Vente maison 5 pièces 133 m² Baho (66540)

Iad France - Faissal Azargui vous propose : Sublime maison traditionnelle de 132 m² à BAHO Vous rêvez de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme et d'élégance ? Ne cherchez plus, cette magnifique maison située à BAHO est faite pour vous ! Construite en 1990, rénovée avec goût et entretenue avec soin, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un séjour, une cuisine entièrement équipée, 4 belles chambres, une salle de bain et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de vous détendre en toute tranquillité. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme non plus. Avec ses expositions sud et est, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Le garage est un atout supplémentaire pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter des nombreux espaces verts aux alentours pour vous ressourcer en toute quiétude. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et tradition à Perpignan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Faissal Azargui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 880715529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : À VENDRE – BAHO – MAISON 3 FACES – 4 CHAMBRES – JARDIN – DOUBLE ENTRÉE – GARAGE DE STOCKAGE Située dans un quartier calme et résidentiel de Baho, cette maison traditionnelle 3 faces des années 70 développe environ 126 m² habitables sur une parcelle de 279 m². Son DPE, classé C, constitue un véritable atout, tout comme sa configuration avec deux portails et deux accès, permettant de stationner facilement les véhicules de part et d’autre de la maison, en toute sécurité. À l’extérieur, côté sud-est, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin arboré avec forage, agréables pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté nord-ouest, une seconde cour aménagée avec barbecue, table à manger maçonnée et store banne offre un espace supplémentaire fonctionnel, à aménager selon vos envies. Vous disposerez également de 25 m² d’espaces de stockage attenants, composés d’une remise couverte de 17 m² avec belle hauteur sous plafond et d’un espace fermé de plus de 8 m² à l’intérieur. Un ensemble particulièrement appréciable pour ranger, bricoler, stocker du matériel ou créer votre propre espace dédié à vos besoins. À l’intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sas d’entrée, un WC, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et le séjour exposés sud, ainsi qu’une chambre de plus de 11 m² avec placard. À l’étage, le palier dessert 3 chambres spacieuses, dont la plus grande avec balcon privatif et cheminée, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Au total, les 4 chambres offrent de belles surfaces, allant de 11 à 17 m², permettant d’accueillir confortablement votre famille et de disposer de pièces supplémentaires. Côté prestations, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC et aluminium ainsi que de volets roulants. Le système de chauffage, actuellement au gaz, sera à revoir et pourra être repensé selon les besoins des futurs propriétaires. Lumineuse et fonctionnelle, la maison se situe à proximité immédiate des écoles et des commodités, et à moins de 10 minutes en voiture de Perpignan. Elle offre une belle base, avec quelques améliorations à prévoir pour créer un intérieur pleinement adapté à vos envies et à votre projet. À vous d’imaginer la suite ! Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable maison semi plain-pied de 92 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. ? Caractéristiques : * Maison T4 construite en 1995 * Grand séjour cathédrale lumineux avec cuisine ouverte * 2 chambres de plain-pied * Salle d'eau entièrement rénovée * Garage attenant * Grande mezzanine d'environ 18 m², ouverte sur le séjour, pouvant être facilement fermée afin de créer une troisième chambre ou un espace de vie supplémentaire * Parcelle de près de 300 m² * Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété en complément du garage Les + : * Double vitrage * Cumulus remplacé il y a un an * Salle d'eau rénovée * Maison fonctionnelle permettant une vie entièrement de plain-pied * Quartier calme et recherché ? À noter : aucun système de chauffage n'est actuellement installé. Un devis de moins de 5 000 € pour la pose d'une climatisation réversible a déjà été réalisé et pourra être communiqué aux acquéreurs intéressés. Vous recherchez une maison évolutive, bien située et offrant un beau potentiel ? Contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion BESANCENOT, Tél. : 06 14 36 60 71, E-mail : marion.besancenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 910091776.

Iad France - Philippe Bouils vous propose : Maison 3 faces de plain-pied avec jardin - Baho Vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vous accueillir dans un environnement paisible, à quelques minutes seulement de Perpignan ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le village prisé de Baho. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle clarté de l'espace de vie. Le vaste séjour de plus de 30 m² offre un cadre convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Il communique avec une cuisine ouverte de près de 11 m², pratique et bien agencée, qui complète harmonieusement cette pièce maîtresse. L'espace nuit, parfaitement délimité, s'adapte à toutes vos envies. Il se compose de trois chambres confortables et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant faire office de chambre d'appoint selon vos besoins. Un espace dressing, une salle de bains et un WC viennent parfaire cet aménagement intérieur pensé pour le confort de tous. Côté extérieur, la maison est édifiée sur une parcelle 3 faces. Ce jardin, facile d'entretien, vous offre un espace privilégié pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées et du doux climat catalan. Rare sur le secteur, cette configuration de plain-pied est idéale pour tous les âges. N'attendez plus pour vous projeter dans votre nouvelle vie : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Bouils mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 838726693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clément Laur vous propose : Maison 2 faces de plain-pied d’environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 250 m², située dans un secteur calme et résidentiel. Elle se compose d’une pièce de vie d’environ 45 m² avec salon-séjour climatisé et cuisine ouverte, récente et entièrement équipée avec four, hotte et lave-vaisselle. L’agencement fonctionnel permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux de 15 m² avec placards et une troisième d’environ 11 m². Une climatisation dessert également cet espace. Une salle de bains avec baignoire et vasque, un WC indépendant ainsi qu’un garage de 15 m² avec porte électrique complètent le bien. À l’avant, une rampe permet de stationner un véhicule et dispose d’un espace jardin. À l’arrière, une terrasse de plus de 30 m² donne accès à un jardin avec coin barbecue, le tout sans aucun vis-à-vis. La maison bénéficie également du double vitrage, de la climatisation, d’un portail électrique et d’un visiophone. Un bien fonctionnel, entièrement de plain-pied, avec de beaux volumes de vie et des extérieurs agréables, adapté à ceux qui recherchent le confort d’une maison sans étage. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Baho et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Laur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 938698495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy martinez vous propose : baho — maison 3 faces de 130 m² avec piscine chauffée et cuisine d'été — 3 chambres, à baho, le charme du sud dans un écrin méditerranéen : 130 m² 3 faces, une grande piscine chauffée, une cuisine d'été équipée d'un barbecue en dur et un jardin de 378 m² où il fait bon vivre. Lumineuse, chaleureuse, avec une mezzanine aux poutres apparentes — une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, à quelques minutes de perpignan. Le bien (130 m²) • 3 chambres spacieuses et lumineuses • grande salle de bain : double vasque, douche et baignoire • mezzanine aux poutres apparentes — le charme des volumes, idéale bureau ou coin lecture • hall d'entrée • cheminée • maison 3 faces : lumière naturelle toute la journée l'extérieur — la vraie pépite • grande piscine chauffée — les baignades prolongées du printemps à l'automne • cuisine d'été en dur avec barbecue — l'esprit méditerranéen, apéros et grillades entre amis • grande terrasse avec store banne, à l'ombre des beaux jours • jardin de 378 m² avec olivier et palmiers — l'ambiance du sud garantie • local outil / stockage dans le jardin • façade en crépi, toit en tuiles, arches — un vrai caractère méditerranéen les plus • piscine chauffée (rare ! ) • cuisine d'été en dur avec barbecue • maison 3 faces ultra-lumineuse • dépendance • jardin paysager, ambiance vacances au quotidien infos pratiques • ville : baho (66) — commune proche de perpignan, calme et bien desservie • surface : 130 m² — terrain : 378 m² • 3 chambres • prix : 298 000 € contact jérémy martinez — mandataire iad france la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jérémy martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laureen Grisneaux vous propose : À VENDRE – BAHO – QUARTIER CALME ET RECHERCHÉ – MAISON FAMILIALE – 3 CHAMBRES – JARDIN Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison familiale traditionnelle construite à la fin des années 60, qui offre une belle base pour créer un intérieur à votre image, après quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement. Construite sur une belle parcelle de 391 m², cette maison en 3 faces développe environ 90 m² habitables, auxquels s’ajoutent près de 8 m² d’arrière-cuisine, anciennement le garage. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une entrée desservant : - une cuisine indépendante équipée, - un cellier / buanderie avec WC, faisant office d’arrière-cuisine, - un agréable salon-séjour exposé sud-ouest, avec sa cheminée à insert, parfaite pour réchauffer les soirées d’hiver et apporter une atmosphère chaleureuse et conviviale à la pièce de vie. Celle-ci s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin grâce à ses deux grandes baies vitrées. Autre véritable atout : il est possible de repenser entièrement les volumes du rez-de-chaussée en supprimant le mur séparant la cuisine, l’arrière-cuisine et le séjour. Une belle opportunité pour créer une pièce de vie plus ouverte, conviviale et adaptée à votre mode de vie. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont une belle chambre de 15 m² bénéficiant d’un immense dressing, ainsi que d’une salle d’eau avec douche et double vasque et d’un WC indépendant. Un monte-charge est actuellement installé dans l’escalier, mais celui-ci pourra facilement être démonté. À l’extérieur, vous profiterez d’un spacieux jardin arboré exposé sud-ouest, piscinable, avec forage et grand carport. Ce dernier permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace pratique pour ranger vélos, moto ou matériel. Côté prestations, la maison bénéficie déjà d'équipements appréciables : - Menuiseries aluminium et PVC double vitrage, - Volets roulants électriques, - Chauffage électrique, - Fibre optique, - Cheminée à insert, - Portail électrique. - Charpente métallique et tuiles maçonnées La climatisation existante sera quant à elle à prévoir en remplacement. DPE : E (Audit énergétique en cours). Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : située dans une impasse, la maison bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les écoles, parcs, transports et services de Baho sont facilement accessibles à pied. Saint-Estève se trouve à moins de 5 minutes en voiture, Perpignan à moins de 10 minutes, et les plages à environ 15 à 20 minutes. Un emplacement idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien, avec de l’espace extérieur, de beaux volumes et surtout… une base saine et solide à faire évoluer selon vos envies, pour créer la maison familiale qui vous ressemble. À vous de lui donner une nouvelle vie et de révéler tout son potentiel ! VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Habitant le village, je peux facilement me rendre disponible pour vous faire découvrir cette maison et son environnement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laureen Grisneaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 920939261, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.