Maison avec parking à vendre dans le Calvados (14)

Grand pavillon familial de 160 m² à rafraîchir – terrain de + 10 000 m² mettez à votre goût ce superbe pavillon aux espaces très généreux et au charme affirmé ! Offrant un fort potentiel de personnalisation, il saura séduire les amateurs de beaux volumes et de projets sur mesure. La maison propose 7 chambres sur deux niveaux, idéales pour une grande famille où espaces dédiés (bureaux, ateliers).Un sous-sol total complète le bien, offrant une capacité de stockage optimale, parfaite pour un artisan ou une activité professionnelle. À l'extérieur, profite d'un magnifique terrain de plus d'un hectare avec arbres fruitiers et marre. Emplacement stratégique sur axe passant, a seulement 10 minutes de lisieux de la gare et du centre de lisieux, et à 45 minutes de la mer ! Un bien rare avec un beau potentiel à découvrir rapidement. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie pierre, tél. : 06 60 64 02 43, e-mail : virginie.pierre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 498977297.

14590 moyaux à visiter sans tarder cette maison individuelle dans un environnement calme proche des commerces et école dans le charmant village de moyaux et à seulement 10 kms de lisieux. Cette maison fonctionnelle d'environ 85 m² est composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, un wc, une chambre avec douche. À l'étage 2 chambres, une salle de bain et un wc indépendant, placards. 2 terrasses ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Chauffage électrique + bois. Assainissement collectif. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et plat d'environ 952 m² dpe / d ges / b taxe foncière 720 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2320 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 220 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard vanessa, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard vanessa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464700 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sympathique maison des années 30, au milieu des commerces, des écoles et des transports : - rez-de-chaussée : grande entrée distribuant un salon avec bow-window, salle à manger, cuisine avec coin repas, wc - a l'étage : palier, 2 belles chambres, salle de bain avec wc la maison dispose d'une cave et d'un garage. Le terrain de 320 m² est clos et le jardin exposé ouest sans vis-à-vis. Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants motorisés. Venez succomber au charme de cette maison et de son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 290 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique moreau, tél. : 06 33 53 13 56, e-mail : veronique.moreau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 403098023.

À BOULON, commune verdoyante idéalement située à proximité immédiate des grands axes et à seulement 20 minutes du centre ville de CAEN, Stéphane TILLARD vous propose en exclusivité cette superbe propriété contemporaine de 203 m² habitables, construite en 2018. À quelques pas de la supérette et du ramassage scolaire, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace réception. Un lieu chaleureux et convivial pensé pour la vie de famille. Le rdc offre également une chambre, une salle d'eau avec sanitaires indépendants, un cellier ainsi qu'une grande buanderie aménagée. Au dessus de celle ci, un espace indépendant permet d'accueillir famille, adolescent ou activité professionnelle. Un grand garage de 34 m² complète les équipements du rdc. Au premier étage, un large palier distribue trois chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des sanitaires. Le second étage accueille une remarquable salle cinéma et une belle chambre au plafond cathédrale. Ces deux espaces bénéficient de très nombreux rangements intégrés. À l'extérieur, le jardin clos et arboré prolonge agréablement les espaces de vie. Terrasse avec pergola, espace de jeux, cabanon et vaste cour permettent de profiter pleinement des extérieurs et de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau, menuiseries PVC performantes, domotique complète (volets, portail et porte de garage motorisés), VMC, fibre optique, assainissement collectif. Classée A au DPE, cette propriété ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie moderne, très fonctionnel et particulièrement économe en énergie. Ses prestations sont très qualitatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane TILLARD, Tél. : 06 67 98 12 90, E-mail : stephane.tillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938520863.

À potigny (14420) grégory geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cette maison d'environ 128 m² édifiée sur une parcelle de plus de 600 m². Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une arrière cuisine, une chambre ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, quatre chambres, une pièce pouvant faire office de dressing / bureau ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Informations complementaires : - huisseries pvc double vitrage - volets roulants électriques + manuels - vmc simple flux - poêle à granulés + radiateurs électriques - tout à l'égout - fibrée - taxe foncière : 950€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gregory geffroy, tél. : 06 61 47 15 55, e-mail : gregory.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 838092526.

À 5 minutes de Caen, dans le village d'Epron, premier au classement 2026 "des villages de France ou il fait bon vivre", au calme, dans un quartier exclusivement résidentiel, Grégory Olio vous présente cette maison individuelle de 1983 édifiée sur une parcelle de 541 m². Cette maison familiale est composée, au rez de chaussée, d'une grande entrée, un séjour-salle à manger double exposition, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une utilisée en dressing, une salle de douche avec wc, une salle d'eau avec wc, un cellier et un garage. À l'étage, une grande mezzanine, deux chambres, une salle de douche avec wc, des espaces de rangement et un grenier. L'extérieur est joliment arboré et préservé de tout vis à vis, avec ses deux terrasses et 2 chalets de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 482 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

5 minutes de CAEN MAISON RECENTE 5 CHAMBRES 160 m² Dans un environnement résidentiel, calme et recherché, découvrez cette agréable maison récente construite en 2012, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie. La maison dispose d'un séjour chaleureux et lumineux, disposant d'un poêle à bois, largement ouvert sur l'extérieur et donnant accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie avec la possibilité d'avoir un espace nuit indépendant. Bonne isolation thermique, bon DPE. À l'étage, les 4 autres chambres permettent d'accueillir confortablement une famille, des enfants ou de créer un espace bureau selon les besoins. Libre fin décembre. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille, à découvrir sans tarder !

Située dans une impasse calme, cette maison de plain ? pied non mitoyenne de 100 ? m² offre un cadre de vie pratique et recherché, avec tous les commerces accessibles à pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse et fonctionnelle, donnant sur une véranda idéale pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. La partie nuit propose trois chambres confortables. Un sous ? sol complet offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les travaux essentiels ont été réalisés : cuisine, salle d'eau, électricité et plomberie refaites à neuf il y a 3 ans, toiture entièrement rénovée il y a 6 mois. Le tout sur un terrain de 675 ? m², agréable et facile à exploiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ANNE, Tél. : 06 15 22 62 35, E-mail : sebastien.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 931440929.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Laissez-vous séduire par le cadre de vie paisible et privilégié qu’offre cette propriété traversante, idéalement située sur les rives de la Touques. Tournée vers le fleuve, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée sur l'eau, tout en profitant à l'arrière d'un jardin privatif. Développant une surface utile totale de 213 m², cette maison séduit immédiatement par sa luminosité et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste atelier de 74 m² et une buanderie, donnant tous deux un accès direct au jardin. Cet espace offre une formidable opportunité d’aménagement, ou d’extension de l'espace de vie. Un garage donnant sur la rue et l’accès à un sous-sol total complètent ce niveau. À l'étage, un couloir central, doté d'un placard, dessert une pièce de vie à la fois spacieuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert. Baigné de lumière grâce à une large baie vitrée, ce séjour s'étend naturellement vers une agréable terrasse couverte. La cuisine aménagée et équipée, disposant également d'un accès direct à la terrasse, communique en toute fluidité avec l'espace de vie. Le coin nuit propose deux belles chambres, dont une avec placards, une grande salle d'eau ainsi que des WC séparés avec lave-mains. Au dernier niveau, de vastes combles bâtis sur dalle béton offrent également un potentiel d'agrandissement pour créer une surface habitable supplémentaire après réaménagement de leur accès. Bien que classé en passoire thermique (DPE : G) et nécessitant des travaux de rénovation énergétique, ce bien rare sur le secteur se distingue par le charme incomparable de sa situation au bord de l'eau, ses multiples perspectives d'évolution, et ses atouts extérieurs comprenant jardin, garage et possibilité de stationner devant la maison. Contactez-moi pour toute information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elisabeth dubosc vous propose : propriété de charme 277 m² – parc d’un hectare – potentiel supplémentaire 200 m² environ « il y a des propriétés qui vous transportent dès les 1ers instants…celle-ci en fait partie ! Une adresse intimiste, presque confidentielle, que l’on déniche rarement ! » au coeur d’un site naturel protégé, superbe longère façonnée par le temps et porteuse d’histoire, où le temps semble suspendu aux vues incroyablement dégagées sur la nature, comme une impression de vivre dedans…dehors ! Des prestations et des matériaux de très belle qualité, un vrai potentiel supplémentaire de 200 m² environ, des extérieurs qui nous préservent de tout vis-à-vis, en font une propriété rare, atypique et authentique. Un patrimoine préservé à travers de jolis éléments, comme la porte d’entrée et son heurtoir, une porte insolite masquant un fumoir, une cheminée signée de 1847, des poutres et pierres apparentes, des faïences vintages comme on les aime… à moins de 10 minutes du périphérique sud-ouest de caen, particulièrement au calme, dans le joli village de vieux. L’espace de vie, vie de plain-pied, en rez-de-jardin : ultra lumineux, où chaque pièce ouvre largement sur la terrasse plein sud… * salle de réception de 40 m² en triple exposition, avec cheminée. Double accès à une cuisine dinatoire de 32 m² environ avec cheminée insert. * trois chambres lumineuses avec chacune leur point d’eau et leur dressing. * quatrième chambre spacieuse avec salle de bains attenante. * dressing et buanderie. * au second, deux pièces sous combles lumineuses et spacieuses de 32 m² chacune…et combles supplémentaires à aménager. Au rez-de-chaussée : différents espaces à modeler, certains déjà aménager, d’autres non. * entrée desservant l'ensemble. * bureau de 40 m² avec pierres apparentes. * chambre avec salle d’eau, aujourd’hui en salle de sport. * double garage – chaufferie – caves - divers stockage. * pièce brute de 30 m² environ, avec combles aménageables. En extérieur : sur plus d’un hectare, différents espaces extérieurs pour de jolis moments partagés ! Une terrasse plein sud d’où admirer des arbres centenaires et les jolies couleurs printanières. Un espace potager à faire revivre, une pâture à chevaux et ses deux boxs en pierres. Côté cour, une dépendance en pierre, un puits et un espace parking conséquent. Prestations techniques : double vitrage aluminium - chauffage fuel - accessible aux pmr - tout à l’égout 'les dépenses énergétiques réelles constatées par les propriétaires sont sensiblement inférieures à l'estimation théorique du dpe. Factures d'énergie disponibles pour consultation' mon regard de professionnelle : j’avoue avoir été impressionnée par l’arrivée ! On ne passe pas devant par hasard, c’est impossible…on passe le gué et elle nous surplombe, élégante et rassurante…comme l’impression de dominer le vallon, de toucher du doigt un morceau d’histoire. Une vraie âme, une sensation de sérénité, des vues incroyables qui ne cessaient de m’appeler à chaque fenêtre ! Une propriété, qui peut s’adapter à vos besoins, à vos envies ! Une parfaite maison de famille pour se créer de beaux souvenirs, mais aussi modulable pour un projet professionnel (location saisonnière, location longue durée, profession libérale…). Plus de 470 m² habitables possibles ! J’ai hâte de pouvoir vous la faire découvrir, après étude de votre demande sérieuse et motivée ! Un vrai projet sur lequel je serai ravie de vous accompagner et vous conseiller ! Photos supplémentaires et vidéo sur demande. Possibilité de première visite en visio ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth dubosc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 510942014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Alexandre laronche vous présente en exclusivite cette charmante maison située à 7 minutes au sud de lisieux, 30 min de la mer et 2 heures de paris. Ce bien offre un cadre de vie paisible dans un bourg avec quelques commerces. À proximité, on trouve des arrêts de bus pour les déplacements et une école pour les enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 450 m², agrémenté d'un jardin, d'un garage et d'une cave, offrant ainsi des espaces de rangement et de stationnement supplémentaires. À l'intérieur, la maison comprend une entrée menant à un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un grenier. Avec ses 2 pièces, cette maison offre un espace bien agencé sur une superficie de 45 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien promet confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919427690.

À moins de 15 minutes de lisieux, au cœur du petit village de fervaques disposant d'école et de commerces, je vous propose cette maison rénovée. Elle dispose de 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle de douches, 2 wc, buanderie, chaufferie et d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte. Elle est agrémentée d'une place de parking privée attenante. Pas de jardin. Ce bien accessible, est idéal pour un primo accédant ou un investisseur pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833570112.

À seulement 10 km du centre de Caen, au cœur de Tourville-sur-Odon, cette maison avec trois chambres, un jardin clos et deux garages, dont un indépendant d'environ 40 m² avec grenier. Un bien offrant de belles possibilités pour ceux qui recherchent une maison avec des dépendances et un potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : Pièce de vie Cuisine aménagée et équipée Buanderie avec évier et accès direct au jardin WC indépendant À l'étage : Palier Trois chambres Salle d'eau avec WC Au-dessus : Grenier offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire À l'extérieur et dans les dépendances : Jardin clos Premier garage d'environ 19 m² Second garage indépendant d'environ 40 m² avec grenier au-dessus Ce second garage offre un espace pour un atelier, du rangement ou un projet d'aménagement. La création d'un logement indépendant ou une extension de l'habitation principale peuvent être envisagées. Le tout sur un terrain clos de 315 m². Côté confort : Chauffage électrique Volets roulants électriques VMC Raccordement au tout-à-l'égout La commune dispose de commerces et de services : boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie et école primaire. Une desserte en bus vers Caen et les communes environnantes, ainsi qu'un accès rapide à l'A84, facilitent les déplacements quotidiens. Contactez-moi pour découvrir cette maison et ses possibilités d'aménagement lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 760 610 - Greffe de CAEN) Hayley HERVE Entrepreneur Individuel 06 27 21 87 02 - Réf. 969214.

À seulement 15 minutes de Caen, venez découvrir cette belle maison contemporaine construite en 2022, offrant 102 m² habitables et située dans un agréable quartier pavillonnaire, au calme et à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 33 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'étage propose 3 belles chambres : une chambre de 11 m²; une chambre de 12 m²; une grande chambre de 17 m² avec dressing, offrant un bel espace de rangement. Vous trouverez également une salle de bains spacieuse, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche. La maison bénéficie d'un agréable terrain de 366 m², ainsi que d'une grande terrasse de 31 m², parfaite pour profiter des beaux jours et aménager un espace repas ou détente. Côté stationnement, vous disposez d'un garage de 19 m² ainsi que de 2 places de parking privatives. Construite en 2022, cette maison offre des prestations modernes et économes en énergie : DPE : À Pompe à chaleur Plancher chauffant Construction récente Maison confortable et parfaitement adaptée à une vie de famille. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

En plein centre de Villers Bocage, à pieds de toutes les commodités (commerces, école, bus) et à 20 minutes de Caen Cette jolie maison individuelle pleine de charme – belle hauteur sous plafond, moulures, poutres apparentes, parquets - entourée d'un terrain de 520 m² et à la façade rénovée vous accueille sur une surface de 182 m² au sol, 164 m² carrez. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert d'un côté une très belle chambre de 18 m² traversante avec cheminée, et de l'autre un double salon de 32 m², lumineux, agrémenté d'un espace salon avec poêle à granulés et d'un espace salle à manger donnant accès à une terrasse de 38 m² exposée sud est. Grande cuisine séparée aménagée et équipée de 12 m² et arrière cuisine de plus de 13 m² intégrant un espace buanderie, un WC séparé et la possibilité d'aménager une salle de bain pour le rez-de-chaussée. Au premier étage, 3 chambres spacieuses parquetées de 14,18 et 18 m² dont une avec placards, une salle d'eau avec WC et douche Au deuxième sous combles, 2 chambres de 14 et 15 m² (8 et 9 m² carrez) et une salle d'eau avec douche et WC. Grande cour extérieure intégrant un garage fermé avec porte motorisée donnant accès à 2 greniers de stockage, un atelier indépendant de 21 m², un abri de jardin et une cave. Chauffage au gaz (chaudière condensation) + poêle, double vitrage PVC, isolation par l'extérieur, toiture récente, portail motorisé, fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Iad France - Eveline Riatto vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Maison 3 chambres véranda dépendances – Caen / Cabourg Maison individuelle située à Méry-Bissières-en-Auge, dans un environnement pavillonnaire calme, entre Caen et Cabourg, au cOEur du Pays d’Auge. Cette maison de 3 chambres avec véranda et dépendances offre un cadre de vie idéal pour un couple, une famille ou une résidence secondaire en Normandie proche mer. La maison développe 89 m² habitables (103 m² au sol) avec une distribution fonctionnelle. Le séjour-salon avec cheminée insert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte aménagée et équipée s’intègre naturellement à l’espace de vie et se prolonge par une véranda lumineuse de 20,89 m² exposée Est / Sud-Ouest, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Un WC complète le rez-de-chaussée ainsi qu’un espace cellier et buanderie de 16,84 m² avec arrivée d’eau et électricité. À l’étage : 3 chambres, une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, plusieurs dépendances apportent un réel confort : atelier, hangar pour matériel de jardin, cabanon de rangement, abri bois, barbecue en dur et récupérateurs d’eau. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser la maison, tout en étant habitable immédiatement. Situation pratique : •Bus Nomad à 400 m •Gare de Mézidon-Canon à 5 km (liaison Paris-Saint-Lazare) •Argences à 8 km avec commerces et zone commerciale •Cabourg à 25 km •école maternelle et primaire à proximité Cette maison peut également convenir à des acquéreurs recherchant : maison proche Caen, maison entre Caen et Cabourg, maison Pays d’Auge, ou résidence secondaire proche mer en Normandie. Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièces d’identité sera demandée lors de la visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eveline Riatto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 839904943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes de lisieux, dans un village vivant avec commerces, écoles et bus scolaire à proximité, cette grande maison lumineuse offre tout ce qu'une famille recherche : de l'espace, du confort et un beau potentiel pour évoluer avec les années. Déjà rénovée en partie, elle bénéficie d'équipements récents, et i rare : tout à l'égout, pompe à chaleur, double vitrage, sous-sol isolé, fibre pour le télétravail et surtout un très bon classement énergétique en dpe c. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie de 30 m² exposée plein sud, très lumineuse, ainsi qu'un salon avec cheminée insert. La cuisine est indépendante et aménagée. Deux chambres, dont une avec accès à une belle et grande salle de douches, toilettes indépendantes, complètent ce niveau, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, place au potentiel ! Aujourd'hui composé de trois chambres, d'un grand dégagement, d'une salle d'eau et de toilettes, cet étage offre surtout une belle liberté d'aménagement. L'absence de murs porteurs permet de redistribuer facilement les espaces et d'imaginer, selon vos besoins, davantage de chambres, un espace pour les enfants, un bureau ou encore une suite parentale. Le jardin arboré entoure agréablement la maison dans un environnement calme et familial, tout en restant proche de toutes les commodités. Des espaces de jeux et un terrain de pétanque sont également accessibles à proximité. Un bien idéal pour une grande famille à la recherche d'espace sans s'éloigner des écoles et des services, à quelques minutes de lisieux, de sa gare et de la célèbre basilique sainte-thérèse. Paris est accessible en environ deux heures, un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent concilier vie familiale au calme et déplacements réguliers vers la capitale. Taxe foncière : 1 365 euros par an. "une maison confortable aujourd'hui, avec encore de belles possibilités pour demain." prix : 239 000 euros honoraires de négociation de 14 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur. Soit 225 000 euros net vendeur hors honoraires. Dpe : c - 153 kwh / m² / an - ges : a- 5 kgco / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouchaire stephanie, au 06 82 10 16 86 ou par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouchaire stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463371- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de 1951, offrant 105 m² habitables dont une véranda de 19 m², sur un terrain clos, paysagé et ensoleillé de plus de 1 500 m². Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, coin repas, salle de bains avec douche, WC, chaufferie-buanderie et rangements. La véranda de 2014, parfaitement intégrée, offre un agréable espace de vie toute l'année. Au 1er étage : salon avec cheminée à insert, pièce pouvant servir de salle à manger ou chambre, seconde chambre et WC. Au dernier étage : deux belles chambres supplémentaires avec placards. À l'extérieur : terrasse plein sud de 26 m², beau jardin, potager, deux abris de jardin, espace pour camping car et deux garages de 20 m² chacun. Côté confort : PAC air / eau de 2023, isolation extérieure de 2018, double vitrage avec volets roulants, assainissement collectif et fibre. Une propriété et un jardin bien entretenu, idéal pour une famille recherchant espace et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dulce ZUNIGA, Tél. : 06 66 48 53 00, E-mail : dulce.zunigamoran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807812078.

Iad France - Alexandra Morel vous propose : Jolie maison individuelle idéalement située à Reux, à 3 km de l'autoroute (La haie tondue), à 5km de Pont l'Evêque ou encore à 13km de Deauville. Elle se compose de 4 chambres (avec la possibilité d'une vie de plein pied avec une chambre, une salle de douche et WC en rdc), d'une belle cuisine ouverte sur la pièce de vie avec salle à manger et salon avec son poêle à pellets, d'une arrière cuisine / buanderie. L'étage dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Ce bien est édifié sur un terrain entièrement clos 1670 m², et offre d'agréables aménagements extérieurs dont un garage fermé avec carport. Cette maison parfaitement entretenue est lumineuse et bénéficie de fenêtres traversantes avec une double exposition. Son environnement est calme et résidentiel, avec des commerces à quelques minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété normande de caractère — entre lisieux et pont-l'évêque à 10 minutes d'une gare desservant paris, à 30 minutes des plages de la côte fleurie et à proximité immédiate des commodités, eliot besnard vous présente cette élégante demeure normande au cœur du pays d'auge. Ancien corps de ferme dépendant d'un château, cette propriété typiquement normande séduit par son authenticité préservée, ses colombages, son torchis et ses matériaux nobles. Implantée en bordure de forêt et entourée de centaines d'hectares de bois, elle bénéficie d'un environnement d'une grande quiétude, sans nuisance ni vis-à-vis. Une demeure authentique et lumineuse dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse, portée par ses matériaux anciens et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger. Traversante et baignée de lumière, elle bénéficie de larges ouvertures offrant de belles perspectives sur le jardin et les bois environnants. Dans son prolongement, le salon-séjour constitue une belle pièce de réception. Briques, tomettes anciennes et remarquable cheminée en pierre lui confèrent une personnalité authentique et intemporelle. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant le confort d'une vie de plain-pied, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un agréable palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau aménagée dans l'une des chambres. Une terrasse en travertin, prolongée par un élégant préau dans la continuité de la maison, constitue un véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Un parc de près de 2 hectares la maison prend place au cœur d'un parc d'environ 2 hectares, sans aucun vis-à-vis, offrant espace, intimité et de belles perspectives sur la nature. Ce terrain offre de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir des chevaux. Plusieurs dépendances plusieurs dépendances complètent la propriété et offrent de nombreux espaces pouvant accueillir un atelier, des boxes à chevaux, une activité professionnelle ou différents projets d'aménagement. À l'entrée de la propriété, un vaste garage indépendant de 60 m² permet de stationner plusieurs véhicules tout en offrant une belle capacité de rangement. Entre campagne et littoral située au cœur du pays d'auge, entre lisieux et pont-l'évêque, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la campagne normande, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces et services des environs. À quelques minutes de la propriété, lisieux offre un accès privilégié aux principaux axes de transport, avec une gare permettant de rejoindre paris. La côte fleurie se découvrent quant à elles en une trentaine de minutes. Cette situation offre un équilibre rare entre nature, espace et tranquillité, sans renoncer à l'accessibilité ni au confort du quotidien. Eliot besnard vous invite à découvrir cette demeure et à ressentir par vous-même l'atmosphère unique qui s'en dégage, entre authenticité, quiétude et potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 118 918 - greffe de lisieux) eliot besnard entrepreneur individuel 07 71 59 91 01 - réf. 968910.

Iad France - Romain Lenoir vous propose : Venez découvrir cet ensemble immobilier à DIVES SUR MER qui se compose d'une maison d'une superficie de 140 m² et d'un hangar de 268 m² avec bureau. Coté habitation, cette maison propose au RDC : un séjour / salon de 40 m² avec cuisine semi ouverte aménagée, une arrière cuisine et un WC séparé. À l'étage, 3 chambres avec salle d'eau privative, WC et un bureau. Vous pourrez également profiter de l'extérieur avec une belle terrasse couverte donnant sur une piscine de 12 m². Coté hangar, une zone de 240 m² + bureau de 28 m² avec WC et cellier. Le hangar dispose d'un atelier avec établi et station de lavage haute pression. Zone de stationnement devant le hangar adapté aux poids lourds. Cet ensemble immobilier permet de concentrer vie familiale et vie professionnelle. Bien rare à la vente. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 449000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 837556521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - boulon (14220) pacôme geffroy, votre conseiller en immobilier safti, vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison principale et d'une maison secondaire, édifiées sur une parcelle close de 3 547 m² ! La maison principale se compose au premier niveau d'une cuisine, d'un salon avec insert bois, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au rez-de-jardin, une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau et un wc. La maison secondaire comprend au rdc un salon avec insert bois, une cuisine et un wc indépendant. À l'étage, une chambre et une salle d'eau avec wc. Un grand carport, 2 petites mares et une piscine hors-sol complètent ce bien ! § cliquez sur le bouton de lecture en bas à gauche pour découvrir la vidéo de présentation de la maison § informations complémentaires : - chauffage électrique + bois - insert bois - tout-à-l'égout - fibre optique - vmc - huisseries bois double vitrage maison principale - huisseries pvc double vitrage maison secondaire - taxe foncière : 1 530 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pacôme geffroy, tél. : 06 18 00 97 80, e-mail : pacome.geffroy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 999928690.

Située à seulement 10 minutes de honfleur, sur la commune recherchée d'ablon, découvrez cette maison avec vie de plain-pied construite en 2009, alliant luminosité, confort et cadre de vie agréable. Parfaitement entretenue, elle constitue un bien idéal pour une résidence principale familiale comme pour une maison secondaire à proximité de la côte fleurie. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et un jardin, parfaits pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre de plain-pied, une salle de bain ainsi que des wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire prévue pour accueillir une seconde salle de bain (réseaux et velux déjà en place), offrant un beau potentiel d'aménagement. À l'extérieur, vous disposez d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + : * maison récente (2009) * très lumineuse * vie de plain-pied possible * aucun travaux à prévoir (hors aménagement salle d'eau à l'étage) * exposition idéale le village d'ablon séduit par son environnement calme et sa qualité de vie, avec école, commerces de proximité (épicerie, pizzeria) accessibles à pied, tout en restant proche de honfleur et de son célèbre vieux bassin. Un bien rare sur le secteur, coup de coeur assuré. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Prix de vente 258 000 euros honoraires charges vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angelique martin, au 06 63 53 21 51 ou, par courriel à an.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angelique martin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500875760 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463773. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angelique martin (ei) agent commercial - numéro rsac : 500875760 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque et à 30 minutes des plages de Deauville, cette charmante maison normande saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu' à une salle de bains et à un wc indépendant. Un débarras vient compléter ce niveau. À l'étage : L'espace nuit comprend trois chambres, dont une dispose de sa propre salle d'eau privative avec wc. Côté extérieur, vous serez sous le charme d'un agréable jardin arboré traversé en contrebas par un ruisseau. La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique (isolation et système de chauffage à moderniser), offrant ainsi une formidable opportunité de façonner un intérieur à votre goût et optimiser son confort. Un bien plein de potentiel, parfait pour un premier achat, une résidence secondaire familiale ou un beau projet de rénovation au cœur du Pays d'Auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 614863 ).

À 5 minutes de livarot et ses commodités, je vous propose cette maison de plain pied exposée sud, construite il y a seulement 10 ans sur un terrain de + de 3000 m². Elle offre une vaste pièce de vie ouverte disposant d'un poêle à granulés, cuisine avec bar, un couloir dessert 3 chambres, wc séparés, salle de bains et douches, buanderie / cellier abritant la pompe à chaleur, 2e salle de douches avec wc, complété d'un garage attenant et grande pièce aménageable au dessus pour une possible 4e chambre. À l'extérieur, cette maison bien agencée offre également 2 terrasses dont une avec pergola de 60 m² et spa, un portail électrique, double abri et surtout un large parking permettant de garer confortablement plusieurs véhicules. Belles prestations, bonne performance énergétique et plain pied sont les atouts de cette maison rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 254 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833570112.