Maison avec orientation sud à vendre en France

Salernes, belle maison de plain pied d'environ 100 m² sur un terrain de 1000 m² composée d'un beau séjour lumineux, cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bain avec toilette indépendant, une salle d'eau avec wc, très jolie terrasse avec vue dégagée plein sud, piscine chauffée au sel, petit pool house avec wc, garage, parking, la maison est climatisée elle est dotée d'une alarme, tout à l 'égout, proche du village ,pour toute question ou visite. Quand je me suis rendu sur place agréable surprise pour cette maison dans un état impeccable très lumineuse et calme, jardin bien entretenu ! Claire Dufaud au 06 45 09 51 00       claire.d@hotmail.fr.

Villa type 4 avec jardin, en pleine propriété, faisant partie d'un petit lotissement privé composé de 6 habitations de standing. Exposée Sud, d'une surface habitable d'environ 83 m², elle vous propose : En Rez-de-Jardin : 3 chambres, accès directe à votre jardin, une salle d'eau; En R + 1 : un coin cuisine (à aménager), une pièce de vie avec accès directe à une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée, une buanderie et un WC séparé, Le tout est édifié sur une parcelle en pleine propriété, piscinable, d'une surface d'environ 450 m². Une ASL ou une 'indivision forcée' sera constituée uniquement pour la gestion et l'entretien des parties communes (voirie, portail électrique, clotures extérieure de la résidence, assurance) : Prévoir un budget mensuel d'environ 50€. Les villas seront toutes vendues clés en main avec l'attestation de conformité avec assurances décennales correspondantes.

Demeures du Midi vous présente cette maison récente de plain-pied, construite en 2019 au fond d'une impasse au calme. Sur une parcelle de 800 m² avec une belle vue dégagée sans vis-à-vis, elle offre 127,80 m² pensés pour la vie de famille. La pièce de vie traversante de 46,70 m², chauffée par un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant. Côté nuit, une suite parentale de 14,90 m² avec salle d'eau et dressing. Un couloir dessert trois autres chambres, dont deux avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Une salle de jeux complète l'ensemble et peut aussi servir de bureau ou de chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin aménagé s'organise autour d'une piscine de 10 x 4 m au sel. Un garage deux-roues de 12 m² complète le bien. Pour le confort : climatisation dans le séjour, ballon thermodynamique, volets roulants électriques et adoucisseur d'eau. Maison en état impeccable, il n'y a qu'à poser ses valises. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA COQUETTE SAINT PALAIS SUR MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité une maison de plain-pied de 113 m² habitables, située à 700 m du centre-ville de VAUX SUR MER. Vous découvrirez une très belle pièce à vivre de 42 m², climatisée, avec sa cuisine moderne à l'américaine et une chaleureuse véranda chauffée ouvrant sur une terrasse. La partie nuit accueille 3 chambres confortables avec chacune son placard, une salle de bains avec douche et rangement, un wc indépendant, garantissant fonctionnalité et confort pour la vie de famille comme pour la réception d'invités. Un garage, un cellier et un chalet en bois complètent les prestations de cette propriété pensée pour un quotidien fluide et agréable. Le jardin clos de 609 m² offre intimité, quiétude et un potentiel remarquable pour imaginer une piscine ou des aménagements paysagers supplémentaires. Cette villa vous séduira grâce à ses volumes lumineux, ses équipements et son jardin paysager : elle constitue un cadre de vie ressourçant, alliant confort moderne et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité Hyeres proche centre ville et commodités, en impasse une villa familiale quatre chambres dont une de plain pied édifiée sur un terrain plat et arboré de 463 m², elle comprend en RDC une entrée, un séjour salon et cuisine US de 45 m² donnant sur terrasse et jardin au Sud, une suite parentale donnant sur terrasse, un dressing, une SDE, un WC, un second WC au RDC, à l'étage trois chambres, une SDB, 1 WC. Un garage de 25 m², une grande place de parking pouvant accueillir des véhicules type camping car, une place de parking privée devant la villa, un cabanon de jardin en Dur pour vos rangements complétent ce bien. Cet ensemble trés complet bénificie d'un niveau d'équipement élevé et de belle qualité. 2.16.1.2 2.16. 1.2.

Maison non mitoyenne, implantation en seconde ligne, calme et vaste garage : ce bien des années 70 réunit des atouts rares à quelques pas du coeur de Saint-Augustin. Très bien entretenu et modulable, il répond aussi bien aux besoins d'une famille qu'à ceux d'une activité professionnelle. À l'étage principal, le séjour traversant bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité. Il est complété par une cuisine attenante et un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec point d'eau, une salle de bains et des WC indépendants. Le rez-de-chaussée propose deux pièces supplémentaires et une salle d'eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Ce niveau se prête à différents usages : chambres complémentaires, bureaux, télétravail, profession libérale ou espace indépendant. La maison présente un très bon état général. La toiture et l'isolation sont en bon état, les fenêtres bénéficient du double vitrage et la chaudière est régulièrement entretenue. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser l'ensemble. Un vaste garage avec porte motorisée, un atelier, plusieurs rangements et la possibilité de stationner sur la parcelle complètent cette maison à Bordeaux Saint-Augustin. Le centre de Saint-Augustin, ses commerces, l'Institut des Métiers de la Santé et le campus Carreire sont à proximité. Les tramways A et F, arrêt Saint-Augustin, se trouvent à seulement 2 minutes à pied. L'arrêt Hôpital Pellegrin, desservi par le bus 8, est accessible en 10 minutes, tandis que les lignes 20,55, 73 et 80 sont à environ 12 minutes. L'école Flornoy se situe à 12 minutes à pied et le collège Émile Combes à 14 minutes. Les lycées François Magendie, Michel Montaigne et Gustave Eiffel se trouvent respectivement à 2,5 km, 3,6 km et 4,3 km. Une configuration évolutive et une adresse pratique pour concilier vie de famille, télétravail ou projet professionnel. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975, la seule agence spécialisée dans les échoppes au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite.

ASSON - Superbe maison contemporaine avec terrasse panoramique et vue exceptionnelle sur les Pyrénées Dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison récente de 138 m² séduit par sa grande luminosité, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement située, elle se trouve à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services de santé) et à seulement 4 minutes de Nay. Construite en briques, elle offre une excellente isolation thermique et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie traversant et lumineux comprenant séjour et salle à manger, ainsi qu’une grande cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central en pierre. Deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage : Deux chambres avec double exposition, une mezzanine, un bureau, une salle de bains et un WC séparé composent un espace nuit fonctionnel et agréable. La maison dispose de nombreux rangements intégrés, assurant praticité et confort au quotidien. Prestations complémentaires : - Sous-sol complet de 94 m² avec cellier et pièce de 20 m² aménageable selon vos besoins - Double garage couvert de 48 m² - Terrain de 1 208 m² avec jardin potager et arbres fruitiers (pommiers, cerisier, abricotier, poirier, vignes) À proximité immédiate de la piste cyclable reliant Nay à Lourdes et de nombreux sentiers de randonnée, cette propriété offre un environnement naturel de qualité, idéal pour les amateurs de plein air. Alliant confort, qualité de construction et emplacement stratégique, cette maison représente une belle opportunité pour un projet de vie familial dans un cadre paisible et recherché. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Grasse St Jacques - superbe villa récente, venez poser vos valises et profitez de : +spacieux salon avec magnifique cuisine US + chambre de pp avec salle d'eau + 2 chambres en suite à l'étage dont la belle suite maitre avec dressing + terrasse tropézienne - beau jardin plat avec piscine et nombreuses places de parking.

Iad France - Olivier Suire vous propose : AIFFRES – MAISON D’ARCHITECTE T6 – 180 m² – TERRAIN 1 396 m² – LUMINEUSE Située à Aiffres, cette maison d’architecte d’environ 180 m² habitables offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un environnement agréable. Implantée sur un terrain de 1 396 m², elle bénéficie d’une belle exposition sud et ouest, permettant de profiter d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Répartie sur 3 niveaux, la maison se distingue par ses volumes et son potentiel. Dès l’entrée, d’environ 11,62 m², vous découvrez une distribution fonctionnelle. La pièce de vie, d’environ 40 m², constitue le cOEur de la maison et profite pleinement de son exposition sud-ouest. Elle offre un espace convivial et lumineux, complété par une cuisine séparée, aménagée et équipée À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres dont une belle chambre d’environ 17 m², ainsi qu’une salle de bains. La maison est actuellement en très bon état général, tout en offrant la possibilité de prévoir quelques travaux de rafraîchissement afin de la personnaliser et de révéler pleinement son potentiel. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un vaste terrain de 1 396 m, offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz naturel avec radiateurs et de la fibre optique Les atouts : * Maison d’architecte * Environ * 180 m² habitables * 4 chambres * Séjour d’environ * 40 m² * Terrain de * 1 396 m² * Exposition * sud / ouest * Terrasse * Très bon état général * Fibre optique * Beaux volumes et potentiel d’aménagement Une maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux, à découvrir sans tarder. * Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Suire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 834844417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence SMB vous propose en exclusivité cette belle maison traditionnelle située dans le secteur recherché de Pau Est. Cette maison de 159 m² offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement important de 50 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 50 m² avec cheminée, offrant une agréable vue sur un parc de 1 103 m². La maison dispose de 5 chambres au total : 12,12, 13,14 et 16 m² 3 chambres au rez-de-chaussée, avec salle de bains équipée d'une douche; 2 chambres à l'étage, dont une chambre parentale. Un véritable atout vient compléter ce bien : un grenier de 51 m² exploitable, idéal pour créer de nouvelles pièces selon vos envies : espace de travail, salle de jeux, chambres supplémentaires ou espace de loisirs. Construite de manière traditionnelle et bénéficiant d'une couverture en tuiles céramiques, cette maison profite également d'une très belle luminosité naturelle. Des travaux de modernisation et de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement votre futur intérieur. DPE : D Un bien aux volumes généreux, au potentiel intéressant et idéalement situé à Pau Est. Une maison à découvrir sans tarder ! Contactez-nous : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534486).

Iad France - Tifany Saint-Peron vous propose : CABANNES | Maison T3 de 65 m² avec jardin, stationnement et garage En périphérie du village de Cabannes, dans un environnement calme, découvrez cette maison T3 d’environ 65 m², mitoyenne d’un côté, implantée sur une parcelle d’environ 350 m² avec deux espaces extérieurs distincts. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct au jardin. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. À l’étage, une grande chambre de 20 m² offre un bel espace nuit, confortable et facilement aménageable. À l’arrière de la maison, le jardin d’environ 120 m², accessible depuis la pièce de vie et la chambre du rez-de-chaussée, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. À l’abri des regards, il offre un cadre agréable pour profiter pleinement de l'extérieur. À l’avant, une cour d’environ 100 m² permet de stationner plusieurs véhicules, un avantage particulièrement appréciable. Un garage aménagé en espace de stockage complète la propriété. Côté confort, la maison bénéficie d’une exposition Sud et de la climatisation. Elle a par ailleurs bénéficié de travaux récents avec réfection de la toiture, de l’isolation et de la façade. Possibilité d’acquérir en sus environ 700 m² de terrain agricole, attenant au terrain actuellement inclus avec la maison. Une maison fonctionnelle et agréable, offrant un bel équilibre entre intérieur et extérieur, avec un jardin, un espace de stationnement généreux et un environnement paisible, tout en restant à proximité du village de Cabannes. Je suis disponible 7j / 7 pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick maia vous propose : argelès-sur-mer – maison t4 62 m² – terrain 250 m² – garage – lumineuse – très bon état – entièrement meublée à argelès-sur-mer, découvrez cette agréable maison t4 d’environ 62 m², implantée sur une parcelle de 250 m², offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et lumineux. Construite en 1975 et répartie sur deux niveaux, cette maison bénéficie d’une triple exposition sud, est et ouest, permettant de profiter d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 27 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle s’ouvre sur une cuisine ouverte, créant un espace de vie agréable, moderne et fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une d’environ 11 m², avec pour l’une d’elles un grand balcon faisant office de solarium, idéal pour profiter pleinement des belles journées et s’accorder un agréable moment de détente en extérieur. Une salle de bains ainsi que deux wc indépendants complètent l’agencement. Les + du bien ️ maison vendue entièrement meublée 🧾 mobilier et équipements avec factures à l’appui mobilier neuf, cuisine neuve et literie neuve, à étrenner ️ triple exposition sud / est / ouest ️ climatisation réversible radiateurs électriques ️ vmc fibre optique tout-à-l’égout garage individuel terrain de 250 m² le garage individuel offre également un espace pratique pour stocker du matériel ou bénéficier d’un rangement supplémentaire. Le véritable atout de cette maison : vous pouvez poser vos valises immédiatement. Elle est proposée entièrement meublée, avec du mobilier neuf, une cuisine neuve ainsi qu’une literie neuve, le tout avec factures disponibles à l’appui. Un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un pied-à-terre dans le secteur d’argelès-sur-mer. vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous présenter cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 668 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Sommières, découvrez cette maison T4 construite en 2000, idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. Implantée dans un quartier très calme tout en restant proche de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Un intérieur confortable et bien agencé D’une surface habitable de 113,24 m², la maison se compose d’un séjour spacieux de 33 m², d’un espace cuisine et de trois chambres. Deux salles de bain facilitent le quotidien de toute la famille. Le double vitrage contribue au calme et au confort des occupants. Des extérieurs conçus pour profiter du soleil À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain avec piscine et pool house, d’un jardin ainsi que d’une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas et les moments de détente. Une aire de stationnement et au moins un garage complètent l’ensemble. Des équipements appréciables La présence de panneaux photovoltaïques et d’une pompe à chaleur constitue un véritable atout pour cette maison. Prix de vente : 395 200 €. À voir absolument ! Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence immobilière REVIMO.

À 35 mn de Roissy, à proximité de la N2, dans la vallée de l'Automne, cette charmante maison de caractère en pierre bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la campagne. Maison typique de la vallée de 112 m² comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée et aménagée lumineuse, un séjour avec insert dans cheminée. Au 1er étage, le palier dessert une chambre avec douche et WC ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bain / WC, et au deuxième étage, une troisième chambre. Les sols en parquet et carrelage apportent chaleur et élégance, complétant les caractéristiques de cette maison idéale pour une vie paisible à la campagne. La maison bénéficie d'un sous-sol avec buanderie et cave. Un aménagement extérieur soigné comprend un garage, dépendances, une terrasse, un jardin et un potager pour profiter pleinement du soleil et de son orientation au Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine POTTIER, Tél. : 06 60 37 70 50, E-mail : delphine.pottier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 908902562.

Située sur les hauteurs de Virazeil, au cœur du village, venez découvrir cette belle propriété de caractère composée d'une maison principale en pierre de 172 m², d'une seconde habitation de 58 m², d'un grand garage et d'une piscine chauffée, le tout implanté sur un terrain arboré d'environ 1 400 m². Construite dans les années 1820, la maison principale a su conserver tout le charme et l'authenticité de l'ancien : carreaux de terre cuite, vieux planchers, poutres apparentes et magnifique escalier en ormeau lui confèrent une véritable identité. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour de 48 m², d'une cuisine séparée de 25 m², d'une buanderie, d'un cellier ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. La propriété dispose également d'une seconde bâtisse, idéale pour recevoir famille et amis ou développer un projet de gîte. Elle offre actuellement 58 m² habitables au rez-de-chaussée, comprenant une grande pièce de vie et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un plateau d'environ 63 m² reste à aménager et permet d'envisager la création de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage attenant de 53 m², complété par une mezzanine de 14 m², offre un bel espace supplémentaire pour stationner, bricoler ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte devant la maison principale ainsi que d'une agréable terrasse en bois avec piscine chauffée devant la maison d'invités, dans un environnement arboré. Côté équipements, la maison principale est chauffée par une chaudière au gaz de ville, tandis que la seconde habitation bénéficie d'une climatisation réversible. L'ensemble de la propriété est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 929 € par an. Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, une résidence principale avec maison d'amis ou un projet d'hébergement touristique, à découvrir en exclusivité à Virazeil. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751802828.

Située sur la commune du Ferré (35420), cette propriété offre un cadre de vie idyllique en pleine campagne bretonne. À seulement 2 minutes de l'accès à l'A84, vous bénéficiez d'une localisation pratique tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale avec son vaste terrain de 5500 m² entretenu, avec cour bitumée, idéal pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix. À l'extérieur, cette superbe longère en pierres de 35m de long sur 7m de large est dotée de dépendances généreuses, telles qu'un garage de 70 m², une grange attenante et un grand cellier, un hangar de 140 m² et un poulailler bétonné de 400 m² vous permettront d'imaginer du stockage professionnel ou personnel. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise en bon état confèrent un charme authentique à l'ensemble. Toutes les menuiseries sont récentes, en PVC double vitrage avec Volets Roulants électriques. À l'intérieur, la maison de 80 m² à rafraîchir propose une salle à manger, une spacieuse cuisine avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec la possibilité d'aménager un immense grenier de belle hauteur, cette propriété regorge de potentiel pour créer un intérieur à votre image. Laissez-vous séduire par ce bien rare alliant charme de l'ancien et opportunités d'aménagement infinies. Ce Bien au potentiel énorme est rare sur le marché immobilier. Alors n'hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite de celui-ci. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508357365.

Située à seulement 5 minutes à pied du bourg de Marzan, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal et d'un environnement paisible. Les plages sont accessibles en 15 minutes en voiture, Vannes en 30 minutes et Nantes en environ 1 heure. Implantée sur un terrain arboré de 570 m², elle profite d'une belle exposition sud-ouest. Située dans un lotissement en impasse, elle offre un cadre calme et agréable, avec un jardin laissant place à différents projets d'aménagement. Construite en 1974, cette habitation de 86 m² offre une configuration fonctionnelle et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une cuisine, un WC ainsi qu'un garage avec grenier. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. À remettre au goût du jour, elle présente un beau potentiel de rénovation et de réagencement, avec des volumes intéressants permettant d'imaginer un intérieur moderne et personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306.

Dans une petite commune d'environ 650 habitants et idéalement située dans le triangle st jean d'angély / surgères / niort, je vous présente cette jolie charentaise d'environ 170 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 1500 m². Au rez de chaussée : une cuisine / salle à manger, un salon, une chambre (ou un grand bureau), un atelier tout en pierre apparentes pouvant idéalement servir de second salon (plein sud), à l'étage : 4 chambres et une salle de bains. À l'extérieur : un ensemble de dépendances d'environ 180 m². Chauffage central gaz (2025), toiture remaniée en 2024, tout à l'égout, fibre. Je n'en dis pas plus ! Contactez-moi ! (photos des dépendances sur demande). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 188 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian connan, tél. : 06 31 93 79 60, e-mail : florian.connan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 528375934.

Portiragnes à 4km de la mer, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette charmante maison d'environ 33 m², bénéficiant d'une agréable terrasse exposée plein sud de 30 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À l'étage, vous trouverez une chambre mansardée avec Velux, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine. Une place de parking privative. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de la remettre à votre goût et de personnaliser les espaces selon vos envies. Les + : résidence sécurisée • piscine • terrasse plein sud • parking privatif • beau potentiel.

Située à déville-lès-rouen, cette maison atypique située au fond d'une impasse qui dessert 2 maisons bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Au pied des écoles et des commerces de la route de dieppe et du teor t2, vous rejoindrez le centre ville en 12min. Cette localité dynamique ravira les familles en quête de praticité au quotidien. Cette charmante maison de 112 m² sur un terrain de 340 m² offre un agencement sur trois niveaux. L'entrée par le rez-de-chaussée offre plusieurs possibilité : une pièce pouvant faire office de chambre et une salle d'eau (à terminer), deux espaces de stockage et un grand atelier avec accès possible par l'extérieur le rez-de-jardin se compose d'une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, d'un double salon, d'une salle d'eau et de wc séparés, ainsi que d'une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent cette maison les + - dpe c - jardin arboré au calme avec arbres fruitiers et cabanon - pompe à chaleur pour toujours plus d'économies - poele à granulés - exposition sud - ouest - menuiseries double vitrage pvc et aluminium - multiple possibilités d'agencement - taxe foncière 950€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nora jandzinski, tél. : 07 63 05 44 80, e-mail : nora.jandzinski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 531475879.

Située à Loison-sous-Lens (62218), cette maison de ville offre proximité avec toutes les commodités, les grands axes routiers, la gare et le centre ville de Lens, ainsi que les écoles privées et publiques. Idéalement placée, cette propriété érigée sur un terrain de 2100 m² offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un vaste jardin d'environ 2000 m². Trois places de parking, une cave et des aménagements extérieurs tels qu'une terrasse, et un jardin complètent les atouts de cette propriété. À l'intérieur, la maison de 292 m² propose un agencement fonctionnel incluant 4 chambres, une grande pièce de vie avec salon attenant, une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, 2 toilettes, et 7 pièces au total. Avec une exposition sud-ouest offrant une luminosité naturelle, cette demeure allie confort et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth VIDAL, Tél. : 06 77 01 40 08, E-mail : elisabeth.vidal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 479279325.

Exclusivité ! Dans une ruelle au calme, à 2 pas de la gare et des commerces, cette chaleureuse maison de 155 m² (plus pièce de jeu de 32 m² au sous sol) sur un terrain de plus de 470 m² séduit par sa luminosité et son agencement agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur un jardin exposé plein sud. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie convivial d'environ 48 m². Une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et wc complètent ce niveau. L'étage offre quatre autres chambres, une salle de douche avec wc, ainsi qu'un grenier partiel. Le sous-sol réserve une belle surprise avec une pièce pouvant servir de salle de loisirs (sport, musique…), une cave à vin, une buanderie / chaufferie et un garage. Autre point fort de cette maison : la toiture a été refaite en 2020. À 2min à pied de la gare sncf (la défense et gare saint lazare) - 10min à pied des commerces et du bus pour saint germain en laye et son lycée international - 20 km de paris par l'a13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 749 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : susanne louveau, tél. : 06 52 23 83 11, e-mail : susanne.louveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 819797598.

Située dans la charmante commune de Saint-Jean-d'Illac (33127), cette maison bénéficie d'un emplacement recherché offrant calme et sérénité. Proche de toutes commodités, elle séduit par sa tranquillité tout en restant à proximité des commerces et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. De plus, son exposition plein sud procure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété de 730 m² comprend une piscine ensoleillée, une terrasse conviviale et un jardin paysagé, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Trois places de parking complètent cet ensemble offrant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur de cette maison de 150 m², vous découvrirez un espace de vie de 56 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Le bien dispose de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que 2 toilettes. Construite en 2026 avec des matériaux de haute qualité, cette demeure climatisée offre une atmosphère de vie moderne et confortable, idéale pour accueillir une famille désireuse de s'épanouir dans un cadre paisible et élégant. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BOUHIER, Tél. : 06 07 76 70 45, E-mail : carole.bouhier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 520519133.

AGDE (34300), Secteur Puits de So - Dans un secteur résidentiel recherché d'Agde, découvrez cette maison 5 pièces de 139 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable en famille, entre intérieur spacieux et extérieur ensoleillé. Un véritable espace de vie tourné vers le jardin ! Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte et salon, largement ouverts sur la terrasse et la piscine. L'exposition sud apporte une belle luminosité et invite à profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également un bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Un accès direct au garage complète cet espace fonctionnel. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et un WC indépendant permettent à chacun de disposer de son espace. Les atouts de cette maison : - Piscine, terrasse et jardin - Jardin principal sans vis-à-vis - Maison 3 faces, exposition sud - Vie de plain-pied possible - Trois chambres et un bureau - Garage accessible depuis la maison - Stationnement dans le jardin - Commerces à proximité et plages accessibles en 15 minutes à vélo Un emplacement privilégié à Agde Ville vivante à l'année, Agde offre un véritable esprit de village avec ses commerces, ses services et sa vie locale. Bordée par l'Hérault et traversée par le Canal du Midi, elle bénéficie d'un cadre agréable entre nature, eau et Méditerranée. Un emplacement idéal pour rayonner : gare SNCF, A9 et A75 à proximité, Montpellier à moins d'une heure, et l'Espagne comme les montagnes facilement accessibles. Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer vos futurs moments autour de la piscine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Un bien de caractère aux prestations soignées, alliant charme, confort et modernité, cette élégante maison a été entièrement rénovée en 2018. Pensée dans les moindres détails, cette propriété possède des prestations contemporaines de qualité. La rénovation, réalisée avec goût et de très beaux matériaux, offre aujourd'hui un intérieur chaleureux, confortable et parfaitement fonctionnel. La propriété bénéficie de deux terrasses offrant des espaces extérieurs distincts et agréables, des espaces propices aux moments de détente, tout en conservant l'intimité et le CALME des lieux. Cette maison offre un niveau de confort particulièrement complet grâce à ses nombreux équipements : - CLIMATISATION - Pompe à chaleur air / eau - Installation domotique - Interphone avec visiophone - Aspirateur centralisé Atout supplémentaire, salon ensoleillé par une exposition Sud, une suite parentale, un chambre parentale et 3ème chambre donnant sur la terrasse, Un garage attenant de 33 m² complète la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 06 13 31 00 64, E-mail : carole.bezier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593.