Maison familiale de 165 m² – 7 chambres – Terrain de 1 926 m² – Proche A13

À seulement quelques minutes de Gaillon et de l'autoroute A13, offrant un accès rapide vers Paris et Rouen, découvrez cette maison familiale de 165 m², implantée sur une belle parcelle entièrement close de 1 926 m².

Le rez-de-chaussée propose une entrée desservant un spacieux séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier distribue cinq chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC, offrant un fort potentiel pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail ou recevoir confortablement.

Le sous-sol comprend un garage ainsi que plusieurs pièces annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une terrasse et d'un terrain entièrement clôturé, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Située à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie.

Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une propriété à votre image.

Une maison aux beaux volumes, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale offrant un véritable potentiel d'évolution.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf.

612143 ).