Maison avec parking à vendre à Cerbère (66290)

Et si votre prochaine maison de famille était à quelques pas de la Méditerranée ? À seulement 100 mètres de la plage, des criques et du centre du village de Cerbère, cette belle demeure de caractère offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Répartie sur 4 niveaux, elle propose de généreux espaces de vie, 7 chambres et plusieurs pièces supplémentaires, de nombreux balcons et terrasses ainsi qu'un appartement indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie de plus de 90 m² avec cuisine, salle à manger et salon, largement ouverte par de grandes baies vitrées sur un agréable patio d'environ 80 m². Les deux niveaux suivants disposent chacun de trois grandes chambres d'environ 25 m², toutes équipées de leur salle d'eau, kitchenette et WC privatifs, avec accès aux espaces extérieurs, balcons et terrasses. Au dernier niveau, l'appartement indépendant offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne et une terrasse façon Roof-top avec de jolis aperçus sur la plage, le port et l'église. La maison est aujourd'hui aménagée en chambres d'hôtes et offre une organisation idéale pour poursuivre cette activité. Ses nombreux accès permettent également d'imaginer une grande maison familiale, une résidence secondaire, un ensemble de logements indépendants ou tout simplement un lieu de vie capable d'accueillir famille et amis. Vendue entièrement meublée, elle dispose également d'un garage permettant de stationner deux véhicules et d'une place privative. Plusieurs parkings municipaux sont également disponibles à proximité. Depuis la maison, la plage, les criques, les commerces, les restaurants et le port sont accessibles à pied. Entre mer et montagne, Cerbère bénéficie d'un environnement exceptionnel sur la Côte Vermeille, avec son sentier littoral, la réserve naturelle marine de Cerbère-Banyuls, ses activités nautiques, son club de plongée et sa proximité avec Banyuls-sur-Mer, Port-Vendres et Collioure. Une adresse rare aux portes de l'Espagne, pour vivre, recevoir ou entreprendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 879 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Il existe des lieux où la mer ne se regarde plus, mais semble vous entourer. Des lieux où l'on ne sait plus très bien où s'arrête la terre et où commence la mer. À quelques minutes de Banyuls-sur-Mer et de la frontière espagnole, face à la Réserve Naturelle Marine de Cerbère-Banyuls, cette villa d'architecte contemporaine semble flotter au-dessus de la Méditerranée. Depuis les différentes pièces de la maison, le regard s'échappe naturellement vers l'horizon. Ici, la lumière du matin, les reflets de la Méditerranée et les nuances changeantes du ciel composent un spectacle qui se renouvelle au fil des heures et des saisons. La grande pièce de vie entièrement ouverte offre un volume généreux baigné de lumière, pensé pour profiter pleinement de son environnement. Les différents espaces s'organisent naturellement autour d'une même perspective : la Méditerranée. Dans le prolongement du séjour, la terrasse domine la mer et devient aux beaux jours une véritable extension de la maison. Ici, les repas se prolongent face au large, les fins de journée prennent des airs de parenthèse et l'horizon semble repousser les limites de la propriété. Les quatre chambres participent pleinement à cette sensation d'évasion, chacune bénéficiant d'une relation privilégiée avec le paysage. Puis vient l'un des lieux les plus remarquables de la propriété : une piscine intérieure chauffée, baignée de lumière et largement ouverte sur la mer. Depuis cet espace, la Méditerranée accompagne les moments de détente, tandis que la terrasse extérieure prolonge naturellement cette parenthèse hors du temps. Une pièce rare, pensée pour être appréciée aussi bien au cœur de l'été que lorsque les premiers jours plus frais invitent à retrouver le confort de la maison. Son emplacement, son architecture, sa piscine intérieure chauffée, sa climatisation complète gainable, lui confèrent également un potentiel locatif saisonnier particulièrement intéressant, permettant d'envisager une occupation ou une location en toute saison. Une adresse rare sur la Côte Vermeille, à la rencontre de l'art de vivre méditerranéen et d'un patrimoine de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 930 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Il existe des maisons que l'on visite… et d'autres qui offrent, dès le premier regard, la sensation d'être déjà ailleurs. Suspendue entre ciel et mer sur les hauteurs de Cerbère, cette villa quatre faces offre un spectacle permanent sur la Méditerranée et la Côte Vermeille, un décor dont on ne se lasse jamais. Répartie sur plusieurs niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Sa pièce de vie de plus de 80 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse, permet de profiter pleinement de cette ouverture sur la Méditerranée. Exposée plein est, la villa s'éveille chaque matin face à la mer : les premiers rayons du soleil traversent les larges baies vitrées du séjour et des chambres, offrant un spectacle différent à chaque aube, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, protégée de la tramontane. La maison propose six chambres, bénéficiant presque toutes d'un accès direct aux différentes terrasses, plusieurs salles d'eau, une mezzanine ainsi qu'un appartement indépendant avec cuisine équipée, offrant une grande liberté d'aménagement. Capable d'accueillir confortablement quatorze personnes, elle est idéale pour une grande famille, des séjours entre amis ou un projet de résidence secondaire à fort potentiel locatif. Véritable colonne vertébrale de la villa, un spectaculaire escalier central entièrement réalisé en inox chromé relie élégamment les trois niveaux de la maison. Bien plus qu'un simple élément fonctionnel, il apporte une identité architecturale unique et confère aux lieux un caractère résolument contemporain. La configuration de la villa permet également l'installation facile d'un ascenseur, apportant un confort supplémentaire et une véritable évolution possible du bien dans le temps. À quelques minutes des plages, du port de Cerbère, de la frontière espagnole et de la réserve naturelle marine de Cerbère-Banyuls, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Une propriété rare où les volumes, la lumière et la Méditerranée composent un art de vivre hors du commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 787 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Iad France - Julia Charrier vous propose : Magnifique propriété en première ligne avec vue mer exceptionnelle à Cerbère Située dans un emplacement privilégié, en première ligne face à la mer, cette magnifique propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 780 m², cette maison individuelle en 4 faces offre de beaux volumes et un cadre de vie unique. Elle développe une surface au sol de 195 m² répartie sur deux niveaux. Toutes les pièces de la maison profitent d'une vue panoramique sur la mer. Le niveau principal accueille une entrée spacieuse avec de grands placards de rangement. Vous découvrirez ensuite un vaste salon séjour lumineux de 44 m² avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur une magnifique terrasse de 40 m² qui prolonge naturellement l'espace de vie face à la mer. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose également d'un accès direct à cette grande terrasse. Une belle chambre complète ce niveau, ainsi qu'une grande salle d'eau et des WC séparés. Toutes les baies vitrées de cet étage sont équipées de volets roulants électriques. Le niveau inférieur propose deux belles chambres, chacune avec sa propre terrasse et une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez également une salle de bains et des WC séparés. À ce niveau se situe également une grande pièce un ancien garage de 44 m², qui peut facilement être transformé en second salon, salle de loisirs ou suite parentale, tout en conservant cette superbe vue sur la mer. À l'extérieur, le terrain qui entoure la maison offre un fort potentiel d'aménagement et de nombreux espaces de détente à l'abri des regards. Plusieurs places de stationnement sur la propriété. Située dans un quartier calme et recherché, avec un excellent voisinage, cette propriété se trouve à proximité du centre-ville et de la gare. Un lieu rare où chaque journée commence face à la mer. Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 982816498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls. Dans un quartier résidentiel calme de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 2 faces avec accès de plain-pied. Entrée, cuisine équipée, grand séjour / salon avec climatisation réversible et cheminée, un bureau pouvant servir de chambre, un grand garage pour deux véhicules. Au niveau inférieur, un large dégagement desservant trois belles chambres, une grande salle de bains, une buanderie, des WC indépendants. En rez-de-jardin, une belle terrasse ensoleillée avec pergola. Un espace supplémentaire de plus de 30 m² en rez-de-jardin, idéal pour créer un espace indépendant destiné à accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif selon vos besoins. Les plus : Chauffe-eau solaire La climatisation réversible Les menuiseries double vitrage PVC Une réserve d'eau sous la terrasse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Il existe des vues que l'on admire quelques minutes. Celle-ci donne envie de ne plus repartir. À quelques minutes de Banyuls-sur-Mer et de la frontière espagnole, face à la Réserve Naturelle Marine de Cerbère-Banyuls, cette villa d'architecte contemporaine domine l'un des plus beaux panoramas de la Côte Vermeille. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré vers l'horizon. La Méditerranée semble infinie. Les criques sauvages, les vignobles en terrasses et les reliefs de la Côte Vermeille composent un paysage vivant qui change au fil de la journée. Le matin, le premier café se savoure face au lever du soleil sur la mer. Les journées s'écoulent au rythme de la lumière qui sublime le paysage. Le soir, lorsque les derniers rayons embrasent les falaises et les vignes, la terrasse devient naturellement le plus beau salon de la maison. Édifiée dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes à pied de la plage et du centre du village de Cerbère, cette propriété exceptionnelle a été conçue pour que l'intérieur ne fasse qu'un avec l'extérieur. Les immenses baies vitrées effacent les frontières entre les espaces de vie et ce décor spectaculaire. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière desservant une première terrasse, une cuisine ouverte élégamment intégrée avec son ilot central, une suite parentale complète avec douche à l'italienne et WC. Plus de 100 m² de plain-pied. Un patio à ciel ouvert, véritable écrin de détente à l'abri des regards, offrant une atmosphère aussi apaisante qu'intimiste, un cellier et un garage complètent ce niveau. Le niveau inférieur propose deux nouvelles suites, un second espace de vie avec cuisine, un bureau pouvant facilement répondre à différents projets, ainsi que de généreuses terrasses couvertes ouvertes sur la piscine et la mer. Une configuration idéale pour recevoir famille et amis, offrir un espace indépendant ou imaginer différents projets selon vos envies. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement aux lignes de la villa. Depuis le bassin, le regard se perd naturellement vers la Méditerranée, procurant cette sensation rare de nager face à l'horizon. Architecture contemporaine, volumes généreux, lumière omniprésente, intimité, panorama exceptionnel et emplacement privilégié : cette propriété réunit avec élégance tout ce qui fait la rareté d'une adresse d'exception sur la Côte Vermeille. Les photographies révèlent la beauté de cette propriété. La visite vous fera comprendre pourquoi il est si difficile de la quitter. Je serai heureux de vous faire découvrir celle-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

À quelques minutes de la frontière Espagnole et à proximité de la réserve sous-marine de Cerbère - Banyuls. Dans un quartier résidentiel calme au pied de la colline de Cerbère, à quelques centaines de mètres de la plage et du centre du village, venez découvrir cette charmante villa 3 faces sur sous-sol avec accès de plain-pied. La propriété se compose d'une maison d'environ 76 m² + une véranda d'environ 34 m², soit 110 m² exploitable sur ce niveau, avec double accès. Une belle entrée vous accueille, cuisine équipée, séjour avec donnant sur la véranda face au jardin, trois chambres, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC indépendants. Une belle terrasse ensoleillée avec cuisine d'été et un joli jardin complètent ce niveau. Au sous-sol avec accès indépendant, un appartement complet d'environ 48 m², pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse indépendante, deux chambres, une salle de bain avec WC. Trois grands garages viennent compléter ce bien. Le terrain est piscinable. La véranda est équipée de stores électriques pour l'été. Ce bien est idéal pour accueillir toute votre famille ou faire du locatif saisonnier. Les plus : La climatisation réversible Les menuiseries double vitrage PVC La maison communique aussi avec l'appartement par l'intérieur L'accès possible de plain-pied de chaque côté pour la maison comme pour l'appartement La possibilité de forte rentabilité locative grâce à l'appartement indépendant et les garages Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

Exclusivité - maison 4 faces en position dominante mer et montagnes avec 6 chambres, piscine, espace indépendant. Surface hab. De 295 m² et 1269 m² de terrain / julie monich tèl : +33 (6) 50.49. 97.94 dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette maison de prestige de 295 m² implantée sur une parcelle arborée de 1 269 m². Offrant des volumes rares et une luminosité remarquable, elle bénéficie d'une configuration idéale pour une grande famille ou pour recevoir. ### de superbes espaces de vie face à la mer l'étage principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée et une belle échappée mer. La cuisine accède directement à une seconde et grande terrasse, véritable salle à manger d'été face au panorama. Le coin nuit de ce niveau propose 2 chambres (dont une avec dressing), une salle de bain et un wc. ### modularité et indépendance en rez-de-jardin le niveau inférieur, de plain-pied avec l'espace piscine, offre un confort absolu : espace famille : 3 chambres (dont une avec salle d'eau privée), 2 salles d'eau et une buanderie / local technique. Espace invités indépendant : un appartement complet avec séjour / cuisine, 1 chambre, une salle d'eau et un wc (idéal pour les proches, un gardien ou du locatif haut de gamme). ### les extérieurs le terrain de 1 249 m², entièrement à l'abri des regards, accueille un bel espace piscine bordée de larges terrasses idéales pour les moments de détente. Un local technique ainsi qu'un garage complètent les prestations de ce bien. Prix : 1.458. 000 euros honoraires charge vendeur - visite virtuelle et photos sur demande dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1850 et 2580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 448843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Maison avec 3 chambres, 2 terrasses, 1 garage, 1 place de parking / julie monich : 06 50 49 97 94 située sur les hauteurs de banyuls-sur-mer dans une impasse, cette maison traversante bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le niveau principal se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse d'environ 15 m² offrant une agréable vue sur les montagnes. Vous y trouverez également un salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, avec accès à une seconde terrasse d'environ 15 m², ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout à banyuls-sur-mer. Cette maison est équipée de la climatisation réversible. Petite copropriété de 13 lots avec de faibles charges, d'environ 28 euros / mois. Très bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Prix : 275.000 euros dont 15.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 260.000 euros hors honoraires - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez monich julie, au 06 50 49 97 94 ou par courriel à j.monich@proprietes-privees.com. Mandat réf : 458044mhj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 551 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de monich julie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 803 660 463 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. (5.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots. Charges annuelles : 340 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Banyuls-sur-Mer – Idéalement située à proximité du centre-ville et de la plage, très belle maison avec vue mer, en excellent état avec superbe piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec accès direct à l’intérieur de la maison, ainsi que deux places de stationnement extérieures. Le 1er étage, accessible depuis le garage par un escalier intérieur ou par un escalier extérieur, comprend une agréable terrasse avec vue sur la mer, une entrée, un WC indépendant, une chambre avec trois couchages, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d’eau. Le dernier étage offre une vaste cuisine ouverte donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, un grand salon séjour traversant avec accès à deux spacieuses terrasses : l’une équipée d’un barbecue, l’autre offrant une vue imprenable sur la baie de Banyuls-sur-Mer. Ce niveau comprend également une grande chambre et une salle d'eau complète. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin méditerranéen qui donne accès à une magnifique piscine avec vue panoramique sur la mer et le village. Maison lumineuse, calme, très agréable à vivre, avec chauffage électrique, double vitrage, piscine faite en 2022, encore sous décennale. Cette maison est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Possibilité de vente meublée et équipée. Contactez moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BANYULS SUR MER en léger recul du centre-ville, sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, les villas Vermeil distibuent en cascade leurs bâtis pour offrir à chacune d'elles les plus belles vues sur la mer. Groupées pour quatre d'entre elles, leurs 3 et 4 pièces avec garage se repartissent sur deux niveaux. Les septs autres plus diffuses allongent sur leurs propres restanques les deux ou trois étages d'une architecture épurée pour offrir le merveilleux spectacle de leur intégration. Des matériaux nobles et riches tel que le schiste relayé par la terre cuite ocre rouge des toitures s'associent quand à eux avec les grands aplats des baies vitrées pour dessiner dans ce milieu naturel toute la délicatesse de la résidence. Une grande variété de nouvelles plantations et le traitement végétal apporté aux haies séparatives ainsi que les espaces piscine attribués sous option à chacune des habitations, finiront d'apporter une autre réponse vermeille à son illustre littoral.

BANYULS SUR MER En léger recul du centre-ville, sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, les villas Vermeil distibuent en cascade leurs bâtis pour offrir à chacune d'elles les plus belles vues sur la mer. Groupées pour quatre d'entre elles, leurs 3 et 4 pièces avec garage se repartissent sur deux niveaux. Les septs autres plus diffuses allongent sur leurs propres restanques les deux ou trois étages d'une architecture épurée pour offrir le merveilleux spectacle de leur intégration. Des matériaux nobles et riches tel que le schiste relayé par la terre cuite ocre rouge des toitures s'associent quand à eux avec les grands aplats des baies vitrées pour dessiner dans ce milieu naturel toute la délicatesse de la résidence. Une grande variété de nouvelles plantations et le traitement végétal apporté aux haies séparatives ainsi que les espaces piscine attribués sous option à chacune des habitations, finiront d'apporter une autre réponse vermeille à son illustre littoral.

En léger recul du centre-ville, sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, les Villas Vermeil distribuent en cascade leurs bâtis pour offrir à chacune d’elles les plus belles vues sur la mer. Groupées pour quatre d’entre elles, leurs 3 et 4 pièces avec garage se répartissent sur deux niveaux. Les sept autres plus diffuses, allongent sur leurs propres restanques les deux ou trois étages d’une architecture épurée pour offrir le merveilleux spectacle de leur intégration. Des matériaux nobles et riches tel que le schiste relayé par la terre cuite ocre rouge des toitures s’harmonisent avec le beige des enduits frottés.  Les espaces piscines attribués sous option à chacune des habitations, finiront d’apporter une autre réponse vermeille à son illustre littoral. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations au : 04 68 66 00 66 / 06 27 19 40 67 contact@agir-promotion.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En léger recul du centre-ville, sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, les Villas Vermeil distribuent en cascade leurs bâtis pour offrir à chacune d’elles les plus belles vues sur la mer. Groupées pour quatre d’entre elles, leurs 3 et 4 pièces avec garage se répartissent sur deux niveaux. Les sept autres plus diffuses, allongent sur leurs propres restanques les deux ou trois étages d’une architecture épurée pour offrir le merveilleux spectacle de leur intégration. Des matériaux nobles et riches tel que le schiste relayé par la terre cuite ocre rouge des toitures s’harmonisent avec le beige des enduits frottés.  Les espaces piscines attribués sous option à chacune des habitations, finiront d’apporter une autre réponse vermeille à son illustre littoral. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations au : 04 68 66 00 66 / 06 27 19 40 67 contact@agir-promotion.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BANYULS SUR MER en léger recul du centre-ville, sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, les villas Vermeil distibuent en cascade leurs bâtis pour offrir à chacune d'elles les plus belles vues sur la mer. Groupées pour quatre d'entre elles, leurs 3 et 4 pièces avec garage se repartissent sur deux niveaux. Les septs autres plus diffuses allongent sur leurs propres restanques les deux ou trois étages d'une architecture épurée pour offrir le merveilleux spectacle de leur intégration. Des matériaux nobles et riches tel que le schiste relayé par la terre cuite ocre rouge des toitures s'associent quand à eux avec les grands aplats des baies vitrées pour dessiner dans ce milieu naturel toute la délicatesse de la résidence. Une grande variété de nouvelles plantations et le traitement végétal apporté aux haies séparatives ainsi que les espaces piscine attribués sous option à chacune des habitations, finiront d'apporter une autre réponse vermeille à son illustre littoral.

BANYULS SUR MER en léger recul du centre-ville, sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, les villas Vermeil distibuent en cascade leurs bâtis pour offrir à chacune d'elles les plus belles vues sur la mer. Groupées pour quatre d'entre elles, leurs 3 et 4 pièces avec garage se repartissent sur deux niveaux. Les septs autres plus diffuses allongent sur leurs propres restanques les deux ou trois étages d'une architecture épurée pour offrir le merveilleux spectacle de leur intégration. Des matériaux nobles et riches tel que le schiste relayé par la terre cuite ocre rouge des toitures s'associent quand à eux avec les grands aplats des baies vitrées pour dessiner dans ce milieu naturel toute la délicatesse de la résidence. Une grande variété de nouvelles plantations et le traitement végétal apporté aux haies séparatives ainsi que les espaces piscine attribués sous option à chacune des habitations, finiront d'apporter une autre réponse vermeille à son illustre littoral.

Et si votre prochain réveil se faisait face à la Méditerranée ? Sur les hauteurs de Banyuls-sur-Mer, dans un environnement calme et privilégié, cette villa 4 faces développe environ 170 m² habitables sur une belle parcelle de plus de 1 000 m², offrant une vue exceptionnelle sur la mer, la baie, le village et les reliefs environnants. Au niveau principal, sur plus de 100 m² de plain-pied, vous découvrirez une pièce de vie largement ouverte sur une terrasse suspendue et son panorama unique, une cuisine indépendante, un grand dégagement avec accès terrasse desservant trois belles chambres, une salle de bains et WC indépendants. En rez-de-jardin, toujours avec vue mer, un second espace de vie totalement exploitable comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une petite salle d'eau, WC. Idéal pour créer un espace indépendant destiné à accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif selon vos besoins. À l'extérieur, plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du soleil méditerranéen et d'un panorama qui évolue au fil des heures. Chaque niveau bénéficie d'une ouverture privilégiée sur la mer. La propriété dispose également d'un vaste garage d'environ 50 m² avec accès indépendant et une grande mezzanine sur plancher hourdi, d'espaces de stationnement privatifs et de nombreux volumes de rangement. Cette villa offre une base particulièrement intéressante pour créer une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte Vermeille. Les atouts qui font la différence : * Vue mer panoramique exceptionnelle. * Villa 4 faces. * Vie de plain-pied possible. * Niveau rez-de-jardin avec accès indépendant. * Grand garage d'environ 50 m². * Terrain de plus de 1 000 m². * Plusieurs terrasses. * Quartier résidentiel recherché. * Un potentiel remarquable permettant de personnaliser les espaces selon votre projet de vie. Une opportunité rare à Banyuls-sur-Mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126.

BANYULS SUR MER en léger recul du centre-ville, sur un plateau incliné planté de pins et de chênes, les villas Vermeil distibuent en cascade leurs bâtis pour offrir à chacune d'elles les plus belles vues sur la mer. Groupées pour quatre d'entre elles, leurs 3 et 4 pièces avec garage se repartissent sur deux niveaux. Les septs autres plus diffuses allongent sur leurs propres restanques les deux ou trois étages d'une architecture épurée pour offrir le merveilleux spectacle de leur intégration. Des matériaux nobles et riches tel que le schiste relayé par la terre cuite ocre rouge des toitures s'associent quand à eux avec les grands aplats des baies vitrées pour dessiner dans ce milieu naturel toute la délicatesse de la résidence. Une grande variété de nouvelles plantations et le traitement végétal apporté aux haies séparatives ainsi que les espaces piscine attribués sous option à chacune des habitations, finiront d'apporter une autre réponse vermeille à son illustre littoral.

Exclusivite - julie monich propriétés privées 66 - vue mer et montagnes, 2 chambres, terrasses, place de parking maison à située à 150 mètres de la plage des elmes. Un produit idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement un séjour avec cuisine aménagée équipée d'une surface d'environ 24 m² donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes et sur la plage des elmes, en r + 1, une chambre avec terrasse, un salle de bains et un wc en r-1, une chambre, une salle d'eau et un wc vous profitez d'une belle vue dégagée sur la mer et les montagnes, entièrement meublé avec une place de parking qui complète ce bien. Les acquéreurs bénéficieront prochainement d'une façade entièrement rénovée, un investissement déjà pris en charge, qui valorisera durablement le bien et renforcera son attractivité sur le marché. Prix : 228000 euros honoraires inclus : 12.900 euros ttc charge acquéreur soit 215.100 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez julie monich au 06 50 49 97 94 ou par courriel j.monich@proprietes-privees.com nombre de lots : 30 charges mensuelles : 80 euros dpe : classe c - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 804 euros et 1088 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat référence : 430633mhj sas proprietes privees - 44 allée des cinq continents, zac le chene ferré - batiment c, 44120 vertou carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 79 lots. Charges annuelles : 1100 euros. Julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Découvrez cette propriété offrant une vue panoramique sur la mer et sur la nature, et gouttez au charme de la côte Vermeille à proximité immédiate du site de Paulilles et de sa plage accessible en quelque minutes à pied. Avec une surface totale de 264 m² dont actuellement 110 m² en loi Carrez, cette propriété entourée de ses 3 000 m² de pinède et d'une vue sur les vignobles et la montagne, est un véritable atout pour la tranquillité, assurant un cadre de vie sein, spacieux et paisible. Cette demeure, répartie sur deux niveaux, propose huit pièces, dont un grand séjour avec cheminée, deux chambres à l'étage, un espace chambre en mezzanine / grenier aménagé, une salle de bain, une cuisiné équipé / aménagée, un patio, deux chambres avec une salle d'eau / douche wc au niveau inférieur. Sa terrasse surélevée vous invite à apprécié la vue en hauteur, ainsi que le climat ensoleillé de la région. Le sous-sol généreux, un vaste atelier et son garage, vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis qu'un Casot" implanté dans la pinède, ajoute une touche d'authenticité à cette propriété d'exception. Parfaite pour une grande famille ou pour des projets ambitieux, tels que l'aménagement d'un gîte / chambres d'hôte, un restaurant ou investissement locatif saisonnier en y créant des appartements ou des chambres supplémentaires, cette propriété vous offrira un confort de vie entre mer et montagne. Elle se trouve à quelques minutes du port et des promenades littorales. L'emplacement est idéal, à proximité du célèbre sentier littoral menant à Collioure et Banyuls. Vous profiterez d'un accès facile aux plages, criques et sentiers de randonnée vers la Tour MADELOC et le CAP BEAR. Le village pittoresque de COLLIOURE, avec ses nombreuses attractions, est à seulement 3 km, vous permettant de profiter de ses charmes tout en résidant dans une environnement de tranquillité. NOTE : Type de bien rare à la vente dans ce secteur au vu de son volume et de son fort potentiel. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 264 m² - Taxe foncière : 3013 € par an - DPE : E, GES : B - Chauffage : insert, climatisation - Approvisionnement en eau : Eau de ville, forage / puit - Raccordement au tout-à-l'égout Mentions légales : Les données communiquées dans cette annonce sont fournies à titre informatif et ne sauraient se substituer à des vérifications formelles. Il est recommandé de demander les documents officiels (titres, plans et diagnostics) et de solliciter l'avis de professionnels qualifiés (notaires, géomètres, diagnostiqueurs, services d'urbanisme) pour toute confirmation juridique ou technique. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et servitudes, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Sur le territoire de port-vendres, faire l'acquisition d'un bien immobilier avec une maison aux belles dimensions pour un t4 ayant de jolies terrasses à vivre. L'espace intérieur compte 3 chambres, un coin salon de 41 m², une salle de bain et un espace cuisine. Sa superficie intérieure totalise 121 m² environ dont 101.57 m² loi carrez. À l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses totalisant 55 m². L'appartement donne accès à un garage qui protège votre voiture des intempéries. Pour ce qui est du prix de vente, il est fixé à 455 800 euros. Si vous souhaitez organiser une visite de cette propriété, vous pouvez contacter sarl agence immobiliere du port.

Vivez dans un nouveau logement avec une villa s'accompagnant d'une grande terrasse. Maison constituée d'un espace cuisine, un salon de 43 m² avec cheminée, ouvrant sur une veranda lumineuse. Un espace nuit comprenant 4 chambres dont trois avec placards aménagés, La surface intérieure est d'environ 124 m² composé de plusieurs solutions de rangements. L'achèvement de la construction remonte à 2000. Le calme du lieu est garanti grâce aux fenêtres à double vitrage. Possibilité de vivre de plain-pied. À l'extérieur, le logement vous offre un joli jardin, une terrasse de 15 m², un atelier et un local à outils. L'habitation donne accès à un garage, une prise de recharge électrique automobile est disponible. Le prix est fixé à 425 000 €. Pour visiter ce bien ou en découvrir d'autres, votre agence SARL AGENCE IMMOBILIERE DU PORT se fera un plaisir de vous aider. Vos enfants y trouveront chacun un espace pour leur intimité.

L'agence immobilière sarl agence immobiliere du port vous invite à venir visiter cette maison s'accompagnant de 4 chambres. Dans 96 m², l'espace intérieur comporte un espace cuisine, un espace nuit comprenant 3 chambres et un coin salon de 22 m², une loggia et une grande terrasse couverte et fermée. Aspect pratique, la construction de cette villa remonte à 1983. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin. Ce domicile vous fait bénéficier d'une aire de parking et d'un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 436 076 €. Montant de la taxe foncière : 2 148 euros. Ce logement devrait convenir à une famille. Prévoir quelques travaux de modernisation.

Située dans la charmante ville de Port-Vendres (66660), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche du centre-ville et du port. Un quartier dynamique offrant un accès facile aux commodités locales et aux points d'intérêts de la région. Sur un terrain de 307 m², la propriété comprend une cour extérieure aménagée avec 3 places de parking pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose 5 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Divisée en deux appartements distincts, le premier offre 3 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et une terrasse. Le deuxième appartement, se compose de 2 chambres, un grand salon, une salle de bain et une cuisine équipée avec entrées indépendantes. Le plus, 1 grand garage / atelier de 150 m² vous sera présenté. Si vous chercher un bien où vivre ou investir, ce bien est pour vous ! Contactez moi pour plus d'infirmations. Camille Ribeiro 06 34 07 45 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille RIBEIRO, Tél. : 06 34 07 45 09, E-mail : camille.ribeiro@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991578287.

À vendre à Port-Vendres (66660) Maison 6 pièces avec vue mer Référence de l'annonce : 5558 Nous vous proposons à la vente une maison de 6 pièces d'une surface de 126 m² environ, située à Port-Vendres, dans un quartier calme et recherché, exposée sud-ouest avec une magnifique vue sur la mer. Construite en 1992 dans un style années 90, cette maison en bon état général dispose d'un terrain de 532 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Elle comprend un vaste séjour avec cheminée avec une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs et l'eau chaude par un ballon électrique. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets mixtes manuels et électriques garantissent confort et sécurité. Le stationnement est assuré par un garage fermé et une place de parking extérieure. La maison bénéficie également d'une connexion internet ADSL et fibre optique, idéale pour le télétravail. Située à proximité du collège de La Côte Vermeille et de l'école maternelle J. Parès, ainsi que de nombreux commerces et services (supermarché, restaurants, boulangeries, boucheries, pharmacies, bureau de poste), cette propriété est idéale pour une famille. Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 598 000 € frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan SUD au 04 68 53 94 14. Référence de l'annonce : 5558 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .