Maison avec parking à vendre à Port-Vendres (66660)

PORT-VENDRES Située à proximité immédiate du port, cette maison de ville de 176 m² environ, répartie sur trois niveaux, offre un beau potentiel d’investissement. Le bien se compose de 3 appartements indépendants, permettant différentes possibilités d’exploitation, ainsi que d’un garage d’environ 63 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser les espaces et de valoriser le bien. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif, ou pour un projet de résidence principale avec la possibilité de générer des revenus locatifs grâce aux appartements indépendants. Emplacement recherché à deux pas du port de Port-Vendres.

L'agence immobilière sarl agence immobiliere du port vous invite à venir visiter cette maison s'accompagnant de 4 chambres. Dans 96 m², l'espace intérieur comporte un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres et un coin salon de 22 m², une loggia et une grande terrasse couverte et fermée. Aspect pratique, la construction de cette villa remonte à 1983. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 436 076 €. Montant de la taxe foncière : 2 148 euros. Ce logement devrait convenir à une famille. Prévoir quelques travaux de modernisation.

Découvrez cette charmante villa située sur la commune de Port-Vendres, idéale pour une résidence principale avec potentiel locatif. Construite en 1979, cette maison développe une surface habitable totale d’environ 115 m² et se compose de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2 bénéficiant de son entrée indépendante ainsi que d’un accès direct au jardin, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier ou annuel. À l’étage, un agréable appartement traversant de type T3 offre de beaux volumes de vie ainsi qu’une véranda lumineuse. Un garage privatif vient compléter les prestations de ce bien. Proposée au prix de 419 000 €, cette villa représente un excellent investissement sur le secteur, soit environ 3 643 € / m2.

PORT-VENDRES Belle villa T6 avec terrasse, jardin et cuisine d’été Située dans un environnement agréable, cette Maison de ville T6 construite en 1967 offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. D’une superficie habitable d’environ 141 m², elle se compose d’un vaste salon / salle à manger lumineux de 38 m², d’un espace cuisine fonctionnel ainsi que d’un espace nuit comprenant 4 chambres. Deux salles d'eau viennent compléter l’ensemble pour un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d'une belle terrasse totalisant 87 m², parfaitement exposée pour les repas en plein air et les moments de détente. Une cuisine d’été apporte un véritable plus pour profiter pleinement des beaux jours. Le terrain, facile d’entretien, conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un extérieur agréable sans contraintes importantes. Un garage complète également les prestations de ce bien. Prix : 354 000 € Une masion familiale rare sur le secteur, offrant espace, confort et beaux extérieurs à proximité du port et des commodités.

À vendre à Port-Vendres (66660) Maison 6 pièces avec vue mer Référence de l'annonce : 5558 Nous vous proposons à la vente une maison de 6 pièces d'une surface de 126 m² environ, située à Port-Vendres, dans un quartier calme et recherché, exposée sud-ouest avec une magnifique vue sur la mer. Construite en 1992 dans un style années 90, cette maison en bon état général dispose d'un terrain de 532 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée avec une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques garantissent confort et sécurité. Le stationnement est assuré par un garage fermé et une place de parking extérieure. La maison bénéficie également d'une connexion internet ADSL et fibre optique, idéale pour le télétravail. Située à proximité du collège de La Côte Vermeille et de l'école maternelle J. Parès, ainsi que de nombreux commerces et services (supermarché, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, bureau de poste), cette propriété est idéale pour une famille. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 598 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan SUD au 04 68 53 94 14. Référence de l'annonce : 5558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette propriété offrant une vue panoramique sur la mer et sur la nature, et gouttez au charme de la côte Vermeille à proximité immédiate du site de Paulilles et de sa plage accessible en quelque minutes à pied. Avec une surface totale de 264 m² dont actuellement 110 m² en loi Carrez, cette propriété entourée de ses 3 000 m² de pinède et d'une vue sur les vignobles et la montagne, est un véritable atout pour la tranquillité, assurant un cadre de vie sein, spacieux et paisible. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose huit pièces, dont un grand séjour avec cheminée, deux chambres à l'étage, un espace chambre en mezzanine / grenier aménagé, une salle de bain, une cuisiné équipé / aménagée, un patio, deux chambres avec une salle d'eau / douche wc au niveau inférieur. Sa terrasse surélevée vous invite à apprécié la vue en hauteur, ainsi que le climat ensoleillé de la région. Le sous-sol généreux, un vaste atelier et son garage, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un Casot" implanté dans la pinède, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété d'exception. Parfaite pour une grande famille ou pour des projets ambitieux, tels que l'aménagement d'un gîte / chambres d'hôte, un restaurant ou investissement locatif saisonnier en y créant des appartements ou des chambres supplémentaires, cette propriété vous offrira un confort de vie entre mer et montagne. Elle se trouve à quelques minutes du port et des promenades littorales. L'emplacement est idéal, à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls. Vous profiterez d'un accès facile aux plages, criques et sentiers de randonnée vers la Tour MADELOC et le CAP BEAR. Le village pittoresque de COLLIOURE, avec ses nombreuses attractions, est à seulement 3 km, vous permettant de profiter de ses charmes tout en résidant dans une environnement de tranquillité. NOTE : Type de bien rare à la vente dans ce secteur au vu de son volume et de son fort potentiel. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 264 m² - Taxe foncière : 3013 € par an - DPE : E, GES : B - Chauffage : insert, climatisation - Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage / puit - Raccordement au tout-à-l'égout Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer à des vérifications formelles. Il est recommandé de demander les documents officiels (titres, plans et diagnostics) et de solliciter l'avis de professionnels qualifiés (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) pour toute confirmation juridique ou technique. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur le territoire de port-vendres, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec une maison aux belles dimensions pour un t4 ayant de jolies terrasses à vivre. L'espace intérieur compte 3 chambres, un coin salon de 41 m², une salle de bain et un espace cuisine. Sa superficie intérieure totalise 121 m² environ dont 101.57 m² loi carrez. À l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses totalisant 55 m². L'appartement donne accès à un garage qui protège votre voiture des intempéries. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 455 800 euros. Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, vous pouvez contacter sarl agence immobiliere du port.

À Port-Vendres, joyau de la Côte Vermeille avec ses trois ports, plaisance, pêche et commerce, cette propriété rare bénéficie d’une situation dominante face à la mer et au port, à 5mn à pied du cœur de ville / port de plaisance et de ses quais, restaurants et commerçants. Ses 2 498 m² de terrain clos, particulièrement arboré, paysagé et protégé des aléas climatiques, offrent un cadre de vie unique. Une maison des années 1950, rénovée intégralement (DPE : C) et agrandie en 2007 / 2008 par un architecte, répartit ses 290 m² sur trois niveaux, en alliant modernisme et authenticité, avec : - un vaste séjour traversant, avec cuisine américaine, de 75 m², ouvert sur une terrasse panoramique mer et port, - quatre chambres dont une suite parentale de plain-pied de 29 m², les trois autres à l’étage, complétées par une mezzanine / bureau, avec terrasses vues mer / port et ville, - en rez de jardin, face à la piscine en émaux de Briare (et volet roulant), un grand séjour avec cuisine intégrée de 53 m², - 3 salles de douche et 3 wc indépendants, - garage / atelier, cave, buanderie, 2 pompes à chaleur, arrosage intégré, portail électrifié, local technique, deux cabanons de jardin. Une maison d’amis / de gardien en plain-pied de 54 m² avec terrasse, pompe à chaleur et entrée indépendante dans le jardin. La propriété se situe près des plages méditerranéennes et des anses de sable typiques de Port-Vendres, avec notamment l’Anse de Paulilles et ses eaux cristallines, et entre Collioure et Banyuls. Le terrain étant encore constructible, des extensions importantes peuvent être envisagées pour les deux maisons.

Située dans la charmante ville de Port-Vendres (66660), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville et du port. Un quartier dynamique offrant un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêts de la région. Sur un terrain de 307 m², la propriété comprend une cour extérieure aménagée avec 3 places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Divisée en deux appartements distincts, le premier offre 3 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et une terrasse. Le deuxième appartement, se compose de 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine équipée avec entrées indépendantes. Le plus, 1 grand garage / atelier de 150 m² vous sera présenté. Si vous chercher un bien où vivre ou investir, ce bien est pour vous ! Contactez moi pour plus d'infirmations. Camille Ribeiro 06 34 07 45 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

Vivez dans un nouveau logement avec une villa s'accompagnant d'une grande terrasse. Maison constituée d'un espace cuisine, un salon de 43 m² avec cheminée, ouvrant sur une veranda lumineuse. Un espace nuit comprenant 4 chambres dont trois avec placards aménagés, La surface intérieure est d'environ 124 m² composé de plusieurs solutions de rangements. L'achèvement de la construction remonte à 2000. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Possibilité de vivre de plain-pied. À l'extérieur, le logement vous offre un joli jardin, une terrasse de 15 m², un atelier et un local à outils. L'habitation donne accès à un garage, une prise de recharge électrique automobile est disponible. Le prix est fixé à 425 000 €. Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence SARL AGENCE IMMOBILIERE DU PORT se fera un plaisir de vous aider. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité.

Iad france - yannick maia vous propose : collioure – maison 89 m² loi carrez / 95 m² au sol – 3 chambres – 2 terrasses – piscine – vue mer et si votre quotidien commençait chaque matin face à la méditerranée ? À collioure, l’un des joyaux de la côte vermeille, découvrez cette belle maison offrant 89 m² loi carrez et 95 m² de surface au sol, où la lumière, la vue et les espaces extérieurs occupent une place centrale. Ici, le véritable spectacle est dehors. Depuis ses deux terrasses, profitez d’une magnifique vue sur la mer et les paysages de collioure : petit-déjeuner au soleil, moments de détente, apéritifs face à la méditerranée… un cadre dont on ne se lasse pas. ️ répartie sur plusieurs niveaux, la maison propose des espaces agréables et bien pensés avec une cuisine ouverte équipée, un salon chaleureux, 3 chambres et 2 salles de bain. À l’extérieur, les deux terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, tandis qu’une piscine collective permet de profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative, particulièrement appréciable à collioure, ainsi qu’un local privatif attenant, idéal pour stocker vélos et équipements, viennent compléter l’ensemble. les atouts qui font la différence 89 m² loi carrez / 95 m² au sol vue mer ️ 3 chambres ️ 2 terrasses piscine collective stationnement privatif local privatif attenant pour vélos et rangement aucun travaux à prévoir maison prête à vivre potentiel intéressant en résidence principale, secondaire ou location saisonnière à collioure, l’emplacement fait beaucoup. La vue fait le reste. Une maison idéale pour y vivre toute l’année, profiter d’un pied-à-terre sur la côte vermeille ou développer un projet locatif dans l’une des destinations les plus emblématiques du littoral catalan. les photos donnent un aperçu… mais cette vue mérite d’être découverte sur place. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196.67€ par mois (soit 2360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite - julie monich propriétés privées 66 - vue mer et montagnes, 2 chambres, terrasses, place de parking maison à située à 150 mètres de la plage des elmes. Un produit idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement un séjour avec cuisine aménagée équipée d'une surface d'environ 24 m² donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes et sur la plage des elmes, en r + 1, une chambre avec terrasse, un salle de bains et un wc en r-1, une chambre, une salle d'eau et un wc vous profitez d'une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes, entièrement meublé avec une place de parking qui complète ce bien. Les acquéreurs bénéficieront prochainement d'une façade entièrement rénovée, un investissement déjà pris en charge, qui valorisera durablement le bien et renforcera son attractivité sur le marché. Prix : 228000 euros honoraires inclus : 12.900 euros ttc charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com nombre de lots : 30 charges mensuelles : 80 euros dpe : classe c - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 euros et 1088 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat référence : 430633mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chene ferré - batiment c, 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Maison 3 faces avec appartement et 2 garages à banyuls-sur-mer / julie monich : 06 50 49 97 94 / prix : 358.000 euros dont 17000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 341.000 euros hors honoraires. Idéal pour un artisan ou pour une famille en quête d'une résidence secondaire, ce bien polyvalent offre de belles possibilités à seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Située sur le plat de banyuls-sur-mer, cette maison édifiée sur 424 m² de terrain propose un appartement lumineux de 118 m² avec terrasse et vue sur les montagnes comprenant un vaste séjour cuisine de 53 m² quatre chambres une salle d'eau, une buanderie et deux wc en rez-de-chaussée se trouvent deux garages ou locaux de 80 m² et 40 m² actuellement loués ainsi qu'une place de parking privative et un extérieur aménageable. Un bien rare qui combine logement confortable, potentiel locatif et emplacement pratique au coeur de banyuls-sur-mer. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com visite immersive matterport 3d et plans disponible dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1960 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 446912 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Magnifique villa de prestige avec piscine et jardin au cOEur de Collioure. Maison trois faces de 127 m² habitables sur un terrain de 349 m², idéalement située dans le quartier calme de Collioure, à seulement 15 minutes à pied de la plage du Faubourg. Au rez-de-chaussée, vaste entrée élégante, séjour lumineux donnant sur la piscine sécurisée, cuisine neuve 'made in France' fonctionnelle et raffinée, ouverte sur une grande terrasse arrière avec coin barbecue. Un spacieux bureau avec son propre espace d'eau complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres, une somptueuse salle de douche à l’italienne, ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m², offrant un potentiel supplémentaire. WC séparés à chaque niveau. Construction en pierre solide, équipée de climatisation réversible, fibre, double vitrage, menuiserie en bois et volets battants traditionnels. Plomberie et électricité refaites à neuf, rénovation complète avec des matériaux de qualité, dans un style moderne et épuré. Jardin méditerranéen luxuriant avec puit, entouré de thuyas, palmiers, oliviers, cactus. Deux caves, grande buanderie et une place de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Une villa alliant charme, confort et authenticité, pour profiter pleinement de la douceur de la vie à Collioure. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril bacqueville vous propose : - collioure - villa de type 3 faces r-3 de 210 m² environ, 6 chambres et garage. Ravissante propriété de 210 m² environ sur un terrain de 414 m² environ, cette belle demeure vous propose également 1 bien indépendant : 1 appartement 2 chambres et 2 salle d'eau. Dans les hauts de collioure, cette magnifique demeure va vous émerveiller par ses volumes, elle vous offrira toute sa luminosité. Avec un grand et même espace de vie de plus de 70 m² environ avec sa cuisine ouverte sur le salon, sa majestueuse cheminée et la belle terrasse exposée plein sud qui domaine les chênes lièges de la propriété. À l'étage en dessous, 3 belles chambres avec placards dont une avec son dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Un t3 indépendant avec 2 chambres et 2 salles d'eau et wc. Cet appartement vous assure une belle rentabilité locative saisonnière ou pour tout autre projet. À l'extérieur, on trouve un joli jardin en cascade, une très grande terrasse ombragée avec son espace barbecue, à l'abri des regards. À savoir : chauffage : cheminée, électrique, chaudière à gaz. Doubles vitrages avec menuiseries pvc et alu. Terrain piscinable. Description du secteur : la maison est située dans un quartier calme de collioure. Je reste à votre disposition, si vous souhaitez de plus amples informations. Cyril bacqueville, votre conseiller immobilier de collioure et ses alentours. Avis de valeurs offert sur tous le département. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Banyuls-sur-Mer – Idéalement située à proximité du centre-ville et de la plage, très belle maison avec vue mer, en excellent état avec superbe piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec accès direct à l’intérieur de la maison, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Le 1er étage, accessible depuis le garage par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur, comprend une agréable terrasse avec vue sur la mer, une entrée, un WC indépendant, une chambre avec trois couchages, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d’eau. Le dernier étage offre une vaste cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un grand salon séjour traversant avec accès à deux spacieuses terrasses : l’une équipée d’un barbecue, l’autre offrant une vue imprenable sur la baie de Banyuls-sur-Mer. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle d'eau complète. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen qui donne accès à une magnifique piscine avec vue panoramique sur la mer et le village. Maison lumineuse, calme, très agréable à vivre, avec chauffage électrique, double vitrage, piscine faite en 2022, encore sous décennale. Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Possibilité de vente meublée et équipée. Contactez moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - maison 4 faces en position dominante mer et montagnes avec 6 chambres, piscine, espace indépendant. Surface hab. De 295 m² et 1269 m² de terrain / julie monich tèl : +33 (6) 50.49. 97.94 dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette maison de prestige de 295 m² implantée sur une parcelle arborée de 1 269 m². Offrant des volumes rares et une luminosité remarquable, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir. ### de superbes espaces de vie face à la mer l'étage principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée et une belle échappée mer. La cuisine accède directement à une seconde et grande terrasse, véritable salle à manger d'été face au panorama. Le coin nuit de ce niveau propose 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain et un wc. ### modularité et indépendance en rez-de-jardin le niveau inférieur, de plain-pied avec l'espace piscine, offre un confort absolu : espace famille : 3 chambres (dont une avec salle d'eau privée), 2 salles d'eau et une buanderie / local technique. Espace invités indépendant : un appartement complet avec séjour / cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un wc (idéal pour les proches, un gardien ou du locatif haut de gamme). ### les extérieurs le terrain de 1 249 m², entièrement à l'abri des regards, accueille un bel espace piscine bordée de larges terrasses idéales pour les moments de détente. Un local technique ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien. Prix : 1.458. 000 euros honoraires charge vendeur - visite virtuelle et photos sur demande dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1850 et 2580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 448843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Maison avec 3 chambres, 2 terrasses, 1 garage, 1 place de parking / julie monich : 06 50 49 97 94 située sur les hauteurs de banyuls-sur-mer dans une impasse, cette maison traversante bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m² offrant une agréable vue sur les montagnes. Vous y trouverez également un salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, avec accès à une seconde terrasse d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout à banyuls-sur-mer. Cette maison est équipée de la climatisation réversible. Petite copropriété de 13 lots avec de faibles charges, d'environ 28 euros / mois. Très bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Prix : 275.000 euros dont 15.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 260.000 euros hors honoraires - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monich julie, au 06 50 49 97 94 ou par courriel à j.monich@proprietes-privees.com. Mandat réf : 458044mhj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 551 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monich julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 803 660 463 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 340 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

BANYULS SUR MER en léger recul du centre-ville, sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, les villas Vermeil distibuent en cascade leurs bâtis pour offrir à chacune d'elles les plus belles vues sur la mer. Groupées pour quatre d'entre elles, leurs 3 et 4 pièces avec garage se repartissent sur deux niveaux. Les septs autres plus diffuses allongent sur leurs propres restanques les deux ou trois étages d'une architecture épurée pour offrir le merveilleux spectacle de leur intégration. Des matériaux nobles et riches tel que le schiste relayé par la terre cuite ocre rouge des toitures s'associent quand à eux avec les grands aplats des baies vitrées pour dessiner dans ce milieu naturel toute la délicatesse de la résidence. Une grande variété de nouvelles plantations et le traitement végétal apporté aux haies séparatives ainsi que les espaces piscine attribués sous option à chacune des habitations, finiront d'apporter une autre réponse vermeille à son illustre littoral.

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Et si votre prochain réveil se faisait face à la Méditerranée ? Sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, dans un environnement calme et privilégié, cette villa 4 faces développe environ 170 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la baie, le village et les reliefs environnants. Au niveau principal, sur plus de 100 m² de plain-pied, vous découvrirez une pièce de vie largement ouverte sur une terrasse suspendue et son panorama unique, une cuisine indépendante, un grand dégagement avec accès terrasse desservant trois belles chambres, une salle de bains et WC indépendants. En rez-de-jardin, toujours avec vue mer, un second espace de vie totalement exploitable comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une petite salle d'eau, WC. Idéal pour créer un espace indépendant destiné à accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du soleil méditerranéen et d'un panorama qui évolue au fil des heures. Chaque niveau bénéficie d'une ouverture privilégiée sur la mer. La propriété dispose également d'un vaste garage d'environ 50 m² avec accès indépendant et une grande mezzanine sur plancher hourdi, d'espaces de stationnement privatifs et de nombreux volumes de rangement. Cette villa offre une base particulièrement intéressante pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Vermeille. Les atouts qui font la différence : * Vue mer panoramique exceptionnelle. * Villa 4 faces. * Vie de plain-pied possible. * Niveau rez-de-jardin avec accès indépendant. * Grand garage d'environ 50 m². * Terrain de plus de 1 000 m². * Plusieurs terrasses. * Quartier résidentiel recherché. * Un potentiel remarquable permettant de personnaliser les espaces selon votre projet de vie. Une opportunité rare à Banyuls-sur-Mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.