Maison avec parking à vendre à Pessines (17810)

À vendre maison individuelle à usage d'habitation comprenant une véranda, une entrée, cuisine aménagée, équipée, un salon séjour, un salon tv, trois chambres, salle de bains et wc indépendant. Une quatrième chambre avec wc à l'étage. Au sous sol semi enterré un coin garage et atelier. Piscine avec pompe à chaleur 2026. Terrain clos 1675 m². Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. ) les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 616728 ).

À quelques minutes de la zone des Coteaux, découvrez cette charmante maison charentaise. Elle offre un salon, une cuisine, 2 chambres, un bureau, une salle d’eau et 2 WC. Profitez d’une agréable terrasse sans vis-à-vis à l’avant et d’un jardin à l’arrière. Un cadre idéal pour votre futur chez-vous ! Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : SUPERBE MAISON de 123 m², DPE 'A' sur un vaste terrain de 2392 m² à Pessines ! Cette charmante maison individuelle, construite en 2017, offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Située à PESSINES, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités et des axes routiers principaux. La maison se compose de 4 pièces très lumineuses, dont 2 chambres spacieuses avec placards, une salle de bain + douche, un wc indépendant, une suite parentale vue sur la piscine, avec sa salle d'eau, wc, et son dressing. Le séjour et le salon traversant offrent des espaces de vie conviviaux de 60 m² ouvrant directement sur la terrasse, idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis. La très belle cuisine, bien agencée, est à la fois pratique avec son cellier, et esthétique. Depuis la terrasse, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, le jardin paysager et le vaste terrain, offrant un cadre de détente idéal où il fait bon vivre. Les équipements et aménagements de cette maison sont de qualité, avec notamment des prestations telles que la fibre optique, le chauffage au sol, une pompe à chaleur et une ventilation mécanique. INFORMATION : pour les camping caristes, n'hésitez pas à me contacter, vous pourrez sans problème vous garer avec votre véhicule. Vous êtes à 30 mn de ROYAN, et 8 mn de SAINTES en voiture. Les + de cette maison : - PAC avec chauffage au sol, - piscine, - volets roulants électriques, - un cellier isolé, - un garage moto ou autres, - un adoucisseur, - portail coulissant et porte de garage motorisés, - visiophone, - 2 cabanons avec électricité Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison en excellent état, prête à vous accueillir pour une nouvelle vie pleine de douceur et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,80% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Saintes et à moins de 30 minutes des premières plages, venez découvrir cette maison individuelle de 130 m², pleine de charme, nichée dans un environnement calme et verdoyant, où le chant des oiseaux rythme le quotidien Dès l'entrée, vous serez séduit par une maison baignée de lumière, organisée autour d'un patio central couvert, véritable cœur de la maison, offrant une atmosphère conviviale, chaleureuse et apaisante tout au long de l'année. La maison se compose de : 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC un séjour chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver des espaces de vie agréables et fonctionnels, ouverts sur le jardin, baie vitrée à galandage, peintures intérieures refaites récemment. À l'extérieur, le coup de cœur continue : un superbe terrain clos de plus de 2 000 m², plat, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la nature Un vrai plus rare : Vous bénéficierez d'une belle construction maçonnée d'environ 60 m², offrant déjà une base très saine et propre, avec : ouvertures en double vitrage arrivées d'eau et d'électricité déjà en place. Idéal pour un atelier, un espace professionnel, un logement indépendant ou un futur aménagement selon vos envies Un bien rare réunissant espace, calme, nature et potentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert, tout en restant proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder pour en apprécier toute la sérénité… et le chant des oiseaux ! Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4516.

Pessines – maison 90 m² – 3 chambres – terrain 625 m² située dans un quartier calme et recherché de pessines, à proximité des services et des principaux axes routiers, cette maison construite en 2012 offre environ 90 m² habitables sur une parcelle d'environ 625 m². En très bon état général et sans travaux à prévoir, elle se compose de trois chambres lumineuses et d'un séjour convivial ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager et entièrement clôturé, offrant un espace agréable et sécurisé pour toute la famille. Côté pratique, la maison dispose d'un garage intérieur ainsi que de possibilités de stationnement supplémentaires, à l'intérieur comme à l'extérieur. Les atouts : construction de 2012 3 chambres parcelle d'environ 625 m² jardin paysager et clôturé terrasse garage menuiseries pvc tout-à-l'égout fibre dpe : c aucun travaux à prévoir une maison fonctionnelle, entretenue et immédiatement habitable, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Prix : 227 000 € contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 672.

Iad france - justine chaumette vous propose : saintes - rare et exceptionnel - domaine equestre - parc paysager - dependances - piscine idéalement situé à saintes, ce domaine construit en 2015 offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant grandes surfaces, luminosité remarquable et équipements haut de gamme sur un terrain de 40 000 m². Avec ses 283 m² habitables, la maison s'organise autour d'un plan de vie fluide et bien pensé. L'entrée introduit sur un espace de vie qui distribue deux suites parentales, le salon, et l'accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine. À l'étage une vaste salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte et conviviale. Ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing, et trois chambres indépendantes avec leur salle d'eau, offrent un confort rare pour toute la famille. L'accès aux deux terrasses extérieures orientées vers la nature, permet de bénéficier pleinement du cadre bucolique. Le parc paysager entoure la propriété dans un cadre verdoyant et soigné. La piscine, le garage et le parking complètent les atouts extérieurs. À noter, deux studios indépendants à proximité immédiate pour recevoir facilement famille et amis. Le confort maximal de la maison ainsi que les équipements installés tels que : un système de chauffage performant combinant plancher chauffant, pompe à chaleur, cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et l'énergie solaire, lui permettent d'avoir la note énergétique de a. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine chaumette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 107101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - guillaume brunet vous propose : en exclusivité ! Bienvenue à la clisse, venez découvrir cette maison contemporaine, composée en rez-de-chaussée d'une entrée ouverte sur pièce de vie comprenant salon / séjour et cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bain, 2 chambres, wc et un spacieux garage de 46 m². À l'étage suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing. À l'extérieur, jardin clos avec cabanon en bois, terrasse, de beaux arbres (oliviers, palmier…) et sur l'avant de la maison un bel espace parking. Taxe foncière 2025 : 448€ belle opportunité à saisir. Vous souhaitez visitez ? . Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

2000€ du mètre carré pour une maison à 25 min de la mer, qui dit mieux ? Venez découvrir sans tarder cette jolie charentaise avec de grands murs de pierres apparentes située dans un environnement paisible. L'entrée vous accueille et vous donne tout de suite le ton de cette charmante demeure avec une vue sur une cuisine moderne et joliment décorée A droite une très grande salle à manger avec salon et coin bureau pourra accueillir un grand nombre d'amis ou votre famille. Un plus, une cheminée fonctionnelle au bois réchauffe l'ambiance cocooning. Une grande pièce avec deux niches en pierre pourrait très bien faire une chambre parentale avec dressing Un escalier moderne vous emmène à l'étage où se situe deux agréables chambres, une salle de douche et encore une grande pièce à aménager selon vos goûts Derrière vous avez une piscine entouré d'un magnifique jardin arboré avec un portail au fond permettant d'y rentrer votre véhicule. Alors ne tardez pas car ici, vous arrivez et posez vos valises ! Fosse très récente et aux normes chauffage par insert dans le salon et radiateurs électriques récents et économique edf 170€ / mois Taxe foncière 410€ / an Orientation NO Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 722 230 - Greffe de SAINTES) Nathalie REAUBOURG Entrepreneur Individuel 06 59 54 41 24 - Réf. 951812.

Située dans la charmante commune de Varzay (17460), cette propriété offre un cadre de vie paisible à la campagne. Proche des écoles et des commerces de Saintes, elle est idéale pour les familles. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, elle jouit d'un environnement calme et verdoyant. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande terrasse avec barbecue, d'un jardin spacieux, de deux garages, de deux places de parking et d'un magnifique porche d'entrée À l'intérieur, la maison de 134 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de 2 WC, d'une salle de bains complète, d'un bureau et de 4 chambres. Les équipements incluent des panneaux photovoltaïques, un chauffage au sol par géothermie, la fibre, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur, du double vitrage, des moustiquaires, des volets roulants, et une fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794158691.

À vendre à La Clisse (17600), cette maison, sans travaux et prête à vous accueillir, vous offre de beaux volumes et une organisation pensée pour un quotidien confortable et pratique. Avec plus de 130 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle. La maison se compose notamment de : - 4 chambres, dont une mansardée - Une salle de bains et une salle d'eau - 2 WC Une cuisine ouverte - Un double salon-salle à manger - Une arrière-cuisine - Un espace buanderie-lingerie - De nombreux rangements Le chauffage est assuré par un poêle à pellets avec espace de stockage et de chargement, permettant une utilisation simple et confortable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain facile d'entretien, avec la possibilité de l'agrandir selon vos besoins, ainsi que d'un double carport pour mettre les véhicules à l'abri et d'un espace atelier. Le centre commercial Leclerc de Saintes est à environ 7 km et le centre-ville de Saintes à moins de 10 minutes. Vous êtes également à environ 30 minutes de Royan et 30 minutes de Marennes, permettant de rejoindre facilement le littoral. Une maison confortable, fonctionnelle et prête à vivre, dans un secteur permettant de profiter à la fois de la proximité de Saintes et d'un accès rapide à la mer. Alors, on visite ? Chers collègues de  l'immobilier, inutile de déranger les propriétaires, je saurai répondre à vos questions, et reste ouvert à une collaboration - (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cédric BOUSSELY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931760326 - SAINTES.

Créez votre cocon sur-mesure au calme absolu ! Maison individuelle de 50 m² construite en 1985 sur terrain clos de 520 m² à 20 minutes des plages Vous rêvez d'un projet de rénovation totale pour façonner un lieu de vie qui vous ressemble à 100 % ? Cette maison de 1985 située à Pisany idéalement située entre Saintes et les plages de la côte est l'opportunité idéale ! Nichée dans un environnement extrêmement calme, cette maison propose : Un espace intérieur de 50 m² composé d'un séjour / cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Attenant au séjour, un garage de 17 m² qui offre un beau potentiel d'agrandissement de la surface habitable. Un extérieur précieux : un terrain de 520 m² entièrement clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Le mot d'ordre : Ré-no-va-tion ! La maison est "dans son jus" et nécessite de gros travaux. Extension possible. Piscinable. Forte valeur ajoutée potentielle après travaux (locatif, revente ou premier achat). Une véritable opportunité pour les bricoleurs aguerris ou les amoureux du sur-mesure. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Olivier LAPORTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°452 926 579 Greffe de SAINTES) 06 11 65 86 25 (réf. 613598 ).

Charmante maison individuelle à vendre, idéalement située à Luchat. Construite en 2015 et en excellent état, cette propriété de 115 m² offre un cadre de vie moderne et pensé pour la famille. Vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables et une salle de bains bien agencée. Les espaces extérieurs sont un atout majeur : jardin paysager, terrasse pour vos moments de détente et parking extérieur. Un garage d'environ 26 m²privé assure un stationnement. La maison bénéficie d'une construction récente garantissant confort thermique et prestations soignées. Son plan optimisé offre une circulation fluide entre les pièces et de belles surfaces de rangement. Située dans un environnement calme, elle conviendra parfaitement à des acheteurs recherchant tranquillité et qualité de vie. Prix demandé : 299 000 EUR. Opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Thomas PROUST Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 849 331 590 Référence agence : 0000.

EN EXCLUSIVITÉ À seulement 10 minutes des portes de Saintes et 20 minutes des portes de Royan, découvrez cette magnifique maison familiale aux volumes généreux, nichée sur un terrain de plus de 3 500 m² avec piscine, sans vis-à-vis et au calme. Elle vous séduira par ses nombreux atouts : 4 belles chambres, dont 3 avec leur propre salle d'eau et WC. Et un petit salon de 20 m² qui peut servir de chambre supplémentaire. Une seule chambre à l'étage avec son balcon privatif, toutes les autres étant de plain-pied pour un confort de vie optimal. Une spacieuse véranda de 30 m², idéale pour profiter de chaque saison. Une grande piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage d'environ 30 m² ainsi qu'un cellier / arrière-cuisine de 16 m², très pratique au quotidien. Cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux espaces et des prestations qui répondront aux attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Un bien rare sur le secteur ! Venez vite la découvrir, elle n'attend plus que vous. Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4698.

Exclusivité orpi – nieul-lès-saintes – maison charentaise – 230 m² – piscine vous recherchez le charme d'une maison charentaise sans les contraintes d'un grand terrain ? Cette propriété située au cœur de nieul-lès-saintes pourrait bien retenir votre attention. À seulement 6 minutes de saintes et 4 minutes de la zone des coteaux, cette demeure d'environ 230 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison dispose de 5 chambres ainsi que d'un vaste salon d'environ 70 m², véritable pièce centrale de la propriété. Cet espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et à la piscine, créant un ensemble idéal pour recevoir famille et amis. Son emplacement permet de profiter de la proximité des transports et de l'école, tout en conservant le confort d'un environnement résidentiel. Les atouts : exclusivité orpi environ 230 m² habitables 5 chambres salon d'environ 70 m² grande terrasse piscine tout-à-l'égout fibre adoucisseur d'eau pompe à chaleur dpe : b à 6 minutes de saintes à 4 minutes de la zone des coteaux une propriété qui réunit caractère, volumes, confort et proximité de saintes, sans les contraintes d'un vaste extérieur à entretenir. Prix : 399 000 € contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 732.

ENSEMBLE IMMOBILIER EN PIERRE REMPLI DE CHARME – à NIEUL-LÈS-SAINTES Maison principale, gîte indépendant et fort potentiel d'agrandissement Secteur : Au calme, dans un hameau de Nieul-lès-Saintes, à proximité immédiate de Saint-Georges-des-Coteaux (commerces, écoles et services). Un havre de paix à la campagne, aux portes des commodités Situé au grand calme, au coeur d'un hameau paisible et verdoyant, découvrez cet authentique ensemble immobilier en pierre plein de caractère. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien et de la nature, offrant un cadre de vie idéal tout en restant à seulement quelques minutes des commerces et services de Saint-Georges-des-Coteaux. La Maison Principale (3 chambres) Chaleureuse et fonctionnelle, la maison d'habitation principale séduit par ses volumes et son authenticité. Elle comprend : Une cuisine conviviale, véritable cœur de la maison, Un salon lumineux et accueillant, 3 chambres spacieuses, dont une idéalement située de plain-pied au rez-de-chaussée, garantissant un confort de vie au quotidien. 1 garage et 1 atelier (ancienne écurie) permettent des espaces de rangement pratique (bricolage, jardinage. ) L'Espace Gîte Indépendant (Revenu locatif ou accueil) Idéal pour accueillir des vacanciers, des touristes ou pour recevoir vos proches en toute indépendance, elle dispose : Au rez-de-chaussée : d'une pièce à vivre agréable équipée d'une kitchenette (29 m²), À l'étage : d'une chambre lumineuse avec sa salle d'eau et WC privatif (26 m²), A l'extérieur, un jardin clos et arboré avec une belle exposition, Dépendances & Évolution : Laissez libre cours à votre imagination ! L'atout majeur de cet ensemble réside également dans son bâtiment annexe attenant. Cette dépendance offre de multiples configurations selon vos besoins : Soit un projet d'agrandissement de la maison principale pour créer de nouvelles pièces de vie (33 m² au sol et un son grenier) Soit la création d'un second gîte indépendant bénéficiant de son propre coin de jardin, Les points forts : Charme de l'ancien : Superbe façade en pierre apparente, matériaux nobles et cachet préservé, Environnement privilégié : Une vraie vie de campagne, sans nuisances, combinée à la proximité de la ville (5mn), Flexibilité des projets : Parfait pour une grande maison familiale, un projet de gîtes / chambres d'hôtes ou un investissement locatif saisonnier, À noter : Bien qu'habitable en l'état, cet ensemble immobilier est resté « dans son jus ». Il nécessitera des travaux de rafraîchissement et de rénovation pour révéler tout son cachet et s'adapter aux standards de confort actuels (performance énergétique, électricité, assainissement) Rare sur le secteur; Une opportunité unique à visiter sans tarder pour concrétiser vos projets de vie ou de investissement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 958493.

Le charme du plain-pied avec piscine ! Découvrez ce pavillon offrant 4 chambres, un agréable salon / séjour, une cuisine et une buanderie. Côté extérieur : un magnifique parc clos et arboré, une belle terrasse et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre idéal pour une vie de famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Rare sur le marché ! Dans un hameau proche du coeur de chermignac. Spacieuse maison familliale de 200 m² alliant confort et authenticité avec suite parentale de plein pied - chauffage au sol - 3 chambres - salle de bain avec douche - mezzanine. À l'exterieur : terasse couverte - piscine - pool house - garage. Terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * nieul-les-saintes maison 5 pièces 100 m² + garage viager occupe homme 82 ans sur une tête bouquet 130000€ honoraire inclus rente 900€ / mois pendant 6 ans. Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes de saintes où se trouvent toutes commodités. Egalement située à 30 minutes de rochefort et 30 minutes de la plage. Elle se compose d'une pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 32 m² qui dessert un bureau de 13 m² avec placard, une chambre de 9 m² avec ouverture sur l'extérieur, un cellier de 6 m² avec point d'eau et douche. Un couloir dessert une chambre de 14 m² avec placards, une salle d'eau de 7 m² avec placard ainsi qu'un wc indépendant. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Volets roulants, fibre, vmc, huisserie pvc double vitrage, assainissement collectif. Une terrasse couverte de 32 m², un garage de 29 m² ainsi qu'un mobil home viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 408 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucia Amato vous propose : Laissez-vous séduire par cette charmante Charentaise de 175 m² à rafraîchir, bâtie sur une parcelle de 1 095 m². Située à Varzay, avec écoles et commerces à proximité et à moins de 15 min de Saintes. Au rez-de-chaussée : l'entrée dévoile un salon chaleureux rehaussé d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec son cellier, ainsi qu'un bureau, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : un palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs : une agréable terrasse, deux garages et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Ses atouts : de généreux volumes, un fort potentiel de personnalisation et le confort d'équipements performants (pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques). Une opportunité rare sur le secteur. À venir découvrir sans plus tarder. Conseillère disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Amato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 995358249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Authenticité et fort potentiel à Chermignac, aux portes de Saintes, avec maison habitable et belle bâtisse en pierre à réinventer. Située dans un hameau paisible de la commune de Chermignac, à seulement 3 km du bourg et de ses commodités, cette propriété bénéficie d'un environnement rural recherché, tout en restant proche des axes principaux. Vous rejoignez Saintes en moins de 10 minutes (environ 6 km) et les plages de Royan et de la côte atlantique en 35 à 40 minutes. L'ensemble s'étend sur plus de 1,14 hectare de terrain composé de prairie et de bois, dont 2 145 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. La propriété comprend deux bâtiments : • Une maison d'habitation d'environ 90 m², de type 3 pièces avec garage, permettant une installation immédiate ou un projet d'amélioration progressive. • Une seconde maison en pierre à restaurer intégralement, développant près de 200 m² au sol, avec un potentiel d'environ 270 m² de surface de plancher. Ses volumes, ses murs en pierre et son authenticité en font un support idéal pour un projet de rénovation de caractère (résidence principale, secondaire ou projet locatif). Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête de calme, d'espace et d'authenticité, disposant de la capacité à mener un projet de réhabilitation dans un cadre typiquement charentais. Envie d'en savoir plus ou de visiter ce bien à fort potentiel ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une découverte sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Réf. 949116.

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * CORME-ROYAL Maison 6 pièces 162 m² Venez profiter du calme de cette maison à la campagne à quelques minutes de la ville de Corme-Royal où se trouve une école et toutes ses commodités. À 10 minutes de Saintes, 30 minutes de Royan et de Rochefort. La maison se compose d'une entrée de 12 m² qui dessert une pièce de vie de 34 m², une cuisine séparée aménagée et équipée de 18 m², une chambre de 10 m² avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 5 m². À l'étage un palier de 11 m² avec placard dessert deux chambres de 17 m² et 16 m² avec placards, une suite parentale de 31 m² avec sa salle de bain ainsi qu'un WC indépendant et son lavabo. Chauffage poêle à bois et fuel, assainissement individuel conforme, huisseries PVC double vitrage, fibre raccordée, adoucisseur. À l'extérieur trois dépendance de 80 m² chacune et une pièce de 14 m² attenant à la maison viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, clôturée et arborée de 1393 m². Bien avec gros potentiel ! Pas de travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du bourg de Rétaud, charmante maison en pierre offrant une vie de plain-pied et 4 chambres à l’étage. Beaux volumes, jardin intimiste et dépendances à fort potentiel. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d’espace et de caractère dans un cadre agréable. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un environnement calme, decouvrez cette maison charentaise. Au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux avec un poêle à bois, cuisine aménagée, 1 buanderie avec salle d'eau, toilette. À l'étage : 2 chambres, 1 bureau, 1 dressing, salle de bain, toilette. Jardin arboré avec piscine, préau et garage. Panneaux photovolt Honoraires inclus dans le prix : 5.11%.

Charmante maison charentaise pleine de potentiel à RETAUD ! Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour, salon, cuisine, salle d’eau et WC. À l’étage, 2 chambres et un grand palier offrant la possibilité de créer une 3 ? chambre. Jardin clos, carport avec espace terrasse et atelier complètent ce bien plein de charme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À quelques pas du centre de Rétaud, découvrez cette agréable maison de 77 m², construite en 2006, qui offre un cadre de vie pratique et convivial, avec l'avantage de pouvoir profiter pleinement de ses extérieurs. Implantée sur un terrain clos de 543 m², la maison propose une pièce de vie agréable, une cuisine, trois chambres et une salle de bains. Sa configuration fonctionnelle convient aussi bien à une famille qu'à un couple à la recherche d'une résidence principale facile à vivre. Mais c'est surtout son extérieur qui mérite le détour. Vous pourrez profiter d'une belle piscine coque de 6 x 3 mètres, installée en 2021, entourée d'une terrasse aménagée et d'un jardin permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu'un cabanon viennent compléter l'ensemble. L'emplacement constitue également un véritable atout : le centre du village, les commerces, le parc et l'école sont à proximité, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. La maison offre par ailleurs la possibilité d'être personnalisée selon vos goûts avec quelques travaux de peinture et une remise au goût du jour de certains éléments de la cuisine. Une maison à découvrir pour profiter d'un agréable extérieur avec piscine, de trois chambres et d'une vie de village pratique, le tout à Rétaud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra BURGAUD-RABOTTEAU, Tél. : 06 50 58 86 95, E-mail : alexandra.burgaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 848647012.