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10 photos
AcheterRéf. 9M88-0W9-N07

Maison

Maison À Vendre

Nieul-lès-Saintes (17810)

399 000 €

1 750 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 228 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCheminéeTerrasseJardinPiscineBeaux volumes

Description du bien

Exclusivité orpi – nieul-lès-saintes – maison charentaise – 230 m² – piscine vous recherchez le charme d'une maison charentaise sans les contraintes d'un grand terrain ?

Cette propriété située au cœur de nieul-lès-saintes pourrait bien retenir votre attention.

À seulement 6 minutes de saintes et 4 minutes de la zone des coteaux, cette demeure d'environ 230 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

La maison dispose de 5 chambres ainsi que d'un vaste salon d'environ 70 m², véritable pièce centrale de la propriété.

Cet espace bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse et à la piscine, créant un ensemble idéal pour recevoir famille et amis.

Son emplacement permet de profiter de la proximité des transports et de l'école, tout en conservant le confort d'un environnement résidentiel.

Les atouts : exclusivité orpi environ 230 m² habitables 5 chambres salon d'environ 70 m² grande terrasse piscine tout-à-l'égout fibre adoucisseur d'eau pompe à chaleur dpe : b à 6 minutes de saintes à 4 minutes de la zone des coteaux une propriété qui réunit caractère, volumes, confort et proximité de saintes, sans les contraintes d'un vaste extérieur à entretenir.

Prix : 399 000 € contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

Thomas proust agent commercial ei immatriculée au rsac de saintes sous le numéro 849 331 590 référence agence : 732.

Annonce publiée le 7 juin 2025

Caractéristiques

  • Parking
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(1 750 €/m²) −15 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 15 % (399 000 €) depuis le premier prix enregistré le 7 juin 2025.

20 novembre 2025
399 000 €
7 juin 2025
469 500 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 750 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 750 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nieul-lès-Saintes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nieul-lès-Saintes (17810)

Nieul-lès-Saintes

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Agence des Coteaux

Agence immobilière

1 Rue de Champagne Saint Georges, 17100 Saintes

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