Maison avec parking à vendre à Avignon (84)

Idéalement située à Avignon, à proximité immédiate du tramway et des commodités, découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne de 110 m², offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes et sa décoration élégante. Le séjour constitue un espace de vie convivial, tandis que la cuisine fonctionnelle s'adapte parfaitement à la vie de famille. L'espace nuit propose trois chambres spacieuses, offrant à chacun son espace et son intimité. À l'extérieur, un jardin intimiste permet de profiter pleinement des beaux jours, un véritable atout pour une maison située en ville. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage sécurisé dont le toit a été transformé en terrasse confortable. Une maison familiale, idéalement placée, avec jardin et garage : une combinaison rare sur le secteur. Référence agence : 198.

En exclusivité, À deux pas des remparts d'Avignon, quartier des Sources, rue calme. Maison construite en 2004, rez-de-chaussée et un étage, en parfait état. Un jardinet accueille l'entrée, protégé par une haie généreuse. La façade en enduit clair porte des volets battants blancs. Un garage complète le bien, avec portail et accès direct. À l'intérieur, la pièce de vie traversante s'ouvre sur la cour par une baie vitrée. Carrelage au sol, escalier menant à l'étage. Trois chambres à l'étage, en parfait état. À l'arrière de la cuisine, une cour privative entièrement close, à l'abri des regards. Murets, haies persistantes, coin repas ombragé : un espace extérieur pensé pour les beaux jours, sans vis-à-vis. Chauffage central au gaz, double vitrage. Commerces, écoles, transports et remparts à quelques minutes à pied. Un bien prêt à vivre, dans un secteur recherché. Julien MAURIN Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 452 668 437 Référence agence : 2899.

À quelques minutes d'Avignon, proche de toutes commodités, découvrez cette ancienne maison du 18 em siècle pleine de charme, où tomettes, cheminées, belles hauteurs sous plafond et éléments d'époque créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la maison offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux et bénéficie d'un confort appréciable en toute saison grâce à une climatisation présente dans l'ensemble de la maison. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, d'une cave à vin ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale avec sa salle d'eau, d'une grande chambre et d'un espace bureau avec bibliothèque. Au dernier niveau, deux chambres mansardées viennent compléter cette maison idéale pour accueillir toute la famille. À l'extérieur, véritable coup de cœur pour le jardin généreusement arboré, véritable écrin de verdure en plein cœur de Montfavet. Un garage, actuellement aménagé en studio insonorisé de 29 m², offre de nombreuses possibilités selon vos projets : garage, activité libérale, atelier, espace de travail ou studio indépendant. Une maison singulière, pleine d'âme et de potentiel, pour les amoureux de l'ancien et de l'authenticité. Référence agence : 191.

Découvrez cette maison de plus de 120 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduit par son superbe espace de vie convivial avec cuisine ouverte, complété par une buanderie fonctionnelle. La maison dispose également de 2 chambres, d'un bureau, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grenier vient compléter les espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, disposant également d'un espace de stockage. Une maison aux volumes généreux, idéale pour profiter d'un bel espace de vie intérieur comme extérieur. Référence agence : 194.

En exclusivité à Avignon, dans un quartier calme, découvrez cette maison mitoyenne de 1974 d'environ 73 m² habitables, sur un terrain de 160 m² et répartie sur deux niveaux. Son atout majeur : deux jardins, à l'avant et à l'arrière, tous deux accessibles depuis la rue, un véritable plus en ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une buanderie, un WC, un rangement sous l'escalier, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ancienne mais fonctionnelle. Le salon s'ouvre par une double porte-fenêtre sur le jardin arrière, clôturé et en partie arboré. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et deux placards dans le couloir, dont l'un peut être transformé en WC. Un monte-escalier Stannah facilite également l'accès à l'étage. La maison dispose d'un garage de 13 m², du tout-à-l'égout et d'un chauffage au gaz avec radiateurs permettant d'envisager une future pompe à chaleur. Une maison saine, au juste prix, idéale pour un premier achat ou pour personnaliser son intérieur à son goût. Contactez-moi rapidement pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 162 350 € Honoraires charge acquéreur : 7 650 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre MARILLEAU, Tél. : 06 84 96 67 26, E-mail : jean-pierre.marilleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 977478262.

Cœur Pinède s’installe à l’entrée sud-est d’Avignon, au cœur du quartier de Montfavet, dans un environnement où la nature et la ville se rencontrent avec douceur. Situé dans la ZAC Agroparc, Cœur Pinède bénéficie d’une proximité immédiate avec les services, les équipements publics, les entreprises du pôle technologique et les grands axes de circulation, tout en préservant une atmosphère résidentielle apaisée. Composé d'appartements du T1 au T4 et de 3 maisons individuelles T4, l'ensemble s'inscrit sur un terrain arboré et parfaitement au calme. Les bâtiments collectifs en R + 4 suivent la déclivité du site et composent une silhouette harmonieuse, rythmée par des façades élégantes et des matériaux soigneusement sélectionnés. Au sud, les trois maisons en R + 1 prolongent l’esprit pavillonnaire du quartier et offrent des jardins privatifs orientés plein sud, idéals pour une vie familiale sereine. Cœur Pinède accorde une place essentielle au végétal avec des beaux espaces arborés et la conservation de sujet remarquables, dont un cèdre majestueux, et la plantation de nombreux arbres et essences méditerranéennes. Le cœur d’îlot paysager créé de véritables espaces de respiration composés de massifs végétalisés, d’allées douces et de zones ombragées. Cette approche renforce le confort quotidien des habitants et offre une ambiance naturelle rare en milieu urbain. Les logements privilégient les orientations traversantes nord-sud, garantissant luminosité, ventilation naturelle et qualité de vie. Les halls d’entrée, les circulations, les stationnements semi-enterrés et les accès piétons ont été conçus pour offrir une expérience résidentielle fluide, sécurisée et agréable. Cœur Pinède propose ainsi une résidence où l’architecture, le paysage et le confort se conjuguent pour créer un lieu de vie durable, élégant et parfaitement adapté aux attentes des résidents d’aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cet appartement de 5 pièces de 143,88 m², situé à Avignon, occupe un étage entier et offre un très bel espace de vie dans un immeuble bien entretenu des années 1975. Pensé pour conjuguer confort et qualité de vie, il séduit par son état général soigné, sa configuration familiale et sa belle luminosité. La vaste pièce à vivre constitue le cœur de l'appartement : un espace convivial qui permet d'organiser aisément un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre agréable. Situé dans une petite copropriété sans charges, il est le seul logement à usage d'habitation. L'appartement dispose d'une suite parentale, offrant un véritable espace nuit indépendant, avec sa propre salle de bain. Deux salles d'eau au total renforcent le confort au quotidien, en particulier pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. La terrasse d'environ 50 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur : un lieu privilégié pour prendre ses repas aux beaux jours, aménager un coin détente ou installer quelques plantes. La présence de places de stationnement, avec deux emplacements dédiés, apporte une vraie facilité d'usage au quotidien dans ce secteur recherché d'Avignon. L'ensemble forme un appartement de standing, bien entretenu, qui combine de beaux volumes, une belle pièce à vivre et des prestations de qualité, tout en restant fonctionnel et pratique à vivre. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le parc Campo Bello se trouve à environ 100 m, tandis que le parc de l'Abbaye Saint-Ruf est à environ 300 m, offrant deux lieux de promenade appréciables au quotidien. Les familles bénéficient également d'un large choix d'écoles : l'école maternelle d'application Jean-Henri Fabre à Avignon est à environ 200 m, l'école maternelle Avignon Les Olivades à environ 400 m et l'école maternelle Avignon Trillade à environ 700 m. Côté primaire, l'école Avignon Saint-Ruf se situe à environ 600 m, l'école Avignon Trillade à environ 700 m et l'école Melly et Paul Puaux à environ 700 m également. Cet environnement de parcs et d'écoles à distance piétonne constitue un atout pour une vie de quartier pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Poêle à granules, climatisation et chauffage électrique - Distribution de l'eau : individuelle, ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la découverte du bien jusqu'à la finalisation de votre achat. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur cette annonce, sur les documents techniques ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité - le mas que vous n'attendiez plus aux portes d'avignon il suffit de franchir le portail pour comprendre que cette propriété est différente. À quelques minutes d'avignon, ce superbe mas édifié en 1845 a été remarquablement remanié et rénové pour offrir aujourd'hui un lieu de vie rare, où le cachet de l'ancien se mêle à une élégance intemporelle. Avec plus de 235 m² habitables, la propriété offre de beaux volumes, cinq chambres et une suite parentale exceptionnelle de 50 m² ! Les pièces de vie généreuses s'ouvrent directement sur le parc. Ici, les platanes centenaires donnent le ton : fraîcheur, sérénité et cette atmosphère si particulière des belles demeures provençales. Entièrement préservé des regards, le parc accueille une piscine spectaculaire de 12x7 mètres pensée pour les grandes journées d'été et les soirées entre amis. Un mas avec une véritable âme, dans un environnement que l'on trouve rarement aussi proche d'avignon. Vous cherchez un bien qui ne ressemble pas aux autres ? Celui-ci mérite clairement votre attention. Référence agence : 185.

En exclusivité, Située sur la première ceinture d'Avignon, à proximité immédiate du quartier prisé de Saint-Ruf, cette maison de ville de 172 m² datant du début du 19ème siècle saura vous séduire par son authenticité. Elle offre de beaux volumes et un cachet préservé, constituant un lieu de vie idéal pour les amateurs d'ancien à la recherche de grands espaces. Une distribution généreuse et des prestations d'époque Cette demeure exposée Sud bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres. L'intérieur a conservé son caractère noble : belle hauteur sous plafond, moulures délicates, tomettes authentiques et parquet chaleureux. La maison s'organise sur trois niveaux de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. À noter que la cuisine nécessite un rafraîchissement, donc l'opportunité de l'aménager à votre goût. Au premier étage : Le palier distribue trois chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Au deuxième étage : L'espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires. Côté confort et extérieur : Le bien est en bon état général et bénéficie d'une chaudière au gaz récente (2021) ainsi que de menuiseries en double vitrage bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin simple et agréable agrémenté d'une terrasse en bois. Un garage fermé vient compléter ce bien, un atout particulièrement recherché sur ce secteur. L'emplacement sur la première ceinture avignonnaise vous garantit un quotidien facilité avec un accès facilité à l'ensemble des transports ainsi qu'une proximité à pied des remparts d'Avignon. Cette maison familiale au charme certain n'attend plus que vous. Je suis à votre entière disposition pour vous apporter des informations complémentaires. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. Germain DELHOM Agent commercial en immobilier – EI Immatriculé au RSAC NIMES 902 726 678 Référence agence : 2885.

Je vous présente à la vente en exclusivité cet ensemble immobilier idéalement situé en première ceinture d'Avignon. Composé d'une bâtisse principale de 196 m², comprenant au rez de chaussée des bureaux, accueil et salle d'attente le tout d'une superficie d'environ 100 m², ainsi que des caves et rangements. À l'étage se trouve un appartement lumineux à rafraichir d'environ 96 m², comprenant un double séjour, salon, cuisine, salle de bain, 2 chambres et une petite terrasse. Le tout sur une parcelle de 227 m². Idéal profession libérale ou investisseur. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour un placement offrant une rentabilité ou une solution professionnelle pour votre activité avec accès facilité et un parking sur place. Prix de vente 308 000 euro frais d'agence inclus. Contactez sans tarder Elodie GUIZIRIAN de l'agence GUY HOQUET d'AVIGNON pour plus d'informations.

Christophe nicolas (ei). Exclusivité. 84140 montfavet. Grande maison de 220 m² en campagne, au calme et sans vis-à-vis. Orienté sud sur une parcelle de 3000 m². Elle est accompagnée d'un hangar de 200 m² qui peut servir à une activité professionnelle et d'un appartement de 60 m². Elle comprend au rez-de-chaussée un double salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une buanderie, et une cave. À l'étage quatre chambres et deux salles de bain. Dans le jardin, cuisine d'été et cabanon. Au prix de 530 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe : e. Ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 euros et 5 610 euros indexées à 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas christophe, au 06 27 88 12 90 ou par courriel à christophe.nicolas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 410 586 432 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 689 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe nicolas (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 410 586 432 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Montfavet, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison lumineuse, non mitoyenne et sans vis-à-vis, implantée sur une parcelle de plus de 400 m². D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose de plain-pied d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour chaleureux équipé d'un poêle, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire comprenant une chambre, un WC ainsi qu'un coin bureau. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'un terrain de pétanque et d'une piscine hors-sol, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie également du double vitrage, d'un forage et d'un garage. Une maison agréable à vivre, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités de Montfavet. À découvrir rapidement ! Référence agence : 174.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité, à Avignon extra-muros, une maison de ville avec terrasse au sein d'une copropriété sécurisée, secteur Moulin de notre Dame. La maison dispose, au Rdc : d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine-salon-salle à manger, d'une salle d'eau avec wc et de rangements. À l'étage : deux grandes chambres, un wc séparé et une terrasse. À l'extérieur : un local de rangement. Une place de parking non attribuée disponible dans la résidence. Coté techniques : climatisations réversibles, volets roulants, chauffe-eau électrique de 2023, La taxe foncière est de 1300€ / an. Charges de copropriété de 95€ / mois ( * les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1145 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

AVIGNON – Quartier Croix Rouge – Maison 5 pièces avec garage et jardin arboré Dans un environnement calme, au cœur du quartier de la Croix Rouge, venez découvrir cette charmante maison des années 30, mitoyenne d'un seul côté, offrant environ 105 m² de surface utile sur une parcelle de 218 m². Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à ses magnifiques carreaux de ciment d'origine, qui confèrent à cette maison une véritable identité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante pouvant être conservée fermée ou ouverte selon vos envies afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 40 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un dressing / bureau, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace équipé d'un lavabo et d'un WC, offrant la possibilité de créer facilement une seconde salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et intimiste, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. La maison bénéficie d'un garage et est équipée d'une alarme. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison pleine de cachet. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, qui pourra être remplacée par une pompe à chaleur avec les aides financières actuellement disponibles dans le cadre de MaPrimeRénov', sous réserve des conditions d'éligibilité. Une belle opportunité pour les amateurs de maison au charme de l'ancien, souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 399 384 - Greffe de TARASCON) Agnes BRAITHWAITE Entrepreneur Individuel 06 66 30 57 57 - Réf. 965677.

Iad France - Fabien Savonne vous propose : AVIGNON – Maison familiale 123 m² – 3 chambres – Bureau – Jardin – Garage À Avignon, découvrez cette maison familiale offrant 123,75 m² habitables, environnement résidentiel et bénéficiant d’un agréable jardin arboré. La maison est sur deux niveaux et propose une distribution particulièrement intéressante. À l’étage, vous découvrirez un bel espace de vie composé d’un salon-séjour lumineux, prolongé par un balcon, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Cet étage accueille également deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le rez-de-jardin offre un véritable espace supplémentaire avec une grande chambre de plus de 23 m², un dressing, un bureau et une buanderie de près de 10 m². Cette configuration pourra parfaitement convenir à une famille, au télétravail ou à la création d’un espace indépendant selon les besoins. À l’extérieur, le jardin arboré et sans vis-à-vis immédiat offre un cadre agréable avec terrasse et espaces ombragés. La maison dispose également d’un garage de 21 m² ainsi que d’un atelier indépendant d’environ 12 m², particulièrement appréciables pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Les atouts : 123,75 m² habitables 3 chambres dont une de plus de 23 m² Bureau Salon-séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée Dressing Buanderie Balcon Jardin arboré Garage de 21 m² Atelier de plus de 12 m² Climatisation Chaudière gaz à condensation Une maison aux volumes généreux et au potentiel intéressant, idéale pour une famille recherchant de l’espace intérieur comme extérieur à Avignon Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'environ 110 m² avec rez-de-chaussée exploitable ? Beau potentiel je vous propose de découvrir cette agréable maison d'environ 110 m² habitables, offrant une belle qualité de vie à l'étage ainsi qu'un rez-de-chaussée exploitable aux multiples possibilités. Une habitation fonctionnelle et agréable l'espace de vie se compose tout d'abord d'une belle pièce de vie lumineuse. Ses volumes permettent d'aménager facilement un salon et un espace repas. La cuisine équipée, indépendante et fonctionnelle, offre un espace agréable pour préparer les repas au quotidien tout en conservant une véritable séparation avec la pièce de vie. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. Chaque espace peut également être aménagé en chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau selon les besoins. Vous disposerez également d'une salle d'eau, fonctionnelle et pratique, ainsi que d'un balcon, permettant de profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Un rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités le rez-de-chaussée constitue un véritable atout de la maison. Cet espace supplémentaire peut être exploité selon les besoins des futurs propriétaires : bureau, espace professionnel, atelier, salle de loisirs, espace de rangement ou encore pièce supplémentaire, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Il offre ainsi la possibilité de faire évoluer la maison en fonction de votre projet et de vos envies. 300 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1833 euros et 2479 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez makhloufi jessica, au 07 59 68 08 49 ou par courriel à j.makhloufi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de makhloufi jessica, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 494605579 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458722jmak - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jessica makhloufi (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 494605579 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Venez découvrir cette maison divisée en deux habitations, située en fond d'impasse, à proximité immédiate des commerces et à moins de 15 minutes à pied des remparts d'Avignon. Les deux logements s'articulent autour d'un couloir commun. Ils peuvent être à la fois réunis ou totalement indépendants l'un de l'autre selon votre projet. La première habitation (T3) comprend une cuisine fermée de 15 m² et un salon de 20 m², ouvrant tous deux sur une grande véranda lumineuse. Côté nuit, elle dispose de deux chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis orienté plein sud et d'un abri d'environ 20 m². Ce logement est actuellement loué 713 € CC jusqu'au 23 / 08 / 2027. La seconde habitation se compose d'un bel espace salon-cuisine de 21 m² donnant accès à une terrasse et un jardinet indépendant. Une grande chambre de 16 m² ainsi qu'une salle d'eau complètent ce bien. Celui-ci est libre d'occupation et peut être loué dès à présent en fonction de votre projet (bail étudiant, location longue ou courte durée). L'ensemble a bénéficié de travaux de rénovation conséquents en 2024 et propose les prestations suivantes : - Isolation des combles et des murs (par l'extérieur) - Réfection de la toiture - VMC mécanique et climatisation - Chauffe-eau thermodynamique et chauffage électrique - Double vitrage - Forage - 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électricité Ce bien est idéal pour un investissement locatif, un premier achat, un projet intergénérationnel ou encore l'exercice d' une profession libérale. Une visite s'impose, contactez moi. Cécilia DEFENDINI Agent commercial en immobilier - EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 924 789 159 Référence agence : 2865.

Ce mas individuel de 5 pièces et 162 m², rénové récemment, se situe à Avignon, dans le secteur de Montfavet. Construit à l'origine à la fin du XIXe siècle, il a été entièrement repensé pour offrir aujourd'hui de beaux volumes lumineux, ouverts sur l'extérieur. Édifié sur une généreuse parcelle d'environ 922 m², joliment fleurie, il propose un cadre de vie chaleureux et convivial, où l'on profite pleinement du jardin et de la piscine. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète qui met en valeur le charme de la bâtisse tout en apportant le confort actuel. Les pièces de vie sont spacieuses, baignées de lumière, et se prolongent naturellement vers les espaces extérieurs, idéals pour partager des moments en famille ou entre amis. Le terrain, entièrement clos, offre un véritable sentiment d'intimité et de sérénité, avec de multiples possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. La présence d'une piscine vient compléter ce cadre de vie tourné vers la détente et le plein air. Le mas bénéficie également d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que de trois places de stationnement extérieures, ce qui facilite largement le quotidien. Le tout se trouve en campagne de Montfavet, tout en restant proche de l'essentiel, dans un environnement qui concilie vie au calme et accès rapide aux commodités. À environ 600 m, l'Étang de Saint-Chamand offre un agréable espace de promenade et de verdure, accessible facilement à pied ou à vélo. Cet environnement naturel à proximité immédiate contribue au cadre de vie plaisant du secteur, entre campagne et ville. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 792 € - DPE : C - Type de chauffage : PAC air / air - Distribution d'eau chaude : Ballon électrique - Terrain : environ 922 m² Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement menées lors d'une transaction immobilière. Pour toute question relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison de ville de 145 m² située dans le quartier prisé saint-ruf, extra muros d'avignon, à seulement 5 minutes du tramway. Profitez d'un jardin arboré avec olivier et abricotier, un véritable havre de paix en ville. Au rez-de-chaussée, de nombreuses pièces fonctionnelles : garage, cave, ateliers, local à vélos et espaces de rangement. Au 1er étage, un salon lumineux exposé sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse agréable équipée de deux stores bannes électriques. Vous trouverez également 2 chambres, un dressing spacieux, une salle d'eau moderne et un wc. Les fenêtres pvc double vitrage et volets électriques métalliques assurent confort et sécurité. Chauffage au gaz complété par une climatisation réversible pour un bien-être toute l'année. Prix attractif : 242 500 euros, frais d'agence inclus, à la charge exclusive du vendeur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi rapidement pour une visite. Dpe : f ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2580 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie therme, au 06 70 36 41 37 ou, par courriel à sy.therme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie therme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 390528008 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie therme (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 390528008 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison récente de plein-pied de 85 m² en parfait état. Composée d'une grande pièce à vivre de 39 m² avec cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC et bidet, d'une terrasse et d'un jardin aménagé. Elle est pourvue de 2 places de parking privées, de moustiquaires sur toutes les fenêtres et d'un système de pompes à chaleur alimentant des climatisations réversibles performantes pour un confort été et hiver optimal. La maison est située dans un quartier calme à 5 minutes des écoles, centre commercial, stade nautique, patinoire, plaine des sports et 15 minutes du centre-ville d'Avignon. Référence agence : 149.

À Montfavet, dans un environnement résidentiel calme et recherché d'Avignon, à proximité immédiate d'Agroparc, découvrez cette maison individuelle de plain-pied offrant environ 112 m² habitables, implantée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 658 m². Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. La pièce de vie lumineuse de 32 m², équipée d'un poêle à bois, offre un espace convivial réunissant salon et salle à manger. Elle se prolonge par une cuisine aménagée et fonctionnelle, complétée par une buanderie pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Entièrement de plain-pied, elle propose une distribution agréable, particulièrement adaptée à une vie de famille. À l'extérieur, le jardin constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Terrasse en travertin, pergola ombragée, aromates, vignes et arbres fruitiers composent un environnement bucolique et intimiste, propice aux repas en extérieur et aux moments de détente. Le terrain permet également d'envisager l'installation d'une piscine. Un garage de 26 m², complété par des possibilités de stationnement supplémentaires sur la propriété, vient parfaire l'ensemble. Climatisation réversible, double vitrage et poêle à bois assurent un bon confort au quotidien. La maison bénéficie également d'un excellent DPE classé B. Une maison agréable à vivre, alliant calme, confort et jardin, à proximité des commerces, des écoles, d'Agroparc et des principaux axes de Montfavet et d'Avignon. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 06 09 82 28 33, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.

Au cœur du poumon vert de Montfavet, à proximité immédiate d'Agroparc, découvrez cette agréable maison familiale de 84 m², construite en 2010, qui conjugue confort, fonctionnalité et qualité de vie. En très bon état d'entretien, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine équipée ouverte, idéale pour partager des moments en famille. L'espace nuit comprend trois chambres, parfaitement adaptées à une famille ou à un projet de télétravail. À l'extérieur, une terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin intime entièrement clôturé, au calme, propice à la détente. Côté pratique, la maison dispose d'un garage et de stationnements privatifs offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Son emplacement privilégié, dans un environnement recherché et à quelques minutes d'Agroparc, en fait une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 167.

Iad France - Roland Corbanini vous propose : AVIGNON - MAISON au calme - trois chambres, 153 m² - grand garage - PISCINE - Coup de cOEur assuré pour cette maison de ville d'Avignon, quartier les sources. Agrandie et entièrement rénovée en 2016, offrant un cadre de vie fonctionnel et lumineux, avec ses 153 m² habitables, elle conjugue volumes, équipements soignées avec extérieurs remarquables et calme. Judicieusement pensée, avec deux maisons en une selon la saisonnalité. Vous recevez des amis en été, manger en rez-de jardin dans son grand salon cuisine traversant de 38 m² ouvrant sur le jardin et la piscine grâce a sa baie a galandage de 4,50m. En complément, le garage de 54 m² et la pièce buanderie, bien pratique pour étendre dehors. À l'étage, Un salon d'hiver avec poêle à bois et climatisation, cuisine équipée, trois chambres climatisées, salle de bain, une salle d'eau, grand dressing ou quatrième chambres et deux WC indépendants. Côté extérieur, la piscine sans vis à vis exposition sud font de cet espace extérieur un atout a 10 minutes a pied des remparts et de la gare centre. la maison est équipé du double vitrage PVC, d'un portail automatique coulissant, d'une prise renforcée pour voiture électrique, de moustiquaires, d'un forage, de la fibre optique, d'un interphone et de l'arrosage automatique. Rien ne manque, alors, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland Corbanini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 502957566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Montfavet, dans une impasse au calme, venez découvrir cette maison individuelle de construction traditionnelle, édifiée en 1975, qui séduit par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et surtout son remarquable potentiel d'aménagement. La maison développe aujourd'hui plus de 130 m² habitables à l'étage. Vous y découvrirez un bel espace de vie lumineux, climatisé et agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 pièces d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un rez-de-chaussée de plus de 120 m² : un véritable atout C'est incontestablement l'un des points forts de cette propriété : l'intégralité du rez-de-chaussée, représentant plus de 120 m², offre un potentiel exceptionnel. Actuellement composé d'un vaste garage et de différentes pièces annexes, ce niveau permet d'imaginer de nombreux projets selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires : création d'une seconde habitation indépendante, logement pour accueillir parents ou enfants, espace dédié à une activité professionnelle ou libérale, atelier, salle de loisirs ou encore vaste espace de stockage. Cette configuration peut ainsi parfaitement répondre à un projet de double habitation, familial ou intergénérationnel, tout en conservant à chacun son indépendance. Une possibilité particulièrement intéressante et rare, qui permettrait de développer à terme plus de 250 m² d'espaces répartis sur deux niveaux. Implantée sur une parcelle de plus de 650 m², la propriété bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités de Montfavet. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais la maison bénéficie d'une base particulièrement qualitative, issue d'une construction traditionnelle, avec de beaux volumes et de multiples possibilités d'évolution. Référence agence : 166.

Située dans un environnement calme de Montfavet, venez découvrir cette maison d'environ 85 m², idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin facile d'entretien ainsi que de 2 places de parking privatives. À visiter sans tarder ! Référence agence : 157.