Maison avec parking à vendre dans les Pyrénées-Atlantiques (64)

Iad France - Guilhem Malbec vous propose : USTARITZ - MAISON - 215 m² - GARAGE - 3XPARKINGS Bien situé à Ustaritz, cette maison ancienne de caractère déploie 215 m² de surface habitable sur 2 niveaux, offrant de belles surfaces et une grande polyvalence d'usage, le tout sur un terrain de 1 100 m² agrémenté d'un jardin. Dès l'entrée, la maison révèle une distribution soignée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un salon salle à manger avec un coin bureau et une cuisine indépendante. Le rez de chaussée permet également d'accéder à l'appartement mitoyen, qui peut être soit indépendant soit relié à la maison pour plus d'espace. On accède aux trois grandes chambres (environ 16 m², nécessitant un rafraichissement) de l'étage par un escalier en chêne massif, réalisé par un MOF. Un appartement indépendant (cuisine, pièce à vivre, salle d'eau, 2wc, chambre + mezzanine) complète la composition, ouvrant plusieurs possibilités : accueil de proches, espace de travail ou location. Le chauffage, entièrement au bois, s'appuie sur un insert cheminée pour l'habitation principale et un poêle à bois desservant des radiateurs en fonte pour l'appartement annexe. Des panneaux solaires produisent l'énergie pour l'eau chaude de l'appartement. Le bien est relié au tout-à-l'égout et bénéficie d'une cuve alimentée par les eaux pluviales qui dessert un WC et le lave linge. Côté extérieur, le jardin privatif offre un cadre verdoyant et préservé. La propriété dispose d'un petit atlier, d'un garage double avec mezzanine et de 3 emplacements de parking, un atout peu courant qui facilite le stationnement au quotidien. Pas de vis à vis sur le terrain planté d'arbres fruitiers à l'arrière de la maison. Pour organiser une visite de cette maison aux multiples atouts, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guilhem Malbec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 418460911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur les hauteurs de BRISCOUS, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de plain-pied à rénover bénéficie d'une situation privilégiée, avec une belle vue sur les montagnes. Implantée sur un terrain plat d'environ 935 m², elle vous permettra de profiter d'un environnement agréable, entouré de végétation, offrant une véritable sensation de tranquillité. D'une superficie d'environ 111 m², la maison se compose actuellement de : - Un salon, salle à manger, - Une grande cuisine, - Trois belles chambres, - Une salle d'eau, - Un wc. Son agencement de plain-pied, son terrain plat, son garage et son emplacement recherché constituent de véritables atouts. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi la possibilité de repenser les espaces et de créer une maison sur-mesure, adaptée à votre mode de vie. Une belle opportunité pour les amateurs de projets au Pays Basque souhaitant allier potentiel et vue dégagée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 968579.

En exclusivité, entre Saint Jean Pied de Port et Saint Etienne de Baigorry, venez à la découverte de cette magnifique maison d'habitation construite en 1999. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée / salle à manger / cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et deux chambres avec placards. Au 1er étage nous retrouvons un spacieux dégagement pouvant servir de bureau / salle de jeux, de 4 chambres dont 3 avec placards et 2 avec balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain de 3036 m² avec garage et abri bois. Vue sur les montagnes. Venez à sa découverte !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

En exclusivité, venez à la découverte de cette magnifique maison située dans un quartier calme à Ossès à proximité des commerces et services. Edifiée sur 3 niveaux, elle est composée au sous-sol d'un spacieux garage avec atelier et cave. Au rez-de-chaussée nous retrouvons une entrée, un dégagement, un séjour / salle à manger / cuisine avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le 1er étage est composé d'un dégagement avec coin bureau / bibliothèque, 3 chambres dont deux avec dressing et salle d'eau / WC. Côté extérieur nous retrouvons une belle terrasse couverte avec cuisine d'été et une piscine chauffée 8x3m, le tout sur un terrain clos de 1498 m². Venez à sa découverte !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Votre agence 123webimmo vous présente : Parfaitement entretenue et implantée dans un environnement calme, cette maison familiale de 140 m² avec 5 chambres offre une vie de plain-pied : l'ensemble des pièces essentielles du quotidien se trouve au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un WC et une buanderie, avec accès direct au garage depuis la maison. À l'étage : deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Aucun travail à prévoir : vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée. À l'extérieur, le terrain de 1 344 m² révèle un jardin arboré magnifique. Vous profiterez également d'une piscine hors sol pour les beaux jours. Côté annexes, la maison dispose d'un garage, d'un carport, d'une dépendance et d'un bûcher, complétés par un espace de stockage aménagé au-dessus du garage. Commodités à proximité. DPE : classe C, une bonne performance énergétique. PLUS DE PHOTOS SUR NOTRE SITE ! Agence 123webimmo Béarn, spécialiste de l'immobilier à Nay et dans le Béarn. Locale et familiale, notre agence obtient 98 % de satisfaction client. Nous vous offrons l'estimation gratuite de votre maison ou appartement pour tout projet de vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Maison contemporaine d'architecte à vendre à Anglet Chiberta, 300 m², piscine, première ligne du golf de Chiberta et plages à pied, proche Biarritz. À Anglet Chiberta, sur la Côte Basque, cette maison contemporaine d'architecte construite en 2014 bénéficie d'un emplacement particulièrement rare : en première ligne du golf de Chiberta et à quelques minutes à pied des plages d'Anglet. La propriété développe environ 300 m² habitables et 412 m² utiles, sur un terrain paysager de 1 632 m² avec piscine, principalement orienté sud. Une légère butte paysagère préserve parfaitement l'intimité du jardin tout en offrant une très belle vue sur le golf. La maison présente un plan inversé privilégiant les espaces de vie, la lumière et la relation avec les extérieurs. L'entrée avec patio paysager ouvre sur un vaste espace de réception donnant, par de larges baies vitrées, sur les terrasses, le jardin et la piscine. Il réunit une grande cuisine contemporaine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée traversante et un bureau lumineux. Une arrière-cuisine / buanderie, une terrasse avec pergola bioclimatique et une pièce destinée à une salle de sport complètent cet espace entièrement climatisé. Sur ce même niveau, la spacieuse suite principale comprend une chambre ouverte sur le jardin et un second patio, une salle de bains complète, un dressing et des toilettes indépendantes. Accessible par escalier ou ascenseur, le niveau inférieur accueille trois suites indépendantes, deux avec salle de douche et une avec salle de bains, ainsi qu'une cave à vin, les locaux techniques et deux grands garages. Le garage double avec mezzanine offre un potentiel de transformation en surface habitable supplémentaire. Un vaste carport et des espaces techniques dédiés au jardin et à la piscine complètent cette propriété. Une maison de prestige à vendre à Anglet Chiberta, remarquable par la qualité de sa construction, ses volumes, sa luminosité et surtout sa situation exceptionnelle entre golf et océan, plages à pied, à quelques minutes à vélo des Cinq Cantons et de Biarritz, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Basque. Localisation : Anglet – Chiberta – Côte Basque – Pays Basque Environnement : première ligne du golf de Chiberta – plages à pied – proximité Biarritz et Cinq Cantons Type : maison contemporaine d'architecte Construction : 2014 Surface habitable : environ 300 m² Surface utile : environ 412 m² Terrain : 1 632 m² Extérieurs : jardin paysager – terrasses – piscine – patios – pergola bioclimatique Configuration : 4 suites – bureau – cave à vin – ascenseur Stationnement : 2 garages dont un double – carport Caractéristiques : orientation sud – vue golf – climatisation – grande luminosité.

Coup de cœur pour ce superbe T5 rempli de chaleur et de bien être. En duplex telle une maison, ce havre de paix entièrement rénové avec artisan local et prestations sous garanties décennales vous n'aurez qu'à imaginer votre prochain décor et les couleurs de vos meubles. La pièce de vie et sa cuisine ouverte avec la chaleur de votre poêle s'ouvrent sur une terrasse exposée sud ouest et un grand jardin de 900 m² en palier avec vues sur les montagnes et collines environnantes. La terre nourricière et son verger vous feront briller les yeux et remplir le ventre. Revenons à l'intérieur où le RDC vous propose également une chambre, une salle d'eau avec fenêtre, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. L'étage desservira 3 autres chambres, une salle de bain cosy qui vous laissera rêveur car depuis votre baignoire votre regard s'échappe sur la rivière et les oiseaux qui y viennent. Il y a également un autre WC indépendant. À cela s'ajoute un garage ainsi que 3 places de stationnement aérien. Vous le verrez par vous même le lieu est un véritable havre de paix et vous laissera profiter des baignades dans sa rivière située juste en face et des nombreuses randonnées au départ même de la maison. Les sites extraordinaires du petit train de la Rhune et d'Ortillopitz, le col de Lizarrieta et j'en passe tous proches sans même épiloguer sur les restaurants et ventas qui vous régaleront. Sare est un des plus beaux villages du Pays Basque, ici, je me répète est un véritable coup de cœur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 932 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DEMULLIER, Tél. : 06 30 98 85 15, E-mail : julie.demullier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 523458727.

Iad France - Aude Mirande vous propose : LOUHOSSOA – MAISON BASQUE DE 246 m², VUE IMPRENABLE SUR LES MONTAGNES, TERRAIN DE 7 000 m² ET HANGAR NEUF Dans un environnement privilégié, au calme absolu et face aux montagnes basques, découvrez cette belle maison traditionnelle de 246 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 7 000 m². Achevée en 2005 et parfaitement entretenue, elle offre de beaux volumes, de grands espaces et un cadre de vie authentique au cOEur du Pays Basque. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 10 pièces permettant d’accueillir confortablement une grande famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert des espaces de vie lumineux et agréablement agencés. Le séjour, chaleureux et convivial, bénéficie d’un insert à bois, idéal pour profiter d’une atmosphère confortable pendant les soirées d’hiver. La cuisine fonctionnelle et généreusement dimensionnée s’intègre harmonieusement à cet espace. Ce niveau comprend également deux belles chambres, une salle de bains et des WC indépendants. À l’étage, plusieurs chambres spacieuses et calmes disposent de rangements intégrés. Une grande pièce particulièrement lumineuse, pouvant être aménagée selon les besoins en salle de jeux, bureau, espace détente ou chambre supplémentaire, complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants. La terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement de la tranquillité des lieux, de l’environnement verdoyant et surtout des vues imprenables sur les montagnes basques. À l’extérieur, le terrain de 7 000 m² offre une remarquable sensation d’espace et de liberté, dans un cadre naturel préservé, sans renoncer au confort d’une maison en très bon état. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs possibilités de stationnement. À l’entrée de la propriété se trouve un hangar indépendant de plus de 200 m², doté d’une belle charpente apparente et raccordé à l’eau et à l’électricité. Un espace rare, idéal pour une activité professionnelle, du stockage, un atelier ou différents projets d’aménagement. Une propriété de caractère destinée aux amoureux de calme, de nature et de grands espaces, recherchant une maison basque offrant un panorama exceptionnel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude Mirande mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 840453203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-jean-de-luz – villa contemporaine neuve à 400 m de la grande plage christophe castanchoa latchere vous propose, au cœur de l'une des adresses les plus convoitées de saint-jean-de-luz, une villa contemporaine neuve d'environ 151 m², pensée pour conjuguer élégance architecturale, confort haut de gamme et art de vivre sur la côte basque. Ici, la situation fait toute la différence : la grande plage et le centre historique se trouvent à seulement 400 mètres. Marché, commerces, restaurants, port et plages deviennent accessibles à pied, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel privilégié. La villa a été imaginée autour de la lumière et de l'ouverture vers l'extérieur. Sa généreuse pièce de vie bénéficie de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et jardin. Le séjour se prolonge naturellement vers les terrasses, l'espace paysager et la piscine chauffée, créant un véritable lieu de réception et de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'inscrit dans cette architecture contemporaine avec des matériaux et des équipements sélectionnés pour leur qualité. Côté nuit, la propriété se distingue par une configuration particulièrement recherchée : quatre véritables suites, disposant chacune de leur propre salle d'eau. La suite parentale bénéficie également de son dressing privatif. Le confort a été pensé pour une utilisation à l'année comme pour une résidence secondaire : climatisation réversible gainable, prestations soignées, volumes contemporains et circulation fluide entre les différents espaces. Un pré-équipement domotique complet pour orchestrer l'ambiance de votre refuge d'un simple geste. À l'extérieur, les terrasses accompagnent la piscine chauffée et le jardin paysager pour offrir un espace de vie supplémentaire dès l'arrivée des beaux jours, dans une atmosphère préservée et intimiste. Deux stationnements privatifs ainsi qu'un local technique dédié à la piscine complètent l'ensemble. Plus qu'une villa neuve, c'est une adresse rare à saint-jean-de-luz : pouvoir rejoindre la plage à pied, profiter du cœur de ville sans dépendre de la voiture et retrouver, une fois chez soi, le confort d'une réalisation contemporaine avec jardin et piscine. Une propriété destinée à une clientèle recherchant autant l'emplacement que la qualité de vie, pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une résidence secondaire d'exception sur la côte basque. Livraison prévisionnelle : fin 2027. Pour obtenir le dossier complet, les plans et les informations relatives à cette réalisation, contactez : /!\ important – financement toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 970099.

Iad France - Sarah Auperin vous propose : COUP DE CŒUR – CIBOURE, BORDAGAIN Une adresse privilégiée, un cadre agréable et un beau potentiel à révéler… Située dans le secteur recherché de Bordagain, côté montagne, cette maison T4 de plain-pied de 134 m² habitables construite en 1988 + une véranda de 16 m², bénéficie d’un environnement particulièrement agréable, au calme et sans vis-à-vis, au cOEur d’un jardin clôturé et arboré d’environ 1 450 m². Dès l’entrée, vous découvrirez un très beau séjour-salon, lumineux et convivial, ouvrant directement sur une belle terrasse exposée Sud-Est, avec vue sur le jardin et la piscine. Une seconde terrasse située à proximité du salon-séjour dispose d’un barbecue-cheminée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. La cuisine aménagée ouverte prolonge naturellement cet espace de vie. Un couloir dessert ensuite l’espace nuit composé de trois chambres, ainsi que deux salles d’eau et deux WC. Un cellier complète les espaces fonctionnels de la maison. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une piscine carrelée de 4 x 8 m et d’un jardin clôturé et arboré. La propriété bénéficie également d’un portail électrique et d’un garage fermé. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage électrique, d’une climatisation réversible et d’une cheminée à foyer ouvert au bois. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Les plus : À 1,8 km de la plage de Socoa, à 2,5 km de la gare de Saint-Jean-de-Luz, 2km des commodités Une belle opportunité à Ciboure pour celles et ceux qui recherchent un environnement calme, un extérieur agréable et une maison de plain-pied avec piscine. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour tout renseignement et pour organiser une visite. Ne tardez pas pour saisir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Domaine privé de Brindos, à quelques pas du château, cette villa de plus de 200 m² offre un cadre de vie préservé, à seulement 10 minutes du centre de Biarritz. Édifiée sur une parcelle paysagée de plus de 1 500 m², cette propriété récemment rénovée, propose des volumes généreaux et des prestations remarquables ainsi qu'une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Répartie sur deux niveaux, elle propose un vaste séjour ouvert sur la cuisine, prolongé par une salle à manger attenante. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une généreuse terrasse, le jardin et la piscine, créant un ensemble particulièrement agréable à vivre et à recevoir. La villa dispose aujourd'hui de quatre chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, préservant ainsi l'intimité de chacun. La configuration permet par ailleurs d'envisager facilement une cinquième chambre. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine et le terrain de pétanque prolongent les espaces de vie dans une atmosphère conviviale et paisible. Enfin, la cour d'entrée permet de stationner jusqu'à cinq véhicule en supplément d'un garage fermé.

Dans un environnement naturel privilégié, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère authentique, soulignée par la pierre apparente, les poutres anciennes et la cheminée. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour chaleureux prolongé par la salle à manger et ouvert sur l'extérieur. La maison dispose de nombreuses chambres et de beaux espaces, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Mais c'est aussi par son environnement que cette propriété se distingue. Implantée sur près de 2 hectares, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, avec accès aux bords de l'Adour, ponton et espace d'eau au sein de la propriété. Un environnement rare offrant espace, calme et proximité immédiate avec la nature. Une propriété singulière qui réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre naturel peu commun. Les atouts : Cachet de l'ancien – Pierre et poutres apparentes – Cheminée – Beaux volumes – Nombreuses chambres – Près de 2 hectares – Accès à l'Adour – Ponton – Espace d'eau – Environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016.

Dans un village au riche patrimoine et au charme authentique, venez découvrir cette ancienne bâtisse de caractère datant de 1855, offrant environ 180 m² habitables et de nombreux espaces à exploiter. Ayant bénéficié d'une première rénovation en 2000, cette bâtisse de caractère a su conserver son authenticité tout en offrant de beaux volumes. Un rafraîchissement permettra de lui redonner tout son éclat et de révéler pleinement son potentiel. La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec escalier, une cuisine, une salle à manger, un salon, un dégagement et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Le deuxième étage, accessible indépendamment par l'extérieur, comprend une chambre avec salle d'eau et WC ainsi que deux pièces à rénover entièrement, offrant la possibilité d'aménager davantage les espaces selon vos projets. Le bien dispose également d'un ancien pigeonnier aménagé, comprenant une entrée, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau, offrant la possibilité de créer un hébergement indépendant au caractère atypique. Deux garages ainsi qu'une cave semi-enterrée complètent cet ensemble. Grâce à ses volumes, ses dépendances, son histoire et son potentiel d'aménagement, cette propriété se prête particulièrement bien à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes. La configuration des lieux, notamment avec le pigeonnier aménagé et les espaces indépendants, permet d'envisager une activité d'accueil touristique et ainsi de développer une source de revenus complémentaire. Une propriété pleine de charme et d'histoire, offrant de belles perspectives pour un projet familial, touristique ou d'investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, Située dans un quartier calme et apprécié d'Anglet, cette maison contemporaine d'environ 127 m², édifiée sur une parcelle de 550 m², séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Ici, tout a été pensé avec goût et cohérence pour créer un intérieur à la fois élégant, chaleureux et particulièrement confortable au quotidien. Dès l'entrée, pouvant également accueillir un espace bureau, la maison dévoile une grande pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, s'articule autour d'une cuisine ouverte aux lignes soignées, entièrement aménagée et dotée d'équipements électroménagers haut de gamme. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. L'escalier en béton, véritable élément architectural de la maison, apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et mène à l'espace nuit. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans chaque pièce, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la même exigence se poursuit. Une grande terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et dessert une piscine ainsi qu'un spa pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Un véritable espace de détente, intime et convivial, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter les prestations de la villa. Une maison clé en main où décoration, confort et qualité des prestations ont été travaillés jusque dans les moindres détails. Un bien pensé comme une véritable maison témoin, mais conçu avant tout pour être vécu. Visite virtuelle sur demande apres un premier contact téléphonique, à visiter dans tarder. Ouvert à l'inter-cabinet 60 / 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 968935.

À Idron, à proximité de l'école, du parc et dans un environnement verdoyant, découvrez cette agréable maison familiale de 141 m², située au calme en fond d'impasse. Construite en 2008 en ossature bois, elle offre un cadre de vie chaleureux, cosy et paisible, tout en restant proche des commodités et des transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse avec son poêle et sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un cellier et un WC. À l'étage, une mezzanine avec coin télévision dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec deux terrasses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un carport, d'un abri de jardin et d'un abri bois. Climatisée et équipée de la fibre, cette maison allie confort, charme et tranquillité. Disponible à compter du 1er juillet 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Iad france - lukas gisbert mora vous propose : maison t5 100 m² – piscine – vue montagnes – terrain 825 m² – à 15 min d’hasparren au coeur de la montagne basque, dans un environnement verdoyant, à seulement 15 minutes d’hasparren dans un village recherché du pays basque intérieur. Cette maison de plain-pied construite en 2021 bénéficie d’un cadre de vie particulièrement agréable, au sein d’un petit lotissement familial. D’une surface d’environ 100 m², elle profite d’une belle exposition plein sud et d’une luminosité naturelle remarquable. Elle se compose d’une pièce de vie de 42 m², de 3 chambres, ainsi que d’un bureau de 14 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être transformé en garage. Une salle d’eau et un wc indépendant complètent l’espace. Construite récemment et parfaitement entretenue, la maison ne nécessite aucun travaux. Elle bénéficie notamment d’un chauffage gainable par pompe à chaleur, d’un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre et d’un dpe classé a. La garantie décennale est valable jusqu’en 2031. À l’extérieur, le terrain de 825 m², arboré et soigneusement aménagé, offre plusieurs espaces pour profiter des beaux jours : trois terrasses, une piscine et différents espaces de détente. Mais c’est surtout son environnement qui lui confère son charme. Entourée par les reliefs de la montagne basque, la propriété profite d’un cadre naturel préservé et d’une véritable sensation d’espace et de tranquillité, tout en restant à seulement 15 minutes d’hasparren. Une maison récente, lumineuse et prête à vivre, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du pays basque. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lukas gisbert mora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 794809343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue, offrant une vue incroyable sur les Pyrénées et un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison dispose de 4 chambres (dont 2 en rez de chaussée), d'un agréable salon-séjour autour de sa cheminée, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une buanderie. Une terrasse couverte, un garage, un atelier, un portail électrique et un puits viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Un terrain de plus de 2 hectares dont une partie complètement clôturée vous permettra d'accueillir des animaux. Une visite s'impose ! Référence agence : 5069.

Chez Novarea, certaines maisons n'attendent qu'un nouveau chapitre. Cette maison des années 60 offre une belle base pour imaginer un projet de rénovation à votre image. Sa configuration permet déjà de profiter d'une vie principalement de plain-pied, tout en offrant des possibilités supplémentaires à l'étage. Le rez-de-chaussée accueille un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et une buanderie, tandis que le garage communique directement avec la maison. À l'étage, une seconde chambre prend place sous les combles et laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Une rénovation complète permettra de repenser les espaces, de moderniser l'ensemble et surtout de donner une nouvelle identité à cette maison. Son atout superstar Son jardin bien exposé, qui entoure la maison et offre un bel espace extérieur à aménager selon ses envies. Ce que l'on aime chez Novarea Son potentiel de rénovation et une configuration qui laisse suffisamment de liberté pour imaginer un intérieur adapté à votre mode de vie. Située à Lescar, dans un secteur résidentiel à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidien. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Au cœur de Mouguerre, découvrez cette maison individuelle de caractère offrant de beaux volumes, 4 chambres, un T2 indépendant, un grand garage et plusieurs stationnements, le tout sur une parcelle d'environ 690 m². Répartie sur trois niveaux, la maison principale dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger prolongée par une grande véranda chauffée et climatisée à triple exposition, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une seconde véranda exposée Ouest offre un accès direct à la cour et constitue une entrée supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres climatisées, dont deux exposées plein Sud. Le dernier niveau accueille une quatrième chambre mansardée avec WC, ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. La propriété bénéficie également d'un grand garage avec atelier et bureau. Véritable atout du bien, un T2 indépendant avec entrée privative complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet espace peut répondre à différents projets : location, accueil d'un proche, activité professionnelle ou espace indépendant pour un adolescent. À l'extérieur, la cour permet de stationner plusieurs véhicules et la parcelle d'environ 690 m² offre différents espaces autour de la maison. Ancienne poste de Mouguerre, cette maison possède une identité singulière et un réel potentiel. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais ses volumes, ses 4 chambres, son logement indépendant et ses nombreuses annexes offrent de belles possibilités d'évolution. Une maison familiale à découvrir pour ceux qui recherchent de l'espace, une dépendance et du potentiel au cœur de Mouguerre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 502 577 - Greffe de BAYONNE) Laura MAUDET Entrepreneur Individuel 06 65 77 03 83 - Réf. 969788.

À quelques minutes du centre de La Bastide-Clairence, cette maison contemporaine construite en 2025 offre 185 m² habitables dans un environnement calme et verdoyant, ouvert sur la campagne. Lumineuse et chaleureuse, elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de plus de 54 m², avec cuisine ouverte et îlot central. De larges baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers les terrasses et la piscine. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que d'un espace indépendant, idéal pour un bureau, une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, les grandes terrasses et la piscine de 5 × 9 m offrent un agréable espace de vie avec une vue dégagée sur la campagne. Un garage et une grande pièce actuellement aménagée en salle de sport complètent l'ensemble. Une maison récente aux beaux volumes, pensée pour une vie de famille confortable, entre intérieur et extérieur, à proximité de La Bastide-Clairence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 635 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016.

Maison récente avec piscine pour un cadre de vie idéal à Bidart, quartier du Pouy Dans un environnement agréable et familial, découvrez cette maison récente de 90 m² construite en 2021, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son exposition plein sud et son agencement fonctionnel. La pièce de vie ouvre directement sur une terrasse et un extérieur parfaitement optimisé, avec piscine et jardin, créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. La maison propose aujourd'hui 4 chambres, dont une pouvant facilement être transformée afin d'agrandir le séjour pour les acquéreurs souhaitant privilégier un espace de vie plus généreux avec seulement 3 chambres. Ses atouts : - Maison récente (2021) aucun travaux à prévoir - Terrain de 500 m² - Piscine & terrasse exposées sud - 4 chambres / possibilité grand séjour 3 chambres - Garage + stationnement pour 2 véhicules Ce qu'on aime particulièrement : Un extérieur facile à vivre, parfaitement adapté à une famille avec enfants, où chaque espace a été intelligemment optimisé pour profiter pleinement du quotidien. Le vis-à-vis côté jardin reste limité dans son usage réel puisque le bâtiment voisin est principalement composé de pièces secondaires orientées nord, générant très peu de présence. Emplacement : Située à la limite d'Arbonne, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché pour son équilibre entre calme, praticité et proximité des commodités. Conclusion : Un bien récent, évolutif et particulièrement agréable à vivre, idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et extérieur sans les contraintes d'un grand terrain.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison à Billère proche de tous commerces offre une surface habitable de 125 m² de plein pied sur un terrain de 500 m². Construite en 1970, elle propose 6 pièces dont 5 chambres, avec une exposition est qui assure une bonne luminosité matinale sans vis à vis. L'entrée distribue naturellement vers un séjour lumineux avec une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien agencé, propice au quotidien en famille. Les 5 chambres offrent chacune un espace personnel confortable, complétées par une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse agréable, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que d'un parking privatif. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, d' un double vitrage et de rangements intégrés avec également 2 buanderies. Le chauffage individuel au gaz naturel mais le DPE a une mauvaise note car la chaudière au gaz est hors service et à changer. Des combles aménageable de 100 m² complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant village de béost, à proximité de laruns, découvrez cette superbe maison de village rénovée avec goût, offrant jardin arboré, terrasse et vue sur les montagnes. Développant près de 225 m² habitables, elle se compose actuellement de deux logements indépendants, dont un appartement déjà exploité en location saisonnière, avec la possibilité d'aménager un troisième logement. Cette propriété allie charme de l'ancien, confort moderne et fort potentiel d'investissement. Elle conviendra également parfaitement à une famille grâce à ses espaces communicants. Un véritable havre de paix au coeur de la vallée d'ossau. Vidéos sur demande. Prix de vente : 295 000 euros, dont 283 000 euros net vendeur et 12 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les honoraires étant à la charge de l'acquéreur, cela permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 euros et 5090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alban paumier, au 07 87 44 00 90 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alban paumier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 921249488 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463 966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alban paumier (ei) agent commercial - numéro rsac : 921249488 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le secteur de Montbrun, venez découvrir cette maison de plain-pied à rafraichir située proche de toutes les commodités. Construite en 1992, de type 4, elle offre une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain de 616 m². Un garage attenant de 26 m² complète ce bien. Une opportunité rare sur le marché angloy. Référence agence : 1290.

Au cœur du secteur prisé de l'hippodrome, découvrez cette bâtisse traditionnelle à la construction particulièrement solide, offrant un environnement au calme absolu avec vue sur la verdure depuis chaque fenêtre. Idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, cette maison combine une structure saine, de superbes éléments architecturaux et un cadre de vie urbain préservé. Pièce de réception cathédrale & projection moderne le cœur de la maison dévoile des volumes rares et une belle luminosité naturelle : cachet de l'ancien & hauteur sous plafond : la pièce de vie principale est sublimée par une magnifique charpente en bois apparent de type cathédrale et une cheminée centrale. Agencement modulable : une mezzanine surplombe le séjour, idéale pour aménager un espace bureau, une bibliothèque ou un coin lecture. Projections 3d incluses : pour vous aider à vous projeter dans une rénovation contemporaine, deux visuels de home staging virtuel (i. A.) sont intégrés à la présentation. Confort familial & configuration de plain-pied l'agencement intérieur propose une répartition fluide et fonctionnelle : au rez-de-chaussée : une vraie vie de plain-pied comprenant 3 chambres spacieuses, une buanderie dédiée au pôle nuit, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par un cellier avec accès direct au garage et à l'atelier. À l'étage : l'espace mezzanine mène à une suite parentale privée, garantissant une totale indépendance. Extérieurs sans contrainte & emplacement stratégique le terrain (plus de 500 m²) : un espace extérieur privatif et verdoyant, optimisé pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un entretien lourd — idéal pour les actifs. Mobilité douce & vie citadine : accès rapide à pied ou à vélo aux commerces de proximité, groupes scolaires et au bois de pau. Connectivité & bassins d'emploi : proximité immédiate des axes majeurs (a64, aéroport pau-pyrénées, réseau de bus) et des grands pôles économiques du secteur (cstjf totalenergies, teréga, hélioparc, 5ème rhc). L'avis de votre conseiller orpi « une opportunité rare sur le marché de l'hippodrome. Si des travaux de modernisation sont à prévoir, la qualité structurelle du bien est irréprochable. Le volume du séjour cathédrale, la vie de plain-pied et l'environnement vert à deux pas de la ville constituent les piliers d'un projet patrimonial d'exception. » dossier technique & optimisation énergétique nous tenons à votre disposition une étude comparative de rénovation énergétique (dpe projeté selon 3 scénarios de travaux chiffrés) pour adapter votre projet à votre budget. Contactez orpi lescar immobilier pour étudier le dossier et organiser une visite : téléphone : 05 59 77 67 60 courriel : lescarimmobilier@orpi.com référence agence : 1915.