Maison avec parking à vendre à Baho (66540)

Située au cœur du village dynamique de Baho, à seulement quelques minutes de Perpignan, cette villa récente (2008) se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle de 1 373 m², elle développe environ 160 m² habitables et bénéficie d'une conception 4 faces, offrant confort et intimité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de plus de 83 m², comprenant un séjour traversant et une cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative y trouve également sa place, garantissant praticité et confort au quotidien. Vous profiterez en complément d'un cellier fonctionnel et d'un grand garage. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses s'accompagnent d'une salle d'eau moderne, idéale pour une famille ou pour recevoir. Le bien dispose également de 30 m² de rangement supplémentaires situés au-dessus du garage, offrant un espace précieux pour optimiser le confort et l'organisation. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 373 m² laisse de belles perspectives : jardin paysager, espace détente ou projet de piscine, pour profiter pleinement du climat méditerranéen des Pyrénées-Orientales. Idéalement située, proche des commerces, écoles et axes principaux, cette villa allie modernité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Une opportunité rare sur le secteur de Baho. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 705 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449.

Dans la jolie commune de Baho, venez découvrir cette maison 3 faces, à la fois fonctionnelle et chaleureuse. Construite sur une parcelle de 131 m², elle développe 75 m² habitables, baignés de lumière grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur le jardin intime et sa véranda de 9 m² équipée d'un jacuzzi. Vous trouverez également un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire de 13,5 m² (initialement prévue comme garage) offrant de multiples usages : chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou atelier. À l'étage, un hall de 5 m² distribuant l'espace nuit en deux chambres de 10,5 m² avec placards intégrés et moustiquaires, une salle de bain avec sèche-serviette et un second WC avec fenêtre. À l'extérieur, la maison dispose d'un garage indépendant de 15 m² avec porte motorisée et mezzanine de rangement (6 m²), accessible directement depuis la propriété et d'une deuxième place de parking. Les atouts : moustiquaires sur toutes les ouvertures, pièce polyvalente en rez-de-chaussée, véranda avec jacuzzi, garage indépendant, exposition sud-ouest. Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité à Baho. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel COLRAT, Tél. : 06 29 97 20 14, E-mail : michel.colrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 964 871.

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Dans une impasse au calme, villa 3 faces en R + 1 avec garage et 3 places de parking comprenant en rdc : une cuisine ouverte sur le salon / séjour climatisé, une chambre, un toilette individuelet le garage de 30 m² avec possibilité de créer une salle d'eau. À l'étage, le couloir climatisé, vous amène à 2 chambres, une salle d'eau et un grand grenier mansardé avec fenêtre et rangement. À l'extérieur : un cabanon maçonné, d'autres plus petit, une terrasse avec barbecue qui donne sur la cuisine pour les repas entre amis ou familiaux. Cette villa sans vis à vis possède des panneaux photovoltaïques pour sa propre consommation, des doubles vitrages, volets pvc, la climatisation, la cheminée, le forage indispensable pour réduire des factures et autres à découvrir l'ors d'une visite. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Olivé (06 45 23 17 30) vous propose : Sur la commune du Soler, idéalement situé au centre ville, en face d'un grand parking gratuit. Venez découvrir ce bel immeuble de caractère de 180 m² environ, construit en 1950 puis rénové en 1979. Vous serez séduit par son charme alliant les pierres et les poutres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial, libre de toute occupation, qui se compose d'un espace de vente et d'un grand laboratoire de production. À l'étage, un appartement de plus de 100 m² environ avec une vaste et lumineuse pièce de vie, une mezzanine, une chambre, une salle de bain avec une baignoire et une douche, un wc indépendant. Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser tout son potentiel. Ce produit est à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 990 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Olivé EI (ID 36427), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 848040267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Venez découvrir une villa 2 faces sur une parcelle de 250 m² offrant 3 belles chambres dont une au Rez-de-chaussée, 2 salles de bains, 2 WC, un grand salon-séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un accès au jardin. Vous disposez également d'un vaste sous-sol offrant plus de 80 m² de surface suppléméntaire et d'un garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bien rare dans le secteur ! À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans la charmante ville de Le Soler (66270), cette maison de 140 m² environ offre un cadre de vie idéal. Proche des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'un environnement pratique pour les familles. Dotée d'une terrasse, d'un grand garage et d'un espace extérieur aménagé, elle invite à profiter de moments de détente en plein air. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et sonore de qualité, tandis que la présence de combles et de la fibre représente des atouts supplémentaires pour ce bien. À l'extérieur, cette villa 3 faces possède également une terrasse à l'étage offrant un espace extérieur supplémentaire pour se relaxer. Le grand garage de 21 m² et les places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. Avec son architecture accueillante, cette maison saura séduire les amateurs de propriétés à la fois fonctionnelles et bien entretenues. À l'intérieur, on découvre un bien de 6 pièces comprenant 5 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. La cheminée dans le séjour ajoute une touche chaleureuse, tandis que la cuisine séparée aménagée offre un espace convivial pour les repas. Les aménagements incluent une douche italienne et une baignoire pour un confort de vie optimal. Construite en 1980, cette maison combine charme et modernité pour répondre aux besoins des futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509 762 936.

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE Référence annonce : 5494. Vous recherchez une spacieuse villa de plain pied, alliant confort moderne et chaleur humaine, et vous offrant l'intimité d'un cocon ? Vous pourriez déjà l'avoir trouvé ! Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain pied de 165 m² de surface habitable environ, érigée sur une parcelle de 2316 m², dont 58 m² de séjour avec cuisine américaine, aménagée et équipée. Ses grandes baies vitrées, offrant une vue sur la piscine ainsi que sur le jardin végétalisé, vous apporteront luminosité et apaisement. L'espace nuit n'est pas en reste grâce à ses quatre chambres, dont une chambre parentale avec dressing et accès direct à sa salle d'eau. Les pièces ne manquent pas, chacune avec leur utilité : salle de détente, bureau, arrière cuisine, pièce de rangement, buanderie, etc. Vous ne vous y sentirez jamais à l'étroit ! Le jardin invite à la détente et la contemplation : joliment arboré, comprenant des cabanons de rangements, le point d'orgue y consiste en une mare artificielle derrière laquelle se cache une terrasse d'été ! La piscine et l'emplacement jacuzzi seront votre laisser passer vers des moments de détente et de convivialité. Quatre places de parking et un garage sont prévus pour stationner votre véhicule. Panneaux photovoltaïques et forage vous garantiront par ailleurs des économies d'énergie substantielles ! Cette maison se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire François Arago et l'École Maternelle Françoise Dolto à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N116 est accessible à 1 km et Perpignan est située à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries, quatre commerces, deux supermarchés et une boucherie-charcuterie. Ce bien rare vous est proposé au prix de 599 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière Guy Hoquet PERPIGNAN SUD vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Ce bien vous est présenté par Frédéric Boitel de Dienval (E. I.), négociateur immobilier. Référence annonce : 5494. Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

Perpignan ! Je vous invite à venir découvrir cette villa 4 faces modulable à aménager à votre convenance à 5mn de toulouges et de perpiganan ainsi que du péage sud direction l'espagne, d'une superficie de183 m² sur un beau terrain de 605 m² et son garage de 22 m². Cette maison se compose au rdc d'une entrée fermée s'ouvrant sur une belle pièce de vie avec une grande baie vitrée donnant sur une grande terrasse bien exposée pour de bons repas d'été en famille ou entre amis, une cuisine séparée aménagée, une salle de bain et un wc. Le coin nuit vous propose deux chambres dont une actuellement transformée en studio de 27 m² mais pouvant être remise en suite parentale. À l'étage se trouve également un grand studio de 51 m² avec deux terrasses, pouvant faire office d'appartement à louer ou pouvant être réhabilitée en grande suite parentale au choix. La villa dispose d'un autre studio en dépendance de 20 m² pour recevoir des amis ou la famille ou faire un espace de rangement (buanderie, dressing) comme il vous plaira. Les extérieurs sont arborés avec deux grandes terrasses et un cabanon. La villa possède un grand garage de 22 m² et le terrain vous offre la possibilité de garer plusieurs véhicules sur l'allée. Les atouts de cette villa : quartier calme, menuiseries pvc double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur et la possibilité de la moduler à sa convenance (beau potentiel locatif) et proche d'une zone commercial (supermarché, salle de sport. ) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Prix : 380000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : b ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie leroy, au 06 27 41 67 15 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie leroy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 837 734 698 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402947 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie leroy (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 837 734 698 -.

Le quartier est agréable, paisible. Découvrez cette maison de plain-pied avec piscine sur la commune recherchée de toulouges. Niché dans une rue sans issue, elle saura vous séduire dès le premier regard avec son terrain clos et arboré. Sur un terrain d'environ 420 m², la maison est compossée de la manière suivante : une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte de 40 m² donnant sur une véranda de 17 m² ajoute une touche de convivialité a cet espace. Une suite parentale de 21 m² avec baignoire et wc promet des moments de détente absolue avec vue sur la piscine, deux chambres généreusement dimensionnées 18 m² et 10,50 avec placards intégrés. Une salle d'eau avec double vasques d'environ 5 m² et un wc indépendant. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un forage qui alimente toute la maison et la piscine permet de pas alourdir vos dépenses en eau ! Un grand stationnement vous permettant de garer un camping-car dans le terain garantit ainsi votre confort au quotidien. Une piscine de 8x5m idéal pour profiter des rayons du soleil en toute intimité en famille ou entre amis. Climatisation réversible panasonic datant de 2023, fenêtres avec double vitrage, volets roulants électrique, interphone avec visio, façade repeinte il y a 4 ans, toiture en très bon état, vide sanitaire, charpente métallique. Pour finir, vous disposez aussi d'un atelier de 15 m² avec éléctricité pour le bricolage ou le stockage. Une note de 'b' pour le dpe ! Je vous attend pour une visite. À bientôt. Prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre zaffiro 06 74 09 31 63 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 310 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre zaffiro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : perpignan sous le numéro rsac n° 891 406 290 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37369) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a prix de vente 310 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 068 € et 1 444 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Iad france - sandrine frutozo vous propose : grande maison de village avec terrasse au coeur du charmant village de pézilla la rivière (66370), à 16km de perpignan, à 25km des plages de canet, et à 80km des pistes de ski des angles. Entre mer, campagne et montagne. Imposante maison de village de 172 m² habitable environ, en rez de chaussée plus trois étages avec à son dernier étage une belle terrasse solarium de 19 m². * rdc : hall d’entrée desservant à droite par un escalier la partie habitable et séparément à gauche la partie du rez de chaussé composées de trois pièces, cellier, salle d’eau avec wc, buanderie. L’ensemble du rdc totalise plus de 45 m², on peut parfaitement y faire une activité commerciale ou libérale avec une entrée indépendante, ou louer cette partie. Quelques travaux à prévoir sur l’entrée de chaussée selon vos besoins * 1er étage : bel espace de vie avec séjour cuisine équipée et salle à manger totalisant 45 m² avec un wc indépendant, carrelage beige au sol, peintures propres belle pièce lumineuse avec deux fenêtres exposée sud / est * 2ème étage : espace à vivre central de 25 m² avec rangements * une chambre de plus de 12 m², * une salle de bain lumineuse et wc de 6 m² avec fenêtre, * un cellier * une pièce pouvant être emménagée en bureau, en dressing ou en chambre de plus de 9 m² (éclairait par des carreaux de verres, pas de fenêtre) sur cet étage quelques travaux de finition, parquet à revoir, placos à finir peintures, salle de bain éventuellement à moderniser * 3ème étage : grande pièce de 26 m² avec salle d’eau et wc, poutres bois, une porte fenêtre et une fenêtre cet espace donne accès directement sur une belle terrasse solarium de 20 m² avec vue panoramique idéale pour vos soirées d'été. Prévoir quelques travaux sur cet étage, plafond à refaire, parquet à revoir, une porte fenêtre à changer, électricité à finir et placo la maison est équipée de fenêtre pvc double vitrage, climatisation à tous les étages en fonction mais très anciennes. Cette maison à de nombreux étages, ne conviendra pas à toutes les familles prévoir quelques travaux dans votre budget acquisition dont des travaux électrique, le prix affiché frais d’agence inclus sur cette annonce tiens compte des travaux à prévoir. En plein coeur du centre du village, commerces, écoles, transport et parking à proximité, stationnement facile merci de privilégier les appels téléphoniques plutôt que les mails pour plus de rapidité et d'efficacité. Le mandat est exclusif avis de valeur offert sur perpignan et les alentours 19 ans d'experience honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine frutozo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 498921527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Optimhome Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité cette maison individuelle de 128 m², située dans une impasse, rendant l'endroit très calme. Ce bien construit en 1976 a la particularité d'être fractionné en 2 parties. Depuis le hall d'entrée commun au rez-de-chaussée, vous avez accès à un appartement de 49 m² disposant d'un séjour, d'une cuisine donnant accès à une terrasse, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. Cette partie pourrait aisément accueillir un enfant ou un parent en toute autonomie, aussi bien qu'un logement louable permettant une rentabilité certaine. L'étage, d'une superficie de 79 m², se compose d'un séjour lumineux qui donne accès à un grand balcon, d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir entre les deux pièces), de 3 chambres et d'une salle d'eau. Rafraichissement à prévoir. La plupart des pièces offrent une vue imprenable sur le Canigou ! 3 modes de chauffage sont proposés : radiateurs électriques éco, clim réversible et cheminée. Fenêtres double vitrage - volets roulants électriques et manuels - Garage attenant Le terrain clos d'un de peu plus de 300 m² dispose d'un terrain bien entretenu, de terrasses, d'un forage et de 2 cabanons, dont le plus grand fait 15 m². N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yannick SUIVENG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°749 970 273 Greffe de PERPIGNAN) 06 34 95 91 28 (réf. 583851 ).

Vous qui recherchez un endroit calme tout en étant à proximité des services de la vie moderne, je vous propose cette villa quatre faces avec un étage offrant de très belles prestations. Cette villa sur une parcelle totale de 6.937 m² comprend un vaste séjour, salle à manger, son coin billard avec sa cheminée pour de belles soirées d'hiver au chaud en famille ou entre amis. La totalité de la villa est entièrement climatisée à l'aide d'une climatisation gainable pour maintenir une température agréable été comme hiver. Outre une cuisine entièrement aménagée, un bureau ou encore un beau dressing entièrement aménagé, côté nuit vous disposerez de cinq chambres, dont deux au rez de chausée, avec placards et à l'ambiance cocooning. Les sanitaires sont composés de deux salles de bains accompagnées de deux WC séparés. À l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine, accompagné de son pool house, de son bar, de sa vaste plage, d'un terrain de pétanque à profiter lors de belles et longues soirées d'été. Pour les amateurs de jardins botaniques, vous pourrrez aussi faire développer un véritable jardin tropical grâce à une serre en verre professionelle de type Hollandaise présente sur la propriété de près de 4.000 m² disposant d'un système d'irrigation par aspertion et goûtes à goûtes. À noter que lesdites serres peuvent être exploitées dans un cadre professionel notament pour la culture hors sol. Cette propriété dispose également d'une annexe en cayrou de 88 m² avec mezzanine, actuellement servant d'atelier mais pouvant être facilement être convertie en habitation du fait de sa connection au réseau électrique et d'eau. Pour le stationnement, outre le vaste garage accompagné de sa porte motorisée, vous pourrez envisager le stationnement d'une bonne dizaine de vehicules devant la villa lors de réceptions. Qualité et charme sont les sentiments qui se dégagent de cette propriété, venez la découvrier au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 180 657 - Greffe de PERPIGNAN) Philippe BRIZION Entrepreneur Individuel 06 44 36 73 85 - Réf. 913255.

Dans une impasse, au calme et à quelques mètres du lycée arago, nous vous proposons cette maison de ville typée des années 30, ancienne propriété de gilbert brutus. En deux faces avec un jardin à l'arrière, elle développe une surface habitable de 120 m², répartie sur deux niveaux et possède un très grand garage de 62 m², des combles aménagés et une terrasse de 15 m² accessible par la chambre parentale. Distribution : au rdc, le garage, 1 chambre et sa salle d'eau / wc. À l'étage : 1 salle à manger / cuisine, 1 salon, 1 bureau / bibliothèque, 1 wc, 1 chambre et 1 salle de bains. Au dessus, les combles aménagés en 2 autres chambres et espace de rangement. Beaucoup de cachet et de potentiel pour cette maison qu'il faudra reprendre. Petit prix pour permettre les travaux nécessaires. Jolie maison familiale et peut accueillir un espace pro pour un artisan. Dpe : 193 d / ges : 42 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : mini : 1998 euros et max : 2700 euros taxe foncière : 1772 euros prix hai : 225 000 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline bouquier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 483254496 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430449 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline bouquier (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 483254496 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perpignan, proche du centre ville et du pont joffre, venez découvrir cette maison de ville 2 faces, d'une superficie habitable de 135 m² (loi carrez) surface utile 160 m², maison ancienne avec beaucoup de charme, composée au rdc d'une entrée, donnant accès à un jardin de 56 m², un grand local de 80 m² (hauteur de plus de 4m) pouvant être destiné à un usage d'atelier, de surface de stockage (artisan) ou d'un grand garage (utilisation actuelle) avec porte motorisée (plusieurs stationnement possible dont véhicules utilitaire). À l'étage 4 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, un salon / salle à manger, un bureau attenant à une des chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau + wc et une terrasse de toit de 20 m² avec son coin barbecue, lieu de détente, idéal pour se relaxer, organiser des repas ou des soirées protégés de la vie urbaine. La maison est équipée du double vitrage, du gaz de ville, de la climatisation réversible gainable. L'avis de propriétés privées : situé dans un quartier en plein essor de perpignan, cette maison ancienne alliant le charme de l'époque et le confort moderne, est idéale pour une famille, commerçant, artisan, entrepreneur, avec son grand local, elle sera vous ravir par ses volumes, ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'origine et ses sols en carreaux de ciment, cette demeure offre une atmosphère unique, chaleureuse et sera vous séduire par ses prestations tout en étant idéalement située pour profiter de la vie citadine. Alors n'attendez plus pour visiter cette maison pleine de caractère ! Petite copropriété de 3 lots sans syndic, ni charges. Dpe : classe - d 183 ges : classe -b 6- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2200 euros. "possibilité d'acquérir, en sus, le lot n°2 de la copropriété (local à usage de garage d'une superficie d'environ 60 m², attenant au lot n°3), permettant ainsi le regroupement des lots et la sortie du régime de la copropriété." voir lien ci-dessous : prix : 280 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°430 701-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 408404 copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation.(). Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Beaux volumes pour cette maison située au coeur de Canohès proche commerces et commodités, bénéficiant d'un bel extérieur sans vis à vis, de deux garages et de dépendances : - Réz-de-chaussée : grande cuisine d'été aménagée donnant sur le jardin, deux garages avec portes automatiques permettant de stationner des véhicules ou d'entrposer du matériel, + grande cave ; - 1er étage : vaste et lumineux séjour-salon traversant donnant sur terrasse côté jardin, grande cuisine équipée, 1 chambre avec salle d'eau ; - 2ème étage : grand pallier désservant 4 chambres, dressing et salle d'eau; Maison familliale à remettre aux goûts du jour ou susceptible de convenir à un professionnel désirant y installer son activité; les lieux peuvent s'adapter en fonction de vos projets. Contactez-nous pour toute information complémentaire ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - maxime colom vous propose : canohes – au sein d’un lotissement résidentiel – jolie villa 4 pièces en 3 faces de 120 m² environ - construction 2020 avec garanties décennales - suite parentale + 2 chambres – garage - jardin, terrasse et piscine. Coup de coeur pour cette magnifique villa contemporaine composée en rez-de-chaussée d’une entrée qui donne sur une grande et lumineuse pièce de vie de 52 m² environ avec cuisine ouverte et entièrement équipée, un cellier attenant, un wc indépendant et un garage. À l’étage, vous disposez d’un joli dégagement qui dessert 2 chambres de belle dimension, une sublime suite parentale avec grand dressing et salle d’eau, une deuxième salle de bains et un wc indépendant. Côté extérieur, le jardin est parfaitement soigné et ne nécessite aucun entretien. Vous disposez d’un bel espace terrasse avec sa jolie piscine 5x3, le tout vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. La parcelle est entièrement clôturée et offre également une place de parking privative devant le garage. Ses atouts : villa neuve = zero travaux – maison aux normes rt 2012 – avec garanties décennales – beaux volumes - qualité des prestations – climatisation gainable – volets roulant electriques avec centralisation – ballon thermodynamique – visiophone – alarme – forage - terrasse, piscine – garage + stationnement privatif – accès direct aux pistes cyclables - proche de toutes commodités - ecoles, collège, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gerard Castellas vous propose : Sublime Maison d'Architecte - 5 Chambres - Jardin Arboré - Garage - Piscine - Quartier Recherché de Canohès Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte de 210 m² nichée au cOEur de Canohès, datant de 1990 et offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et modernité. Description des Pièces Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de plus de 70 m² environ très lumineuse avec cheminée centrale et sa cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur une terrasse couverte et un espace bbq. Une suite parentale très complete avec salle de bains et dressing, une chambre avec placard et sa salle d'eau privative. Une entrée avec vestiaire et WC visiteur, une buanderie et un cellier. À l'étage, deux belles chambres avec placard, une grande piece ou 5°chambre utilisée actuellement de salle de billard avec vue sur la piscine, une salle de bains et un WC séparé. Description des Avantages La maison est entourée d'un somptueux jardin paysager de 1100 m² avec une piscine, d'une terrasse de plus de 100 m² environ, d'un terrain de pétanque. Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures sont à votre disposition. Au fond du jardin on trouve une dépendance avec le local technique (arrosage auto, forage, filtration piscine) et un espace sports. Les aménagements extérieurs sont parfaits pour recevoir famille et amis lors de douces soirées d'été. Situation Idéale et Commodités Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des services médicaux, cette propriété offre un cadre de vie pratique et agréable. Les nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation, l'interphone et le chauffage individuel, le ballon thermodynamique, le VR électriques. contribuent à votre bien-être au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gerard Castellas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 329084438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Perpignan LES AVIATEURS – Jolie villa T3 de plain-pied avec jardin et parking dans résidence sécurisée idéale pour seniors. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres équipées de quatre placards muraux, une salle d’eau et des toilettes. Vous apprécierez sa terrasse de 10 m² prolongée par un jardin privatif de 19,5 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate d’un centre commercial Leclerc, pharmacie et services de portage de repas. Terrain de pétanque. La résidence, parfaitement entretenue, bénéficie d’un cadre paisible avec régisseuse et jardinier, un club house convivial (Yoga, chant, cours de cuisine. ) et un portail automatique assurant la sécurité des résidents, avec accès sécurisé par caméras. Les charges s’élèvent à 188 € par mois. La copropriété comprend 108 lots principaux. Idéal pour profiter pleinement d’une retraite sereine à Perpignan.

Promotion zéro frais avant remise des clefs, et frais de notaires offerts : L’agence Dufossé Immobilier vous propose cette résidence élégante et contemporaine à Perpignan. Située à deux pas du centre-ville, cette résidence propose des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie agréable, pratique et paisible. Ce projet à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager, idéal pour accueillir votre famille ou réaliser un investissement judicieux. Des logements conçus pour votre confort Les logements se distinguent par leur architecture moderne et leurs généreux espaces extérieurs, incluant balcons, terrasses ou jardins privatifs. Ils bénéficient de prestations soignées, avec la possibilité de personnaliser vos finitions. Choisissez la couleur de votre carrelage grand format, de votre faïence et de vos meubles de salle de bain, qui seront entièrement aménagés. Chaque lot dispose d’une place de stationnement privative, intérieure ou extérieure selon les disponibilités. Le dpe sera effectué en fin construction et estimera les dépenses énergétiques moyennes. Une localisation idéale Située à un emplacement stratégique, cette résidence vous offre un accès rapide aux commodités du quotidien tout en étant entourée de nature : * Centre-ville de Perpignan : 5 minutes en voiture, 10 minutes à vélo * Transports en commun : à 500 mètres * Plages méditerranéennes : 10 minutes en voiture * Montagnes : 45 minutes en voiture * Espagne : 30 minutes en voiture Des avantages financiers exceptionnels Le programme propose des conditions attractives pour faciliter votre acquisition : * TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de votre résidence principale, offrant une économie significative. * Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous conditions de ressources, pour financer une partie de votre projet. Disponibilités et tarifs * 10 villas avec balcon et jardin : * T3 à partir de 66 m², dès 249 683 euros (TVA 5,5 % incluse), * T4 à partir de 87 m², dès 320 895 euros (TVA 5,5 % incluse), Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez dès aujourd’hui Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud, au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Perpignan-porte d'espagne -venez découvrir cette belle villa située dans un quartier résidentiel et calme. Ce bien vous charmera par ses volumes et la qualité de ses matériaux qui vont être réalisés ! La maison se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine américaine haut de gamme, d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau, d' un wc séparé; à l'étage vous bénéficierez de deux chambres, d'un coin bureau, d'une salle de bain avec wc. Rien ne manque à cette construction de qualité ! Contactez-nous pour la visiter !

Baisse de prix. Maison d'exception 180 m² – prestations haut de gamme & piscine sécurisée alliez confort, modernité et élégance dans cette maison familiale pensée pour votre bien-être. À vendre – maison familiale 180 m² – terrain 725 m² – piscine & pool house surface habitable : 180 m² terrain : 725 m² classe énergétique : a perpignan – située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette élégante maison familiale de 180 m² habitable, en état neuf, offre un cadre de vie confortable et moderne, avec de beaux volumes et un extérieur parfaitement aménagé. Intérieur : entrée avec nombreux placards aménagés vaste séjour traversant avec plafond cathédrale et baies à galandage exceptionnelles, offrant une ouverture totale sur l'extérieur et une luminosité optimale cuisine ouverte et entièrement équipée avec accès extérieur. Suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Garage carrelé avec porte motorisée et buanderie fonctionnelle. À l'étage : 3 chambres, dont deux communicantes via une salle de bains partagée une troisième salle de bains complète à l'étage trois wc espace mezzanine à l'étage, idéal pour détente ou coin lecture extérieurs et dépendances : terrain clos, arboré et paysagé de 725 m² plusieurs terrasses exposées pour profiter pleinement du soleil piscine au sel 4x8 m, entièrement sécurisée par clôture conforme cuisine d'été couverte attenante au pool house aménagé (espace repas et détente) avec barbecue. Plusieurs abris de jardin pour rangement ou atelier et local piscine. Portail électrique avec télécommande forage pour arrosage autonome et économie d'eau parking extérieur privatif pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules confort & équipements : chauffage par pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique domotique intégrée (volets roulants) menuiseries double vitrage avec volets motorisés panneaux photovoltaïques avec surplus de production réinjecté sur le réseau, pour une consommation optimisée et des économies d'énergie classe énergétique a – isolation et performance thermique remarquables maison en état impeccable, aucun travaux à prévoir prix : 435000 € à visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 954€ ~ 1290€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - hubert artus - agent commercial - ei - rsac perpignan 984903872 - hubert artus - agent commercial - ei - rsac perpignan 984903872.

À deux pas des commerces et de tous les services, cette maison traversante située dans le quartier de saint-assiscle vous offre une belle surface habitable de 95 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est consacré à un double garage d'environ 45 m² avec un coin wc-douche ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en cuisine d'été avec accès direct à la cour. Au premier étage, le hall d'entrée dessert un salon lumineux grâce à ses baies vitrées en double vitrage, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. Au dernier étage, l'espace s'organise en trois chambres de 12,13 et 19 m², laissant une partie nuit très fonctionnelle. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 548 462 - greffe de perpignan) julia descombas entrepreneur individuel 06 38 47 12 45 - réf. 936234.

Perpignan entre quartier las cobas et proche saint gauderique, une maison de ville 3 faces r + 1, composée d'une entrée, 3 chambres et un bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, cuisine aménagée ouverte sur séjour, petit salon et coin repas avec cuisine d'été au rez-chaussée donnant sur terrasse et jardinet, calme et proche des commodités. Rénovée - pas de travaux à prévoir - référence 3335. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PERPIGNAN, route des plages une villa cossue de 200 m² habitables, sur 2415 m² de terrain arboré et à l'abri des regards, construction traditionnelle des années 80 et entièrement rénovée. au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée à double foyer, bureau, chambre avec placard et salle d'eau italienne, wc, cuisine équipée avec coin repas donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage : palier, et grand dégagement desservant 3 grandes chambres avec placards, salle d'eau et wc et terrasse couverte. parquet à l'étage, double vitrage, clim reversible. piscine liner de 4m x 11 m avec couverture et chauffée, garage de 53 m². un studio indépendant de 23 m² avec rapport de 400 € / mois. cuisine dété équipée, BBQ, douche, toilettes, cabanon de 28 m², panneaux solaires rapport : 3 000 € / an.

Perpignan maison quartier proche mas guerido -secteur calme, et proche de toutes commodités- médipole, commerces, transport et route des plages. Maison 2 faces - au rez-de-chaussée : entrée - cuisine séparée, séjour avec cheminée donnant sur jardin. Wc. À l'étage : 3 chambres -dressing - salle de bains, wc - dégagement. Jardinet avant et garage. Double vitrage, climatisation - référence 3363 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .