Maison avec parking à vendre à Chaumes-en-Brie (77390)

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au cœur du hameau de Chaumes-en-Brie, cette maison briarde en pierre apparente offre un cadre de vie privilégié, empreint de charme et d'authenticité. Dès l'arrivée, une atmosphère chaleureuse se dégage immédiatement. La maison développe environ 118 m² habitables et propose un beau séjour cathédrale avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale, ouvert sur une salle à manger avec mur en pierres apparentes. La cuisine, indépendante, conserve une organisation traditionnelle et fonctionnelle et dispose d'un accès vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre située à l'écart, idéale pour créer un espace indépendant, un bureau, une activité professionnelle ou une pièce dédiée selon vos besoins. Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. À l'étage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilette composent l'espace nuit. Un bureau sous combles, accessible depuis le séjour, vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos de murs d'environ 700 m², exposé plein sud, offre un véritable cocon de verdure, à l'abri des regards. Terrasse, cabanons et espaces arborés permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Une cour à l'avant avec possibilité de stationnement ainsi qu'un garage viennent compléter les prestations. Le système de chauffage actuel au fioul impacte la performance énergétique, toutefois la maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une toiture en tuiles plates avec isolation réalisée. Elle repose sur une base saine, avec des éléments essentiels déjà traités, offrant un cadre rassurant pour envisager un projet sereinement. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des finitions sont à prévoir dans certaines pièces, afin de révéler tout le potentiel du bien et d'en faire un lieu à votre image. Un bien de caractère, offrant de belles possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de briardes souhaitant conjuguer charme de l'ancien et projet de mise en valeur, dans un environnement paisible et verdoyant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 972135.

Iad France - Benjamin Hainaut vous propose : Maison récente de 2022 – 163 m² – Chaumes-en-Brie Découvrez cette maison d’environ 163 m², située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain de plus de 720 m². Elle bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des commerces et des écoles. La gare de Verneuil-l’Étang se trouve à environ 5 minutes, avec un accès direct à Paris Est. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec de belles ouvertures donnant sur une terrasse exposée plein sud. Elle se compose également d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central, ainsi que d’un cellier / buanderie. Une première suite parentale avec salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, vous profiterez d’une seconde suite parentale d’environ 29 m² avec dressing, salle de bains avec cabine de douche et baignoire et un accès balcon et terrasse d'environ 30 m². Deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains ainsi qu’un WC indépendant complètent l’espace nuit. Côté confort : construction RE 2020, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage, double vitrage PVC, volets roulants électriques et pompe à chaleur À l’extérieur : garage, portail motorisé, porche couvert et grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Une maison lumineuse, moderne et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de belles prestations, sans travaux à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Hainaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 952234078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Chaumes-en-Brie, derrière sa façade en pierre, se dévoile une superbe maison de village rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort moderne. Un bien atypique, chaleureux et plein de caractère, pensé pour les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison soignée, lumineuse et parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée, une chaufferie ainsi qu'un grand garage d'environ 45 m², véritable atout en centre village, permettant de stationner plusieurs véhicules tout en conservant un espace rangement ou atelier. Au premier étage, la pièce de vie de plus de 38 m² invite à la convivialité avec son salon chaleureux ouvert sur sa salle à manger et sa cuisine aménagée et équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant et une buanderie. Enfin, le dernier niveau dévoile une mezzanine pleine de charme ainsi qu'une quatrième chambre, idéale pour un adolescent, un bureau, un espace télétravail ou une chambre d'amis. La maison bénéficie également d'un petit espace extérieur pavé, discret et facile à vivre, longeant l'habitation. Sans contrainte d'entretien, il pourra accueillir quelques plantations en pots, un petit potager en bacs ou encore un barbecue, apportant une agréable touche de verdure au quotidien. Côté confort, tout a été pensé pour une vie agréable : rénovation de qualité, chauffage gaz, climatisation réversible et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Une maison coup de cœur, rare par son charme, ses volumes, son grand garage et sa rénovation soignée. Idéale pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent profiter du confort moderne, avec un extérieur simple à vivre et sans les contraintes d'un grand terrain. Parce qu'une maison comme celle-ci ne se raconte pas entièrement, elle se découvre. Contactez-moi dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser votre visite. Je serai ravie de vous ouvrir les portes de ce bien plein de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 970205.

Maison familiale de 164 m² – 6 / 7 chambres – Garage – Terrasse – Centre de Chaumes-en-Brie En plein cœur de Chaumes-en-Brie, découvrez cette maison de ville d'environ 164 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose actuellement : D'un vaste séjour lumineux avec salon et salle à manger, sublimé par une belle cheminée ouverte et des poutres apparentes; D'une cuisine indépendante à rénover selon vos envies; De 6 à 7 chambres, réparties sur plusieurs niveaux; D'une salle d'eau récente; D'une salle de bains avec WC; D'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre également plusieurs pièces polyvalentes pouvant accueillir un salon, des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou encore une activité professionnelle selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de deux petites cours, d'une dépendance idéale pour le rangement ou un futur atelier, ainsi que d'une agréable terrasse accessible directement depuis le séjour, véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Un grand garage traversant, rare en centre-ville, complète l'ensemble et permet de stationner une à deux voitures tout en conservant un espace de stockage. Cette maison séduira les amateurs de belles demeures anciennes grâce à son cachet préservé : poutres apparentes, cheminée, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, située à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes. La commune bénéficie également d'un accès rapide aux axes N4 et N19, facilitant les déplacements vers Melun, Provins et la région parisienne. La ligne de bus 01EX (Coulommiers – Melun) dessert également le village. Une maison idéale pour une grande famille, une profession libérale ou toute personne recherchant un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et le charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 966600.

Propriété de charme avec deux maisons indépendantes, jardin plein sud et grange. Derrière sa façade discrète se dévoile une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Chaumes-en-Brie. Réunissant deux maisons indépendantes, un jardin intimiste exposé plein sud, une grange, des caves et de vastes espaces encore aménageables, cet ensemble développe près de 360 m² habitables. Une opportunité rare pour un projet familial, patrimonial ou un véritable changement de vie. La première maison, entièrement rénovée, développe environ 93 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, des combles aménageables et un accès direct au jardin. Son atmosphère chaleureuse, ses murs en pierre et sa rénovation soignée en font un cocon prêt à accueillir ses futurs occupants. La seconde maison, d'environ 266 m² habitables, séduit par ses volumes et son authenticité : vaste entrée avec tomettes, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, plusieurs pièces de réception, trois chambres existantes ainsi que plusieurs espaces offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureau, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail. Les combles, d'environ 160 m² au sol, complètent ce fort potentiel d'évolution. À l'arrière, les deux maisons profitent d'un seul et même jardin exposé plein sud. D'environ 250 m², à l'abri des regards, il devient un véritable lieu de vie où partager des repas, recevoir famille et amis ou simplement profiter d'un environnement calme et verdoyant. Un privilège rare en plein cœur du village. La grange d'environ 52 m² permet de stationner deux véhicules et offre un vaste espace de rangement ou d'atelier. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble. Grâce à ses deux maisons indépendantes, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : grande demeure familiale, habitat intergénérationnel, activité professionnelle, télétravail, accueil de proches, création d'un gîte ou d'une maison d'hôtes, ou encore investissement locatif. Louer l'une des deux maisons peut générer un revenu complémentaire et renforcer l'intérêt patrimonial de l'ensemble. Une pièce indépendante située dès l'entrée de la seconde maison, avec point d'eau à proximité, se prête parfaitement à l'installation d'un bureau, d'un cabinet ou d'un espace d'accueil. Les deux maisons présentent des niveaux de rénovation complémentaires. La première bénéficie d'un DPE C, tandis que la seconde est classée DPE E, reflétant simplement l'état d'avancement des rénovations déjà réalisées. À noter : cette propriété est proposée à la vente dans son intégralité, mais chacune des deux maisons peut également être acquise séparément. Une réelle souplesse permettant d'adapter le projet à vos besoins et à votre budget. Son emplacement constitue un véritable atout. Commerces, écoles, services et vie associative sont accessibles à pied. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes. Desservie par la ligne 01 Express (Coulommiers - Melun) et située entre la N4 et la N19, la commune bénéficie d'une excellente accessibilité vers la région parisienne. Que vous recherchiez une demeure familiale, un projet intergénérationnel, une résidence avec activité professionnelle ou un investissement patrimonial, cette propriété offre une combinaison devenue exceptionnelle : deux maisons indépendantes, un jardin plein sud, de beaux volumes et une qualité de vie où tout se fait à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 961373.

Grande maison de caractère avec jardin et grange, en plein cœur de Chaumes-en-Brie Vous aimez les maisons anciennes qui ont une âme, les poutres apparentes, les tomettes, les cheminées, les volumes généreux et les lieux qui ne ressemblent à aucun autre ? Cette maison de caractère pourrait bien être votre prochain projet coup de cœur. En plein cœur de Chaumes-en-Brie, cette bâtisse ancienne au charme presque presbytéral développe plus de 260 m² habitables et offre un potentiel rare pour les amoureux de l'ancien, les grandes familles ou les acquéreurs en quête d'un lieu de vie à personnaliser. Dès l'entrée, le ton est donné : tomettes, escalier en bois, murs en pierre, volumes authentiques et accès vers le jardin. La maison propose de belles pièces de réception, avec une salle à manger d'environ 29,5 m², un salon d'environ 30,5 m² avec cheminée et accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine traversante à rénover. Certaines pièces ont déjà été rafraîchies, tandis que d'autres espaces restent à repenser. C'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de cette maison : elle offre une base pleine de charme, avec la possibilité de la faire évoluer selon son mode de vie, ses envies et son projet. La configuration du rez-de-chaussée permet également d'imaginer différents usages. Dès l'entrée, une pièce indépendante avec point d'eau à proximité peut se prêter à un bureau pour une activité indépendante, un espace télétravail, une chambre suite parentale. À l'étage, les volumes se poursuivent avec plusieurs chambres, dont une grande pièce d'environ 29,5 m² pouvant offrir de multiples possibilités. Les pièces supplémentaires permettent d'imaginer des chambres complémentaires, un bureau, une salle de jeux, un dressing ou des espaces indépendants pour chaque membre de la famille. Les combles, accessibles et aménageables, représentent environ 160 m² au sol. Un volume rare, idéal pour ceux qui souhaitent encore agrandir, créer un espace atelier, une suite, un espace loisirs ou simplement conserver un vaste espace de stockage. À l'arrière, le jardin apporte toute la poésie du lieu. Intime, végétalisé, à l'abri de l'animation du centre, il offre une atmosphère bucolique et confidentielle, comme un jardin caché en plein cœur du village. On imagine facilement les repas d'été, les moments de détente, les enfants qui jouent ou les projets de jardinage. Autre atout précieux en centre-village : une grange d'environ 52 m² au sol, permettant le stationnement de deux véhicules à l'intérieur, complétée par une possibilité de stationnement extérieur. Un espace rare, idéal pour garer, stocker, bricoler ou créer un véritable atelier. Son emplacement central permet de profiter d'un quotidien où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et vie associative sont accessibles en quelques minutes seulement. La gare SNCF de Verneuil-l'Étang, située à seulement 3 km, permet de rejoindre Paris Gare de l'Est en environ 35 minutes, un véritable atout pour les actifs. Desservie par la ligne 01 Express (Coulommiers - Melun) et idéalement située entre la N4 et la N19, la commune offre également une excellente accessibilité vers la région parisienne. À noter : cette maison peut également être acquise avec la maison attenante, afin de constituer un bel ensemble immobilier de caractère, idéal pour un projet familial, intergénérationnel, patrimonial ou mixte. Une maison rare et pleine de charme, pour ceux qui cherchent plus qu'un bien standard : un lieu avec une histoire, du volume, un jardin, une grange et un vrai potentiel à révéler. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 960326.

Vous rêvez d'un véritable havre de paix, entouré de verdure et à l'abri des regards ? Cette propriété rare vous propose plus de 300 m² habitables, implantés sur un vaste terrain paysagé où calme et sérénité rythment le quotidien. Ici, chaque journée commence au chant des oiseaux et se termine face aux couleurs du coucher de soleil dans un jardin entièrement préservé, sans vis-à-vis. Construite dans les années 80, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Les hauts plafonds, les poutres apparentes, les sols en terre cuite et la cheminée monumentale rappellent l'esprit des grandes maisons de famille, pensées pour accueillir et partager de beaux moments. Le séjour cathédrale d'environ 70 m², baigné de lumière, s'ouvre largement sur le jardin et offre un espace de vie particulièrement agréable. La cuisine haut de gamme signée La Cornue est complétée par un cellier et une buanderie attenants. La maison dispose de deux suites parentales, dont une située au rez-de-chaussée, permettant une organisation confortable de la vie quotidienne. Plusieurs autres pièces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, bureaux, salle de jeux ou espace cinéma selon vos besoins. Une véranda lumineuse permet de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de nature. Une piscine semi-enterrée chauffée de 8 x 4 m invite à profiter pleinement des beaux jours. Une petite grange indépendante complète l'ensemble et peut accueillir un atelier, du rangement ou un espace dédié aux loisirs. Un accès indépendant par un escalier extérieur permet également d'envisager la création d'un espace autonome, idéal pour une activité libérale, un logement indépendant ou un projet de chambres d'hôtes. La maison bénéficie d'équipements confortables et d'un entretien suivi : pompe à chaleur air-eau pour le chauffage, chaudière fioul pour la production d'eau chaude, assainissement autonome refait en 2014 et faîtage repris en 2022 garantissant une toiture en très bon état. Le diagnostic de performance énergétique est classé C. Proposée aujourd'hui, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le secteur, alliant espace, nature et proximité des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 958385.

Iad France - Celine Moreira vous propose : PROPRIÉTÉ DE 8 CHAMBRES AVEC PISCINE À CHAUMES-EN-BRIE Vous rêvez d'une demeure spacieuse avec de belles pièces ? Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, son aménagement et son environnement verdoyant. Située à Chaumes-en-Brie, cette maison de 320 m² sur un terrain de plus de 3600 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie de près de 70 m² avec son espace salon doté d'une belle cheminée et sa salle à manger avec son accès direct à la véranda, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, une suite parentale de 37 m², et un WC. À l'étage, vous trouverez sept autres chambres, de 14 à 30 m², dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et des WC. Cette maison est la maison idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute sérénité. L'extérieur de la propriété, à l'abri de tout regard, vous propose : un jardin arboré et fleuri, une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, un abri de jardin. Un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. Sans oublier les espaces annexes : un garage, un atelier, du stationnement extérieur pour vos véhicules. Construite en 1980 et bien entretenue, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne : fibre optique, ventilation mécanique, DPE en classe C. Vous pourrez y emménager en toute sérénité. À votre service pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'vous cherchez un pied à terre pour passer des week-end paisibles ? ' j'ai peut être ce qu'il vous faut. À 50 minutes de paris dans un joli village de la brie proche de toutes commodités,. Cette maison à rénover offre un véritable havre de paix pour vos week-end et, pourquoi pas, au quotidien. Ce bien avec terrasse est situé sur un terrain de 2250 m² sans vis-à-vis. La maison se compose : rdc : cuisine, salle d'eau avec wc, sejour. À l'étage : espace bureau, deux chambres en enfilade. Au deuxième étage : une chambre. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets roulants (1 solaire et 3 électriques). Néanmoins des travaux sont à prévoir. À vous de voir ! Pour une visite contactez moi au. 07 83 71 09 20 idlr. La maison n'est accéssible que par un sentier pedestre d'environ 100métres, pas d'accés véhicule, parking dans la rue. Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vous recherchez une maison soignée, confortable, offrant de beaux volumes, des extérieurs agréables et surtout une configuration permettant de répondre à de nombreux projets ? Cette propriété se distingue autant par la qualité de ses prestations que par la diversité de ses espaces. La première partie de la maison principale, développe de plain pied plus de 105 m² habitable. Elle s'organise autour d'une entrée vitrée, d'une pièce de vie de plus de 30 m² baignée de lumière, d'une cuisine ouverte conviviale, et d'une grande véranda tournée vers l'extérieur, véritable pièce de vie supplémentaire au fil des saisons. Deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, un couloir, un WC indépendant et une salle d'eau complètent cet espace. Les volumes sont équilibrés, la circulation naturelle, l'ensemble agréable et fonctionnel au quotidien. À l'étage, un appartement indépendant d'environ 40 m², avec son accès extérieur, offre une totale autonomie. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain et un WC. Un espace idéal pour accueillir un proche, un adolescent, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif, sans empiéter sur la maison principale. Le troisième espace est un studio indépendant d'environ 31,15 m², issu de l'aménagement du garage. Cet espace autonome constitue une vraie valeur ajoutée et peut répondre à de nombreux besoins : accueillir un proche, un enfant devenu indépendant, disposer d'un espace professionnel ou envisager un usage locatif. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre sous combles. Au final, ce bien propose espace, organisation modulable et la possibilité de réunir plusieurs générations ou plusieurs projets au même endroit, sans renoncer au confort d'une véritable maison familiale. Implantée dans un environnement calme et dégagé, cette propriété est implantée sur une parcelle d'environ 1 300 m². Les extérieurs ont été entièrement repris : enrobés avec grande surface de parkings, terrasses, clôtures. Le terrain, aujourd'hui majoritairement enherbé, offre une base idéale pour créer un jardin paysager à son image, sans contrainte ni gros travaux. Tout est prêt. Il ne reste plus qu'à imaginer, planter, et laisser le lieu prendre vie. Construite en 2013, cette maison bénéficie d'un chauffage au sol complété par un poêle à granulés, de panneaux photovoltaïques permettant la revente d'électricité, d'un ravalement récent et d'une véranda récente. Un bien sain, suivi, pensé pour durer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 932971.

Iad France - Audrey Julitte vous propose : Argentières 77390, Village très agréable desservi par les transports et le ramassage scolaire, il se situe à 5 minutes de toutes les commodités et de la GARE DE VERNEUIL L’ETANG (Direct PARIS Gare de l'Est en 35 minutes ! ) Un maraicher est accessible à quelques minutes à pieds, vous pourrez y acheter vos fruits et légumes frais 7 jours sur 7. Vous recherchez un petit cocon pour votre premier achat ou peut-être pour votre famille monoparentale ? Alors cette maison en pierre et poutres apparentes sera peut-être votre future chez vous ! Mitoyenne des 2 côtés (murs d'au moins 60cm d'épaisseur) elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cheminée à foyer ouvert et d'un accès direct au jardin, d'une buanderie d'environ 12 m² (non comptée dans la surface habitable de 86 m²), d'une grande cuisine avec accès au jardin également, À l'étage, un grand palier lumineux servant actuellement de bureau, dessert un wc indépendant, une suite parentale avec baignoire balnéo, une seconde chambre avec salle d'eau. Un grand grenier accessible par des escaliers peut-être aménagé (actuellement sans fenêtres, voir les photos) Vous pouvez stationner 2 véhicules devant la propriété, un abri en bois se trouve au fond du jardin verdoyant. Toiture de 2024 ! Pour la satisfaction de mes clients, je suis ouverte à l'inter cabinet, donc chers confrères, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Meunier vous propose : À proximité de Rozay-en-Brie et de Chaumes-en-Brie, venez découvrir cette authentique briarde de caractère offrant environ 136 m² habitables avec garage et un jardin de 647 m² exposé plein sud. Vous profiterez de sa vue imprenable et de ses couchers de soleil. Cette maison de 7 pièces séduit par ses volumes et son fort potentiel. La maison vous accueille dès son entrée dans un espace de vie ouvert de 35 m² environ. Séjour double avec vue sur le jardin et conduit de cheminée, cuisine ouverte équipée donnant accès au garage / buanderie. Le rez de chaussée dispose également d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec mezzanine, une salle d’eau, 1 WC indépendant et un bureau. Au 2ème étage : 1 grande chambre de 20 m² au sol. Le bien dispose également de nombreux annexes : 2 caves, un garage, une buanderie, un puit opérationnel. Le tout sur un jardin entièrement clôturé et arboré de 647 m² avec un abri de jardin en bois. Possibilité de garer 2 véhicules sur le terrain. Énormément de potentiel pour cette maison nécessitant un rafraîchissement. Idéal profession libérale et / ou artisan. Proche gare SNCF direct Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 991605213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a fort potentiel au centre de Fontenay trésigny d'environ 103 m² à rénovée. La ville propose un environnement verdoyant et familial, doté de toutes les commodités nécessaires telles que des écoles, commerces et espaces de loisirs. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les villes avoisinantes. Sur une surface de terrain de 397 m², cette maison comprend un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Trois places de parking offrent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. De plus, la présence d'un garage et d'une dépendance apportent des possibilités supplémentaires en termes d'aménagement et de rangement ou de revenus locatif supplémentaire. D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison mitoyenne se compose de cinq pièces, dont trois chambres spacieuses offrant confort et intimité. L'intérieur lumineux ne demande qu'à être agencée. Cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant pour créer un chez-soi personnalisé et fonctionnel pour ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle DA COSTA, Tél. : 06 15 54 65 43, E-mail : christelle.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903025757.

À Fontenay-Trésigny, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de famille, avec les écoles maternelle et élémentaire à moins de 900 m, un arrêt de bus moins de 200 m, ainsi que le centre-ville, les commerces et services à proximité. Implantée sur un terrain arboré de 1 157 m², elle dispose d'une grande terrasse, d'un jardin sans vis-à-vis et d'un puits. Le terrain présente également un potentiel de division parcellaire étudié par un géomètre-expert, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. À l'intérieur, environ 118 m² avec une belle pièce de vie de plus de 50 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le rez-de-chaussée comprend également salle de bains, WC et grande buanderie. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres. Une troisième chambre peut être envisagée. Une maison familiale offrant espace et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien NEVES DE OLIVEIRA, Tél. : 07 83 30 63 29, E-mail : sebastien.nevesdeoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 893368613.

Iad France - Bettina Popa vous propose : * Maison Idéale pour une Famille * Située dans un quartier résidentiel paisible de Guignes, cette superbe maison de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de modernité. Construite en 2004, cette maison de 92.8 m² se déploie sur 2 étages, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. * Intérieur * Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et l'agencement optimal des pièces. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour, d'une salle à manger idéale pour partager des repas en famille, d'une cuisine équipée et d'un toilette. Les 3 chambres à l'étage offrent de beaux volumes et un environnement propice à la détente. Une salle de bains avec baignoire et wc séparé. * Extérieur * Profitez d'une belle terrasse pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ainsi qu'un jardin verdoyant où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité. La présence d'un garage et d'une place de parking complètent les nombreux atouts de ce bien. * Atouts * - le système de chauffage individuel et les radiateurs offrent un confort thermique optimal en toute saison. - Sécurité : la résidence fermée et équipée d'un interphone qui garantit la tranquillité des habitants. - Proximité : proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. * Conclusion * Cette maison moderne, en très bon état, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. Un véritable havre de paix à quelques pas de la vie citadine. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Guignes, un coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bettina Popa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 830308128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey julitte vous propose : guignes - maison construite en 2020- 4 chambres - 101 m² - garage - 3 places de stationnement à guignes petite commune de seine-et-marne avec 4400 habitants environ. Vous pourrez accéder à pieds à toutes les commodités : ecoles, medecins, boulangeries, restaurants, pharmacie, supermarches, station service, association sportive. La gare de verneuil l'étang est à 5 minutes en voiture (direct paris gare de l'est en 35 minutes) venez découvrir cette jolie maison encore sous garantie décennale ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie lumineuse, un vaste espace wc avec lavabo et la possibilité de rajouter une salle d'eau (les arrivées d'eau et évacuations sont déjà existantes) à l'étage, un palier avec rangement dessert une salle de bains, wc indépendants, 4 chambres dont une équipée d'un grand dressing. L'ensemble est complété par une ventilation mécanique contrôlée, un chauffage individuel au gaz naturel (chaudière saunier duval), une connexion fibre optique, un adoucisseur et purificateur d'eau culligan, des moustiquaires dans les chambres et le salon, des volets électriques ! À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement la pièce de vie, tandis que le jardin offre un cadre verdoyant. Le garage isolé et les places de stationnement constituent un atout pratique indéniable au quotidien. Pas de mitoyenneté. Le bien bénéficie d'une localisation idéale : les écoles, ligne de bus 7701 (melun-verneuil l'étang-rebais) et 35a (collège de mormant) et les commerces de proximité sont accessibles à 300 m à pied, et la gare se trouve à moins de 3 km. Il s'agit possiblement de votre future maison alors contactez moi vite afin que j'organise votre visite ! Pour la satisfaction de mes vendeurs je suis ouverte au partage avec l'ensemble de mes confrères, vous avez des acquéreurs pour ce bien ? Prêt pour un inter cabinet ? Alors contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey julitte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 822941175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison de ville au centre ville de Guignes au sein d'une résidence achevée en 2024. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC, d'une salle d'eau et de trois chambres. De plus la maison dispose d'une cour commune et de deux places de stationnement privatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Maison de ville au centre-ville de Guignes au sein d'une résidence achevée en 2024. Elle se compose d'une grande entrée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine ouverte sur le séjour et de deux chambres. De plus la maison dispose d'une cour commune et de deux places de stationnement privatives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Pancoup vous propose : Proche de toutes commodités tel que boulangerie, coiffeur, épicerie, école maternelle, primaire sur la commune et le collège sur Coubert. Gare à 7 min en voiture Verneuil l'étang ligne P (Gare SNCF Paris gare de l'Est en 35min). À 5 minutes de Coubert UNIQUE ! DEMEURE pour les amoureux de l'authentique et des beaux matériaux. Le charme de l'ancien allié aux performances modernes ! Située dans un secteur calme et accueillant. Venez découvrir cette magnifique maison de 158 m² Sur un Sous-sol de 60 m² qui comprend un garage, chaufferie, buanderie le tout sur son terrain sans vis à vis de 1700 m² environ. Au rez-de-chaussée : Une entrée sur un magnifique salon-séjour, cuisine ouverte sur une pièce de vie total de 55 m², toilette séparé, un espace de rangement. À l'étage 3 belles chambres avec rangements ou Dressing, Une belle salle d'eau avec double vasque et toilette. Au dernier étage un magnifique pallier, 2 chambres, une salle d'eau avec double vasque et toilette également. Magnifique terrain paysagé, abri de jardin, une serre. Vous recherchez une maison unique et authentique ? Cette maison est faite pour vous ! J'attends vos appels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Pancoup mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820379170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Fontenay-trésigny sur la charmante commune de Chaumes-en-Brie, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison neuve 5 pièces de 102 m², implantée sur un terrain d’environ 300 m², au sein d’un programme entièrement composé de maisons individuelles, pensé pour l’accession à la propriété.

 Le projet propose un cadre de vie structuré et harmonieux, avec une architecture sobre et contemporaine, parfaitement intégrée dans son environnement pavillonnaire, offrant confort, intimité et qualité de vie au quotidien.

 La maison, de type R + 1, bénéficie d’un agencement fonctionnel et familial. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

 À l’étage, l’espace nuit se compose de plusieurs chambres confortables, adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bain moderne et des espaces de rangement optimisés.

 Située dans un village recherché de Seine-et-Marne, la résidence bénéficie de la proximité des écoles, des commerces de proximité et des infrastructures du quotidien, tout en conservant un cadre de vie paisible, à l’écart de l’agitation urbaine.

 Ce programme en accession constitue une opportunité idéale pour devenir propriétaire d’une maison neuve avec jardin, dans un environnement sécurisé et maîtrisé.

 Prix : 345 000 €

 Livraison : 2ème trimestre 2028

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, logement aux dernières normes énergétiques, confort thermique et acoustique optimal, aucune rénovation à prévoir.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement complet de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32

 * images non contractuelles.

Iad France - Aurélie Puard vous propose : Maison traditionnelle 5 chambres avec jardin et garage L’agence vous propose cette charmante maison traditionnelle, idéalement située à Guignes, dans un environnement très calme et recherché. Construite en 1994, cette maison de 119,6 m² habitables, édifiée sur un terrain de 469 m², clôturé et arboré. Cette maison familiale offre de beaux volumes avec 5 chambres lumineuses, dont une de plain-pied et quatre à l’étage. Elle se compose d’un salon convivial avec cuisine ouverte équipée, d’une salle d’eau en cours de rafraichissement et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez une salle de bain avec WC, desservant les espaces nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien entretenu, véritable espace de détente, ainsi que d’une grande terrasse. La maison dispose également d’un garage, avec la possibilité de stationner devant celui-ci ainsi que devant la maison, offrant plusieurs places de parking. La maison est mitoyenne d’un côté (côté garage), sans nuisance, et bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Puard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 811676105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'ancien, de beaux volumes, 4 chambres et un jardin : cette maison de village a bien plus d'un atout à dévoiler. Dès le premier niveau, les volumes donnent le ton avec une belle pièce de vie en L réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace chaleureux et convivial, prolongé par un accès direct à la terrasse et au jardin. Une première chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. Au total, la maison offre donc 4 chambres et 2 pièces d'eau, de quoi disposer de beaux espaces pour vivre, recevoir, télétravailler ou simplement profiter de pièces supplémentaires selon ses envies. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin, complétés par plusieurs appentis et une petite dépendance. À l'avant de la propriété, un jardinet permet également de stationner un véhicule. Autre atout appréciable : un vaste sous-sol occupant toute l'emprise de la maison, accessible depuis l'extérieur et offrant une belle capacité de rangement et de stockage. Le charme d'une maison ancienne s'accompagne ici d'un vrai confort au quotidien : équipée d'une pompe à chaleur air / eau récente, elle bénéficie d'un DPE C et d'un GES B, une belle performance énergétique pour une maison de cette époque. Située à Ozouer-le-Voulgis, vous profiterez d'un agréable cadre de vie villageois, avec écoles et commodités à proximité, tout en restant bien connecté aux communes environnantes et aux principaux axes. Une maison qui conjugue caractère, volumes, extérieur et confort énergétique. Il ne reste plus qu'à venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 645 904 - Greffe de MELUN) Marion SOARES VILELA Entrepreneur Individuel 06 22 48 93 40 - Réf. 970844.

Iad France - Mailis Poursin vous propose : Magnifique maison meulière édifiée en 1680 et rénovée avec goût ainsi qu'avec des matériaux de qualité ! Cette demeure est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, d'un séjour avec une hauteur cathédrale, d'une suite parentale avec sa salle d'eau, d'une grande salle de bains, d'un WC et de deux autres chambres. À l'étage vous découvrirez une mezzanine avec vue sur le séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. De plus la maison dispose à l'avant d'une buanderie, d'un bureau et d'une véritable cave à vins voûtée. La terrasse à l'arrière est abritée par une pergola sous laquelle vous pourrez profiter d'une cuisine d'été. Le jardin exposé OUEST est arboré et sans vis à vis. Vous pourrez stationner de nombreux véhicules au sein de la parcelle. Pour finir le jardin donne accès à une dépendance de 45 m² avec cuisine ouverte sur la pièce de vie, salle d'eau avec WC et chambre en mezzanine. Cette maison offre des prestations de qualité. Tout les parquets sont massifs. Chaque chambre dispose de dressing réalisés sur mesure. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. La chaudière a été changée il y a 6 ans. Un puits avec pompe de relevage vous permettra d'arroser le jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mailis Poursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 822256723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Moreira vous propose : Maison de village de 160 m² - 5 chambres - garage et jardin Beaux volumes pour cette maison familiale, située à Ozouer-le-Voulgis. Edifiée sur un terrain de 400 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, elle vous offre de beaux espaces, une belle luminosité et vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée - grande entrée avec placard - cuisine aménagée et équipée ouverte - séjour avec espace salle à manger et espace salon - wc indépendants A l'étage : - une suite parentale avec sa salle d'eau privative - quatre chambres dont une de 20 m² - une salle de bains avec douche et baignoire - un wc indépendant La maison dispose également d'un garage avec porte motorisée et d'une petite dépendance pour le rangement. Vous profiterez d'une belle terrasse de 22 m² avec son store-banne et son barbecue et d'un jardin clos sans vis-à-vis. Ozouer-le-voulgis est un village avec écoles (maternelle et élémentaire), garderie, centre de loisirs et restauration scolaire. Le village est desservi par les lignes de bus 21 et 34 ainsi que la ligne 37 pour le lycée. Boulangerie, épicerie, coiffeur, et food-trucks certains jours de la semaine. Vous serez à 15min de Brie Comte Robert et 20min de Melun. Accès N36 à 2 min et N4 à 10min. Gare de Verneuil l'Etang à 6 min et la gare de Chessy (Disney) est à 25 min (RER A et gare TGV) Cette maison allie espace, confort et convivialité. Ne passez pas à côté de cette opportunité. À votre service pour les visites ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie boulajeri vous propose : opportunité rare à saisir ! Suite à départ en retraite, société familiale de transport sur 1000 m² de parcelle avec aire de stationnement pour 3 poids lourds vends 2 habitations maisons individuelles. Les projets sont nombreux : regroupement familiale, location de tout ou une partie et même colocation avec 7 chambres existantes ! Une maison traditionnelle de 81 m² offrant une cuisine équipée, un dressing, une sde en rdc puis 1 chambre à l’étage mais possible 2 en rdc (actuellement bureaux de la société avec accès indépendant) une mezzanine et une pièce dressing complètent l’étage. Chauffage électrique. Une maison briarde de 108 m² offrant 4 chambres à l’étage, 2 sdb et 2 wc. Chaudière fuel de 2006 avec entretien annuel en parfait état. Les + : - double vitrage pvc tryba - volets alu plasticharme (référents sur le secteur ) - toiture de 2010 borlido (réf du secteur ) - assainissement individuel micro station contrôlée conforme - velux récents avec stores extérieurs pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.