Maison avec parking à vendre à Plaisance (32160)

L'ensemble comprend une maison d'habitation offrant 4 chambres, un jardin clos et plat facile d'entretien, ainsi qu'une dépendance attenante idéale pour abriter un véhicule, stocker du matériel ou aménager une future cuisine d'été. La charpente a été intégralement rénovée. Le bien est en bon état et actuellement loué pour plus de 600 € par mois. Un investissement clé en main ! Jazz cubota – agent commercial, rsac auch n° 912 337 003 référence agence : 4913.

Charmante maison idéale pour une famille recherchant espace et confort. Cette maison offre 3 chambres, 2 pièces de vie lumineuses et un agréable jardin avec accès au tout-à-l'égout, le tout sur deux niveaux. Située à Plaisance-du-Gers, elle se situe à deux pas des écoles et proche des transports en commun, facilitant les trajets quotidiens. Son cachet ancien allié à des volumes généreux en fait un bien rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003 Référence agence : 4900.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, charmant corps de ferme composé d'un salon, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, 5 chambres, 2 salles d'eau. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : poulailler, ancien chai, ateliers. Parc arboré de plus de 4000 m². Idéal pour résidence familiale, projet touristique ou activité indépendante. À 8km de Plaisance (32160)– cadre paisible assuré. Plus d'informations au 05 58 71 66 16 Référence agence : 4849.

AUTHENTIQUE PROPRIETE RURALE, maison de maitre et dependances, un peu cachée, au bout d un chemin, entre Plaisance du Gers et Marciac, sans voisin, sans vis à vis et une jolie VUE sur les coteaux séduira des amateurs de calme et d 'espace, une famille, un projet d'artistes, chambres d'hôtes. Le bâti en pierres et murs hourdés distribue sur 220 m² habitables 4 chambres de 30 m² dont une en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, séjour, salon, hall gascon, avec une belle hauteur sous plafond. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel demandé : plafond à la française, tomettes, murs épais enduits de chaux, cheminées et trumeaux, évier trois pierres, encadrements en pierre gréseuse, génoise, escalier balancé à palier, charpente tenon mortaise, cotoyent chauffage central, fenêtres en bois survitrage, fibre. L'ancienne grange de 80 m² devient espace de vie une partie de l'année et se prolonge d'une terrasse couverte de glycine. Le chais (80 m²) et le grenier (50 m²) restent des lieux de stockage, atelier. La dépendance ouverte en terre battue (100 m²) reliant la maison de maître, est parfaite comme garage, abris bois, atelier d'artistes. L'espace devient un luxe : le terrain de plus de 2 hectares avec puits, dispose de prairie et de bois, d'une ambiance fleurie autour de la maison au calme ! Vous n'êtes qu'à 4 minutes en voiture de Plaisance du Gers, 15 min de Marciac, 10 minutes de Aignan pour découvrir the french paradoxe. convivialité, patrimoine. le Gers; où cultures et culture vivent en harmonie. Aéroports de Tarbes-Lourdes et Pau à 45 minutes, un lieu encore protégé, La Gascogne où l'on partage encore de valeurs. Informations et visite spécifiquement auprès de Valerie Trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf. 907782.

Située aux abords d'une petite ville du Gers, cette maison gasconne parfaitement rénovée de 155 m² de surfaces habitables allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert et d'un élégant escalier en bois. Une marche vous mène à un bureau avec un accès direct au jardin, ainsi qu'à un atelier de couture attenant. Cet espace offre la possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée. À droite de l'entrée, la cuisine, récemment rénovée est spacieuse et lumineuse. Une porte-fenêtre donne sur une terrasse ensoleillée. Un couloir adjacent fait office de cellier et d'arrière-cuisine et mène à la salle d'eau. À l'étage, un palier lumineux grâce à son puits de lumière dessert trois chambres, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de bureaux ou de petites chambres. Le jardin vous offre deux coins terrasses : l'une en bois, idéale pour des petits déjeuners en plein air près de la cuisine, et l'autre, pavée de carreaux de terre cuite, parfaite pour des dîners d'été. Le bien dispose de nombreux équipements qui raviront les bricoleurs et amateurs de jardinage. Un grand garage de 50 m² est utilisé comme atelier. Le puits est équipé d'une pompe pour l'arrosage du grand jardin potager. Le terrain (3400 m²) est arboré avec ses nombreuses variétés de rosiers et d'arbres fruitiers. Une serre a été construite à l'avant de la maison pour rentrer les plantes l'hiver ou faire des semis au printemps. Un appentis qui sert de carport pour garer sa voiture permet également d'entreposer du matériel de jardin. La maison est située, à seulement 2 minutes du centre de Plaisance, des commerces, des services et des écoles, et à 15 mn de Marciac, village connu pour son festival de Jazz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 907126.

Plaisance du gers proche, vue panoramique sur les pyrénées depuis cette maison traditionnelle des années 80, réactualisée, qui a tout d 'une grande. Assise sur un joli jardin clos de 1500 m² avec garage, abri camping-car, petit chalet, et. Une taxe foncière seulement de 330 euro ! Cette maison de maçon distribue une pièce de vie de 37 m² avec cuisine contemporaine s'ouvrant sur la terrasse dominante avec poêle à granulés, deux chambres, salle d'eau récente avec douche italienne, buanderie, garage (pouvant devenir bureau ou chambre). L'extérieur est un atout; au fond du jardin, à la lisière du bois, un petit chalet et une piscine hors sol à rénover ou changer la maison est agréable, d'usage économique (double vitrage, tout à l'égout ce qui est rare) a la campagne à 3 minutes en voiture de plaisance, 15 min de marciac, 50 min aéroports de tarbes-lourdes et pau. Le cinéma, marché du jeudi, commerces, médecins, écoles, college, kinés, associations sportives et culturelles. Appréciez ce gers où cultures et culture se cotoyent naturellement. Informations et visites qualifiées spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 929141.

Plaisance du gers proche, découvrez cette belle maison du xixs lumineuse, de 200 m² dont 140 m² habitables sur 1600 m² de jardin clos de murs pour partie. Commerces, médecins, associations, écoles, marché hebdomadaire à 3 minutes seulement ! Entrez par le porche en anse de panier, vous découvrirez un petit cocon d'un esprit campagnard ! Le solide bâti en l et murs en galet hourdé, de 1842, a conservé sa façade napoléonienne justifiant un souci de recherche esthétique s'alliant à la maîtrise d'une technique d'appareillage. Il distribue 3 chambres dont une en rdc, mezzanine, salon, cuisine aménagée, dépendance. Son élégante cheminée dans la cuisine, génoise, placards en pitchpin cotoyent le confort apporté : fosse septique aux normes, poêle à pellets, isolation en chanvre de 40cm, toiture révisée. La dépendance de 30 m², actuellement atelier, a reçu un projet de studio, gîte. Sous le porche, une voiture se gare, le bois est stocké. Le jardin clos est un réel atout, avec forage, la végétation est soignée, orientée au sud. Chercher le méridien de greenwitch, il n est pas loin ! Aéroport et tgv à 40 minutes, pau 1h. Je vous ferais découvrir un endroit où l'on peut poser ses valises et profiter d'un certain art de vivre, the french paradoxe selon le times. Informations et photos auprès spécifiquement de valérie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 922244.

Plaisance-du-gers proche charmante maison de 100 m² vue pyrenees en position dominante sur terrain de 3500 m² au calme, située sur les coteaux à 7 minutes des commodités : vous profiterez de commerces collège écoles marché hebdomadaire et de la vie associative tout au long de l'année. Un séjour lumineux de 36 m² avec poêle à granulés et climatisation réversible, une cuisine attenante de 10 m², trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle, une terrasse couverte de 15 m², idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, un abri de 27 m², un double garage de 49 m², offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, stationnement, etc.). L'ensemble est équipé d'un chauffe-eau solaire de 300 litres, permettant de réaliser des économies d'énergie tout en respectant l'environnement. Les + : vue dégagée sur les montagnes environnement calme et verdoyant maison économique et bien entretenue dépendances pratiques proximité de toutes commodités à plaisance-du-gers cette maison conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche des services. Informations et visites spécifiquement auprès de : laurent descoubet – conseiller en immobilier 06 72 99 54 94 et valérie trinel – conseiller en immobilier 06 34 42 16 07 vente en exclusivité une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 915609.

Plaisance du gers, en campagne, maison traditionnelle de plain pied sans travaux, un peu cachée, de 100 m² sur un jardin plat et paysagé, verger et potager de 4100 m², vue sur la campagne gasconne avec garage (inclus de 19 m²), bien entretenue. Sans vis à vis, au calme, la maison de tradition de 1980 avec fenêtres double vitrage en pvc, distribue une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 40 m² donnant sur la terrasse, 4 chambres, une salle d'eau contemporaine avec douche italienne, un cellier ou garage. Le choix des matériaux en font une maison économique à l'usage : siporex, poêle à granulés permettant de se chauffer pour environ 400e à 24 degrés. L'extérieur est soigné et permettrait une vie en autarcie : potager, poulailler, arbres fruitiers, arbres d'ornement, rosiers. Le puits pourrait être en service, l'assainissement individuel est conforme, la fibre est raccordée, un robot s'occupe de la tonte. En campagne de plaisance du gers, de ses commerces, cinéma, écoles et associations, marché du jeudi. Vous choisirez cette maison pour son emplacement, son usage économique et la vie conviviale dans cette région. Amateurs de jazz et de salsa ? Nous sommes proches de marciac (13 minutes) riscle, vic fezensac. Aeroports tarbes et pau à moins d 'une heure, ski 1h30. Petits lacs de baignade à lupiac et aignan. En gascogne, cultures et culture vivent en harmonie, simplement. Visites et informations spécifiquement auprès de valerie trinel, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 888738.

Maison ancienne en plain-pied à usage d'habitation comprenant une entrée séparée, un séjour avec cheminée insert, 3 chambres d'une à rénover entièrement, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau. Grand garage, auvent de 140 m², trois garages et une grange de 90 m² au sol le tout sur 5300 m² de terrain environ. Prix de vente : 209880 euros honoraires charge acquéreur de 11880 euros inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Benoît peschard agissant sous le statut d'agent commercial (sous ei ou eirl) immatriculé au rsac de mont de marsan 531169795 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Ne pas jeter sur la voie publique. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à quelques minutes de nogaro, propriété sur plus de 7000 m² de terrain composée d'une vaste maison de maître et de nombreuses dépendances. Secteur calme et agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé dans un magnifique cadre bucolique et très paisible, ce hameau comprend 5 logements : une belle maison gasconne authentique 5 chambres, gîte 2 chambres, gïte 1 chambre, studio d'artiste et une maison en travaux, un atelier et un hangar ouvert. Cette propriété polyvalente et modulable jouit de belles vues de la campagne environnante jusqu'aux Pyrénées. Le très joli jardin comprend une partie en pelouse avec des arbres centenaires, arbres fruitiers et arbustres. La piscine, au sel, vient d'être remise en état avec une nouvelle pompe à chaleur. Il y a une microstation d'épuration neuve pour l'assainissement. L'ensemble conviendrait parfaitement à des activités de types accueil, loisirs et événementiel, ou pour ceux avec une grande famille ou beaucoup d'amis à loger de manière indépendante et privée. Parking et chemins d'accès en gravillons. Le chemin privé donne sur une grande mare et les 4 hectares de terrain qui comprend des vignes (louées). La maison principale comprend de nombreux éléments d'époque (tommettes, colombage, poutres apparentes). La maison a fait l'objet d'une belle décoration soignée par la propriétaire actuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez une propriété exceptionnelle où authenticité et confort moderne se rencontrent. Parfaite pour une grande famille, un projet d'accueil touristique ou une maison de vacances de rêve. Atouts majeurs : 468 m² habitables : superbe maison principale + 2 logements indépendants 5 chambres spacieuses, beaux volumes, escalier historique en bois Grand espace mansardé idéal jeux / dortoir Jardin clos enchanteur : rosiers, verger, terrasses, 2 salons d'été Piscine 8x4 avec vue imprenable sur l'église médiévale Confort & prestations récentes : Pompe à chaleur (2021), double / survitrage, cuisine neuve, toiture entretenue, fibre optique, 3 cumulus. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de caractère, d'espace et de tranquillité. Jazz CUBOTA – RSAC Auch 912 337 003 Référence agence : 4919.

Maison de maître entièrement restaurée de 468 m² habitables sur un parc fermé de 4300 m² Vous êtres au calme, dans un hameau de quelques maisons organisées autour d'une très belle église fortifiée du XI ème siècle (sans les cloches ! ). Le village de Castelnau Rivière Basse est à trois minutes avec son épicerie, sa pharmacie, un bar associatif et une école élémentaire en RPI avec le village voisin. Sans oublier le château Montus, fleuron des vignobles du Madiran. L'ensemble des commodités est à moins de quinze kilomètres, à Riscles ou Maubourguet, Tarbes se trouve à trente-cinq minutes de route. La maison elle-même date de 1786 et a régulièrement fait l'objet de rénovations et travaux. Elle se décompose sur trois niveaux avec la maison principale plus deux espaces autonomes avec accès indépendant. Suivez-moi pour la visite…. Vous pénétrez dans la maison type gasconne par un grand hall d'entrée qui dessert à droite une grande cuisine et une salle à manger, et à gauche un salon, une chambre et un espace redécoupé en salle d'eau, cuisine, wc et cellier. Au premier étage un palier aménagé, avec d'un côté une grande salle de bain et une chambre avec une superbe vue sur le jardin et l'église en arrière-plan, et de l'autre deux chambres et une pièce détente. Enfin au second, un grand espace de jeux qui dessert trois chambres mansardées et une salle de bain. La grange a elle aussi fait l'objet de restaurations et propose un logement indépendant composé d'une belle pièce de vie avec terrasse et salon d'été, d'une cuisine, d'une salle d'eau, et à l'étage d'une grande chambre actuellement aménagée en bibliothèque. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur pour toute l'habitation excepté le logement indépendant de la grange (radiateurs à inertie). Fenêtres et portes-fenêtres sont en doubles vitrages ou en survitrages haut de gamme. La distribution d'eau chaude est assurée par trois cumulus afin d'éviter les déperditions. Les seuls travaux à prévoir concernent l'assainissement qui n'est plus aux normes et sous-dimensionné depuis les derniers agrandissements. La taxe foncière est de 2077 €. Côtés extérieurs, vous disposez d'un parc avec mur d'enceinte en galets, de deux petits salons d'été ombragés dont un couvert, d'une grande terrasse au sud, d'un jardin fleuri et très joliment arboré et d'une piscine hors-sol de 8x4 mètres. Et tout cela avec en toile de fond cette superbe église fortifiée qui donne au lieu un cachet très particulier… Enfin côté nord, une terrain plat de 600 m² a été récemment ajouté pour y installer un parking avec carport couvert de trois places. Les petits plus : Beaucoup de travaux récents : cuisine (2019), faitages toiture (2020), pompe à chaleur (2021) Les murs épais assurent une excellente inertie, avec de la fraicheur en été et une très bonne restitution de la chaleur en hiver Deux portails électriques pour l'accès à la cour de la maison et au parking. Une parabole est en place, avec décodeur et sans abonnement, qui permet de capter des chaînes du monde entier… La maison est desservie par la fibre Vidéos et photos supplémentaires sont à disposition Visites en semaine et le week-end - Frédéric Porchy / 06 31 35 45 18 / f.porchy@agence.immo Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 3992.00 €. Les.

Située dans un environnement calme, cette agréable maison de village avec son grand jardin allie confort, fonctionnalité et charme rural. Elle se trouve à seulement 10 minutes de Marciac. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert. La cuisine s'ouvre sur la terrasse nord, idéale pour les repas à l'ombre en été, sur une petite terrasse couverte exposée sud-est, parfaite pour le petit-déjeuner, ainsi que sur le salon et le cellier. La chambre parentale est équipée d'une salle de bains privative avec baignoire, lavabo, bidet, douche et WC. L'entrée avec son coin bureau donne sur le salon et mène à l'étage où se trouvent une chambre principale, deux petites chambres mansardées, un autre bureau ainsi qu'une salle de bains et des WC. À l'extérieur, le jardin soigné ravira les amoureux de la nature : un potager bien entretenu et un verger généreux vous permettront de récolter fruits et légumes au fil des saisons. Vous bénéficierez d'un puits avec une pompe et de robinets équipés de by-pass Une pièce supplémentaire utilisée actuellement en chambre avec lavabo et WC donne sur une terrasse couverte. Une annexe complète la propriété : elle comprend un petit garage fermé, une pièce supplémentaire, ainsi qu'un abri pour stationner votre véhicule. L'étage de l'annexe offre également un espace de stockage supplémentaire. Sans travaux : PAC Air / Air, assainissement aux normes, double vitrage, bonne isolation, drainage autour de la maison, etc. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 915989.

Cette maison de caractère, au coeur d'un petit village à la frontière du Gers et des Hautes-Pyrénées, vous séduira par ses beaux volumes et ses jolies rénovations. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec îlot central, une salle à manger, un salon ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. Ces quatre pièces sont dotées chacune de poêles à bois pouvant être utilisés en appoint du chauffage central alimenté par une chaudière fioul installée dans l'arrière-cuisine. Une pièce attenante à l'arrière cuisine sert de local technique. Deux escaliers permettent d'accéder au premier étage. L'escalier principal amène au palier qui dessert deux grandes chambres (27 m² et 37 m²), l'une disposant d'une salle de bains avec baignoire et WC ainsi qu'un dressing, l'autre d'une salle d'eau avec WC. On peut accéder par la deuxième chambre à une autre salle de bain de 11 m² et sa chambre de 34 m². Une grande pièce attenante, utilisée comme bureau et salle de jeux est accessible depuis le deuxième escalier du salon au rez-de-chaussée. Un deuxième étage avec mezzanine donnant sur le palier permet l'accès aux combles. La propriété est close par un muret en galet et un joli portail en fer forgé donnant sur la cour principale La grande grange en pierre avec sa belle charpente apparente dispose d'un premier volume (117 m²) idéal pour stocker des outils de jardin et d'un garage couvert attenant (30 m²). On accède à la piscine hors-sol (9x5 mètres), une terrasse abritée et au jardin par une coursive entre la grange et la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 928031.

Située à Hères (65700), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Proche des commodités, elle allie tranquillité et proximité des services. Avec ses 11 815 m² de terrain, elle offre un cadre spacieux et verdoyant, parfait pour profiter du plein air et de la nature environnante. Dotée d'une maison de 216 m² et de dépendances, cette propriété de caractère comprend 4 chambres offrant confort et espace. Son exposition plein sud illumine les lieux, tandis que la toiture, en bon état, en ardoise et tuile mécanique garantit solidité et esthétique. À l'intérieur, cette demeure spacieuse dispose de 6 pièces aménagées avec soin, offrant un total de 4 chambres pour accueillir confortablement ses habitants. La maison de caractère se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Offrant une surface habitable généreuse, cette propriété est idéale pour les familles recherchant espace, confort et tranquillité dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

À 5 min du centre, 76 m², 3 chambres (dont deux de plain-pied), cuisine ouverte, séjour jardin privé 1 600 m² insert + clim réversible garage couvert attenant à la maison + 2 places de parking extérieures commodités à pied – écoles, commerces, bus, loisirs bon état, prête à vivre ! Contactez nous vite ! Jazz cubota - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 912 337 003 référence agence : 4902.

Votre conseiller Noovimo Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE bvanbutsele@noovimo.fr vous propose de venir découvrir à Juillac, à 5 minutes de Marciac, le potentiel unique de cette ancienne ferme sur 8 500 m² avec 2 habitations accolées et ses dépendances. Une propriété singulière, offrant de multiples possibilités pour vie familiale, activité gîte, stockage ou projets professionnels. La première maison, plus récente (2002,147 m²), offre un séjour spacieux de 50 m² ouvert sur cuisine équipée, un cellier, arrière-cuisine avec chaufferie, WC, salle d'eau avec double vasque et douche, un bureau et une chambre au rez-de-chaussée exposée sud (16 m²). À l'étage, un palier dessert 2 chambres de 12 m² avec balcon, salle d'eau, WC et grenier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, climatisation et chauffe-eau thermodynamique. La seconde habitation, une fermette en pierre de taille (1780,110 m²), comprend un salon / salle à manger de 47 m² avec cheminée, une chambre de 11 m² exposée sud, une cuisine, cellier, salle d'eau et WC. Les combles offrent un plateau d'environ 100 m² aménageable avec une belle charpente en chêne. La toiture de la maison a été refaite en 2023 (2013 pour une petite partie). À l'extérieur, vous bénéficierez de dépendances de 60 m² avec chambre froide, eau et électricité, de 2 puits, de deux hangars totalisant 200 m² et la possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires. Des panneaux photovoltaïques assurent une rentabilité annuelle supérieure à 2 200 EUR. Cette propriété offre un cadre idéal pour les amoureux de la campagne tout en restant proche des commodités. Pour découvrir cette ferme unique, contactez votre conseiller NOOVIMO Sud-Ouest, Bertrand VAN BUTSELE, au 06 61 76 43 01 ou par mail bvanbutsele@noovimo.fr. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ' Cette annonce vous est proposée par VAN BUTSELE Bertrand - SAS - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de caractère, au calme en bout de chemin, sur 140 m² habitable avec partie récente (isolation, double vitrage, salle d'eau / wc, électricité) comprenant hall d'entrée, cuisine / salle à manger, arrière cuisine, chambre, salle d'eau / wc, buanderie, etg : palier, 2 chambres, combles aménageables. Dépendances composées d'un porche, chai, granges, abri, poulailler. Terrain de 1 ha 87 attenant avec possibilité jusqu'à 9 ha supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joel lacabanne, tél. : 06 80 63 73 78, e-mail : joel.lacabanne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 330528696.

Située dans la paisible région de Madiran (65700), cette maison de caractère bénéficie d'un environnement campagnard offrant calme et sérénité. Proche des commodités et dotée d'une exposition sud-est, elle ravira les amoureux de la nature tout en restant connectée grâce à la fibre. À l'extérieur, la maison s'élève sur un vaste terrain de 4790 m² offrant un jardin bien entretenu et une façade en pierre qui apportent charme et cachet à l'ensemble. Des places de parking extérieures et un garage viennent compléter ces aménagements extérieurs pratiques. À l'intérieur, la maison de 260 m² en bon état se compose de 7 pièces dont une cuisine aménagée de 25 m², une salle à manger de 28 m², un salon / cheminée de 40 m² et ses 4 chambres lumineuses. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre un espace fonctionnel et confortable pour toute la famille où servir, comme actuellement, de chambres d'hôtes. Les dépendances présentes sur le terrain, notamment sa terrasse couverte, offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour ceux en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joel LACABANNE, Tél. : 06 80 63 73 78, E-mail : joel.lacabanne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 330528696.

Nichée au cœur de la campagne gasconne, cette belle ferme en colombages offre de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres d'hôtes, espace de loisirs, atelier d'artiste). Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie composé de quatre parties séparées simplement par des voutes comprend la cuisine, la salle à manger, le salon et le bureau. On y trouve également une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, un cellier-buanderie avec une salle d'eau attenante et des toilettes séparés. À l'étage, un salon lumineux avec coin lecture et télévision dessert trois chambres, deux dressings, une salle d'eau et des toilettes séparés. Les dépendances sont nombreuses. Un ancien fenil de 75 m² peut être aménagé en loft, en salle de sport, en atelier de peinture, etc. L'atelier avec sa façade en bois de 80 m² pourrait permettre de créer un logement supplémentaire ou un gîte. L'ancienne étable sert actuellement de garage. Une terrasse couverte a été aménagée côté sud. Le terrain de 5400 m² est arboré (chêne centenaire, figuier) et offre de magnifiques points de vue les collines gersoises. La maison se situe à quelques kilomètres du village médiéval de Termes d'Armagnac, du village natal de d'Artagnan et de la petite ville d'Aignan qui offre tous les services. Elle se trouve dans un petit hameau tranquille regroupant quelques maisons. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 898157.

Au coeur de la campagne gersoise et à proximité d'un petit village, venez découvrir cette maison à colombages construite dans les années 1900 d'environ 220 m² habitables dans un écrin de jardin de 3470 m².
 Au rez-de-chaussée, la grande pièce à vivre de 54 m² se compose d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger avec une cheminée équipée d'un insert. Le séjour exposé à l'est donne sur le jardin auquel on accède par un petit escalier en pierre. Le couloir dessert la partie nuit : une suite parentale et sa salle de bain, une chambre avec salle d'eau attenante, deux chambres de 13 et 15 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les combles de 67 m² sont utilisés comme dortoir (6 lits) avec deux salles d'eau indépendantes. Le jardin est plat et arboré avec de multiples essences d'arbres. Le plus majestueux est sans doute un chêne centenaire sous lequel se reposer, lire ou faire de la balançoire. Accessible par le jardin, une dépendance a été aménagée en petit studio de 40 m² équipé d'un coin cuisine et d'une salle d'eau. Le garage et un abri attenant permettent le stockage du bois. À l'avant de la maison, un petit coin terrasse avec sa table en fer forgé est idéal pour déjeuner au soleil ou profiter d'une pause dans la journée.
 Le maison est équipée de double vitrage bois, d'un chauffage central (pompe à chaleur). La toiture en tuiles romanes est neuve. À moins de 10mn de Lupiac, le village natal de d'Artagnan et de la petite ville d'Aignan et où se trouvent services et commerces, cette propriété est idéale pour profiter du calme de la campagne et du confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 909584.

PROCHE DE RISCLE, à 10 minutes d'AIRE SUR L'ADOUR, venez découvrir ce magnifique château située au milieu des vignes, avec une vue magnifique sur la campagne environnante et les Pyrénées. Vous rêviez de pouvoir acquérir un château dans le Gers et bien c'est possible avec cette très belle bâtisse de 1947 en partie rénovée. Vous découvrirez au rez-de-chaussée 2 vastes entrées, 2 salons anciens, un espace cuisine avec repas de 52 m², une salle d'eau, 1 wc et une grande véranda. À l'étage, le palier offre une très belle vue dégagée mais aussi 3 chambres, un bureau, une salle de bains, 1 wc, l'accès à un grenier et à une tour du château. À l'extérieur, un bel espace devant le château peut servir de grand parking, et on découvre également une terrasse de 70 m², et d'immenses dépendances sur plus de 500 m² utilisables pour aménager des espaces de réceptions supplémentaires ou de garages ou toute autre utilité en fonction de votre projet. Il faudra prévoir un budget additionnel pour terminer les rénovations et mettre ce château à votre goût en fonction du projet. La vue est magnifique et le calme absolu. Les commerces et les commodités des villes de Riscle, de Garlin et d'Aire sur l'Adour sont situées à moins de 15 minutes seulement (écoles, supermarchés, médecins, autoroute,. ). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur ce très joli château, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf. 915577.

Cette élégante propriete du xixs sur 1hectare, sans voisin, sans vis à vis en position dominante avec vue sur les coteaux gascons, séduira les amateurs de calme, d'authenticité sur un territoire d'excellence à 12 minutes de aire sur l'adour, proche de st mont, riscle, marciac, nogaro dans une ambiance cosy. Le bâti en pierres distribue sur de beaux volumes et traditionnellement un hall gascon, un grand séjour avec cheminée et poele en faïence verte, une cuisine campagnarde, quatre chambres et deux salles d'eau contemporaines. Une chambre au rez-de-chaussée pourrait s 'aménager facilement sur l'espace buanderie. La dépendance et le garage appuyent le coté rural. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : plafonds à la française, encadrements en pierre gréseuse, escalier gascon balancé, cheminées, parquet, génoise cotoyent chauffage central, fenêtres double-vitrage, toitures récentes, fibre. Le verger offrant une plantation diversifiée, quelques pieds de vignes et votre futur potager permettrait une vie en autarcie. Un lieu préservé, proche des commerces, écoles, lycées, médecins, cinéma, festivités, associations. Sans nuisance. Le gers riche de culture et d histoire vous accueillent pour une vie différente, simplement vraie. Posez vous ! Informations et visites spécifiquement aupres de valerie trinel 06 34 42 16 07 et laurent descoubet 06 72 99 54 94 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 918078.