Maison avec parking à vendre à Sèvremont (85700)

Située dans la charmante ville de Sèvremont (85700), cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial. La ville bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, tout en étant proche des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces de loisirs. De plus, sa proximité avec des points d'intérêts culturels ou historiques ravira les amateurs de découvertes. Cette maison individuelle de 250 m² sur un terrain de 3000 m², construite en 1974, offre un espace de vie généreux composé de 10 pièces dont 6 chambres et 4 salles de bain. La cuisine équipée est un atout majeur. Le sous-sol comprend une cave et plusieurs dépendances, offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine couverte et 6 places de parking, ajoutant confort et commodité à cette propriété accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Quentin FEUGNET, Tél. : 06 01 09 74 75, E-mail : quentin.feugnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 994670503.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À Sèvremont, découvrez cette maison fonctionnelle de plain-pied, construite en 1983 et rénovée en 2021, offrant 72 m² habitables sur un terrain de 767 m². Conçue pour être pratique au quotidien, elle propose 4 pièces bien agencées, dont une cuisine équipée et un séjour lumineux. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, complété par un chauffage électrique d'appoint, garantissant confort et simplicité d'utilisation. Son terrain, plat et facile à entretenir, s'adapte aussi bien aux projets d'un jeune couple souhaitant un premier extérieur qu'à un couple de retraités recherchant un jardin agréable sans contrainte. Avec une taxe foncière réduite (350 €), un DPE en classe D et des dépenses énergétiques maîtrisées (1 300 à 1 830 € par an), cette maison combine budget accessible et habitat clé en main. Un bien parfait pour ceux qui veulent s'installer sereinement, sans travaux, dans un environnement calme et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Propriété de caractère avec gîte, piscine et dépendances ? 370 m² habitables sur 1,9 ha à Sèvremont (15 min du Puy du Fou) À Sèvremont, dans un cadre bucolique avec vue sur le bocage, découvrez cette propriété unique, évoquant l'histoire d'un ancien monastère. Parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou un changement de vie à la campagne. ? Maison principale de 289 m² : Grande pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte et cheminée à foyer fermé Salle à manger indépendante (17 m²) 6 chambres dont 4 avec salle d'eau privative 1 bureau, 1 buanderie, 1 salle de jeux (54 m²), 5 salles d'eau, 8 WC ? Gîte indépendant de 81 m² : Salon / séjour avec poêle à bois, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et WC ? Extérieurs et équipements : Piscine chauffée au sel (9 x 4,5 m ? 2019) Pool house de 54 m² avec cuisine, espace jeux et WC Terrain de 1,9 hectare (dont 6 200 m² de jardin) Nombreuses dépendances : atelier, garage, écuries, four à pain ? à rénover selon vos projets ? Confort : chauffage au gaz + cheminée bois, fosse septique conforme, volets, porte sécurisée. ? Environnement calme, à seulement 15 km du Puy du Fou. ? Contactez-nous pour découvrir ce lieu de vie plein de charme et de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située à Sèvremont, la Pommeraie sur Sèvre (85700), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et agréable, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commodités locales, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Sur un terrain de 449 m², cette maison charmante dispose d'une place de parking et d'un garage spacieux de 20,60 m² offrant espace de rangement et stationnement. Un cellier attenant à la cuisine complète les fonctionnalités extérieures, ajoutant une dimension pratique à la propriété. À l'intérieur, les 98 m² habitables se composent d'un bel espace de vie de 61 m², incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon lumineux. Deux chambres confortables, une salle de bain équipée et un faux grenier de 30 m² offrent un cadre de vie fonctionnel et agréable, parfait pour une famille bien organisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GUETTE, Tél. : 06 15 29 12 97, E-mail : julie.guette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 942513672.

Maison de village 120 m² + dépendances à l'intérieur : les pièces de vie se composent d'une belle cuisine de 23 m² et sa salle à manger, un joli séjour baigné de lumière de 25 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également des pièces annexes qui peuvent être aménagées selon vos envies. Le coin nuit à l'étage comprend quatre chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un grenier, parfait pour du rangement ou la création d'une nouvelle salle de bain. À l'extérieur : plus de 100 m² de dépendances à rénover entièrement : laissez libre cours à votre imagination (gîtes, atelier, logements indépendants…) si vous souhaitez vous lancer dans un grand projet de rénovation cette maison est faite pour vous ! Un terrain non attenant de 1900 m², idéal pour un potager ou simplement profiter du grand air dans un environnement calme. Cet ensemble est au prix de 182 000 € hai. Ce bien unique allie espace et potentiel. Créatifs ou investisseurs, cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous inspirer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°935 083 402 - greffe de la roche sur yon) estelle cadieu entrepreneur individuel 06 83 64 02 63 - réf. 894099.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Investissez dans une propriété unique où chaque séjour devient une expérience inoubliable, tout en générant des revenus attractifs ! Située à Sévremont, à proximité des Herbiers et du célèbre Puy du Fou, cette maison d'hôtes de caractère est l'opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant se lancer dans le secteur de l'accueil. La propriété comprend : 7 chambres d'hôtes confortables, toutes équipées de salles d'eau et WC privatif. Une véranda de 46 m², idéale pour des moments conviviaux. Une grande salle de réception avec cuisine et réserve-labo avec chambre froide, parfaite pour organiser des événements, mariages et séminaires. Un bar d'accueil avec bureau, offrant un espace de gestion pratique. Un espace bien-être complet indépendant avec jacuzzi, sauna, douche et WC, pour des moments de détente inégalés. Cette maison d'hôtes ne se contente pas d'offrir un hébergement; elle crée un lieu d'échange et de partage, tout en générant des revenus durables. Avec son emplacement stratégique près de sites touristiques et son potentiel d'accueil, cette propriété est une véritable mine d'or pour un investisseur avisé. Le bien a été entièrement rénové en 2018 (toiture, isolation, plomberie, électricité), ce qui permet un démarrage immédiat sans travaux supplémentaires. Prêt à découvrir cette opportunité exceptionnelle ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison d'hôtes unique à Sévremont ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : ? Maison familiale avec potentiel ? Centre-ville de sèvremont située en plein cœur de sèvremont, cette maison de caractère construite en 1958 offre un beau potentiel d'aménagement, que ce soit pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. ? Une surface généreuse et fonctionnelle dès l'entrée, le hall dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée : ? Salon sur parquet massif apportant charme et authenticité ? Salle à manger lumineuse avec accès terrasse ? Cuisine aménagée et équipée, à moderniser selon vos envies ? Bureau idéal pour le télétravail ? Salle d'eau avec wc et chaufferie ? Un espace nuit bien pensé à l'étage, vous découvrirez : ? 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ? 2 salles de bain et wc séparés ? Un extérieur agréable et un atout supplémentaire ? Parcelle close de 503 m², garantissant tranquillité et sécurité ? Double garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ? Un potentiel à exploiter ! Grâce à ses volumes et son agencement, cette maison peut facilement être réaménagée pour créer un espace indépendant, idéal pour un logement locatif ou une activité professionnelle. ? Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des commodités. ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Baisse de prix ! Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette charmante maison de ville de 135 m² qui comprend, au rez-de-chaussée : un hall spacieux, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc. À l'étage : un salon / séjour lumineux offrant un accès direct à un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 2 autres chambres avec placard, une salle de bains, wc. Cette maison dispose également d'une buanderie, un garage et un cabanon sur un terrain clos. Sur parcelle d'environ 500 m² (3 places de parking). Commerces et écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1768039923.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Construite en 2007, cette maison de 75 m² sur 2 niveaux bénéficie d'un cadre sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée, d' un séjour agréable de 22 m², d'une cuisine séparée de 7.5 m² (placards, hotte, évier simple, four, plaques induction, micro-ondes, vmc), ainsi qu'un WC. À l'étage, 2 belles chambres de 14 m² et 15 m² vous offriront un espace de repos confortable. Elles sont pourvues de placard. Une salle de bains (baignoire, une vasque, un sèche-serviettes) viendra compléter l'ensemble. Par la porte-fenêtre du salon / séjour, vous pourrez profiter d'un espace extérieur clos. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking pour plus de praticité au quotidien. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, puisque des travaux ont été réalisés ces dernières années : - changement de tous les radiateurs électriques (2021). - hotte (2021). - sèche-serviettes (2021). - changement du ballon d'eau chaude (2025). - peinture refaite sur l'ensemble des murs (2025). Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant un cadre paisible à quelques minutes des commodités essentielles, cette maison saura vous ravir par son charme et son agencement fonctionnel. Elle peut également répondre à un projet d'investissement touristique, le Puy du Fou étant qu'à 25 minutes de Pouzauges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 186 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Propriété de Charme – Ancienne Maison de Maître réhabilitée en gîtes ? Découvrez cette superbe maison de maître rénovée avec goût, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, idéal pour une activité de gîtes ou une résidence familiale modulable. Agencement intérieur : Premier espace : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative Appartement attenant et communicant : Cuisine équipée Spacieuse chambre parentale Salle de bain moderne ? Les deux espaces peuvent être ouverts ou séparés selon vos besoins (famille, accueil touristique, location). À l'extérieur : Jardin verdoyant propice à la détente Parking privatif pour un confort au quotidien Ses atouts : ? Charme et authenticité préservés ? Maison parfaitement rénovée, aucun travaux à prévoir ? Idéal pour projet touristique ou grande famille ? Cadre calme, proche des commodités ? Une opportunité rare à saisir ! Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette propriété. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 136, soit C, GES : 23, soit C. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83582.

Charmante maison avec dépendances et terrain aménagé située dans un cadre calme et agréable, cette maison de 98 m² habitables est idéale pour une famille ou un projet de vie serein. Rez-de-chaussée : cuisine fonctionnelle, salle à manger lumineuse, buanderie, toilettes indépendantes à l'étage : 2 grandes chambres spacieuses, salle de bain confortable. Terrain aménagé avec potager pour les amateurs de jardinage nombreuses dépendances avec accès privatif, offrant des possibilités pour rangement, atelier ou autres projetsle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 286, soit e, ges : 56, soit e. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83453.

À vendre – propriété avec terrain – environ 1 400 m² – environnement calme vous recherchez une propriété au calme, avec de l'espace et un beau potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un environnement paisible, cette propriété dispose d'un terrain d'environ 1 400 m², idéal pour profiter de la nature, créer un jardin, installer une terrasse ou réaliser vos projets d'aménagement extérieurs. La maison est entièrement à rénover, offrant ainsi une opportunité rare de repenser chaque espace selon vos goûts et vos besoins : résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Michael jarze, agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 41496577200026 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84795.

Avec la 'petite cité de caractère' de mallièvre et ses bords de sèvre nantaise au premier plan, cet ensemble composé de 2 maisons jumelées typiques de l'architecture locale, offre le cadre le plus bucolique et authentique qui soit. La première maison, rénovée avec des matériaux nobles et naturels (tomettes, pierres de granit, chaux), présente au rdc : un séjour / salon et une cuisine aménagée / équipée; le palier du 1er étage distribue 2 chambres avec balcons vue sèvre, salle d'eau, wc, et accède à une pièce convertie en lingerie / cellier avec wc au niveau du rdc; le grenier sous pente a été entièrement convertie en une magnifique chambre-dortoir avec bureau (accès au grenier du 2e bien). La deuxième maison se compose au rdc d'un salon / séjour et d'une cuisine aménagée / équipée; au 1er étage, 2 chambres et une salle de bain; grenier au 2e étage. Garage et cave complètent le tout. Terrasse, cabanon en pierre, et jardin invitant à l'émerveillement d'un lieu féérique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez karine girard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°490 142 387 greffe de la roche sur yon) 06 76 96 71 86 (réf. 586824 ).

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Amoureux des grands espaces et des projets de vie, cette maison d'architecte des années 70 vous ouvre ses portes au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre du Boupère. Avec ses environ 350 m² habitables, ses 14 pièces et ses 6 chambres, cette propriété unique séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille ? ou pour concrétiser un projet de chambres d'hôtes. La maison offre également plusieurs pièces de vie chaleureuses, une grande cuisine aménagée, 4 salles d'eau et salles de bains, ainsi qu'un espace de 63 m² encore aménageable selon vos besoins (suites supplémentaires, salle bien-être, salle de jeux, bureau, etc.). À l'extérieur, le terrain de 3 680 m², parfaitement entretenu et arboré, abrite une piscine couverte 11 x 5,5 m, un garage double, une cave, ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Les atouts de ce bien à fort potentiel : ? Volumes et luminosité exceptionnels ? 6 chambres existantes, possibilité d'en créer davantage ? Configuration idéale pour chambres d'hôtes ou accueil touristique ? Piscine couverte, cave ? Double vitrage PVC ? Chauffage au fioul ? Environnement calme, sans vis-à-vis ? À proximité des commerces, écoles, randonnées et lieux touristiques Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel d'exploitation est rare sur le secteur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ».

Fabien Seguin et Hélène Belot vous présentent à la vente une propriété exceptionnelle située au Boupère, au cœur de la Vendée à 15 min du Puy du Fou et à 20 min de l'A87. Cette maison de caractère offre une surface habitable de 370 m² répartie sur trois niveaux, incluant un sous-sol complet avec un grand garage et de multiples espaces de vie (Atelier, buanderie, salle de réception. ). Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée à double foyer, un salon-séjour sur parquet confortable, ainsi qu'une cuisine moderne et spacieuse. La suite parentale, dotée de son propre dressing et d'une salle de bain avec douche et cabinet de toilette, vous offrira un espace privatif de qualité. À l'étage, trois grandes chambres avec des plafonds cathédrale et charpentes apparentes vous attendent, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et de deux pièces polyvalentes pouvant servir de bureaux ou de dressings. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse de 105 m² et d'un parc arboré d'essence variées de 3 500 m². Cette habitation unique, édifiée par un industriel local et entièrement rénovée jusqu'à récemment avec des matériaux de qualité, allie charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Aspect techniques : Couverture en tuiles de Beauvais, chauffage central avec pompe à chaleur, radiateurs fonte et climatisation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BELOT, Tél. : 06 29 46 92 26, E-mail : helene.belot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 642 940.

Iad France - Tatiana Frendo vous propose : Superbe Longère de Caractère avec une possibilité de gîte et chambre d'hôte. Cette magnifique longère à Saint Mesmin offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant charme ancien et confort moderne. Étendue sur une surface de 201 m² et implantée sur un terrain de 2459 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dotée de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette longère saura charmer les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Les 3 salles d'eau et 3 WC offrent un confort optimal pour tous les résidents, garantissant une intimité préservée. Les pièces de vie sont réparties harmonieusement, avec 2 séjours chaleureux, 2 cuisines conviviales et fonctionnelles, le tout baigné de lumière naturelle. La longère a été rénovée avec soin, préservant son cachet d'antan tout en offrant des prestations modernes. Le chauffage individuel au bois avec son poêle de masse assure une chaleur douce et naturelle, ajoutant une touche d'authenticité à cette demeure pleine de charme. Les espaces extérieurs sont aménagés avec goût, offrant 2 belles terrasses pour vos moments de détente en plein air. Pour vos véhicules ou pour un atelier, un parking et 2 grandes dépendances sont prévus et pour les amateurs de jardinerie, un jardin potager, une serre pour cultiver vos propres légumes. En somme, cette longère est une véritable perle rare offrant confort, espace, tranquillité et caractère. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures authentiques. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception au plus vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tatiana Frendo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 894680677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

79700 mauléon a vendre maison d'environ 50 m² sur une parcelle de 154 m². Prix 99 000 euros fai dont 5990 euros honoraires charge acquéreurs soit 93 010 euros hors frais d'agence. Vous recherchez un bien pour un premier investissement locatif ? Ne cherchez plus ! Je vous propose cette maison de 50 m², actuellement louée 460 euros / mois hors charges. Au rez de chaussée, vous découvrirez l'espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour / cuisine d'environ 26.5 m². À l'étage, une chambre de 12.19 m², une salle de bain, un wc et une lingerie, offrant le confort nécessaire. La maison dispose également d'une cave, idéal pour le rangement, ainsi qu'un petit jardin non attenant à deux pas de la maison. Située dans un quartier calme et agréable tout en étant à proximité des commerces et services. Classement énergétique : dpe : d 216, ges : b 6 estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 690 et 980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie godin, au 06 11 19 67 81 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie godin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 794 382 721 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 395624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : (6.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie godin (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 794 382 721 -.

Maison 5 pièces – 110 m² À proximité de Pouzauges et à moins d'un kilomètre du centre-bourg de La Meilleraie-Tillay. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison spacieuse et lumineuse de 110 m² vous séduira par son confort et ses prestations. Elle se compose d'une jolie entrée de plus de 6 m², d'un coin salon chaleureux de 17 m², d'une grande salle à manger conviviale de 32 m² et d'une cuisine équipée fonctionnelle. Trois chambres de 9,11 et 12 m² sont présentes dans la partie nuit ainsi qu'une salle de bain de 6 m² et de WC séparés. Au sous-sol, une surface de 50 m² vous offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 30 m² accessible du séjour et de la cuisine avec son store électrique, idéale pour les beaux jours, une piscine creusée de 50 m², un abri de jardin. Le tout sur un terrain arboré de 2 200 m². Les plus de cette maison : - Chauffage au sol, poêle à bois, isolation performante : confort et économie d'énergie garantis. - Son environnement, sa belle vue dégagée, aucun vis a vis. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf. 905472.

À saisir ! Maison familiale de plus de 150 m² à seulement 3 min de saint laurent sur sèvre ! Venez découvrir cette maison familiale située au temple. Au rdc elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger de plus de 40 m² avec cuisine fermée de 15 m² et débarras en supplément. On trouve aussi un espace parental avec une chambre et une douche le tout refait il y a peu. À l'étage, un palier déssert 4 chambres de belles dimensions allant de 10 m² à 15 m² et une salle d'eau en excellent état. À l'extérieur, une grande terrasse en travertin avec un jardin entièrement paysager exposé est. Un grand garage pouvant accueillir un camping-car et deux débarras pouvant servir de stockage de matériel de jardin et poubelles. Alors n'attendez plus et venez visiter cette maison idéale pour une famille ! Toiture du garage refaite il y a une dizaine d'année ouverture pvc volet électrique pompe à chaleur + radiateur en mode de chauffage (possibilité d'installer un poêle) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 597682 ).

Venez découvrir en exclusivité cette maison des années 1900 atypique. Située à proximité direct du centre ville de saint laurent sur sèvre et des chemins de randonnée, cette maison est idéale pour une famille. Dès l'entrée vous trouverez une vaste pièce de vie très lumineuse grâce à ces grandes baies vitrées avec salon salle a manger et cuisine. Sur le même niveau, une salle d'eau avec double vasque dans un style industriel et wc séparés. Au rdc vous trouverez aussi deux espaces chambres. À l'étage deux autres espaces chambres complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir dans les chambres. Cette maison dispose aussi d'un vaste espace de stockage notamment grâce au sous-sol de cette ancienne gare. Un grand espace garage non attenant de plus de 50 m² pouvant être réhabilité complète ce bien. Cette maison est édifiée sur un terrain de 875 m². N'attendez plus et contactez moi pour venir visiter ce bien ! Portail électrique ouverture double vitrage pompe à chaleur de 2008 + poêle à bois les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 592269 ).

Périphérie de Saint-Laurent-sur-Sèvre, secteur Treize Vents, cette maison offre un cadre de vie agréable. À seulement 5 mn de l'école, moins de 10 mn du collège, du lycée (desservis par bus scolaire) et des commerces, elle bénéficie d'une localisation idéale. Vous rejoignez Cholet ou Les Herbiers en 20 mn, les plages vendéennes en 1 heure, et le Puy du Fou en seulement 10 mn. La maison propose au rez-de-chaussée une vaste et lumineuse pièce de vie, 3 chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, un studio indépendant complète l'ensemble, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. Un vaste sous-sol vous permet aussi d'y stocker vos effets et d'y stationner vos véhicules. Possibilité d'y créer au moins un autre studio pour augmenter la rentabilité. Le tout est implanté sur une belle parcelle de plus de 2500 m², offrant de multiples possibilités d'aménagements paysagés. Un bien polyvalent, idéal pour une famille comme pour un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

À saisir, maison de plein-pied de plus de 90 m² avec grand garage. Venez découvrir cette maison située dans un lotissement calme en impasse à saint malo du bois ! Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 27 m² avec cheminée à insert, à suivre une cuisine séparée de 11 m² refaite il y a une dizaine d'année et une véranda de 9 m². À suivre, un couloir qui dessert deux chambres de 10 et 12 m² et une salle d'eau en partie refaite de 6 m². La maison dispose aussi de deux espaces pouvant servir de débarras, d'arrière cuisine ou pour la création d'une 3ème chambre. Un grand garage avec local à bois de 36 m² et cave enterrée de 18 m² a l'extérieur, un grand espace pouvant accueillir plusieurs véhicules sur l'avant et sur l'arrière un bel espace à personnaliser selon vos envies ! Alors n'attentez plus et venez découvrir cette maison qui n'attend que vous ! Ouverture alu double vitrage 2003 chaudière gaz 2022 + insert toiture en tuile béton en excellent état ! Ravalement de façade 2003 parcelle de 720 m² les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 597794 ).

Christophe perrault, conseiller immobilier du réseau safti, vous propose cette propriété idéalement située en campagne, aux portes de saint-laurent-sur-sèvre (3 minutes du centre), cette longère qui offre un cadre paisible et un potentiel exceptionnel. Elle est composée de 2 appartements neufs de type 3, meublés, et libres de tout occupant, d'une partie non encore restaurée permettant de créer 1 ou 2 appartements supplémentaires (2x30 m²). Ce bien est complété par des dépendances attenantes vous laissant le choix quant à leur utilisation. Son point fort : sa localisation avantageuse (pôle étudiant 3', puy du fou 10', secteur économique dynamique) permet de dégager une rentabilité annuelle intéressante. Que vous soyez investisseur ou porteur d'un projet de valorisation, cette longère représente une belle opportunité. À prévoir budget de rafraichissement des extérieurs éventuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 300 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe perrault, tél. : 06 78 06 41 86, e-mail : christophe.perrault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 422 923 029.

Signature notaire en cours. À seulement 20 minutes de Cholet et des Herbiers, découvrez cette maison récente de plain pied, située dans un quartier calme et prisé, à quelques minutes à pied du centre bourg, à proximité immédiate de la Sèvre Nantaise, et des nombreux sentiers de randonnée. La commune dispose de toutes les commodités : crèche, MAM, écoles de la maternelle au CM2, collège, lycée, enseignement supérieur, commerces de proximité, ainsi qu'un large choix d'associations sportives et culturelles. La maison offre un vaste séjour / salon lumineux à la lumière traversante, une cuisine ouverte partiellement équipée, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et deux belles chambres. Un garage accolé vient compléter ce bien. Les extérieurs restent à aménager, laissant libre cours à vos envies : jardin, terrasse, espaces paysagers… un véritable atout pour créer un cadre de vie à votre image. Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de vie au calme, dans une commune dynamique et attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PERRAULT, Tél. : 06 78 06 41 86, E-mail : christophe.perrault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 422 923 029.

Antony Guérin Capifrance vous présente une opportunité exceptionnelle ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied des années 1970, située à deux pas de l'école Notre Dame du Petit Bourg. À quelques minutes à pied du centre-ville, de la bibliothèque, du théâtre Pierre Barouh et de la Tour des Arts, vous vivrez au cœur de l'action tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable : Cette maison est entourée de commerces locaux, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Le sentier piétonnier et l'aire de jeux toute proche sont parfaits pour des trajets sécurisés vers l'école ou des balades en plein air. Imaginez-vous y vivre, entouré de tout ce dont vous avez besoin ! Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Cet habitat entièrement de plain-pied est conçu pour vous offrir des moments inoubliables. Le séjour, équipé d'une cheminée ouverte, est le lieu idéal pour partager des moments chaleureux en famille. Les espaces nuit sont pensés pour votre bien-être : un couloir dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau ergonomique aux couleurs douces. La troisième chambre, excentrée, est idéale pour une chambre d'ado ou parentale. Un potentiel de rénovation avec des aides gouvernementales : Bien que des travaux d'électricité et d'isolation soient à prévoir, les aides gouvernementales sont encore disponibles pour vous soutenir dans ce projet. C'est l'occasion parfaite de personnaliser votre espace tout en bénéficiant d'un soutien financier. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Vivre dans ce quartier calme du centre-ville est un rêve qui peut devenir réalité. N'hésitez pas à me joindre pour en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 975 341 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Antony GUERIN Entrepreneur Individuel 06 63 71 74 34 - Réf. 895722.