Maison calme à vendre à Pessines (17810)

Située dans le centre de Pessines, cette charmante maison à RAFRAICHIR d'environ 100 m² offre un fort potentiel pour un premier achat ou un projet d'investissement. Construite en 1972 et en état correct, elle se compose d'un séjour / Cuisine, de 2 chambres confortables et d'une distribution fonctionnelle laissant la place à vos idées d'aménagement. Vous disposerez d'un jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que deux garages. Le bien bénéficie d'un stationnement intérieur, pratique au quotidien. Implantée dans un quartier calme et agréable de Pessines, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel propice à la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. Le gros plus, cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 2900 m² entièrement constructible et divisible. Prix demandé : 171 200 EUR. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une résidence à votre image — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Référence agence : 654.

Chermignac 17460 - emplacement au calme, aux portes de saintes - prix de vente 121 190 euros, 7 190 euros inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. Marie-cécile ducros vous présente cette charmante maison de plain-pied de 1988 de 71 m² env. Avec sa très belle et grande pièce à vivre lumineuse (22 m² environ) très lumineuse. Elle a été édifiée sur une grande parcelle de terrain, dans un endroit privilégié au calme des routes passantes. Une grande cuisine indépendante et fermée complète cet ensemble avec, à proximité, un grand garage avec fenêtres, qui peut également vous servir de buanderie, lingerie, avec étagères, pour le rangement des courses par exemple. De l'autre coté, un large couloir dessert 2 grandes chambres (11 m² et 12 m²) vous disposerez d'une spacieuse salle de bain avec vasque et baignoire en bon état de 6.70 m². Terrain plat grand cabanon de jardin non attenant. Prévoir rafraichissement des peintures et la mise en place d'une cuisine aménagée. N'hésitez pas à me contacter pour vite la découvrir ! Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 305 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 9 kgco² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 422711. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

Nichée dans un environnement calme et boisé, venez découvrir cette charmante maison charentaise rénovée avec authenticité : Entrée - Salon - Salle à manger avec cuisine ouverte - Salle d'eau avec WC. À l'étage : 3 Chambres dont une suite parentale - Salle d'eau et WC. Jardin clos d'environ 1 500 m² - Dépendance d'environ 45 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Maison à Varzay, Avec Garage et Vaste Jardin. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie au calme, pour les amoureux de la nature. Avec une surface habitable de 119 m² sur un terrain clos de 1055 m², cette maison vous propose un bel espace de vie avec 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine séparée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas, tandis que le séjour est l'endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un studio indépendant au sous-sol, comprenant une entrée, une chambre, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités : espace pour les invités, bureau à domicile si vous avez une activité indépendante ou même location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré, clôturé, idéal pour les moments de détente en plein air. Un garage de 35 m² attenant au studio est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux portails, possibilité de stationner un camping-car sans problème. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat, offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Située à proximité des commodités de la ville de Saintes et des points d'intérêt locaux, cette propriété saura vous charmer par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Varzay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied construite en 2013, à quelques minutes de Saintes, proche de la zone commerciale des coteaux et 20 minutes de Royan. D'une surface d'environ 104 m², elle offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, avec une exposition sud-est. Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une spacieuse pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, dont une suite parentale avec douche et point d'eau, wc. Un accès depuis la maison vous offrant également un garage ainsi qu'une buanderie avec point d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle agréable, dans un environnement calme. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison charentaise de 150 m² habitables. Comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un séjour / salon avec cheminée de 51 m². À l'étage, deux grandes chambres, dont une avec cabinet de toilettes. Un terrain de 3 118 m² avec un garage de 30 m², un chai avec grenier aménageable et un hangar. Cette charentaise saura vous charmer avec ses volumes et ses poutres apparentes. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nelly brunet vous propose : en exclusivité ! Vous souhaitez rénover, venez découvrir sur la commune de nieul-les-saintes, cette charmante charentaise, à fort potentiel, + de 160 m² à remettre en état, plusieurs dépendances dont une avec 'four à pain' d'origine ainsi qu'un jardin non clos de 1238 m². Actuellement, ce bien est composé au rez-de chaussée, d'une entrée principale, 2 chambres, salle d'eau avec wc, salon, cuisine. À l'étage 2 greniers aménageables. Situé dans un environnement calme, sans vis à vis, ni de mitoyenneté. Vous souhaitez visiter. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 466 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nelly brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SIXIÈME AVENUE SAINTES Chermignac ? Charentaise de caractère, confortable et vivante À dix minutes de Saintes, dans un hameau paisible de Chermignac, cette maison charentaise en moellons conjugue authenticité et confort contemporain. On y retrouve l'esprit des maisons de famille : des volumes généreux, une belle circulation de lumière et des espaces qui s'adaptent aux usages du quotidien. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces de vie se succèdent : un salon chaleureux avec insert bois, une grande pièce à vivre équipée d'un poêle à pellets et ouverte sur le jardin par de larges baies vitrées à stores électriques, une cuisine indépendante et un cellier. Deux autres pièces, aujourd'hui utilisées comme bureaux, peuvent facilement devenir une suite parentale ou un espace autonome. À l'étage, un large palier dessert trois chambres (dont deux sous rampants), une salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux rangements. Le jardin, orienté sur la campagne, offre un cadre agréable et tranquille. Un bâtiment annexe complète l'ensemble ? atelier, garage ou futur projet, à imaginer selon vos besoins. La maison est saine et bien entretenue : isolation renforcée, électricité aux normes, DPE classé C. Aucun gros travaux à prévoir. Les points essentiels : Charme de l'ancien et confort actuel Grandes pièces de vie lumineuses 3 chambres + 2 bureaux (ou suite parentale possible en RDC) Jardin ouvrant sur la campagne Dépendance aménageable DPE C, électricité conforme Visite virtuelle disponible sur demande. (Sont présentées deux images d'aménagements virtuels générées par IA.) SIXIÈME AVENUE SAINTES 1 bis cours Reverseaux ? 05 46 98 12 59 .

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Charentaise lumineuse avec volumes généreux, piscine, terrain clôturé et arboré – Chermignac. Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central. La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d’eau et dressing généreux. Une buanderie / atelier complète ce niveau pour plus de praticité. Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne. À l’étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter d’un cadre de vie privilégié : Terrain arboré avec verger et poulailler. Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés. Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques. Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d’eau, double vitrage. Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et de sérénité. Une visite s’impose pour tomber sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison contemporaine à vendre, idéalement située dans le bourg de Saint-Georges-Des-Coteaux 17810. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille. Elle comprend un séjour lumineux, trois chambres confortables avec placards, et une salle d'eau en parfait état. L'agencement optimisé garantit une circulation fluide et des espaces bien exploités. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif et d'une terrasse exposée pour vos moments détente et repas en plein air. Stationnement facilité avec un parking extérieur et un parking intérieur, un vrai atout pour votre quotidien. Le bâtiment présente des finitions modernes et des prestations soignées, assurant confort et tranquillité. Prix demandé : 279 000 EUR. Cette maison, alliant fonctionnalité, emplacement calme et prestations pratiques, représente une excellente opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant — une découverte s'impose ! Référence agence : 0000.

Superbe maison offrant une surface habitable d'environ 240 m² vivable de plain pied. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse, elle dispose également de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage : Une mezzanine d'environ 35 m², un bureau et un grenier à aménager d'environ 60 m². Le jardin clos est doté d'une piscine et d'un pool house. Garage et cave. Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R. S.A. C Saintes (17) (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Georges-des-Coteaux, dans un environnement calme, cette charentaise allie authenticité et confort. Elle offre une agréable vie de plain-pied complétée par deux chambres supplémentaires. Vaste pièce de vie d’environ 56 m², cuisine équipée, dépendances, et jardin. Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Véronique Desjardins vous propose : Dès le portail ouvert, le charme opère : une allée goudronnée, une entrée soignée, puis un vaste séjour baigné de lumière… bienvenue dans votre nouveau cocon ! Saint-Georges-des-Coteaux – à seulement 5 minutes de Saintes Plain-pied lumineux – Véranda, potager, garage & vie pratique Située dans un lotissement calme et à deux pas des commerces, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. Une fois le portail passé, vous découvrez une allée goudronnée menant à l’entrée de la maison. Celle-ci s’ouvre sur un espace de vie spacieux et extrêmement lumineux, grâce à ses deux grandes baies vitrées. L’une d’elles donne directement sur une véranda de 12 m², idéale pour profiter de la lumière toute l’année. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. Pour la partie nuit, la maison propose : – Deux chambres, – Une salle d’eau, – Un double dressing, parfait pour organiser et optimiser le rangement. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse conviviale, un potager, ainsi qu’un garage. Le tout sur un terrain entièrement clôturé, dans un environnement serein. Un bien rare sur le secteur, offrant confort, modernité et vie de plain-pied. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Desjardins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 529724387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au coeur de ville, cette maison pleine de charme vous séduira par sa cour intérieur avec patio d'environ 25 m², un véritable havre de paix à l'abri des regards. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et ilot central, d'environ 68 m². Le 1er étage offre deux belles chambres, un grand dressing et une salle d'eau moderne. Au 2éme étage, une grande chambre sous combles avec espace baignoire plein de charme vient compléter l'ensemble. Coup de coeur ! (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Aux portes de saintes, située dans un charmant village à proximité des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur salon-séjour lumineux de 30 m² équipé d'une cheminée avec insert, une cuisine récente et bien aménagée ainsi qu'un cellier et un garage. Le séjour s'ouvre sur une véranda de 30 m², baignée de lumière, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux belles chambres (ou bureau) offrant de beaux volumes. L'extérieur vous séduira par son terrain clos et arboré soigneusement paysagé et entretenu. La maison est en très bon état et bien entretenue, sans travaux à prévoir le dpe 2026 sera validé au 1° janvier en d (225) a visiter sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°422 045 658 - greffe de saintes) jacky galliard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 96 60 60 - réf. 927528.

Située dans un secteur calme et sécurisé de Sint, cette ancienne maison de pompier, en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Pac réversible air / air La maison bénéficie également d'un petit jardin clos ainsi que de deux cabanons. Ce bien, convient parfaitement à une personne seule, un couple, ou pour un investissement locatif. (7.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison, lumineuse et chaleureuse, située dans un quartier calme, idéale pour les familles en quête de sérénité. Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une salle de bains, une chambre et un wc. À l'étage, 2 chambres d'environ 12 m². Profitez également d'une maisonnette d'environ 25 m² située dans le jardin paysagé, idéale pour une location ou recevoir ses amis. NE TARDEZ PAS ! (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

SYNTHESE GESTION Dominique RABIOUX (06 62 13 69 02) Référence SG2822 Situé dans un secteur calme et très prisé de Saintes, quartier de magézy : lotissement le clos de magézy, sur un terrain de 419 m² joliment arboré et clos, très agréable maison d'habitation de plain-pied, construite en 2013, et comprenant : Séjour / salon lumineux avec grande baie vitrée de 38.15 m², cuisine aménagée et équipée semi-ouverte avec lave vsl, micro-ondes, plaque induction, réfrigérateur, une arrière cuisine avec évier et grand placard de 7.75 m², une chambre avec salle d'eau & WC de 14.67 m², trois chambres de 11.22, 12.65 et 10.56 m² chacune dont deux avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et grand placard de 7 m², un WC indépendant avec lave-mains aux normes PMR. L'ensemble habitable est de 118 m². Divers équipements : Menuiseries : PVC et alu double vitrage avec volets roulants électriques. Chauffage : Pompe à chaleur air / air partie jour + convecteurs dans les chambres. Eau chaude : chauffe-eau 250L. Assainissement : collectif et raccordé au tout à l'égout. Divers : Garage carrelé et isolé de 20.90 m² avec porte automatique. Terrasse carrelée d'environ 21 m² avec pergola. Abri de jardin pour stockage et rangements divers. Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me joindre au 06 62 13 69 02 ou dominique@synthese-gestion.com. À très bientôt. Le prix de vente est exprimé honoraires d'agence inclus (H. A.I) par Dominique RABIOUX inscrit au régime spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce, sous le numéro : 904491248. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située sur la Rive droite de Saintes, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et des transports en commun, cette charmante maison de ville de style charentais rénovée saura vous séduire par son cachet. Edifiée sur une parcelle de 326 m², vous profiterez d'un joli jardin arboré, lumineux et sans vis à vis et au calme avec une place de stationnement privative sur le devant. Cette maison offre une surface habitable de 88 m² et se compose d'un couloir avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec une belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, d'une chambre avec dressing et un toilette séparé. À l'étage vous trouverez une chambre mansardée et une salle d'eau avec toilette. comprenant une place de stationnement privée située devant la maison. Ce bien conviendra parfaitement à investisseur à la recherche d'un bien sans travaux, bien situé et facile à louer. Chauffage Gaz de ville, Très bonne isolation, classée en C. Prêt pour une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

À Saintes rive gauche, idéalement, placé au calme dans une impasse, pavillon de plain-pied superbement entretenu, décoré avec goût. Salon séjour de 41 m² trés lumineux, avec accés direct sur une terrasse couverte, cuisine aménagée et équipée avec baie vitrée, cellier. Coté nuit : 4 chambres dont une avec salle d'eau, une autre avec dressing, salle de bains avec douche. Garage. Joli terrain clos et arboré de 1 090 m², sans vis à vis, agréménté d'une piscine chauffée. La campagne à la ville à deux minutes du centre-ville. Référence agence : 4359.

Nouveauté sixième avenue saintes dans le secteur saint-vivien, rive gauche, cette maison de 115 m² offre un cadre agréable et fonctionnel, pensé pour une vie quotidienne confortable. Le rez-de-chaussée réunit les pièces de vie, généreuses et conviviales, parfaitement adaptées aux moments à partager comme aux instants plus calmes. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux, avec trois chambres au total et une salle d'eau récente. À l'extérieur, le jardin constitue un vrai atout : intime, bien entretenu et facile à vivre au quotidien. Deux dépendances permettent d'envisager divers usages selon les besoins. Une remise vient s'y ajouter. Une maison accueillante, dans un quartier recherché et apprécié pour sa tranquillité. Visite virtuelle disponible à l'agence n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Sixième avenue saintes l'immobilier par m6 saintes. Sixiemeavenue. Com.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Magnifique Maison Familiale Charentaise de 247 m² aux Gonds Découvrez cette vaste maison charentaise non mitoyenne et sans vis-à-vis, située au calme sur la commune des Gonds, à seulement 10 minutes de Saintes. Avec ses 247 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. Depuis l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie ouverte de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un salon / séjour cathédrale et son bel escalier desservant une mezzanine de 30 m² idéale pour un bureau. Un salon cosy et une salle de bain située dans le prolongement de l'entrée permettent l'accès à la chambre principale et son cabinet de toilette. L'escalier en ormeau dessert 4 belles chambres de grandes superficies dont une avec SDB et une avec SDE. Attenant à la maison on retrouve un garage de 48 m² et un grenier. Le parc d'environ 2700 m² dispose d'un forage et propose une grande terrasse couverte de 45 m² accédant à la piscine de 8x5 m avec nage à contre courant. Des rénovations récentes ont été réalisés notamment toiture, pompe à chaleur, huisseries PVC et volets aluminium, portail motorisé, poêle à bois récent. Cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne, le tout dans un environnement paisible et verdoyant à 10 mn de Saintes et des commerces de proximité Des Gonds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine herboux vous propose : saintes rive droite maison de ville - zone non inondable - au coeur de saintes, rive droite, à proximité de tous les commerces, écoles, transports en commun, gare dans un quartier résidentiel paisible, découvrez cette magnifique maison de ville pleine de charme sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie familial idéal. Sa surface habitable de 132.49 m² accueille 3 belles chambres, un salon / séjour lumineux, une cuisine séparée aménagée / équipée, deux salles d'eau pour le confort de toute la famille. En entrant, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour chaleureux, une cuisine équipée moderne, une buanderie pratique, un espace convivial pour recevoir vos proches. Les 2 niveaux vous mènent aux chambres spacieuses et lumineuses. L'atout majeur de cette propriété est sa petite cour idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité ainsi que son grenier de 23 m² permettant de laisser libre cours à votre imagination. La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Dans un quartier calme et recherché, vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie citadine tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jordane baumgarten vous propose : saintes - maison plain pied - 100 m² - 3 chambres - garage - jardin clos située dans un secteur calme de saintes, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre une organisation simple et fonctionnelle. La pièce de vie de 32 m² s’ouvre directement sur une véranda exposée sud, également accessible depuis la cuisine, créant ainsi une continuité agréable entre les espaces et une vraie facilité d’usage au quotidien. L’ensemble comprend trois chambres, une salle d’eau et un garage attenant. La terrasse et le jardin clos permettent de profiter de l’extérieur dans un cadre sécurisé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / air installée en 2022, complétée par des convecteurs électriques dans les chambres, garantissant un confort simple à gérer. Le logement bénéficie d’un dpe en c / a, d’un raccordement à la fibre pour un accès internet performant et de l’assainissement tout-à-l’égout. L’environnement résidentiel est recherché pour sa tranquillité tout en restant proche des services essentiels. L’avis de l’agent : une maison pratique, lumineuse et agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et fonctionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jordane baumgarten mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite sixieme avenue saintes / villa 'louise ' - plus de 260 m² habitables - piscine - terrain de plus de 4 000 m² aux portes de saintes - rive gauche - direction varzay une maison d'envergure, pensée pour durer nichée dans un quartier résidentiel prisé et cossu de la rive gauche de saintes, la villa 'louise' incarne un art de vivre spacieux, lumineux et parfaitement organisé. Son architecture sobre et élégante, sa configuration en deux habitations indépendantes, et son implantation sur un vaste terrain en font une propriété rare sur le marché. Deux habitations pouvant être réunies selon vos besoins : une infinité de possibilités. Construite en 1994, la villa développe plus de 260 m² habitables sur un terrain de plus de 4 000 m². Habitation principale 220 m² - entrée avec dégagement - pièce de vie traversante avec salon cathédrale, cheminée insert et grandes baies vitrées plein sud - cuisine ouverte, conviviale et lumineuse - trois chambres au rez de chaussée, une salle d'eau, deux wc - buanderie et double garage attenants à l'étage : - mezzanine aménagée en salon tv, - suite parentale avec grande salle de bains, wc - chambre / bureau logement secondaire 42 m² - pièce de vie avec cuisine ouverte - chambre - salle d'eau avec wc parfait pour accueillir, louer, télétravailler ou exercer une activité indépendante. Des extérieurs à vivre pleinement - jardin paysager au sud avec piscine et vue dégagée sur la campagne - vaste espace d'accueil à l'avant : jardin, stationnements, double garage - terrain de plus de 4 000 m² - chauffage au sol sur tout le rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage - panneaux photovoltaïques 2023 - diagnostic de performance énergétique : d localisation - centre-ville de saintes : 10 minutes - saint-georges-des-coteaux : 10 minutes - royan : 40 minutes la villa 'louise ' conjugue espace, indépendance, lumière et qualité de vie dans un environnement résidentiel de premier ordre. Visite virtuelle disponible à l'agence. Contactez-nous au 05 46 98 12 59. / agence immobiliere sixieme avenue saintes l'immobilier par m6.