Maison à vendre à Le Val d'Hazey (27)

Iad France - Anne-Gaëlle Bihan vous propose : * SAINTE-BARBE-SUR-GAILLON * Dans un secteur agréable, calme et recherché, proche de Gaillon dont les commerces sont accessibles en 10 minutes à pied, ramassage scolaire à 200 mètres, gare Paris / Rouen à 3 KM et accès A13 à 7KM. Idéal famille. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux avec poêle à bois, cuisine aménagée avec cellier et WC, un bureau, un atelier d’artiste ou chambre, un salon et une salle de bain avec WC offrent tout le confort au quotidien. Cinq chambres sont réparties sur les différents espaces de la maison qui comprennent également un grenier, des rangements et un troisième WC. Sous la maison, deux caves, dont l’une est vaste et voûtée. Le jardin, entièrement clos de murs, comporte un garage, une dépendance, une charreterie, offrant des possibilités de rangement, d’activités ou d’aménagements supplémentaires. Le jardin comporte également un puits fonctionnel. Chauffage sur pompe à chaleur. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel et le charme de cette maison authentique, visites 7 / 7J ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Gaëlle Bihan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844266346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nidéal Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cette belle maison située au Val d'Hazey, cette maison individuelle de 6 pièces offre environ 126 m² habitables, répartis sur 3 niveaux, au cœur d'un quartier particulièrement calme. Récemment rénovée, elle propose un cadre de vie confortable avec un séjour convivial, une cuisine équipée et cinq chambres permettant d'accueillir aisément une famille, de prévoir une chambre d'amis ou encore un espace dédié au télétravail. La présence d'un bureau renforce d'ailleurs le potentiel de cette maison pour concilier vie professionnelle et vie privée. L'extérieur constitue un vrai atout, avec un terrain d'environ 616 m² laissant place à un jardin agréable. Une terrasse prolonge pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble, ainsi qu'un généreux sous-sol (environ 88 m²), idéale pour le stockage, les rangements saisonniers garer voitures ou un espace de loisirs. À l'intérieur, le confort est renforcé par des prestations pratiques comme les volets roulants électriques, le double vitrage, un chauffage individuel par pompe à chaleur et une production d'eau chaude reliée au chauffage central. Le tout s'organise sur deux étages principaux, avec 2 salles d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes qui facilitent le quotidien d'un foyer. Une cheminée avec insert vient ajouter une note chaleureuse et conviviale aux espaces de vie. Le quartier se distingue par son environnement paisible, tout en restant proche des services essentiels. À environ 700 m se trouve les écoles maternelles. Pour les plus grands, un établissement d'enseignement secondaire, Vernon 27200, se situe à environ 800 m. Ces équipements scolaires accessibles à pied ou en quelques minutes seulement participent à la qualité de vie familiale au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1600 € an - DPE : D (consommation énergétique 155 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : électrique - Mode de distribution de l'eau chaude : electrique Mentions légales : Les informations figurant dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles, telles que les règles d'urbanisme ou les éventuelles servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Maison à fort potentiel – Idéale pour projet d’aménagement Découvrez cette maison de 49,37 m² avec une surface utile de 85,37 m² grâce à une buanderie de 14 m² et une véranda de 22 m². idéal en première acquisition ou investisseur. Implantée sur un terrain de 688 m², cette propriété dispose également d’une cave de 25,5 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant, joliment fleuri, ainsi que d’un vaste terrain à l’arrière avec portail, idéal pour créer un bel espace de vie extérieur ou envisager une extension. Un garage de 21 m² vient compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Situation pratique et recherchée, à proximité immédiate des commodités : gare, écoles, collège et lycée. Une belle opportunité à saisir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 3 chambres avec jardin et terrasse ainsi qu'un garage fermé Idéalement située dans un quartier calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied vous offre un cadre de vie recherché alliant confort, praticité et proximité des commodités. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Son agencement sur 82 m² entièrement de plain-pied assure un confort de vie optimal au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin privatif facile à entretenir et d'une terrasse conviviale, parfaite pour vos repas en famille ou vos moments de détente. Les points forts : Maison de plain-pied 3 chambres Quartier calme et recherché Jardin privatif et terrasse Commerces à proximité immédiate École, collège et lycée à quelques minutes Gare à 5 minutes Autoroute à 10 minutes Bien proposé en exclusivité Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle, bien située et prête à accueillir leur projet de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien en exclusivité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Aldera vous propose : Maison de caractère dans un environnement calme – 4 chambres, bureau – Terrain de 2 420 m² Dans un village calme et agréable, découvrez cette belle maison offrant un cadre de vie paisible tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain de 2 420 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison se compose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un magnifique salon de 41 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant charme, luminosité et une agréable sensation d’espace. Elle dispose également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d’atelier ou d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez de nombreux atouts : Une grande terrasse idéale pour les repas et moments de convivialité Une véranda neuve, parfaite pour profiter de la lumière et du jardin en toute saison Deux ateliers extérieurs, parfaits pour le bricolage ou le stockage Plusieurs bâtiments annexes, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation Un vaste terrain de 2 420 m², idéal pour profiter pleinement de la nature et de la tranquillité Une propriété offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Aldera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 989305057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces offre une surface d'environ 124 m², répartie sur deux niveaux, au cœur de la commune du Val-d'Hazey. Construite en 2005, elle bénéficie d'un entretien soigné et d'un confort moderne, dans une résidence appréciée pour son calme. Les volumes intérieurs permettent d'organiser aisément les espaces de vie et de nuit, pour convenir aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale confortable. La maison se distingue par sa belle luminosité, qui met en valeur la configuration des pièces et facilite une circulation fluide au quotidien. Avec ses deux salles de bains, chacun peut profiter de son espace, ce qui rend la vie de famille plus pratique. Le jardin d'environ 611 m² prolonge agréablement la maison vers l'extérieur : un cadre idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou aménager un espace de jeux. Le terrain, de taille raisonnable, reste facile à entretenir tout en offrant un véritable extérieur privatif. L'environnement résidentiel, calme et paisible, participe au confort de vie. Le Val-d'Hazey bénéficie par ailleurs d'un bon accès aux axes de circulation : la proximité des accès à la gare et à l'autoroute permet de simplifier les déplacements réguliers, que ce soit pour des trajets professionnels ou personnels. Cette accessibilité renforce l'attrait de la maison pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité au domicile et mobilité facilitée. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données fournies par le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien ou sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : LE VAL D'HAZEY - MAISON - T4 81 m² - GARAGE Cette maison de village datant de 1958, située à Le Val d'Hazey, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain clos de 1 552 m², avec un plain-pied pratique et une surface habitable de 81 m² à réinterpréter selon vos envies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le potentiel de ce bien est réel. L'entrée, se fait par une véranda non chauffé donnant accès au grenier aménageable. Le séjour, lumineux et bien dimensionné, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Le logement compte 3 chambres confortables, bien proportionnée pour accueillir une famille. La salle d'eau et le WC indépendant ont complètement été complètement rénové. La maison est chauffée par une chaudière au Fioul. La VMC est neuve ainsi que le raccordement au tout à l'égout. En complément, la maison dispose d'un garage avec atelier, une dépendance ainsi que d'une cave de 31 m², offrant de précieuses surfaces de rangement ou un espace à aménager selon vos projets. Le terrain clos de 1 552 m² constitue un atout indéniable, avec une belle superficie disponible autour du bâti. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 73 m² comprenant : séjour, cuisine aménagée équipée, buanderie. À l'étage : palier / bureau, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Chauffage central au fuel. Garage indépendant, atelier, chaufferie, préau. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.42% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 335, soit f, ges : 92, soit f. Jean-marc desfourneaux, agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 49438721000045 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85306.

Prix : 243.500 euros - triangle louviers (27400), gaillon (27600), les andelys (27700) - située dans un village calme, dans un environnement recherché - maison de 2022 de 54 m² avec une dépendance de 30 m² aménagée - sur 1.250 m² de terrain plat et arboré - mandat 451544 - tél : 06 13 22 35 76 vous en avez marre du bruit, du tumulte des villes, venez vous reposer dans un environnement calme et bucolique. La maison est récente et sans travaux, agréable à vivre car c'est un plain pied. Elle vous propose une entrée sur un espace ouvert de 32.50 m² avec une cuisine aménagée ouverte, une chambre avec vue sur le jardin et la forêt, une salle de bain avec baignoire d'angle, un wc. Le grenier est aménageable avec un planché bois et l'électricité. Une terrasse abritée. Une dépendance de 30 m² avec une pièce de vie, une salle d'eau, un wc, un abris de jardin - terrain plat et arboré de fruitiers (pommier, pêcher, poirier, abricotier, prunier) de 1.250 m² - prix : 243.500 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - tél. 06 13 22 35 76 les plus : portail électrique coulissant, fenêtres double vitrage, volets roulant électriques, radiateurs électriques caloporteurs, aucun travaux à prévoir, habitable de suite. Proche de gaillon et de la gare sncf (paris st lazare 55 mn) et l'autoroute a 13 sortie 17 - proche des écoles - idéale pour résidence secondaire, principale, investisseurs, jeunes couples. Prix : 243.500 euros (honoraires à la charge du vendeur) voir mes autres biens sur gaillon - les andelys 27700, dans le 95, le 76, le 78 et paris 75 dpe e. 296 ges b. 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1.380 euros indexées aux années 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle le carnec, au 06 13 22 35 76 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -.

À Aubevoye (Le Val d'Hazey), à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF (ligne Paris Saint-Lazare / Rouen), découvrez cette propriété aux multiples possibilités, composée d'une grande maison principale, de plusieurs logements et de dépendances. Un bien rare qui séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un porteur de projet. Ancien hôtel reconverti en habitation dans les années 50, cette propriété développe une maison principale d'environ 250 m² habitables répartis sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie conviviale, un salon indépendant et une cuisine séparée offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un demi-niveau accueille une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend 7 chambres d'environ 11 m² chacune, auxquelles s'ajoutent deux grandes pièces d'environ 30 m², pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace de télétravail, des suites parentales ou encore des pièces dédiées à une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 75 m², actuellement libre, peut être conservé comme logement autonome, intégré à la maison principale ou utilisé pour accueillir une profession libérale, une activité indépendante ou des proches. La propriété comprend également deux autres maisons actuellement louées, générant déjà plus de 1 300 € de revenus locatifs mensuels. Un véritable atout qui permet de bénéficier immédiatement d'un complément de revenus. Le potentiel ne s'arrête pas là : plusieurs espaces restent encore à valoriser. Sous réserve des autorisations et des aménagements nécessaires, il est envisageable de créer de nouveaux logements et d'augmenter significativement les revenus locatifs. Un projet particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant développer un patrimoine immobilier ou pour un propriétaire désirant financer une partie de sa résidence principale grâce aux loyers perçus. Une dépendance située à l'arrière de la propriété ainsi que quatre garages viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement. L'emplacement constitue un véritable point fort. La gare SNCF est accessible en seulement 5 minutes à pied. Les commerces du quartier (supermarchés, services et commerces de proximité) sont également accessibles rapidement, tandis que le ramassage scolaire se situe au bout de la rue. Les établissements scolaires d'Auveboye et de Gaillon sont facilement desservis. Côté prestations : assainissement collectif conforme, huisseries bois double vitrage, volets battants en bois, chaudière gaz de ville récente (2023), fibre optique disponible. Que vous recherchiez une grande maison familiale, un bien avec revenus locatifs existants ou une propriété offrant un fort potentiel de développement, cette opportunité mérite toute votre attention. Une vidéo de présentation pourra vous être adressée sur simple demande avant toute visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 680 651 - Greffe de EVREUX) Sandrine JEAN Entrepreneur Individuel 06 37 75 87 30 - Réf. 937804.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout ? Bienvenue à Aubevoye, charmante commune où il fait bon vivre ! Cette belle maison de construction 2005, spacieuse et baignée de lumière, offre un confort moderne et une ambiance chaleureuse idéale pour accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverts sur le jardin, une cuisine conviviale, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois belles chambres et une salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le tout est édifié sur un jardin clos et joliment entretenu, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en famille. Les atouts du secteur : Écoles de la maternelle au lycée accessibles à pied. Tous commerces et services à proximité immédiate. Gare à 5 minutes (liaisons vers Rouen et Paris). Autoroute A13 à 10 minutes Une maison prête à vivre, fonctionnelle, lumineuse et pensée pour le bien-être de toute la famille. Référence agence : 347.

Val d'hazey - aubevoye maison à rénover idéale pour une première acquisition ou investisseur, comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres + un grenier au-dessus pouvant être aménagé en une 3ème chambre ! Garage, cave et buanderie accompagnent ce bien, sur un terrain d'environ 700 m². Elle est située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une visite s'impose ! Pour plus de précisions, contactez amandine au 07 63 40 18 01. Bien ne disposant pas d'un système de chauffage, non soumis au dpe selon l'article r134-1 du code de la construction et de l'habitation. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

Iad France - Julie Schmitt vous propose : À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de GAILLON, et à proximité des commerces, se situe ce pavillon traditionnel de 1995, sur sous-sol total, comprenant : Entrée, séjour en L avec cheminée à insert, cuisine ouverte, aménagée et équipée, chambre, salle d'eau avec WC, chaufferie-buanderie et garage. À l'étage, le palier dessert trois chambres, un dégagement avec placards, une salle de bain et un WC. Au-dessus du garage, accessible par l'espace buanderie, se trouve une pièce à usage de bureau. Au sous-sol, de grands espaces sont disponibles ainsi qu'une cave. Confort : Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout. Les + : La qualité de la construction et des matériaux, les volumes, le niveau d'entretien de la maison, la proximité des commerces tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, très beau pavillon familial ! Et la possibilité d'acquérir davantage de terrain. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Lemelle vous propose : Maison familiale avec vue dominante – Gaillon, secteur calme et recherché Située à Gaillon, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Idéalement positionnée sur l’axe Paris-Rouen, elle bénéficie d’un accès rapide à l’Autoroute A13 et d’une gare SNCF à seulement 7 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Édifiée sur une parcelle close de 502 m², cette maison lumineuse séduit par ses volumes et sa vue dégagée exceptionnelle sur Sainte-Barbe, la ville de Gaillon et la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur un spacieux séjour d’environ 31 m². Baigné de lumière, cet espace de vie donne accès à un balcon offrant une vue imprenable sur l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’un espace de rangement pouvant aisément être aménagé en dressing, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une cabine de douche et d’un WC. La maison repose sur une cave totale de 64 m², divisée en deux parties, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. À l’extérieur, le terrain entièrement clos dispose d’un potager, d’un cabanon de jardin cadastré, ainsi que de plusieurs places de stationnement. Un garage attenant complète l’ensemble, avec une mitoyenneté discrète par celui-ci uniquement. Les atouts : Environnement calme et recherché Proximité immédiate des commodités et du centre-ville Accès rapide A13 et gare SNCF Séjour lumineux avec balcon et vue dominante Trois chambres et potentiel dressing Cave totale de 64 m² Terrain clos avec potager et dépendance Garage et stationnements privatifs Bon diagnostic de performance énergétique Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de vie alliant tranquillité, accessibilité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Lemelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 824678205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Dans un secteur calme, maison de 97 m² avec 3 Chambres à Gaillon Située proche du centre-ville de Gaillon, cette maison individuelle de 97 m² construite en 1980 offre un potentiel incroyable pour celui ou celle qui saura lui redonner tout son éclat. Avec ses 3 chambres spacieuses, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon à personnaliser. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 29 m², une cuisine moderne séparée de 15 m² entièrement neuve et un WC indépendant. Vous aurez également accès au garage par le couloir d'entrée. L'étage propose 3 chambres confortables (10 m², 14 m², 14 m²) offrant un espace privé pour chacun des membres de la famille. Le palier dessert également un espace dressing et une salle de bain. Le sous-sol de 53 m² vous permettra de profiter d'un bel espace de rangement ou de créer une pièce supplémentaire selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de finalisation des sols, offrant ainsi l'opportunité de créer une maison à votre image. La maison est équipée d'un chaudière individuelle au gaz de ville de 2023 assurant une chaleur agréable en toutes saisons et est raccordée au système de tout-à-l'égout. N'attendez plus pour lui redonner vie et planifier votre visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon années 50 - 3 chambres - vue dégagée - sous-sol completvendu / a visiter sans tarder pavillon des années 50 à rafraîchir, idéal pour premier achat ou projet de rénovation. Situé dans une ville très calme, ce pavillon lumineux offre : 3 chambres, confortables et bien distribuées séjour spacieux avec belle luminosité et vue dégagée cuisine séparée à aménager selon vos envies salle de bains + wc indépendant sous-sol complet (atelier / buanderie / stockage / garage) chauffage central au gaz jardin facile d'entretien, exposition agréable commerces à 10 minutes en voiture   points forts : tranquillité, emplacement sans vis-à-vis et fort potentiel d'aménagement. Bien idéal pour qui veut transformer un bien avec du charme d'époque en maison moderne et personnalisée.

Val d'hazey - aubevoye, à seulement 2km de gaillon maison à rénover idéale pour 1ere acquisition ou investisseur, comprenant une cuisine, une salle à manger, trois chambres. Elle dispose d'un garage, d'une cave et d'un appentis d'environ 40 m², le tout sur un terrain d'environ 1400 m². Elle est située à proximité de la gare, des écoles et des commerces, une visite s'impose ! Pour plus de précisions, contactez amandine au 07 63 40 18 01. Dpe réalisé le 18 / 04 / 2025 : g (573 kwh ep / m² / an) - ges : g (127 kg co2 / m² / an). "logement à consommation énergétique excessive - classe g" montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780€ et 3800€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Un audit énergétique est transmis sur demande. Un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) et les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ou transmis sur demande.

Prix : 291.000 euros - baisse de prix - située en centre ville de gaillon 27600 proche de vernon 27200 et des andelys 27700, proche des commerces, des écoles, des médecins et de la gare sncf à pied, belle maison de 128 m², 4 chambres, sous-sol total sur 700 m² de terrain plat. Mandat : 462876 - tél : 06 13 22 35 76. Cette agréable maison refaite à neuf de 128 m² vous propose : une entrée avec penderie de 7.72 m², une salle / salon avec cheminée en pierres avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 55.03 m², un wc, une chambre au rez de chaussée de 11.35 m². À l étage : une pièce palière de 5.01 m² desservant 3 chambres avec placards individuels (13 m², 10.72 m², 10.62 m²), une salle de bain avec baignoire, douche et wc, une salle d eau, un dressing de 5.07 m² - un sous-sol total ou l on peut y garer 2 véhicules - terrain plat de 699 m². Grande terrasse carrelée. Prix : 291.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs) - tel. 06 13 22 35 76 les plus : fibre, store extérieur électrique, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques partiels, pompe à chaleur, portail électrique. Dpe b 98 ges a3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1.250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle le carnec, au 06 13 22 35 76 ou, par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J voir mes autres biens sur vernon 27200 - les andelys 27700, le 78, le 76, le 95 et 75 paris isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle disponible sur demande Située sur la commune des Trois Lacs, à Fontaine-la-Verte, cette maison récente offre un cadre de vie particulièrement paisible, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Gaillon, Louviers ainsi que la gare SNCF sont accessibles en environ 15 minutes, un atout idéal pour concilier tranquillité et vie active. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial composé d'un séjour-salon avec cheminée insert, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace central, chaleureux et fonctionnel, invite naturellement à la détente et aux moments partagés. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et un cellier avec accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une lingerie, offrant une organisation parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : chauffage électrique avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, raccordement à la fibre optique, ainsi qu'un assainissement collectif conforme. Le portail et la porte de garage motorisés apportent un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les beaux jours. Le terrain clos de 1200 m² accueille également un bâtiment annexe d'environ 20 m² ainsi qu'un abri à bois. Une maison soignée, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour une famille en quête de calme sans s'éloigner des axes pratiques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 497 152 - Greffe de EVREUX) Wilfried JEAN Entrepreneur Individuel 06 73 87 64 92 - Réf. 954071.

À Gaillon, au calme, découvrez cette maison de maître de 188 m² habitables édifiée sur une parcelle de 2 114 m², dont une partie constructible bénéficiant d'un certificat d'urbanisme positif. Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, plusieurs espaces de vie, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. À l'étage, un second salon / séjour permet d'imaginer une organisation indépendante ou semi-indépendante. Sa configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d'hôtes, télétravail, activité libérale ou professionnelle, cabinet médical ou paramédical, bureaux ou investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Le terrain offre également un réel potentiel de valorisation grâce à sa partie constructible et son CU positif. Garage, sous-sol, cave, balcon, stationnement, double vitrage, chauffage gaz, fibre et tout-à-l'égout complètent ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUVAGE, Tél. : 06 10 19 65 33, E-mail : vincent.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981767429.

À Gaillon, au calme, découvrez cette maison de maître de 188 m² habitables édifiée sur une parcelle de 700 m². Elle comprend une grande cuisine aménagée et équipée, plusieurs espaces de vie, 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. À l'étage, un second salon / séjour permet d'imaginer une organisation indépendante ou semi-indépendante. Sa configuration offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, chambres d'hôtes, télétravail, activité libérale ou professionnelle, cabinet médical ou paramédical, bureaux ou investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Garage, sous-sol, cave, balcon, stationnement, double vitrage, chauffage gaz, fibre et tout-à-l'égout complètent ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 366 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SAUVAGE, Tél. : 06 10 19 65 33, E-mail : vincent.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981767429.

À seulement quelques minutes de Gaillon et de l'autoroute A13, offrant un accès rapide vers Paris et Rouen, découvrez cette maison familiale de 165 m², implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 926 m². Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un spacieux séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier distribue cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un fort potentiel pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou recevoir confortablement. Le sous-sol comprend un garage ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une propriété à votre image. Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale offrant un véritable potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 612143 ).

Maison de plain-pied 4 chambres – gaillon à gaillon, dans un environnement résidentiel pratique et recherché, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1980, parfaitement adaptée à une vie de famille confortable et fonctionnelle. Emplacement pratique au quotidien : commerces et établissements scolaires rapidement accessibles gare sncf gaillon-aubevoye à seulement quelques minutes : ligne paris saint-lazare / rouen (paris en environ 1h / rouen en environ 30 min) autoroute a13 à 5mn la maison propose une distribution simple et efficace : les espaces de vie entrée séjour lumineux d'environ 25 m² cuisine indépendante d'environ 10 m² nombreux placards et espaces de rangement l'espace nuit 4 chambres de plain-pied surfaces comprises entre 9 et 14 m² salle de bains avec baignoire, bidet et vasque wc séparés les extérieurs terrain plat et clos de 517 m² jardin sans vis-à-vis direct garage attenant avec belle hauteur permettant la création d'une mezzanine maison mitoyenne uniquement par le garage ce qu'on aime particulièrement : le vrai plain-pied 4 chambres la proximité immédiate des commodités et transports la configuration de la mitoyenneté, discrète et peu contraignante le potentiel de modernisation sans gros travaux structurels un bien idéal pour une famille, un premier achat ou des acquéreurs recherchant le confort du plain-pied demandez une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 497 152 - greffe de evreux) wilfried jean entrepreneur individuel 06 73 87 64 92 - réf. 954397.

Située à saint aubin sur gaillon, proximité d'une crèche, et d'une école, 2min de l'a13,7 min de gaillon et 15 min de vernon. Maison familiale de 110 m² sur un sous sol et un terrain clos de 1237 m². Elle est composée en rdc d'un grand séjour, d'une cuisine semi ouverte, d'un wc indépendant et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bain avec wc. N'attendez plus, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 261 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaëlle dazy, tél. : 06 05 46 89 58, e-mail : gaelle.dazy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 883291569.

Iad france - sophie beaugrand vous propose : sous offre sublime propriété - maison spacieuse 4 chambres - terrasse - parc arboré nichée au coeur de la charmante commune de les trois lacs, cette magnifique maison individuelle de 155 m² sur un terrain de 9031 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant qui dessert un vaste salon de 35.2 m² baigné de lumière, une cuisine équipée de 15 m², une chambre suite parentale avec dressing et bureau attenant, 3 autres chambres spacieuses (13 m², 14 m² et 21.15 m²), un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc, et une buanderie pour plus de praticité. La maison dispose également de deux terrasses permettant de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Le parc arboré qui entoure la propriété confère un cadre verdoyant et apaisant. Construite en 1977 et entièrement rénovée, cette maison offre un confort optimal avec des équipements modernes tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, une vmc neuve. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert et une chaudière au fioul. Vous pourrez également profiter d'un sous-sol pouvant abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété d'exception, sans travaux à prévoir, représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête de calme et d'espace. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.