Maison avec orientation sud à vendre en France

Iad france - clémence alliot vous propose : saint-vincent-sur-graon - maison neuve et lumineuse - t6 - 141 m² - double garage - découvrez à saint-sornin cette maison plain-pied construite en 2024, alliant confort moderne et luminosité grâce à son exposition sud-ouest favorable. Avec ses 141 m² habitables, ce bien de 6 pièces offre un agencement soigné et fonctionnel pensé pour le quotidien. La maison se compose d'un entrée avec rangements et wc indépendant, un vaste et lumineux salon-séjour avec accès direct sur la terrasse d'environ 45 m². La cuisine, séparée par une verrière, entièrement aménagée et équipée, complète la pièce de vie. Le coin nuit comprend un dégagement qui donne accès à une suite parentale : chambre avec accès terrasse, un dressing, et une salle d'eau privative. Egalement deux autres chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. La maison comprend également un bureau et un grand cellier / buanderie. Le bien dispose d'une terrasse exposée sud-ouest, d'un jardin et d'un double garage, le tout sur un terrain de 1 260 m². L'ensemble extérieur offre un cadre agréable, paisible et bien orienté. La maison est raccordée à un assainissement individuel : fosse septique neuve les plus : - maison neuve de 2024 en parfait état - dpe en a - maison de plain pied - équipée d'une pompe à chaleur air / eau - équipée de la fibre optique située à 6 km de moutiers-les-mauxfaits, à 19 km de la tranche-sur-mer et à 26 km de la roche-sur-yon, cette maison bénéficie d'une localisation idéale entre mer et ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence alliot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 892750480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - natacha debra morhain vous propose : en exclusivité - nouveaute - coublevie - maison familiale 140 m² – vue panoramique 3 massifs - terrain 1 110 m² - secteur residentiel - à découvrir sur coublevie, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché, résidence 'le gorgeat', cette maison familiale construite en 2005 bénéficie d’un cadre de vie privilégié, au sein d’un secteur privé et sécurisé. Édifiée sur une belle parcelle de 1 110 m² avec exposition plein sud et vue panoramique dégagée, elle ne pourra que vous séduire. La maison propose une organisation idéale pour une famille avec 4 chambres dont 1 au rez de chaussée avec salle d'eau, un espace mezzanine pour un bureau à l'étage, une salle de bains et deux wc. Les espaces de vie se composent notamment d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine indépendante schmidt, avec un accès agréable vers les extérieurs. Vous profiterez d’une grande terrasse en travertin, d’un jardin offrant une vue sur les massifs de chartreuse et du vercors ainsi que d’un grand garage double et plusieurs places de stationnement. La maison a été soigneusement entretenue et offre une construction saine et fonctionnelle. Chaudière au gaz frisquet de 2022, aménagements intérieurs salon schmidt de 2025, portail électrique et interphone et cheminée de marque jay, les atouts : emplacement recherché, environnement calme et sécurisé, exposition sud, vue dégagée, terrain de 1 110 m², 4 chambres + mezzanine bureau, beaux volumes, grand garage avec solivage, double vitrage, bon dpe et assainissement collectif. Un bien familial rare sur coublevie à découvrir rapidement. Commercialisation en co-exclusivité iad & coublimmo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha debra morhain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 791485295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : TROP TARD, OFFRE ACCEPTÉE EN 4 VISITES EN MOINS D'UN MOIS. EN ATTENTE D'UNE PROMESSE DE VENTE. * Maison de village T6 – 191 m² (164 m² en surface DPE) – Mirandol-Bourgnounac (81190) * (Plus de photos et plan 2D sur mon site ! ) Un volume dingue, un terrain divisible, des annexes et un prix qui fait sourire : 95 000€ ! Bon, posons le décor : Construite en 1864 et agrandie en 1950, la bâtisse offre 191 m² exploitables ( + grange), une parcelle de 1 795 m² au cOEur du village et un tarif sous la barre des 100 000 €. Tu te doutes bien qu’à ce prix-là, ce n’est pas un château livré avec le majordome. Il y a de la rénovation à prévoir, du relooking et, soyons francs, la façade arrière côté terrasse n’a clairement pas gagné de concours de beauté. Mais si tu as de l’huile de coude ou une bonne équipe d’artisans, le potentiel est tout simplement colossal ! ️ _ Le rez-de-chaussée : de l'espace et du pratique Petite entrée avec coin chaufferie où se trouve l'ancienne chaudière fuel. ️ Le séjour (29 m²) : exposé ouest, carrelage rétro, baie vitrée en double vitrage avec volet roulant électrique donnant sur terrasse avec pergola. C'est clair et spacieux. La cuisine dînatoire (22,6 m²) : baignée de lumière avec sa double exposition sud et est. Bon, le look gris / jaune fluo est à revoir, mais le volume est là, avec plaques et four déjà intégrés et elle reste prête à l'emploi. ️ La suite parentale (près de 21 m²) : la très bonne surprise du bas ! Une grande chambre en bon état avec sa partie salle d’eau intégrée (douche et meuble vasque récents). Les annexes intérieures : à la suite du séjour, une pièce buanderie / cellier avec WC séparé, un espace de stockage et un accès au garage de 31,6 m² (accès rue, belle hauteur sous plafond) . _ L’étage : le royaume des grandes familles Après avoir grimpé les marches, tu découvres pas moins de quatre chambres supplémentaires : Côté bâtisse d’origine : deux chambres XXL de 20 et 22,6 m² (prévoir de refaire le plancher en bois sur l’une d'elles, qui fatigue un peu). Côté extension : deux autres chambres de 13,3 m² et 12,9 m², au calme, orientées vers le jardin et en bon état. Une salle d'eau de 6 m² avec cabine de douche, ainsi qu'un second WC séparé au bout du couloir. _ Le terrain : le vrai coup de maître Avoir 1 795 m² de parcelle en plein centre-ville, c'est déjà rare. Mais avoir 1 200 m² de jardin plat, clôturé et surtout un terrain constructible et divisible (plus de 1 000 m² détachables), c'est la cerise sur le gâteau ! Tu peux revendre une parcelle pour financer tes travaux, ou tout garder pour y mettre une piscine, des poules et un terrain de pétanque. ‍️️ En bonus sur l’extérieur : une grange de 37 m² (fermée sur trois côtés), un atelier de 12 m², un local de 8 m² (avec l'ancienne cuve à fioul décédée) et la fameuse terrasse. ️ _ Côté technique : 🪟 Menuiseries : majorité en bois survitrage (poste à prévoir) avec volets bois mais certaines déjà en PVC double vitrage. Chauffage : électrique actuellement. La présence des anciens radiateurs en fonte permet aussi d'imaginer une pompe à chaleur air / eau ou des clims réversibles. Tableau électrique pas trop ancien, fibre optique installée, tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 154€. C'est idéal pour qui ? ‍‍‍ – Une grande famille qui veut de l'espace sans exploser son budget. ️ – Un bricoleur ou un artisan prêt à redonner sa gloire à une belle bâtisse. – Un investisseur malin qui flaire le potentiel de la division parcellaire. _ Le secteur : ‍️ À Mirandol-Bourgnounac, tu fais tout à pied à moins de 500m : école primaire, boulangerie, supérette, pharmacie et banque. Tu es à 15min de Carmaux, 25min de Cordes-sur-Ciel et 35min du centre d'Albi. C’est le moment parfait pour sauter sur l'occasion, non !? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : Bien situé à Valdallière, cette maison de campagne exposée plein sud offre un cadre lumineux et verdoyant, avec un terrain de 2 342 m² agrémenté d'un jardin. Elle propose une surface habitable de 96 m² à réorganiser selon vos envies, avec des travaux de rénovation à prévoir pour lui redonner tout son éclat. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste salle à manger avec cuisine de 25 m² avec un coin cuisine et un salon lumineux grâce à son exposition sud ! À l'étage, un palier desservant 3 chambre, une salle de bain avec WC ! Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, et dispose d'une fosse septique. En exterieur, plusieurs dépendances et batiments de 21 m², 25 m², 20 m² et 58 m²viendront compléter ce bien ! Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 30 minutes d'uzes : ce magnifique mas avec piscine offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Cette demeure dispose de 4 chambres spacieuses. Construite en pierre traditionnelle, elle charme dès le premier regard par son authenticité. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces, alliant confort moderne (pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible et poêle à bois) et charme rustique. Les murs en pierre apparentes et les poutres en bois créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine est entièrement équipée. Le jardin extérieur est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre. Ce mas provençal est un véritable bijou pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Bergerie 3 piéces - 3 hectares terrains péone / 06470 1h50 de nice – 15 minutes de valberg centre sur plus de 3 hectares, entièrement isolée et offrant une vue magnifique sur les montagnes, découvrez cette authentique bergerie entièrement rénovée, nichée au cœur d’un environnement naturel exceptionnel. Répartie sur quatre niveaux, cette propriété offre un cadre à couper le souffle et un potentiel rare pour les amateurs de calme, de nature et de biens de caractère. Elle se compose : n-0 : un magnifique séjour / cuisine de plus de 20 m², baigné de lumière n + 1 : une master bedroom de plus de 20 m² avec rangements intégrés n + 2 : une deuxième chambre sous les toits n-1 : une grande cave voûtée le gros plus de cette propriété : une source indépendante alimentant une cuve de récupération de 2 000l, ainsi qu’un vaste terrain attenant de plus de 3 hectares. Un bien rare, idéal pour créer une résidence secondaire de qualité, un pied-à-terre en montagne ou simplement profiter d’un environnement totalement préservé, à seulement 15 minutes de valberg centre. Fosse septique à prévoir.

Propriété de 10 hectares en Provence Nichée dans un havre de paix de 10 hectares, cette propriété équestre se compose d’un Mas provençal principal rénové avec beaucoup de goût. Le mas dispose de quatre chambres, chacune avec sa salle de bain ou douche, d'une grande cuisine offrant une vue magnifique sur la nature, d'un salon et d'une salle à manger avec bar et cheminée. Une terrasse donnant sur une belle piscine orientée au sud avec vue sur la forêt complète ce premier bien. Une deuxième bâtisse rénovée comprenant trois appartements indépendants (un de 50 m² et deux de 32 m²) s'ajoute à la propriété, ainsi qu'un troisième bâtiment abritant une salle de sport de 60 m². Enfin, une maisonnette indépendante de 30 m² sur un terrain de 2000 m² avec un petit lac, ainsi que 310 m² d’écuries comprenant une quinzaine de boxes complètent la propriété. Les 10 hectares sont entièrement clôturés et équipés de vidéosurveillance. Idéal pour un centre équestre, une ferme d’éco-tourisme ou une maison d’hôtes.

Iad France - Xavier Vinet vous propose : SAINT-HERBLAIN BOURG - Exclusivité – Maison nantaise de 166 m² avec 5 chambres, garage et terrasse ! Dans le bourg de Saint-Herblain, au calme d’une impasse, découvrez cette belle maison nantaise développant 166 m² Carrez, offrant de beaux volumes, 5 chambres et un véritable potentiel d’aménagement. À l’abri des nuisances et sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d’une agréable exposition sud-ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière et de la terrasse de 26 m². Une maison familiale aux volumes généreux Le premier niveau accueille une entrée desservant un agréable salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que trois chambres. Le rez-de-chaussée offre un espace complémentaire particulièrement intéressant avec deux chambres supplémentaires, un atelier, une buanderie, une pièce annexe ainsi qu’un garage. Cette configuration permet d’envisager différents projets : grande maison familiale, espace dédié aux adolescents, bureau pour le télétravail, activité indépendante ou logement évolutif selon vos besoins. Les atouts qui font la différence 166 m² Carrez, Toiture en ardoise naturelle. Huisseries remplacées. Pompe à chaleur. Terrasse de 26 m² exposée sud-ouest. Garage. Atelier + buanderie + pièce annexe. En impasse. Située dans le bourg de Saint-Herblain, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel et paisible tout en permettant de profiter des commodités du quotidien à proximité. Un bien rare par ses volumes et sa configuration, offrant un cadre de vie agréable et un potentiel d'évolution intéressant. Les plans sont disponibles parmi les photos de l’annonce afin de vous permettre de visualiser facilement la distribution et les volumes de la maison. Vous recherchez une maison familiale spacieuse, au calme, avec extérieur et garage à Saint-Herblain ? Cette maison mérite votre attention. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 339000 euros. Prix hors honoraires : 327500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Vinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 832833958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale, lumineuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre nouvelle vie ? Ne cherchez plus ! Située à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts, cette charmante maison réunit tous les critères pour séduire une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un salon lumineux avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif arboré. La cuisine est séparée, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant et un garage complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'un dégagement. Au deuxième étage, les combles aménagés accueillent une quatrième chambre ainsi qu'une pièce à créer pouvant servir de seconde salle d'eau avec Wc, parfaites pour un espace parental, un bureau ou une chambre d'amis. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin clos avec un abris de jardin, idéal pour les repas d'été, les jeux des enfants ou simplement pour se détendre en toute sérénité. Réf : 5980 DPE : D Estimation du coût annuel en énergie du logement entre 1530 € et 2130 € par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas du centre bourg, des commerces maison de plain pied, non mitoyenne, comprenant : entrée avec placards, salon - séjour sur grande terrasse avec store banne électrique, cuisine aménagée - équipée ouverte (40 m² total), un dégagement dessert trois chambres (2 avec placards), une salle d'eau et un wc indépendant avec lave mains. Bien sur attenant un garage fermé de 23 m². Et un carport clos couvert de 24 m². L'ensemble sur terrain clos de 644 m² exposé sud à l'arrière vous offre une belle vue dégagée sur la campagne. (3.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé dureperre (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00234 - nantes.

Iad france - valentin rocheteau vous propose : la copechagnière - maison - t5 78 m² - garage - lumineux dans un cadre de vie agréable à la copechagnière, cette maison plain-pied de construction neuve (2025) offre une belle possibilité d'emménager sans travaux dans un bien soigné et lumineux, exposé sud-ouest. Avec ses 78 m² habitables répartis en 5 pièces, le logement s'organise de façon fluide et pratique. La pièce de vie de 37,47 m² constitue le coeur de la maison : lumineuse et bien dimensionnée, elle accueille un séjour aéré et une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée pour faciliter les échanges au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une belle clarté grâce à l'exposition sud-ouest. La partie nuit comprend 3 chambres aux volumes bien proportionnés, dont une spacieuse et 2 chambres fonctionnelles, adaptées pour aménager selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. Côté équipements, la maison est dotée d'un chauffage individuel à granulés (poêle), d'une ventilation mécanique contrôlée et du raccordement au tout-à-l'égout, garantissant confort et économies d'énergie. Un garage et une terrasse viennent compléter les atouts de ce bien, le tout sur un terrain de 427 m². Pour organiser une visite de cette maison neuve, contactez moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une alternative idéale à l'appartement, sans copropriété ! Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée à l'intérieur, située à deux pas de la gare de Pins-Justaret, du collège, du lycée et de toutes les commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec parquet, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que de deux chambres, dont une belle chambre et une seconde plus petite pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Vous profiterez également de la climatisation réversible et d'un terrain de 360 m², à aménager selon vos envies. Le confort et l'intimité d'une maison, sans les contraintes d'un appartement et sans copropriété ! Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. À découvrir rapidement ! 1.

Une alternative idéale à l'appartement, sans copropriété ! Découvrez cette jolie maison entièrement rénovée à l'intérieur, située à deux pas de la gare de Pins-Justaret, du collège, du lycée et de toutes les commodités. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec parquet, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, ainsi que de deux chambres, dont une belle chambre et une seconde plus petite pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau. Vous profiterez également de la climatisation réversible d'un garage et d'un terrain de 360 m², à aménager selon vos envies. Le confort et l'intimité d'une maison, sans les contraintes d'un appartement et sans copropriété ! Un bien idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille. À découvrir rapidement ! 1.

Maison de caractère sur 2 niveaux avec 3 chambres à rénover avec beaucoup de potentiel sur 1 070 m² de terrain constructible à jonquières !   descriptif : située à jonquières, à proximité du centre-village et des accès routiers, cette maison des années 50 en pierres de taille du pont du gard développe 138 m² habitables sur deux niveaux. Édifiée sur une parcelle constructible de 1 070 m², l'ensemble nécessite une remise au goût du jour tout en préservant son cachet avec sa façade en pierres apparentes, ses tomettes provençales authentiques et ses 2,92 m de hauteur sous plafond à l'étage.   l'agencement s'articule comme suit :   au niveau principal à l'étage : une terrasse sud de 12 m² mène à une véranda de 8 m². Ce niveau dessert un séjour de plus de 26 m² avec cheminée (double exposition sud-est), une cuisine indépendante de 15 m², 3 chambres (13,6 m², 14 m² et 15 m²), un dressing de 5 m², une salle d'eau et un wc séparé.   au rez-de-chaussée (2,15 m de hauteur sous plafond) : vous trouverez la possibilité d'une chambre supplémentaire avec une pièce de 12,5 m², une buanderie de 20 m², un cellier de 8 m², un espace chaufferie de 18 m² et une cave en sous-sol de 14 m². Un garage de 43 m² permet de garer deux véhicules.   le terrain de 1 070 m² permet d'envisager la création d'un espace piscine avec pool-house, de dépendances supplémentaires, ou une division foncière pour la construction d'un second lot.   une maison de caractère avec dépendances et fort potentiel d'aménagement après travaux. C'est l'investissement idéal pour un projet familial et / ou professionnel sur-mesure ou une opération de division immobilière.   points forts : - potentiel foncier : terrain constructible de 1 070 m², divisible et détachable. - volumes & structure : construction solide en pierres du pont du gard, tomettes au sol et belle hauteur sous plafond à l'étage (2,92 m). - dépendances & stockage : garage double de 43 m², buanderie de 20 m², chaufferie, cellier et cave de 14 m². - luminosité : pièces de vie et terrasse orientées plein sud. - proximité : proche du centre-village et des axes principaux.   détails techniques : - chauffage : chauffage central au fioul (chaudière neuve de dietrich) + cheminée - menuiseries : double vitrage pvc - eau & assainissement : tout-à-l'égout + forage - stationnement : garage fermé de 43 m² (2 voitures) + cour - état général : rénovation à prévoir   informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 € et 4 410 € (prix moyens indexés sur 2021, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante avec un accompagnement sur-mesure au juste prix dans la vallée du rhône en provence !

Votre agence 123webimmo vous présente : LE BOUPÈRE ? Une propriété familiale aux volumes rares, au cœur d'un parc arboré Certaines maisons se distinguent avant tout par leurs volumes et leur potentiel. Celle-ci en fait clairement partie. Implantée au cœur d'un beau parc arboré de 3 680 m², cette propriété des années 70 offre une configuration devenue rare sur le secteur : de grandes pièces lumineuses, 6 chambres, de nombreux espaces complémentaires et environ 350 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces de vie permettant à chacun de trouver sa place : salon avec cheminée, salle à manger, bibliothèque largement ouverte sur le jardin et cuisine de 20 m² donnant sur l'extérieur. La maison dispose également d'un ancien espace professionnel composé notamment d'un bureau de 28 m² et d'une pièce attenante. Une configuration intéressante pour une profession libérale, du télétravail, une activité indépendante ou simplement pour créer de nouvelles pièces de vie. À l'étage, les 6 chambres de 17 à 28 m² confirment les proportions généreuses de la maison. Plusieurs salles d'eau et salles de bains permettent d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet d'accueil. Et le potentiel ne s'arrête pas là : environ 63 m² de greniers offrent encore des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, le parc constitue un véritable atout. Arboré et sans vis-à-vis, il accueille une piscine de 11 x 5,5 m avec abri, une terrasse, un garage et une cave de 37 m². La maison a conservé l'identité architecturale et décorative de son époque. Une modernisation permettra de révéler pleinement son potentiel, mais ses volumes, sa luminosité et sa configuration offrent déjà une base particulièrement intéressante pour imaginer un nouveau projet de vie. Une propriété différente, destinée à ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de créer un intérieur à leur image. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « Géorisques ».

3353KG : Venez découvrir cette magnifique maison récente de 2023, d'une surface de 122 m² sur plans. Située sur la commune de Mouxy, à 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, elle offre un cadre de vie calme et agréable tout en étant proche des commodités. Elle est dotée d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une suite parentale, de 3 chambres, une salle de bains, un cellier et un garage de 16 m² environ. Le terrain clos et arboré d'environ 500 m² est orienté au Sud. Contactez nous pour plus d'informations ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 395€ ~ 535€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison à Brindas, offrant 200 m² d'espace de vie lumineux et spacieux. Avec 5 chambres et une isolation énergétique exceptionnelle (DPE A), cette propriété est idéale pour les familles. Profitez du confort moderne avec chauffage et eau chaude individuels, ainsi que la climatisation. Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez le Centre Commercial E. Leclerc et Lidl à seulement 2 minutes en voiture. Les écoles telles que le Collège Georges Charpak sont également à proximité, à 2 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la station de bus Chabrol est à 1 minute à pied, desservie par les lignes C22 et JD652. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts environnants, tels que le Square du Château à 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique au prix de 849 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Cet hôtel particulier de 1850 situé dans une rue calme du centre d'Angers propose 240 m² habitables, un jardin privatif avec terrasse et piscine, grande dépendance et car-port pour plusieurs véhicules. Un vaste porche pavé permet l'accès au jardin avec terrasse, piscine chauffée et salée, au carport, à un atelier de plus de 100 m² et enfin à une belle entrée qui distribue un local commercial avec réserve, bureau, accès à 60 m² de cave et à un majestueux escalier menant à l'étage. Au premier niveau un vaste palier avec rangements donne sur un salon-séjour parfaitement dimensionné orienté sud avec cheminée, terrasse et coin bibliothèque. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine haut de gamme ainsi qu'un wc avec lave-mains complètent cet étage rénové récemment avec goût et matériaux de qualité alliant authenticité au confort comtemporain. Le palier du second niveau avec plafond vitré donne sur cinq chambres toutes équipées de cabinets de toilettes, une salle d'eau indépendante avec wc et l'accès à un grenier. La grande dépendance et le rez-de-chaussée offrent un beau potentiel pour des locaux professionnels ou habitables. Pour le visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1919C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à proximité de Limésy, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison individuelle de 135 m², à fort potentiel, vous offrant : une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salon avec cheminée, une belle véranda, deux chambres, une grande salle de bains, wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grenier aménageable de 45 m². Vous profiterez également d'une buanderie, un cellier et de nombreux garages et bâtiments. Le tout édifié sur un terrain de 4151 m². À visiter sans tarder !

À Thouaré-sur-Loire, découvrez cette maison de style nantaise idéalement située, permettant de profiter pleinement des commerces et de la gare accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un garage, une cave, une pièce avec point d'eau ainsi qu'une chambre. Cet espace offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre indépendante, bureau, espace de stockage ou pièce supplémentaire. À l'étage, l'entrée dessert un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement avec placards, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles aménageables offrent également un potentiel d'évolution intéressant et permettent d'imaginer des pièces supplémentaires selon vos projets. Une maison située dans un environnement calme avec un potentiel évolutif ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf. 1920C.

Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 170 m², idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 m², elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d’implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.

Connu et reconnu pour sa qualité d'environnement (la campagne à 5 minutes du centre-ville) et sa vue Vercors imprenable, c'est dans le quartier des Balmes que se situe cette belle maison de caractère d'environ 195 m² implantée sur une parcelle de 2360 m². Sans cesse entretenue et améliorée, ses propriétaires ont su conserver toute son authenticité lors des différents travaux esthétiques et énergétiques tout en la modernisant. L'ouverture panoramique et la baie retractable du rez-de chaussée apportent une luminosité maximale dans les espaces de vie, et surtout permettent de profiter de la vue sur le Vercors à chaque instant. En plus de la cuisine et de la pièce de vie, nous retrouvons en rez-de-chaussée un espace multifonctionnel de 35 m², un wc séparé, une belle entrée vitrée servant également de salle de jeu, des rangements ainsi qu'une buanderie / cellier. Le premier étage est destiné à la partie nuit avec 2 chambres de 16 et 29 m² (offrant la possibilité d'une 4ème chambre), une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. La 3ème chambre se situe quant à elle au second étage. La maison dispose de plusieurs dépendances permettant de faire évoluer la partie habitable de la maison, d'abriter les véhicules, de stocker et de créer grâce à l'atelier de 26 m², à la bergerie de 33 m², à l'abris de 75 m² et son étage à rénover. Concernant l'aspect technique : -le chauffage central est assuré par une chaudière à granules de 2021 à laquelle s'ajoute un pêle à bois -les menuiseries sont en double vitrage et l'isolation performante en laine de bois (DPE C / GES A) -le système d'assainissement individuel a été refait en 2018 Pour finir, l'emplacement de ce bien si particulier est idéal avec une école à quelques minutes à pieds, le centre-ville de Romans à 5 minutes en voiture, le péage de Chatuzange-le-Goubet (A49) à 15 minutes ainsi que la gare Valence TGV et le péage de Tain (A7) à 20 minutes.   Je vous attends prochainement pour vous faire découvrir ce si joli bien, au 06 20 72 02 78. À très bientôt, Korielle Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC : 883 804 411, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

NOUVEAU : MANDAT UNIQUE : L'Immobilière Korine Olivier et Bénédicte Bénichou vous présentent à la vente cette belle maison familiale aux volumes généreux, située au calme, à proximité du célèbre village provençal de Jouques. Cette maison traditionnelle, construite dans les années 2000 et agrandie en 2014, offre aujourd'hui environ 203 m² habitables, principalement de plain-pied. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une vaste et lumineuse pièce de vie climatisée d'environ 58 m², agrémentée d'une cheminée avec insert et d'un espace salle à manger. La cuisine indépendante, entièrement équipée, développe environ 22 m² et bénéficie d'un cellier / buanderie attenant. L'espace nuit propose trois chambres, ou deux chambres et un bureau, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle de jeux. Une salle de bains avec double vasques et placards ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'agrandissement réalisé en 2014 offre à l'étage trois confortables chambres climatisées, chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasques et placards. WC indépendant. La maison dispose également d'un garage servant d'espace de rangement. Côté confort : double vitrage, volets bois, climatisation et carrelage au sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain clos de 4 011 m², agrémenté d'une grande piscine traditionnelle de 12 x 5 m, au sel, équipée d'un revêtement PVC armé et d'un volet roulant immergé. La propriété bénéficie de l'eau du Canal de Provence et d'un assainissement individuel par fosse septique. Un environnement privilégié, au calme, pour cette maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité à proximité de Jouques. DPE B (Estimation des coûts annuels : entre 1370 EUR et 1910 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - Abonnement compris). Mandat no 113477. Honoraires charges acquéreurs (4 % TTC). Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Charente-Maritime, sud Royan à dix minutes des plages, coeur de village tout commerces, maison Charentaise à rénover + garage, hangard et dépendances sur un terrain de 540 m². Cette maison de construction des années1950 dispose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, une cuisine, une grande chambre ouverte sur la véranda, une salle d'eau des toilettes et un salon bibliothèque. À l'étage 2 grandes chambres en enfilade et un grenier d'environ 40 m² à aménager. La toiture a été refaite il y 12 ans, les menuiseries sont en PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets battants en bois. Un grand garage indépendant de 22 m² disposant d'une grande cave et une petite dépendance attenante composée de 2 pièces à rénover. Un grand hangard d'environ 50 m² est disponible sur le terrain. Cette maison se situe au centre d'un petit village avec les commerces accessibles à pied, les plages de la côte royannaises sont à huit minutes, Royan à moins d'un quart d'heure. Le jardin est arboré et piscinable. Cette maison est plutôt destinée dans l'état à une famille cherchant une résidence principale à finir d'aménager ou pour un couple de retraités bricoleurs. Le grand hangard offre des possibiltés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Charente-Maritime, à proximité de Royan, au coeur d'un village typique et animé, se trouve une maison de plain-pied à réhabiliter d'une surface utile environ 82 m². Située dans un environnement calme, cette propriété offre deux à trois chambres, un garage, un jardin bien exposé et un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces de Meschers, un village convivial et pittoresque. Tout est accessible à pied : magasins ouverts toute l'année, marché, falaises surplombant l'estuaire, port, plage, etc. Cette habitation nécessite une rénovation partielle. La toiture et la charpente sont en bon état, et bien qu'il y ait une salle de bain et des toilettes, il n'y a pas de chauffage ni de double vitrage. Les pièces principales sont orientées vers le soleil, donnant sur le jardin, avec une belle terrasse couverte idéale pour les repas d'été en famille. Cette maison de plain-pied, non mitoyenne, conviendrait parfaitement à des primo-accédants bricoleurs ou à ceux recherchant une résidence secondaire. Sa localisation centrale dans le village en fait un atout majeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .