Maison avec orientation sud à vendre en France

Dans un secteur résidentiel très calme et hors lotissement. Découvrez cette villa de plain-pied construite en 2020, d'environ 88 m². Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 38 m² avec cuisine ouverte, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez également d'un grand garage isolé et carrelé de 26 m² ainsi que d'un jardin clos, sans vis-à-vis et piscinable. Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets et portail électriques. Aucuns travaux à prévoir, une villa prête à vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans une impasse paisible, à quelques pas des écoles, découvrez cette agréable villa T5 de 127 m² plain pied implantée sur une belle parcelle d'environ 1200 m² avec puits et arrosage intégré, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie en famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie aux volumes généreux, propice aux moments de partage et de convivialité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, profite d'un accès direct aux terrasses et à l'espace piscine, pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Les terrasses couvertes deviennent de véritables espaces de vie supplémentaires, parfaits pour les repas d'été, les soirées entre amis ou les moments de détente à l'abri du soleil. Le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille une belle piscine qui complète harmonieusement cet environnement privilégié. Garage, carport et stationnements viennent parfaire les prestations de cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 160 € Honoraires charge acquéreur : 15 840 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène LHUILLIER, Tél. : 06 99 38 99 10, E-mail : helene.lhuillier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 812043313.

Située à Simandre (71290), cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche, idéal pour les familles. Bénéficiant de l'orientation sud, elle dispose d'une terrasse, d'un accès pour handicapés, de la fibre, et d'un arrêt de bus à proximité, assurant une bonne mobilité. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 888 m² comprend une place de parking extérieure et un garage, offrant des places de stationnement pratiques pour les habitants. Les menuiseries en baie vitrée et double vitrage apportent luminosité et isolation, tandis que la présence de portes-fenêtres renforce l'agrément des espaces extérieurs. À l'intérieur, cette maison récente de 2024 propose 4 pièces dont 3 chambres, un sol en carrelage, une salle de bains avec douche italienne, des WC séparés, et de larges baies vitrées laissant entrer la lumière naturelle. L'accessibilité, la modernité des aménagements, et la qualité des finitions font de ce bien un lieu de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gibelle RAMAROSON, Tél. : 06 74 51 33 85, E-mail : gibelle.ramaroson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 894340900.

À Thueyts, au cœur du Parc naturel régional des Monts d'Ardèche, découvrez cette maison d'architecte atypique en bois avec piscine, construite en 2020, où architecture contemporaine et nature se rencontrent harmonieusement. Implantée sur un terrain arboré d'environ 4 500 m², sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement préservé au milieu des châtaigniers et autres essences locales. Un cadre intime et paisible pour profiter pleinement de la nature ardéchoise. De plain-pied et traversante, l'habitation développe environ 100 m² habitables et s'organise autour d'une vaste pièce de vie d'environ 63 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon avec poêle à bois. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité et ouvrent directement sur une terrasse sur pilotis de 57 m², véritable prolongement de l'espace intérieur. Côté nuit, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé composent actuellement l'espace. La configuration permet également d'envisager l'aménagement d'un bureau ou d'une troisième chambre selon les besoins. À l'extérieur, la piscine au sel s'intègre naturellement au terrain et offre un agréable espace de détente au milieu des arbres. Un garage ainsi qu'un petit local alimenté en eau et en électricité complètent l'ensemble. Le bien dispose également d'un portail électrique et de cuves de récupération des eaux de pluie d'une capacité totale de 5 000 litres. La rivière Ardèche est accessible à environ 10 minutes à pied. Le village de Thueyts offre commerces, boulangeries, pharmacie, écoles, marché et services du quotidien, ainsi qu'une desserte en bus vers Aubenas. Randonnées et sites naturels sont facilement accessibles. La station de ski de La Croix de Bauzon se situe à environ 30 km et Aubenas à environ 25 minutes. Cette propriété singulière séduira ceux qui recherchent espace, tranquillité et immersion dans la nature, tout en conservant le confort d'une construction récente et les services du village. À découvrir sans tarder. Prenez rendez-vous et venez visiter votre future demeure au cœur de l'Ardèche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia ELDIN, Tél. : 06 09 82 28 33, E-mail : laetitia.eldin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 510244890.

À quelques minutes seulement de Lambesc, découvrez cette maison traditionnelle d'environ 200 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement préservé et intimiste, sur une parcelle arborée, clôturée de 9 400 m² bénéficiant d'une double entrée. La propriété séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose un vaste salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, ainsi que 4 chambres, dont une remarquable suite parentale avec grand dressing et grande salle de bains. Les combles aménagés offrent un espace complémentaire particulièrement appréciable, une chambre supplémentaire, prolongée par une terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre privilégié avec piscine, pool-house et vaste terrain, idéal pour savourer pleinement la quiétude des lieux et recevoir en toute convivialité. Un studio indépendant vient parfaire cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Une propriété rare sur le secteur, qui conjugue volumes, prestations de qualité et art de vivre, dans un cadre préservé. Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception alliant espace, intimité et authenticité ? Contactez-moi dès aujourd'hui afin d'organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Charlotte LUCIANI - SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

### Maison rénovée 142 m² – Piscine, dépendance & double garage * Coup de cœur ! * Dans un quartier calme, découvrez cette maison rénovée de * 142 m² * offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. * Au rez-de-chaussée, climatisé * : une dépendance avec * cuisine équipée et terrasse * , une * suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et WC * , ainsi qu'un espace détente pouvant être aménagé en * 4? chambre * . * À l'étage, climatisé * : un vaste * séjour-salon lumineux de 55 m² * , avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, une cuisine équipée, * 2 chambres avec placards et balcon filant * , une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC indépendant. * À l'extérieur * : * jardin, grande piscine, terrasses, espace barbecue et double garage * . * Écoles, collège et grand parking à proximité. * ? Un bien idéal pour une famille, avec un * espace indépendant parfait pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ROS, Tél. : 06 15 01 48 48, E-mail : julien.ros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 940180318.

Située à seulement 3 minutes du centre-bourg de Surzur et à 20 minutes de la gare de Vannes, cette maison de 2006 se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Implantée sur une parcelle de plus de 800 m², elle bénéficie d'un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie de plus de 46 m² avec insert, ouverte sur une terrasse et le jardin exposé sud-ouest. La cuisine familiale attenante de plus de 17 m² dispose d'un accès à une seconde terrasse, plus intimiste. Une buanderie / arrière-cuisine ainsi qu'une cave complètent cet espace. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau. À l'extérieur, trois places de stationnement complètent la propriété. Une maison fonctionnelle, parfaitement entretenue et sans travaux, offrant de beaux volumes et un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 573 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronan LE MERCIER, Tél. : 06 50 26 08 58, E-mail : ronan.lemercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 879170736.

À 10 mn de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement calme et champêtre, découvrez cette charmante maison charentaise rénovée de 183 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 400 m², avec garage attenant. À l'extérieur, un espace pavé et engazonné accueille vos véhicules. Les amateurs de jardinage apprécieront l'espace dédié au potager ainsi que le poulailler. Le jardin, arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie paisible au sein d'une rue peu passante. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ancien porche transformé en agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Le poêle à bois chauffe cet espace cocooning. L'accès direct à la cuisine aménagée et équipée fait de cet agrandissement un espace moderne et convivial. Pour les soirées d'hiver, vous profiterez également d'un second salon doté d'une belle cheminée. Depuis la cuisine, une buanderie faisant également office d'arrière-cuisine et de chaufferie permet d'accéder au garage de 56 m² ainsi qu'à une cave. Un bureau, idéal pour le télétravail avec un accès extérieur indépendant, peut facilement être transformé en chambre de plain-pied. Une salle d'eau et un WC complètent le RDC. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'un bureau supplémentaire. Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel / Chauffage par pompe à chaleur et poêle à granulés Assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Il y a des maisons qu'on visite, et des lieux où l'on se sent chez soi dès la première minute. Ce mas authentique de 1899 fait partie de cette deuxième catégorie. Posé au cœur de 8,7 hectares de vergers en fermage — pommiers et vignes — plein sud, sans aucun vis-à-vis ni nuisance sonore, il offre ce silence rare que beaucoup recherchent sans jamais le trouver. On y respire. Avec ses 267 m² habitables répartis en 9 pièces dont 5 chambres, sous des hauts plafonds qui donnent une vraie sensation d'espace, la maison se prête aussi bien à la vie de famille qu'à l'accueil de proches. Le séjour de 36 m², la salle à manger de 18 m² et la cuisine aménagée de 16 m² baignent de lumière grâce aux grandes ouvertures. Dehors, une terrasse de 50 m² plein sud invite aux dîners d'été, tandis qu'un patio couvert de 27 m² côté piscine protège du mistral. Un appartement indépendant de 67 m², actuellement loué, complète l'ensemble — un vrai atout pour un projet familial ou un complément de revenus. Quatre places de stationnement intérieures et dix extérieures achèvent de rendre le quotidien confortable. La maison demande à être rafraîchie, ce qui laisse toute latitude pour la façonner selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BOURGUIGNON, Tél. : 06 22 96 77 72, E-mail : audrey.bourguignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 841314339.

MAISON – CONFORT – EXCELLENT ETAT – AU CALME – DEPENDANCES. À seulement quelques minutes de Briatexte et de ses premières commodités, cette belle demeure de caractère bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en restant à 45 minutes de Toulouse et 20 minutes de Gaillac. Entièrement rénovée en 2022, la propriété conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. La maison, parfaitement entretenue, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Un soin particulier a été apporté à son confort - la climatisation. Chauffage révisée, double vitrage et excellente performance énergétique pour une propriété ancienne, avec un DPE classé D / D. Électricité : environ 300 € / mois, fioul : environ 2 700 litres / an, taxe foncière : 2 726 € / an. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bains privative permet notamment d'envisager une vie de plain-pied. La propriété dispose également d'un atelier indépendant pouvant servir de studio de sport ou d'espace de travail, offrant une possibilité supplémentaire particulièrement appréciable. À l'extérieur, plus d'un hectare de terrain entièrement clos, agrémenté de beaux arbres anciens, entoure la maison et lui confère une véritable sensation d'espace et d'intimité. Un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature. Une propriété pleine de charme et soigneusement rénovée, qui offre aujourd'hui un équilibre rare entre caractère, confort, espace et qualité de vie. Honoraires à la charge des vendeurs – Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

Saint pathus-pavillon de plein pied un cadre privilegié, du calme, de l'espace et un beau potentiel venez découvrir ce charmant pavillon individuel de plein pied, idéalement situé à saint pathus dans un environnement calme et agréable. Edifié sur un superbe terrain de 1050 m² cette maison offre de beaux volumes, et un cadre de vie particulièrement appreciable pour une famille à la recherche d'éspace et de tranquillité. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, de trois chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un grand salon / salle à manger, veritable pèce de vie conviviale et lumineuse. Un garage complete le bien, ainsi qu'une grande cour permettant de stationner plusieurs véicules. Vous apprécierez également la présence d'un adoucisseur d'eau. Les atouts : -plein pied -pavillon independant non mitoyen -3chambres -grande piéce de vie salon / salle à manger -cuisine aménagée garage -grande cour -adoucisseur d'eau -environnement calme un bien rare sur le secteur par sa configuration, son terrain et son environnement. Que vous soyez une famille souhaitant profiter d'un grand jardin, ou à la recherche d'une maison de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ce pavillon mérite votre attention. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son emplacement, ses volumes et son potentiel. Prix de vente 329000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giovambattista fedelle 06 65 47 21 95 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giovambattista fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bobigny sous le numéro rsac n° 408 643 245 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40497) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 319000 € honoraires à la charge du vendeur.

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de standing, un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant. La villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 36 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le jardin de 593 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc. La terrasse et le balcon offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant. Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 2 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Imaginez-vous dans cette somptueuse villa de standing, un havre de paix où le luxe et le confort se rencontrent. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette résidence de plain-pied offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour une vie familiale ou pour recevoir vos proches dans un cadre élégant. La villa se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour créer des espaces intimes et personnalisés. Le séjour de 36 m² est un véritable écrin de lumière, baigné par la douce chaleur du soleil grâce à son exposition sud-ouest. Imaginez-vous profiter de moments inoubliables dans ce salon chaleureux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le jardin de 593 m² est un véritable paradis vert, un espace où vous pourrez vous ressourcer, organiser des repas en plein air ou simplement profiter de la vue imprenable sur le parc. La terrasse et le balcon offrent des espaces supplémentaires pour admirer la beauté du paysage environnant. Cette villa, neuve et conforme aux normes d'assainissement, est équipée d'un chauffage individuel pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement intérieur et extérieur vous assure une commodité au quotidien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pour faciliter votre quotidien, dont un supermarché à 5 minutes en voiture, une école à 10 minutes en voiture et un parc à 2 minutes en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans une villa de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Toul'House immobilier : Adrien Brun Agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre agence Espace Immo vous présente cette charmante maison individuelle, idéalement située à Grigneuseville proche de BOSC LE HARD, dans un environnement verdoyant, calme et privilégié, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers ! Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 2 hectares, cette propriété offre un cadre de vie rare, à la fois paisible et préservé, idéal pour les amoureux de nature, les familles à la recherche d'espace ou encore les acquéreurs souhaitant profiter d'un vaste terrain avec de nombreuses possibilités. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, une arrière-cuisine, ainsi qu'une agréable salle à manger. Une première chambre avec placard et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. L'agencement permet ainsi de disposer de quatre chambres au total, offrant de beaux volumes pour accueillir une famille. Le deuxième étage, actuellement aménagé en grenier, offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant, pouvant être utilisé pour du stockage ou faire l'objet d'un aménagement selon les besoins. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances, venant compléter harmonieusement l'ensemble. Vous disposerez notamment d'une buanderie, de garages de box, ainsi que de caves. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement. Le vaste terrain d'environ 2 hectares constitue un véritable atout pour cette propriété. Il permet de profiter pleinement de la nature et offre un potentiel intéressant pour différents projets. ! TRAVAUX A PREVOIR ! Ce bien vous intéresse ? Contactez Pauline au 02 35 76 96 23 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

- Une sélection ERA LUXURY PROPERTIES - PAU - BIZANOS : Maison de prestige de plus de 170 m², avec grand jardin, piscine, dépendances ERA Section IMMOBILIER, votre agence immobilière de Pau spécialisée dans les produits hauts de game et les espaces les plus atypiques du Béarn est ravie de vous proposer la vente de ce produit premium. Située dans une impasse calme et entourée par la verdure, l'environnement de ce bien à la fois noble et discret vous séduira. La commune de Bizanos fait partie du secteur le plus prisé de l'agglomération Paloise, tout comme les communes voisines d'Idron, Lée, Ousse ou encore Aressy. Réputée pour sa qualité de vie, sa proximité avec les commerces, son réseau de transports en commun, la présence de nombreux cabinets médicaux, cette proche banlieue donne aussi un accès facile à la route de Tarbes, à la Plaine de Nay et aux Pyrénées. En passant le portail, vous découvrirez un très beau terrain de plus de 2500 m², clôturé et plat. Bien agencé et arboré, il développe plusieurs espaces comme une grande cour pour le stationnement de véhicules, un double garage, une grande piscine avec son pool-house attenant, et un abri de jardin avec le local technique de la piscine. La maison, elle, est une maison d'architecte, conçue et bâtie entre 1999 et 2000, en suivant les principes de la construction traditionnelle. Tout au long de la visite, vous noterez la présence de produits et matériaux nobles pour l'agencement de la villa. Au rez de chaussée, la maison dispose d'un immense espace de vie, principalement exposé au Sud et à l'Est. Celui ci comprend un grand séjour, une salle à manger, et une belle cuisine semi-ouverte. Toutes les pièces disposent de grandes ouvertures (baies vitrées) qui offrent une excellente luminosité. L'aménagement et l'équipement de la cuisine en font un espace très pratique. On trouvera également un espace bureau ouvert sur le séjour, parfait pour celles et ceux qui travaillent de chez eux (entrepreneur, télétravail. ) et qui ont besoin d'espace, ainsi qu'une belle suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing. À l'étage, la distribution propose une grande pièce palière, actuellement utilisée comme une salle de sport / salle de jeux, deux grandes chambres, et une salle de bains. Ce bien d'exception est à découvrir dès maintenant, avec votre agence ERA IMMOBILIER ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Montjoire, cette élégante maison de maître datant de 1850 déploie tout le charme des demeures de caractère. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant les pièces de réception : un séjour-salle à manger, une cuisine et 2 chambres avec leur salle d'eau privative. Les volumes généreux et les éléments anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et authentique. Un bel escalier bois mène à l'étage où se trouvent deux chambres avec leur salle de bains attenante. Le ré de jardin propose une cuisine d'été, un vaste bureau, buanderie et cave de 30 m². Abris voitures, garage et piscine. Transports en commun et servIceS de proximité à pieds.

Située à Tercis-les-Bains, cette maison de 95 m² baignée de lumière offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéalement orientée au sud, elle bénéficie d'un jardin sur un terrain de 614 m². Un carport pouvant être transformé en garage et une allée goudronnée offrent des solutions de stationnement pratiques. À proximité des transports, des écoles et des crèches, elle profite d'un environnement à la fois calme et pratique. Vendue louée, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec revenus immédiats. À l'intérieur, la maison se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fermée avec cellier, de trois chambres, d'une salle de bain avec baignoire, de toilettes séparées et de placards intégrés, offrant un espace confortable et bien agencé. Les doubles vitrages et la fibre assurent un confort moderne. Construite en 2003, elle propose des sols carrelés et en linoléum, ainsi qu'une baie vitrée apportant une belle luminosité. Un bien alliant sérénité, fonctionnalité et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LECANU-THOMAS, Tél. : 06 12 14 04 03, E-mail : sophie.lecanu-thomas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 845256585.

Maison de ville a pamiers - maison de ville de type 3. Vous trouverez au rez-de chaussée un grand garage de 24 m² avec portail électrique, pratique au quotidien. Au 1er étage une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec coin cuisine. Au 2ème étage, 2 chambres et une salle de bains. Pas de travaux à prévoir. Idéale premier achat ou investissement. Agence pyrenees immobilier - sieurac cintia - agent commercial - rsac n° 907 929 525 - 06 11 77 30 31 ou 05 34 02 10 41. Plus d'informations sur (réf. 09 00 45 14 05) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Triplex en pierre avec terrasses et vue pyrénées à seulement 10 minutes de mirepoix, au cœur du charmant hameau de sibra, découvrez en exclusivité ce triplex en pierre rénové en 2009, tout en conservant le charme et l'authenticité de l'ancien. Très bien entretenue et exposée sud, la maison offre une atmosphère chaleureuse et des espaces agréables à vivre, que vous souhaitiez vous y installer à l'année ou en faire votre pied-à-terre à proximité de mirepoix. En rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le salon / séjour, créant un espace convivial qui se prolonge directement vers la terrasse. Vous pourrez ainsi profiter facilement des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement apprécier la quiétude des lieux. Un espace cave / buanderie avec wc complète ce niveau. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau ou salle de bains et d'un wc : une configuration particulièrement agréable pour préserver l'intimité de chacun ou recevoir famille et amis. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez une troisième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un accès au toit-terrasse exposé sud. Un espace privilégié où vous pourrez vous installer face au paysage et profiter de la vue sur les pyrénées. Le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, qui participe pleinement à l'ambiance chaleureuse de cette maison en pierre. Vous bénéficierez également de la piscine commune de la copropriété chauffée de 15x5m, dans un environnement paisible à seulement quelques minutes de mirepoix. Une maison pleine de charme, facile à vivre et soigneusement entretenue, où la pierre et le bois créent une atmosphère authentique et chaleureuse. Un lieu qui se prête aussi bien à une vie à l'année qu'aux week-ends et vacances dans le sud. Bien proposé en exclusivité par le groupe api – agence pyrénées immobilier. Agence pyrenees immobilier - borrel marion - agent commercial - 06 46 75 30 40 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 13 19) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Limonest - située dans un secteur résidentiel et parfaitement au calme à quelques minutes à pied du centre de limonest sur les hauteurs, cette maison rénovée avec goût en 2022 profite d'une superbe vue panoramique à l'ouest et les monts du lyonnais. La maison aux prestations haut de gamme propose une galerie d'entrée qui dessert 2 salons de réception et l'espace salle à manger. La cuisine contemporaine de chez modulis est entièrement équipée. Au rez de chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage vous disposez de 4 chambres chacune en suite avec leur salle d'eau et d'une terrasse profitant de la vue dégagée. Au rez de jardin ouvert sur les extérieurs et la piscine vous trouvez 1 grande pièce pouvant faire office de salle de sport ou télévision, 1 cuisine d'été, 1 cave et de nombreux rangements en annexes. L'ensemble qui répond à des normes de confort élevées est entièrement climatisé et sécurisé. Le jardin dispose d'un terrain de pétanque et d'une piscine chauffée au coeur d'un parc arboré qui ne souffre d'aucun vis à vis. Ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, 06 09 22 74 15, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2750€ ~ 3730€ - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

EXCLUSIVITE Située en centre-ville d'Argelès-Gazost, ensemble immobilier comprenant : - une maison de type Bigourdane - Une dépendance avec bâti en pierre et partie écurie - Un ensemble de garage La maison principale nécessite d'importants travaux de rénovation et d'isolation. Elle est raccordée à une source et ne dispose d'un système d'assainissement des eaux usées uniquement sur les WC de l'habitation. La dépendance présente également de nombreux travaux de second oeuvre. Le bâti est de qualité, présentant des murs et une charpente saine. Enfin, on retrouve 2 garages pour une surface d'un peu moins de 80 m². Le tout porte sur une parcelle de presque 15 000 m² dont la majeure partie est située en zone N du PLU donc non constructible mais environ 3000 m² sont eux, en zone constructible. Pour finir, la situation de l'ensemble offre une vue exceptionnelle sur la ville d'Argelès et la montagne du Hautacam en fond de décor.

Domaine d'en serres ancienne propriété de la famille riquet à seulement 12 km du métro balma-gramont, sur la très recherchée commune de saint-marcel-paulel, découvrez une propriété historique rare aux portes de toulouse. Datant du xve siècle (vers 1470), cette ancienne propriété de la famille de pierre-paul riquet incarne un véritable morceau du patrimoine régional. Entièrement restauré dans le respect des matériaux anciens, ce domaine conjugue aujourd'hui authenticité, confort contemporain et potentiel d'exploitation. Un ensemble rare de 550 m² habitables sur un parc de 8 000 m² ! Demeure principale d'environ 350 m² dépendances rénovées d'environ 200 m² possibilité d'aménager encore près de 100 m² supplémentaires potentiel complémentaire de construction (pool-house, espaces réception. ) une rénovation dans le respect de l'âme du lieu le domaine a bénéficié d'une restauration complète mêlant charme historique et prestations actuelles de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, isolation optimisée, matériaux anciens préservés, confort moderne intégré avec discrétion et élégance. Les anciennes tours et dépendances fortifiées ont été réhabilitées en espaces de vie atypiques, offrant une signature architecturale unique et un cachet rare. Dépendances xviiie fort potentiel deux logements indépendants déjà aménagés permettent d'envisager différents projets : gîtes ou chambres d'hôtes haut de gamme, activité libérale ou siège d'entreprise, regroupement familial, investissement patrimonial. Un environnement privilégié dans un parc arboré sans vis-à-vis, le domaine bénéficie d'un calme absolu à seulement quelques minutes de toulouse. La propriété dispose également d'une élégante piscine de 15 x 7 mètres parfaitement intégrée à son environnement naturel. Un bien rare et chargé d'histoire plus qu'une propriété, le domaine d'en serres constitue un véritable lieu de vie et de patrimoine, destiné à des acquéreurs sensibles à l'authenticité, à l'histoire et au charme intemporel des demeures anciennes. Rare sur le marché toulousain, cette propriété séduira aussi bien les amateurs de demeures de caractère que les porteurs de projets haut de gamme souhaitant conjuguer résidence principale, activité d'accueil ou investissement patrimonial dans un environnement privilégié contactez pascal baziard comptoir immobilier de france 06 88 38 92 37 ei agent commercial rsac 525 216 206 (toulouse) réf. 63 cette annonce vous est proposée par baziard pascal - ei - norsac : 525 216 206, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En première ligne du Bois des Espeisses, cette maison d'architecte offre un quotidien hors du temps. Immense salon-séjour ouvert par de grandes baies vitrées sur une terrasse avec vue sur le bois, quiétude et zéro vis-à-vis. 4 chambres, 4 salles d'eau, climatisation… Ici, chaque journée a un petit goût de vacances. Un lieu rare !

Opportunite a saisir ! À 10 mn a pied du centre ville, dans un parc arbore de 2800 m², nous vous proposons ce beau pavillon de bonne construction de 174 m² env e offrant sur 2 niveaux : une piece de reception avec cuisine ouverte entierement amenagee et equipee donnant sur uen agreable terrasse ombragee, un grand salon avec poele a bois donnant sur terrasse plein sud, quatre chambres, dont 1 de plain-pied, un espace bureau, deux salles d'eau un grand garage avec partie atelier de 63 m², une cave et un espace de stockage completent cet ensemble nous aimons sa configuration, offrant deux espaces de vie distincts, permettant des projets tels que : une vie de famille reconstituee ou l'accueil d'aines, un gite touristique sur une partie, etc., ses volumes tres confortables, sa luminosite, son joli parc un bien  a visiter absolument !  .

Cabinet Conseil "Père&Fille" et un savoir faire de + de 20 ans en service immobilier propose : Exclusivité en plein cœur de Villeneuve de Rivière (5km de Saint Gaudens - 10km de Montréjeau A64) Authentique bastide commingeoise datant de 1781, véritable témoin de l’histoire locale et du patrimoine culturel du village. Développant environ 400 m² habitables (rénovée en 1970 par un architecte ), auxquels s’ajoute une grange de 200 m² environ, cette propriété remarquable séduit par son architecture, ses volumes généreux et les nombreux éléments anciens qui lui confèrent une identité unique. Superficie des pièces et plan disponible sur demande. La maison offre 14 pièces, 3 salons en rdc, une cuisine et une chambre avec coin douche, Au 1er étage, une mezzanine, 5 chambres, un dressing et une salle d'eau, Combles aménagés Les différentes pièces de vie, les cheminées, les belles hauteurs sous plafond et l’escalier ancien témoignent du caractère préservé de cette demeure. Les combles ont été aménagés en un vaste espace convivial sous une superbe charpente apparente. Cet espace peut accueillir une salle de jeux, un coin lecture, un lieu de détente ou de réception. La bastide est implantée sur un parc arboré de 5 484 m² ( divisible et constructible ), agrémenté d’arbres fruitiers et de deux puits. Une piscine accompagnée de son pool-house complète les extérieurs. Celle-ci est actuellement hors service et nécessitera une remise en état. La grange attenante offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage ou espace complémentaire à aménager Côté équipements, la propriété bénéficie d’un chauffage au fioul, d’une production d’eau chaude électrique, de menuiseries en double vitrage remplacées en décembre 2025 et d’un raccordement au tout-à-l’égout. Située en plein cœur du village, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette bastide rare constitue une formidable opportunité pour les amoureux du patrimoine et des demeures chargées d’histoire. Ce bien d'exception n'attend que vous pour révéler tout son potentiel, adapté à une grande maison familiale, une résidence de charme ou un projet d’accueil et d’hébergement Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.