Maison avec orientation sud à vendre en France

Vias – maison neuve 113 m² – 5 pièces – 4 chambres – garage – terrain piscinable – dpe a / a visite virtuelle disponible à vias, découvrez cette maison individuelle neuve aux lignes contemporaines, construite en 2025, développant environ 113 m² habitables sur une parcelle d'environ 207 m². Répartie sur 2 niveaux, cette maison familiale bénéficie d'une exposition sud et offre une configuration particulièrement recherchée avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une suite parentale à l'étage, un garage et un extérieur piscinable. Une véritable vie de plain-pied dès l'entrée, les volumes et la luminosité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée propose une véritable possibilité de vie de plain-pied, avec une première chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. La pièce de vie d'environ 32 m², exposée sud, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur l'extérieur. La cuisine est à aménager et à équiper, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. 4 chambres dont une suite parentale à l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains et un second wc complètent ce niveau. Au total, la maison propose 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 wc, une configuration idéale pour une famille. Un extérieur piscinable et des stationnements la parcelle d'environ 207 m², exposée sud, est facile à entretenir et piscinable. Elle offre un agréable prolongement des espaces de vie et permet d'imaginer différents aménagements extérieurs selon vos envies. La propriété dispose également de 2 stationnements privatifs devant la maison, avec la possibilité de stationner facilement à l'extérieur lors de vos réceptions. Un garage isolé et carrelé, équipé d'une porte motorisée, complète l'ensemble. Confort et performance énergétique construite en 2025, cette maison répond aux standards rt 2020 et bénéficie de prestations modernes. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, permettant de chauffer et rafraîchir l'ensemble de l'habitation. La maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un dpe classé a et un ges classé a. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 490 € et 710 € par an. La maison est en très bon état et bénéficie des garanties décennales. Les points forts maison neuve 2025 – 113 m² – 5 pièces – 4 chambres – suite parentale – chambre au rdc – vie de plain-pied – 2 salles d'eau – 1 salle de bains – 2 wc – séjour 32 m² – cuisine à aménager – terrain 207 m² – exposition sud – terrain piscinable – garage isolé et carrelé – porte motorisée – 2 stationnements privatifs – climatisation gainable dans toutes les pièces – rt 2020 – dpe a / a – très bon état – garanties décennales. Une maison contemporaine et familiale réunissant les critères les plus recherchés : une chambre au rez-de-chaussée, une suite parentale, un extérieur piscinable exposé sud, un garage, deux stationnements privatifs et d'excellentes performances énergétiques. Honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

À proximité de Saint Sulpice et Cameyrac, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité des écoles et des crèches. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, la maison est idéalement implantée pour profiter d'un ensoleillement optimal. Dotée de commodités modernes telles que la climatisation, l'interphone, le digicode et la fibre, elle allie confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, un vaste terrain de 57062 m² accueille un jardin soigné, une piscine de 12x4 mètres, un chai et des cuviers. Pour le stationnement, des places extérieures, couvertes et un garage sont disponibles, ajoutant une dimension pratique à cet espace extérieur aménagé avec goût. À l'intérieur de la maison de 330 m², les 7 pièces offrent un agencement raffiné. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux, une spacieuse cuisine, un dressing, un cellier et une buanderie. À l'étage, les 4 chambres incluent une suite parentale de 50 m² avec dressing et salle de bain, complétées par 2 autres points d'eau. Un espace de vie accueillant et fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 885 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey UNG, Tél. : 06 60 67 61 96, E-mail : audrey.ung@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 881286389.

Villa contemporaine très lumineuse avec ses nombreuses baies vitrées, vue imprenable sur la montagne, venez vivre dans un écrin naturel et préservé sans aucun vis-à-vis. 5 chambres avec prestation haut de gamme, climatisée, rdc vivable de plain-pied (personne à mobilité réduite) : accès terrasse et piscine, double salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine équipée et arrière-cuisine, wc invité, placard d'entrée, deux suites parentales. Etage 3 chambres et 2 salles d'eau, mezzanine en balcon. L'ensemble des menuiseries sont en pvc et alu en double vitrage, volets et gouttières en alu aucun entretien, performance énergétique c et climatique a. Villa très très bien entretenue, fleuries et arborées nombreuses espèces, arrosage automatique forage 120m, terrasse et plage piscine en finition pierre travertin, accès en pierre naturelle et béton imprimé, terrain de pétanque. Portail motorisé en fer forgé, garage atelier avec dortoir + deux places couvertes, local technique forage et piscine, abris de jardin acier, zone bucher, clôture anti-sanglier sur l'ensemble du bien, fosse septique aux normes. Domaine sécurisé portail automatique caméra vidéo, accès route en bitume, entretien des communs, cours de tennis, accès à la forêt domaniale, faible coût de copropriété asa 650€ annuel domaine des charles - aux portes de la mer méditerranéenne à quelques minutes de l'autoroute a8. Le muy à 7km 10min en voiture, commodité essentiel, école maternelle, primaire, collège et lycée sainte maxime à 17km 19min en voiture, plages, commerces et restaurants. À 14 min de la gare ter des arcs draguignan, à 5min autoroute a8 le muy, centre de marseille 130km, de nice 81km, de toulon 78km, de cannes 57km, de saint raphael 26km, de saint tropez 37km, de sainte maxime à 17km 15 min vie de plain pied possible, maison, maison secondaire, location maison de campagne, propriété, matériaux, qualité, jardin, grand volume habitable, dépendance, dressing d'entrée, dressings chambres, opportunité, école, proximité, défiscaliser, bureau, télétravail, location, rentabilité, marchand de bien, produit idéal investisseur, investissement, porteur de projet patrimonial, artisan, activités professionnelles, forêt balade, stationnement, garage, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé marques, tél. : 06 98 19 77 60, e-mail : jose.marques@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 908996242.

Iad france - johan gastellier vous propose : chevilly-larue 94550 - maison individuelle - t7 avec 153 m² - garage - + 3 parkings - terrain de + 460 m² très bon état - lumineux - quartier bretagne au calme ! Alliant confort et praticité, l'architecture de cette maison de chevilly-larue, construite en 1989 et en très bon état, offre une surface habitable de 153 m² environ sur un terrain de 460 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Organisée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour de 7 pièces principales pensées pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne confortable. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre spacieuse de 14 m² et une salle d'eau, adaptée pour 1 chambre parentale ou pour recevoir. À l'étage, 4 chambres complètent l'espace nuit. La maison dispose de 2 salles d'eau et de 2 wc séparés pour le confort de tous. Au total 5 chambres plutôt rare sur le marché. Au sous-sol : grand garage, cave, rangements, buanderie et le cellier apportent un espace de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Côté extérieur, une terrasse et un balcon prolongent agréablement les espaces de vie, profitant pleinement des beaux jours. Le stationnement pour plusieurs véhicules. Parmi les équipements, on notera la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, un interphone et une porte d'entrée anti-intrusion pour une sécurité renforcée. Le tout à quelques minutes à pieds des commerces, d'une école, du parc départemental du petit leroy, de la piscine municipale et du métro ligne 14 à environ 10 min à pieds. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 893662080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes de Carcassonne, Villegailhenc séduit par son ambiance conviviale, ses écoles et la proximité des commodités. Dans un environnement calme, cette maison trois faces de plain-pied développe environ 95 m² et conjugue luminosité, volumes et fonctionnalité. Elle comprend une cuisine aménagée, une grande salle à manger donnant directement sur une terrasse intimiste, tandis que le séjour se prolonge vers une véranda de 20 m², anciennement chauffée. Cette double ouverture crée une circulation fluide et un lien naturel avec l'extérieur. Deux chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, une salle de bain et d'un WC indépendant complètent l'agencement. Son excellent classement énergétique B, ses cinq splits de climatisation réversible répartis sur deux groupes, son poêle à granulés, son double vitrage et ses volets garantissent un confort optimal toute l'année. Facilement accessible, le grenier apporte une surface de rangement supplémentaire. Entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé avec visiophone, la propriété bénéficie également d'une cour et d'un emplacement destiné à une future cuisine d'été. La piscine de 3 × 6 m, protégée par un dôme, possède un liner renforcé remplacé par une entreprise en 2026 ainsi qu'une pompe neuve. Un local en béton de 16 m² et un atelier de 9 m² viennent parfaire ce bien prêt à vivre, idéal pour savourer pleinement les beaux jours. Afin de faciliter la projection, le bien a été meublé virtuellement grâce à l'intelligence artificielle, permettant aux futurs acquéreurs d'imaginer instantanément leur futur intérieur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904958378.

Située dans la charmante commune de Pessac (33600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces, des écoles, des transports et des équipements sportifs (nouvelle piscine). Maison T5, sur une parcelle de 421 m² entièrement clôturée, dotée d'une place de parking extérieur, d'un garage et d'un charmant extérieur avec jardin, terrasse bois d'environ 50 m² et jacuzzi au calme bien exposé et sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 142 m² offre une pièce de vie très lumineuse de plus de 50 m², avec cuisine ouverte de qualité, complété par un espace cellier / buanderie attenant. Une suite parentale en RDC (avec dressing et salle d'eau) permet une vie de plain pied. Une belle entrée et des WC séparées viennent compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, un wc et une salle de bain. Les plus : le secteur calme et recherché, maison lumineuse, très bien entretenue avec belle pièce de vie, DPE B (chaudière à condensation avec pompe à chaleur), vie de plain pied possible. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne AOUNI, Tél. : 06 08 07 46 27, E-mail : anne.aouni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879984102.

Nichée dans un quartier paisible du sud, cette propriété de plain-pied de 110 m² habitable, vous offre un véritable havre de tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'une cuisine équipée, avec cellier, ouverte sur une vaste pièce à vivre d'environ 50 m² donnant plein sud. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 2000 m², magnifiquement entretenu vous attend : une superbe piscine chauffée orientée plein sud, une terrasse ombragée au nord, pour les journées chaudes, une cuisine d'été, un terrain de pétanque, un sauna, sans oublier une dépendance d'environ 20 m² avec deux chambres et salle d'eau. La maison dispose également d'un poêle à granulés et de panneaux solaires rentables pour un confort économique. Avec ses deux ateliers, son carport et tous ses équipements, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent une opportunité d'investissement ou simplement un cadre de vie idyllique dans le Haut Var. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine DESABLIN, Tél. : 06 33 80 20 43, E-mail : justine.desablin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 922671086.

Située à Saint Aulaye-Puymangou (24410), cette charmante maison style charentaise, profite d'un environnement rural paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Proche des écoles et du collège, cet emplacement offre tranquillité et commodité aux résidents. Son exposition Sud et Sud-Ouest sans vis à vis assure une luminosité agréable toute la journée, mettant en valeur les vastes 7940 m² de terrain arboré avec une variété d'arbres fruitiers et de chênes truffiers, offrant un cadre naturel unique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une cave, d'un jardin et de dépendances comprenant une grange de 120 m² et un hangar de 120 m² également, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. L'architecture en moellon de pierre et la toiture en tuile mécanique confèrent un cachet authentique à cette demeure. À l'intérieur, la maison de 140 m² rénovée partiellement présente une entrée donnant sur une pièce de vie chaleureuse avec cheminée et poêle à bois, une cuisine à aménager, une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande mezzanine, une deuxième chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. La présence de la grange attenante avec la possibilité d'agrandissement ajoute une dimension pratique à cette demeure pleine de caractère dans laquelle vous aurez encore la possibilité de vous approprier l'aménagement et la décoration. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830421533.

Située dans la charmante commune de Vaureilles (12220), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et authentique avec son terrain de 2919 m², idéal pour les amoureux de la campagne et du patrimoine tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services à seulement 3 km de Montbazens et 1 km de l'axe routier Rodez-Villefranche de Rouergue Les amoureux de la nature seront séduits par ce cadre de vie serein et ressourçant. Ce corps de ferme abrite une maison en pierre de 82 m² avec 5 pièces, dont une cuisine, un salon-salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et 2 toilettes, avec possibilité d'aménagement des combles d'environ 30 m². Il dispose également, d'une grande grange de 117 m² au sol sur 2 niveaux (changement de destination possible). Avec plusieurs hangars de différentes tailles, des caves, une étable, un sécadou et un puits, cette propriété offre un potentiel d'aménagement et de projets variés. Un ensemble aux multiples facettes, idéal pour les amateurs de rénovation et les passionnés de fermes authentiques, avec possibilité d'acquérir du terrain agricole en plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VERDIER, Tél. : 06 24 21 72 84, E-mail : marie.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 521596817.

Située à Rosporden (29140), cette charmante maison traditionnelle profite d'une situation idéale à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Son emplacement en ville facilite l'accès aux transports en commun, avec des arrêts de bus et de train à proximité, offrant ainsi une grande aisance pour se déplacer. De plus, son exposition sud apporte une belle luminosité à l'intérieur. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour avec un espace salon pour ce détendre et un second espace à aménager à votre gout sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette propriété de 90 m² offre un agencement pratique sur trois niveaux. Le premier étage se compose d'un bel espace séjour / salon en L avec lumière traversante, une cuisine aménagée style vintage, ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, deux chambres confortables dont une de plus de 17 m² et une salle de bain. Au rez de chaussé vous trouverez un espace buanderie, et une salle de cinéma de 20 m² avec fauteuils d'époques pour des soirée conviviales entre amis ou en famille. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Une maison fonctionnelle prête à accueillir ses nouveaux propriétaires après avoir mis votre touche personnel. Chauffage à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JÉZÉQUEL, Tél. : 06 07 63 64 94, E-mail : michel.jezequel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 314599473.

MARLY – MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES Je vous propose cette belle maison individuelle située proche du Carrefour de Romainville à Marly. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun avec bus et tramway, écoles, collèges et lycées. Entretenue avec goût et offrant de beaux volumes, cette maison ne nécessite pas de travaux et saura séduire une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour profiter de moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres de dimensions confortables. Un véritable atout supplémentaire : le palier donne accès à une entrée indépendante menant à un grand grenier aménageable. Cet espace offre la possibilité de créer une cinquième chambre, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de loisirs, selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-est, équipée d'un store banne, ainsi que d'un petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un passage sur le côté avec portail motorisé, donnant accès à une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, jusqu'à environ quatre voitures, ainsi qu'à un garage fermé avec volet motorisé. Les points forts de cette maison : • Maison individuelle • 4 chambres • Grand grenier aménageable avec potentiel de 5e chambre ou suite parentale • Belle pièce de vie lumineuse • Cheminée à foyer ouvert • Cuisine moderne aménagée et équipée • Salle d'eau avec espace buanderie • WC indépendant • Belle terrasse avec store banne • Petit jardinet • Exposition sud-est • Passage latéral • Portail motorisé • Garage fermé avec volet motorisé • Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans l'allée • Très grande cave saine, idéale pour le stockage • Citerne de récupération d'eau de 12 m³, alimentant notamment les WC et le lave-linge • Menuiseries PVC et aluminium de 2015, double vitrage • Volets motorisés sur l'ensemble de la maison • Toiture refaite en 2004 • Maison raccordée au tout-à-l'égout • Fibre disponible • Aucun travaux à prévoir • Beaux volumes et nombreux espaces de rangement • Proche de toutes commodités • Bus et tramway à proximité • Écoles, collèges et lycées à proximité • Commerces accessibles facilement Une maison familiale entretenue, fonctionnelle et évolutive, idéalement située pour profiter de la vie valenciennoise tout en bénéficiant de beaux espaces et de nombreuses possibilités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Cyrielle BERTRAND_ SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Bérangère Auger vous propose : - MAISON - 127 m² - PROCHE DES COMMODITÉS- Proche d'HONFLEUR, cette maison de caractère en V très lumineuse grâce à son exposition sud. Construite en 1980, cette maison séduit par la qualité de ses matériaux et offre un beau potentiel de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image. Une grande entrée : Un WC et sa cabine de douche. Un séjour & salon avec une cheminée, une cuisine entre ouverte sur le séjour. Un bureau. À l'étage trois grandes chambres, dont une suite parental avec salle de bain. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un grand sous-sol sur la totalité. l'ensemble, offrant une configuration adaptée à une vie familiale. Actuellement un chauffage individuel au fioul assure une autonomie totale, avec ses radiateurs, dans l'ensemble de la maison. Le bien est implanté sur un très beau terrain plat de 1 300 m², offrant un espace extérieur d'une belle superficie à aménager selon ses envies. Terrain piscinable, raccordé au tout à l'égout. Budget travaux important à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 305000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,92% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Auger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bernay sous le numéro 513490185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique moulin xviiie - exclusivite - beaucoup de charme pour cette magnifique propriété dans un cadre unique ! L'ensemble habitable de suite sur environ 420 m². Le moulin comprend : entrée, salle de jeux, garage, chaufferie, buanderie. En étage : grand palier desservant spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et splendide grenier. La longere comprend : grande salle de réception avec cheminée, cuisine, dégagement. En étage : spacieux dortoir, dégagement et salle de bain. L'ancienne maison du meunier est à rénover. Agréable terrain clos sur environ 4 380 m², joliment arboré avec rivière de catégorie 1. Terrasse avec préau, ancien lavoir, garage et fruitiers. Rare ! Au calme, aucune nuisance : beaucoup de potentiel : convenant également pour gîtes, chambres d'hotes, événementiel ou tout autre projet (possibilité 300 m² supplémentaires pouvant être aménagés en habitable). À 2 heures de paris où bien tgv à prendre à 30 min qui relie directement paris en seulement 40 min. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 430 500 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 860 € et 5 290 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 40513 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre 4 900 000 d'euros les murs et le fonds de commerce d'un hôtel 3 étoiles, idéalement situé face à la mer, au cœur d'une station balnéaire très recherchée de la Côte d'Azur, entre Nice et Cannes. Loyer annuel 2026 : 86 400 euros HT Taxe foncière 2025 : 5 461 euros L'établissement bénéficie d'une activité à l'année, dans un environnement propice au tourisme, à la clientèle d'affaires et aux séjours loisirs. Sa localisation stratégique permet un accès rapide aux principaux pôles d'attractivité de la région. L'hôtel dispose de 20 à 30 chambres, d'un logement de fonction, ainsi que d'un bar, café, crêperie et salon de thé avec vue mer. Un restaurant équipé d'une extraction conforme aux normes complète l'offre de restauration. Plus de 10 places de stationnement privatives et sécurisées sont disponibles directement sur place, un atout rare sur la Côte d'Azur. Le foncier s'étend sur environ 1 000 m². À seulement 10 minutes de l'aéroport de Nice, 15 minutes de Nice, 20 minutes de Saint-Paul-de-Vence et 25 minutes de Cannes, cette opportunité rare offre un fort potentiel de développement. Plusieurs axes d'optimisation sont envisageables : commercialisation, restauration, événementiel et accueil de différents segments de clientèle. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite de ce bien d'exception.

Votre agence 123webimmo vous présente : Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, où toute la famille pourra trouver son espace ? Ne cherchez plus ! Découvrez ce superbe pavillon de 160 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant de commodités de plain-pied, le tout sur un sous-sol complet. Dès votre arrivée, vous serez séduits par sa vaste entrée qui dessert un agréable séjour lumineux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse et fonctionnelle, de 6 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire parfait pour aménager un bureau, une salle de jeux ou un coin détente. ? Les + qui font la différence : 160 m² habitables 6 chambres pour accueillir toute la famille Commodités de plain-pied Séjour lumineux et agréable Cuisine spacieuse Mezzanine aux multiples possibilités Sous-sol complet avec cave, atelier et garage Terrain entièrement clos Aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre extérieur en toute tranquillité À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, offrant un environnement agréable et préservé, idéal pour les enfants, les moments de détente ou les repas en extérieur. ? Une maison généreuse en volumes et en possibilités, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par son espace, son potentiel et son cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Superbe maison de plain pied à réhabiliter; plus de 100 m² habitables; belle hauteur sous plafond; 4 chambres. Emplacement de choix dans une rue calme; à deux pas des commodités, des transports, des écoles, etc. Maison très bien positionnée au sein de la parcelle arborée de près de 1 200 m²; qui accueille par ailleurs garage et dépendance pour environ 80 m² de plus à exploiter, ainsi qu'un puits. Terrain encore constructible, et piscinable. À vos projets ! Vous avez là une superbe base qui vous tend les bras !

Située à May-en-Multien, ville paisible de la campagne française (77145), cette belle maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Sa proximité avec les transports en commun tels que le bus, les écoles et les crèches en font un emplacement idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 330 m² comprenant une terrasse spacieuse de 200 m² ornée d'un magnifique figuier. Une place de parking extérieures et un garage offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs, tandis qu'un barbecue en pierre ajoute une touche conviviale pour des repas en plein air. À l'intérieur, la maison de 210 m² propose un double séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, quatre chambres, trois toilettes, une salle de bains et une salle d'eau. Un grand palier à l'étage crée un espace supplémentaire, tandis que le chauffage au fioul assure le confort, quel que soit la saison. En somme, cette propriété offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann PIVERT, Tél. : 06 85 20 46 26, E-mail : yann.pivert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 492079116.

Dans village à proximité immédiate d'orthez et de l'entrée d'autoroute. Dans quartier calme et résidentiel, spacieuse maison contemporaine de construction traditionnelle offrant une grande superficie habitable et de belles prestations d'ensemble. Le rez de chaussée se compose d'un doule séjour lumineux avec poêle à bois et accès terrasse, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec placard, un bureau de 10 m², salle d'eau, w.C indépendant et buanderie. L'étage, distribué par un vaste dégagement, se compose de 3 grandes chambres, une salle d'eau, un w. C indépendant et une pièce à usage de débarras d'environ 20 m², chauffée et isolée (chambre supplémentaire possible). Un carport, un garage attenant ainsi qu'un atelier de jardin complètent le tout. L'ensemble sur un agréable terrain clos et arboré de 1 000 m². Exclusivite stephane plaza immobilier.

Située à Saint-Victor-et-Melvieu, cette maison offre le charme d'un village paisible dans un cadre champêtre. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité. L'exposition plein sud vous assure une luminosité optimale, et la présence de la fibre vous garantit une connexion haut débit pour rester connecté. À l'extérieur, cette propriété en pierre de taille se distingue par son jardin intime où vous pourrez vous détendre en toute quiétude. Avec un garage et une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking extérieure, vous bénéficiez de tous les espaces nécessaires pour votre confort et votre organisation quotidienne. À l'intérieur, cette maison de 210 m² offre un agencement flexible avec 12 pièces, dont 6 chambres. Composée de 3 chambres d'hôtes et de 2 appartements indépendants, cette demeure saura s'adapter à vos besoins. Laissez-vous séduire par ses poutres apparentes et sa toiture en ardoise, éléments authentiques qui ajoutent du cachet à chaque pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GRAILLE, Tél. : 06 79 54 55 88, E-mail : nicolas.graille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 522722586.

La roche vineuse, au cœur de cette commune idéalement située entre macon et cluny, commune avec écoles, commerces, vie associative culturelle et sportive, venez découvrir cette maison, vous serez séduit par ses volumes, sa fonctionnabilité et son potentiel d'aménagement. Cette maison est constituée d'un grand sous-sol, d'un rez de jardin comprenant : cuisine, séjour donnant sur une terrasse, bureau, une chambre, salle d'eau, wc, hall et dégagement, d'un étage comprenant : quatre chambres, salle de bain, wc et dégagement chauffage : cheminée et convecteurs électriques. Eaux usées reliées au réseau du tout à l'égout. Le terrain de 1 474 m² est arboré et fermé. La roche vineuse est un lieu de départ idéal pour découvrir le patrimoine, la gastronomie, les paysages de la bourgogne sud. Départ aussi pour les randonnées pèdestres et vélo. Monreseau-immo. Com - bonnot gilbert - 06 88 26 97 88 - g.bonnot@monreseau-immo.com - agent commercial rsac 811 897 024 - honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Jérémy Geniteau vous propose : En exclusivité, découvrez cette charmante maison familiale de 89 m² située à Fleury-les-Aubrais, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour lumineux offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, un cellier / buanderie, une chambre ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m², de deux terrasses (orientation sud) idéales pour partager des moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage apportant un véritable confort au quotidien. Côté prestations, cette maison bénéficie de la fibre optique. Des travaux récents ont également été réalisés avec l'installation d'une pompe à chaleur et la rénovation complète du revêtement extérieur, contribuant à améliorer l'isolation et les performances énergétiques du bien. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. Ce contenu a été généré ou modifié à l’aide de l’intelligence artificielle. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Geniteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 901823997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C'est au sein d'un secteur très calme au sud de GAP que vous trouverez cette confortable villa. Achevée en 2014 elle vous propose en rez de jardin un bel espace de vie ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Les 3 autres chambres se trouvent à l'étage. L'implantation et l'orientation de la villa vous garantissent un bon ensoleillement, l'espace de vie bénéficie d'un ensoleillement tout au long de la journée. Nous vous proposons sur nos photos un relooking virtuel juste en changeant le mobilier actuel et en repeignant les murs. Le terrain est intégralement clôturé. Une piscine viendra agrémenter vos moments de convivialité. Le chauffage au sol au RDC doublé d'un poêle à granules vous procureront une bonne sensation de bien être en période hivernale.

Fiche id-sit183406 : perpignan ! Super rare à seulement 10 min à pied du centre-ville, découvrez cette belle maison traversante et lumineuse de 150 m² habitables. Secteur calme et recherché, proche écoles, collèges, lycées, gare et accès autoroutiers beaux volumes et qualité dans : prestations • grand hall d'entrée, spacieux séjour avec cheminée insert double face en marbre 40 m² • cuisine ouverte équipée avec plan de travail et évier en marbre • 3 chambres, dont une belle suite parentale de 40 m² avec salle de bains et dressing • salle d'eau, dressing et petite terrasse 3 wc • climatisation réversible double vitrage pvc dpe : c • escaliers et sols en marbre, parquet selon les pièces côté extérieur : profitez d'un véritable espace de détente avec une piscine maçonnée de 3 x 7 m, une cuisine d'été équipée (réfrigérateur et plancha) garage indépendant. 2 accès à la maison, dont un par une allée réservée aux riverains. - mentions légales : proposé à la vente à 398000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 100 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr mohamed el rhoufairi (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perpignan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre conseillère noovimo marie-laurence rogey 06 46 47 27 47 mlrogey@noovimo.fr vous propose si votre prochain coup  de coeur commancais au bord du canal de montargis ? Imaginez le quotidien au fil de l'eau, à deux pas du centre ville, dans une maison de 116 m² habitables. Un salon de 25 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, 1 bibliothèque et une salle de jeux pour petits et grands. Ici, on toque les voitures contre des balades à  pieds ou à vél, dans une atmosphére paisible et recherchée  a visiter sans tarder  honoraires de 5% ttc de 175 000 eur (prix de vente honoraires exclus) soit 184 000 eur honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur; ref mlr - 0026865 mandat 22198 nos honoraires sont consultables sur : votre agent indépendant noovimo inscrit au siret 89501561800013 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .   découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre  conseillère  immobilier. Cette annonce vous est proposée par rogey marie laurence - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de orléans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Jolie maison d'architecte de 2002, nichée dans un superbe jardin paysagé, ses volumes, sa luminosité seront vous séduire. Composée : entrée placard, chambre, salle d'eau, WC, espace rangement, vaste séjour avec cheminée insert sur une agréable terasse couverte, cuisine, buanderie et cave, à l'étage 3 chambres, salle de bains, WC. À l'exterieur, tout est pensé pour le confort et la détente, cuisine d'été, piscine 9x4 avec volet électrique, douche extérieur, local technique et carport pouvant accueillir 2 véhicules. Villa élégante et familliale, véritable havre de paix dans un environnement privilégié, coup de coeur assuré.