PLAISANCE DU GERS(32): agréable MAISON TRADITIONNELLE 110M2 dont 85M2 HABITABLES actuellement, terrain paysagé de 2000m2 clos, les commerces à PIED !!

Cette maison traditionnelle de plain pied de 1970 sur un terrain de 2000 m² paysagé clos séduira retraités, petite famille appréciant de vivre à plaisance du gers, au calme, commerces a pied !

Une vie simple à redécouvrir !

Le bâti de 110 m² au sol dispose actuellement de 85 m² habitables cuisine, séjour avec cheminée insert et buanderie avec portes-fenêtres double vitrage donnant directement sur le jardin, deux chambres et une grande salle de bains.

L'étage est partiellement aménagé ( chambre d'appoint et rangements).

Garage indépendant.

Double-vitrage, toiture révisée, tout à l'égout, fibre raccordable.

Vous serez à quelques pas des commerces, médecins et autres, cinéma, école, college, nombreuses associations, marché hebdomadaire, jazz'in marciac.

Plaisance où cultures et culture se cotoyent naturellement, nous y vivons bien toute l'année.

Aéroports et tgv 45 min, marciac 12 minutes, autoroute aire sur l'adour 30 minutes, ski et plages 1h50.

Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf.

976572.