, un poêle à bois permet une variété de chauffage. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou une visite. Votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp votre conseiller orpi agence aups franck meissel tél. : 06 10 25 90 53 agent commercial (entreprise individuelle) r.S. A.C. Draguignan n° 489 108 381 rcaco n°-25-032300 souscrit auprès de galian-smabtp référence agence : 473.