Maison avec parking à vendre à la Réunion (974)

Iad France - Karel Khouth vous propose : Rare : Maison de Caractère Esprit 'Loft' + Dépendance de 45 m² – Saint-Denis Une perle rare au cachet fou et au potentiel exceptionnel ! Située au calme à Saint-Denis, cette propriété de 1968 offre un ensemble unique idéal pour une grande famille, un projet bi-famille, du rendement locatif ou une profession libérale. La Maison Principale (194 m² – 8 pièces) : Au RDC (Esprit Atelier) : Vaste espace de vie lumineux avec un magnifique plafond en poutres apparentes, parquet chaleureux et beaux volumes modulables. À l'Étage (Cosy & Mansardé) : Pièces sous combles pleines de charme, baignées de lumière grâce aux fenêtres de toit (chambres, bureau, salle de jeux). La Dépendance Autonome (45 m²) : Située sur la propriété, elle se compose de 2 grandes pièces et d'un WC. Une opportunité parfaite pour aménager un studio indépendant, un bureau pour le télétravail ou un atelier d'artiste. L'Extérieur & Parking : Une grande cour-terrasse privative et ombragée, véritable havre de paix à l'abri des regards permettant également de stationner vos véhicules en toute sécurité. Le Secteur : Quartier résidentiel paisible, proche de toutes les commodités et des transports. Une structure saine, un intérieur propre et un potentiel rare en ville qui n'attend que votre projet. Amoureux des volumes et des biens atypiques, contactez-moi dès maintenant pour visiter ce lieu unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karel Khouth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Reunion sous le numéro 934025966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Soleiman Suf vous propose : Villa de Plein pied F4 avec Jardin et Piscine à Manapany les Bains ST JOSEPH. Cette magnifique maison de 130 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2004, cette maison bénéficie d'un très bon état général, vous permettant d'emménager et de profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous. L'espace de vie se compose de 5 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Vous disposez également d'un salon chaleureux, d'une salle de séjour conviviale, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. De plus, un terrain de 450 m² vous offre un espace extérieur agréable, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de détente en famille. Les équipements de confort modernes ne manquent pas dans cette maison. Vous bénéficiez notamment de la fibre optique, de la climatisation réversible et d'une isolation adaptée pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est sécurisée, avec un système d'alarme et de vidéosurveillance pour une tranquillité d'esprit absolue. Pour les moments de détente et de loisirs, vous apprécierez la piscine privée, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Une belle terrasse vous invite à des repas en plein air et des moments de convivialité en famille ou entre amis. La localisation de cette maison est idéale, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale d'exception au p'tit coin charmant. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et peut-être découvrir votre futur nid douillet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Soleiman Suf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE sous le numéro 981804404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités de valorisation et de rentabilité ? Cette spacieuse maison de 183 m² habitables implantée sur un terrain de 703 m² saura répondre à vos projets ! Les atouts du bien : 4 grandes chambres de 16 à 22 m² Chaque chambre dispose de sa salle d'eau privative et de son WC Grand garage pouvant être facilement transformé en studio indépendant Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Configuration parfaitement adaptée à la colocation, à la location meublée ou à un projet de location mixte Un potentiel locatif intéressant Grâce à sa distribution intelligente, ce bien permet d'envisager plusieurs stratégies de rendement : Colocation haut de gamme avec chambres indépendantes Location meublée longue durée Création d'un studio complémentaire Résidence principale pour une grande famille avec espaces privatifs pour chacun Pour les grandes familles Profitez de volumes généreux et du confort rare de chambres équipées de leurs sanitaires privatifs, garantissant autonomie et intimité à chaque membre du foyer. Travaux de finition à prévoir Quelques finitions restent à réaliser, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et de valoriser davantage son potentiel. Un bien aux multiples possibilités, alliant surface, modularité et perspectives de rentabilité. visite sur RDV Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel + 262692644363 - Réf. 958981.

Iad France - Yanis Dalleau vous propose : Yanis Dalleau, iad France, vous propose cette charmante maison de type case Tomi au style créole, située dans les hauts de Saint-Leu, à 825 mètres d’altitude, à proximité du site d’envol de parapente et à une dizaine de minutes de la route des tamarins. Implantée dans un environnement paisible, elle bénéficie d’une vue dégagée sur l’océan et d’un cadre de vie recherché. * À noter : la propriété est actuellement implantée sur une parcelle de 1 583 m² classée en zone UC. La vente porte sur un lot d’environ 900 m² comprenant la maison. La division parcellaire est actuellement en cours et sera réalisée préalablement à la vente. * Construite en 1998, cette maison de plain-pied développe environ * 124 m² habitables * . Elle offre un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement. Elle s’organise autour d’un séjour lumineux d’environ 37 m², prolongé par une salle à manger conviviale de plus de 17 m². L’espace nuit comprend trois chambres d’environ 10 m² chacune ainsi qu’un bureau de 7,70 m², idéal pour le télétravail. Le bien dispose également de * deux cuisines * , dont une équipée d’un feu de bois, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Le terrain vendu, d’environ * 900 m² * , offre encore de belles possibilités d’aménagement : jardin paysager, espaces de détente ou création d’aménagements complémentaires selon les règles d’urbanisme en vigueur. Quatre stationnements viennent compléter les prestations. Située dans un secteur résidentiel apprécié, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de circulation. * Les atouts : * Maison créole de type case Tomi * Environ 124 m² habitables * Terrain vendu d’environ 900 m² * Parcelle actuelle de 1 583 m² * Division parcellaire en cours * Zone UC * Vue dégagée sur l’océan * 3 chambres + bureau * 2 cuisines dont une avec feu de bois * 4 stationnements * Secteur calme et recherché * Une propriété offrant de beaux volumes, une vue mer et un potentiel intéressant. Une visite permettra d’en apprécier pleinement les caractéristiques et les possibilités. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yanis Dalleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 443077243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickaël nativel vous propose : maison t4 plain-pied le port 97420 idéal primo-accédant logement très social vous payez actuellement un loyer ? Ces mensualités peuvent devenir le remboursement de votre propre maison. - maison de 100 m² utile ayant bénéficier de travaux d'amélioration de l'habitat deal -le plain-pied facile : aucun escalier, aucune contrainte. Une distribution fluide des pièces, idéale pour toute la famille. La vraie vie créole à l'ancienne : retrouvez l’esprit des maisons d’antan. Avec son avant-cour qui rappelle les souvenirs chaleureux de la « caze mémé », cet espace extérieur convivial idéal pour vos moments de partage. Un véritable canevas qui ne demande qu'à être sublimé par vos idées emplacement stratégique : un secteur quiet à l'entrée du port, où tout est accessible en quelques minutes : centre médicale, commerces, établissements scolaires et grands axes routiers. Cette maison est spécifiquement soumise aux conditions d'accès au logement social (plafonds de ressources logement très social en vigueur au 1 janvier 2026). Contactez-moi pour valider votre éligibilité et bloquer votre visite privée. Précision : certaines photos de l'annonce sont des propositions de home staging virtuel par ia. Elles ont été spécialement conçues pour vous aider à vous projeter et visualiser facilement ce qu'il est faisable d'accomplir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël nativel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-denis sous le numéro 930236179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'exception avec vue panoramique sur le lagon et le port de Saint-Gilles-les-Bains. Cette magnifique villa de 200 m² habitables offre un cadre de vie rare alliant confort, espace et panorama exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 800 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée permettant de profiter pleinement de l'un des plus beaux points de vue de l'Ouest. La maison se compose de quatre chambres spacieuses et de quatre salles d'eau, offrant à chacun intimité et confort. Les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et élégante, tandis que les larges ouvertures mettent en valeur la vue spectaculaire sur le lagon et les environs. À l'extérieur, une grande piscine invite à la détente face à l'océan. Un superbe deck prolonge les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter des couchers de soleil dans un cadre exceptionnel. Une propriété rare, parfaitement adaptée à une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité dans un secteur particulièrement recherché. Une opportunité unique de vivre entre ciel, mer et lumière au c ? ur de Saint-Gilles-les-Bains. Honoraires : 5% du prix de vente. Contactez Gaylord DELAUNAY - MPI La Reunion au 06 35 38 24 54 - g.delaunay@mpi-immo.com agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 929 726 313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313.

Rareté & authenticité dans l'est sauvage maison individuelle / villa à sainte-rose – bois-blanc surface habitable : 160 m² 7 pièces – 5 chambres - 1 dépendance / bureau avec salle d'eau privative terrasse bois neuve, varangue, cuisine au feu de bois, atelier. Terrain : 400 m² avec jouissance d'une aot de 9 000 m² en zone naturelle préservée vue : océan indien & canopée tropicale située dans un cadre naturel protégé d'une beauté saisissante, à proximité immédiate de l'emblématique anse des cascades et des coulées du piton de la fournaise, cette propriété bénéficie d'un micro-climat paisible et d'une vue dégagée sur l'océan indien. Un secteur préservé où l'offre d'hébergement est particulièrement rare, offrant une opportunité idéale pour un projet de résidence principale paisible ou d'investissement touristique à fort taux de remplissage. Soignée et prête à habiter ou à exploiter immédiatement, la maison se compose d'un séjour chaleureux et lumineux ouvrant sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée, prolongée par une buanderie. Chambres confortables bénéficiant d'une vue apaisante sur la végétation tropicale et la mer. Une terrasse en bois neuve, exposée plein soleil pour vos déjeuners et moments de détente face à la nature. Une varangue traditionnelle abritant une cuisine créole au feu de bois avec comptoir bar, véritable signature de l'art de vivre réunionnais. Un espace atelier / rangement, un garage privé. Le cadre foncier & potentiel : aot de 9 000 m² : jouissance d'un vaste espace naturel d'environ un hectare attenant à la propriété, garantissant une absence totale de vis-à-vis, un calme absolu et la possibilité de développer un verger tropical. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,21% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sonia cuchy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°753 353 523 greffe de saint pierre) + 262693205248 (réf. 610208 ).

Iad France - Déborah Balleste vous propose : Découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale de plain-pied + dépendance avec rentabilité immédiate à L'Étang-Salé les Hauts. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, ainsi qu'un second espace de vie climatisé ouvrant sur une cuisine spacieuse entièrement équipée, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison dispose de 4 chambres, dont une climatisée, toutes bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Vous profiterez également d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Véritable coup de cOEur, les 3 terrasses invitent à la détente tout au long de l'année : la première accueille un spa / jacuzzi pour vos moments de détente, la seconde offre une agréable vue mer pour profiter des couchers de soleil, tandis que la troisième permet de partager de chaleureuses soirées autour du feu de bois. Côté stationnement, 2 places de parking viennent compléter ce bien pour garer vos véhicules en toute sécurité. Le plus rentabilité locative / investisseur : une annexe totalement indépendante de plus de 50 m², vendue louée, garantissant des revenus immédiats. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine et espace nuit, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage d'environ 20 m². Idéalement située dans un secteur prisé de L'Étang-Salé les Hauts, à moins de 7 minutes des commodités et à seulement 14 minutes de la route des Tamarins, cette maison réunit confort, tranquillité et potentiel d'investissement. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Balleste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 931938013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Koytcha immo vous propose cette très charmante villa t5 neuve, située dans un quartier de la souris chaude, entre saint leu et la saline les bains. Dans un lieu calme, proche des restaurants et des plages; ce bien en r + 1 avec piscine, d'une surface habitable de 118 m², bâties sur une parcelle de 240 m², est dotée de : au rez-de-chaussee : - un séjour / cuisine - une suite parentale - un wc - une varangue - une piscine en pierre naturelle - deux places de parking a l'étage : - trois chambres dont une avec salle d'eau privative - une salle d'eau indépendante - un wc - une terrasse les travaux de finition et d'aménagement sont en cours, les photos seront régulièrement renouvelées. Livraison prevue en septembre 2026 prix de vente à partir de 867 300 € fai honoraires d'agence de 3.25% ttc contactez hugo lalos par téléphone au 06 93 91 25 19, ou par mail à hugo@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 240nombre d'étages : 1nombre de pièces : 5piscinejardinpiscinable informations complémentaires sur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le quartier de Ravine à Malheur, à La Possession, cette villa d'environ 177 m² habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et immédiatement prêt à vivre. Les atouts principaux : Environ 177 m² habitables sur 492 m² de terrain 5 chambres, dont 2 suites parentales Piscine chauffée avec vue mer Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir Séjour, salle à manger et beaux volumes Grand bureau d'environ 20 m² Garage, terrasse, varangue et climatisation complète Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la villa séduit par son agencement fonctionnel et ses prestations soignées. Les espaces de vie sont agréables et lumineux, avec un séjour, une salle à manger et une cuisine moderne, pensés pour le confort du quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit propose 5 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que 2 salles d'eau indépendantes, permettant à chacun de profiter de son intimité. Côté extérieur, vous apprécierez la terrasse côté piscine, la varangue à l'arrière et surtout la piscine chauffée avec vue mer, véritable espace de détente. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie, sans travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 958239.

Iad France - Alexis Perini vous propose : VENTE MAISON EN VIAGER OCCUPÉ Située dans le secteur recherché de Bras Creux, sur la commune du Tampon, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette belle opportunité d'investissement en viager occupé. Cette maison familiale, spacieuse et fonctionnelle, se compose de : * 4 chambres, * un vaste espace de vie regroupant le salon et la salle à manger, * une cuisine ouverte offrant convivialité et praticité, * une salle d'eau et sanitaires, * un grand garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou offrant un bel espace de rangement. Édifiée dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville du Tampon, cette propriété constitue un placement patrimonial attractif. Conditions du viager occupé : -Viager occupé sur 2 têtes, chacune âgée de 65 ans, -Bouquet : 72 500 € (honoraires inclus), -Rente mensuelle : 88 €. Le viager occupé permet au vendeur de conserver son droit d'usage et d'habitation tout en offrant à l'acquéreur une acquisition à des conditions financières particulièrement avantageuses. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Taxe foncière : 2150 Chauffe eau solaire et électrique Assainissement individuel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Perini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 909640476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - france cretenet vous propose : saint-pierre - maison t4 - 98 m² - plain- pied - tres bon etat - vendu meuble & entierement amenage maison de 2015, en excellente état est entièrement conforme au niveau administratif. Lumineuse et bien pensée, elle propose un séjour agréable ouvert sur une cuisine fonctionnelle entièrement équipée, ainsi que 3 chambres confortables, dont une chambre principale d'environ 15 m² au rdc. Elle dispose également de 2 salles d'eaux et 2wc indépendants, assurant un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse, d'un parking privatif et d'un portail automatisé. Coté équipements : climatisation réversible, installation solaire, convecteurs, fibre optique, câble tv, ligne téléphonique, et une entrée sécurisée anti intrusion. Assainissement par fosse septique. Proches des ecoles à 2 km, commerces à 4 km, du centre-ville et de la plage à 6 km. Un bien moderne, pratique, vendu meublé, entièrement aménagé et prêt à vivre. Aucun travaux a prévoir ! Pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même, contactez nous dés aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france cretenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-pierre sous le numéro 978031532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Katia Grondin vous propose : Magnifique Maison spacieuse et lumineuse à la Saline Les Bains Laissez-vous séduire par cette superbe maison située dans un cadre verdoyant et paisible. Cette demeure de caractère, d'une surface habitable de 180 m², offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon baigné de lumière naturelle, une cuisine équipée offrant un bel espace, une salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux, ainsi que deux salles de bain pour un confort optimal. Les quatre chambres spacieuses sont autant d'espaces propices à la détente et au repos. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute intimité. Le jardin arboré et paysager, d'une superficie de 1287 m², offre un environnement calme et serein, idéal pour les moments de détente en plein air. Cette maison, construite en 1991 et entièrement rénovée, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous apprécierez le confort et la tranquillité qu'offre cette propriété, sans aucun travaux à prévoir. Les équipements annexes tels que le parking, la piscine, le boulodrome et le parc paysager ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien d'exception. La maison dispose également d'un étage prêt à recevoir des pièces supplémentaires. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet unique de cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 449342930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Merrien vous propose : Coup de cOEur assuré proche centre-ville du Tampon. Vous rêvez d'espace, de confort moderne et d'un emplacement stratégique ? Découvrez cette magnifique villa des années 80, entièrement métamorphosée. Avec ses 227 m² habitables, ses volumes généreux, sa varangue chaleureuse et son local ou futur studio, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille, 5 chambres. Le tout sur une parcelle de 556 m², arboré. Aucun travaux à prévoir, posez simplement vos valises ! COEur de vie : Une cuisine entièrement équipée et moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. Extérieurs & Détente : Une jolie varangue pour vos moments de partage, agrémentée d’une piscine hors-sol pour vous rafraîchir durant les journées ensoleillées. Prestations pratiques : Un grand garage, avec ses places de parking et un portail électrique pour un maximum de sécurité et de confort au quotidien. Une borne électrique 7.4 kw pour la voiture. Chauffe eau solaire. Allier une telle surface habitable proche du centre-ville, du marché couvert est une opportunité à ne pas manquer. Le quotidien à pied : Proximité immédiate des commerces, des écoles, et des axes principaux, tout en préservant votre intimité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Merrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint pierre sous le numéro 938347184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Caille vous propose : * VILLA DE CHARME À GRAND FOND, À DEUX PAS DE L'OCÉAN * Dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte ouest, au cOEur de Grand Fond à Saint-Gilles-les-Bains, découvrez cette authentique case Tomi de charme, véritable invitation à l'art de vivre réunionnais. À seulement quelques minutes à pied du bord de mer, cette propriété rare conjugue parfaitement cachet créole, confort et potentiel d'évolution. Édifiée sur une parcelle clôturée et paysagée de 558 m², cette maison de plain-pied développe environ 111 m² habitables dans un environnement recherché. Dès l'entrée, le charme opère : architecture traditionnelle en bois, volumes chaleureux, circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, terrasses couvertes propices à la détente et à la convivialité. L'espace de vie s'organise autour d'un séjour ouvert sur deux agréables varangues, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres climatisées dont une suite parentale avec petite salle d'eau privative, d'un dressing, d'un bureau pouvant facilement devenir une quatrième chambre, d'une seconde salle d'eau ainsi que de deux WC indépendants. Une configuration idéale pour une famille ou pour un projet de location saisonnière haut de gamme. À l'extérieur, le jardin tropical parfaitement entretenu accueille une belle piscine au sel avec espace balnéo, véritable cOEur de la propriété. Une pergola avec cuisine extérieure permet de profiter pleinement du climat privilégié de l'ouest tout au long de l'année. Un local technique, un débarras, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un portail électrique permettant le stationnement de deux véhicules complètent les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation dans toutes les chambres, d'une alarme jour / nuit, de la fibre optique, d'un chauffe-eau solaire de 400 litres et d'une toiture aluminium en partie rénovée. L'emplacement constitue un atout majeur : accès piéton vers le littoral, proximité rapide du collège, des commerces, des plages, du centre de Saint-Gilles-les-Bains et de toutes les commodités du quotidien. Une propriété authentique, pleine de charme et de potentiel, dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'ouest de La Réunion. * Les biens de cette qualité à Grand Fond sont rares. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 477582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marcel Caro vous propose : Bienvenue à Saint-Louis ! 20 m d'altitude, Charmante maison de 200 m² sur un terrain de 370 m², cette propriété de caractère vous séduira par son cachet et ses nombreux atouts. Construite en 1970, cette maison a été entretenu avec soin et est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, avec 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 cuisines, 2 salons, 2 salles à manger et 2 WC. Un dressing pratique améliore l'organisation de la chambre principale. De plus, une terrasse offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais. La maison dispose d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, est accessible aux personnes à mobilité réduite et possède la climatisation. À l'extérieur, vous bénéficiez de places de parking, d'une terrasse et d'un balcon pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Ce bien nécessite quelques travaux, vous offrant la possibilité de personnaliser et de moderniser selon vos goûts. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un environnement paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Saint-Louis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marcel Caro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE de la Réunion sous le numéro 910263797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Pavoz vous propose : Maison F6 de 150 m² avec vue mer - Vincendo, Saint-Joseph 4 chambres -1 bureau - 1 grande pièce annexe - jardin de 339 m² - Située dans le secteur recherché de Vincendo, cette maison de type F6 offre de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de fonctionnalité. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée donnant sur un grand séjour lumineux, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une grande pièce annexe offrant de nombreuses possibilités d 'aménagement : buanderie, espace de rangement, seconde cuisine avec une cheminée fonctionnelle ou pièce complémentaire selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres climatisées dont une chambre parentale bénéficiant d'une vue magnifique sur l'océan et d'un WC indépendant. Extérieurs et stationnement : Le bien dispose d'un agréable jardin de 339 m², offrant un espace extérieur facile d 'entretien et idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Portail électrique stationnement possible pour 2 / 3 véhicules. Chauffe-eau électrique Assainissement individuel : fosse septique Taxe foncière : 1770€ Proche des commodités, écoles et commerces, cette maison est idéale pour une famille. Venez la visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pavoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 925325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre calmont vous propose : étang st leu – maison t4 avec vue mer situé sur la commune d'étang st leu, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison t4 offrant une vue imprenable sur l’océan. Les atouts du bien : 83 m² habitables bien agencés. Jardin de 484 m² piscinable, idéal pour profiter de l’extérieur toute l’année. Vue mer dégagée. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse. 3 chambres. Cuisine fonctionnelle. Maison agréable à vivre, ventilée et lumineuse. Le gros + : une partie indépendante à aménager en appartement ! Un cadre de vie recherché : quartier calme. Proximité des écoles, commerces et axes principaux (à moins de 15min du centre ville de st leu et de la route des tamarins). Idéale pour une famille, une résidence principale ou un investissement locatif. Bien situé dans un secteur très recherché - à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre calmont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st pierre de la réunion sous le numéro 951842756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa d'exception avec piscine et vue panoramique sur l'océan Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe villa d'environ 500 m² de terrain séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa magnifique vue dégagée sur l'océan. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie confortable comprenant un salon d'environ 27 m² ainsi qu'une cuisine entièrement équipée de 24 m², idéale pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un garage de 24 m². Les espaces extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une agréable piscine, deux terrasses d'environ 13 m² et 20 m², ainsi qu'un jardin offrant calme et intimité. À l'étage, la villa dévoile tout son potentiel avec un bureau de 20 m² bénéficiant de sa propre terrasse de 24 m², parfaite pour le télétravail ou un espace détente. Vous y trouverez également une spectaculaire suite de plus de 34 m², ouverte sur un balcon de 17 m² offrant un panorama remarquable sur l'océan. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative, pour une surface totale d ? environ 17 m², complète ce niveau. Les atouts : Vue océan imprenable Piscine Terrain d'environ 500 m² 5 chambres au total Bureau indépendant avec terrasse Nombreux espaces extérieurs Garage de 24 m² Volumes généreux et excellente luminosité Une propriété rare, alliant confort, espace et cadre de vie privilégié, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix : sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez MarketPlace Immobilier RéunionContactez Wilfried EGLOFE - MPI La Reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n° 489 728 212 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 489728212.

Iad France - Marc Lauret vous propose : Terre Sainte 'Plage' : Maison de village avec garage privatif. L'authenticité de Terre Sainte, les pieds dans l'eau. Idéalement située dans le quartier prisé et historique de Terre Sainte, découvrez cette charmante maison T4 d'environ 105 m² habitables. Nichée dans un environnement calme et pittoresque, elle offre un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la petite plage, de l'Oratoire Notre-Dame-du-Bon-Port, du CHU et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Pierre. Ce bien jouit d'un Fort potentiel de valorisation (Idéal investisseur ou projet de vie) et d'un prix de vente renégocié. Le grand point fort : Ce bien dispose d'un garage privatif et d'une place de stationnement, un atout extrêmement rare et recherché dans le secteur ! La maison, en bon état général, se compose de 4 pièces et d'un intérieur lumineux, traversant et fonctionnel. Espaces de vie : Un séjour lumineux, une salle à manger conviviale et deux cuisines pratiques. Côté nuit & bureau : 3 chambres (dont 2 climatisées) et un espace bureau. Sanitaires : Une salle d’eau et un WC séparé. Extérieur : Une agréable terrasse orientée plein Sud, parfaite pour profiter de la douceur des soirées côtières. Toiture & Gouttières : Intégralement refaites à neuf en 2024. Aucun gros travaux de couverture à prévoir ! Assainissement : Raccordée au réseau d'assainissement collectif (dit 'tout-à-l'égout'). Située en zone Ucv du PLU, cette case offre de superbes perspectives d'évolution, notamment pour un projet de location saisonnière haut de gamme. Règles générales de constructibilité : Possibilité d'élévation en R + 1 + combles, avec une hauteur autorisée jusqu'à 7m à l'égout et 10m au faîtage. Bonus écologique : En visant une haute performance environnementale (Coefficient de Biotope CBS > 60 %), le PLU permet d'atteindre jusqu'à 13 mètres au faîtage et 10m à l'égout. Une opportunité rare pour maximiser les volumes et potentiellement s'offrir une vue mer imprenable. Une opportunité rare de s'offrir un morceau de patrimoine dans le coeur historique de Saint-Pierre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et laisser le charme opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Lauret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 939679387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur ! Située en première ligne face à la mer à Saint-Leu, cette maison d'environ 77,4 m² habitables bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel, avec accès direct à la plage. Un bien unique pour les amoureux de l'océan, de la lumière et d'un cadre de vie privilégié sur l'ouest de La Réunion. La maison se compose de 3 chambres, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin face à la mer, parfait pour savourer chaque coucher de soleil, ainsi que d'une varangue et d'un deck en bois qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'environnement est un véritable atout : le bruit des vagues, la vue dégagée sur l'océan et l'accès immédiat au lagon créent une atmosphère rare et recherchée. La propriété dispose également de 3 places de parking, un confort précieux dans ce secteur très convoité. Autre avantage : la maison offre une possibilité d'aménagement des combles, permettant d'envisager un potentiel d'évolution selon vos besoins et vos projets. Un bien rare, en exclusivité, pour vivre Saint-Leu côté mer dans ce qu'il a de plus recherché. Les points forts : Emplacement exceptionnel en première ligne face à la mer Accès direct au lagon 3 chambres + combles aménageables Jardin, varangue et deck en bois face à l'océan 3 places de parking Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel + 262693526242 - Réf. 945129.

Idéalement située à seulement deux minutes à pied des plages de l'ermitage, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cette propriété clé en main bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché au c ? Ur de l'ouest réunionnais. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie tropical, calme et privilégié, sans aucun travaux à prévoir. Un bungalow totalement indépendant véritable atout de la propriété, le bungalow dispose : d'une chambre de son propre accès indépendant par le chemin des pêcheurs d'une entrée totalement séparée de la villa principale. Cette indépendance permet de recevoir famille et amis en toute intimité, mais également de développer une activité de location saisonnière offrant un réel potentiel de rentabilité locative, compte tenu de la proximité immédiate du lagon. La villa principale la villa se compose principalement de plain-pied et comprend : trois chambres, dont deux ouvrant directement sur la terrasse et la piscine un salon spacieux et lumineux une cuisine entièrement équipée de beaux espaces de vie tournés vers le jardin tropical. À l'étage, les combles entièrement aménagés permettent de créer une quatrième grande chambre ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Les extérieurs magnifique jardin arboré aux essences tropicales piscine récente grande terrasse cuisine extérieur allée privative plusieurs places de stationnement double accès indépendant environnement très calme et résidentiel. Parfaitement entretenue, cette villa ne nécessite aucun travaux. Une propriété rare, prête à vivre, réunissant emplacement exceptionnel, confort familial et potentiel locatif saisonnier. Prix : 1 399 900 euros fai afin de préserver la confidentialité du bien et de ses occupants, aucune photographie ni vidéo de la propriété n'est diffusée. Informations complémentaires et visites exclusivement sur rendez-vous. Une belle opportunité sur le secteur très recherché de l'ermitage-les-bains. Contactez wilfried eglofe - mpi la reunion au 06 93 81 94 49 - w.eglofe@mpi-immo.com - agent commercial inscrit au rsac st denis la reunion n° 489 728 212 agent commercial indépendant du réseau national marketplace immobilier n° rsac : 489728212.

Villa d'architecte neuve avec vue panoramique à 180° - la possession (97419) — secteur calme et très recherché une signature contemporaine hors du commun où le ciel et l'océan s'invitent à chaque niveau. Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte neuve et résolument moderne (construite en 2026), offrant des volumes spectaculaires de 250 m² habitables. Idéalement située dans un environnement paisible et particulièrement prisé de la possession, cette propriété d'exception saura séduire les acheteurs les plus exigeants en quête de prestige et d'exclusivité. Les prestations qui font la différence : volumes hors du commun & luminosité : un immense séjour de 80 m² baigné de lumière grâce à d'imposantes baies vitrées, s'ouvrant sur une grande terrasse de 30 m² face à la mer. Vue panoramique à tous les niveaux : une conception architecturale unique pensée pour que chaque pièce offre un tableau vivant sur l'horizon et l'océan. Espace nuit haut de gamme (3 suites privatives) : une suite parentale majestueuse avec dressing et sa douche à l'italienne privative. Deux autres belles chambres de 20 m², disposant chacune de leur propre salle d'eau privée (parfait pour les enfants ou recevoir vos invités en toute intimité). Espace travail : un vrai bureau indépendant, idéal pour le télétravail au calme. Sous-sol aménageable au fort potentiel : un volume généreux à moduler selon vos envies (salle de cinéma, salle de sport, studio indépendant ou cave à vin). Extérieurs privatifs : un terrain avec jardin de 247 m², entièrement piscinable, pour concevoir votre futur espace de fraîcheur face au panorama. Stationnement & confort : un garage fermé, des places de parking intérieures et extérieures. Opportunité rare : personnalisez selon vos goûts ! La structure, le clos-couvert et les prestations majeures sont totalement neufs. Des finitions intérieures restent à prévoir, vous offrant la liberté absolue de choisir vos matériaux, vos couleurs et vos aménagements de cuisine ou de sols afin de vous approprier pleinement ce bien unique et le mettre à votre goût. Terrain total : 428 m² (jardin : 247 m² + terrasse : 30 m²) prix demandé : 755 000 € honoraires charge vendeur. Un bien ultra rare sur le marché – à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 6761.

​à la recherche de tranquillité tout en restant proche du littoral ? Venez découvrir cette charmante maison de type f3, idéalement située dans un quartier calme de bellevue, à 570 mètres d'altitude. Un emplacement parfait pour profiter de la fraîcheur des hauts et d'un climat agréable tout au long de l'année ! ​ la maison : ​surface habitable : 95 m² offrant de beaux volumes à exploiter. ​espace couvert exceptionnel : un superbe espace couvert de 50 m², idéal pour aménager une grande varangue, une salle à manger d'été ou un espace de réception. ​terrasse : une belle terrasse conviviale pour profiter des couchers de soleil. ​ l'extérieur & le terrain : ​surface de la parcelle : 612 m², entièrement clôturé et magnifiquement arboré. ​le panorama : une très belle vue mer dégagée pour sublimer vos journées. ​confort et sécurité : propriété sécurisée avec un portail électrique. ​ emplacement idéal : profitez du calme absolu d'un environnement résidentiel tout en gardant une excellente accessibilité. Vous êtes à seulement 25 minutes de la plage de l'étang-salé ! ​cette maison n'attend plus que vous pour écrire son nouveau chapitre. Une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 603 899 - greffe de saint pierre) cedric payet entrepreneur individuel + 262692644363 - réf. 957576.

Maison neuve de 2026 En fond d'impasse et surplombant une ravine (sans aucun risque) avec une vue imprenable sur l'océan; cette villa neuve lumineuse dispose de 4 chambres, un séjour spacieux, terrasse, jardin et piscine, idéale pour la détente et les réceptions. 2 places de parking extérieur inclus. Finitions contemporaines et prestations haut de gamme. À 6 minutes du centre-ville de Saint Leu Prix : 765 000 €. Opportunité rare — contactez nous pour visiter et découvrir ce bien d'exception. Référence agence : 6461.