Maison avec parking à vendre à Plaisance (32160)

Maison des années 70 avec escalier extérieur, idéale pour un projet familial. - Rez-de-chaussée : Garage isolé d'environ 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cet espace offre un fort potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire. - Étage : Pièces de vie comprenant trois chambres (d'environ 10 m² chacune), une salle de bain, une cuisine, un salon ainsi qu'un escalier intérieur menant au garage. - Extérieur : Jardin entièrement clos d'environ 1 000 m². Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Emplacement idéal à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Jazz CUBOTA (EI) – Agent commercial RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 5061.

* un bien de caractère offrant 130 m² habitables, un appartement ou local professionnel en duplex d'environ 42 m², ainsi que plusieurs dépendances, le tout dans un cadre paisible au cœur de plaisance du gers. * vous recherchez une maison de charme, rénovée avec soin, dans laquelle vous installer sans travaux importants ? Vous souhaitez également disposer d'un espace indépendant pour accueillir un proche, développer une activité ou créer un revenu locatif ? Cette propriété mérite votre attention ! ### la maison – environ 130 m² construite autour de 1900 et rénovée dans les années 1980 par des artisans avec des matériaux de qualité, cette belle maison en très bon état général offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le solide bâti distribue : * un séjour lumineux d'environ 30 m² avec cheminée, ouvert sur le jardin. * une cuisine spacieuse de 17 m². * trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée. * une salle de bains. * une salle d'eau. * un dressing. * de nombreux rangements. Le chauffage est assuré par un accumulateur électrique ainsi qu'une cheminée à bois, pour allier confort et convivialité. ### un appartement ou local professionnel en duplex d'une surface d'environ 42 m², cet espace indépendant constitue un véritable atout pour différents projets. Il ne reste plus qu'à y créer une cuisine pour le rendre totalement autonome. Il pourra notamment convenir pour : * un investissement locatif. * l'accueil d'un proche ou d'un membre de la famille. * la création d'un gîte. * une activité professionnelle ou un espace de travail indépendant. Un potentiel intéressant pour compléter votre résidence principale ou diversifier votre projet immobilier. ### un jardin clos et des dépendances vous profiterez d'un jardin clos particulièrement agréable, propice à la détente et préservant votre intimité. Le murmure du ruisseau à proximité vient parfaire cette ambiance paisible et apaisante, tout en restant au cœur du village. La propriété dispose également de plusieurs dépendances : * abri de jardin d'environ 9 m². * appentis / atelier d'environ 23 m². * garage d'environ 21 m². ### une vie pratique au cœur de plaisance du gers l'un des atouts majeurs de cette maison est sa situation permettant de profiter facilement des services du quotidien à pied. Vous trouverez à proximité : * tous commerces et services. * école et collège. * cinéma. * associations sportives et culturelles. * 5 médecins. * vétérinaire, ostéopathe, kinésithérapeutes et autres professionnels de santé. Les aéroports et gares tgv de tarbes et pau sont accessibles en environ 45 minutes. ### une opportunité à découvrir une maison de caractère en très bon état général, offrant charme, confort, jardin, dépendances et un espace indépendant aux multiples possibilités. * un bon rapport qualité / prix pour un projet de vie paisible, sans travaux importants, au cœur de plaisance du gers. * informations et visites : * valérie trinel – 06 34 42 16 07 * laurent descoubet – 06 72 99 54 94 * les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,43% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 970470.

Belle maison de campagne xixs, lumineuse, sans travaux, sans vis a vis, 115 m² environ (extensible selon dernier plui) sur un joli jardin de 2200 m² clos et paysagé. Bon dpe classé en c, une petite taxe foncière de seulement 430e. ! Proche de marciac, plaisance et maubourguet. La maison se compose d'une pièce de vie de 33 m² avec une cheminée-insert et pompe à chaleur reversible. La cuisine donne sur la terrasse sud avec store banne récent, salle d'eau, trois chambres à l'étage et un palier à usage de bureau. Un atelier et un garage à motos. L'assainissement est aux normes par micro-station récente, double vitrage, toiture révisée. Le jardin est clos, plat, paysager avec arbres fruitiers, potager, mimosa, abri de jardin. Le portail électrifié neuf, permet de conserver votre intimité. La piscine hors-sol mérite une petite renovation, le petit bac à poissons agrémente. C 'est une ambiance cocooning. L'entretien raisonné permet de profiter de ce lieu en résidence secondaire ou principale. Dans la zone aop armagnac, les activités culturelles, sportives, commerciales, écoles et collège, festival de jazz in marciac, lacs, médecins et autres, marchés hebdomadaires. 4 minutes en voiture de plaisance et marciac, 8min maubourguet. Un excellent rapport qualité-prix. À découvrir pour primo-accédant, retraités, petite famille souhaitant profiter de la qualité de vie et la convivialité du gers. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 970735.

Belle propriete rurale rénovée depuis deux années, de 180 m², dépendances, garages sur 1.7 hectare, sans travaux, sans vis a vis, au calme, à 9 minutes de maubourguet et plaisance du gers. Une ambiance de détente, nature. Le solide bâti en pierres et murs hourdés de galets distribue sur 180 m² environ et de beaux volumes, hall, grande cuisine dinatoire contemporaine avec piano de cuisson, salon, cinq chambres dont une au rez-de-chaussée, quatre salles d'eau, celier, buanderie. Les dépendances permettent toute activité de bricolage, stockage de quatre véhicules (60 m²), boxes chevaux, sues, poulailler. L'élégant portail feronné du xixe, piliers, portillon laisse entrevoir l'ancienne maison de maître. Le second portail, électrifié est une entrée de service, évitant aux véhicules de ne pas stationner devant les façades. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : belle poutraison tenon mortaise, escalier gascon balancé, carreaux de ciment, cheminées en marbre royal des pyrénées, génoise, encadrement en pierre gréseuse cotoyent assainissement et gouttières zinc neufs, fenêtres double vitrage gris anthracite. L'ensemble est d'un usage économique : pompe à chaleur neuve, isolation des murs, panneaux solaires, ballon thermodynamique. Petite taxe foncière. Le terrain paysagé de 15.000 m² a conservé ses arbres séculaires, sa source, son petit ruisseau, chênes bi-centenaires, fruitiers, un peu de prairie accueillerait cheval ou autres animaux. Il est clos de murs ou de végétaux. C'est un lieu refuge, sans bruit, permettant à une famille, un couple, retraités de vivre simplement, et même d'envisager une petite activité de chambres d'hôtes. Commerces, associations culturelles et sportives, médecins et autres, cinéma à 10 minutes coté béarn ou coté gasconne. Informations, dossier complet, visite, spécifiquement aupres de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 969525.

PLAISANCE DU GERS : AUTHENTIQUE LONGERE lumineuse du XVIIIe de 240 m² environ habitables au milieu d'un jardin paysagé clos et arboré de 2.500 m² en campagne, au calme, sans nuisance, sans vis à vis dans une ambiance cosy. Le solide bâti en pierres distribue une entrée gasconne, salle à manger, séjour, cuisine équipée avec piano de cuisson, salon, 4 / 5 chambres dont actuellement une au rez-de-chaussée, bibliothèque, nombreux rangements, une salle de bains, deux salles d'eau, atelier d'artiste. Les dépendances attenantes : garage 6 voitures au moins, atelier, grande pièce. Ici, l'espace est idéal pour artistes, bricoleur, collectionneur. Il peut être envisager de faire un petit gîte et / ou chambres d'hôtes dans l'existant. Une bonne partie du mobilier pourrait rester. La recherche d'authenticité n exclut pas le confort actuel exigé : belle poutraison en cœur de chêne tenon mortaise, cheminées en pierre, colombages, fenêtres double vitrage, volets roulants electriques, chauffage central pompe à chaleur. Le jardin arboré, plat, clos et fleuri permet de vivre dehors en préservant son intimité, la pergola est un appel au repos ou au partage. La piscine hors sol neuve, qualitative, bénéficie d'une jolie vue sur la campagne et la bastide de Plaisance. L'entrée se fait par deux portails différents. Non isolée, un peu cachée par la végétation. vous êtes à deux minutes en voiture de Plaisance riche de ses activités culturelles, associatives, belle offre médicale, cinéma, commerces, œnologie, marché hebdomadaire. Osez le changement dans le Gers, une vie simple où l'ennui n'a pas de place. Informations, plans, visite spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf. 967367.

Plaisance et aignan proche, sur les coteaux, agréable maison traditionnelle de 108 m² habitables construite en 2009 sur un jardin plat, piscinable et clos de 2.300 m² environ, sans travaux conviendrait à un couple, une famille, retraités cherchant calme et vue, sans nuisance. À 5 minutes de aignan, riscle, plaisance du gers. Le bâti distribue une piece de vie traversante, claire, s'ouvrant sur le jardin, avec un espace cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne, buanderie et un garage, chauffage avec poele en fonte à bois et radiateurs. La maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite, personne agée l'entretien de la maison et du jardin est facilité. Le jardin paysagé a une jolie pelouse, il peut recevoir une piscine, un spa, un potager, un verger. Une belle opportunité pour découvrir le gers, sa convivialité, ses vins, où nous remettons l'humain au centre du village ! Commerces, écoles, lycées, médecins et autres, associations sportives et culturelles, cinéma, lac de baignade. 5 minutes en voiture (plaisance, aignan, riscle) aeroports et tgv 1h environ, ski et plages 1h50. Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 968939.

Plaisance du gers, belle maison de caractere xviiis de 190 m², sans travaux, sur 800 m² de jardin clos et paysagé 2 puits et belle dépendance, rendant accessibles commerces, écoles, marché, médecins, accessibles a pied ! Le bâti, doté d'un confort certain, a conservé des éléments authentiques et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée distribue un salon de 45 m², une cuisine au charme avec cheminée et placards muraux anciens, une chambre avec salle d'eau, entrée. L'étage distribue trois grandes chambres, un espace bureau / boudoir, une salle de bains large et vintage, et nombreux placards la recherche d'authenticité n exclut pas le confort actuel exigé : chauffage central, isolation 2022, toiture 20 ans, deux puits, garage, tout à l'égout. Le jardin clos de murs en partie, plat, fleuri, le portail feroné avec piliers en pierre permettent de conserver une certaine intimité. Le terrain est piscinable. L'ancienne dépendance indépendante, en pierre et colombages évidés contribue à une certaine élégante, le préau en fait un réel espace de vie en exterieur. Vivre le gers, un certain art de vivre. Capre diem ! Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 967428.

Didier debono optimhome vous propose : cette agréable maison de 4 chambres, située à seulement 5 minutes à pied du cœur du village de plaisance-du-gers et de toutes ses commodités. Dès le portail franchi, vous découvrirez un beau terrain arboré d'arbres fruitiers d'environ 2 300 m², réparti sur deux parcelles. L'une d'elles vous avez la possibilité de construire une maison et dispose déjà de son propre accès indépendant avec portail. Au rez-de-chaussée, la maison offre : une salle à manger avec cuisine en partie équipée; un salon chaleureux avec poêle à bois; deux chambres; une salle d'eau avec wc; un cellier. À l'étage : un palier desservant deux belles chambres, dont une avec espace bureau; une salle de bains avec wc. À l'extérieur : vous profiterez d'une belle terrasse couverte exposée ouest, idéale pour les fin de journées, d'un abri pour camping-car, d'un garage attenant ainsi que d'un cabanon de jardin. Côté technique : assainissement : tout-à-l'égout; menuiseries : double vitrage; chauffage / climatisation : climatisation réversible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier debono entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°520 158 858 greffe de mont de marsan) 06 46 64 12 41 (réf. 613529 ).

Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Maison de village avec dépendances et grand terrain À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et doté d'un fort potentiel ? Située au cOEur d’un charmant petit village, à seulement 10 minutes de Plaisance et 25 minutes d'Aire-sur-l'Adour, cette maison offre un cadre de vie bucolique et privilégié. Immédiatement confortable et prête à habiter, elle vous permet de poser vos valises dès votre arrivée tout en vous offrant la liberté de la faire évoluer au fil du temps. Les caractéristiques du bien : Superficie : 123 m² habitables avec une vraie possibilité de vivre de plain-pied. Intérieur : Une cuisine indépendante aménagée, un salon chaleureux réchauffé par un poêle à bois, 3 chambres confortables, 1 bureau idéal pour le télétravail et une salle d’eau. Extérieur : Un beau terrain d’environ 2 000 m², parfait pour profiter du grand air et jardiner. Dépendances : De nombreuses dépendances offrant un volume et des possibilités remarquables (stationnement, atelier, stockage). Prix : 96 000 € Une opportunité rare d'allier confort immédiat, beaux volumes et budget maîtrisé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Baudé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 508454998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette elegante propriete de charme et de caractere du xixs, 3.5 hectares proche de plaisance et de marciac avec vue sur les coteaux gascons, suscitera l'intérêt de futurs propriétaires, exigeants, amateurs de calme, souhaitant préserver leur intimité où l'espace est un luxe, mais dans le gers, c'est une évidence, un art de vivre. Le solide bâti en u en pierres et murs hourdés de galets, de 700 m² utilisés dont 400 m² chauffés, a bénéficié d'une restauration de qualité. Il donne sur le parc séculaire et fleuri, clos de murs et distribue dans la maison de maitre douze pièces dont sept chambres, quatre salle de bains ( + salle d'eau d'été), plusieurs réceptions et salons, cuisine, office. Possibilité d'organiser aisément un gîte et des chambres d'hôtes dans cette maison de famille. Sans travaux, raffinement assuré. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : belle poutraison, parquet, plafonds à la française, escalier gascon à palier avec épingles béarnaises, tomettes, cheminées, plancher, œil de bœuf, génoise, encadrement en pierres gréseuses, ferronnerie, fronton, carreaux de salernes, enduits à la chaux. Chauffage central et fibre efficients. Le quotidien s'exprime aussi à l' extérieur. L'ambiance bucolique, champêtre appuie ici l'esprit des maisons du sud avec un entretien facilité. L'ancien chais 180 m² devenu réception rappelle un tantinet l'esprit provençal; belle hauteur sous plafond, poutraison en cœur de chêne, murs en pierre, baies vitrées ferronnées et se prolongeant sur la terrasse couverte de 150 m² en pierres apparentes. Des moments de convivialité autour d'un verre de madiran et de repos, donnant sur le parc et la piscine. Cuisine et salle d'eau d'été permettent de profiter une bonne partie de l'année de l'extérieur. La piscine de 15x5 et son pool house dans les anciennes dependances, terrasse empierrée, close de murs, un peu cachée. Offre la vue sur les coteaux gascons prisés. La propriété s'articule autour du parc séculaire et fleuri sur environ 3.000 m² clos, les 3 hectares attenants de bois et de pâtures vous rappellent l'environnement rural gersois où culture et cultures se côtoient naturellement ! Garage, atelier et petit parking à discretion. Une maison de famille, pour amis et tous projets d'accueil à 20 min de marciac et son célèbre festival jazz in marciac, tgv et aéroports à 35 minutes de tarbes, 45 min de pau. Les commerces attractifs, restaurants, cinéma, médecins and co, à 6 minutes sur plaisance du gers. Plus qu'une maison de magazine, une maison pleine de vie. Posez vos valises pour les vacances ou pour l'année ! Un lieu peut-être devenu rare, sans nuisance. Je pourrais vous donner quelques bribes de son histoire, inscrivez la vôtre ! Informations, plans, et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 964127.

SECTEUR Plaisance-du-Gers, découvrez cette maison de plain-pied en exclusivité. Elle se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau récente (rénovée en 2022). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 400 m² ainsi que d'un garage permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Equipée d'un poêle à granulés, cette maison était habitée il y a peu mais quelques travaux de rafraîchissement / rénovation permettront de la personnaliser selon vos goûts tout en l'occupant sereinement. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Jazz CUBOTA (EI) - Agent commercial RSAC AUCH numéro 912 337 003 Référence agence : 5026.

Ancienne PROPRIETE BOURGEOISE du XIXs, de 400 2 habitables environ et ses dépendances sur 2 hectares arborés et clos de murs pour partie, avec un petit etang, sans voisin proche, au calme, un peu cachée, dans une nature protégée. La maison serait habitable pendant les travaux de rafraichissement, elle s adapterait à tout projet familial, collectionneur, communauté. ou simplement à deux. Le style néoclassique qui impose des lignes sobres s'exprime clairement : la forme rectangulaire aux facades symétriques prédomine, le comble est aménageable sous toiture. Le solide bâti distribue, sur de beaux volumes, quatorze pieces dont sept chambres, quatre salles d'eau, réception et salons, boudoirs. L'ensemble est clair, le salon traversant est typique de l'organisation en enfilade de l'époque. Certains éléments d'origine ont été préservés : carreaux de ciment, cheminée en marbre royal de Sarrancolin, plancher à grosses lames, portes doubles, belle hauteur sous plafond, classiquement, de 3 à 3.80m. Dépendances principalement en murs hourdés de galets : une belle charpente bois sur 280 m² un peu à l"ecart, de jolies soues à cochons en bon état, une autre plus ancienne. Le lieu est adapté à un projet familial, couple, pour vivre au calme. Un projet d'accueil, evenementiel, peut s'envisager en prévoyant un budget de renovation plus ambitieux. L'adage populaire s'appuie ici : pour vivre heureux, vivons cachés. Pour vivre heureux, essayons le GERS, la convivialité, la vie associative, festive, intense du sud Gascogne où culture et cultures se cotoIent. naturellement. The french paradoxe ! Commerces à 1min et 4 minutes en voiture, écoles, collèges, médecins et autres, associations très actives. Aéroports et tgv à 35 minutes et 1h. Informations et visite spécifiquement auprès de Valérie Trinel capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf. 959289.

Vous rêvez d'espace, d'authenticité et de tranquillité ? Ce domaine de 3,5 hectares est fait pour vous ! Idéalement placé à seulement 10 minutes de Marciac (célèbre pour son festival et sa base nautique) et 5 minutes de Plaisance-du-Gers, ce havre de paix offre une qualité de vie incomparable. Les atouts de la propriété : Vue imprenable : Un panorama à couper le souffle sur toute la chaîne des Pyrénées, un spectacle quotidien depuis votre cuisine ! Terres fertiles : 3,5 hectares d'un seul tenant en pâturage, idéal pour vos projets, vos animaux ou le développement d'une activité. le petit plus : Un puit avec son compresseur neuf pour alimenter en eau votre potager et abreuver vos animaux Potentiel foncier : 6 000 m² constructibles, offrant une valeur ajoutée certaine pour vos futurs projets. Activités existantes : Une pension pour chiens déjà en place avec une forte demande locale. Une opportunité toute trouvée si vous souhaitez reprendre cette activité ! La Maison : Charme et Confort Entièrement rénovée avec des prestations de qualité : Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée avec superbe escalier d'époque et sol en tomettes, cuisine équipée avec cheminée insert, séjour en partie cathédrale (37 m²) avec poêle à granulés, une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC. Étage : 3 grandes chambres (12 à 15 m²), un bureau, une salle de bain avec WC et un espace de vie XXL (idéal salle de jeu, billard, home cinéma ou atelier). Annexes : Garage / buanderie isolé de 44 m², ainsi que des dépendances (hangars et granges) totalisant 176,50 m² pour le stockage ou vos ateliers, actuellement loué par plusieurs familles d'hirondelles ! Économies d'énergie garanties La maison a été pensée pour votre confort et votre budget : Toiture neuve. Poêle à granulés Palazzetti (chauffage + production d'eau chaude l'hiver). Cumulus thermodynamique (été). Menuiseries double vitrage de qualité. Taxe foncière très attractive : 1134 € / an. Ce domaine rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne dans un cadre naturel exceptionnel. Plus de photos disponibles sur mon site. Contactez-moi pour une visite privée ou une visite en visio via WhatsApp. I speak fluent English – feel free to contact me for a virtual tour before packing your bags ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 610054 ).

Sans travaux, elegante maison de caractere xviiis de 240 m² environ sur 6600 m² de jardin bucolique, clos, avec puits, plusieurs dépendances, garage, à quelques minutes de plaisance du gers dans agréable village, idéale pour artisans, artistes, pécheurs, famille. Amateurs d'un lieu facile à vivre. Le solide bâti en pierres distribue sur de beaux volumes : le hall gascon, grande cuisine dînatoire récente avec poêle à bois, séjour, six chambres dont deux chambres en rez-de-chaussée, une salle d'eau, deux salles de bains, plusieurs celliers. La distribution des chambres avec accès indépendant et semi-indépendant permet l'accueil d'un parent. La rénovation de qualité a permis de conserver une certaine authenticité ( terre cuite, belle poutraison tenon mortaise, cuve d'armagnac, encadrements en pierre gréseuse, cheminées) en apportant le confort, l'économie, l'écologie exigés actuellement : chauffage par géothermie (peu fréquent), la fibre raccordée, le tout-à-l'égout, 3 puits, potager bio, pelouse, arbres séculaires. L'endroit est sécurisant, attachant, apaisant, sans nuisance. Le jardin bucolique dispose d'un verger, poulailler, palmiers, acacias, parc, piece d'eau avec nénuphars. Vie associative, commerces, médecins à 3 minutes en voiture pour une vie nouvelle dans le gers, pays de d'artagnan. Sur les traces de la novempopulanie ou d'une école de musique. Ce coin de gascogne où cultures et culture se cotoyent avec une certaine harmonie. Informations et visites spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 958013.

Sur les coteaux, cette belle propriete 2ha, composée d'une maison d'architecte de 1965, deux dépendances, sans travaux, bénéficiant d'une vue sur les pyrénées et le bois, un peu cachée, au calme, sans vis a vis ne pourra que séduire les amateurs des coteaux de plaisance. Le solide bâti traditionnel distribue, séjour, cuisine et grand salon avec cheminée donnant sur la terrasse au sud, quatre chambres, salle de bains, sale d'eau, entrée. Le confort est actualisé : chauffage central par pompe à chaleur (2ans), isolation des combles, nombreux placards, parquet, classement energetique en c. L'exterieur est un réel atout : 2ha de bois et prairie, portail électrique, potager, parc arboré, terrain de pétanque. Le barbecue maçonné invite au partage d'un déjeuner à l'ombre. Les dépendances discrètes, efficaces : celle de 90 m² dont auvent de 36 m² permet d accueillir au moins 4 véhicules et un atelier. L'autre plus proche de la maison, 35 m², sert actuellement de buanderie et cuisine d'été. Eau et électricité sur les deux batiments. La fibre est raccordable. Nombreuses possiblités pour ces deux bâtiments. L'espace devient un luxe. Découvrez la légendaire convivialité du gers, les coteaux plaisantins et son patrimoine. Commerces, cinq médecins, trente cinq associations, lac, écoles, college, jazz in marciac et autres festivités ici et là. Ici on vit bien, l'humain au centre du village. Culture et cultures se cotoyent naturellement. Informations et visite spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 955914.

Cette agréable maison de campagne rénovée sur 170 m² habitables, située sur les coteaux, sans voisin, avec dépendances, poulailler, garage, séduira les amateurs de calme à quelques minutes de plaisance du gers. Le solide bâti distribue au rez-de-chaussée un hall gascon, séjour, deux chambres, bureau, une belle cuisine équipée, contemporaine salle d'eau. L'étage dispose d'une grande chambre, un dortoir ou salle de cinéma, salle de bains avec baignoire ilot. L'ambiance campagnarde n'exclut pas la recherche de confort actuellement exigé : les fenêtres double vitrage tribat, l'équipement electro-ménager neff appuyent la qualité de la rénovation, climatisation reversible, poêle à pellets, baignoire ilot à pieds de lion, murs doublés, petite taxe foncière à 750e / an. Le terrain arboré de 3300 m² est clos pour partie. Garage, atelier, grenier attenant à la maison sur l'arrière complètent le petit hangar et poulailler dans le jardin. La maison est parfaitement adaptée à une vie quotidienne simple et authentique pour une famille, un couple, artiste, artisan. Souhaitant profiter de la convivialité legendaire gersoise en étant légerement cachés. Commerces, écoles, college, associations sportives culturelles, medecins et autres à quelques minutes en voiture. Marciac 18 min, 30 min avion, tgv à tarbes et pau. Informations, photos complémentaires, visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 954618.

Authentique propriete gasconne sur 4.000 m² environ de jardin arboré avec plusieurs dépendances en pierres appuyant le coté campagnard du bien, sans vis à vis, à 6 min de plaisance du gers, de aignan, de riscle. Idéalement située pour une recherche de calme, en famille, artistes, collectionneurs. Le solide bâti du xviiis distribue au rez-de-chaussée classiquement le hall gascon avec escalier balancé, un séjour avec insert, cuisine, arriere cuisine (ou autre) de 40 m², salon, chambre, salle d'eau, ancien chais attenant. L'étage assure la partie nuit avec cinq chambres et une salle d'eau, grenier. Les dépendances en pierres, soue, poulailler sont bien implantés. L'ensemble est entretenu, les toitures en bon état. La taxe fonciere est plus que raisonnable. La recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : plafond à la française, tomettes, belle poutraison, génoise, double vitrage, accès pmr, chauffage central. La lecture du bâti vous permettra de voir les évolutions de la maison et vous invite à découvrir cette légendaire convivialité du gers. Commerces, sports, médecins et autres, associations efficientes, écoles et lycéee à quelques kilometres, festival jazz in marciac, salsa. Culture et cultures se cotoyent naturellement. Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 952690.

Plaisance (32) proche : cette grande maison traditionnelle de 1960, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, salle d'eau rustique, grenier sur terrain clos et paysager, potager de 1.000 m² piscinable environ séduira. Les petits budgets amateurs de calme et de nature ! La décoration est d'époque, la maison habitable, entretenue dépendances à taille humaine, atelier, garage, vue sur la campagne. Cour fleurie au sud, potager au nord commerces, associations sportives et culturelles, écoles, cinq médecins et autres, médiathèque, cinéma, festivités, marché hebdomadaire, à plaisance et environs. Ici, il fait bon vivre : convivialité, efficacité, c 'est aussi ça le gers ! Informations et visite spécifiquement auprès de valérie trinel, capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 947960.

Plaisance proche : sans voisin, au calme, belle vue, belle maison 174 m² économique, écologique (classée c / a) sur un terrain assez plat de 15000 m², sur les coteaux, ce secteur recherché du sud du gers, à 4 minutes de plaisance. Au bout du chemin, un peu cachée. Votre intimité préservée. Le bâti en bois distribue une belle piece de vie 68 m² avec baies vitrées donnant sur la terrasse, 6 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau, buanderie, vestiaire. Le chauffage par poêles à pellets, vmc, fibre. Le livret de construction sera remis aux futurs propriétaires. À quelques minutes des écoles, médecins., commerces, associations dynamiques culturelles et sportives. Ce petit village où vous serez bien accueillis ! Marciac 12 minutes, aéroports 50 min; tgv 40 min. Une visite s'organise pour des amoureux de nature, de convivialité, sans contrainte, auprès spécifiquement de valerie trinel capifrance les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 937398.

À plaisance du gers, maison de village de 140 m², proche tous commerces, en bon état comprenant cuisine américaine / salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau / wc, terrasse couverte; etage : 2 chambres, salle de bains / wc. Garage, abri voiture, abri jardin, terrain avec arbres fruitiers de 1 026 m² et un lot constructible de 1 239 m² cloturé et avec entrée indépendante. Double vitrage, chauffage central gaz, clim réversible, tout à l'égout. À saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joel lacabanne, tél. : 06 80 63 73 78, e-mail : joel.lacabanne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 330528696.

À 3 minutes à pied des commodités, maison de 108 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur terrasse, 3 chambres (11 à 13 m²), bureau, salle d'eau et wc séparé. Garage, terrasse de 45 m², piscine et combles aménageables. Double vitrage, climatisation réversible (2025). Travaux de remise aux normes et rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel. Rare sur le secteur. Jazz cubota (ei) - rsac de auch n° 912 337 003 référence agence : 4951.

Charmante maison idéale pour une famille recherchant espace et confort. Cette maison offre 3 chambres, 2 pièces de vie lumineuses et un agréable jardin avec accès au tout-à-l'égout, le tout sur deux niveaux. Située à plaisance-du-gers, elle se situe à deux pas des écoles et proche des transports en commun, facilitant les trajets quotidiens. Son cachet ancien allié à des volumes généreux en fait un bien rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite ! Jazz cubota (ei) - agent commercial rsac auch numéro 912 337 003 référence agence : 4900.

À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette maison entièrement rénovée, actuellement louée pour 645 € mensuels, offrant une rentabilité immédiate. La maison se compose de la façon suivante : - En rez-de-chaussée : palier, chambre, WC séparé, salle de douche / buanderie, cuisine, salon. - À l'étage : seconde chambre et accès grenier. Le bien est équipé d'un poêle à granulés et de radiateurs électriques. Une dépendance attenante offre un espace supplémentaire idéal pour du rangement ou une cuisine d'été. En face de la maison, un double garage permet un stationnement aisé. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 200 m², un véritable atout recherché par les locataires. Emplacement privilégié : écoles, commerces et centre-ville accessibles à pied. Bien idéal pour investisseur souhaitant un placement serein avec locataire en place. Foncier : 1360 Jazz CUBOTA (EI) - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003 Référence agence : 4903.

Charmante maison au cœur de Plaisance-du-Gers. Elle offre, en rez-de-chaussée salon, salle à manger, cuisine, chambre avec sa suite parentale et à l'étage 3 chambres, un WC et deux pièces aménageables si 200 m² ne vous suffisent pas. À l'extérieur, un jardin paisible clos, une dépendance attenante à la maison et un garage attenant à l'arrière de la maison permettant de garer et protéger plusieurs véhicules. Emplacement central, proche des écoles et des transports en commun, parfait pour famille cherchant confort et commodités. Contactez nous pour organiser une visite ! Jazz CUBOTA - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 912 337 003 Référence agence : 4899.