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AcheterRéf. 2056779

Maison

Vente Demeure 12 pièces

Saintes (17100)

1 627 500 €

5 751 €/m²

  • 12 pièces
    Pièces
  • 7 chambres
    Chambres
  • 283 m²
    Surface
  • 5 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveCheminéeTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad france - justine chaumette vous propose : saintes - rare et exceptionnel - domaine equestre - parc paysager - dependances - piscine idéalement situé à saintes, ce domaine construit en 2015 offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant grandes surfaces, luminosité remarquable et équipements haut de gamme sur un terrain de 40 000 m².

Avec ses 283 m² habitables, la maison s'organise autour d'un plan de vie fluide et bien pensé.

L'entrée introduit sur un espace de vie qui distribue deux suites parentales, le salon, et l'accès direct à la terrasse extérieure et à la piscine.

À l'étage une vaste salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte et conviviale.

Ainsi qu'une suite parentale spacieuse avec dressing, et trois chambres indépendantes avec leur salle d'eau, offrent un confort rare pour toute la famille.

L'accès aux deux terrasses extérieures orientées vers la nature, permet de bénéficier pleinement du cadre bucolique.

Le parc paysager entoure la propriété dans un cadre verdoyant et soigné.

La piscine, le garage et le parking complètent les atouts extérieurs.

À noter, deux studios indépendants à proximité immédiate pour recevoir facilement famille et amis.

Le confort maximal de la maison ainsi que les équipements installés tels que : un système de chauffage performant combinant plancher chauffant, pompe à chaleur, cheminée et radiateurs, alimenté par l'électricité et l'énergie solaire, lui permettent d'avoir la note énergétique de a.

Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme justine chaumette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 107101685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 6 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 627 500 €(5 751 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 751 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 130 € et 1 580 € par an

Prix dans la région

5 751 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saintes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saintes (17100)

Saintes

Localisation approximative

Adresse du bien : 10 Chemin des Bauches

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Justine Chaumette

Négociateur

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