Vente maison 4 pièces 88 m² La Heunière (27950)

* MAISON EN PIERRE À RÉINVENTER – 115 m² – 3 CHAMBRES – DOUAINS * Vous recherchez une maison avec du caractère, de l'authenticité et surtout * un potentiel de transformation à votre image * ? Cette maison ancienne située à Douains pourrait retenir votre attention. D'une surface d'environ * 115 m² habitables * , elle se développe sur deux niveaux et propose une configuration familiale avec * 3 chambres * , dont une belle chambre de près de 19 m² à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante de plus de 16 m², une arrière-cuisine, une buanderie, une salle d'eau et un WC. À l'étage, le palier dessert les trois chambres ainsi qu'un WC. * Son véritable atout : son authenticité. * La maison présente les caractéristiques du bâti ancien avec des murs en pierre de taille et moellons d'environ * 50 cm d'épaisseur * . Elle séduira particulièrement les acquéreurs sensibles au charme des maisons anciennes et souhaitant réaliser une rénovation personnalisée. Le bien est actuellement classé * G au DPE * . Un audit énergétique détaille plusieurs pistes d'amélioration, notamment l'isolation, les menuiseries, la ventilation et le remplacement du système de chauffage. * À qui s'adresse cette maison ? * Aux amateurs de * maisons anciennes et de pierre * Aux acquéreurs recherchant une * maison à personnaliser * Aux passionnés de * rénovation et de patrimoine * À une famille souhaitant créer un intérieur correspondant à son mode de vie Aux personnes souhaitant valoriser progressivement un bien grâce à des travaux d'amélioration * Prix : 240 000 € * Une maison qui ne se résume pas à ses mètres carrés : elle offre surtout * une histoire, une base existante et la possibilité de créer un lieu de vie véritablement personnel. * Douains – Eure * Pour découvrir les volumes, l'état actuel de la maison et les possibilités d'évolution, contactez moi pour organiser une visite. Douains (27120) — À proximité de Pacy-sur-Eure et des accès rapides vers Vernon, Évreux et l'axe A13, découvrez un agréable village normand offrant un cadre de vie recherché. Douains séduit par son environnement verdoyant, son esprit village et son ambiance résidentielle. La commune dispose d'une école primaire et bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services de santé, établissements scolaires et équipements de Pacy-sur-Eure. Un emplacement idéal pour les familles ou les actifs en quête de calme, tout en conservant une bonne accessibilité vers les principaux pôles d'emploi et l'Île-de-France. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 615652 ).

Prix : 274 500 euros ? Exclusivité - cocherel (27120) ? Maison familiale de 191,55 m² avec 4 chambres sur 3 117 m² de terrain mandat n°464101 ? Honoraires à la charge du vendeur a seulement quelques minutes de vernon, pacy-sur-eure et gaillon, dans un environnement résidentiel calme et préservé, découvrez cette agréable propriété offrant 191,55 m² habitables sur un terrain arboré de 3 117 m². Implantée dans un village recherché pour son cadre de vie paisible, cette maison bénéficie de beaux volumes, d'une belle luminosité et de nombreux espaces, offrant différentes possibilités d'aménagement selon les besoins de ses futurs occupants. La maison se compose, au rez-de-jardin, d'une entrée desservant une vaste pièce de 32,99 m², une cuisine d'été de 15,78 m², un atelier, une chambre de 9 m², un wc ainsi qu'un garage de 24 m². À l'étage, la partie habitation propose une pièce de vie généreuse de 47,33 m², prolongée par une agréable véranda de 36,25 m², offrant une belle ouverture sur l'extérieur. Une cuisine récente de 27,26 m², trois chambres de 17,82 m², 12,45 m² et 10,51 m², une salle d'eau de 7 m² équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un wc complètent ce niveau. Une terrasse donnant sur un bâtiment vient également agrémenter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysagé, plat fleuri et joliment arboré de 3 117 m², agrémenté d'une petite partie en pente. Le jardin dispose notamment d'un bassin à poissons et de plusieurs arbres fruitiers, créant un cadre agréable et verdoyant. Les prestations surface habitable : 191,55 m² 4 chambres terrain : 3 117 m² véranda de 36,25 m² garage de 24 m² cuisine récente fenêtres pvc double vitrage volets roulants électriques pompe à chaleur bassin à poissons arbres fruitiers environnement calme et verdoyant proximité de vernon, pacy-sur-eure et gaillon cette propriété offre un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des principaux pôles de services et de commerces. Ses volumes et ses nombreux espaces annexes en font un bien particulièrement adapté à une vie familiale ou à un projet nécessitant de beaux espaces. Prix de vente : 274 500 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite : ? 06 13 22 35 76 dpe c135 - ges c16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.620 euros et 3.620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle le carnec par courriel à i.lecarnec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle le carnec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 527837785 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J isabelle le carnec (ei) agent commercial - numéro rsac : 527837785 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Marcel, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison ancienne offre un fort potentiel de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou investisseurs. Implantée sur un terrain de plus de 1000 m², divisible, cette propriété représente une belle opportunité pour un projet d'aménagement ou de construction. Les atouts du bien : Terrain de plus de 1000 m² divisible Fort potentiel de rénovation Charme de l'ancien avec cheminée Dépendances multiples Possibilité de projet immobilier ou extension Description Rez-de-chaussée : Entrée sur salle à manger, cuisine, séjour chaleureux avec cheminée, salle de douche avec WC. À l'étage : Palier desservant deux chambres lumineuses, combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien HADJADJ, Tél. : 06 48 78 81 61, E-mail : lucien.hadjadj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 399164417.

Cette maison lumineuse, aux volumes parfaitement optimisés, vous offre un cadre de vie idéal. Un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une entrée (placard), un salon-séjour convivial, une cuisine aménagée et des sanitaires. Espace nuit à l'étage, un palier dessert trois belles chambres, un dressing, salle de bains et wc. Cave, garage. Pour vos moments de détente un terrain d'environ 600 m². Référence agence : 437.

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