Maison avec parking à vendre à Sourcieux-les-Mines (69210)

EXCLUSIVITÉ LAFORÊT - SOURCIEUX-LES-MINES À deux pas à pied du centre de Sourcieux-les-Mines, dans un environnement calme avec vue dégagée, venez découvrir cette maison familiale de 110 m² implantée sur un terrain de 829 m². Elle offre une belle pièce de vie de 38 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et 4 chambres. L'une d'elles est aménagée en studio indépendant avec espace cuisine, salle d'eau et WC, idéal pour recevoir, loger un proche ou disposer d'un espace autonome. Une mezzanine de plus de 14 m² complète l'ensemble et peut accueillir un bureau ou un espace loisirs. La maison dispose également d'une salle de bains avec douche et d'un garage de 20 m². Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville, complétée par la cheminée pour profiter d'une chaleur agréable en hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, de deux terrasses dont une de 40 m², ainsi que d'un espace couvert permettant de stationner plusieurs véhicules. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne, avec à proximité les écoles, les commerces, les médecins ainsi que les transports en commun avec un arrêt de bus (98) facilement accessible. Une maison fonctionnelle, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir rapidement avec votre agence Laforêt L'Arbresle. À découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou planifier visite, n'hésitez pas à contacter Frédéric au 06 19 14 29 09 ou 04 78 35 05 81 Visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Laforêt l'Arbresle.

Sourcieux-les-Mines, PROGRAMME IMMOBILIER NEUF Dans ce charmant village, nous vous proposons une maison d'environ 104,14 m² avec un vaste jardin végétalisé et clôturé de 89,43 m², une terrasse de 11,88 m² avec pergola, un grand garage et une place de stationnement privative. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine d'environ 44 m², d'une salle de bains avec WC et, à l'étage, de trois chambres, dont une grande chambre (10,93 m², 10,38 m² et 20,10 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Réglementation RE2020. Belles prestations générales (carrelage dans la pièce de vie, parquet dans les chambres, peinture en deux couches). Pompe à chaleur 2 en 1. Il vous restera seulement la cuisine à prévoir (possibilité de passer par le promoteur). Un brasseur d'air posé est offert dans chaque chambre de votre logement. Programme à l'esprit écologique : local à vélos, stationnements préfourreautés pour les voitures électriques, arbres fruitiers, jardins communs, potagers, nombreux espaces verts. N'hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous proposer d'autres maisons similaires. École à pied, gare de Sain-Bel à 5 min et commerces de L'Arbresle à 8 minutes en voiture. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028.

Sourcieux-les-Mines, PROGRAMME IMMOBILIER NEUF Dans ce charmant village, nous vous proposons une maison d'environ 91,10 m² avec un jardin végétalisé et clôturé de 32,13 m², une terrasse de 8,50 m² et deux places de stationnement privatives. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une salle de bains avec WC et, à l'étage, de trois grandes chambres (12,61 m², 11,60 m² et 9,66 m²), d'une salle de bains et d'un WC individuel. Réglementation RE2020. Belles prestations générales (carrelage dans la pièce de vie, parquet dans les chambres, peinture en deux couches). Pompe à chaleur 2 en 1. Il vous restera seulement la cuisine à prévoir (possibilité de passer par le promoteur). Un brasseur d'air posé est offert dans chaque chambre de votre logement. Programme à l'esprit écologique : local à vélos, stationnements préfourreautés pour les voitures électriques, arbres fruitiers, jardins communs, potagers, nombreux espaces verts. N'hésitez pas à nous contacter, nous pouvons vous proposer d'autres maisons similaires. École à pied, gare de Sain-Bel à 5 min et commerces de L'Arbresle à 8 minutes en voiture. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028.

Iad france - sarah rozière (06 99 86 19 42) vous propose : maison 4 pièces avec jardin à sourcieux-les-mines. Bien lire l’annonce ! Appartement disponible 2028 ! Au coeur de la résidence joli bocage, située route des granges, à sourcieux-les-mines, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée : construite sur deux niveaux, cette maison t4 de 91 m² environ se prolonge par un jardin de 32 m² environ. - séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ. - trois chambres confortables situées à l’étage. - salles de bain modernes et équipées. - annexe incluse : un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - résidence sécurisée avec contrôle d’accès. - locaux vélos sécurisés et équipés. - commerces, loisirs et services accessibles à pied. - établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sarah rozière ei (id 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 3.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Joli Bocage propose 45 logements neufs route des Granges à Sourcieux-les-Mines : 11 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnements, ainsi que 34 appartements du 2 au 4 pièces de 1 étage avec espaces extérieurs (jardin ou balcon). Quelques appartements sont éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) qui permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable avec un prix d’achat réduit et une TVA à 5,5 % (sous conditions), facilitant l'achat d'un logement neuf. La résidence propose des locaux vélos, un verger avec potager partagé ainsi que des prestations conformes à la RE2020. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant dans les Monts du Lyonnais. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 3.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 3.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. Joli Bocage propose 45 logements neufs route des Granges à Sourcieux-les-Mines : 11 maisons de 4 et 5 pièces avec jardin, terrasse et stationnements, ainsi que 34 appartements du 2 au 4 pièces de 1 étage avec espaces extérieurs (jardin ou balcon). Quelques appartements sont éligibles au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) qui permet un accès à la propriété simplifié et plus abordable avec un prix d’achat réduit et une TVA à 5,5 % (sous conditions), facilitant l'achat d'un logement neuf. La résidence propose des locaux vélos, un verger avec potager partagé ainsi que des prestations conformes à la RE2020. Vous profitez d'un environnement calme et verdoyant dans les Monts du Lyonnais. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 6.000 € pour les 2 pièces, 9.000 € pour les 3 pièces, 12.000 € pour les 4 pièces et 15.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- SOUS OFFRE - Située dans le secteur des Terres à Lentilly, en bordure d’un champ agricole offrant un environnement très rural, cette agréable maison pavillonnaire de 144 m² habitables bénéficie d’un cadre résidentiel, calme et verdoyant. Construite dans les années 2000, elle propose 5 chambres et s’implante sur un beau terrain de plus de 1 100 m². Le jardin a récemment fait l’objet d’un réaménagement complet, proposant ainsi des surface plate et exploitable. Un aménagement paysager sera à prévoir sur la partie Est. La maison s’organise principalement de plain-pied et propose un bel espace de vie traversant Est / Ouest d’environ 50 m², composé d’un grand séjour de 38 m² et d’une cuisine ouverte de 11 m². Cet ensemble profite d’un accès direct sur les extérieurs : côté Est sur le jardin, équipé d’un spa et d’un sauna, et côté Ouest sur une terrasse en béton, laissant la possibilité d’y réaliser le revêtement de votre choix. Sur ce même niveau, on retrouve également trois chambres de 16 m², 11 m² et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec douche, un toilette séparé et une buanderie. Un garage de 24 m² complète cet ensemble. Hors garage (qui pourrait potentiellement être transformé en surface habitable), ce niveau de plain-pied développe une superficie d’environ 111 m². À l’étage, on retrouve deux chambres de 16 m² et 11 m², dont une équipée d’un dressing sur mesure, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et toilette. Depuis ce niveau, la vue est particulièrement agréable, ouverte sur les Monts d’Or et les vastes champs environnants. Lentilly est une commune particulièrement appréciée pour sa véritable vie de village, son marché animé, ses nombreux commerces de proximité et ses troquets conviviaux qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au 06 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur .

Découvrez en exclusivité cette maison individuelle en ossature bois construite en 2025 (norme RE2020), offrant 109 m² habitables de plain pied sur une parcelle de près de 900 m². Pensée pour accueillir un projet familial sur-mesure, elle propose de plain-pied un espace de vie baigné de lumière, trois chambres et une agréable terrasse couverte prolongée par le jardin. Le bien dispose d'un garage d'environ 20 m² et se trouve déjà raccordé au tout-à-l'égout. Neuf et sain, le bâti nécessite des travaux d'aménagement intérieur pour révéler l'ensemble de son potentiel et créer l'aménagement qui vous ressemble. Nichée dans un environnement calme à Lentilly, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports en commun. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat personnalisé ou un investissement pérenne. Contactez-nous dès maintenant pour échanger sur votre projet et programmer une visite. Monsieur Jean-Christophe Battista exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 481076024 Référence agence : 514.

ACT IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison entièrement repensée et réhabilitée en 2019. Située à 3 minutes de la gare SNCF, du centre village, et à proximité des écoles, lycées et des commerces, la propriété domine la vallée de la Brévenne et offre une vue époustouflante. L'entrée s'ouvre sur le grand salon très lumineux, exposé Est Ouest d'une surface de 30 m² recouvert d'un parquet massif, doté d'une baie vitrée vous invitant à vous rapprocher de la terrasse, du jardin et de la piscine. Cette pièce conviviale donne également sur le balcon qui vous dévoile un panorama exceptionnel. Le bureau discrètement disposé face au jardin est vitré côté salon. La salle à manger ouverte sur la cuisine haut de gamme dotée d'un îlot central offre un espace convivial spacieux de 31 m². L'escalier en bois nous transporte vers les 3 belles chambres dont l'une avec sa salle d'eau privative, une pièce de jeux, une salle de bains avec douche et baignoire. Le jardin, la terrasse et la piscine en structure bois vous séduiront et annoncent déjà des soirées généreuses entre amis et en famille. Le sous-sol garage peut accueillir un véhicule et des rangements, une buanderie, une cave, une chaufferie avec une chaudière gaz de marque Frisquet. ualité ne vous laissera pas indifférents. Cette propriété au caractère chaleureux et convivial, entièrement rénovée avec gôut et qualité ne vous laissera pas indifférent. 1.

C'est au coeur de cette agréable commune que je vous propose cette charmante maison familiale, située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Elles est aménagée sur 2 niveaux : Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un grand séjour avec une cuisine moderne de plus de 65 m². Cet espace de vie est ouvert sur l'extérieur grâce à 3 grandes baies vitrées, donnant sur une terrasse végétalisée et paysagée. Tout est bien pensé et bien agencé, une cave, un cellier et un wc sont disposés dans l'arrière cuisine. À l'étage, 4 belles chambres dont une chambre parentale avec un dressing, une salle d'eau, wc et un espace bureau très lumineux. Côté praticité, cette maison offre un grand garage où vous pourrez garer deux véhicules, avec une buanderie ainsi que beaucoup de placards. Vous aimez bricoler, jardiner ou tout simplement adepte du rangement ? J'ai ce qu'il vous faut ! Un atelier d'environ 25 m² que vous pourrez agencer selon votre volonté. Vous l'aurez compris cette maison n'attend plus que vous. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter pour échanger ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 979 035 - Greffe de LYON) Anne-Sophie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 71 40 26 61 - Réf. 963727.

Iad france - lucas bry vous propose : exclusivité - lentilly - maison individuelle - piscine hors sol - sous sol complet avec garage. Trois chambres et une supplémentaire possible en sous sol. 102 m² de surface habitable. Surface totale hors garage : 160 m² garage de 25 m² en sous sol, avec porte électrique. Cette maison située à lentilly offre un cadre de vie agréable grâce à son exposition sud-ouest. Développée sur sous sol pour une surface habitable de 102 m², et surface totale de 160 m² hors garage, elle propose une configuration en 4 chambres possibles dont une en sous sol coté non enterré, bien pensée pour accueillir confortablement toute la famille. L'entrée distribue les pièces principales du rez-de-chaussée, où la salle à manger et la cuisine forment un espace de vie convivial semi ouvert et bien orienté. La cuisine est fonctionnelle et bénéficie d'un agencement pratique. À l'étage, les 3 chambres offrent calme et intimité, complétées par une salle d'eau et un wc indépendant. L'ensemble est doté d'une vmc pour un renouvellement d'air optimal, et les rangements intégrés contribuent à l'organisation du quotidien. Le bien dispose d'une terrasse exposée plein sud-ouest, d’une seconde terrasse sur l’ouest, ces deux terrasses sont protégées par des pergolas. Cela en fait un prolongement naturel des pièces de vie. On retrouve également une piscine hors sol. Le tout s'inscrit sur un terrain de 565 m², dans une voie sans issue garantissant calme et sécurité. Deux véhicules peuvent facilement se garer sur le terrain, également un atelier mitoyen d’environ 10 m² pourrait agrandir la surface habitable de la maison. Côté technique, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans la pièce à vivre, d'une cheminée et de radiateurs électriques pour un chauffage modulable selon les saisons. Électricité aux normes. Double vitrage pvc pour chaque fenêtres, et volets bois entretenus, une seul volet roulant électrique dans la pièce à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 982402760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

ACT IMMOBILIER vous propose cette maison située en secteur résidentiel dans une impasse, au calme, et à 5 minutes à pied de la gare. D'une surface de 81 m², elle est composée d'un séjour-salon orienté sud-ouest avec balcon offrant une vue magnifique. Cette pièce de vie est ouverte sur la cuisine équipée et meublée. Possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule. La maison dispose de 2 chambres avec parquet, une troisième chambre est envisageable à la place du salon. La salle de bains avec fenêtre est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc. De nombreux rangements sont à disposition. Le grenier aménageable est accésible par un escalier escamotable. Le sous-sol garage d'une surface complète de 80 m² offre la possibilité de créer une chambre avec sanitaires, le garage permet de stationner 2 véhicules, il est doté d'une cave et d'une buanderie. La chaudière au gaz récente et l'adoucisseur complètent notre description. Le terrain arboré accueille une piscine traditionnelle de 6m x 3,5m en très bon état, construite en 2017 et entièrement sécurisée. L'accès à l'intérieur de la propriété permet à des véhicules utilitaires et petits camions de stationner sans problème. Éveux est une charmante commune qui a su préserver son environnement, les balades à pied et à vélos sont réputées, le couvent Le Corbusier inscrit au Patrimoine mondial de l'UNESCO apporte une touche historique non négligeable. Le quartier résidentiel et la proximité de la gare qui dessert le métro Gorge de Loup et Lyon St Paul ne vous laisseront pas indifférent. La crêche située à 100m accueillera vos petits. N'hésitez pas à nous contacter, Benoît Vitoux aura plaisir à vous accompagner pour une visite. 1.

Sous compromis avec orpi l'arbresle ! Nouveauté sain-bel, sur les hauteurs, dans un environnement préservé au calme, venez découvrir une maison d'environ 87 m² sur sous-sol complet et environ 160 m² de surfaces annexes. De plain-pied, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon / salle à manger donnant sur une véranda d'environ 20 m², 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. Sous-sol avec possibilité de mettre 2 véhicules en enfilade, un bureau, un local technique et une cave. Vous trouverez également un grand garage de 53 m², idéal pour un artisan avec un utilitaire ou un camping-car. Parcelle d'environ 960 m² avec un cabanon. À 2-3 min en voiture des commerces, gare et écoles. À venir découvrir référence agence : 5850.

Située dans un cadre paisible et verdoyant avec une vue magnifique, cette superbe propriété restaurée allie confort, le charme de l'ancien, raffinement et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme unique de cette maison lumineuse, parfaitement entretenue et pensée pour le bien-être. Extérieur exceptionnel : Un splendide jardin paysager de 800 m², véritable havre de paix, entoure la maison. Fleurs, arbres matures et allées soigneusement aménagées créent une atmosphère apaisante, idéale pour se ressourcer ou recevoir sous la paillote. Piscine privative : Profitez des beaux jours autour de la piscine avec sa terrasse ensoleillée parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison : Surface habitable : 240 m² Nombre de pièces : double salon, 4 chambres, 2 salles de bain Grand séjour avec baies vitrées, cheminée avec une vue imprenable Cuisine équipée Suite parentale et salle de bain privative Prestations de qualité, matériaux nobles, le charme des 'Pierre d'Orée' Annexes : Garage double, abri de jardin, puits, espace barbecue, et plus encore. Emplacement : Située sur les hauteurs de Sain Bel à quelques minutes de Lentilly et du centre bourg avec ses commerces, écoles, gare et axes principaux, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. ? Coup de coeur garanti pour cette propriété unique, idéale pour une famille. Chauffage : Fioul. Classe énergie C Renseignements et réservation : 09 83 69 49 29 Belimmobilier 35 place du centre 69610 Sainte Foy l Argentière. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BELimmobilier : Thierry LOISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751001918 rsac RCP Allianz 64 20 41 23.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la gare de Sain-Bel, des transports et de l'autoroute A89, cette belle maison familiale d'environ 200 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, et son espace salle à manger convivial, parfait pour recevoir. La cuisine séparée et entièrement équipée complète cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison dispose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant une vie de famille pratique et confortable, ainsi que de 3 salles de bains bien agencées. En rez-de-jardin, un grand sous-sol en partie aménagé offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de loisirs. Vous y trouverez également un garage spacieux et un large espace de stockage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m², constructible, cette propriété présente un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de détacher plusieurs lots pour la construction de nouvelles maisons (sous réserve d'accord administratif). À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace paysager et d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 06 67 11 22 11 avec la reference 0124.

IMMO DEVELOPPEMENT vous propose cette magnifique propriété en très bon état dans un cadre champêtre, avec vue dégagée. elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée semi-ouverte donnant sur le coin repas et permettant d'accéder au salon avec son coin cheminée et au bureau. Au 1er niveau 3 chambres spacieuses avec vue sur la nature, une salle de bains et une salle d'eau. Au 2ème niveau, vous découvrirez 2 plus grandes chambres. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée ainsi que la cuisine d'été de 28 m², donnent accès à une terrasse de 200 m². Cette propriété possède également 2 greniers et une cave. Chauffage électrique et cheminée avec insert. Double vitrage. Proche gare (tram-train SAIN BEL 5mn à pied) et A89. Ramassage scolaire à proximité. Prenez contact avec l'agence au 04 74 01 03 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous offre avec orpi l'arbresle ! Sain-bel ! Venez découvrir cette maison de village au calme proche de tous les commerces, école et de la gare à pied ! Elle est composée en rdc d'une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et d'une première chambre. Au niveau inférieur, un dégagement, une chambre entièrement rénovée ainsi qu'une salle d'eau (refaite), d'un wc séparé et d'une buanderie. Au 1er étage, un coin bureau et une annexe (env. 14 m² au sol). Balcon attenant et jardin juste en face de la maison. Un accès est possible sur le terrain pour stationner. À venir découvrir chez orpi. Dpe d au 1er janvier 2026. Référence agence : 5919.

Découvrez cette belle maison individuelle de 170 m², construite en 2005 sur un terrain de 2 000 m², où chaque espace a été pensé pour offrir un quotidien confortable et convivial. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie de 50 m², sublimée par un magnifique séjour cathédral, véritable lieu de partage où se retrouvent famille et amis. La cuisine indépendante entièrement équipée, la buanderie et la véranda chauffée et climatisée de 24 m² apportent un confort de vie appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, complétées par une seconde salle d'eau et deux WC. À l'étage, la mezzanine de 25 m² laisse libre cours à vos projets : bureau, salle de jeux, espace détente ou chambres supplémentaires. Le chauffage au sol et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un véritable écrin de verdure propice à la détente. Les journées d'été s'organisent naturellement autour de la piscine chauffée de 8 x 4 m, du pool house, de la grande terrasse et du terrain de pétanque, invitant à partager de précieux moments en famille ou entre amis. Une vaste cour complète les prestations extérieures et permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Située à seulement 2 km du centre de Lentilly et à proximité immédiate de Charbonnières-les-Bains, cette propriété offre le privilège d'un environnement calme et verdoyant sans renoncer à la praticité du quotidien. Commerces, écoles, collège, parc de Lacroix-Laval et transports sont facilement accessibles, tandis que les accès rapides vers Lyon, par l'autoroute ou le tram-train en direction de Lyon Saint-Paul, facilitent les déplacements. Une maison où il ne reste plus qu'à écrire une nouvelle histoire. Monsieur KHELIFI Wissem exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le numéro 843976952 Référence agence : 503.

Découvrez cet ancien corps de ferme de plus de 300 m², rénové avec soin dans un style moderne et authentique, offrant confort, luminosité et caractère. Entre Lentilly et Sourcieux-les-Mines, en position dominante, ce corps de ferme rénové allie authenticité et prestations contemporaines dans un cadre d'exception. Son terrain paysager d'environ 3 000 m² se prolonge par de belles étendues en prairie naturelle, garantissant un entretien simplifié tout en préservant l'esprit des lieux. La propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les Monts du Lyonnais, dans un calme absolu et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses volumes. Le salon de plus de 73 m², inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Une cheminée contemporaine souligne le caractère unique de cet espace qui s'ouvre directement sur une agréable terrasse en pierre de Bourgogne, orientée sud. La cuisine américaine, haut de gamme, parfaitement équipée et complétée par une arrière cuisine, s'ouvre sur une salle à manger accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une cave à vin / dégustation et des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit se déploie en deux ailes distinctes. Une généreuse suite parentale de plus de 50 m², avec vue dégagée, dressing et salle de bains privative, compose un espace intime de grande qualité. En complément, trois chambres baignées de lumière, toutes dotées d'une vue et chacune pourvue de leur salle d'eau avec toilettes. Pour parfaire ce cadre de vie d'exception, la propriété dispose : - d'une cuisine d'été, - d'une dépendance de 25 m² dédiée au bien-être avec sauna, hammam, douche à l'italienne et espace détente, - d'une borne de recharge pour véhicule électrique, - de puits facilitant l'arrosage du jardin. Un lieu rare, alliant charme, modernité et prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie unique à quelques minutes de Lyon. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi vite pour organiser une visite. 1.

Lentilly, dans un lotissement calme, à 2km du centre du village, découvrez cette maison individuelle de 126 m² parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse et traversante, composée d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, offrant un espace convivial et agréable au quotidien. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle offre une distribution idéale pour une vie de famille. La maison se compose de : - Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois - 3 chambres - 1 buanderie - 1 salle de bain - 2 WC - 1 garage Les prestations assurent un bon niveau de confort : Menuiseries double vitrage Isolation des combles Chauffage électrique + un poêle à bois Maison très bien entretenue Jardin clôturé et arboré Portail motorisé Située dans un lotissement agréable avec faibles charges, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commodités (commerces, écoles, collège) de la commune, de l'accès A89 et de la gare tram-train. David LAURENT Directeur d'Agence RSAC 812 309 557 EI Référence agence : 5907.

Offrez à votre famille le cadre de vie idéal sur la commune de Lentilly ! Cette propriété de plus de 306 m² de surface au sol, dont 167,63 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Dès l'entrée, vous serez charmés par le séjour de près de 38 m², prolongé par une extension baignée de lumière, idéale pour créer un espace bureau ou une salle de jeux pour les enfants. La cuisine SCHMIDT, alliant fonctionnalité et qualité, s'ouvre directement sur une première terrasse. Côté nuit, chacun trouvera son espace avec 4 chambres dont une suite parentale, deux bénéficiant d'un balcon, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et des WC. À l'extérieur, le coup de cœur est garanti. Le magnifique terrain de 1 500 m², piscinable, est un véritable terrain de jeu pour les enfants et une oasis de détente pour les parents. Avec ses 3 terrasses, vous profitez d'un ensoleillement sur mesure toute l'année. Les équipements ne sont pas en reste : entrée goudronnée récente (2020), vaste garage double de 48 m² avec stationnement extérieur, et un vaste espace annexe de 88 m² en sous-sol, idéal pour créer votre atelier, salle de sport ou zone de stockage. Alliez art de vivre et maîtrise énergétique ! La maison est équipée d'un poêle à granulés hydro de 2023 alimentant le plancher chauffant dans l'extension, d'un ballon thermodynamique et d'une cuve à propane : la garantie d'un confort thermique optimal et économique en toute saison. Rare sur le marché par ses volumes, et son cadre privilégié, cette villa n'attend plus que vous. Contactez-nous pour organiser une visite ! Monsieur KHELIFI Wissem exerce l'activité réglementée d'Agent Commercial en Immobilier sous le statut d'Entrepreneur Individuel (EI). Il est inscrit de plein droit au Registre National des Entreprises (RNE) et enregistré au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Greffe du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le numéro 843976952 Référence agence : 513.

Exclusivite franchise ouest immo vous propose ce projet terrain + maison situé à lentilly, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des transports et axe routier direction lyon. Le projet comprend un terrain de 300 m² avec la construction d'une maison hors d'eau, hors d'air de 75 m² sur deux niveaux, idéale pour un projet de vie confortable et fonctionnel. 3 chambres et une salle de bains, avec une belle pièce de vie donnant accès sur un jardin à l'abris des regards. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un projet clé en main dans un secteur recherché au prix d'un appartement t3. Dernières normes bbc avec chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant o6x82x39x61x16 bernard montillet o6x67x11x22x11 vec la référence 0004s.

Exclusivité VMA IMMO Maison 105 m² avec jardin à Lentilly (Château des Varines).Située au Château des Varines, au sein d'une petite copropriété à seulement 600 mètres du centre du village de Lentilly, découvrez cette maison lumineuse et au calme, offrant 105 m² habitables et un jardin privatif de 290 m². Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée donnant sur une vaste pièce de vie de 50 m² avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte, meublée et équipée Cellier / buanderie Véranda de 13 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin exposés Sud À l'étage : Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau Une salle de bains supplémentaire Prestations complémentaires : Deux places de parking privatives Une cave Maison lumineuse et bien entretenue Environnement calme, proche du centre et des commodités Contact : Alexis Verbrugge o6 01 32 93 48.

Lentilly centre bourg, au calme et proche toutes commodités, maison individuelle des années 80 à rénover d'environ 105 m² hab sur 600 m² de terrain, comprenant : - de plain pied : un hall d'entrée, une grande pièce à vivre traversante (salon - salle à manger) avec accès terrasses et une cuisine équipée également avec accès terrasse - au 1 / 2 niveau supérieur : 1 palier, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 toilette - au 1 / 2 niveau inférieur : environ 40 m² de surfaces supplémentaires dont 2 chambres d'appoint, 1 buanderie et 1 garage 1 voiture + 1 place de stationnement extérieur devant le garage. Dpe classe e - audit énergétique réalisé. Chauffage électrique convecteurs - taxe foncière 1030€ - raccordement à la fibre. Exclusivite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent masselot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°421 351 842 greffe de lyon) 06 19 92 39 99 (réf. 612681 ).

Lyon Extramuros vous propose à la vente cette maison de qualité de 105 m² + 105 m² d'annexes. Elle se compose à l'étage d'une entrée, cuisine indépendante, salon, dégagement nuit avec 3 chambres, salle de bains et toilettes, au rez-de-chaussée ancien garage, cuisine d'été, atelier, chaufferie avec douche et toilettes, une cave et une salle de jeux. Terrain attenant clos et arboré de 1393 m² avec piscine. Le bâti est en bon état général, il faudra prévoir un rafraîchissement global de l'intérieur. Possibilité d'agrandissement. Gare de Lentilly avec le tram-train à pied, collège et village également, entrée A89 à 5 minutes. Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 27 19 46 86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de l'Arbresle. Bien proposé par Bruno LANFRANCHI - Statut d'agent immobilier - visites possibles du lundi au samedi. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site internet. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.