Maison avec parking à vendre Indre-et-Loire (37)

Exclusivite human maison ancienne rénovée dans le centre bourg offrant une belle pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, 3 chambres. Un jardin intimiste sans vis à vis ainsi qu'une belle cave en tuffeau complète de bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Charmante maison de pierre en tuffeau à Saint‑Paterne‑Racan (Indre‑et‑Loire)  Cette jolie maison en pierre de tuffeau s'inscrit au cœur d'une commune pleine de charme, entre nature et patrimoine. À proximité immédiate : commerces de proximité, arrêt de bus, la gare TER desservant TOURS. L'autoroute est également accessible à quelques minutes. Le cadre local est riche  : patrimoine historique, randonnées dans la nature, vie de village active. Description des pièces & disposition La maison développe une surface habitable d'environ 59 m². Au rez‑de‑chaussée  : une cuisine agréable donnant directement sur le séjour, ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage  : deux chambres en enfilade (ce qui permet une belle circulation ou réagencement) et une salle d'eau fonctionnelle. La construction pierre de tuffeau apporte un vrai cachet, avec un potentiel d'embellissement notable pour valoriser les volumes et matériaux d'origine. Extérieur & annexes Un jardin d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours, installer salon de jardin ou petite terrasse, tout en bénéficiant d'un espace calme et privé. Un parking couvert de 20 m² pour une voiture complète les prestations, ce qui est un véritable atout pour la vie de tous les jours. Atouts financiers & locatif La maison est actuellement louée (loyer 450 € / mois) — elle peut donc constituer un bon investissement pour un acquéreur cherchant un bien occupé. Prix de vente  : 75 600 €. Performance énergétique & travaux à prévoir DPE  : classe F. Le chauffage est électrique, la porte d'entrée en simple vitrage et l'isolation sous toiture est à revoir. En revanche, la toiture a été refaite en 2009, ce qui sécurise un point souvent coûteux dans ce type de biens. Il s'agira donc de prévoir un budget rénovation‑ énergétique pour passer à un niveau plus confortable, ce qui renforcera la valeur du bien. Conclusion Cette maison en pierre de tuffeau, située à Saint‑Paterne‑Racan, est une excellente opportunité tant pour un investisseur que pour un primo‑accédant prêt à s'investir dans un joli projet. Avec ses atouts (jardin, parking, charme de l'ancien) et ses travaux identifiés, elle offre un bel équilibre entre potentiel et prix… à condition d'agir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 701 621 - Greffe de LE MANS) Dominique MARTIN Entrepreneur Individuel 06 76 64 27 92 - Réf. 931432.

Beau pavillon sur sous-sol semi-enterré, situé dans un quartier calme, proche des écoles et des commodités. Il offre deux chambres au rez-de-chaussée ainsi qu’un bureau. Un agréable salon-séjour donne directement sur une terrasse avec vue sur la nature. Un joli jardin arboré vient compléter l’ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Venez découvrir cette maison ancienne offrant un équilibre rare entre authenticité et confort moderne, une performance énergétique remarquable. Ses beaux volumes, ses dépendances et son terrain sans vis-à-vis vous garantissent un cadre de vie agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Maison familiale de plus de 140 m², piscine extérieur, à moins de 10mn d'Amboise et de ses commerces. Maison avec vie de plain pied, cuisine équipée ouverte sur grand espace de vie d'environ 55 m², 2 chambres en rez de chaussée, avec salle d'eau, wc. L'étage est composé d'un palier desservant 2 grandes chambres, salle de bains, wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Idéalement située proche de toutes les commodités, écoles et axes routiers, cette maison vous séduira par sa touche atypique et moderne. Vous apprécierez ses espaces, sa luminosité ainsi que son jardin intimiste aprêté d'une piscine hors sol. Se compose de 3 chambres. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison récente de plain pied sous garantie decennale avec une bonne performance énergétique. Dominant la vallée avec une vue dégagée, elle se compose de quatres chambres dont une suite parentale, spacieux salon-séjour, cuisine équipée, cellier. Garage, grenier aménageable sur une parcelle arborée d'environ 1 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison familiale offrant de grands volumes, composée au RDC : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre de +/ - 45 m², véranda, 2 chambres, cuisine américaine. À l'étage, 4 grandes chambres, SDE. Jardin piscinable clôturé, sans vis-à-vis avec 2 garages indépendants. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Azay-le-Rideau - En coeur de ville, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale pleine de charme offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : une entrée traversante dessert une salle à manger, un grand double séjour lumineux, une cuisine, un office et WC. Le premier étage comprend : une suite parentale avec chambre, salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres disposant chacune de leur salle de bains. Au deuxième étage, une grande chambre et une vaste salle de jeux de 60 m² offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (2 Chambres suppl) Un grand jardin arboré avec cave à vin, un abri de 17 m², une dépendance d'environ 100 m² et un préau double. Cette maison allie aujourd'hui charme de l'ancien, espaces généreux et belles possibilités d'évolution. À seulement quelques pas du centre d'Azay-le-Rideau et de son célèbre château, elle représente une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un cadre paisible et chargé d'histoire. (4.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison de ville située à proximité de toutes les commodités, entièrement de plain-pied. Elle se compose de trois chambres. Le bien dispose d’une cour intérieure avec possibilité de stationnement. Six garages viennent compléter l’ensemble. Idéal pour un investisseur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Idéalement située, proches de toutes les commodités et au calme, cette maison tourangelle, vous séduira par ses espaces, sa luminosité ainsi que ses prestations de qualité. Son jardin verdoyant à l'abris des regards est apprété d'une piscine. Elle se compose de 4 chambres dont une de plain-pied avec sa salle d'eau privative. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À Nouans-les-Fontaines, cette maison sur sous-sol offre un cadre de vie agréable avec son salon-séjour lumineux, une cheminée et trois chambres. Le sous-sol offre de beaux espaces de rangement et de stationnement. Un double garage indépendant complète le bien. Le tout sur un terrain de plus de 2 900 m² dont une partie construtible. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

En plein coeur de ville à proximité des commerces, maison du XVIIème siècle à réhabiliter entièrement. Deux plateaux de 70 m² chacun, combles aménageables, cheminées, pierres de tuffeau, boiseries. Huisseries neuves et toiture révisée. Possibilité de créer deux logements distincts Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Située à proximité immédiate des commerces et écoles à pieds. Cette Longère alliant le charme de l'ancien et la modernité, vous séduira par son vaste espace de vie lumineux, de plus de 100 m², donnant accès à un jardin intimiste et verdoyant comprenant un garage et d'une dépendance en briques. L'espace nuit offre 3 chambres. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

À Antogny-le-Tillac, dans un hameau paisible, découvrez cette maison en pierre pleine de charme. Rénovée avec soin, elle offre trois chambres et de beaux espaces de vie lumineux. Plusieurs dépendances et un hangar complètent l’ensemble. Un lieu chaleureux et authentique, idéal pour profiter du calme de la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivite human / quartier velpeau, ravissante maison ancienne comprenant : entrée, salon parqueté avec cheminée, espace séjour, cuisine ouverte, 4 belles chambres, salle de bains, salle d'eau, sous-sol complet. Terrasse et jardin. La dépendance avec buanderie et garage et le stationnement 2 voitures constituent de réels atouts. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Maison de ville, à deux pas des commerces offrant 4 chambres, un jardin et un garage. Idéalement située, cette maison a encore des possibilités d'agrandissement, en rez-de-jardin comme en étage. Bien rare, à visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Proche Amboise : lot de 4 caves sous roche reliées entre elles. Possibilité d'aménagement. L'ensemble dispose également d'un terrain. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

AMBOISE : dans un secteur proche du centre ville, pavillon de 2014 comprenant 3 chambres, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Ce bien dispose également d'un garage, petit jardin clos. Possibilité d'installler un poêle. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

AMBOISE : proche du centre, pavillon de 2014 comprenant 3 chambres, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Ce bien dispose également d'un garage et d'un terrain clos. Possibilité d'installer un poêle. Chauffage par pompe à chaleur. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, cette maison sur sous-sol total, vous séduira par son espace, son potentiel ainsi que son jardin verdoyant. Vous pourrez choisir vos finitions selon vos goûts et envies. Actuellement elle dispose d'un grand séjour lumineux, de 2 chambres, garage et des combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À quelques minutes de richelieu, découvrez cette propriété de 315 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2021 avec des prestations haut de gamme. Toiture, huisseries, isolation, chauffage : tout est neuf. Un équilibre parfait entre le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Elle offre une superbe cuisine, un grand séjour, un deuxième salon, 5 chambres, dont 2 suites parentales, une cheminée d'époque fonctionnelle, un bureau spacieux, un poêle, et une double pompe à chaleur ultra performante. Résultat ? Dpe c, un classement exceptionnel pour une maison en pierre ! La propriété comprend aussi : • une cour intérieure close de murs, sans vis-à-vis • un logement indépendant idéal pour du gîte • une piscine au sel 7x4 • un verger et un petit donjon avec terrasse et vue panoramique • une cave voûtée authentique • des dépendances à aménager, en très bon état une maison lumineuse, saine, fonctionnelle, prête à vivre. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 930440.

Située sur la commune de Loches, à moins d'une heure au sud-est de Tours, cette charmante maison des années 2000 est construite au sein d'un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville. Sa localisation permet également de rejoindre très facilement le collège ou même le lycée de Loches en vélo, tout comme le parc aquatique Naturéo. De construction récente, chaque espace de la maison est optimisé. Ainsi dès l'entrée, un placard encastré permet de ranger vos vêtements et chaussures avant d'arriver sur le séjour et sa cuisine ouverte et aménagée. Cette pièce étant traversante, vous pourrez profiter de la lumière du jour toute la journée grâce à l'orientation Est-Ouest de la maison. La baie vitrée du séjour, donnant sur une terrasse et sur l'arrière du jardin, ne souffre d'aucun vis à vis et procure un sentiment de tranquillité grâce au calme du quartier. Au même niveau, une porte sépare la pièce à vivre d'une partie nuit composée de deux chambres, dont une avec placard intégré, et d'une première salle d'eau. De l'autre côté du séjour, une porte donne accès sur le garage attenant. À l'étage, une troisième chambre et une seconde salle d'eau complètent ce bien. Chauffages électriques dans toutes les pièces, la maison est également dotée d'une VMC. Toutes les fenêtres sont en double-vitrage PVC et équipées de volets roulants manuels, à l'exception de celui de la baie vitrée sur commande électrique. Aucun travaux majeurs à prévoir, une simple mise au goût du jour vous permettra de vous sentir chez vous ! Jardin très agréable et sans vis à vis. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et juger par vous même ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Erwan PRIGENT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 619 879 Greffe de TOURS) 06 99 64 66 74 (réf. 596518 ).

Impeccable petite maison facile à vivre. Grande pièce de vie, avec différence de niveaux, cuisine, deux chambres à l'étage ainsi qu'un bureau, grande salle de bains. Un beau balcon filant à l'étage permet de profiter de l'extérieur, à l'abri, depuis une chambre. Cette maison propose également, une cave habitable (cheminée et point d'eau), une grande cave (environ 80 m², ouverte sur l'extérieur), ainsi que deux petites caves annexes. Chaudière gaz propane, remise au goût du jour à prévoir. N'hésitez pas ! Laissez-vous séduire ! Annonce rédigée par Clarisse Poisson EI agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 753 762 871 Référence agence : 423.

Seulement chez human immobilier maison d'habitation du 19ème siècle, vendue avec locataire en place. Commodités à proximité. Terrain clos. Composée d'un grand séjour avec cheminée, cuisine a / e, vie de plain pied. Grenier aménageable. Atelier attenant à la maison ainsi qu'une cave. Dépendance sur le terrain. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.