Maison avec orientation sud à vendre en France

Le Cabinet Mollevi vous propose cette jolie maison de 90 m² sur une parcelle de 334 m² piscinable dans le quartier de la Font neuve. Vous disposez d'un salon séjour en entrant avec un insert, une chambre sur la droite, une cuisine séparée mais ouverte sur la salle à manger. Vous disposez aussi d'une autre chambre avec placard et une salle d'eau wc de 10 m², les combles sont aménageables. Cette maison a un gros potentiel avec un atelier et un garage, dans un quartier très calme et recherché. Honoraires charge vendeur.

À 1 / 2 Heure sud de GAP, à CLARET, VILLA Récente de plain-pied offrant une surface habitable de 136 m² Comprenant : une belle pièce de vie climatisée de 60 m²ouvrant sur une terrasse de 100 m², une suite parentale de 18 m², 2 chambres dont une avec dressing et l'autre avec accès terrasse et salle bains et wc, buanderie, cellier, garage 120 m², le tout édifié sur un terrain de 1280 m², à voir absolument, une visite s'impose Contact : Mme Gendronneau au 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge du vendeur.

Iad France - Virginie Tronquit vous propose : - SAUJON – MAISON DE PLAIN-PIED : 3 CHAMBRES, JARDIN CLOS & GARAGE - Cette charmante maison de plain-pied de 98 m² offre une localisation privilégiée sur la commune de Saujon vous permettant d'accéder facilement à pied au centre-ville, au marché, aux écoles et aux commerces de proximité. Implanté sur un beau terrain clos de 514 m², ce bien propose une organisation intérieure idéale et fonctionnelle avec un vaste séjour lumineux de 35 m² à double exposition sud et ouest, une cuisine semi-ouverte et trois chambres. Véritable trait d'union pratique, un cellier communique directement avec la cuisine, le garage et la terrasse. Une salle de bains de 8 m² avec baignoire et douche, un WC indépendant bénéficiant d'une fenêtre et un garage de 14,6 m² viennent parfaire cet espace. La maison est parfaitement équipée avec une climatisation réversible gainable alimentée par une pompe à chaleur air / air, l'isolation des combles par laine pulsée datant de moins de 10 ans, la fibre optique, une porte blindée à 6 points, un chalet de jardin et un portail coulissant automatisé. Vous profiterez d'une terrasse intimiste et totalement à l'abri des regards, idéale pour vos moments de détente ou de partage. Un atout économique potentiel : présence d'un puits foré avec surpresseur et réseau d'arrosage automatique (équipements non testés, vendus en l'état). Demandez au plus vite une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 248900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tronquit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 999479041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Perpignan, secteur hôpital, proche des plages et de l'Espagne, dans une résidence calme et sécurisée, Sublime villa d'architecte T4 de 160 m² / construction récente (2022) / 3 chambres dont 1 magnifique suite parentale de plain-pied avec dressing et grande salle de bain (baignoire balnéo et douche à l'italienne double) / 1 salle de bain à l'étage / coin bureau / plafond cathédrale / matériaux nobles / très lumineuse / 4 faces / piscine type lagon / garage de 16 m² / 2 places de parking privatives sur parcelle / boulodrome / Normes RT2012 Ok / Conformité OK / climatisation gainable Découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et aux prestations haut de gamme, idéalement située dans un quartier sécurisé de Perpignan. Construite en 2022, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de design et de confort. Vous serez séduits dès l'entrée par l'élégance et la luminosité des espaces de vie. Le salon et la salle à manger spacieux offrent une atmosphère conviviale avec sublime hauteur sous plafond. La cuisine est entièrement équipée, fonctionnelle et moderne. Vous profiterez également d'une très jolie suite parentale avec son dressing et sa grande et belle salle de bain, d'un WC indépendant et l'accès au garage. À l'étage, vous allez être charmés par un grand et lumineux espace bureau, deux balles chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle et d'un WC indépendant. Côté extérieur vous profiterez des beaux jours sur la terrasse exposition sud, d'une piscine type lagon avec cascade, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un espace jeux pour enfants. Pour votre confort, un garage et des places de parking sont à votre disposition. La résidence fermée assure votre sécurité, offrant une tranquillité d'esprit. Villa d'architecte rare et d'exception à Perpignan, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports, hôpital. Il n'y à plus qu'à poser ses valises Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre 2 plages, en 3ème ligne avec bel aperçu mer, au calme dans une rue très convoitée, votre agence côté plage immobilier pontaillac vous propose à la vente une maison et ses annexes à rénover. Sur un terrain clos et arboré de 700 m² environ la propriété se compose d'une maison de 160 m² habitable avec un étage et un garage, d'une maisonnette t2 indépendante de 20 m², d'un atelier et d'une cave. Cette maison de caractère des année 60 se compose : d'une entrée avec vestiaire, un salon-séjour, une spacieuse cuisine, un cabinet de toilette, un garage qui complète le rdc. La partie nuit occupe l'étage avec 3 chambres très spacieuses, une salle d'eau et une salle de bains. Ne tardez pas à visiter cette propriété au fort potentiel et à l'emplacement privilégier.

AGEN - Offrez-vous un cadre de vie unique, aux portes de la ville, où calme, nature et panorama spectaculaire se rencontrent. Cette magnifique propriété des années 50, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, séduira les amateurs de volumes, de lumière et d’authenticité. Dès votre arrivée, le ton est donné : une belle entrée avec portail, un chemin d’accès entièrement refait, de nombreux stationnements et des extérieurs impeccablement entretenus. La maison, élevée sur deux niveaux, offre une organisation idéale : En rez-de-jardin : Grand garage. Buanderie / chaufferie. Cave. Espace nuit comprenant deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième). Salle d’eau et WC. À l’étage : Le magnifique palier dessert une superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée à foyer fermé et accès direct à deux terrasses : une plein sud pour profiter du soleil toute la journée, et une seconde côté ouest, idéale pour les soirées d’été. L’espace nuit comprend également deux grandes chambres avec rangements, une vaste salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : pompe à chaleur, toiture entretenue, peintures récentes, rénovation de qualité… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! À l’extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profitez d’un terrain d’environ 6 800 m², mêlant jardin et agréable partie boisée, véritable écrin de verdure offrant intimité et sérénité. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, à réinventer selon vos envies : atelier, espace de réception, stockage ou futur projet… Les possibilités sont nombreuses. Une grande piscine est également présente et pourra retrouver tout son éclat après quelques travaux. Les atouts qui font toute la différence : Situation exceptionnelle aux portes de la ville. Vue panoramique à 360o. Maison rénovée et parfaitement entretenue. Pompe à chaleur. Deux espaces nuit. Superbe pièce de vie avec cheminée. Deux terrasses parfaitement exposées. Terrain de 6 800 m² avec partie boisée. Dépendances et fort potentiel d’aménagement. Accès et stationnements entièrement refaits. Un bien de caractère, un environnement privilégié et un potentiel remarquable… Une propriété comme on en trouve très rarement. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : À Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1730€ et 2400€. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.64%, le prix net vendeur est de 550 000 €. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » .

VENTE - TOUR DE MARE - Dans un cadre privilégié, cette propriété d'exception incarne avec raffinement l'art de vivre méditerranéen. Édifiée au cœur d'un magnifique parc paysager aux essences méditerranéennes, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les collines et les reliefs de l'arrière-pays. Développant un remarquable potentiel résidentiel, la propriété s'organise autour d'un authentique mas principal d'environ 250 m², véritable cœur de la demeure, auquel s'ajoutent une élégante dépendance de 100 m², un appartement indépendant de 55 m² ainsi que quatre studios entièrement indépendants. Cette configuration rare offre une grande polyvalence d'usage, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu, de développer une activité d'accueil haut de gamme ou de créer un domaine familial d'exception. Dès l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle révèlent tout le caractère de cette demeure. Les vastes espaces de réception, largement ouverts sur les terrasses et le jardin, mettent en valeur une architecture provençale authentique sublimée par des matériaux nobles. Les murs en pierre apparente, les poutres anciennes, les tomettes d'origine, les imposantes cheminées et les plafonds traditionnels composent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle où chaque détail témoigne du charme des demeures de caractère. Le salon principal se prolonge naturellement vers plusieurs espaces de détente, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La salle à manger, agrémentée d'une majestueuse cheminée et d'un four à pain traditionnel, invite à recevoir dans une ambiance conviviale et authentique, tandis que les nombreuses ouvertures offrent en permanence un dialogue avec le paysage environnant. À l'extérieur, le parc soigneusement entretenu constitue un véritable écrin de verdure où se côtoient oliviers centenaires, pins parasols, cyprès, palmiers et végétation méditerranéenne. Les différents espaces ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen, alternant zones ombragées et vastes terrasses baignées de soleil. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, s'inscrit au cœur de ce décor naturel et bénéficie d'un panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes, offrant un cadre idéal pour la détente comme pour les réceptions. Élément emblématique de la propriété, une spectaculaire tour-belvédère vient parfaire cet ensemble d'exception. Véritable poste d'observation dominant la Côte d'Azur, elle dévoile une vue à 360 degrés sur le littoral, les massifs environnants et les paysages de l'arrière-pays, offrant un spectacle sans cesse renouvelé au lever comme au coucher du soleil. Rare par son architecture, ses volumes, la diversité de ses espaces de vie et la qualité de son environnement, cette propriété s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un lieu unique, capable de conjuguer résidence principale ou secondaire, accueil de proches et projet d'hébergement de prestige. Une adresse confidentielle où l'authenticité provençale rencontre l'élégance intemporelle, au cœur de l'un des plus beaux secteurs de la Côte d'Azur.

VENTE - FREJUS - Au cœur d'un domaine boisé, sécurisé et recherché, découvrez cette charmante villa offrant une véritable vie de plain-pied, complétée par un appartement indépendant de 2 pièces. Récemment rénovée avec des matériaux de qualité, la partie principale de la villa allie élégance, confort et prestations modernes. Elle bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage, d'une excellente isolation et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec toilettes indépendants. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Le séjour, sublimé par une belle hauteur sous plafond et une cheminée, profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures. Il s'ouvre sur une magnifique piscine et terrasse offrant une vue panoramique dégagée jusqu'à la mer et au célèbre rocher de Roquebrune. L'espace nuit se compose d'une confortable chambre, d'un dressing pouvant aisément être transformé en seconde chambre, ainsi que d'une élégante salle d'eau. Dans le prolongement du séjour, une agréable véranda aménagée avec une cuisine d'été crée un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours en toute saison. Un appartement indépendant de 2 pièces vient compléter ce bien. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis en toute indépendance, il représente également une excellente opportunité de rendement locatif. Enfin, une cave et un garage offrent de généreux espaces de rangement, tandis qu'une place de stationnement extérieure complète les prestations de cette propriété aux nombreux atouts. Une villa prête à vivre, alliant le charme d'un environnement privilégié à des prestations de qualité, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. Bien en copropriété de 350 lots charges mensuelles 100.80 euros - Foncier 2 545 euros.

Vente en exclusivite - frejus tour de mare - maison de plain-pied à rénover située dans un beau lotissement et tout près d'un arrêt de bus. La maison se compose d'un séjour avec une cuisine indépendante qu'il serait souhaitable d'ouvrir sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. La véranda de 29 m² est prolongée par une troisième chambre individuelle avec une salle d'eau. Vous trouverez également un garage sur le devant de la maison. Le terrain de 600 m² est plat et piscinable.

Belle maison avec beaucoup de charme, au RDC : hall d'entrée, salon avec cheminée insert, salle de musique, salle à manger donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée avec balcon, arrière-cuisine, 2 chambres, sde, wc; à l'étage : palier-bureau, salle de jeux, suite parentale (chambre, dressing, sde, wc), salle de bains (baignoire, douche), chambre avec sde et wc, chambre avec dressing. Sous-sol avec garage de 58 m², salle de sport, cave, buanderie, chaufferie (chauffage au fuel), studio : pièce, coin cuisine, chambre, sde, wc). Piscine. Beau jardin arboré.

Certaines propriétés ne se dévoilent qu'à ceux qui ont la chance de franchir leur portail. À seulement quelques minutes de Montélimar, sur la commune d'Allan, cette ancienne bâtisse en pierre entièrement repensée offre un univers rare où patrimoine, architecture contemporaine et prestations haut de gamme se rencontrent avec élégance. Derrière une façade volontairement discrète se cache un véritable havre de paix organisé autour d'une très belle cour intérieure protégée. À l'abri des regards, l'ensemble évoque l'atmosphère paisible d'un ancien cloître où les pièces s'ouvrent naturellement vers cet espace central, offrant une sensation unique de sécurité, de sérénité et d'intimité. L'architecture marie avec subtilité les matériaux d'origine, pierre, charpentes, volumes généreux ? à une rénovation contemporaine maîtrisée. De très belles ouvertures cintrées, et un spectaculaire mur de verre sur plusieurs niveaux, inondent les espaces de lumière tout en créant un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La maison principale développe des volumes généreux avec des prestations de qualité, de beaux volumes sur la pièce de vie, une vaste cuisine familiale, 5 chambres dont une suite confortable, et encore des possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une aile accueille une élégante piscine chauffée, parfaitement protégée du vent et des intempéries, permettant d'en profiter une grande partie de l'année dans un cadre totalement préservé. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 100 m² comprenant trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil haut de gamme. Une impressionnante salle actuellement aménagée en terrain de football indoor ouvre encore de nombreuses perspectives : salle de sport, espace bien-être, yoga, réception, galerie, atelier d'artiste ou événementiel privé. Enfin, plusieurs surfaces restent encore aménageables, laissant entrevoir un important potentiel de développement selon les projets de chacun. Situation idéale : -7 minutes de l'autoroute A7 -7 minutes de la gare TGV de Montélimar - Drôme Provençale -Environnement calme et confidentiel Une propriété rare, à la fois élégante, contemporaine et authentique, destinée à une clientèle en quête d'un lieu de vie hors du commun. (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Bien sous compromis - bonsecours ce bien à récemment trouvé preneur, nous avons eu le plaisir d'accompagner chaque partie dans cette étape importante, avec sérieux, disponibilité et proximité. Vous avez un projet immobilier à bonsecours ou sur le plateau est ? Que vous soyez vendeur ou acquéreur, nous sommes ravis d'être à vos cotés pour vous accompagner. Nos avis de valeurs sont offerts - contactez nous. (4.75 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir sur Béziers, dans le quartier de Gargaillan, dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, cette maison de 80 m² offre un beau potentiel et un cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², elle dispose d'un jardin à l'avant exposé plein sud et d'un second jardin à l'arrière exposé au nord, idéal pour profiter des extérieurs à toute heure de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une suite parentale, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose deux chambres, une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, chambre de bébé ou dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire. Vous bénéficierez également d'un grand garage de plus de 20 m² et de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires à l'intérieur de la propriété. Située au sein d'une copropriété sans charges, cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet familial. Elle necessite quelques travaux d'embellissement afin d'être remise au goût du jour et exploitée à son plein potentiel. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Contactez moi au o (6) 84335474 pour plus de renseignements, ou pour convenir d'une visite. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an. Réf 1751. DECLIC IMMO 34 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € par an.

Villa contemporaine sur la commune de saverdun, venez découvrir sans tarder cette magnifique villa contemporaine d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 179 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse de 60 m², ouverte sur l'extérieur, ainsi que par deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, vous découvrirez une magnifique suite parentale de plus de 30 m² comprenant un espace dressing et une spacieuse salle de bains. Agence pyrenees immobilier - bacquie loic - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 62 33) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de hameau entre pamiers et mirepoix au coeur d'un hameau isolé, en campagne, maison en pierres de 175 m² habitables avec jardin arboré aux essences multiples, de 2300 m² environ. Hall d'entrée avec départ d'escalier (hp 1,95m), 2 chambres en rdc, salle de bains, grande pièce de 42 m² ouvrant sur terrasse avec salle d'eau et cuisine aménagée, pouvant faire studio indépendant ou atelier d'artiste. À l'étage, belle pièce à vivre de 38 m² avec cuisine aménagée et poêle à bois avec accès terrasse privative. Au 2ème étage, grande chambre. Garage et atelier indépendant, nombreuses possibilités d'aménagement pour cette maison atypique. Agence pyrenees immobilier - bauzil pierre - agent commercial - rsac n° 384 254 447 - 06 70 84 01 86 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 10 61) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre conseiller immobilier noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : découvrez cette maison néo-bretonne a rénové, alliant charme traditionnel et fonctionnalité moderne, idéale pour les familles ou les amateurs d'espace. Construite en parpaing sous ardoises, elle s'élève sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée surélevé et étage, offrant une surface habitable de 99 m². Au sous-sol : garage sécurisé pour vos véhicules chaufferie pour un chauffage optimisé cave pour un rangement supplémentaire au rez-de-chaussée surélevé : entrée accueillante cuisine fonctionnelle salon lumineux, espace de vie central couloir desservant deux chambres spacieuses salle d'eau et wc indépendants à l'étage : palier desservant deux chambres supplémentaires débarras pour un rangement pratique extérieur : terrain attenant de plus de 9 000 m², offrant un cadre exceptionnel pour les projets d'aménagement, le jardinage ou simplement profiter de la nature. Atouts majeurs : architecture néo-bretonne authentique surface habitable optimisée (99 m²) grand terrain (9 000 m²) rare et polyvalent garage et espaces de rangement intégrés une opportunité unique pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel dans un cadre préservé. Fosse à revoir. Prix de vente 142 500 eur + 6500 eur d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 149 000 eur honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : . Votre agent commercial inscrit au rsac de saint brieuc no rsac 818 058166. 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ' pour voir toutes mes annonces : / fr cette annonce vous est proposée par olivier philippe - norsac : 818058166, enregistré à greffe du tribunal de commerce de saint brieuc - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Ensemble Immobilier Rare à La Couronne - Possibilité mise en copropriété des deux lots Idéal Projet Familial ou Investissement locatif. Entre mer et colline, découvrez cette propriété de 240 m² habitables réparties en deux logements indépendants. Située dans la commune recherchée de La Couronne, à deux pas du Port des Tamaris, de la belle plage de sable de Sainte-Croix et à 5 minutes seulement de Sausset-les-Pins, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. L'Habitation Principale (140 m²) Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie de 70 m² baignée de lumière. Elle réunit une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois, belle hauteur sous plafond, avec poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : Une grande suite parentale de 30 m² avec placards et sa salle d'eau privative (douche à l'italienne), un WC indépendant, le tout ouvrant directement sur une terrasse adossée à la colline. À l'étage : Un espace nuit parfait pour les enfants, comprenant deux agréables chambres, une pièce supplémentaire mansardée (salle de jeux ou espace rangement) et une salle d'eau avec WC. Extérieurs : Devant le séjour, profitez d'une belle terrasse de 50 m² prolongé par un espace détente avec piscine (8 x 4 m). Places de stationnement, buanderie, abri bois Un Second Logement Indépendant (100 m² environ) Libre dès le 1er Novembre 2026, ce second bien plein de charme propose un salon authentique aux poutres apparentes. Au rez-de-chaussée : Une chambre, une salle d'eau (douche italienne) et un WC. À l'étage : Une seconde chambre complétée par une mezzanine aménagée en coin bureau. Atouts : Une magnifique terrasse exposée plein Sud et places de parking dédiées. Un bien unique aux prestations complètes, idéal pour loger deux familles ou conserver un revenu locatif (possibilité de location à l'année environ 1.500EUR, OU location meublée saisonnière) dans un secteur littoral très prisé. Les deux logements sont dotés de la Clim' réversible, panneaux solaires, et places de parking Située dans un chemin privé, vous aurez la garantie de la tranquilité. Pour tous renseignements complémentaire et photos supplémentaires, veuillez contacter l'agence Promoval au 04 42 45 04 52.

Trans-en-provence maison t6 renovee 129 m² habitable rénovée 4 chambres 2 salles d'eau - garages dpe b – calme absolu ! Nichée au fond d'une impasse, dans un secteur résidentiel très recherché, cette belle maison surélevée de 129 m² habitables (148 m² au sol) bénéficie d'un excellent classement énergétique dpe b, gage de confort et de maîtrise des consommations. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 1 376 m², elle offre un cadre de vie privilégié, au calme absolu : un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée menant à un séjour-salon lumineux de 30 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante entièrement neuve, sublimée par une élégante verrière. L'espace nuit propose trois chambres avec dressings, une salle de douche et un wc indépendant. À l'étage sous combles, vous profiterez d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une grande chambre de 14 m² avec rangements, ainsi que d'une salle d'eau privative avec wc. Confort, équipements et performances énergétiques la maison se distingue par des équipements particulièrement complets et qualitatifs. Une pompe à chaleur moderne alimente le chauffage par radiateurs pour un confort thermique optimal en hiver, complétée par une climatisation réversible dans le séjour pour profiter d'une agréable fraîcheur en été. Le bien dispose également d'un système anti-calcaire neuf, d'un ballon d'eau chaude de 300 litres, d'un arrosage automatique et d'une réserve d'eaux pluviales avec abri extérieur. Deux grands garages, totalisant 47 m², viennent parfaire cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Un bien rare, alliant calme absolu, beaux volumes, terrain généreux, nombreux équipements et excellente performance énergétique avec un dpe classé b. 470 000 € honoraires d'agence inclus, dont 20 000 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 €. Une maison confortable, économique et parfaitement fonctionnelle, dans un environnement privilégié. Vidéos sur demande. Une visite s'impose sans tarder ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Seule référente immobilier officielle désignée par le clos des oliviers, je propose plusieurs villas dans ce superbe domaine privé à vidauban, dont la suivante : cette ravissante maison provençale et lumineuse de 70 m² environ bénéficiant de 3 chambres sur un terrain paysager de 210 m² vous séduira dans son cadre magique pourvu d'une infrastructure luxueuse dans ce domaine sécurisé : piscine, palmiers, solarium, parc aquatique, terrains de sport et de jeux, multiservices et animations pendant la saison estivale. Climatisation réversible, fenêtre double-vitrages en pvc, volets en alu, 2 wc, 2 salle d'eau récentes, cuisine et mobilier récents, stores fixes, adoucisseur d'eau neuf, aménagements intérieurs pratiques, jardin joliment arboré idéalement placé pour les locataires qui souhaitent profiter au maximum des infrastructures et des animations proposées par le domaine de vacances. Exposition est et sud. Vendue meublée avec tout le nécessaire pour profiter de votre future belle acquisition sous le soleil de la provence. Charges annuelles du domaine + frais de copropriété : 2500 eur n'hésitez pas à me solliciter pour de plus amples informations concernant cette propriété situé à vidauban dans le var, en dracénie. Vous ne regretterez pas votre achat dans ce superbe cadre à proximité du littoral et des gorges du verdon. Un dossier complet et détaillé d'environ 15 pages vous sera communiqué par mail par la clé flayoscaise si vous êtes interessés pour acheter votre résidence dans le domaine le clos des oliviers qui gère une centaine de villas en para-hotellerie. Cette annonce vous est proposée par payoux patricia - ei - norsac : 501 885 412, enregistré à greffe du tribunal de commerce de draguignan les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

CHARLY - À seulement une vingtaine de minutes de Lyon, au cœur de cette commune très recherchée, cette propriété familiale bénéficie d’un environnement privilégié et confidentiel, au sein d’un remarquable parc arboré de 11 245 m². La maison offre de généreux volumes et une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille. Dès l’entrée, une verrière apporte lumière et caractère et conduit vers une cuisine avec arrière-cuisine, largement ouverte sur une terrasse couverte de 45 m² tournée vers le jardin et la piscine. La pièce de réception d’environ 75 m², réunissant salon et salle à manger, bénéficie d’une agréable triple exposition Est, Sud et Ouest et offre de belles perspectives sur le parc. Une buanderie, un cellier ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres, deux espaces bureaux indépendants ainsi qu’une grande salle de bains. Le dernier niveau accueille une salle de jeux de 36 m² ainsi que des combles offrant environ 30 m² supplémentaires en loi Carrez, permettant d’imaginer différents aménagements. Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de la propriété. Le parc, planté de nombreuses essences, se compose de différents espaces dédiés à la détente et aux loisirs. Une piscine, son pool house de 21 m² avec douche et sanitaires, ainsi que les larges terrasses invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre particulièrement paisible. La propriété dispose également d’une cave de 22 m², d’un garage de 48 m² et d’un abri à bois. Le confort est assuré par un chauffage au sol par pompe à chaleur avec fonction rafraîchissante sur tous les niveaux, des menuiseries bois double vitrage et des volets roulants électriques. Une propriété aux dimensions rares sur le secteur, réunissant espace, calme, verdure et proximité immédiate de Lyon, idéale pour une famille à la recherche d’un véritable lieu de vie à la campagne sans renoncer aux commodités de la métropole. DPE : C – GES : À Ce bien est présenté par Patrick GOILLON, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°387650302. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2380€ ~ 3300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Patrick GOILLON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 387650302.

Votre conseiller SAFTI vous présente cette belle maison familiale d'environ 160 m², idéalement située dans un environnement calme, à proximité du centre-ville des Herbiers (85500) et à moins de 10min du Puy du Fou. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle propose une entrée desservant un premier espace nuit avec une chambre, salle d'eau, WC et lingerie. La cuisine aménagée et équipée, avec espace repas, s'ouvre sur un agréable salon avec poêle à bois. Un bureau, une salle de bains avec WC et un second espace de vie pouvant faire office de salon détente ou de chambre supplémentaire avec salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres réparties sur deux espaces distincts, dont une de près de 28 m² climatisée, garantissent confort et intimité. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 900 m² avec une terrasse exposée plein sud d'environ 90 m². Garage avec grenier, carport, abri de jardin et puits complètent l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau et de panneaux photovoltaïques en revente d'électricité, offrant performance énergétique, économies au quotidien et revenu complémentaire. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. N'attendez plus pour visiter, contactez votre conseiller SAFTI pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 416 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Laissez-vous séduire par cette longère en pierre pleine de charme, une maison rare qui marie authenticité, élégance et potentiel. Au cœur d'un village paisible et verdoyant, elle offre une atmosphère douce et raffinée, idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère sans entretien extérieur. Environ 77 m² habitables : rez-de-chaussée : cuisine à rénover, salle à manger, salon récemment rénové avec murs en pierre apparente, wc neuf avec lave-mains, garage attenant d'environ 20 m². Etage : palier, 1 chambre, sdb à rénover, wc. En prolongation des combles aménageables : environ 45 m² de potentiel supplémentaire ! Une cave voûtée d'environ 12 m² est accesible directement depuis la cuisine. La terrasse, idéale pour partager des apéros entre amis, longe élégamment la maison. Les menuiseries double vitrage et la micro ? Station récentes viennent renforcer le confort du bien. Situation idéale : 15 min de crépy-en-valois et de villers-cotterêts et 40 min de l'aéroport paris-charles-de-gaulle, à proximité de la rn2. Pas de chauffage en place (non concerné par le dpe). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : andra noblesse, tél. : 06 13 62 08 03, e-mail : andra.noblesse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 932236441.

Vous recherchez un bien rare, où patrimoine, elegance et art de vivre se conjuguent à la perfection ? Destinée aux amateurs de demeures authentiques d'environ 125 m² habitables (et 200 m² utiles), située au cœur de l'enceinte historique du château de callian, allie le charme de la pierre à une rénovation contemporaine de qualité. Baignée de lumière, elle offre dès l'entrée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et une vue panoramique, 4 chambres dont 3 suites avec salle d'eau privative par niveau, ainsi qu'un bureau / dressing pouvant faire office de quatrième chambre. Ses atouts : - terrasse, garage (20 m²), cave / buanderie (14 m²), - combles aménageables (34 m²) offrant un fort potentiel, - climatisation intégrale, et double vitrage, - assainissement au tout à l'égout, - toiture revue, à 10mn du lac de st cassien, 20min de l'accès a8, et 55min de l'aéroport de nice côte d'azur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castro, tél. : 06 28 63 49 94, e-mail : virginie.castro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 834727935.

Maison avec 4 chambres sur sous-sol et grand terrain à vendre à saint-brandan située en bretagne, dans les côtes-d'armor, à seulement 20 minutes du centre-ville de saint-brieuc et de sa gare lgv (liaison directe avec paris en 2 h 15), cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, en impasse. Le bord de mer et la plage des rosaires à plérin sont accessibles en moins de 30 minutes. Le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette maison de plus de 110 m² habitables, implantée sur une parcelle de plus de 5 750 m². Vous apprécierez la proximité immédiate de nombreux commerces et services : garderie, école primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, transports en commun, ainsi que des équipements sportifs. Elle se compose : - au sous-sol : une chaufferie et un garage de plus de 56 m². - au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30 m² donnant accès à une véranda de 17 m² et à une terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de douche et des toilettes. - à l'étage : trois chambres, dont une de près de 17 m², une salle de douche, des toilettes et un espace de stockage. - à l'extérieur : un jardin, un bois et une grande terrasse exposée plein sud. Avantages supplémentaires du bien : - cheminée. - environnement entre ville et campagne.

Bastide provençale de caractère mesurant 136 m² environ, sur un terrain de 1151 m² à Moulès et Baucels. Au cœur d'un environnement naturel préservé, au fond d'une impasse garantissant le calme absolu, découvrez cette élégante maison provençale construite en 2003, où authenticité, confort et sérénité se conjuguent à merveille. Implantée sur un superbe terrain clos et soigneusement arboré d'environ 1200 m², la propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une structure renforcée et d'une magnifique piscine à l'abri de tous les regards, véritable invitation à la détente. La maison offre une généreuse pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte, un cellier, espace salle à manger convivial et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, créant une atmosphère aussi élégante qu’accueillante. Le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale, offrant confort et intimité. À l'étage, deux chambres lumineuses se partagent une salle d'eau. Chaque ouverture met en valeur une vue exceptionnelle sur la nature environnante, offrant un panorama apaisant en toutes saisons. La propriété bénéficie d’un garage et d’un préau couvert abritant 2 places de voiture et se trouve à proximité immédiate de Ganges et de tous ses commerces. Une propriété rare, où le charme provençal, la qualité de construction et la quiétude des lieux séduiront les amateurs d'espaces préservés. Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en maison de famille. Prix (honoraires à charge vendeur) : 420.000€. Anne Coupé, agent commercial Arthurimmo Prades-le-Lez, RSAC n°441 860 780, Montpellier. Téléphone : O6.76. 63.46. 89. DPE : C et GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 2020€ par an (prix moyen 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .