Maison avec parking à vendre Eure (27)

Visite virtuelle disponible Si vous aimez le calme, la nature et prendre votre petit-déjeuner face à une vue dégagée sur la vallée de l'Oison, cette maison située au cœur de Saint-Germain-de-Pasquier devrait immédiatement retenir votre attention. Nichée dans un environnement paisible, à proximité de Saint-Cyr-la-Campagne et de La Saussaye, elle profite d'un cadre privilégié, sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance. Édifiée sur un terrain d'environ 4 000 m², la maison offre un véritable havre de tranquillité. L'entrée s'ouvre sur un séjour traversant agrémenté d'une cheminée, un espace chaleureux et convivial qui se prolonge vers une seconde pièce de vie ouverte sur la cuisine. Cet ensemble, particulièrement lumineux grâce à ses orientations, totalise 75 m² et permet de profiter pleinement du jardin et de la terrasse directement accessibles depuis la cuisine et le séjour. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied confortable : une chambre, une salle d'eau, un bureau et des w. c. complètent ce niveau, idéal pour accueillir famille, amis ou télétravail sans contrainte. À l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle d'eau. L'extension réalisée en 2001 est venue enrichir l'ensemble avec deux chambres supplémentaires de 15 et 20 m², une salle de bain et des w. c. et un espace bureau aménageable sur la pièce palière. De nombreux rangements intégrés sont présents ainsi qu'un grenier d'environ 20 m², accessible depuis l'une des chambres, complète les espaces pratiques de la maison. Le sous-sol total, d'environ 150 m², constitue un vaste espace multifonction : une réserve, une buanderie, la chaufferie et un garage de plus de 16 mètres de long permettent de stationner plusieurs véhicules et d'organiser facilement bricolage, stockage et matériel de jardin. Les volumes sont généreux et offrent une grande liberté d'aménagement. La terrasse dominant la vallée permet de profiter pleinement du panorama, un tableau naturel changeant au fil des saisons. La maison se situe en impasse, éloignée de tout axe passant, garantissant un confort de vie rare dans le secteur. Côté confort énergétique, le chauffage combine une pompe à chaleur récente et une chaudière fioul utilisée uniquement pour les périodes de grand froid : une solution performante et économique. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à 3 km, le collège et le lycée sont desservis par le ramassage scolaire. L'autoroute est accessible en 15 minutes, Rouen en 32 minutes, Paris en 1h35 et les plages en 1h05. Une grande maison familiale, lumineuse, fonctionnelle, avec une vue exceptionnelle et un environnement naturel préservé. Un bien rare dans la vallée de l'Oison, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 597223 ).

Cormeilles centre – Rare ! Corps de ferme clos de murs avec maison de maître et dépendances En plein cœur de Cormeilles, magnifique corps de ferme comprenant une élégante maison de maître : entrée, salon avec cheminée, séjour avec cheminée + poêle, cuisine, arrière-cuisine, 3 chambres + bureau, SDB, chambre d'appoint et grenier. Chaudière fioul 2022. Propriété entièrement close de murs avec nombreuses dépendances : étable à veaux (90 m² + grenier), garage, carports, ancienne étable, plusieurs hangars + pommeraie. Commerces et écoles à pied, cadre calme et recherché. Bien rare sur le marché. Ce bien nécessite un rafraîchissement mais dispose d'un fort potentiel (gîte, maison d'amis, habitation familiale). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 596733 ).

Un Cocon de Charme en Forêt : Votre nid douillet rénové de 111 m² vous attend ! Laissez-vous séduire par l'atmosphère unique de cette adorable maison de campagne entièrement rénovée, nichée dans un environnement forestier enchanteur. Idéale pour les amoureux de la nature, ceux qui cherchent la tranquillité ou un pied-à-terre ressourçant. Les Atouts de la Maison • D'une surface habitable de 111 m², (et 147 m² de surface au sol), elle allie la brique et le bois pour apporter un charme très appréciable. • Pièce de Vie conviviale : Le cœur de la maison se compose d'une cuisine-salle à manger lumineuse, équipée, où les repas se transforment en moments de partage. • Séjour Cathédrale et Mezzanine : Poussez la porte du séjour chaleureux avec son beau volume et sa mezzanine pittoresque, actuellement idéale pour un bureau ou un coin lecture, qui peut être aisément cloisonnée pour créer une troisième chambre indépendante, répondant à vos besoins futurs. • Configuration Ingénieuse : o Rez-de-chaussée : Une chambre confortable offrant la commodité du plain-pied. o À l'étage : Une seconde chambre mansardée pleine de cachet, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. • Salle de Bains Spacieuse : Une grande salle de bains moderne pour votre confort quotidien. • Performance Énergétique et équipements : Chauffage au gaz, DPE classé D, assainissement aux normes, double vitrage Une buanderie, une cave, un abri de jardin et une dépendance (ancien four à pain) à rénover complètent la propriété. Extérieur et Environnement • Magnifique terrain clos et joliment arboré de 1286 m², véritable havre de paix. C'est l'endroit parfait pour le jardinage, les jeux d'enfants ou simplement vous détendre en écoutant le chant des oiseaux. • Localisation : dans un cadre verdoyant et à proximité des accès principaux (route d'Evreux, de Damville et à 5 min de la N154), cette demeure vous garantit un calme absolu et un accès immédiat à de belles promenades. Propriété idéale pour créer une belle résidence secondaire ou une opportunité d'investissement pour de la location saisonnière. Une opportunité rare : Étendez votre horizon ! Pourquoi se contenter d'une maison quand on peut en avoir deux ? Juste à côté, une seconde maison parfaitement rénovée de 71 m² est également disponible à la vente. Alliant confort moderne et économies d'énergie avec son poêle à granulés performant, elle dispose de son propre terrain de 800 m². C'est la solution idéale pour : - Accueillir vos proches en toute indépendance. - Aménager un espace de travail / bureau spacieux. - Réaliser un investissement locatif sur le pas de votre porte. Doublez votre plaisir et vos possibilités ! Contactez-moi pour découvrir ce potentiel unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Flavie BLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 199 425 Greffe de EVREUX) 06 21 34 53 80 (réf. 597053 ).

Maison à vendre à bouquetot – proche bourg-achard 103 m² au sol – grand terrain arboré de 5 000 m² – environnement calme découvrez cette charmante maison située à bouquetot, à seulement quelques minutes de bourg-achard, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m² entièrement arboré, avec arbres fruitiers et terrain piscinable, elle séduira les amoureux de nature et d'espace. La maison se compose de : un séjour lumineux une salle à manger une cuisine aménagée et équipée une buanderie pratique une véranda isolée et chauffée, idéale en toute saison 3 chambres une salle de bain deux wc ce bien offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à me dire si vous souhaitez une version plus longue, plus concise ou plus orientée “coup de cœur”. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°823 440 292 - greffe de rouen) stefanny jourdain pasquier entrepreneur individuel 07 81 39 84 80 - réf. 931683.

Iad France - Loubna George vous propose : Maison 5 pièces avec vie de plain-pied et jardin à Saint-Aubin-sur-Gaillon À Saint-Aubin-sur-Gaillon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison d'environ 99 m² habitables, idéale pour une famille ou un couple recherchant une vie de plain-pied avec des espaces complémentaires pour les enfants, les amis ou le télétravail. ​ Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une vie de plain-pied : une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. Cet agencement permet de tout avoir sur un seul niveau au quotidien, sans escalier. En souplex, un niveau entièrement aménagé offre un bel espace nuit ou détente supplémentaire : trois pièces pouvant servir de chambres, bureau, salle de jeux, espace ado ou chambre d’amis, selon vos besoins. Ce niveau constitue un vrai plus pour ceux qui recherchent des pièces indépendantes et modulables. Bien que nécessitant quelques travaux, à l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos, ainsi qu’une terrasse pour profiter des beaux jours. Stationnement aisé avec un parking en sous sol. Proche des commodités, des écoles et des accès rapides vers l’A13 et sur l'axe Gaillon-Vernon, cette maison offre un compromis attractif entre calme, fonctionnalité et accessibilité. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette propriété à Saint-Aubin-sur-Gaillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loubna George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évreux sous le numéro 944313261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Conches-en-Ouche, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 2007 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux donnant directement accès au garage, d'une chambre, ainsi que d'un WC. À l'étage, une pièce palière dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos, d'une terrasse, ainsi que d'un garage attenant équipé d'une porte motorisée. Un grenier aménageable situé au-dessus du garage offre un beau potentiel d'évolution. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien agréable, bien entretenu, offrant un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 596763 ).

27210 beuzeville a découvrir maison idéalement située à proximité du centre ville et de ses commerces et école. À 14 kms de honfleur et à quelques minutes de l'accès de l'autoroute a13 dans un environnement calme. Cette maison de 136 m² idéale pour une famille est composée d'une entrée, un wc, une salle de douches refaite récemment, une cuisine, un salon avec cheminée insert, un séjour, 5 chambres dont une en rez de chaussée, chaufferie, cave. Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien édifié sur un terrain clos de 1246 m². Dpe : e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2032 et 2750 euros. Prix : 265 600 euros honoraires de négociation de 5 % ttc (soit 12600 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 253 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428922- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

27210 beuzeville a visiter maison idéalement située en centre ville à proximité des commerces et écoles. Ce bien vendu loué est composé d'une cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc. À l'étage un palier dessert 2 chambres. Au deuxième étage, un grenier de 31 m² au sol à aménager. Une cave et une cour pour profiter de l'extérieur viennent agrémenter cette maison. Travaux à prévoir. Non soumis au dpe chaudière gaz pour l'eau chaude, assainissement tout à l'égout, pas d'installation chauffage (convecteurs sur pieds actuellement) prix : 92 000 euros honoraires de négociation de 8.24 % ttc (soit 7000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 85 000 euros net vendeur hors honoraires. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 428921- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Proprietes-privees. Com vous propose cette jolie maison sur une parcelle totale d'environ 850 m² avec abris de stockage, de stationnement pour 2 voitures, d'une pièce bureau ou autre chauffée et d'un cellier avec cave enterrée, le tout très bien entretenu. Vous découvrez cette maison discrète avec son exposition sud est pour la terrasse et son jardin. Un sas d'entrée vitrée vous donne accès à la maison composée comme suit : une entrée, une cuisine aménagée et son coin dinatoire, une pièce à usage de bar actuellement, un salon cocoon avec cheminée et un grand séjour lumineux avec accès direct sur le jardin intérieur, un toilettes indépendant, une salle de bain suivie d'une chaufferie cellier. À l'étage, un palier, 2 chambres. En mansarde, un bureau et une chambre. Le chauffage est au gaz de ville. Bon etat general impôt foncier 833 euros. Dpe d 240 / ges d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2780 euros et 3800 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie damman, au 06 99 37 48 49 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie damman agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 484242243 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429094 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Margaux et virginie damman (ei) agent commercial - numéro rsac : 928976851 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 10 km d'Evreux, la commune de La Bonneville-sur-Iton vous accueille ! À découvrir, pavillon sur sous-sol joliment rénové offrant un beau séjour de 28 m², une cuisine aménagée semi-ouverte donnant accès à une agréable terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de douche et un WC indépendant. Une belle luminosité pour cette maison exposée Sud qui offre également un poêle à granulés en complément de radiateurs électriques, des volets roulants motorisés, la fibre optique, une isolation par l'extérieur réalisée récemment. Sur un beau terrain de 800 m², ce bien se situe proche des commerces (pharmacie, boulangeries, supermarché, salons de coiffure. ) ainsi que des écoles, crèche, et gare SNCF ligne Caen / Evreux / Paris St Lazare auxquels il vous sera possible de vous rendre à pied. Une jolie opportunité qui n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam LELLIG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 937 820 Greffe de EVREUX) 06 10 34 70 76 (réf. 593664 ).

Découvrez cette vaste propriété entièrement refaite à neuf, offrant un confort moderne grâce à sa pompe à chaleur récente et de très beaux volumes intérieurs comme extérieurs. La maison principale se compose d'une grande entrée desservant une cuisine lumineuse, un vaste séjour, ainsi qu'un cellier indépendant. L'espace nuit est parfaitement réparti avec plusieurs chambres spacieuses, dont certaines disposent de leur dressing, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue plusieurs chambres supplémentaires permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager des espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, chambres d'hôtes, etc.). L'ensemble s'étend sur un grand terrain arboré, offrant un cadre naturel exceptionnel et de nombreuses possibilités d'aménagement. Plusieurs bâtisses sont présentes sur le terrain : elles peuvent être réhabilitées en habitations, gîtes, ateliers ou tout autre projet selon vos envies. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, un investissement touristique ou une activité professionnelle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 596671 ).

Exclusivité ORPI - Mandat by Orpi - Plateau du Vexin a vendre Pavillon de plain-pied – Les Andelys Beau pavillon de plain-pied édifié sur vide sanitaire, comprenant une entrée sur séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, trois chambres, un bureau, salle de bains avec douche. Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau. Deux terrasses avec pergola, idéal pour profitez des extérieurs. Abri de jardin - Terrain de 1115 m² env. À visiter rapidement - Prendre contact avec l'agence par téléphone. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Référence agence : 5380.

Maison contemporaine récente à Rugles – 1h20 de Paris Montparnasse À seulement 1h10 de Paris Montparnasse, découvrez cette maison construite en 2025, alliant modernité, confort et luminosité dans un cadre exceptionnel. Édifiée sur un terrain de 700 m², elle propose 140 m² habitables parfaitement agencés pour la vie quotidienne et familiale. Dès l'entrée, un vestiaire pratique et un WC séparé avec lave-mains apportent fonctionnalité et confort. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à des baies vitrées sur trois côtés, s'ouvre sur le jardin et la terrasse, offrant un espace convivial et lumineux idéal pour se détendre ou recevoir. Le côté nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau, deux autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est intégrée au salon et pensée pour optimiser la circulation et le confort au quotidien. Située dans un quartier pavillonnaire sécurisé, la maison bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement calme. Les commerces et grands supermarchés sont accessibles en seulement 5 minutes. Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à vous projeter et visualiser tout le potentiel de la maison ! Cette maison combine espace, luminosité, modernité et emplacement stratégique, idéale comme résidence principale, maison familiale ou pied-à-terre proche de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir cette maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 596718 ).

Maison d'environ 186 m², 6 chambres. Cette maison se compose d'une entrée desservant le local chaudière, une ancienne entrée et le sas d'entrée avec accès à l'étage. Ensuite, vous accédez au séjour d'environ 33 m² avec cheminée, deux chambres, une salle, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Le séjour vous donne accès à une véranda d'environ 25 m² et la salle donne accès à une terrasse d'environ 44 m². À l'étage : un couloir dessert quatre chambres dont une avec une pièce équipée d'un lavabo, deux bureaux, et une salle de bain avec douche et WC. À l'extérieur, depuis la véranda et la terrasse, vous avez une vue surplombant un herbage avec vue sur la nature et les chevaux. En contre-bas du terrain, en face de la route, vous disposez d'une parcelle d'environ 990 m² équipée d'un cabanon et donnant accès à la rivière. Le tout sur un terrain boisé d'environ 5 380 m², sans vis-à-vis pour apprécier le calme. Travaux à prévoir. Commerces, écoles à 6 minutes. Gare d'Évreux à 20 minutes. Versailles à 1h20 et Deauville à 1h40. Ouvert à l'inter-agences. À bientôt pour une visite ! :) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 299 920 - Greffe de EVREUX) Mélanie MIRABEL Entrepreneur Individuel 06 71 60 79 80 - Réf. 929569.

EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale sur sous-sol, 3 chambres + 1 bureau, DPE C La position sur le marché de cette maison se justifie pleinement par des travaux récents et de haute qualité visant à maximiser confort, performance énergétique et tranquillité d'esprit. Vous cherchez une maison confortable, économique et prête à vivre ? Ne cherchez plus, celle-ci pourrait bien être la vôtre. Des prestations modernes et performantes : DPE C, isolation récente, pompe à chaleur, clim réversible, ballon thermodynamique, fenêtres et porte PVC double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés, portail motorisé, connexion fibre. Un cadre de vie idéal : Secteur Grossoeuvre, une commune dynamique avec école et garderie, à moins de 5 minutes de Saint-André-de-l'Eure et de la RN154, et à seulement 10 minutes de l'entrée d'Évreux, cette maison familiale offre un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Une maison pensée pour le confort et les économies : D'une surface d'environ 85 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le sous-sol total semi-aménagé de 80 m² offre de multiples possibilités avec un cellier, une chaufferie, une grande buanderie, un garage et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint. Un extérieur qui invite à la détente : Sur un terrain d'environ 1 300 m², profitez d'un grand chalet de 27 m² pour vos projets, d'un vaste espace de stationnement et d'un environnement paisible où il fait bon vivre toute l'année. Visite virtuelle disponible sur demande – Découvrez votre futur chez-vous sans bouger de chez vous ! Une visite, un coup de cœur… Contactez-moi Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu Henrion Optimhome Immobilier Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 596774 ).

Iad France - Florence Besnard vous propose : Charmant Duplex entièrement rénové avec jardin à Proximité de Pacy-sur-Eure et d'Evreux ! Idéalement situé à seulement 5 minutes de Pacy-sur-Eure et à 15 minutes d'Evreux, cet appartement T4 offre une opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien présente un agencement fonctionnel avec au rez de chaussée : une entrée, un séjour / salon lumineux, une cuisine offrant une liberté totale d'aménagement et une salle de bains avec WC. À l'étage, trois chambres. Vous pourrez profiter d'un jardin de 58 m² environ exposé SUD. Une cave complète cet ensemble. Profitez de la praticité offerte par la possibilité d'acquérir un garage et / ou une place de parking. Ce duplex est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant praticité et tranquillité ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir l'espace, le confort et les possibilités qu'offre ce bien. Bien en VIR, non soumis au DPE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81€ par mois (soit 972 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Besnard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 851240770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alain mercier vous propose à bourth 27580 cette maison spacieuse de 128 m², 3 chambres, sur terrain clos et sécurisé de 1.024 m², portail motorisé, jardin arboré, fleuri avec bassin avec poissons. Rdc : entrée après abri, placard, salon, cheminée, séjour, placard sous escalier, cuisine aménagée, équipée, chambre, dressing, salle de bain, wc, coin repas, auvent, buanderie, atelier, pièce, étage, zone palière, 2 chambres, salle d'eau, 2 garages, 3 chalets, cave, 6 remises, atelier, bûcher, auvent, débarras. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries double vitrage, volets roulants pvc, maison isolée idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe-e; ges-classe- b; montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1.760 et 2.420 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 512029166 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427195 mra prix de vente : 186.000 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investissement locatif sans travaux – Maison louée à La Chapelle-Réanville À seulement quelques minutes de Vernon, dans le charmant village de La Chapelle-Réanville, venez découvrir cette maison de 53 m² implantée sur une parcelle de 149 m². Elle offre un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une chambre agréable, un bureau pouvant servir de petite chambre ou d'espace de travail, une salle d'eau récente, des WC indépendants et un local technique. Le ballon d'eau chaude date de 2023, pompe à chaleur réversible garantissant confort et tranquillité pour les années à venir. Le bien est déjà loué 650 € / mois, vous assurant une rentabilité immédiate dès l'acquisition. Aucun travaux n'est à prévoir : vous investissez en toute sérénité. Son environnement calme, son agencement fonctionnel et son entretien irréprochable en font un placement sûr et durable, que ce soit pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine existant. Une opportunité rare sur le marché local : maison entretenue, locataire en place et revenus garantis. Présentation rapide La chapelle de Réanville fait partie du Manoir de la Chapelle, un lieu de réception situé dans un domaine privé de 2 hectares. C'est un endroit privilégié à seulement 55 minutes de Paris, 40 minutes de Rouen et 24 minutes d'Évreux, parfait pour des événements privés ou professionnels comme les mariages, anniversaires ou séminaires. Accès : Par l'A13 (depuis Paris : 55 min, Rouen : 40 min) Par la D63 (depuis Évreux : 24 min) Écoles à La Chapelle-Réanville La Chapelle-Réanville dispose d'une école maternelle et d'une école élémentaire situées 1 bis route des Écoles. L'établissement principal, l'école primaire Louis Aragon, accueille les enfants de la maternelle au CM2. Il s'agit d'une école publique qui compte environ 111 élèves, avec deux classes de maternelle et quatre classes élémentaires. La cantine est accessible à tous les élèves. Les inscriptions se font auprès du service enfance-jeunesse à la mairie. Après le primaire, les élèves du village sont généralement orientés vers le collège Léonard de Vinci (à Saint-Marcel) et le lycée Dumézil (à Vernon). Un service de transport scolaire vers ces établissements est proposé. Commerces à La Chapelle-Réanville La Chapelle-Réanville est un village à l'esprit résidentiel où les commerces de proximité sont limités. On y trouve principalement une boulangerie, quelques artisans locaux, des producteurs, et des services essentiels. Pour les autres besoins (supermarchés, pharmacie, tabac, etc.), les habitants se tournent vers les communes voisines comme Saint-Marcel, Vernon ou Gaillon, à quelques kilomètres seulement. Ce mode de vie typique des villages normands privilégie la convivialité et le lien avec les commerçants locaux ainsi que les petits producteurs de la région. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 591113 ).

À mi-chemin entre anet et houdan, belle construction traditionnelle très bien entretenue composée au rez-de-chaussée d'une salle à manger et salon d'env 41 m² (cheminée insert), élégante cuisine avec îlot central, arrière cuisine, wc avec lave mains, grande chambre de 17 m² avec placard, salle d'eau attenante. Idéal pour une vie de plain-pied ! À l'étage (plancher béton) spacieux palier accueillant le bureau (possibilité de fermer), deux grandes chambres avec chacune un espace de rangement, salle de bains, wc indépendant. Grange en pierre de 26 m² au sol avec espace de stockage au dessus. Joli jardin clos de murs en pierre. Portail motorisé. Tout à l'égout. Ecole maternelle sur place. Une belle maison dans un cadre de vie paisible à seulement 12 minutes de houdan et de sa gare. Dpe : d ges : d- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2003 euros et 2711 euros. Prix : 336000 euros honoraires inclus charge acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez géraldine foureau au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de géraldine foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 845 272 343 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 428454- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) géraldine foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 845 272 343 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Évreux - Quartier Saint-Michel : dans une impasse, maison contemporaine de 2008 DPE C & diagnostic électrique vierge de toute anomalie ! Située dans le quartier très recherché de Saint-Michel, cette maison jumelée par le cellier, de 2008 est une véritable rareté sur le marché. À deux pas des commerces, du marché, des écoles, du collège et du Transurbain, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Luminosité et fonctionnalité sont les maîtres mots de cette maison récente et soignée ! Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un séjour-salon avec terrasse, d'une cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, lave-linge), d'un grand cellier, d'une salle de douche, d'un WC séparé et d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou chambre. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC, offrant à chacun un espace confortable et bien agencé. À l'extérieur, le jardin clos, facile d'entretien, et la terrasse avec store banne invitent à profiter pleinement des beaux jours. Saisissez cette chance unique de vous installer à Saint-Michel. Visite virtuelle disponible sur demande. Suivez mes annonces et conseils sur ma page : Matthieu HENRION Optimhome Immobilier Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 135€ soit 11€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 596380 ).

Iad france - laetitia delrue vous propose : * agréable maison de ville avec cour commune - emplacement central - idéal investissement- rénovée * cette ravissante maison de ville en parfait état est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les particuliers en quête d'un pied-à-terre au coeur de saint-georges-motel. Avec une surface habitable de 68 m², ce bien offre * au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche et wc séparés * a l'étage : 2 chambres mansardées avec placards. * les extérieurs proposent un jardinet commun avec 1 autre logement, mais il est possible d'y mettre des palissades pour avoir un coin indépendant. Une dépendance permet de stocker votre salon de jardin, vélo etc. Plus d'informations : double vitrages toiture neuve chaudière gaz neuve isolation combles neuve peintures maison et ravalement neufs place de parking porte motorisé. Sa localisation centrale en fait un investissement immobilier de choix, avec un fort potentiel locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia delrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 840401723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Gavard-Gongallud vous propose : Charmante maison de campagne de 150 m², proche Le Neubourg, entièrement rénovée avec goût, présentant une harmonie parfaite entre tradition et modernité. Sur un joli terrain de 2634 m² elle offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un espace de vie convivial comprenant salle à manger / salon avec cheminée et insert, - cuisine équipée, - salle d'eau, - WC - suite parentale avec salle d'eau. À l'étage : - un bureau - 1 suite parentale avec balcon et accès par escalier extérieur (sous 'queue de geai') - 2 chambres (dont deux avec sanitaires) - nombreux placards de rangement Les espaces extérieurs ne manquent pas et permettent une jouissance maximale : - grande terrasse - carport pour 2 véhicules, places de parking - maison de jardin (aménageable en logement) - parc entièrement clos et arboré - une grande cave Les équipements sont nombreux : - chauffage individuel électrique - fibre optique - portail électrique - visiophone Exposition Sud permettant de profiter du jardin et de la terrasse une grande partie de l'année. Une visite s'impose pour tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gavard-Gongallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 919291096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

27680 - proche marais vernier, belle maison familiale avec sous-sol, hangar et 6 hectares de terrain. À 9 minutes du pont de tancarville, nichée au fond d'une impasse, cette maison de 1988 offre : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée, chambre, cellier, salon avec cheminée à granulés ouvert sur le vaste séjour, wc. À l'étage, palier desservant 3 chambres et une salle de bain avec wc. Au sous-sol est aménagé en pièce festive, une pièce de rangement, une cuisine, une salle de bain et wc. Un hangar de 300 m² complète ce bien rare. Le tout sur plus de 6 hectares. Portail automatisé, parking bitumé, mare d'agrément, terrasses et partie jardin paysager devant la maison. Possibilité d'acquérir sans le hangar et uniquement avec 5.000 m² de terrain (-104.000 euros sur le prix affiché). Dpe : classe d / ges : classe b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 2.752 euros et 3.724 euros. Taxe foncière : 1.547 euros prix : 378.000 euros honoraires de négociation inclus de 5 % ttc (soit 18.000 euros ttc) à la charge de l'acquéreur. Soit 360.000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaëtane boullais, au 06 01 33 18 47 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de gaëtane boullais agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Mandat réf : 424774. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité ORPI - Mandat by Orpi - a vendre maison de plain pied à personnaliser - Les Trois Lacs / Vallée de Seine Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison neuve de plain-pied n'attend plus que vos idées pour être finalisée selon vos goûts. Bâtie en 2023 sur un terrain de 1 919 m², elle bénéficie d'une vue panoramique sur le Château Gaillard, emblème des Andelys, et offre un cadre de vie privilégié entre nature et modernité. Description du bien : - Entrée sur un vaste séjour lumineux avec espace cuisine ouverte (à aménager), couloir desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle de bains. chauffage par pompe à chaleur air / eau. Les points forts : - Maison neuve – matériaux récents et construction de qualité - Finitions à réaliser : sols, peintures, cuisine et sanitaires — personnalisez votre intérieur selon vos envies ! - Grand terrain de près de 2000 m² avec vue dégagée sur le Château Gaillard - Accès rapide aux axes routiers (A13, D6015) - Gare de Gaillon-Aubevoye à 10 minutes et Gare de Vernon-Giverny à moins de 20 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure - Emplacement paisible dans la vallée de la Seine, proche des Andelys et de toutes commodités Cette maison offre le confort du neuf, la liberté de la personnalisation et un cadre de vie unique face à l'un des plus beaux panoramas de Normandie. Contactez dès maintenant votre agence ORPI Les Andelys pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Référence agence : 5374.

Située à proximité de Conches-en-Ouche sur l'axe Conches / Evreux, cette maison de caractère est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant proche des commodités. Cette charmante maison offre un cadre de vie spacieux et confortable, avec de nombreuses dépendances et un grand terrain clos et arboré de plus de 3000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à un couloir desservant une salle de bains, un WC et une chambre. Ce niveau comprend également une chaufferie / buanderie, une cuisine équipée, un salon / séjour convivial avec cheminée, et une pièce d'eau avec WC. L'étage, accessible depuis le hall d'entrée et le salon / séjour. La première partie comprend une pièce palière, une salle de douche avec WC, et une chambre. La seconde partie comprend un bureau, deux chambres et une pièce d'eau avec WC. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une terrasse bien exposée, parfaite pour les repas en plein air. Les dépendances comprennent une structure pouvant être réhabilitée (actuellement utilisée pour le stockage), une autre dépendance à usage d'atelier et de stockage, une cave, et un double garage. Cette maison de caractère, avec ses nombreuses dépendances et son vaste terrain, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et naturel. Contactez Jonathan Malmaison pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 596263 ).