Maison avec parking à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Cette maison individuelle de 7 pièces offre environ 140 m² habitables, répartis sur deux niveaux, dans un environnement calme à Orgon. Elle séduit d'emblée par ses beaux volumes intérieurs et sa luminosité, qui mettent en valeur les différentes pièces de vie. Pensée pour accueillir une famille, elle propose quatre chambres, un salon convivial et des espaces complémentaires qui rendent le quotidien plus confortable. Le séjour, aménagé sur un sol en carrelage, s'ouvre naturellement sur l'extérieur et permet de profiter pleinement du jardin. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et facilite l'organisation de la vie de tous les jours. Les rangements intégrés, comme les placards, participent à la bonne tenue de la maison et au sentiment d'espace et de clarté qui se dégage des lieux. La maison compte quatre chambres, permettant de répartir aisément les espaces nuit entre parents, enfants et invités. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un espace de travail dédié. La présence de dégagements et d'une buanderie contribue à une circulation fluide entre les pièces et à une organisation simple et pratique. Les deux salles d'eau et les toilettes séparées renforcent le confort de la vie quotidienne. À l'extérieur, le terrain d'environ 651 m² accueille un agréable jardin, avec plus de 700 m² d'espace exploitable, offrant un véritable prolongement des pièces de vie. La piscine s'inscrit comme un atout majeur pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis, dans une atmosphère paisible. Une terrasse permet d'organiser repas, moments de détente ou réceptions en profitant de la vue sur les extérieurs. L'ensemble crée un cadre de vie harmonieux, où le calme et la qualité de l'environnement sont mis en valeur. Le stationnement est facilité par une place de parking extérieure, complétée par la présence d'un garage. Le double vitrage, le poêle à bois et le chauffage électrique individuel participent au confort thermique de la maison, tout en permettant d'adapter les modes de chauffage selon les saisons et les envies. La maison est bien entretenue, ce qui permet de se projeter rapidement dans les lieux. La connexion à la fibre optique complète les prestations, idéale pour les usages numériques quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1538 € par an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique, avec poêle à bois en complément - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Nous invitons les acquéreurs à consulter Géorisques pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE * cette maison de type 2 pièces bénéficie d'une localisation privilégiée à Mandelieu-la-Napoule, à quelques minutes à pied des plages et du village de la Napoule. Implantée au sein d'un complexe de tourisme de qualité, elle offre un cadre idéal pour un investissement immobilier serein et rentable, avec tous les services et commodités à proximité immédiate. La surface de 33,66 m² est optimisée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, le salon ouvre généreusement sur un coin repas et une kitchenette équipée, donnant accès à un agréable jardin privatif apportant calme et intimité. Une salle de bains fonctionnelle et des WC aux normes handicapés complètent harmonieusement cet espace de vie. Le premier étage accueille une chambre confortable et bien proportionnée. L'ensemble du bien est très bien agencé et bénéficie d'une ambiance sereine et accueillante. Cet investissement locatif fonctionne sans contraintes grâce à un contrat de gestion jusqu'en 2030 offrant sécurité et tranquillité d'esprit. Un loyer garanti de 551 euros mensuels assure une rentabilité brute de 5,3%, complétée par une part variable versée annuellement. Le statut fiscal LMNP offre une exonération d'impôt sur les revenus locatifs, avantage significatif pour optimiser votre rendement. Vous pouvez occuper le bien ou un équivalent deux semaines par an, combinant placement et usage personnel. La résidence dispose d'une piscine et vous bénéficiez d'une place de parking en annexe. Mandelieu-la-Napoule offre une qualité de vie méditerranéenne avec accès direct aux plages, commerces et services essentiels. Construite en 1990 et en bon état général, cette petite maison maîtrisée en entretien et gestion représente une opportunité patrimoniale attractive pour débuter un placement locatif performant en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9234.

Découvrez charmant studio à vendre, avec une surface de 30 m², idéal pour un placement en rentabilité, doté d'une pièce de vie avec coin nuit, un salle d'eau et un wc indépendant. Référence agence : 18886.

Villa avec vue lac au cœur du Verdon – un bien rare ! À seulement 3 minutes du lac d'Esparron, au calme et sans vis-à-vis, cette villa de 136 m² offre un cadre exceptionnel sur un terrain arboré de 6 660 m². Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, cuisine avec loggia, véranda, 3 chambres, ainsi qu'un rez-de-jardin avec grande pièce, salle d'eau et espace aménageable. Piscine avec vue sur le lac, pool house, environnement naturel privilégié… un lieu idéal pour se ressourcer. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au fort pouvoir de valorisation. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour une visite. Référence agence : 19042.

Vous recherchez une maison de caractère au cœur d'un village provençal authentique ? Ne cherchez plus. Implantée à Allemagne-en-Provence, cette maison de village vous séduira par son cachet et sa praticité. Sur deux niveaux, elle comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une pièce supplémentaire, deux salles d'eau et un garage. À deux pas du lac, dans un cadre préservé et ensoleillé, c'est l'adresse idéale que vous cherchez, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre provençal. Contactez-nous vite pour organiser votre visite ! Référence agence : 19066.

Bienvenue dans cette magnifique maison plain pied de 4 pièces, 3 chambres, nichée dans un cadre verdoyant. Disposant d'une surface de 110 m², vous disposerez d'un intérieur spacieux et lumineux grâce aux baies vitrées qui inondent les pièces de lumière. Profitez d'un intérieur spacieux et contemporain, dotés d'un plancher chauffant / rafraîchissant, pièce de vie avec vue dégagée plein Sud, d'une surface de 45 m², un garage totalement isolé et techniquement préparer à devenir une dépendance habitable le tout édifié sur une parcelle à aménager de 700 m². Référence agence : 18874.

* Villa d'exception au coeur du Var, Le Beausset * Situé au coeur du Var, Le Beausset séduit par son authenticité, son cadre naturel préservé et sa douceur de vivre. Ce charmant village provençal offre un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle, commerces de proximité et dynamisme local. Entouré de collines, de vignobles et de paysages typiquement méditerranéens, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des grands axes et des plages de Bandol. * Nous vous présentons cette villa d'exception * , nichée au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 2 500 m², cette élégante propriété de style provençal offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, confort et proximité des commodités. Développant environ * 270 m² * , elle séduit par ses prestations de qualité, son atmosphère chaleureuse et ses espaces parfaitement pensés pour une vie familiale harmonieuse. Un véritable havre de paix où charme, espace et art de vivre varois se conjuguent à la perfection. À l'extérieur, la propriété dispose de * deux garages fermés * , de plusieurs places de stationnement, d'une superbe piscine avec spa ainsi que d'un * pool house de 30 m² * , idéal pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, un hall dessert un salon chaleureux, un espace télévision convivial ainsi qu'une cuisine ouverte sur sa salle à manger. Cet espace de vie d'environ * 80 m² * , baigné de lumière, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et dispose d'un cellier attenant. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bains avec WC et * quatre chambres * , dont deux disposent de leur propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à chacun. À l'étage, la villa propose une agréable mezzanine, un bureau, une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une magnifique chambre parentale de * 32 m² * . Cette dernière bénéficie d'une salle de bains privative, d'un WC, d'un dressing et d'un accès à un solarium, véritable espace de détente privilégié. Cette propriété aux multiples possibilités s'adapte aussi bien à une * résidence familiale de prestige * , une * maison de vacances * ou encore un * projet de chambres d'hôtes * . * Une adresse rare, où élégance, sérénité et authenticité provençale se rencontrent. * « Les photos ont été retouchées par intelligence artificielle, donc quelques erreurs peuvent s'être glissées. »A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nataniel SOARES MIRANDA : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 820 191 195 - Ville du greffe : RSAC MARSEILLE.

Entre Cannes et la Croix-des-Gardes, à quelques pas des plages, la Villa Belle Rive conjugue le charme d'une demeure historique, de généreux volumes et un cadre de vie méditerranéen. Édifiée en 1863 par Eugène Viollet-le-Duc pour Henri Courmont, directeur des Beaux-Arts sous Napoléon III, elle fut ensuite la propriété de François-Henri Lavanchy-Clarke, pionnier du cinéma et représentant des frères Lumière en Suisse. Agrandie en 1910 par l'architecte cannois James Warnery, elle conserve une identité architecturale singulière, portée par ses hauts plafonds, ses vastes ouvertures et ses proportions élégantes. La villa principale accueille un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine avec arrière-cuisine. Dans les étages, les nombreuses chambres, dont plusieurs suites, offrent des espaces intimes, prolongés pour certains par des terrasses avec vue sur la mer. Au rez-de-jardin, près de 166 m² d'espaces complémentaires permettent d'envisager différents aménagements : salle de sport, espace bien-être ou cave. Une maison de gardien indépendante, d'anciennes écuries avec appartement, une tour d'eau décorative, une vaste serre et plusieurs annexes complètent cet ensemble, pour une surface bâtie totale d'environ 826 m². Le parc paysager d'environ 4 000 m², planté de palmiers et d'arbres fruitiers, abrite une piscine rénovée de 15 × 8 mètres, bordée de plages en pierre de Bavière. Depuis le jardin, un accès direct permet de rejoindre la plage en quelques instants. Une propriété de caractère où l'histoire, l'espace et la proximité de la mer composent un cadre de vie singulier sur la Côte d'Azur. 1.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : VUE MER - À seulement 1 km de la mer et du port des Issambres, dans un environnement recherché, cette propriété offre un superbe potentiel à travers un projet de rénovation haut de gamme permettant de créer une villa familiale aux volumes généreux et tournée vers la mer. Implantée sur un terrain de 1 270 m², la villa développera après rénovation 195 m² habitables. L'espace de vie principal de plus de 65 m² réunira salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère lumineuse, prolongée par plus de 100 m² de terrasses bénéficiant également d'une très belle vue mer. À l'extérieur, le jardin accueillera une piscine forme libre, parfaitement intégrée à son environnement. La future distribution prévoit 4 chambres, un bureau et trois salles d'eau. Les chambres offriront des surfaces confortables d'environ 20 m², 16 m² et 14 m². La suite parentale disposera quant à elle d'une chambre de 25 m², d'un dressing et d'une salle d'eau de 10 m², avec accès à sa terrasse privative vue mer. Un garage de 28 m² complète l'ensemble. La propriété sera vendue avec un projet de rénovation validé ainsi qu'un marché de travaux complet à ajuster selon le niveau de prestations et les finitions retenues. Une opportunité rare de réaliser une villa de standing avec vue mer, à proximité immédiate des plages et des commerces des Issambres. Pour obtenir le dossier complet, les plans du projet, l'estimation des travaux ou organiser une visite du bien existant, contactez-moi directement. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jasmine Iacovone vous propose : CANNES – HAUTEURS RÉSIDENTIELLES – VILLA CONTEMPORAINE VUE MER Située sur le très recherché Chemin des Collines, dans un environnement résidentiel privilégié à seulement quelques minutes du centre de Cannes et des plages, cette superbe villa contemporaine entièrement rénovée en 2023 offre des prestations haut de gamme et une magnifique vue mer. Développant près de 258 m² habitables sur un terrain paysager plat de plus de 1 060 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son architecture moderne inspirée des villas californiennes. À l’étage principal, l’entrée s’effectue par une spectaculaire passerelle en verre qui confère immédiatement un caractère unique à la propriété. Vous découvrirez un vaste espace de réception composé d’un salon lumineux, d’une salle à manger ouverte et d’une cuisine entièrement équipée. Cet espace s’ouvre sur une grande terrasse panoramique faisant le tour de la villa et permettant de profiter pleinement de la vue mer et de l’exposition Sud-Ouest. Le niveau accueille également une magnifique suite parentale avec salle de bains comprenant jacuzzi, douche à l’italienne, deux dressings, espace buanderie ainsi qu’un balcon privatif avec vue mer. Au rez-de-jardin, trois chambres en suite disposent chacune de leur salle de bains privative. Deux d’entre elles bénéficient d’un accès direct à l’espace piscine. Ce niveau propose également un second salon de plus de 40 m², idéal comme espace détente, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, le jardin soigneusement paysagé entoure une élégante piscine et plusieurs terrasses propices à la détente. Une vaste cour permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété ainsi qu’à l’extérieur du portail. La villa bénéficie de prestations modernes particulièrement recherchées : climatisation reversible, double vitrage, volets électriques, fibre optique, alarme connectée et excellente performance énergétique. Possibilité d’aménager un spectaculaire rooftop de plus de 200 m² afin de profiter d’une vue encore plus exceptionnelle sur la mer et les collines environnantes. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant également un fort potentiel locatif saisonnier grâce à sa situation privilégiée sur les hauteurs de Cannes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie manusset (06 46 27 58 83) vous propose : à vendre – local professionnel de 221 m² environ en pleine propriété à carpentras à ne pas manquer ! Situé à proximité immédiate du centre-ville de carpentras, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce local professionnel en pleine propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’exploitation. Ce bien se compose de deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste plateau d’environ 112 m² environ comprenant : à une grande entrée avec espace accueil, deux bureaux, une salle d’archives, une réserve, une salle d’eau avec wc, un wc, une chaufferie, une cuisine, une terrasse d’environ 40 m² environ donnant sur un agréable jardin. À l’étage, un plateau d’environ 110 m² environ est composé : d’un dégagement, de plusieurs bureaux permettant une organisation optimale de l’espace de travail. Prestations et équipements : double vitrage sur l’ensemble du bâtiment, entrée sécurisée avec volet roulant, système de vidéosurveillance, climatisation réversible, ballon d’eau chaude à accumulation verticale de 100 litres, parking privatif permettant le stationnement de 8 véhicules. Cette configuration particulièrement fonctionnelle est idéale pour le développement d’une activité professionnelle, tout en offrant un excellent potentiel de rentabilité locative. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 86 et classe climat b indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie manusset ei (id 79145), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 978687374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-Cyr-sur-Mer, Idéal regroupement familial, 2 maisons de type 4 et studio, Prévoir travaux de rénovation Située en plein cœur du village de Saint-Cyr-sur-Mer, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 900 m², elle se compose de trois logements indépendants : Deux appartements de type 4, spacieux et lumineux. Un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Cette configuration unique convient parfaitement à un regroupement familial, à une famille multigénérationnelle ou à un projet associant résidence principale et investissement locatif. Les extérieurs offrent un bel espace de vie avec de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, détente, stationnement ou piscine selon vos envies. Les atouts : Emplacement central recherché Terrain de 900 m² Trois logements indépendants Idéal grande famille ou regroupement familial Potentiel locatif intéressant Commodités accessibles à pied Une opportunité rare à Saint-Cyr-sur-Mer, alliant confort, indépendance et qualité de vie.

Une demeure provençale d’exception aux portes de Nice – Colomars Au cœur des collines niçoises, dans un environnement résidentiel calme et préservé, Lou Prégadiou est une propriété rare où l’élégance provençale rencontre l’art de vivre méditerranéen. Construite en pierre de taille, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse propre aux grandes maisons de famille. Édifiée sur un terrain d’environ 5 200 m², elle développe près de 360 m² habitables et comprend notamment : • une spectaculaire pièce de réception avec plafond cathédrale et cheminée monumentale en pierre ; • 5 chambres • 2 bureaux • 3 salles de bains et 2 salles d’eau • un appartement indépendant • de vastes terrasses • une piscine maçonnée • de nombreux stationnements Depuis les terrasses et le jardin, les vues embrassent la Méditerranée, le Baou de Saint-Jeannet, les collines environnantes et les montagnes, offrant un panorama emblématique de l’arrière-pays niçois. Le terrain présente également un potentiel particulièrement recherché, avec la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. L’un des principaux atouts de Lou Prégadiou réside dans son emplacement exceptionnel. À l’abri de toute nuisance, la propriété permet néanmoins de rejoindre rapidement les principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. En une vingtaine de minutes, il est possible de rejoindre le centre de Nice, la Promenade des Anglais ou l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Sophia Antipolis est accessible en une trentaine de minutes, tandis que Monaco se rejoint en moins de trois quarts d'heure. La propriété bénéficie par ailleurs de la fibre optique dans la maison principale comme dans l'appartement indépendant, assurant un confort moderne parfaitement adapté au télétravail et aux séjours prolongés. Lou Prégadiou ne cherche pas à suivre les tendances. Elle revendique l’élégance intemporelle des véritables demeures provençales, où chaque élément participe à une atmosphère unique : pierre de taille, poutres apparentes, sols en terre cuite, arches, ferronneries, cheminées et volumes généreux composent un ensemble harmonieux, chaleureux et raffiné. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne révèle les nuances de la pierre et sublime les façades. À la tombée du jour, les terrasses offrent un spectacle paisible sur les reliefs et les paysages emblématiques de la Côte d’Azur. Cette demeure s’adresse aux amoureux des maisons de caractère, à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, élégant et chargé d’histoire, à quelques minutes seulement de Nice et de son aéroport international. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel (home staging réalisé par intelligence artificielle) afin d’illustrer le potentiel des espaces. Elles sont clairement identifiées et n’ont pas de valeur contractuelle.

Bormes Les Mimosas : Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 87,12 m² sur 119 m² de terrain située à Bormes-les-Mimosas, offrant un cadre de vie lumineux et paisible au sein d'un environnement verdoyant. La pièce à vivre s'ouvre sur une magnifique véranda avec vue dégagée sur les collines, idéale pour profiter des repas en famille ou recevoir vos amis tout en admirant la nature environnante. La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres confortables baignées de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres en aluminium et PVC avec double vitrage, garantissant tranquillité et isolation optimale. La cuisine moderne, entièrement équipée, séduira les amateurs de cuisine et s'ouvre sur l'extérieur, facilitant la vie quotidienne. Ce bien rare conjugue fonctionnalité et confort dans l'un des villages les plus recherchés du littoral varois. Profitez de la proximité des plages, des commerces et des écoles, le tout dans un quartier calme et agréable. Ce bien est idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire au soleil de la Côte d’Azur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Superbe villa de plain-pied des années 1930, entièrement rénovée et agrandie par un architecte. Elle offre un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, climatisation gainable, chauffage au sol, trois chambres et deux salles de bains. À l'extérieur, jardin paysager avec arrosage automatique, piscine au sol en L et pool house équipé d'une cuisine. Stationnement aisé sur la propriété. Au calme, à proximité des commerces et de la mer, une villa alliant charme et prestation de qualité.

Dans un environnement résidentiel agréable d'Aix-en-Provence, découvrez cette magnifique villa contemporaine construite en 2024, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. Édifiée sur un terrain de 1 240 m² exposé plein Sud, cette propriété séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, s'ouvre naturellement sur la terrasse et l'extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. La cuisine ouverte, élégante et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception avec des lignes épurées et des matériaux actuels qui apportent beaucoup de cachet à l'ensemble. La villa propose trois magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable pour un confort de vie optimal. Chaque espace a été pensé avec soin afin d'offrir intimité, fonctionnalité et bien-être à toute la famille. Les prestations intérieures renforcent le standing de la maison : parquet en chêne massif, finitions soignées, ambiance contemporaine et matériaux de qualité créent une maison aussi élégante qu'agréable à vivre. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel parfaitement intégrée à l'environnement, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées provençales. Le jardin, facile d'entretien, bénéficie également d'un système d'arrosage automatique. Un véritable atout supplémentaire : un T2 indépendant de 34 m² avec son accès séparé. Il pourra parfaitement accueillir famille et amis, servir d'espace professionnel ou permettre un revenu locatif complémentaire. Un garage isolé ainsi qu'un grand sous-sol aménagé complètent ce bien rare sur le marché aixois. Construite récemment, la villa bénéficie encore de toutes les garanties liées au neuf, offrant ainsi confort, sérénité et tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. Prix de vente : 1 445 000 euros HAI. Prix de vente hors honoraires : 1 382 000 euros Charges Acquéreurs : 4.5% DPE : En cours, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat 3165 RSAC 800 379 604.

Située à Valensole (04210), cette maison traditionnelle de 86 m² est implantée sur un terrain de 1500 m² offrant une vue dégagée sur le village. À proximité de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et agréable. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures, ainsi que de terrasses aménagées, d'une parcelle d'oliviers et d'autres essences d'arbres offrant un cadre verdoyant et harmonieux. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un grand garage, un cellier et une réserve avec rangements, ainsi qu'une suite parentale actuellement utilisée comme Institut de Beauté. À l'étage, on retrouve deux chambres, une salle d'eau, un WC, une spacieuse pièce de vie avec cheminée insert et climatisation, une terrasse fermée, et une cuisine ouverte. L'entrée par une terrasse sans vis-à-vis mène directement à l'espace de vie, offrant ainsi praticité et intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TABET, Tél. : 06 13 71 25 60, E-mail : nathalie.tabet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 999187503.

La Seyne-sur-Mer (83500) – secteur prisé / Quartier Tamaris, proche plage et embarcadère maritime. ​Venez découvrir cette magnifique maison de 4 pièces, entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de qualité. Elle est située en fond d'impasse et offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu. ​Elle est composée de plain pied : un salon, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger, une suite parentale, un WC séparé, au 1er étage : une mezzanine / bureau, une salle de bain / douche avec WC, un placard, une chambre donnant sur une véranda, au 2ème : combles aménagés (possibilité chambre). Au sous sol : un garage. Vous pourrez stationner directement sur la parcelle avec un accès sécurisé par un portail automatique. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 2206.

Nichée au fond d'une impasse, dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, cette superbe villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille. La grande cuisine fonctionnelle, la buanderie, le garage ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée complètent parfaitement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres et une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé avec piscine, de nombreux espaces de stationnement et d'un environnement préservé où règnent tranquillité et sérénité. Aucun travaux à prévoir, état irréprochable : posez vos valises et profitez immédiatement de cette villa aux prestations de qualité. Une opportunité rare sur le marché ! Référence agence : 148.

Cette maison de 235 m² habitables offre des volumes généreux et une organisation pensée pour répondre aux besoins d'une vie familiale confortable. Répartie sur deux niveaux et implantée sur une parcelle d'environ 1 200 m², elle bénéficie d'espaces intérieurs spacieux ainsi que d'un extérieur permettant de nombreux projets d'aménagement. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes donnent le ton. L'espace de vie s'organise autour d'une vaste pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Cet ensemble constitue un véritable lieu de partage et de convivialité, adapté aussi bien au quotidien qu'à la réception de famille et d'amis. Dans le prolongement de la cuisine, une pièce annexe peut être utilisée comme buanderie ou arrière-cuisine selon les besoins. Sa configuration offre également la possibilité d'envisager d'autres aménagements. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites disposant de leurs propres espaces d'eau. Au rez-de-chaussée, une vaste suite d'environ 40 m² offre un espace particulièrement confortable. À l'étage, trois chambres supplémentaires prennent place, dont une seconde suite. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. La maison dispose au total de quatre toilettes réparties sur les deux niveaux, de deux salles de bains et d'une salle d'eau privative, permettant une organisation fluide pour une famille nombreuse ou pour recevoir dans de bonnes conditions. Les prestations techniques participent au confort quotidien. Le bien est équipé d'une climatisation gainable, d'une VMC double flux, d'une cheminée, de menuiseries en double vitrage ainsi que de volets roulants. Une station d'épuration avec filtre complète les équipements existants. Une partie de la maison repose sur un vide sanitaire, facilitant l'accès aux réseaux et certains travaux d'aménagement futurs. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 200 m² offre de beaux espaces et permet d'envisager différents projets d'aménagement. Sa configuration est notamment adaptée à la création d'un espace de détente extérieur ou à l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage d'environ 60 m² complète l'ensemble. Sa surface permet non seulement le stationnement de plusieurs véhicules, mais aussi l'aménagement d'un atelier, d'un espace professionnel, d'un bureau ou d'un local indépendant selon les projets. Grâce à sa surface habitable, à ses quatre chambres, à ses prestations modernes et à son vaste terrain, cette propriété offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d'évolution. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1677€ - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur gainable. - Distribution de l'eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Morières-lès-Avignon, en exclusivité, Une impasse calme dans un quartier résidentiel qui a choisi la discrétion. Pas de passage, pas de bruit. Juste le jardin, les arbres, et le temps qui ralentit. La villa développe 132 m² habitables — plain-pied principalement, avec un étage. Les dépendances portent l'ensemble à près de 200 m² de surface totale. Les volumes sont là. L'espace aussi. Dehors, le terrain est arboré, paysagé, habité. Une piscine avec son abri pour les étés provençaux. Une terrasse couverte qui prolonge la maison vers le jardin. Le stationnement ne pose pas de problème — abri voiture, garage, et de la place dans le jardin. Les solutions s'accumulent. Le confort technique est assuré : pompe à chaleur, chaudière fuel, cheminée avec insert. Trois réponses différentes au même hiver. Des travaux sont à prévoir — c'est dit, c'est assumé. Mais c'est précisément ce qui donne sa valeur à ce bien. Une maison saine, bien implantée, avec de beaux extérieurs et un fort potentiel de personnalisation. L'acquéreur qui arrive avec ses idées repart avec sa maison. À quelques minutes d'Avignon, sans en subir l'agitation. Morières-lès-Avignon offre cet équilibre rare — la commune à taille humaine, les commerces accessibles, et ce calme de quartier résidentiel qu'on ne négocie plus une fois qu'on y a goûté. Une villa familiale avec piscine à vendre à Morières-lès-Avignon, dans ce calme-là — ça mérite qu'on se déplace. Contactez Julien Maurin chez ORPI Avignon Provence pour organiser une visite. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2833.

Villa 5 chambres roquebrune-cap-martin – villa d’exception avec vue mer panoramique, piscine, spa et environnement privilégié photos non contractuelles réalisées par l'entreprise azurea design - architecture d'intérieur située dans l’un des secteurs les plus exclusifs de la côte d’azur, à quelques minutes de monaco, cette propriété de prestige développe environ 379 m² habitables au cœur d’un environnement calme, verdoyant et confidentiel. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 210 m², la villa bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue mer panoramique offrant un cadre de vie rare et recherché. Caractéristiques principales vue mer panoramique emplacement premium à proximité immédiate de monaco surface habitable d’environ 379 m² terrain paysager de 1 210 m² villa de prestige 5 chambres avec espaces privatifs studio indépendant piscine privée espaces bien-être : spa, sauna, salle de sport salle de jeux environnement calme et sécurisé description la propriété offre de beaux volumes lumineux avec un vaste séjour, une salle à manger élégante et une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit comprend cinq chambres, dont plusieurs avec salles de bains privatives et dressings, garantissant confort et intimité. Un studio indépendant permet d’accueillir invités ou personnel en toute autonomie. La villa dispose également d’espaces dédiés aux loisirs et au bien-être, incluant une salle de jeux, une salle de sport, un spa et un sauna. Extérieurs & art de vivre le jardin méditerranéen paysagé entoure la propriété et propose plusieurs espaces de détente ainsi qu’une piscine privée avec terrasses ensoleillées. L’ensemble offre une atmosphère élégante et exclusive, idéale pour profiter du climat exceptionnel de la riviera dans un cadre intimiste. Prestations climatisation domotique double vitrage alarme vidéosurveillance portail électrique porte blindée arrosage automatique espaces bien-être complets localisation roquebrune-cap-martin, secteur du cap à proximité immédiate de monaco, menton et des plages accès rapide aux axes principaux informations complémentaires surface habitable : environ 379 m² surface terrain : environ 1 210 m² classe énergie : b classe climat : b dépenses énergétiques estimées : entre 2 264 euros et 3 062 euros / an taxe foncière : 5 439 euros idéal pour résidence principale de prestige résidence secondaire à proximité de monaco investissement immobilier haut de gamme.

Villa 8 chambres mouans-sartoux – villa 8 chambres avec parc d’1 hectare, vue château et calme absolu photos non contractuelles réalisées par l'entreprise azurea design - architecture d'intérieur villa d’exception de 540 m² avec 8 chambres, située dans un parc paysager de 12.000 m², offrant une vue imprenable sur le château de castellaras, à seulement quelques minutes de mougins et mouans-sartoux. Cette propriété unique allie prestige, confort et espaces volumineux dans un cadre verdoyant et sécurisé. La villa se compose de deux niveaux indépendants permettant de créer trois logements séparés : rez-de-chaussée : hall d’entrée majestueux vaste pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte 4 grandes chambres avec salles de bains privatives accès direct à deux terrasses orientées plein sud offrant une vue panoramique rez-de-jardin : deuxième séjour avec cuisine suite parentale avec dressing chambre supplémentaire avec salle d’eau buanderie, cave et dépendance aménagée comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau et dressing salle de sport privée les deux escaliers intérieurs permettent une circulation fluide et la possibilité de diviser en logements indépendants avec accès séparés. Extérieurs : parc arboré, terrain plat, piscine entourée de terrasses et jardins fleuris calme absolu et ensoleillement toute la journée deux garages fermés + nombreux parkings extérieurs prestations : air conditionné, cheminée, fenêtres coulissantes, jacuzzi, stores électriques, abri de voiture, barbecue, éclairage extérieur, accès handicapé, piscine, tennis, terrain de jeux. Classe énergie : c (165 kwhep / m². An) – classe climat : a (5 kg co2 / m². An) montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 5.320 euros et 7.198 euros prix : 3.990. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) disponibilité : libre idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet locatif haut de gamme. Risques : georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : * SOUS OFFRE * La Maison des Aigues * Maison en campagne dans un cadre verdoyant – 5 pièces – 101 m² – terrain clos et arboré - Peypin d'Aigues Nichée au fond d'une impasse tranquille, au cOEur d'un petit hameau de Peypin d'Aigues, cette maison mitoyenne séduit par son calme absolu, ses volumes généreux et son beau terrain arboré. Une distribution intérieure bien pensée : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte et aménagée (17,3 m²) prolongée par une vaste pièce de vie traversante de 40 m², agrémentée d'un poêle à bois — idéale pour profiter des soirées d'hiver. La partie salon, pleine de charme avec son plafond vouté et ses éclairages indirects, vous font profiter d'un espace chaleureux. Un wc et un petit espace buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres avec placards intégrés (10,8 m², 10,4 m² et 9,3 m²), un bureau de 5,9 m², une salle de bain et un wc séparé avec vmc. Sous les combles, une grande salle polyvalente (jeux, stockage) et une partie grenier offrent environ 30 m² supplémentaires hors loi Carrez. Un extérieur bien aménagé : Côté sud-ouest, une grande terrasse accueillante invite à profiter du soleil en créant deux espaces : espace repas avec coin barbecue et espace salon d'extérieur. À l'arrière, un petit espace clos orienté nord apporte fraîcheur en été. Le terrain de 792 m² entièrement clôturé et planté regorge d'équipements pratiques : grand cabanon isolé et électrifié, abri à bois, second cabanon, poulailler et belle structure de jeux pour enfants. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la parcelle. Des équipements confortables : chauffage électrique et poêle à bois pour maitriser les charges, double vitrage, moustiquaires, possibilité d'agrandissement. Un environnement ressourçant : Cadre verdoyant et préservé, chemins de randonnée et pistes cyclables à proximité immédiate, arrêt de bus accessible à pied. Premiers commerces et commodités à 5 mn en voiture, 32 mn du centre ITER, 37 mn d'Aix en Provence. Pour les amoureux de la nature et à la recherche d'un environnement calme, venez découvrir votre futur chez vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie notarianni vous propose : maison de ville entièrement rénovée sans extérieur - t3 - 60 m² + grand garage 30 m² avec buanderie salon - séjour avec cuisine ouverte, équipée avec clim réversible 2 chambres avec rangements - salle de douche + wc découvrez cette charmante maison de ville, aucuns travaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rdc : garage avec portail électrique d'environ 30 m² offrant un espace de stationnement et une buanderie, stockage et / ou d'atelier particulièrement appréciable en centre-ville r + 1 : agréable pièce de vie lumineuse, traversante - grandes fenêtres en double vitrage bois, composée d'un salon-séjour convivial avec cuisine ouverte, aménagée et équipée r + 2 : espace nuit composé de deux chambres confortables disposant de rangements, salle d'eau moderne en travertin, avec douche & wc les prestations récentes et la rénovation complète permettent une installation immédiate sans travaux à prévoir. Les atouts : maison entièrement rénovée double vitrage bois grand garage de 30 m² aucuns travaux à prévoir faibles contraintes d'entretien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie notarianni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 819389925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.