Maison avec parking à vendre dans les Hautes-Alpes (05)

Située à Pelvoux (05290), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant une vue imprenable sur les montagnes et un excellent ensoleillement. Proche des commodités locales, elle est également entourée de verdure avec un jardin bien entretenu avec plusieurs cabanons de rangement. Les 4 places de parking et le garage ajoutent une praticité supplémentaire pour les résidents. À l'intérieur, la maison propose 200 m² habitables répartis en 7 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, se trouve un appartement T2 indépendant, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir la famille, accompagné d'un beau garage et d'une cave. À l'étage, un grand espace de vie avec cuisine ouverte s'ouvre sur le balcon et la terrasse offrant de beaux espaces de détente. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Les combles rénovés offrent 3 belles pièces utilisées comme 2 grandes chambres et 1 salle de jeu. Les panneaux solaires et le poele de masse font de cette maison un lieu quasi autonome en énergie, garantissant un confort optimal. Coup de coeur garanti pour ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LE MEN, Tél. : 06 17 27 31 88, E-mail : franck.lemen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 391953247.

Exclusivité Square Habitat Située sur la commune de Serres ce pavillon de 111 m² habitables est idéalement situé et exposé avec une vue dégagée. Bâtie dans les années 70 ce bien comprend 1 rez-de-chaussée encaissé avec garage et atelier et 1 partie composée de 3 pièces idéal pour agencer un logement indépendant. L'étage avec salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc ainsi qu'une véranda et terrasse est bâtie en béton cellulaire et se trouve en rez-de-chaussée côté jardin. Maison saine avec quelques rafraichissements à prévoir, emplacement privilégié avec vue sur campagne et montagne, quartier calme à proximité des commodités et services de la commune de Serres.

Square Habitat vous présente en exclusivité une belle maison. Située dans un hameau paisible, à quelques minutes de Briançon, cette superbe maison de caractère saura vous séduire par son authenticité, sa rénovation de qualité et son environnement privilégié, à proximité de la rivière. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons les espaces nuit, ainsi que salle de bain, salle d'eau et wc. À l'étage, les espaces de vie chaleureux, comprennent une cuisine fonctionnelle, un cellier ainsi qu'un agréable séjour avec poêle a granule ouvrant sur une magnifique terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des beaux paysages environnants. La maison a fait l'objet d'une rénovation complète, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, alliant prestations modernes et charme de l'ancien grâce à la conservation de ses éléments de caractère. Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire ou pour un projet d'accueil touristique, dans un environnement exceptionnel aux portes des montagnes. Des renseignements ? Contactez nous.

Iad France - Sylvie Gras vous propose : VARS - MAISON - T7 184 m² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - VENDU MEUBLÉ Bénéficiant d'une exposition plein sud, est et ouest, ce cottage à Vars s'impose comme une adresse de choix pour les amoureux de la montagne. Construit en 2013 et maintenu en très bon état, il développe 184 m² habitables sur 3 niveaux, avec 7 pièces dont 5 chambres, et se distingue par sa luminosité remarquable tout au long de la journée. Atout majeur : le chalet est vendu entièrement meublé et équipé, linge de maison compris — une entrée immédiate dans les lieux, sans aucun frais d'aménagement à prévoir. Dès l'entrée, un ski room fonctionnel donne le ton de ce bien pensé pour la vie en montagne. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon avec insert cheminée, convivial et bien dimensionné, d'une salle à manger spacieuse et d'une cuisine ouverte entièrement équipée de 21,98 m², bien agencée pour les repas en famille ou entre amis. Un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, les 5 chambres offrent des configurations variées : un dortoir, 2 chambres confortables, une chambre parentale lumineuse avec dressing attenant, et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau privative. Plusieurs salles d'eau et WC répartis sur les niveaux assurent un bon confort pour toute la maisonnée. Une mezzanine apporte une touche architecturale supplémentaire, tandis que deux buanderies et plusieurs dressings garantissent des rangements abondants. Le bien dispose de 3 balcons orientés plein sud, est et ouest, offrant des vues dégagées sur l'environnement montagnard. Le terrain de 232 m² complète l'ensemble. Côté équipements, le chauffage est assuré par un plancher chauffant, des convecteurs, une pompe à chaleur et l'insert cheminée, alimentés à l'électricité et au bois — un système complet et performant. La ventilation mécanique, le système d'alarme et la TV câblée finalisent les équipements de ce bien soigné. Deux garages et une place de parking couverte complètent l'ensemble. Au pied des pistes, le télésiège de Fontbonne est à 50 m et la piste « La Faisandière » à 60 m, tandis que les commerces (supérette, restaurants, bars, magasins de sports) sont accessibles à 250 m à pied. Vendu meublé et équipé, linge inclus, ce chalet est immédiatement exploitable en location saisonnière comme en résidence personnelle. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cottage remarquable au cOEur de Vars. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Gras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 792109563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE À LA VENTE – Superbe villa neuve avec vue dominante sur les hauteurs de Veynes terrain 750 m² et 3600 m²boisé en pente très belle maison neuve située sur les hauteurs de Veynes, direction Grenoble, dans un environnement privilégié. Nichée au bout d'une route en impasse, elle bénéficie d'un calme remarquable et d'un cadre de vie paisible. Exposée plein sud côté fenêtre la propriété profite d'une vue magnifique et dégagée. Une grande terrasse plus ombragée de l autre côté de la maison. L entrée se fait à côté du garage par un escalier devant une maison construite en même temps de plain pied À l'étage également accessible directement par l'extérieur Se trouve une cuisine, un salon, un WC une salle d eau une grande chambre avec placard À l étage une chambre et une toute chambre à côté un point douche lavabo et WC Un joli balcon permet d admirer la vue sur les montagnes et Veynes Une maison offrant de beaux volumes, une tranquillité. Idéal pour une famille ou les vacances. Les + : Maison neuve Vue dominante Exposition plein sud côté fenêtre et balcon Environnement calme et recherché garage Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Possibilité de revoir le prix après devis de la pose d'une pompe à chaleur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvine GAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 791 853 Greffe de GAP) 06 95 79 90 67 (réf. 614221 ).

Iad France - Benoit Davin vous propose : Pavillon avec situation géographique exceptionnelle, en bordure du Lac de Serre-Ponçon avec une vue panoramique à 280 degrés sur le lac et les montagnes. Cette petite maison T2 est située sur la commune de Chorges, avec une belle pièce de vie, une petite chambre, un couchage en mezzanine et une salle de bain avec WC. La surface est de 50 m² au sol et 28 m² loi carrez. Vous avez également une grande terrasse avec un petit jardin privatif. Ce pavillon est au sein d'une copropriété sécurisée de 3 hectares avec gardien. Services : Accès direct à la plage de la Baie St Michel, parking collectif privatif, parking pour le stockage des remorques à bateau. Il y a une rampe de mise à l'eau (gratuite) et le ponton à bateau de la baie St michel (cotisation annuelle : Juin-Septembre). Opportunité à saisir : 'l'esprit du cabanon du bord de mer, avec la fraicheur du lac et des montagnes'. Ce bien est très côté : emplacement et vue d'exception. Possibilité de travaux de rénovation énergétique (DPE G) pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou un investissement locatif. Proches de tous commerces et services. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison familiale située dans un quartier calme et bénéficiant d'une exposition plein sud avec vue sur le massif ! Cette charmante maison des années 70 dispose en rez-de-chaussée d'un appartement T2 indépendant d'une surface de 41 m² avec terrasse, chaufferie, garage avec partie atelier pour une surface totale de 31 m² et accès à une cave. À l'étage vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une véranda avec vue sur le massif de Céüze, une cuisine fonctionnelle avec passe-plat et accès à la véranda et balcon, un couloir menant à l'espace nuit composé de deux chambres avec penderie, salle de bains et WC séparé. Parcelle de 1490 m² entièrement clôturée et située en zone urbanisable permettant la création d'aménagements ou d'imaginer différents projets. Ensemble du gros oeuvre en très bon état ! Taxe foncière de 1982€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 417 457 - Greffe de GAP) Benoit BERNABE Entrepreneur Individuel 06 46 36 23 41 - Réf. 966952.

Découvrez cette maison en pierre entièrement rénovée dans les années 2000 ! Située dans un petit village disposant d'un cadre calme et préservé avec vue montagne. La maison dispose en rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux avec espace salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte avec accès à une véranda exposée sud-est avec vue montagne, d'une chambre avec vue dégagée et salle d'eau, WC séparé et une grande pièce voûtée de 24 m². À l'étage vous bénéficierez d'une chambre spacieuse avec vue montagne, d'une seconde chambre avec espace de rangement en mezzanine, d'une salle de bains, WC séparé, une pièce de 15 m² pouvant être utilisée en chambre ainsi qu'une seconde pièce de 27 m² disposant d'un accès indépendant pouvant être transformée en studio ou atelier. De plus, la maison dispose d'un grand espace voûté de 62 m² pouvant être utilisé comme atelier ou stockage ainsi que de deux caves. Ensemble du gros oeuvre en bon état Couverture tuiles en bon état Chauffage par poêle à bois, climatisation réversible et radiateur électrique Taxe foncière de 921€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 417 457 - Greffe de GAP) Benoit BERNABE Entrepreneur Individuel 06 46 36 23 41 - Réf. 966638.

Située sur la commune de Monêtier-les-Bains (05220), dans le magnifique hameau du Lauzet. Maison de village de caractère bénéficiant d'un cadre montagneux exceptionnel, dans un environnement paisible et bucolique idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'un havre de paix. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse ensoleillée d'environ 40 m², d'un balcon, d'un agréable jardin aménagé avec potager, coin barbecue et abris. De deux places de stationnement extérieures sur un parking privé et d'un vaste garage de 63 m², offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 175 m² habitables, en parfait état, se distingue par le charme qu'elle dégage. Vous y trouverez, un séjour vouté chaleureux avec une cheminée, une jolie cuisine équipée independante, Deux chambres confortables, deux salles d'eau et deux WC. Enfin, sous les toits, un salon lumineux avec une charpente apparente spectaculaire, véritable atout de cette maison authentique. Coup de cœur pour ce bien rare dans un environnement exceptionnel. À vous de venir la découvrir. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

Nouvelle exclusivité – Maison familiale de plus de 147 m² à fort potentiel sur la commune d'Upaix Venez découvrir cette spacieuse maison familiale de plus de 147 m², implantée sur une parcelle close d'environ 550 m², exposée plein sud, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien avec un potentiel locatif, cette propriété saura répondre à vos attentes grâce à ses deux entrées totalement indépendantes, permettant facilement la création de deux logements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine provençale indépendante, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une véranda d'environ 10 m² ainsi que sur une agréable terrasse en bois. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et deux chambres. Un garage attenant avec mezzanine, accessible directement depuis la maison, complète cet espace. En sous-sol, vous profiterez d'une magnifique cave saine de plus de 70 m², sans aucune humidité et offrant une hauteur d'environ 1,70 m, idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. À l'étage, vous trouverez une cuisine à terminer d'aménager, une pièce de vie, une salle d'eau, une chambre, deux bureaux de 8 m² loi Carrez (environ 17 m² au sol chacun), pouvant parfaitement être utilisés comme espaces nuit, ainsi qu'un grenier. La maison nécessite un léger rafraîchissement qui permettra de révéler tout son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos ainsi que d'un abri à bois. Le garage est équipé d'un volet roulant électrique et l'ensemble des volets roulants de la maison fonctionne à l'énergie solaire. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale, une maison intergénérationnelle ou un projet locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.

Iad France - Benoit Davin vous propose : Très belle maison de 125 m² sur 500 m² de terrain située Gap Nord, à Pont Sarrazin, commune de la Rochette. Ce bien possède une cour pavée de 180 m² et une grande terrasse de 80 m² avec vue sur le bocage gapençais. Au niveau du jardin, nous avons une grande pièce de vie de 48 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée, ainsi que le salon et la salle à manger. Cette grande pièce lumineuse se prolonge sur une très belle terrasse. Sur ce même niveau, nous avons un WC et également plusieurs espaces de rangement, un cellier et une cave. Au premier, nous sommes au niveau de la chaussée, au même niveau que la cour et le garage. Nous avons trois belles chambres de 9,10 et 11 m², un studio indépendant de 11 m², la salle de bain de 8 m² et un wc. Ce bien est entièrement clôturé et sécurisé et possède deux abris de jardin. Atouts : maison de 2012 (à faible consommation énergétique B et C), chauffage au sol haute performance, fibre, tout à l'égout, aucun travaux à prévoir, belle situation Gap nord, petite taxe foncière, eau de source et proche de tous commerces. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 993950252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gap, je vous propose ce magnifique chalet d'environ 35 m² aux prestations de qualités. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées qui donnent accès à sa terrasse couverte exposée sud-est et vue sur le lac. Vous découvrirez également 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cabanon extérieur. Entièrement équipé et au milieu d'un écrin de verdure ce chalet est idéal pour passer d'agréables moments entre amis ou en famille. Equipement du camping : accès au lac et espace restauration l'été. Le camping est ouvert toute l'année cependant ce chalet ne peut pas devenir une résidence principale. Deux places de parking privative complète cette offre. Mieux que des mots… une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 965675.

Exclusivité à Veynes, au hameau des Paroirs, venez découvrir cette chaleureuse maison de village d'environ 110 m² où règne calme et sérénité. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine équipée avec son poêle à bois, une salle d'eau avec WC et un accès au grand garage d'environ 40 m² avec WC. Continuons la visite au salon avec sa cheminée, une grande chambre avec sa salle de bain privative, un coin nuit pouvant devenir une salle à manger avec accès à la terrasse. Le deuxième étage propose une grande pièce d'environ 31 m² avec accès au balcon. Selon les désirs de chacun, possibilité d'une pièce de vie supplémentaire, un deuxième salon ou créer des chambres. Prenons encore un peu de hauteur en accédant au solarium avec une vue à 360° sur les montagnes et la vallée. Taxe foncière : 1 092 € Mieux que des mots. une visite s'impose ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 915601.

Nichée dans le hameau paisible et authentique des Sagnettes, sur la commune des Orres, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de la nature, dans un environnement calme et préservé. Développant 154 m² habitables, la maison est actuellement divisée en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec revenus locatifs, investissement locatif, projet familial ou activité touristique. Le premier appartement comprend une agréable pièce de vie, deux chambres, une chambre aveugle pouvant servir de bureau ou d'espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième logement est un T3 en duplex, avec beaucoup de cachet et de charme, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. Le troisième appartement est un T2 en rez-de-jardin, profitant d'une grande terrasse idéale pour savourer les beaux jours et le cadre naturel environnant. La propriété est complétée par de nombreuses dépendances qui constituent un véritable atout : une écurie d'environ 80 m²; une cave en sous-sol de 20 m²; une vaste grange de plus de 175 m², répartie en trois volumes distincts, offrant un potentiel exceptionnel d'aménagement en appartements supplémentaires, gîtes, ateliers ou annexes. Des travaux d'isolation thermique ainsi que des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cet ensemble immobilier rare. Cette propriété séduira les amoureux de la montagne, de la nature et des projets ambitieux, à la recherche d'un bien offrant de belles perspectives de valorisation dans un secteur recherché des Hautes-Alpes.

Rare à la vente ? Maison avec vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes Située sur la commune prisée de Prunières (05), cette maison sur 3 niveaux implantée sur une belle parcelle de 1 276 m² offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun vis-à-vis. Un emplacement idéal entre lac et montagne : À seulement 5 minutes de la plage de la Baie Saint-Michel (activités nautiques, baignade). À 15 minutes de la station de ski de Réallon (sports d'hiver, randonnées). Description du bien Déployée sur trois niveaux, la maison dispose d'une configuration idéale pour une grande famille ou pour un projet de rendement locatif : Rez-de-chaussée : Deux studios indépendants, parfaits pour de la location saisonnière, de la réception de proches ou une activité d'hôte. Premier étage : Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda avec vue imprenable, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres. Combles aménagés : 2 chambres supplémentaires accompagnées d'un espace d'eau. Les extérieurs & prestations Terrain de 1 276 m² offrant calme et tranquillité. Plusieurs places de parking disponibles directement sur la parcelle. Vue dégagée et panoramique sur le lac de Serre-Ponçon et le relief environnant. Le + projet : Une esquisse d'architecte pour une rénovation complète de la maison peut être mise à votre disposition pour vous aider à vous projeter. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien au potentiel exceptionnel ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Hautes Alpes (05) - A vendre à 10mn de la commune de Laragne, superbe villa entièrement rénovée, 144 m² habitable, 4ch sur parcelle de terrain de 1990 m². Elle se compose, en rez de jardin, d'une véranda / salle à manger, d'un salon avec insert, d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une entrée, d'un rangement sous escallier, d'une chambre avec grand placard, de toilettes séparées, d'une salle d'eau, d'une bibliothèque avec baie vitrée avec accès sur une terrasse. Se trouve également une buanderie et celllier. À l'étage, nous trouvons 3 chambres avec chacune placards et grands rangements, une salle d'eau et toilettes séparées. À l'extérieur, un abri pour les repas, un barbecue sur l'arrière de la maison. Ainsi que 2 garages fermés, et 2 caves. La parcelle est entièrement cloturée et bénéficie de l'eau pour l'aspersion. Une prise 'Green Up' est également installée. Trés belle maison, avec rénovation récente, dans un cadre reposant et vue superbe ! Un bel endroit ! Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Située à Saint-Martin-de-Queyrières, cette maison de village à rénover bénéficie d'un cadre montagneux paisible, offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Sur les hauteurs, elle bénéficie du soleil tout au long de la journée. Dotée d'une terrasse, de petits espaces extérieurs et deux places de stationnements cette propriété saura séduire ceux en quête de tranquillité. D'une superficie de 119 m² habitables dont 106 m² carrez, plus une grange de 71 m² au sol vous disposez de plus de 190 m² modulable. Elle se compose, de deux appartements à rénover, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le premier, un appartement de type T3 en rez-de-chaussée d'une surface de 55 m², et le second, un T3 de 53 m² au premier niveau de la maison. De plus une magnifique grange de 71 m² au sol avec un potentiel incroyable représente un large espace à exploiter selon les besoins. Que vous souhaitiez créer une maison qui vous ressemble ou plusieurs appartements, ce bien rare est idéal pour laisser parler tout vos projets. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.

Dans le joli village de Laragne-Montéglin, au cœur des Hautes-Alpes, venez poser vos valises dans cette maison de 129 m² pensée pour la vie de famille. Entourée d'un terrain plat et entièrement clos de 1 ? 556 ? m², elle offre un cadre sécurisé et agréable pour petits et grands. Vous y trouverez un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 37 ? m², un salon cosy de 26 ? m², ainsi qu'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage : trois belles chambres lumineuses de plus de 12 m² (dont deux avec accès balcon privé), une salle d'eau avec baignoire et douche, et un second WC séparé. La maison est en très bon état, équipée de double vitrage, du chauffage au bois (insert), et de la fibre pour un quotidien connecté. À l'extérieur, une jolie terrasse exposée plein sud invite à partager des repas ensoleillés ou à savourer la quiétude du jardin. Un garage complète ce bien. Un vrai cocon familial, calme, accueillant, et prêt à écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

Cette maison semi-mitoyenne offre une belle opportunité pour un projet de rénovation et d'investissement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Le projet pourrait ainsi permettre de créer un studio d'environ 28 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un duplex d'environ 70 m² composé comme tel : - 3 chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon ; - Une cuisine / salon d'environ 18 m² ; - Une salle de bain & 2 WC; Un garage d'environ 14 m² complète le bien et constitue un véritable atout pour du stationnement ou du stockage. Les travaux à prévoir : - Nouveau système de chauffage ; - Changement des fenêtres (simple vitrage bois) ; - Rénovation intérieure avec remise au goût du jour; Il s'agit d'un projet qui nécessite un budget travaux et une véritable vision, mais qui offre un beau potentiel de valorisation. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opportunité pour développer un projet locatif, ou simplement à la recherche d'un bien à transformer selon vos envies, cette maison constitue une base solide. Bien non soumis au DPE et diagnostics disponibles sur demande. À découvrir sans tarder pour laisser libre cours à votre imagination ! Référence agence : 439.

Square Habitat vous présente en EXCLUSIVITE : Grande maison avec travaux a prévoir, située dans un secteur calme et recherché. Cette maison d'environ 188 m² sur un terrain de 750 m² offre un excellent potentiel d'investissement. Le bien possède un garage et plusieurs caves et dispose d'un joli jardin entourant la maison. La bâtisse a rénover, permet d'envisager la création de plusieurs appartements indépendants. Les combles offrent en outre une belle possibilité d'agrandissement, voir de création d'un logement supplémentaire. Ce bien présente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant constituer un patrimoine a forte valorisation. Actuellement la maison est découpée en deux étages indépendants, qui peuvent être réunis. Des questions ? Appelez nous!

Découvrez à La Roche Des Arnauds 05 cette maison qui vient d'être entièrement achevée, offrant des prestations soignées avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un bureau, une cuisine ouverte sur un espace salon, séjour donnant accès au jardin, un cellier ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative et un WC indépendant, pour une surface totale d'environ 95 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres dont une avec accès sur une terrasse, un dressing et d'une salle d'eau, pour une surface complémentaire d'environ 52 m². L'ensemble est implanté sur une parcelle de 707 m² et bénéficie également d'une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une maison pensée pour le quotidien, aux finitions actuelles et aux matériaux sélectionnés avec soin tant dans sa construction que dans les finitions : aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Chauffage par PAC et climatisation réversible. Terrain piscinable. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 956481.

Photos réelles : ce que vous voyez sur les photos correspond fidèlement à ce que vous découvrirez sur place lors de la visite. À Briançon, découvrez cette élégante maison familiale construite en 2004, offrant 171,80 m² habitables et près de 259 m² de surfaces intérieures cumulées, en intégrant les espaces au sol, le garage et le sous-sol. Dès l'entrée, la maison séduit par la générosité de ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses aménagements. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une remarquable pièce de vie de près de 62 m². La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un vaste espace convivial et contemporain. Les larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle et prolongent la pièce vers une terrasse abritée d'environ 16 m² et le jardin. Le poêle à bois, installé en 2022, vient renforcer l'atmosphère chaleureuse de cet espace central, idéal pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres, un bureau, un dressing indépendant, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé. La distribution, particulièrement fonctionnelle, permet à chacun de bénéficier de son propre espace. Le dernier niveau révèle un bel espace parental composé d'une quatrième chambre avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Aménagé sous les toits, cet étage développe plus de 36 m² au sol et offre un véritable univers privé, lumineux et intimiste. Les prestations se poursuivent avec un garage de 34,31 m², deux stationnements extérieurs et un sous-sol d'environ 30,70 m², comprenant une cave, une pièce de service et un dégagement. Au total, la propriété réunit : - 171,80 m² habitables - 193,71 m² au sol pour les espaces d'habitation - 34,31 m² de garage - 30,70 m² de sous-sol - Une terrasse abritée d'environ 16 m² - Quatre chambres et un bureau - Deux salles d'eau - Un jardin - Deux stationnements extérieurs Le chauffage associe plusieurs équipements complémentaires : chaudière au fioul, plancher chauffant, poêle à bois récent et panneaux rayonnants électriques. La maison bénéficie d'un classement énergétique D. Une propriété aux volumes remarquables, pensée pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, dans un environnement privilégié au cœur des montagnes briançonnaises. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 931 197 - Greffe de GAP) Pierrick FAURE Entrepreneur Individuel 06 75 41 94 41 - Réf. 963178.

Située dans la charmante commune de Val Buëch-Méouge, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant accessible aux commodités et à moins de 10 minutes de l'autoroute au Sud. Cette maison de 126 m² s'étend sur un terrain de 521 m² et dispose d'une place de parking. Son architecture traditionnelle offre un espace extérieur de qualité. Construite en 2005, elle se décline de la manière suivante. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec toilette, 1 buanderie et 1 cave. Au1er étage : 1 chambre, un salon / salle à manger ouvert sur la cuisine, avec accès à une terrasse. Au 2ème étage : 1 chambre supplémentaire, offrant un agencement pratique et fonctionnel. Au sous-sol : 1 grande pièce pouvant être utilisée sous forme de studio, qui sert actuellement pour une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain AURIOL, Tél. : 06 32 35 34 39, E-mail : alain.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 750369027.

Dominant la vallée d'Embrun, dans un environnement privilégié, découvrez cet propriété à fort potentiel de valorisation, destiné aux investisseurs, marchands de biens et professionnels de la promotion immobilière. Édifié sur un terrain de 9 045 m², ce bien développe environ 828 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village d'Embrun, les montagnes environnantes ainsi que sur le lac de Serre-Ponçon. Sa configuration actuelle laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs logements, résidence de tourisme, projet locatif ou opération de division. Le bâtiment est actuellement alimenté par un seul compteur d'électricité et un seul compteur d'eau. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une liberté totale dans la conception et l'optimisation du projet. Les points forts : 828 m² habitables. 9 045 m² de terrain. Vue dominante et panoramique sur Embrun, le lac de Serre-Ponçon et les montagnes. Fort potentiel de division et de réaménagement. Nombreuses possibilités d'exploitation selon votre projet. Secteur recherché, à quelques minutes du centre d'Embrun. Ce bien s'adresse avant tout à des investisseurs avertis recherchant une opération à forte valeur ajoutée. Plans, diagnostics et informations complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité rare sur le secteur pour donner vie à un projet immobilier d'envergure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°917 677 189 - Greffe de GAP) Clément PINET Entrepreneur Individuel 06 42 02 40 42 - Réf. 962141.

Située sur les hauteurs de Briançon, dans la célèbre station de ski de Serre-Chevalier (05100), magnifique maison individuelle bénéficiant d'un environnement exceptionnel. Dans un quartier calme elle propose un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. L'extérieur, atout majeur de ce bien, se compose d'un magnifique jardin plat et arboré, avec une vue imprenable et un ensoleillement optimal. De nombreux aménagements extérieurs, terrasse, balcons, coin barbecue, appentis de jardin place de parking couverte et un garage non attenant de plus de 54 m², offrent des espaces confortables pour les résidents. Cette maison de 167 m² habitable, sur deux niveaux propose : Au rez-de-jardin, une belle pièce de vie lumineuse de 39 m² ouverte sur l'extérieur, une cuisine entierement équipée avec accès au jardin. Une buanderie et un WC independant. Le premier niveaux, dispose de trois belles chambres, toutes exposées sud et balcons. Une salle de bain spacieuse avec WC et un grand dressing permettant de nombreux rangements. De plus un studio, pouvant être independant, avec une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau complète ce bien d'exception. Véritable coup de cœur, n'hésitez pas à venir découvrir cette pépite ou il fera bon vivre en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GALLICE, Tél. : 06 60 88 81 45, E-mail : angelique.gallice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 495171548.