Maison calme à vendre à Port-Vendres (66660)

Proche commerces et place Castellane Ne manquez pas cette rare opportunité : une villa spacieuse de 121 m², idéalement située dans un quartier prisé de Port-Vendres, à deux pas des commerces et de la place Castellane. Un cadre de vie privilégié où confort, calme et praticité se rencontrent. Atouts majeurs Séjour lumineux de 37 m² : un vaste espace où partager de beaux moments. 3 chambres + 1 bureau : parfait pour une famille et le télétravail. 2 salles d'eau : un vrai plus pour le quotidien ! Double vitrage : tranquillité assurée. Extérieurs irrésistibles Un jardin accueillant, idéal pour vos loisirs et repas en plein air. Deux terrasses pour profiter du soleil méditerranéen du matin au soir. Infos clés 121 m² habitables 396 000 € Un bien rare dans le secteur, offrant espace, confort et emplacement premium. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Votre agence SARL Agence Immobilière du Port est à votre écoute et prête à vous accompagner dans votre projet.

Villa 3 faces sur la commune de Port-Vendres, avec 4 chambres et une grande terrasse avec barbecue. Bâtiment aux normes d'accessibilité PMR. La Villa est formée d'une belle pièce de vie ensoleillée, d'une cuisine séparée équpée et d'un espace nuit comprenant 3 chambres en rez de chaussée, à l'étage une suite parentale ouvrant sur une loggia. Sa surface plancher intérieure habitable est d'environ 90.22 m². Le double vitrage garantit le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse et d'un jardinet arboré. La construction remonte à 1991. La cosntruction vous fait profiter d'un garage de 20 m² env avec mezzanine.

Nous vous proposons l'achat de cette grande maison bénéficiant d'un jardin agréable sur la commune de port-vendres. Maison d'une surface de 119 m² environ constituée d'un coin salon de 23.1 m², un espace cuisine et 4 chambres dont une suite parentale. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. La propriété donne accès à un espace de stockage à la cave. Le jardin rattaché à l'habitation nécessite peu d'entretien. À l'extérieur, vous disposerez de 2 terrasses. Le bien donne accès à un garage pour votre véhicule. Le prix de vente s'élève à 487 600 €. Pour en savoir plus, vous pouvez contacter sarl agence immobiliere du port.

Située dans une impasse au calme absolu, à seulement 5 minutes à pied des commerces du centre-ville de Port-Vendres, cette maison 4 faces d’environ 130 m² habitables vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie paisible. Caractéristiques principales : Environ 130 m² de surface habitable, Terrain plat et facile d’entretien, 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou recevoir, 2 salles d'eau, 2 WC séparés, Belle luminosité naturelle grâce à l'exposition sur les quatre faces, Environnement calme Localisation : À quelques minutes à pied des commerces, services et transports, Proche du port, des écoles et des sentiers de randonnée, Idéal pour une résidence principale et locative Atouts supplémentaires : Accès facile et stationnement, Potentiel d’aménagement extérieur (terrasse, jardin, piscine, etc.) À visiter sans tarder ! Cette maison offre une rare opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Située dans un quartier calme, cette maison en copropriété de deux logements vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. D'une superficie de 87 m², elle dispose d'un grand garage offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour vos moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace lumineux vous permettra de profiter pleinement de chaque instant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses et lumineuses, offrant confort et tranquillité pour toute la famille. Cette maison en duplex combine à la fois le confort moderne, le charme des belles poutres et la convivialité, tout en bénéficiant de l’atout d'une copropriété à taille humaine. Caractéristiques : Surface habitable : 87 m² 3 chambres spacieuses Cuisine ouverte sur le séjour Grand garage Située dans un environnement calme et agréable Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de cette maison idéale pour une famille !

Maison d'exception à Port-Vendres Située sur les hauteurs de Port-Vendres, cette maison de 167 m² offre un cadre unique alliant tranquillité, calme et vue panoramique imprenable sur le port, la mer et les montagnes environnantes Pensée pour accueillir une famille, cette maison spacieuse propose trois chambres lumineuses, une grande pièce de vie baignée de lumière, une salle de bain, une salle d’eau, offrant tout le confort nécessaire pour vivre au quotidien À l’extérieur, une piscine privée s’intègre parfaitement dans ce cadre paisible, offrant un espace de détente idéal pour petits et grands Ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans un quartier calme et résidentiel de Port-Vendres, au fond d’une petite impasse, cette maison 3 faces de type T3 avec mezzanine offre de beaux volumes. Elle dispose d’un grand garage de 40 m² ainsi que d’un vaste parking privatif. On accède à l’entrée principale au premier étage par un escalier extérieur. La maison est organisée en plusieurs demi-niveaux. Au premier étage se trouvent une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, donnant sur une terrasse orientée sud-ouest avec une vue dégagée sur Port-Vendres, les montagnes et la mer, ainsi qu’un WC indépendant. À un demi-niveau supérieur, un salon spacieux et lumineux s’ouvre sur une très grande terrasse et un jardin piscinable. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une donnant sur une terrasse avec une vue imprenable, ainsi qu’une salle de bain complète. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dortoir pour enfants. La maison est équipée de la climatisation réversible, de double vitrage, de volets roulants électriques, d’un cumulus électrique et de la fibre. Coin buanderie au garage. Elle peut être vendue meublée et équipée. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située dans un quartier résidentiel calme, à seulement cinq minutes des quais, cette maison traversante orientée nord / sud de T5 est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, elle comprend un grand garage, une cave attenante et une cour privative. Au premier étage se trouvent une entrée, une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse agréable avec vue arborée. Au demi-niveau suivant se situent un bureau (initialement la quatrième chambre), un WC indépendant avec lave-mains et une spacieuse suite parentale. Ces deux pièces donnent accès à une grande terrasse ensoleillée avec BBQ et coin buanderie. Au dernier demi-niveau, un palier avec rangements et petit espace bureau dessert deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau moderne. La maison a été entièrement rénovée en 2023 : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre optique. Elle peut également être vendue meublée et équipée. Si vous recherchez une maison sans travaux, bien entretenue et en parfait état, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Maison lumineuse et bien entretenue dans un quartier calme et prisé de Port-Vendres Idéalement située dans un secteur très recherché, à seulement 5 minutes à pied du port de Port-Vendres, cette maison de 3 faces, construite en 1990, offre de beaux volumes et une exposition est-ouest-sud pour un ensoleillement optimal. La maison, en excellent état, dispose d'une cuisine indépendante et d'une vaste pièce de vie orientée sud-ouest, séparée par des cloisons. Elle comprend également trois chambres au rez-de-chaussée, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi qu’un accès direct au grand garage avec buanderie et mezzanine. Le salon ouvre sur une grande terrasse qui entoure la maison. À l’étage, une quatrième chambre ouvre sur une terrasse exposée plein sud, accompagnée d’une salle d’eau complète avec douche et WC. Parfaitement équipée, la maison est climatisée (installation de 2023) et dispose de menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants électriques, d’une charpente métallique, d’un chauffe-eau électrique, et de la fibre internet, BBQ. Ce bien est idéal pour des retraités souhaitant une vie de plain-pied ou pour une grande famille recherchant un espace calme et agréable. Contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Superbe maison individuelle de 103 m² située sur un terrain de 517 m², au calme et à seulement 5 minutes des quais. Cette propriété allie le charme de l’ancien et le confort moderne, offrant un potentiel exceptionnel tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un local à vélos. À l’étage, vous trouverez un appartement T3 traversant entièrement indépendant avec une magnifique entrée dotée d’une porte vitrée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un salon-séjour lumineux traversant avec cuisine américaine ouverte sur une grande terrasse ensoleillée. La maison bénéficie d’une orientation nord / sud, de menuiseries PVC et en bois, une belle hauteur sous plafond et du carrelage ancien au style authentique, parfaitement conservé. Les propriétaires ont modernisé la maison tout en préservant son charme : nouveau portail, remplacement des compteurs d’eau et d’électricité, changement des portes-fenêtres au rez-de-chaussée et à l’étage, réfection des installations électriques et gaz, réfection de l’évacuation des eaux sanitaires, construction d’un garage à vélos, réfection complète du casot et atelier indépendants avec nouveau toit, rénovation de la salle d’eau du rez-de-chaussée, réfection de toutes les restanques en pierre et nouveau toit de la maison (février 2021). Vous pourrez vous garer sur le terrain, profiter de plusieurs terrasses ensoleillée. Idéale pour une famille ou pour une résidence secondaire, cette maison est un véritable bijou alliant confort, charme et sérénité. Contactez moi rapidement pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Idéalement située à Port-Vendres dans un quartier calme et recherché, cette belle maison en 4 faces offre de superbes volumes et une vue exceptionnelle sur l’entrée du port et les montagnes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de stationnement, un garage et un studio indépendant, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Au premier étage, l’entrée dessert une chambre avec salle d’eau privative, un WC indépendant, une cuisine ouvrant sur une grande terrasse et un salon séjour en double niveau, donnant sur une terrasse ensoleillé avec une vue panoramique à couper le souffle sur le port et les montagnes. À l’étage supérieur, deux grandes chambres et une salle de bain complète. La maison bénéficie de menuiseries en PVC avec double vitrage, offrant confort et isolation. Chauffage électrique. Quelques travaux sont à prévoir, comme la rénovation de la cuisine et le remplacement de certains volets en bois. Cette maison, très bien située et au calme, représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel à Port-Vendres. Contactez moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ahmed Ben Taleb (06 10 42 73 06) vous propose : Villa contemporaine d’exception – Vue panoramique mer et port – Port-Vendres Dominant le port et la Méditerranée, cette villa contemporaine d’environ 240 m² environ vous offre un cadre de vie unique, alliant élégance, confort et emplacement privilégié. Nichée sur les hauteurs de Port-Vendres, elle bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Disposition du bien : •Rez-de-chaussée : vaste garage avec deux portails, permettant de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. •1er étage : appartement T3 indépendant avec vue sur le port, idéal pour recevoir vos proches ou pour un investissement locatif. •Maison principale : •2 ? étage : séjour traversant baigné de lumière ouvrant sur deux terrasses avec vue imprenable, cuisine américaine équipée et suite parentale donnant sur la piscine. •3 ? étage : trois chambres, une pièce ouverte pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un ascenseur dessert tous les niveaux, assurant un confort optimal au quotidien. Une propriété rare sur le marché, offrant des volumes généreux et un panorama exceptionnel sur la mer et le port. Ahmed Ben Taleb iad France, Conseiller et Manager immobilier iad France sur Port-Vendres et ses alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ahmed Ben Taleb EI (ID 83014), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930016027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julia Charrier vous propose : Nouveauté sur Port-Vendres ! Grande maison lumineuse et traversante, 3 faces, entièrement climatisée, élevée sur deux niveaux et située dans un quartier calme sur les hauteurs de Port-Vendres. Elle dispose d’une grande terrasse semi abritée avec barbecue, d’un jardin avec vue dégagée sur la ville et le port, ainsi que d’un garage et d’une place de stationnement privative supplémentaire devant la maison. La maison se compose de deux grands salons / séjours, un à chaque étage : l’un avec une cuisine américaine ouverte, l’autre avec une cheminée fonctionnelle donnant sur le jardin. Elle dispose de quatre chambres, d’une salle de bain avec WC séparés, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparés. Équipements : chauffage électrique, climatisation réversible, volets roulants électriques et manuels, double vitrage, menuiseries aluminium, deux ballons d’eau chaude. Les combles sont aménageables. Maison en bon état général, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Contactez moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Feger vous propose : Située à Collioure, élu village préféré des français en 2024, villa d'exception sur les hauteurs de Collioure dans un environnement calme et très recherché et à seulement 5 minutes de la mer et du centre historique Avec plus de 780 m², cette magnifique villa traditionnelle de 195 m² sur 2 niveaux en 4 faces construite en 1986 offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Avec ses 4 chambres, dont deux suites parentales, et son bureau, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 54 m² baigné de lumière naturelle, une cuisine ouverte entièrement équipée offrant un espace convivial pour cuisiner et partager de bons repas. De plus, un bureau est présent pour vous offrir un lieu dédié au travail ou aux études. Deux suites parentales la première avec baignoire et la seconde chambre avec douche complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer. De plus, une salle d'eau supplémentaire et un WC garantissent un confort optimal pour toute la famille. Située sur un terrain avec jardin et piscine, cette maison vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur. Une terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter du soleil et de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible, de radiateurs au gaz avec chaudière neuve et de la fibre optique. De plus, un garage de plus de 100 m² et des places de parking vous offrent des facilités de stationnement et raviront les adeptes du bricolage. Cette maison, en bon état général, est un véritable havre de paix proche de toutes les commodités qu'offre la belle Collioure. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort qu'elle offre. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. VIDEO SUR DEMANDE Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France. Entièrement ouvert au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Magnifique villa de prestige avec piscine et jardin au cOEur de Collioure. Maison trois faces de 127 m² habitables sur un terrain de 349 m², idéalement située dans le quartier calme de La Creueta, à seulement 15 minutes à pied de la plage du Faubourg. Au rez-de-chaussée, vaste entrée élégante, séjour lumineux donnant sur la piscine sécurisée, cuisine neuve 'made in France' fonctionnelle et raffinée, ouverte sur une grande terrasse arrière avec coin barbecue. Un spacieux bureau avec son propre espace d'eau complète ce niveau. À l’étage, trois belles chambres, une somptueuse salle de douche à l’italienne, ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m², offrant un potentiel supplémentaire. WC séparés à chaque niveau. Construction en pierre solide, équipée de climatisation réversible, fibre, double vitrage, menuiserie en bois et volets battants traditionnels. Plomberie et électricité refaites à neuf, rénovation complète avec des matériaux de qualité, dans un style moderne et épuré. Jardin méditerranéen luxuriant avec puits, entouré de thuyas, palmiers, oliviers, cactus. Deux caves, grande buanderie et plusieurs places de stationnement. Aucun travaux à prévoir. Une villa alliant charme, confort et authenticité, pour profiter pleinement de la douceur de la vie à Collioure. Contactez moi pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Collioure, perle de la côte vermeille, célèbre pour son port, son patrimoine médiéval et son histoire artistique. Venez découvrir cette somptueuse villa qui vous séduira par son côté unique, sa vue panoramique sur les montagnes, vignes et mer, et son calme. Elle présente une surface de plus de 188 m² sur une parcelle de 318 m². L'entrée au rdc dessert une entrée avec toilette, un double garage de 61 m² avec chargeur pour voiture électrique, et une dépendance d'environ 40 m² avec terrasse. Cette partie intimiste, pouvant être exploitée en chambres d'hôtes, est composée d'une salle d'eau, un toilette et de 1 chambre et un salon. Vous accéderez au 1er étage de la villa par un magnifique escalier artisanal en fer et bois exotique, ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière se prolongeant sur une cuisine américaine équipée, l'ensemble totalisant 71 m². Cette pièce de vie traversante s'ouvre sur 2 terrasses : la première de 30 m² avec une vue splendide sur la mer et la montagne, la deuxième d'environ 20 m² donne accès à la piscine et au jardin, sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se trouve au 2ème étage avec une suite parentale de 26 m² avec vue sur la piscine incluant un dressing et une salle d'eau, une deuxième chambre de 20 m², pouvant être dédoublée et avec vue mer et vignes, une salle de bain, un toilette, un dressing indépendant. L'espace intérieur de l'escalier a été conçu pour accueillir un monte charge si vous le souhaitez. Un produit d'exception à quelques pas des commodités et de la plage. Vidéo : prix de vente : 860.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1960 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie juranville, au 07 68 67 36 40 ou, par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie juranville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 410502 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -.

Exclusivite - maison 2 faces, 3 chambres, terrasse, garage / julie monich : 06 50 49 97 94 / proprietes privees prix : 185000 euros honoraires : 10400 euros ttc inclus charge acquéreur, soit 174600 euros hors honoraires cette maison en bon état général, située sur le plat de banyuls, est idéale pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle et donner un vrai coup de jeune à leur futur chez-soi. Au rez-de-chaussée, une chambre et un wc. Le premier étage propose un séjour lumineux avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et une salle d'eau avec wc. Au second étage, deux grandes chambres avec grands placards offrent un espace confortable et fonctionnel. Vous profiterez également d'une terrasse / jardin d'environ 35 m² bien exposé et dans un environnement calme. Un garage complète ce bien, qui dispose de la climatisation réversible et du double vitrage pour votre confort. Avec quelques rafraîchissements et touches de décoration, cette maison a tout pour devenir votre coup de coeur à banyuls-sur-mer. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour découvrir ce bien. Pour vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 et 1110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat référence : 423154mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chene ferré - batiment c, 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (5.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Maison de 170 m² hab. Sur un terrain de 546 m² avec 3 chambres, terrasse, jardinet et place de parking / julie monich propriétés privées 66 : 06 50 49 97 94 / située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison contemporaine 4 faces de 170 m² habitables implantée sur une parcelle de 546 m² offre un cadre de vie harmonieux, lumineux et spacieux. Un séjour / salon cathédrale de 46 m² baigné de lumière profite d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et élégante, dispose de son cellier attenant. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé, ainsi que deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. Une grande buanderie ainsi qu'une pièce annexe indépendante, aujourd'hui utilisée en espace de rangement, viennent compléter l'ensemble. Cette dernière offre de multiples possibilités d'aménagement : stockage, bureau, atelier ou chambre d'amis selon vos envies. Les finitions sont soignées et les matériaux de qualité, la maison est en parfait état, entretenue avec soin, et offre tout le confort moderne : climatisation réversible, poêle à bois, aspirateur centralisé. Le jardin, planté d'essences méditerranéennes et bordé de murettes en pierre, invite à la détente et à la convivialité. Une place de stationnement privatives complètent ce bien d'exception. Une maison élégante, spacieuse et prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le confort, la sérénité et la qualité de vie au coeur du littoral catalan. Prix : 599000euros honoraires : 23.000 euros ttc inclus à la charge acquéreur visite virtuelle 3d pro disponible sur demande. Dpe : classe d - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1435 euros et 1941 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat référence : 418040mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Banyuls-sur-Mer – Idéalement située à proximité du centre-ville et de la plage, très belle maison avec vue mer, en excellent état avec superbe piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec accès direct à l’intérieur de la maison, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Le 1er étage, accessible depuis le garage par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur, comprend une agréable terrasse avec vue sur la mer, une entrée, un WC indépendant, une chambre avec trois couchages, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d’eau. Le dernier étage offre une vaste cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un grand salon séjour traversant avec accès à deux spacieuses terrasses : l’une équipée d’un barbecue, l’autre offrant une vue imprenable sur la baie de Banyuls-sur-Mer. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle d'eau complète. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen qui donne accès à une magnifique piscine avec vue panoramique sur la mer et le village. Maison lumineuse, calme, très agréable à vivre, avec chauffage électrique. Idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Possibilité de vente meublée et équipée. Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc pesalovo vous propose : banyuls-sur-mer - villa t4 – 84 m² – garage - terrasse vue mer et montagnes – à deux pas de la plage ! Dans un cadre idyllique, à seulement quelques pas des plages de banyuls-sur-mer, découvrez cette charmante villa 4 pièces de 84 m² en excellent état. Un bien rare sur le littoral catalan ! Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, le tout s’ouvrant directement sur une belle terrasse avec vue imprenable sur la mer. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille ou amis. En complément, vous bénéficierez d’un grand garage de près de 30 m², parfait pour stationner, stocker ou aménager selon vos envies. - climatisation réversible - très bon état général - vue panoramique mer et montagnes - environnement calme et recherché - à deux pas de la plage et des commodités - charge de copropriété : 1400€ annuel (assurance, espace verts, ordures ménagères, eau). Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - avis de valeur offert sous 48h. À très bientôt.

Iad France - Marie Helene Duteil vous propose : Banyuls-sur-Mer – Opportunité Rare pour Investisseurs : Demeure de 315 m² au COEur d’un Parc Arboré Au sein d’un parc paysager de plus de 1 000 m², cette propriété de caractère d’environ 315 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet d’investissement : division en plusieurs lots, création de chambres d’hôtes haut de gamme, coliving, résidence de tourisme ou location saisonnière premium. Atouts majeurs pour investisseurs : • Volumes stratégiques : 315 m² habitables, déjà composés de 7 chambres et 3 cuisines, permettant une optimisation rapide en plusieurs unités indépendantes. • Rentabilité potentielle élevée : secteur très prisé de Banyuls-sur-Mer, forte demande en saisonnier, rareté des grandes surfaces avec parc privé. • Environnement premium : calme absolu, sans vis-à-vis, parc arboré, cuisine d’été, garage… Un cadre idéal pour une exploitation touristique ou un projet patrimonial pérenne. • Charme authentique : tomettes, carreaux de ciment, ferronneries… éléments d’époque recherchés par la clientèle haut de gamme. Ce bien, extrêmement rare sur le marché, réunit emplacement, volume et potentiel. Une véritable opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Propriété Duplex de type F4 à deux faces, nichée dans les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre ville, dans un lotissement récent, propre et calme. Cette maison dispose d'une spacieuse terrasse avec vue panoramique, d'une cour arrière, d'un garage fermé et d'une place de stationnement supplémentaire devant la maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une cuisine ouverte équipée, une chambre donnant sur la cour arrière, une salle de douche, et des toilettes séparées. À l'étage - un couloir, deux chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Équipée de double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, cumulus récent (2 ans), et électricité aux normes, cette maison assure un confort durable et une qualité de vie optimale. En bon état général, intérieur comme extérieur. Libre de toute occupation. Pour organiser une visite, contactez moi rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane abreu vous propose : iad france – stéphane abreu vous propose : argelès-sur-mer – villa récente de plain-pied – 4 pièces – 3 faces – garage située dans un secteur calme et résidentiel du quartier saint-julien - les oliviers à seulement 5 minutes du centre-village et 10 minutes des plages méditerranéennes, découvrez cette villa contemporaine de 2023, alliant confort moderne et agencement optimisé. Disposition intérieure : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, donnant sur la terrasse 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative une grande salle d’eau avec wc + wc séparé nombreux rangements intégrés garage et carport extérieurs & équipements : terrain d’environ 330 m² terrasse avec store banne électrique jardin aménagé facile d’entretien possibilité de stationner plusieurs véhicules prestations de qualité : climatisation gainable réversible chauffe-eau thermodynamique huisseries double vitrage construction aux normes récentes. Taxes foncières : 1225 € une villa récente, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Classe énergie : a (41) / classe climat : a (1) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques. Gouv. Fr contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Vidéo immersive sur demande estimation de votre bien offerte honoraires à la charge du vendeur. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france, immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521 971 986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur : iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 41 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Line et Jérôme MONNIER, Conseillers Optimhome Immobiler, vous proposent de découvrir cette jolie maison de 40 m² avec une terrasse d'environ 25 m², véritable prolongement de la maison, conviviale et abritée, parfait pour les repas d'été ou les moments de détente, ainsi qu'un casot de 5 m², pratique pour ranger les vélos, outils de jardin ou encore y faire une buanderie, le tout s'intègre dans un jardin clos, avec accès pour stationner votre véhicule directement sur la parcelle de 80 m². Située dans une résidence calme et arborée, à environ 1 km de la plage et du centre-ville, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour une vie à pied ou à vélo et profiter pleinement de la douceur de vivre proche de la mer A l'intérieur : Rez-de-chaussée : • un séjour avec une cuisine ouverte • une salle d'eau avec WC À l'étage : • Une mezzanine offrant un espace polyvalent (coin lecture, bureau ou autre) • Une chambre indépendante Prestations : • Climatisation réversible, • Double vitrage, Les plus : - Une place de stationnement privée très pratique juste devant l'entrée de la maison. - Jardin privé pour profiter des belles journées - Résidence fermée pour une sécurité maximale Avec ses espaces très intimistes, cette maison a tout pour plaire et saura répondre à vos attentes, que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre près de la mer ou un investissement locatif. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison agréable à vivre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU COMPRISE) : 440€ soit 36€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 582852 ).

Emplacement idéal dans un cadre privilégié ! Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier vous proposent de venir découvrir au cœur d'un quartier résidentiel prisé d'Argelès-sur-Mer, cette maison de 126 m² habitables sur un terrain de 457 m² qui allie confort et luminosité. Construite en 1970, elle bénéficie d'un excellent état général et d'une exposition Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ses atouts principaux : Un intérieur soigné et lumineux avec un séjour de 30 m² Une cuisine aménagée, prête à accueillir vos plus belles recettes 3 chambres confortables + un bureau, idéal pour télétravailler 2 salles d'eau pour un confort optimal Climatisation réversible pour une maison agréable toute l'année Pratique & bien équipé : Garage et plusieurs espaces de parking Extérieur agréable avec vue sur les montagnes : un cadre apaisant au quotidien Situation idéale : À deux pas des commerces, des écoles, plages, port et commodités, tout en profitant du calme d'un quartier agréable. Proche Saint Cyprien, Perpignan et frontière espagnole. Une opportunité rare dans ce secteur recherché alors contactez-nous pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 579206 ).