Maison avec piscine à vendre à Claix (38640)

En exclusivité avec Orpi Grésivaudan Immobilier : Située au coeur d'un environnement résidentiel recherché, cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur le jardin grâce de larges baies vitrées. La cuisine moderne, aménagée et équipée avec des matériaux de belle qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, idéal pour recevoir famille et amis. Vous disposerez de 5 chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que d'un spacieux espace bureau pour le télétravail. Profitez d'un sous sol spacieux et parfaitement aménagé, idéal pour vos rangements, vos outils ou vos projets de bricolage. Un grand garage et une buanderie complètent ce bien d'exception. À l'extérieur, un jardin paysagé sans vis-à-vis offre un cadre paisible et intimiste, agrémenté d'une superbe piscine qui invite à la détente. Un bien rare, associant architecture contemporaine, prestation soignées et emplacement idéal. Ne ratez pas cette opportunité, contactez-nous pour prendre rendez-vous ! Référence agence : 1747.

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : Villa de caractère avec piscine à Claix – Élégance, sérénité et prestations haut de gamme. Nichée dans un quartier prisé de Claix, cette villa de charme d’environ 150 m² conjugue authenticité et confort moderne, au cOEur d’un environnement calme et recherché. L’extérieur, soigneusement pensé, offre un jardin intimiste et simple d’entretien, où une piscine élégante s’intègre parfaitement à l’espace paysager. Un lieu propice à la détente et aux instants précieux. À l’intérieur, les volumes généreux et les finitions soignées révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée : •3 chambres spacieuses, •1 bureau accueillant, parfait pour un espace de travail ou de lecture, •1 salle de bain et 1 salle d’eau, •2 WC indépendants. Un garage double complète ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Cette propriété rare séduit par son cachet, sa simplicité d’entretien et son art de vivre. Un lieu idéal pour celles et ceux en quête de sérénité sans compromis. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique. Contactez-moi pour organisée une visite privée et laissez-vous séduire par ce véritable coup de cOEur immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.17€ par mois (soit 230 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Corpet vous propose : EXCLUSIVITÉ LE PONT DE CLAIX : * Rare dans le secteur * Maison Familiale ancienne et rénovée Jardin - Piscine avec dôme - terrasses - dépendances et garage. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de 148,63 m² sur 2 étages offrant un cadre de vie spacieux et idéal pour une grande famille. Construite dans les années 40 et parfaitement entretenue, cette maison saura retenir votre attention par ses nombreux atouts et ses possibilités L' entrée distribue un double salon / séjour lumineux et agréable, pour passer de bons moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, mais aussi un wc séparé. Un bel escalier en bois massif desservant les 2 niveaux, vous amène au 1er palier à 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et au 2ème pallier vous découvrirez 2 belles chambres en sous pente ainsi que sa salle de bain avec wc pour plus de confort au quotidien. En sous sol avec accès par l'intérieur et la terrasse, vous bénéficierez d'une cave avec espace buanderie, chaufferie et stockages. Les 2 terrasses offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été au bord de la piscine. Le jardin spacieux de 837 m², complété par une piscine avec dôme chauffée par une pompe à chaleur, est un véritable havre de paix, arboré, où petits et grands pourront se détendre. Un grand garage, un pool house, plusieurs dépendances ainsi qu'une cour de stationnement, cloturée, devant la maison vous apportera un confort certain. Cette maison bénéficie de plusieurs équipements offrant un confort moderne, tels que le double vitrage, les volets roulants électriques, le chauffage au gaz de ville avec radiateurs en fonte ainsi qu' une clim réversible (4 chambres), la fibre optique, un interphone -visiophone, une alarme pour assurer la sécurité de votre foyer et un portail électrique. Idéalement située à proximité des transports en commun (Bus C2 en face de la maison, C14. ), du centre et de la mairie (2mn à pied), des restaurants, de l'accès autoroute et des établissements scolaires (école maternelle et primaire du bourg), cette maison offre un emplacement privilégié pour une vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison familiale chaleureuse sur Le Pont-de-Claix. Laissez-vous charmer par ce bien d'exception et contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corpet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 940575053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Noirot vous propose : NOUVEAUTÉ - SEYSSINS – Rue Raymond Parra d’Andert Élégance, lumière et prestations haut de gamme. Nichée au bout d’une impasse recherchée, cette maison familiale allie lignes contemporaines, confort moderne et sérénité absolue. Édifiée sur un terrain clos et paysager de 784 m², elle développe environ 175 m² habitables (surface totale d’environ 250 m²). Dès l’entrée, la luminosité et les volumes séduisent : Une belle pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière s’ouvre sur une véranda de 30 m² tournée vers la piscine. La cuisine, ouverte et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace de vie aux finitions soignées. L’espace nuit dessert quatre chambres dont une suite parentale, toutes équipées de rangements, ainsi qu’une salle d’eau moderne et un WC indépendant. En rez-de-chaussée, les annexes offrent un véritable confort d’usage : un garage double à porte motorisée séquentielle, un espace buanderie, une salle de sport -détente, et un studio indépendant comprenant pièce de vie, salle d’eau et WC, idéal pour recevoir ou loger un proche. Un espace cave à vin complète harmonieusement ce niveau. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente : Une piscine au sel 8x4 m, sécurisée par volet motorisé, un jacuzzi 6 places, et une pergola bioclimatique installée en 2021 offrent un cadre de vie privilégié, propice aux beaux jours. Les prestations techniques sont au rendez-vous : Menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible et poêle à granulés RIKA (2020), alarme, fibre optique, tout-à-l’égout, et un carport complémentaire. Un bien rare sur le secteur, où élégance et confort se conjuguent à la perfection. Proximité immédiate du centre, des écoles et des transports. Le diagnostic de performance énergétique est en cours de réalisation. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Noirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818 310 732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Burnier vous propose : Découvrez cette Villa moderne d'exception construite en 2017 et parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel verdoyant. Cette demeure offre des prestations haut de gamme et des espaces intimistes variés ou chacun pourra se sentir chez lui. Au niveau principal accessible de plain pied par une entrée dédiée vous trouverez : -un hall d'entrée -un vestibule -une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière avec ses superbes ouvertures et son toit cathédrale -une magnifique cuisine équipée de 20 m² -une suite parentale avec dressing et salle d'eau -un bureau -un wc A l'étage, accessible par un escalier mêlant granit et fer forgé : -une très agréable mezzanine -une suite parentale avec dressing, salle de bain intégrant baignoire et douche ainsi qu'une superbe terrasse privative de 23 m² -un wc Au RDC bas : - un appartement de type T2 avec salon cuisine, chambre séparée et salle d'eau. - un double garage de plus de 40 m² - un atelier intégré au garage de 23 m² - local technique - buanderie Maison RT 2012 - Portail automatique - Menuiserie aluminium - Moustiquaires intégrées - Volets roulants électrique - Pergola - Store banne électrique - Poêle à granule - Plancher chauffant par une chaudière au gaz - Chauffe eau thermodynamique - Piscine au brome (6.50 * 3.40) chauffée par pompe à chaleur. Contactez-moi pour échanger sur votre projet d'acquisition, et obtenir plus de détails sur la maison. Votre budget devra être validé avant toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Burnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879961076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : seyssins - villa contemporaine de 2006 imaginée par groll. Pièce de vie tres lumineuse avec cuisine ouverte équipée, salle à manger et séjour donnants sur deux terrasses avec accès piscine, 4 chambres et 3 salles d'eau dont une suite sur le niveau de vie. Vues imprenables sur le vercors et tous les massifs environnants. Pas de vis-à-vis. Grand sous-sol avec garage double + carport 2 voitures supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Située dans la plaine de Seyssins, au coeur d'un environnement pavillonnaire calme et recherché, cette jolie maison individuelle des années 1972 a été entièrement rénovée et relookée récemment. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, à deux pas des écoles, des bus, du tram, des commerces et des accès rapides à la rocade. ? Au rez-de-chaussée : Spacieuse entrée, une chambre, un bureau ou pièce polyvalente, une salle d'eau, un coin buanderie et un grand garage avec porte automatique. ? À l'étage : une très belle pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, exposée Sud et Est avec cuisine ouverte moderne et conviviale, 3 chambres, une salle d'eau. Un grand balcon filant faisant le tour de la maison, idéal pour profiter de la vue sur les massifs. Côté confort : Poêle à granulés performant, climatisation réversible dans la pièce principale, radiateurs électriques en appoint, Menuiseries et rénovation intérieure récentes, volets roulants électriques (2016).Côté extérieur : Le jardin permet de profiter de toutes les expositions : coin détente au Sud, espace ombragé au Nord pour les journées chaudes. Les propriétaires enlèveront la piscine hors sol, mais il sera tout à fait possible d'en installer une selon vos envies. On aime particulièrement : la luminosité, les vues dégagées sur les massifs, le style chaleureux et actuel de la rénovation, l'organisation idéale pour une famille. Une maison prête à vivre, rare sur le secteur, et véritable coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2970.00 € et 4090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Kris Leblancs vous propose : À Seyssins rue du Dauphiné, à 100m de l’arrêt de tramway « Mas-des-Iles » ligne C, maison de 1963 avec piscine de 177 m² plus garage de 49 m² sur une parcelle de plus de 800 m². Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille ou même à un investisseur pouvant aménager au total 211 m² en plusieurs logements. Elle est composée au 1er étage d’une partie habitable de 112 m² environ comprenant un grand salon / séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée chaleureuse et un large balcon longeant côté sud, une cuisine séparée, 4 chambres, salle de bains, toilettes. En plus de l’escalier intérieur, le premier étage est également accessible depuis un escalier extérieur. Le rdc comprend un grand garage de 49 m² et une partie habitable de 66 m² composée d’une grande pièce de vie de 23 m², une cuisine d’été donnant sur la véranda de 15 m² ainsi qu’une chaufferie et une cave. Bien que nécessitant un rafraichissement, la maison comporte déjà certains éléments de modernité avec des fenêtres en double vitrage de qualité, volets roulants électriques, portail électrique, porte de garage électrique, climatisation réversible, nombreux rangements et offre un beau potentiel avec une partie combles sous toiture pouvant aussi être valorisée. La parcelle de terrain entièrement clôturée se compose de deux parties. Une grande cour accessible par un portail électrique permet de stationner plusieurs véhicules facilement. Et côté sud, vous profiterez d’un beau jardin avec barbecue et piscine (à réviser) pour profiter des belles journées d’été ! À découvrir rapidement, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kris Leblancs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 819587114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEYSSINET PARISET - L'équilibre parfait entre sérénité et praticité ! À découvrir ! Charmante maison 6P + Cuisine, idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à quelques pas de toutes les commodités du quotidien. Construite en 1953 et partiellement rénovée en 2010, cette propriété allie le charme d'antan à la modernité. Avec ses 158 m² utiles répartis sur deux niveaux, elle offre un espace de vie généreux et lumineux. Au premier niveau, exposé à l'est, vous découvrirez une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité. La spacieuse pièce à vivre, composée d'une salle à manger et d'un séjour agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Les grandes ouvertures orientées au sud assurent une excellente isolation tout en inondant l'espace de lumière naturelle. La vue sur le massif de Belledonne et sur le massif du Vercors sont un émerveillement pour les yeux. Ce niveau comprend également une chambre parentale avec sa salle de douche attenante et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de douche moderne et un WC, offrant amplement d'espace pour toute la famille. Le rez-de-jardin ravira les amateurs de rangement avec ses dépendances, sa buanderie, sa cave et son cellier. Au rez-de-chaussée : de nombreuses dépendances dont un atelier, une buanderie et l'accès au garage. L'extérieur est sans conteste l'atout charme de cette maison ! Le jardin soigné de 434 m², entièrement clos, est un véritable écrin de verdure, parfait pour des barbecues d'été, agrémenté d'une cuisine d'été protégée et d'une piscine avec une vue magnifique sur le Moucherotte. À noter : chauffage individuel au gaz et fenêtres en PVC double vitrage. Stationnement facile devant la maison. Commodités à proximité : restaurants, magasins d'alimentation générale, bio, épicerie fine et médecins généralistes, ainsi que tramways, parking relai, véhicules Citiz et bus. À 15 minutes à pied, plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, un collège, et de nombreux parcs et jardins sont facilement accessibles. Cette maison se découvre, elle ne se décrit pas ! Prêt à trouver votre futur coup de coeur ? Contactez -moi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 5000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jessica Sanfilippo vous propose : Saint Paul de Varces - Impasse / Maison individuelle / Construction récente 2015 - RT 2012 / Terrain 1900 m² / Habitable : 143 m² + Surface annexes : 71 m² = Total 214 m² / Jardin - Terrasse - Piscine / Belles prestations / Trois chambres - Mezzanine / Garage - Abri voiture - Cellier / Dépendance de 40 m² Située sur la commune de Saint Paul de Varces, cette maison bénéficie d'un agencement et d’un emplacement idéal pour son calme, l’absence de vis-à-vis et un ensoleillement optimisé. Venez découvrir cette belle maison familiale récente avec sa piscine, sa terrasse avec pergola et son jardin paysagé. Rez-de-chaussée Dès que vous franchirez la porte d’entrée, vous serez accueilli dans une entrée avec placard et WC. Dans le prolongement, le salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte offre une superficie totale de 53 m². Cette pièce de vie s’ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à une grande baie vitrée. À l’opposé, vous accédez au cellier 14 m² et au garage de 27 m², apportant confort et praticité au quotidien. À l’étage Un escalier mène à une mezzanine de 15 m², idéale pour un coin bureau ou détente. Un dégagement dessert les trois chambres, chacune équipée de placards intégrés. Les surfaces sont généreuses : 13 m², 17 m², et 23 m² (dont 5 m² en surface utile) avec accès à un balcon. Une belle salle de bain d’environ 7 m² avec douche et vasque, ainsi qu’un WC séparé, complètent cet étage. L’agencement est parfaitement pensé avec une séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. Extérieur Un bel espace piscine avec terrasse et pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le terrain de 1 900 m² est soigneusement aménagé et offre un cadre paisible et verdoyant. Vous disposerez également d’un abri voiture en plus du garage. Caractéristiques techniques et confort : - Construction RT 2012 - Volets et menuiseries aluminium / bois, durables et esthétiques - Chauffage au sol sur les deux niveaux - Pompe à chaleur + poêle à bois - Isolation performante des murs et des combles Pour plus de renseignements, contactez-moi ! En cas d’indisponibilité, laissez-moi un message — de préférence par SMS — et je vous rappellerai dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Fiol vous propose : Saint Paul de Varces, découvrez cette belle maison individuelle de 130 m² sur 1200 m² de terrain avec piscine. À l'entrée de la commune, tout proche de Varces, au sein d'un secteur calme et résidentiel (hors lotissement), cette maison très bien entretenue saura vous séduire par son exposition ensoleillée et sa magnifique vue sur les montagnes. Le rez-de-chaussée vous propose : - un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant tous deux sur les extérieurs, - 1 cellier, - 1 chambre avec rangements, - une salle d'eau avec wc. À l’étage vous trouverez : - 3 belles chambres dont une de 17 m² avec rangements, - 1 salle de bain, - 1 wc indépendant. Le très beau jardin de 1200 m² plat, clos et arboré offre une piscine 9 * 4, sans aucun vis-à-vis, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 25 m² avec porte motorisée, également accessible depuis la maison, dispose d'un petit atelier et des rangements en mezzanine. Un appentis vous offre également un espace de stockage supplémentaire. La grande cour extérieure permet le stationnement de nombreux véhicules et de manOEuvrer aisément. Pour votre confort, de nombreux travaux ont été réalisés en 2024, permettant notamment d'atteindre une bonne performance énergétique (DPE classe C) : - fenêtres double vitrage, - PAC réversible air / air au rez-de-chaussée, - poêle à bois, - radiateurs à inertie à l'étage, - changement de la VMC. Le tableau électrique a été refait en 2024. Cette maison, qui n'attend que vous, se trouve dans une rue calme et en impasse, située à 3 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac, salon de coiffure, cabinet infirmier). À moins de 5 minutes en voiture du centre de Varces et à 3 minutes des axes routiers menant à Grenoble en 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphanie martin vous propose : très belle maison entièrement rénovée avec très belle véranda + appartement t2 en annexe de 52 m² propriété de caractère avec jardin, parking et piscine secteur de la poterne, proche saint martin d'hères et du tennis club de grenoble, proche de tout, mais au calme absolu. Cette magnifique maison unique en son genre, rare sur grenoble, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme, élégance et modernité. Construite en 1936 et entièrement rénovée, elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. D'une superficie de 117 m² environ, la maison principale propose des espaces de vie confortables et chaleureux. Vous entrerez via une très belle véranda avec verrière diamant, donnant accès à l'entrée faisant fonction de salon-boudoir, une cuisine équipée, un salon ouvrant sur une belle terrasse avec espace dînatoire, une grande salle d'eau, et un wc indépendant. La terrasse et la véranda offrent un vrai espace de vie supplémentaire avec une vue imprenable sur le jardin, la piscine et l'environnement verdoyant, côté vercors. Vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis autour de la piscine, véritable oasis de fraîcheur en plein coeur de la ville. Á l'étage, vous trouverez 2 chambres très cocooning, sous les toits, équipées de la climatisation réversible offrant un véritable confort en toutes saisons, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'appoint). Confort également d'un second wc individuel à l'étage. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière au gaz récente et un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Par ailleurs, l'accès à la fibre vous permettra de télé travailler sans souci. La propriété comprend également un jardin paysager soigné et trois places de parking, offrant ainsi praticité et tranquillité au quotidien. Vous pourrez profiter pleinement de cet espace extérieur aménagé avec goût, idéal pour les moments de détente en plein air. Énorme plus de ce bien : vous bénéficierez d'un appartement t2 indépendant, qui pourra servir à accueillir famille, amis ou vous offrir un revenu locatif de minimum 700 euros. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette pépite immobilière saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, de tranquillité et de qualité de vie, au son des oiseaux ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou niché dans le secteur préservé de la poterne, pour y déposer tout simplement vos valises. Réservez vite votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie guiguet vous propose : opportunité à saisir ! Belle maison construite en 1988 et entièrement rénovée en 2011. Vous apprécierez la surface utile de 187 m² répartie ainsi : - au premier niveau, 115 m² pour l'habitation principale comprenant 3 belles chambres et une jolie véranda, - 72 m² au rez-de-chaussée qui sauront s'adapter à vos besoins familiaux ou professionnels : espace professionnel ou télétravail, logement indépendant, salle de sport, de jeux, de musique. Tout est possible ! Le grand terrain de 734 m² possède de nombreux arbres fruitiers et vous offre la possibilité de créer un magnifique jardin paysager, une terrasse ensoleillée, un potager pour les amateurs de nature ou même une belle piscine ! De plus, 2 places de stationnement privatives dans la rue et un carport à l'intérieur de la propriété vous permettent de vous garer sereinement en ville ! Cette maison familiale est en bon état général vous offrant ainsi un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à fontaine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie guiguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fontaine limite Sassenage à proximité immédiate de la voie sur berge. Aucune nuisance sonore pour cette lumineuse et ensoleillée maison de construction traditionnelle. Grand sous sol de 100 m² environ comprenant un garage et plusieurs pièces à terminer avec baies vitrées et accès direct au terrain où vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, d'un trampoline et d'un salon d'été. Au premier niveau cuisine totalement équipée, séjour avec cheminée à insert, salle de bains aménagée avec toilettes, deux chambres. Au dessus 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. Ce niveau est à terminer. Le chauffage est de type gaz avec une chaudière à condensation récente. Le double vitrage est neuf et performant. Bonne opportunité avec des travaux de finition à budgéter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller ACTION IMMOBILIER : Alain GIANNONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI38012016000010878.

Iad France - Karla Curi vous propose : VIF- Avenue de la Gare- Située sur la commune de Vif, à proximité de toutes commodités, cette maison de ville, mitoyenne des deux côtés, allie espace et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de plus de 50 m² composée d’une salle à manger, d'un WC indépendant, d’une cuisine équipée avec de nombreux rangements et d’un salon lumineux donnant directement accès à un extérieur privatif de 150 m² environ. Cet espace comprend une piscine, un coin barbecue, un cabanon et un agréable espace vert. À l’étage, vous trouverez une première chambre spacieuse avec son dressing de plus de 2,56 m², ainsi qu’un WC indépendant situé à proximité. Une seconde chambre, équipée d’un rangement et d’un petit espace mezzanine, offre un aménagement fonctionnel. La troisième chambre, une véritable suite parentale de plus de 20 m² au sol, séduit par ses rangements encastrés, son puits de lumière, sa cheminée et sa baignoire, créant une atmosphère chaleureuse et intimiste. Enfin, a bout du couloir et après avoir monté quelques marches, une quatrième chambre avec rangements s'offre à vous. Elle bénéficie d’un accès direct à l’extérieur. Au dernier niveau de la maison, une spacieuse salle de bain vous attend, agrémentée d’une grande douche à l’italienne, d’un espace buanderie, de nombreux rangements et d’un sèche-serviette. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec une chaudière à condensation récente (2022), d’une aspiration centralisée et d’une VMC pour un bien-être au quotidien. Deux places de stationnement ainsi qu'une cave spacieuse viennent parfaire ce bien. Taxe foncière : 1395 euros Attention : Le bien sera disponible à partir de juillet 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Errico vous propose : Une maison pour une vie de famille épanouie, entre dedans et dehors - à Vif (38450) - 4 chambres - Bureau - Piscine - Jardin - Terrasse - Plus qu’une maison, un lieu où créer vos plus beaux souvenirs ! Dans un environnement résidentiel très calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 208 m² habitables, rénovée avec goût et sans travaux, érigée sur trois niveaux, est lovée au cOEur d’une parcelle arborée de 925 m² avec piscine enterrée. Une maison rare, pensée pour accueillir chaque membre de la famille et offrir un véritable art de vivre. Le rez-de-chaussée – Le cOEur de la vie quotidienne - L'espace des adultes A votre arrivée, vous êtes accueillis dans une entrée spacieuse et lumineuse, puis vous vous dirigez vers la belle pièce de vie avec de larges ouvertures et une double orientation (Est et Sud) en accès direct avec l'extérieur. Le séjour double est propice à vos moments de détente ainsi qu'aux grandes tablées du week-end. La véranda baignée de lumière devient une extension naturelle de la cuisine, parfaite pour prolonger les beaux jours quelle que soit la saison et s'ouvre sur la terrasse en bois. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, vous permet de préparer vos plats quotidiens et mijoter vos meilleurs plats culinaires. Une suite parentale récente avec des rangements muraux et une salle d’eau privative offre un confort optimal au couple. Le local technique, avec la présence de la machinerie de la piscine, donne accès à une mezzanine qui offre un espace de stockage important, ainsi qu'au jardin côté piscine. L’étage – Le refuge familial Un escalier mène à l’espace nuit, véritable cocon de sérénité. Il accueille 3 chambres, dont 1 avec une mezzanine, lumineuses, spacieuses et confortables, adaptées à la vie de famille, ainsi qu’une salle d'eau en teck avec un espace toilettes. Un bureau complète le niveau. Un étage pensé pour les enfants, les ados ou tout simplement pour offrir à chacun son espace de tranquillité. Le sous-sol – Des espaces supplémentaires Polyvalent et modulable, ce niveau offre de multiples possibilités : salle de jeux pour les enfants, home cinéma, salle de sport, deux chambres d'amis supplémentaires ou bureau indépendant pour télétravailler. Faîtes votre choix ! Une salle d'eau et des toilettes, apportent un confort pratique au quotidien. Une grande cave, par laquelle vous pouvez rejoindre la terrasse et la véranda par une rampe, offre des espaces de stockage supplémentaires et complète ce niveau. Un art de vivre dedans-dehors À l’extérieur, le jardin clos et arboré est une véritable invitation à la convivialité. La piscine enterrée, ensoleillée et sécurisée, devient le théâtre des journées d’été. La terrasse accueille repas et la pergola vos soirées entre amis, tandis que chaque saison offre son charme : lecture au soleil d’automne, repas de printemps ou bains de soleil estivaux. Un abri de jardin offre une nouvelle fois un espace de stockage confortable. La cour vous permet de stationner confortablement plusieurs véhicules. Une situation idéale : la maison se situe à proximité immédiate des commodités (650m du centre de Vif) : commerces, transports, écoles, collège et des axes de communication, tout en préservant un environnement très calme et verdoyant. Une maison rare, où confort, espace et art de vivre se conjuguent au quotidien. Contactez-moi ! Venez la découvrir, et laissez-vous séduire par son potentiel et ses promesses de moments inoubliables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Errico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 903516490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle récente 100 m² - 3 chambres - garage - jardin - piscine maison individuelle 3 chambres située dans la commune de brié et angonnes et plus précisément a tavernolles, charmante maison individuelle d'environ 100 m² sur sa parcelle de 557 m² la maison se compose : en rez de jardin - un séjour / cuisine lumineux et contemporain de 40 m² environ avec accès direct sur la terrasse et la piscine - un cellier - une grande entrée avec rangements - un garage au premier étage : - deux chambres - une salle de bain / wc contemporaine avec douche à l'italienne - une suite parentale avec sa salle de bain douche à l'italienne et son dressing. ce qu'il faut savoir sur ce bien : maison construite en 2022 avec décennales en cours construction aux normes rt2020 excellente isolation et excellent dpe chauffage au sol par pompe à chaleur volets roulants électriques jardin clos et arboré bien entretenu garage de 16 m² cour goudronnée et fermée par un portail électrique pouvant accueillir 3 voitures aucun travaux à prévoir jolie piscine de 6mx3m avec traitement au chlore et volet roulant manuel et elle est à découvrir dans notre agence en exclusivité ! ️ ️ prix 550 000 euros honoraires charge vendeur ~ ~ ' ́ ̀ ́ ᥲ̀ ᑲɩᥱᥒtôt… « . » l’équipe du touvet : julie, sandra, claire et léo. cimm immobilier place de l'église 38660 le touvet 04 76 08 99 45 le-touvet@cimm.com ~ ~ ‍ sas jcm - 55 av. Jean kuntzmann - inovallée 38330 montbonnot capital 10 000 euros - rcs grenoble carte pro transactions cpi délivrée par la cci de grenoble. Honoraires à la charge du vendeur - claire jourdan - agent commercial - ei - rsac grenoble 933154858 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202291 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite _ maison rare dans un ecrin de verdure _ brie et angonnes _ terrain constructible pour une maison supplémentaire. Située dans un secteur très recherché, à quelques minutes de grenoble tout en étant à la campagne, cette maison vous offre un cadre de vie unique ! Nichée à l'abri des regards, sur un terrain d'environ 5000 m² (modulable à la baisse), cette maison vous invite à profiter de la nature environnante. Maison fonctionnelle et principalement de plain pied : la vie s’organise autour du jardin, dans un esprit dedans-dehors particulièrement agréable. Vous profiterez d’espaces lumineux et d’une distribution fluide, idéale pour une vie familiale. Composition du rez-de-chaussée : _ entrée _ cuisine séparée (ouverture sur le séjour possible) _ séjour avec cheminée _ 3 chambres _ 2 salles de bain _ wc indépendant à l’étage : _ vaste pièce d’environ 40 m² (possibilité 4e et / ou 5e chambre) _ salle de jeux _ 1 chambre avec espace douche _ wc en sous-sol : _ garage avec porte automatique _ chaufferie _ cave _ vide sanitaire le terrain, en partie constructible, offre de nombreuses possibilités : construction d'une maison, extension, annexes, piscine… (nous consulter). Équipements : chauffage central (chaudière fioul de 2012, radiateurs fonte) – assainissement collectif – menuiseries partiellement changées. Une maison au potentiel rare, dans un environnement privilégié, pour ceux qui recherchent l’espace et la nature à proximité de grenoble. Video sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 388 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ Saint-Georges-de-Commiers : Maison 3 chambres - sous-sol complet avec garage - studio indépendant - piscine - jardin clos - Au coeur de cette charmante commune nichée dans un cadre naturel préservé, à seulement quelques kilomètres de Grenoble avec sa gare ferroviaire et ses transports en commun, venez découvrir cette superbe maison individuelle de 145 m², construite en 2015 et présentant un excellent état général. Elle saura vous séduire par ses nombreux atouts et ses prestations de qualité. Cette maison lumineuse et spacieuse offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Avec 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, vous disposerez de tout le confort nécessaire pour votre bien-être au quotidien. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité où partager de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon, avec ses 41.23 m² avec son poêle à bois, représente un lieu de détente idéal pour se relaxer après une longue journée. Vous pourrez également profiter du balcon pour prendre un café en toute tranquillité, ou vous détendre sur la terrasse, offrant une vue imprenable sur le Vercors et la vallée. Une piscine 3x6 avec dôme ainsi qu'un espace potager et verger complètent les extérieurs. Cette maison bénéficie d'un garage et de deux places de parking, assurant ainsi votre confort au quotidien. De plus, la présence d'un chauffage individuel électrique avec résilles au sol (possibilité d'installer une pompe à chaleur air / eau) et d'un système VMC garantissent une température agréable en toute saison. Le double vitrage, les volets roulants électriques programmables, la bonne isolation dès la construction vous assurent une maîtrise des dépenses énergétiques. Les combles sont aménageables avec une belle superficie à créer selon vos envies. La maison est de plain pied pour les pièces habitables et en RDC vous découvrirez un joli T1 bis de 20 m² avec sa terrasse privative pouvant offrir un revenu locatif. L'environnement calme et verdoyant, les expositions sud et ouest, ainsi que la proximité des commodités et des espaces naturels font de ce bien une véritable pépite immobilière. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Saint-Georges-de-Commiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétés privées - nicolas abonnenc vous présente en exclusivité cette superbe maison individuelle pour les amateurs d'espace et de tranquillité ! Sans vis-à-vis et idéalement placée dans le secteur prisé de la gaffe à vizille ! Avec sa façade refaite, cette grande maison de 166 m² saura vous séduire avec son cadre idyllique. Elle possède un grand salon d'environ 30 m² donnant sur une belle cuisine équipée. Vous pourrez également accéder à une belle terrasse couverte suivie d'une grande piscine donnant sur un joli terrain arboré et entretenu. Coté nuit, 4 grandes chambres. 2 salles de bains, 2 wc une grande cave d'environ 45 m² accompagne ce bien d'exception. En bonus, un appartement t2 avec entrée indépendante d'environ 35 m², avec un salon cuisine équipée, illuminé par une grande baie vitrée donnant sur une belle terrasse sans vis-à-vis. Une chambre avec salle de douche et wc. Cette terrasse donne accès à une remise. Idéal pour la location courte durée air bnb, booking, ou loger vos proches. Nombreux rangements sur l'ensemble de la maison, grand placard, dressing, buanderie, grenier,. Taxe foncière 1400 euros école et transport à proximité. À visiter sans tarder ! Prix 370 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424707 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

Proche VIZILLE, dans environnement calme et bien ensoleillé, vous apprécierez cette agréable villa individuelle 5 P + Cuisine équipée, 101 m², séjour-salon 30 m² ouvert sur jardin arboré, cuisine, 3 / 4 chambres dont une au RC, 2 wc, salle de bains avec baignoire, joli terrain 1402 m² quasi plat, Chauffage au bois. Piscine enterrée et protégée de tous vis à vis. Prix : 336.000 uros jouty-immo. com 04 76 89 64 64.

Iad France - Mélanie Rallo vous propose : Sublime MAISON BOURGEOISE Familiale à VIZILLE- 5 Chambres, Piscine, Jardin Arboré Bienvenue dans cette magnifique maison bourgeoise construite en 1930 sur un terrain de 2720 m² environ, située en plein cOEur de Vizille, à proximité immédiate des écoles, des transports, et des stations de ski. L'espace habitable de 368 m² environ se répartit sur 3 niveaux, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. * Au rez-de-chaussée : Un grand hall menant aux différentes pièces de vie : un salon / séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un vestiaire avec un WC et son lave-mains. * Au 1er étage : Un hall desservant 4 chambres spacieuses dont une équipée d'une salle de bain et une équipée d'un point d'eau, une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains et dressing, Chaque chambre possédant de nombreux rangements. * Au 2ème étage : Une suite parentale de 105 m² environ équipée d'un dressing, d'une salle de bain privative, et d'un WC. Cette pièce offre de grandes possibilités d'aménagement. Un sous-sol de 150 m² environ vient compléter ce bien, comprenant : Un cellier, un local chaufferie, un garage, une buanderie, un atelier et une cave. L'extérieur invite aux moments de détente et de convivialité avec un bassin, une cour, une piscine, et un jardin plat et arboré. Pour votre confort : chauffage chaudière gaz basse consommation pour le rez-de-chaussée et premier étage, et pompe à chaleur air / eau pour le deuxième étage. ON AIME : - le charme de l'ancien - les beaux volumes - le jardin arboré - la proximité des écoles et des transports Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Vizille, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête de confort et d'espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 990932709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Caputo vous propose : Cette superbe maison récente, jumelée, d'une surface de 88 m² sur un terrain clos et aménagé de plus de 200 m². Vous serez séduit par la qualité de sa construction, ses extérieurs, tout comme l'atmosphère qu'il s'en dégage. La maison équipée dune climatisation réversible, dispose d'une cuisine équipée donnant sur une salle à manger avec un accès à une terrasse extérieur équipée d'un store banne. Un grand salon vient compléter cette pièce de vie située en Rez-de -chaussée. À l'étage, Trois chambres équipées de nombreux rangements, une salle de bain équipée d'un meuble double vasque avec miroir, d'un sèche serviette, d'une douche, d'un WC ainsi qu'un meuble de rangement. Les extérieurs entièrement aménagés avec des matériaux de qualités. Grande terrasse ombragé exposition EST / SUD EST, piscine 4m10 de diamètre X 1 m²0 de hauteur avec electrolyseur au sel, cabanon de jardin ainsi qu'un coin détente. Le garage a été scinder en deux afin de créer un box ainsi qu'un cellier. Cette maison a été bâtie dans un secteur agréable au sein d'un lotissement calme. Commodités à 10 min à pieds (école, boulangerie, épicerie, arrêt de bus) Super marché à 5 min en voiture. Gare SNCF à moins de 10 min en voiture Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SASSENAGE, maison ancienne, très bien entretenue, sur un terrain de plus de 2400 m² clos et arboré avec piscine, proche commodités. Ce bien est sur 3 niveaux, en RDC, 2 garages, atelier, dépendances, le tout pour plus de 130 m², grande hauteur sous plafond. 1er étage, l'entrée de la maison se fait par la terrasse exposée plein sud, entrée, séjour avec cheminée, cuisine entièrement équipée, salle d'eau, toilettes, 2eme étage, un dégagement, 4 chambres et un bureau, salle d'eau, toilettes, la surface d'habitation est d'environ 130 m². Une pompe à chaleur récente distribue le chauffage et l'eau chaude dans toute la maison, une climatisation est également présente. L'ensemble des fenêtres et en double vitrage avec volets roulants électriques. À l'arrière de la maison, se trouve 4 studios attenants et indépendants, ils sont actuellement loués, 3 des 4 viennent d'être rénovés, ils sont équipés de pompe à chaleur. Si vous cherchez un bien de grande surface, des vastes dépendances, un grand terrain, une piscine, un rendement locatif intéressant, cette maison est faites pour vous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

RARE À LA VENTE DANS LE SECTEUR des Côtes de Sassenage Maison 130 m² + grand garage + 30 m² de veranda + piscine + parcelle de 962 m² Située sur les hauteurs de Sassenage, cette propriété s'étend sur une parcelle de 962 m², idéalement positionnée pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Érigée en 1986, la demeure présente des volumes généreux. L'endroit offre une quiétude absolue tout en demeurant à proximité immédiate, en voiture, de divers commerces, écoles, et d'un accès rapide à la rocade. À l'extérieur, l'environnement verdoyant crée une atmosphère douillette, renforcée par l'absence de vis-à-vis. L'espace extérieur propose également une vaste piscine, pouvant être chauffée par une pompe à chaleur air-eau, agrémentée d'une terrasse l'entourant. Un mur en pierre délimite le terrain, conférant un cachet particulier à cet espace extérieur. Le rez-de-chaussée abrite une pièce de vie spacieuse, jouissant d'une belle hauteur sous plafond, articulée autour d'une cheminée. On y trouve également une salle à manger, un espace actuellement dédié à une exposition (facilement convertible en chambre), et le séjour orienté plein sud avec un accès à une grande véranda de plus de 30 m². La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète cet ensemble. Au même niveau, une petite salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'un accès à un garage pouvant abriter une voiture avec de nombreux rangements et une cave à vin. À l'étage, une mezzanine dessert la partie nuit, comprenant une première chambre de belle dimension avec accès au balcon, deux chambres de taille standard mansardées, et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un double vasque et de toilettes. Le chauffage est assuré par la cheminée et une pompe à chaleur réversible. Aucun gros travaux n'est à prévoir, seulement des travaux de second oeuvre pour personnaliser la maison à votre goût. L'entrée s'effectue par un portail électrique, débouchant sur une cour pouvant accueillir une voiture, avec la possibilité de stationner d'autres véhicules dans le lotissement. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE.