Maison avec parking à vendre à Biscarrosse (40600)

Dans un secteur recherché, cette contemporaine de charme propose prestations et beaux volumes. Un hall d'entrée dessert les 2 ailes de la maison, cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une vraie suite parentale avec dressing complète trois autres chambres avec leur salle de bain et douche. Piscine et garage double, boulodrome Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Sylvain Etievant vous propose : Située dans le quartier prisé de Mayotte, à proximité des lacs de Biscarrosse cette propriété de 187 m² sans vis-à-vis. allie charme et prestations haut de gamme sur un terrain arboré et clôturé de 1 930 m². Dès l’entrée, les volumes généreux et la charpente apparente sous rampants soulignent le caractère authentique des lieux. Une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger de 41 m² chauffée par un poêle à pellets et donnant accès à une terrasse de 20 m², Le rez-de-chaussée comprend deux suites parentales avec salle d’eau et dressing, ainsi que le salon avec une cheminée, prolongé par une véranda modulable avec pergola bioclimatique et panneaux vitrés coulissants. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres avec balcon et une salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une double vasque et d’une douche. À l’extérieur, plusieurs atouts complètent ce bien : - Un logement indépendant de 30 m² avec deux chambres, salon, cuisine équipée, salle de bain et WC. - Un atelier de 20 m², un bûcher, un garage à vélos et un abri pour deux véhicules. - Deux terrasses, dont une en bois exotique. - Un terrain piscinable avec forage et arrosage automatique. - Portail électrique, vidéosurveillance et isolation renforcée (DPE B). À moins de 5 minutes des commerces et des pistes cyclables. Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Etievant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 538324948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété d'exception – Volumes généreux, prestations rares et potentiel unique Laissez-vous séduire par cette superbe propriété offrant un cadre de vie privilégié, implantée sur un magnifique terrain de plus de 2 000 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison d'environ 160 m², pensée pour le confort de toute la famille. Elle propose une vaste pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte favorisant convivialité et partage. L'espace nuit comprend une suite parentale, deux autres chambres, une salle de bain ainsi qu'une salle de jeux, pouvant également être aménagée en bureau, salle de sport ou espace détente selon vos besoins. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un garage d'environ 100 m², un véritable atout pour les passionnés d'automobile, les artisans ou toute personne ayant besoin d'un important espace de stockage ou d'atelier. Au-dessus du garage, un appartement T2 indépendant complète harmonieusement l'ensemble. Idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle, créer un logement locatif ou offrir un espace totalement autonome. Cette propriété réunit tous les atouts recherchés Nombreuses possibilités d'aménagement. Rare sur le marché, ce bien séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou toute personne souhaitant conjuguer confort de vie et potentiel. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans attendre. Référence agence : 5039.

À vendre, agréable maison entièrement de plain-pied d'une superficie de 108 m², située dans un quartier calme et recherché. Cette maison se compose de 3 chambres plus un bureau, d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un garage complète l'ensemble. Implantée sur une généreuse parcelle de 803 m², elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin spacieux permettant de multiples aménagements. Le bien est actuellement loué pour un montant de 1 030 € par mois, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Les atouts : Maison entièrement de plain-pied 108 m² habitables 4 chambres Garage Terrain de 803 m² Quartier calme Bien déjà loué : revenus locatifs de 1 030 € / mois Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 5014.

Magnifique maison contemporaine située au calme, comprenant un spacieux salon avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles de bains et 3 WC. Ce bien dispose également d'un cellier, d'un atelier ainsi que d'une piscine avec son local technique, Le tout est agrémenté d'un magnifique terrain fleuri d'une parcelle de 1800 m². Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Idéal investissement locatif ou résidence secondaire, petite maison à Biscarrosse plage (Nord). Elle se compose au rez de chaussé d'une entrée, 1 chambre cabine, salle d'eau, wc séparé, séjour avec cuisine aménagée et équipée, terrasse exposée ouest. Un couchage supplémentaire a été installé sous l'escalier permettant ainsi d'accueillir 1 personne supplémentaire. À l'étage une chambre en mezzanine. Une place de parking aérienne privative vient compléter ce bien. Plages, commerces, restaurants, école de surf. pas besoin de voiture, tout peut se faire à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38.58€ par mois (soit 463 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Lopes vous propose : Idéal pour un investissement locatif ou en résidence secondaire, petite maison située à Biscarrosse plage (Nord) d'une surface de 32.70 m² au sol (22.28 m² loi carrez) Elle se compose au rez de chaussé d'un espace couchage dit cabine dans l'entrée avec un lit superposé, une salle d'eau avec wc. Séjour avec coin cuisine aménagée et équipée. À l'étage une chambre d'une surface au sol de plus de 9 m² avec rangements. Une terrasse exposée ouest et une place de parking privative aérienne viennent compléter ce bien. Faibles charges de copropriété, pas de travaux à prévoir. Plages, commerces, restaurants, école de surf. tout peut se faire à pied. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26€ par mois (soit 312 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : Idéalement situé à Biscarrosse, ce plain-pied de 2014 en très bon état offre une bonne luminosité grâce à son exposition et une vie pratique au quotidien sur un seul niveau. Avec ses 87 m² habitables répartis en 4 pièces, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 38 m² alliant séjour et cuisine ouverte américaine, lumineuse naturelle et bien orientée pour profiter du soleil, cet espace convivial, s'inscrit dans un agencement fluide et moderne. La chambre parentale, bien dimensionnée, bénéficie d'un dressing attenant et d'une salle d'eau privative. 2 petites chambres supplémentaires, desservies par une seconde salle d'eau complète la distribution du coin nuit. Un WC indépendant et une buanderie pratique viennent compléter l'ensemble pour un bon confort au quotidien. La maison s'implante sur un terrain de 497 m² et dispose de 2 terrasses avec pergola et stores pour profiter des extérieurs sous le soleil de la côte landaise. Un garage attenant et 2 emplacements de parking complètent avantageusement ce bien. Côté équipements, la maison est dotée de pompes à chaleur et de panneaux photovoltaïques. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BISCARROSSE BOURG, Très jolie maison de ville, mitoyenne d'un côté, comprenant une belle pièce de jour, cuisine ouverte, cellier, wc, puis à l'étage, une configuration en 2 voir 3 chambres, salle d'eau, wc. Le tout est complété par un jardinet au nord, et une très belle terrasse avec pergola bioclimatique au sud. Ce bien est en parfait état, décoré avec gout et entrainera forcément un coup de cœur. Vous serez surpris par l'exploitation de chaque m2, et les rampants sont parfaitement utilisés ! À voir absolument et rapidement avec votre agence ORPI ! Référence agence : 5009.

Au calme, proche lac et forêt, cette contemporaine allie un agencement bien pensé à une excellente performance énergétique. Une vraie entrée, un salon-séjour traversant et lumineux, cuisine, cellier-buanderie, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc séparé et garage. Panneaux photovoltaïques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Découvrez une maison qui attire l'œil… et séduit dès les premiers instants. À Biscarrosse, nichée dans un environnement verdoyant et apaisant, cette demeure atypique révèle une qualité de construction et des prestations soignées dès l'entrée. Une entrée qui donne le ton Ici, tout est pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et haut de gamme. La lumière guide naturellement les volumes, et un escalier en acier brossé s'impose comme la pièce maîtresse : contemporain, élégant, et résolument unique. Au rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et traversant Vous profitez d'un grand séjour traversant, prolongé par de belles ouvertures qui laissent entrer la clarté tout au long de la journée. Vous y trouverez également : • une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable • une séparation vitrée avec le séjour : de l'espace, tout en structurant les pièces • une buanderie pratique, organisée et efficace au quotidien Une circulation optimisée Un couloir dessert intelligemment : • une chambre • une salle de bain • un WC Une configuration idéale pour un confort de plain-pied partiel. À l'étage : un agencement familial et fluide L'espace supérieur a été pensé pour la vie de famille : • 2 chambres • 1 bureau (parfait pour le télétravail ou une activité créative) • 1 salle de bain Le grand atout vient ensuite : un vaste couloir mène à une mézzanine surplombant le séjour, offrant une vue intérieure spectaculaire. Résultat : un vrai sentiment d'ampleur et un effet “waouh” au quotidien, dans une ambiance lumineuse. L'extérieur : des espaces de vie et un potentiel rare Le jardin et les extérieurs offrent un cadre agréable, avec de multiples possibilités d'aménagement. Points forts à retenir • Dépendance de 31 m² : garage, rangement, atelier Idéale pour le stockage, le bricolage, ou un espace multifonctions, ou encore pour stationner facilement. • Terrasse extérieure couverte de 20 m² Profitez des repas en famille et des moments conviviaux, même lorsque la météo change. • Possibilité d'une dépendance habitable indépendante de 60 m² Un atout majeur : accueillir, recevoir en toute intimité, créer une location ou développer une activité selon votre projet. • Terrain piscinable : de quoi concrétiser vos envies d'aménagement (piscine, jardin, coin détente…). Surface Habitable : 180 m² sur un terrain de 1970 m² Contact Pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des volumes sur place, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 096 397 - Greffe de BORDEAUX) Eric PARADIS-HIARÉ Entrepreneur Individuel 06 23 73 23 83 - Réf. 962337.

Belle maison charmante et fonctionnelle habillage bois dotée de prestations neuves de 95 m² avec jardin. Un vrai petit paradis entre lac, forêt et océan dans la très prisée ville de biscarosse. Nichée dans une impasse au calme, cette maison construite en 2022 offre un lieu de vie particulièrement agréable avec son jardin, et sa piscine semi-enterrée. Elle est composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon, d'une véranda gorgée de lumière pouvant servir de salle à manger, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison est complétée par une mezzanine pouvant faire office de chambre d'appoint. Son jardin situé à l'arrière de la maison plaît aux enfants avec sa piscine semi-enterrée et son trampoline. En plus : une place de parking en extérieur, jacuzzi, panneaux photovoltaïques, climatisation. Prix hai : 395 000 euros honoraires charge vendeur la maison peut plaire à une famille en quête d'une résidence principale ou secondaire, tout comme à des investisseurs à la recherche d'investissements locatifs avec un rendement assuré dans cette région très touristique (location moyenne / semaine en période estivale : 2 100 euros). Performance énergétique et climatique : c (136 kwh / m2 / an) gaz à effet de serre : a (4 kg co2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 010 et 1430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie decool, au 06 23 54 90 07 ou, par courriel à v.decool@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie decool agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 488840307 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429564 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie decool (ei) agent commercial - numéro rsac : 488840307 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette agréable maison située à proximité du centre, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Elle se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Un garage complète ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain. À voir ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Biscarrosse Centre-Ville – Propriété d'exception avec piscine chauffée, annexe indépendante et fort potentiel locatif Idéalement située en plein cœur de Biscarrosse, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cette superbe propriété de standing, entièrement rénovée en 2024, développe une surface totale d'environ 195 m², composée d'une maison principale de 160 m² et d'une annexe indépendante de 35 m². Dès l'entrée, la maison principale séduit par son magnifique salon cathédrale baigné de lumière naturelle, offrant de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. L'ensemble propose quatre chambres, trois salles d'eau et trois WC, garantissant un confort optimal pour la famille comme pour les invités. L'annexe indépendante constitue un véritable atout. Elle permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer une activité de location saisonnière générant une excellente rentabilité, particulièrement recherchée sur le secteur de Biscarrosse. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et convivialité. Les extérieurs ont été aménagés avec soin autour d'une grande terrasse, d'une piscine chauffée, d'un espace brasero et de plusieurs espaces de détente propices aux moments de partage. Un garage complète l'ensemble. Particulièrement soignée, cette propriété ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations haut de gamme ainsi que de tout le confort moderne recherché aujourd'hui. Une possibilité d'agrandissement ou d'extension offre encore un potentiel d'évolution supplémentaire. Rare sur le marché, cette propriété lumineuse aux prestations de qualité réunit tous les critères d'un bien d'exception : emplacement privilégié en centre-ville, absence totale de vis-à-vis, rénovation récente, volumes généreux, annexe indépendante et fort potentiel de rentabilité locative. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. Référence agence : 5012.

Iad France - Vitor E Silva Marinho vous propose : * Maison 5 pièces – 88 m² – Biscarrosse * Au fond d'une impasse, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette charmante maison de 88 m², implantée sur un terrain de 600 m². Elle se compose de : * 3 chambres * 1 bureau * Une salle d'eau * Un séjour traversant et lumineux * Une cuisine fonctionnelle * Une agréable terrasse * Un Abris de jardin * Les atouts : * Maison en excellent état * Climatisation * Poêle à granulés * Environnement calme et recherché * Proche des commerces, écoles et services * Plusieurs places de parking Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité à Biscarrosse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312500 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vitor E Silva Marinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 505 919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BISCARROSSE PLAGE ! Quartier calme et recherché de la plage, à 300 m de la forêt et 10 mn à pieds de l'océan. Un bien composé de 2 surfaces de vie. La première, comprend une entrée, dégagement, cuisine, salon, séjour, sanitaires, puis, à l'étage, un grand dégagement, desservant 3 belles chambres, sanitaires, salle de bain. Un deuxième volume vous permet d'accueillir famille et amis, de faire votre salle de sport, votre bureau, ou laisser vaquer vos envies. Cette maison est jolie, pratique, économique avec ses panneaux solaires, ou il fera bon flâner auprès de la piscine. Ce bien est à votre disposition afin d'en faire votre résidence principale ou saisonnière. À vous de voir ! À bientôt pour votre visite avec Orpi. Référence agence : 4992.

Dans une impasse, au calme, cette maison individuelle sans vis à vis, bénéficie d'une belle luminosité : un salon-séjour traversant, cuisine, 3 chambres, bureau, salle d'eau et wc séparé ainsiq u'un espace de 10 m² se prêtant à tous types de projets. L'extérieur est joliment agrémenté et permet le stationnement de plusieurs véhicules Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Chalet entièrement rénové avec terrasse, au calme, proche du lac de Navarrosse Découvrez ce charmant chalet de 34 m² entièrement refait à neuf, idéalement situé dans un environnement privilégié au sein d'un camping offrant de nombreux services et prestations. Implanté sur une parcelle de 195 m², ce bien bénéficie d'un cadre exceptionnel avec une vue sur la forêt, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement du calme et de la nature. Le chalet se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve, de deux chambres confortables et d'une salle de bain entièrement rénovée. Les travaux réalisés récemment comprennent notamment la réfection complète de l'électricité, de la cuisine, de la salle de bain, de l'isolation intérieure, de la toiture ainsi que l'installation de huisseries en double vitrage. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Les résidents bénéficient de l'ensemble des infrastructures et services du camping : piscine, espaces de jeux, restauration, sécurité et environnement entretenu toute l'année. Des places de stationnement privatives complètent ce bien. Situé à proximité immédiate du lac de Navarrosse, ce chalet constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre de vacances ou un investissement plaisir. Bail emphytéotique en cours jusqu'en 2093. Disponible immédiatement pour les visites. Référence agence : 4999.

Cette belle villa située à Biscarrosse bourg pourrait bien être votre prochain coup de cœur ? Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2010, pensée pour offrir un maximum de confort au quotidien. ? Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 47 m² réunissant salon et salle à manger, ouverte sur une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres aux volumes généreux : • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. • Une chambres spacieuses de plus de 12 m². • Une salle de bains indépendante avec baignoire d'angle. • Deux WC, dont un spécialement adapté aux personnes à mobilité réduite. ? La maison a été conçue pour pouvoir accueillir confortablement une personne en situation de handicap. Besoin d'espace supplémentaire Vous profiterez également d'une grande pièce d'environ 21 m² intégrant un espace bureau, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une activité indépendante et d'une chambre confortable. Le confort est omniprésent grâce aux équipements modernes : ? Domotique ? Volets roulants électriques ? Velux motorisés ? Prestations de qualité À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 580 m² entièrement paysagée, vous découvrirez un véritable havre de paix à l'ambiance zen. La piscine (7,30 m x 2,90 m), parfaitement intégrée à son environnement, est sécurisée par une alarme et une bâche de protection. Son traitement est par électrolyse au sel. ? Une élégante pergola vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un chalet de jardin accueille le local technique ainsi que tout le matériel nécessaire à l'entretien de la piscine. L'ensemble bénéficie d'une intimité remarquable grâce à une végétation soigneusement implantée, offrant très peu de vis-à-vis. Côté stationnement : • Garage d'environ 15 m². • Deux places de parking extérieures. • Une place sécurisée à l'intérieur de la propriété. Son emplacement est particulièrement recherché : À proximité immédiate des commerces alimentaires. Crèches, écoles et collège accessibles rapidement. Transports à quelques minutes. L'océan et les plages de Biscarrosse à seulement 8 kilomètres. Une maison rare sur le secteur, alliant confort moderne, accessibilité, intimité et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Visite virtuelle 3D disponible. Lien d'accès sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BOISSEAU, Tél. : 06 86 68 91 25, E-mail : jerome.boisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 902257047.

Située au calme d'une impasse en lisière de forêt, découvrez cette maison sur une parcelle fleurie offrant un réel potentiel d'agrandissement. L' agencement intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, deux suites parentales disposant chacune de leur propre salle de bain. Complété par deux WC et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Idéalement située en coeur de station à Biscarrosse Plage, cette maison de vacances, fonctionnelle et chaleureuse permet un accès à l'océan à pied ! 2 espaces de vie ouverts sur un beau jardin, 3 chambres dont 1 suite parentale, abris de jardin, garage. Elle se prête aussi parfaitement à la location saisonnière. Bien vendu meublé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Exceptionnelle ! Biscarrosse plage ! Maison aux volumes très généreux, très bien réalisée, implantée de manière idéale sur un terrain de plus de 900 m², située dans une rue calme de biscarrosse plage et pourtant proche des commodités et de l'océan. Vous avez des exigences ? Besoin de confort ? Encore envie d'évolutions ? Cette maison y répond parfaitement bien. Alors venez visiter rapidement avec votre agence orpi ! À très bientôt ! Référence agence : 3566.

Dans un quartier résidentiel calme, proche des commodités, cette maison chaleureuse et bien agencée se prête à la détente. 3chambres dont 1 véritable suite, cuisine ouverte sur séjour double, cellier- buanderie, espace bureau et à l'extérieur, une grande terrasse désservant la piscine et un beau jardin. Garage et abri de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Idéalement située à seulement 20 minutes du Pyla sur Mer, dans le cadre hautement privilégié et recherché du quartier d'Ispe au Golf, à Biscarrosse Lac, cette propriété d'exception construite en 2023 se déploie sur une superbe parcelle de 940 m². Nichée au cœur d'un quartier très calme, la villa s'intègre harmonieusement dans le cadre magnifique et vallonné du golf, entièrement entourée de magnifiques arbres qui lui confèrent une intimité rare et une atmosphère de véritable havre de paix. D'une surface habitable totale de 156 m², cette maison contemporaine de 6 pièces propose une configuration particulièrement fonctionnelle sur deux niveaux, profitant d'un grand jardin, d'une vue dégagée et d'une quadruple exposition qui la baigne d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Ce bien d'exception se distingue de surcroît par l'utilisation de matériaux de grande qualité, à l'instar d'un élégant sol en travertin et d'un plan de travail en granit dans la cuisine, ainsi que par des prestations d'un grand confort incluant une climatisation réversible, un poêle chaleureux et une domotique bien pensée. Le niveau supérieur (R + 1) développe une surface de 118,70 m² parfaitement agencée. Ouverte par de larges baies, la villa donne sur une magnifique terrasse ombragée de plus de 50 m². Cet étage se compose d'une vaste et chaleureuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, idéale pour les moments de partage, ainsi que de trois chambres confortables dédiées à l'espace nuit principal. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un appartement indépendant de 37,40 m². Cet espace de type T1 comprend une agréable pièce de vie principale avec toutes les attentes pour installer une cuisine, offrant de superbes perspectives pour recevoir des proches en toute indépendance ou pour envisager un projet de rendement locatif. À l'extérieur, l'emprise de la propriété permet le stationnement aisé de deux véhicules ou d'un bateau, complétant ainsi de façon idéale les prestations haut de gamme de ce bien récent. Une opportunité rare sur le marché local, idéalement située à deux pas du lac. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Bordeaux Bassin - Guillaume Magrou - 06 19 57 10 14 - Plus d'informations sur (réf. 330594326). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette propriété, au style contemporain et aux prestations de qualité, se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un cellier, un vaste salon-séjour, une salle de bain, un wc, trois chambres confortables. la maison dispose d'un garage, Le tout sur une belle parcelle paysagée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.