PLAISANCE (32)proche: BELLE MAISON DE CAMPAGNE rénovée 170m2, économique, sans VOISIN, au CALME, jardin 3300m2 clos, dependances

Cette agréable maison de campagne rénovée sur 170 m² habitables, située sur les coteaux, sans voisin, avec dépendances, poulailler, garage, séduira les amateurs de calme à quelques minutes de plaisance du gers.

Le solide bâti distribue au rez-de-chaussée un hall gascon, séjour, deux chambres, bureau, une belle cuisine équipée, contemporaine salle d'eau.

L'étage dispose d'une grande chambre, un dortoir ou salle de cinéma, salle de bains avec baignoire ilot.

L'ambiance campagnarde n'exclut pas la recherche de confort actuellement exigé : les fenêtres double vitrage tribat, l'équipement electro-ménager neff appuyent la qualité de la rénovation, climatisation reversible, poêle à pellets, baignoire ilot à pieds de lion, murs doublés, petite taxe foncière à 750e / an.

Le terrain arboré de 3300 m² est clos pour partie.

Garage, atelier, grenier attenant à la maison sur l'arrière complètent le petit hangar et poulailler dans le jardin.

La maison est parfaitement adaptée à une vie quotidienne simple et authentique pour une famille, un couple, artiste, artisan.

Souhaitant profiter de la convivialité legendaire gersoise en étant légerement cachés.

Commerces, écoles, college, associations sportives culturelles, medecins et autres à quelques minutes en voiture.

Marciac 18 min, 30 min avion, tgv à tarbes et pau.

Informations, photos complémentaires, visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

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