Maison avec orientation sud à vendre en France

Située dans un environnement calme et résidentiel de Scionzier, cette belle maison mitoyenne neuve offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Vous serez séduit pas sa pièce de vie de 40 m², offrant un beau volume et une agréable luminosité grâce à de larges baies vitrées. La maison dispose également de 4 chambres à l'étage permettant de répondre aux besoins d'une famille. Son environnement privilégié vous permettra de profiter d'une jolie vue sur les montagnes. Un garage accessible depuis l'habitation et une buanderie à l'étage confère à ce bien un agencement optimisé. Les matériaux de qualité utilisés pour cette construction seront vous séduire Un bien neuf, fonctionnel et confortable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 123 568 - Greffe de ANNECY) Natacha FAMILIARI Entrepreneur Individuel 06 08 24 93 08 - Réf. 970901.

Caractéristiques chauffage : pompe à chaleur air-eau surface habitable : 120 m² pièces : 6 chambres : 5 salle de bains : 1 garage : 70 m² dpe b / ges a taxe foncière : 1 665 € / an richard maillard a le plaisir de vous présenter ce plain-pied de 120 m² à saint-étienne-de-tulmont, à quelques minutes de montauban, sur 2 765 m² de terrain. Le plus gros est fait. Entre 2018 et 2024, la maison a été remise à niveau : pompe à chaleur air-eau, charpente, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants solaires, isolation sous pente en mousse projetée, isolation sous plancher, vmc, électricité entièrement refaite et panneau solaire de 3 kw. Résultat : dpe b / ges a et des charges maîtrisées. Il reste des finitions à votre goût. Côté vie : séjour avec cheminée en pierre, cuisine ouvrant sur une véranda lumineuse, cinq chambres, terrasse avec coin salon et coin repas, garage de plus de 70 m². Côté terrain : 2 765 m² constructibles, clos et arborés, assainissement par micro-station aux normes. Le terrain offre une possibilité de division pour un second projet. Je peux réaliser avec vous une étude de faisabilité avant votre décision. Commerces, écoles et accès a20 à quelques minutes. Plain-pied · 5 chambres · dpe b / ges a · pac air-eau · panneau solaire 3 kw · garage 70 m² · terrain 2 765 m² · possibilité de division · cheminée · véranda les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°100 493 915 - greffe de montauban) richard maillard entrepreneur individuel 06 22 36 14 55 - réf. 970068.

Parcé-sur-sarthe – une maison aux volumes exceptionnels ! 203 m² habitables • 5 chambres • terrain de 4 652 m² • sous-sol de 133 m² • plein sud vous recherchez de l'espace, du calme et un grand terrain ? Découvrez cette maison familiale construite en 1979, située dans un environnement paisible à parcé-sur-sarthe. Son véritable atout : ses volumes ! Un séjour de près de 50 m², une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et 5 chambres, dont une impressionnante pièce de 54 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose d'un sous-sol de 133 m², comprenant notamment un garage de 35 m². Un second garage individuel de 21 m², indépendant de la maison, complète la propriété. À l'étage, l'une des chambres bénéficie d'un balcon donnant sur l'arrière de la propriété, offrant une agréable vue dégagée. Le balcon est actuellement en travaux au niveau des barrières de sécurité. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat, clos et arboré de 4 652 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Deux accès à la propriété : portail électrique à l'avant et portail manuel à l'arrière. Au cœur du terrain, à l'arrière de la maison, vous profiterez également d'un salon d'été couvert et indépendant, idéal pour partager des repas en famille ou profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Chauffage fioul + cheminée bois fibre optique exposition plein sud terrain clos et arboré travaux d'isolation et de menuiseries à prévoir une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes, de tranquillité et d'un vaste terrain. Parcé-sur-sarthe contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°101 463 040 - greffe de le mans) sandy esnault entrepreneur individuel 06 31 46 71 25 - réf. 970866.

Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2021, située à l'entrée de Saint-Maugan, à seulement 3 km de l'entrée d'Iffendic. Parfaitement adaptée aux familles, cette maison conviendra également aux personnes seniors grâce à sa configuration de plain-pied et à ses nombreux espaces fonctionnels. La visite commence par un hall d'entrée avec espace de rangement et WC séparés. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de 60 m², comprenant une cuisine entièrement équipée. Le salon-séjour, particulièrement lumineux, bénéficie d'une exposition Est, Sud et Nord. Trois baies vitrées permettent d'accéder directement aux terrasses : une terrasse au Nord, aménagée comme un patio, ainsi qu'une grande terrasse exposée Sud-Est, idéale pour profiter des déjeuners en famille. La première partie de la maison comprend trois belles chambres de plus de 11 m², dont deux disposent d'un placard. Elles bénéficient respectivement d'une exposition Nord, Est et Sud. Une grande salle de bains fonctionnelle complète cet espace, avec une baignoire, une grande douche et un meuble double vasque, un sèche-serviette de marque Thermor (500 W). Un WC séparé. Dans la seconde partie de la maison, vous trouverez une chambre parentale de 13 m² avec placard, donnant directement sur la terrasse et attenante à une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque. Un espace buanderie de 6 m² ainsi qu'un garage de 22 m² avec porte motorisée complètent l'ensemble. Côté extérieur : La propriété dispose d'une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin est entièrement clôturé et comprend un abri de jardin (10 m²). Vous profiterez également de deux espaces extérieurs : une terrasse au Nord - aménagée type patio 13 m², et une grande terrasse 100 m² exposée Sud-Est. (revêtement carrelage) Caractéristiques et équipements : - Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés JOLLY MEC, série Botero II, installé en 2021 et entretenu chaque année par l'entreprise Poêle & Breizh à Goven. - Cuisine équipée de chez Ixina - Porte d'entrée en aluminium gris anthracite. - Fenêtres en aluminium double vitrage, gris anthracite (FenêtréA à Beignon). - Volets roulants électriques. - Revêtements de sol : carrelage et parquet. - Assainissement collectif (tout-à-l'égout) aux normes. - Toit plat avec couverture en bac acier. - VMC simple flux hygroréglable de type B. - Chauffe-eau thermodynamique (2 moteurs). maison économe - Vide sanitaire. - Adoucisseur d'eau. (2018) Saint-Maugan se situe à seulement 3 km d'Iffendic, avec un accès aux commerces, à la maison de santé, aux écoles, aux boulangeries ainsi qu'aux associations sportives et culturelles. Un service de bus BreizhGo permet également de rejoindre Rennes. La maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité de la forêt de Brocéliande, de la Chambre au Loup et du domaine de Trémelin, avec sa base nautique. - À 8 km de la gare de Montauban-de-Bretagne. - À 11 km de la gare de Montfort-sur-Meu. - À 8 km de Montauban-de-Bretagne et de l'accès à la 4 voies Rennes–Saint-Brieuc. - À 17 km de Plélan-le-Grand, desservi par l'accès à la 4 voies Rennes–Lorient. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 970797.

Située dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine construite en 2000 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie agréable. Elle se compose de 8 pièces, 6 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un vaste séjour ouvert sur la véranda et le jardin, d'une cuisine américaine équipée, d'une seconde salle d'eau et de 2 WC indépendants. Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clos de 2 300 m², elle bénéficie d'une terrasse, d'un balcon et d'une exposition Sud, Est et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Côté prestations : chauffage au gaz complété par un poêle à bois, double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique et portail motorisé. La propriété dispose également d'un grand garage double permettant de stationner deux véhicules, ainsi que de nombreuses places de stationnement extérieures. À proximité des écoles, commerces, transports et des principaux axes routiers, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 745 200 - Greffe de SAINT ETIENNE) Zoe SOULAS Entrepreneur Individuel 06 48 67 00 85 - Réf. 970447.

Dans le quartier recherché de La Pompignane à Montpellier, découvrez cette maison idéale pour une famille, pleine de charme, exposée SUD, située au calme dans une impasse, à l'abri des regards. Le centre-ville de Montpellier peut être rejoint à pied en environ 15 à 20 minutes. Surface habitable : 131 m², surface utile : 150 m², hors porche et terrasse de l'étage. D'une configuration particulièrement fonctionnelle, elle propose 4 chambres, dont 2 chambres parentales, avec une en rez-de-chaussée, aucune chambre n'est mitoyenne. La maison offre également un espace dédié au télétravail, ainsi qu'une terrasse à l'étage. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une agréable terrasse ombragée, directement en lien avec le salon et la cuisine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine est à rénover et offre ainsi la possibilité d'être repensée selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin arboré est sans vis-à-vis et constitue un véritable espace de vie pour toute la famille. Il accueille une piscine de 45 m² vous permettra de faire des longueurs, elle accompagnée d'une salle d'eau avec WC, particulièrement pratique pour les retours de baignade. Au fond du jardin, un magnifique figuier participe au charme singulier de la propriété. La maison dispose également d'un forage, d'un porche pouvant être transformé en garage, de fenêtres en double vitrage, parquet bois, les radiateurs ont été changé en 2026 et le classement énergétique est en C. Une maison atypique et chaleureuse, pensée pour une vie de famille, avec des espaces bien répartis, aucune chambre n'est mitoyenne, un extérieur généreux et une grande piscine. Un bien qui conjugue le charme de l'ancien, une vraie fonctionnalité et un environnement résidentiel calme, tout en restant connecté à la vie montpelliéraine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations : kathy Sarda Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf. 970839.

Certaines propriétés possèdent une âme. Des lieux qui dégagent une présence particulière et dont le charme opère dès les premiers instants. J'aime cette élégante maison de maître en pierre qui fait incontestablement partie de ces demeures rares. À moins d'une heure de Bordeaux, dans un environnement préservé du sud de la Charente-Maritime, entre forêts, vignobles et patrimoine historique, cette demeure offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et espace se conjuguent au quotidien. Entièrement rénovée avec soin, la maison développe près de 270 m² habitables, alliant avec élégance le caractère de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, le remarquable escalier en pierre donne le ton. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir tandis que les cinq chambres offrent un confort idéal pour une vie de famille ou l'accueil des invités. À l'extérieur, le parc arboré de près de 5 000 m² forme un véritable écrin de verdure autour de la maison. À l'abri des regards, les arbres matures, les belles perspectives et la campagne environnante composent un cadre particulièrement paisible, où l'on profite pleinement de la nature et de la sensation d'espace. Le parc laisse également entrevoir la possibilité de créer, demain, un espace piscine en parfaite harmonie avec les lieux. La maison dispose enfin d'un vaste grenier aménageable qui ouvre de nouvelles perspectives et permet d'imaginer, selon les besoins, des espaces supplémentaires ou un projet plus personnel. Au-delà de ses volumes et de son architecture, cette propriété séduit avant tout par son atmosphère. J'aime ce lieu authentique, élégant et inspirant, où la maison semble naturellement trouver sa place au milieu de son parc. Certaines demeures se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci appartient incontestablement à la seconde catégorie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 970739.

Modernité, volumes, lumière, intimité et qualité de vie : découvrez cette villa contemporaine de 134 m² construite en 2021 en parfait état, de type 6 (4 chambres), pensée pour offrir un quotidien confortable et résolument tourné vers l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : des volumes généreux, une distribution parfaitement pensée et une luminosité omniprésente. Implantée dans un environnement particulièrement calme, sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'une exposition plein Sud qui sublime les espaces de vie tout au long de la journée. La pièce maîtresse de la maison : une pièce de vie de près de 50 m². Les grandes ouvertures créent une véritable continuité entre l'intérieur et la terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée et parfaitement intégrée, s'inscrit naturellement dans cet espace convivial. Un cellier complète cet ensemble pour apporter fonctionnalité et rangement au quotidien. Côté nuit, en rez-de-jardin, vous profitez d'une véritable suite parentale, avec un grand dressing et une salle d'eau attenante. Un espace confortable et intimiste, idéal pour préserver son indépendance. À l'étage, trois chambres accueillent famille, enfants ou espace de télétravail, accompagnées d'une grande salle de bains. Les prestations et les matériaux ont été choisis avec soin, dans un esprit résolument contemporain, pour offrir une maison à la fois élégante, confortable et facile à vivre. La piscine, ainsi que son pool house - qui sont à terminer - permettront de créer un véritable espace de détente et de convivialité, en toute intimité. Un garage indépendant de 21 m² vient compléter l'ensemble. Le jardin est clôturé et sans vis à vis. Portail automatique et places de stationnement. * Une villa contemporaine où l'on pose ses valises, avec encore la possibilité de personnaliser l'espace piscine selon ses envies. * Carnas est une commune entourée de vignes, de garrigue et de massifs boisés. À proximité de Sommières, Quissac et Saint Mathieu de Treviers. * À découvrir sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 783 318 - Greffe de MONTPELLIER) Anaïs VIOLAN Entrepreneur Individuel 06 33 76 94 39 - Réf. 970881.

* video en ligne * callac - botmel * vous recherchez une grande maison familiale, une résidence secondaire ou une propriété offrant suffisamment de volumes pour développer un projet d'accueil ? Génial ! Venez découvrez cette propriété authentique en pierre avec + 250 m² habitables sur un terrain d'environ 1 550 m². L'espace de vie comprend un salon très intime avec une superbe cheminée, une réception généreuse et une cuisine semi ouverte. Le bureau est particulièrement agréable pour vos moments professionnels ou non. Les 6 chambres sont distribuées entre le 1er et 2nd étage. La suite parentale est incroyable avec sa cheminée et ses dressings. La maison a conservé de beaux éléments de caractère : pierre apparente, poutres, cheminée ancienne en bois sculpté, auxquels s'ajoutent une terrasse et un environnement verdoyant. Cette propriété est particulièrement adaptée à ceux qui recherchent de l'espace, de nombreuses chambres et le charme d'une grande maison en pierre. En bonus : un grand garage de 40 m² environ et des panneaux solaires. Surfaces - utile 364 m² - habitable 279 m² - opérationnelle 324 m² - référence 328 m². Dpe : d (238) - ges : c (17) - coût annuel d'énergie entre 5550€ et 7590€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 € soit 220000 € net vendeur (5.91%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189327-314561 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

* video en ligne * landerneau * en couple ou en famille à la recherche d'une jolie maison de qualité sans travaux ? Génial ! Cette pépite est une 1ère main qui a été parfaitement entretenue. L'espace de vie double comprend un salon très intime et un séjour très généreux. La cuisine attenante est aménagée équipée et possède également un accès direct au jardin. Les 4 chambres à l'étage sont généreuses. Les rangements sont nombreux. Le garage sera idéal pour votre véhicule sachant qu'il est aisé de stationner deux voitures sur la propriété. La qualité est au rendez-vous sans oublier bien sur les enrobés (guy moquet). Le jardin est clos et il n'y a pas de vis à vis. Venez poser votre spa. Surfaces - utile 129 m² - habitable 109 m². Dpe : c (179) - ges : b (7) - coût annuel d'énergie entre 1790€ et 2460€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 14000 € soit 250000 € net vendeur (5.60%). Laissez-vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189326-314562 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607.

Maison / Villa 10 pièces Une propriété à rénover au potentiel incroyable ! Venez découvrir cette maison de 240 m² habitables avec une cour de 130 m² environ en plein centre ville historique de Sorgues à proximité de toutes les commodités. C'est le bien idéal pour une grande famille qui a besoin de volumes et d'espace (6 chambres) ou pour un investissement locatif. La maison dispose d'un grand garage et de greniers aménageables.

Aubignan - maison sur 2703 m² de terrain découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 172 m² habitable avec sa dépendance de 55 m² (petite maison) sur un terrain de 2703 m² arboré d'arbres fruitiers. Entièrement restaurée entre 2024-2025. La maison principale comprend en rdc : cuisine équipée aménagée, séjour / salon, deux suites parentales. À l'étage : 3 belles suite parentales, très lumineuses. C'est une villa qui offre des volumes généreux. Nous sommes sur double vitrage pvc et de la climatisation réversible dans toute la maison. La dépendance : maison 59 m² entièrement de plain-pied comprend : une cuisine équipée aménagée, séjour, une chambre, salle d'eau + wc. Entièrement climatisée. Dpe annexe : b consommation énergie primaire et a émission de co2. Vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 10 x 5,5, équipée d'un liner neuf (2024), invitant à la détente dans un environnement calme et verdoyant. Prestations de qualité fosse septique ecoflo conforme, validée en 2025 alimentation en eau par forage pour les deux habitations avec adoucisseur eau du canal pour l'arrosage extérieur portail électrique volets roulants solaires menuiseries pvc double vitrage terrain arboré avec arbres fruitiers. Cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité de la campagne et proximité des axes de communication, permettant de rejoindre facilement les commodités et les grands accès. Un bien rare, aux prestations soignées, offrant de multiples possibilités d'usage : résidence principale, maison familiale, accueil touristique ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : à découvrir sans tarder. Carpentras, loriol-du-comtat, caromb, monteux.

Proche vaison - exceptionnelle maison de village dotée d’un terrasse panoramique à 360 ° exclusivite- grande maison de village rénovée et dotée d'une double terrasse panoramique, garage et cave. Cette demeure authentique de 225 m² habitable, avec possibilite de local commercial ou atelier se compose ainsi : rez de chaussée : garage de 25 m² pour petit véhicule + une pièce à vivre / atelier ou local commercial 20 m² 1 er étage : cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour et salon, cellier et wc 2 éme étage : bureau, chambre, salle d'eau / wc 1 / 2 niveau : 2 chambres, salle d'eau / buanderie / cuisine d'été dernier niveau : double terrasse panoramique de 30 m² et 20 m² m² avec point d'eau et cellier. Eléments anciens : pierres, plafond à la française, sols en terre cuite. Idéale pour une famille d’artistes, résidence secondaire, ou activité de chambres chez l’habitant. Tous commerces à 2 mn à pied ainsi que médecin, dentiste, pharmacie. Rénovation en 2011 : façade, porte d'entrée, terrasse, double vitrage et volets en conformité avec les batiments de france, secteur protégé. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Coup de cœur pour cette maison située sur les hauteurs de chatillon, secteur calme et ensoleillé. Elle comprend une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée. Deux chambres, salle d'eau. Belle terrasse exposée plein sud. Le sous sol est en partie aménagé et propose une chambre avec salle d'eau, wc- garage et cave. Le tout sur un terrain de 846 m² - a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marinelle pelissier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°792 702 128 greffe de annecy) 07 71 03 83 28 (réf. 597530 ).

Au centre de l'Isle-Jourdain, jolie maison rénovée sur 2 niveaux, comprenant : en rez-de-jardin : une grande cuisine dînatoire de 27,70 m² entièrement équipée (éléments, îlot central, plaque, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, lave linge, sèche linge), un séjour lumineux de 35,50 m² avec parquet bois, une chambre avec espace dressing et sa salle de bains attenante, un WC séparé. À l'étage : un bureau, une chambre avec salle d'eau attenante, un WC séparé. Agréable jardin clos et arboré avec cuisine d'été, grande terrasse en bois avec store banne électrique, piscine 5 X 2,5 au sel (bâche de sécurité). Un garage de 16 m² pratique en centre ville. Chauffage gaz + climatisation réversible dans le séjour. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) 06 89 85 00 16 (réf. 615121 ).

Sur les hauteurs de Manosque, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison familiale d'environ 173 m² avec piscine 8×4, garage et jardin arboré de 696 m². Elle offre une vraie vie de plain-pied, de beaux volumes, une terrasse avec vue dégagée et un fort potentiel de modernisation. À quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des transports, c'est une villa avec piscine dans un cadre de vie privilégié et une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou un projet bi-générationnel. Des Volumes Généreux & Modulables Construite dans les années 80 et entretenue, la maison nécessite des travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. C'est une opportunité rare sur le secteur pour personnaliser entièrement votre futur lieu de vie. La toiture a d'ailleurs été récemment révisée. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec cheminée. Une cuisine indépendante. 2 chambres et une salle de bains, offrant une vraie vie de plain-pied. Une agréable loggia ouverte sur le jardin. Étage : 4 chambres supplémentaires pour accueillir enfants et invités. Une salle d'eau et de nombreux espaces de rangement. Une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. Les Extérieurs & Annexes À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage fermé vient compléter les prestations de ce bien. Les Points Forts : Espace : 173 m² utiles et 5 vraies chambres. Localisation : Quartier calme, recherché et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Extérieurs : Jardin arboré et clos, eau du canal, terrasse à l'étage et loggia avec vue dégagée. Prestations : Garage privatif, Adoucisseur d'eau et Piscine sécurisée. Mon avis : Une maison aux volumes devenus rares sur le marché, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser tous vos projets de vie. Une perle brute à fort potentiel après rénovation ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 94€ soit 7€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351 300 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 (réf. 615644 ).

Maison contemporaine de standing – vie de plain-pied – secteur recherché à découvrir sans tarder aux portes de bourg-achard, dans un environnement prisé et à seulement quelques minutes de l'accès a13, cette maison contemporaine de 2011 offre un cadre de vie alliant confort, modernité et fonctionnalité. Des volumes optimisés et une distribution idéale édifiée sur un sous-sol total, cette maison individuelle propose une véritable vie de plain-pied, parfaitement adaptée aux exigences actuelles. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², sublimée par ses larges ouvertures et sa cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée comprend également : une suite parentale avec placard intégré et salle d'eau privative avec douche à l'italienne un espace bureau ou chambre d'appoint un wc indépendant à l'étage, l'espace nuit se distingue par : deux chambres confortables un dressing fonctionnel une salle de bains avec wc un extérieur valorisant et parfaitement exposé les baies vitrées en aluminium prolongent harmonieusement les espaces de vie vers une terrasse carrelée exposée sud-ouest, idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1500 m², la propriété dispose d'un portail motorisé, d'un espace de stationnement extérieur soigné ainsi que d'un sous-sol complet. Prestations et équipements de qualité chauffage au sol au rez-de-chaussée volets roulants électriques menuiseries double vitrage nombreux rangements et aménagements sur mesure accès et stationnement en enrobé caractéristiques principales surface habitable : 105 m² 5 pièces – 3 chambres terrain : 1 500 m² construction 2011 état intérieur : excellent un bien rare sur le marché cette propriété se distingue par la qualité de sa construction, la pertinence de ses volumes et son emplacement stratégique. Elle constitue une opportunité idéale pour une clientèle en quête d'un bien clé en main, dans un cadre résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline marin entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°831 632 013 greffe de bernay) 06 11 30 40 56 (réf. 615693 ).

À 4 min de verneuil d'avre et d'iton, ce charmant village se niche entre forêts et prairies, offrant un cadre paisible aux amoureux de nature. De nombreux sentiers invitent à la promenade, dont la voie verte menant jusqu'à verneuil. L'environnement est propice aux balades à pied ou à vélo, entre bois, prairies et silence champêtre. Un lieu idéal pour qui recherche calme et authenticité en pleine campagne normande. Magnifique propriété composée de 3 habitations entièrement restaurées avec soin, offrant des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Chaque habitation a bénéficié d'une rénovation soignée, réalisée avec des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés pour leur esthétique, leur confort et leur durabilité. L'ensemble est complété par des toitures en excellent état, réalisées en petites tuiles de pays, apportant charme et authenticité à la propriété. Première maison de 150 m², lumineuse, avec terrasse en bois, comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour de 63 m² avec poêle à granulés, chambre parentale en parquet avec douche italienne de 16 m², dressing en parquet et wc, buanderie-réserve. À l'étage : pièce palière-bureau, 2 chambres, bureau, couloir avec rangements, salle de douche italienne avec wc. Tout l'étage est en parquet. Fenêtres dv pvc, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques de qualité supérieure. Annexe attenante comprenant une cuisine d'été, une réserve et une cave. Deuxième maison de 106 m², lumineuse, avec terrasse de 36 m² en bois, comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour de 47 m², salle de douche italienne, wc, buanderie-réserve. À l'étage : pièce palière de 11 m², chambre de 13 m² avec salle de douche et wc. Tout l'étage est en parquet. Fenêtres dv alu avec volets roulants solaires, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques de qualité supérieure. Dépendance de 137 m² attenante comprenant garage double de 32 m² avec 2 portes motorisées et atelier de 34 m² avec grenier. Troisième maison de 56 m², lumineuse, comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour avec toit cathédrale de 39 m², offrant un bel espace de vie, buanderie, wc. À l'étage : chambre de 12 m² avec salle de douche italienne. Tout l'étage est en parquet. Fenêtres pvc, chauffage par radiateurs électriques de qualité supérieure. Cette habitation bénéficie de son propre accès avec portail indépendant des 2 autres habitations, offrant ainsi une réelle indépendance. Elle présente un potentiel locatif intéressant, idéale pour un investissement ou un logement indépendant. Le mobilier de cette troisième habitation reste sur place et est compris dans la vente. Terrain clos et arboré de 2 989 m², offrant un bel environnement extérieur, soigneusement entretenu, avec robot de tonte. Portail motorisé apportant confort au quotidien. Assainissement des 3 maisons entièrement refait en 2016. Ensemble de qualité, soigneusement restauré, réunissant charme, confort et indépendance, avec 3 habitations offrant un beau potentiel pour une résidence familiale, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez isabelle auvray entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°520 464 025 greffe de evreux) 06 07 50 42 10 (réf. 615591 ).

Viviers du lac dans un cadre campagnard et boisée, maison de 1979 rénovée en 2021, d'une superficie habitable de 158 m² env, elle est composée au rez de chaussée d'un appartement independant de type 2 de 33 m² environ avec terrasse, (actuellement loué 850 € / mois). au second niveau une magnifique pièce de vie de 41 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon séjour, avec accès sur une grande terrasse expo ouest. deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc complète ce niveau. au dernier étage, une mezzanine, deux chambres à nouveau, une salle de bains, un wc. au sous sol, deux garages (de chacun 32 m² et 45 m²). une buanderie, une cave. a l'extérieur une immense cour goudronnée pouvant accueillir de nombreux véhicules, portail automatique. chauffage poêle à granules. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CANTALUPI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) 06 81 77 97 49 (réf. 615723 ).

Le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée en centre-ville de Laval. À Laval, dans un quartier recherché, cette maison entièrement rénovée offre une qualité de vie particulièrement appréciable : le calme, l'intimité et la verdure, tout en restant au cœur de la ville. En retrait de la rue, la maison se découvre derrière un portail automatisé et bénéficie d'un environnement préservé, à l'abri des regards. L'entrée dessert une pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, orientés sud-ouest. Aux beaux jours, la vie de la maison se prolonge naturellement à l'extérieur, dans un jardin arboré et entièrement clos de murs en pierres. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec douche, ainsi que des WC séparés. Au 1er étage, un large couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC. Le 2è étage offre encore 2 chambres, dont une avec dressing. Une configuration particulièrement adaptée à une famille, avec la possibilité de créer un espace bureau, une chambre d'amis ou une pièce dédiée aux loisirs selon les besoins. Côté extérieur, le bien dispose d'un stationnement intérieur permettant d'accueillir deux véhicules, complété par un carport et un abri de jardin. Un véritable atout en centre-ville. Sur le plan technique, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz avec chauffage au sol, de baies vitrées et fenêtres en aluminium, ainsi que d'une bonne performance énergétique, gage de confort au quotidien. Autre atout majeur : sa situation. La gare est accessible en seulement 7 minutes en voiture, permettant de rejoindre Paris en 1h20 environ en TGV, tandis que commerces, services, écoles et commodités du centre-ville restent facilement accessibles. Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, offrant 4 à 5 chambres, un jardin intime, du stationnement et une situation privilégiée. Un bien comme on en rencontre rarement à Laval : une adresse citadine, mais une véritable sensation de maison de campagne à l'abri des regards. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 615703 ).

Au mans sud, découvrez cette maison récente construite en 2021, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 240 m². Parfaitement entretenue, elle se distingue par la qualité de ses équipements et par les nombreux aménagements réalisés depuis sa construction. Ici, pas de travaux à prévoir : la maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard ainsi qu'un coin bureau intelligemment aménagé. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Avec près de 44 m², elle réunit un salon / séjour et une cuisine schmidt aménagée et équipée autour d'un îlot central. L'ensemble offre un bel espace pour partager les repas et profiter pleinement de la vie quotidienne. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une grande douche et d'un meuble double vasque. Un second wc indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Des prestations particulièrement complètes construite en 2021 selon la réglementation rt2012, cette maison bénéficie d'équipements pensés pour le confort : • plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage • chaudière gaz à condensation • adoucisseur d'eau • menuiseries pvc double vitrage • fenêtres oscillo-battantes • volets roulants électriques avec fermeture centralisée • garage d'environ 18 m² avec porte sectionnelle motorisée un extérieur soigné et aménagé à l'arrière de la maison, la pièce de vie se prolonge par une terrasse d'environ 33 m². Elle est équipée d'un large store banne électrique éclairé de type pergoline permettant de couvrir une grande partie de la terrasse. Le jardin clos et arboré offre un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un cabanon d'environ 5,5 m² installé sur dalle béton apporte un espace de rangement supplémentaire. Des caniveaux ont également été aménagés pour faciliter l'évacuation des eaux pluviales. À l'avant, un stationnement privatif permet de garer un véhicule devant le garage. Un emplacement intéressant à proximité du circuit autre atout de cette maison : sa situation à seulement quelques minutes du circuit des 24 heures du mans. Une proximité particulièrement intéressante lors des grands événements automobiles et motocyclistes organisés au mans, qui peut également offrir un potentiel de location ponctuelle ou saisonnière pour les propriétaires souhaitant valoriser leur bien durant ces périodes. Une maison où l'essentiel est déjà fait maison récente, trois chambres, belle pièce de vie, cuisine schmidt, chauffage au sol sur les deux niveaux, garage motorisé, terrasse aménagée, jardin clos et proximité du circuit : l'ensemble offre une configuration particulièrement complète. Une maison soignée et prête à vivre, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien wacquez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°921 266 771 greffe de le mans) 06 50 04 72 48 (réf. 615728 ).

Située au cœur de Gourin, cette maison datant de 1948 bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles et des services du centre-bourg. Une situation idéale pour profiter facilement des commodités du quotidien à pied. D'une surface habitable d'environ 93 m², la maison se compose de 5 pièces, dont 4 chambres. Elle offre une organisation adaptée à une famille, à un couple ou à toute personne recherchant des espaces supplémentaires pour un bureau, une chambre d'amis ou une pièce de loisirs. La maison comprend une pièce de vie, une cuisine, quatre chambres ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Cette configuration permet à chacun de disposer de son propre espace et offre une utilisation confortable au quotidien. Construite en 1948, cette maison nécessite des travaux de modernisation et de remise au goût du jour. Ils permettront de repenser certains espaces, d'améliorer le confort intérieur et de personnaliser progressivement le logement selon les envies de ses futurs occupants. Des améliorations énergétiques sont également à prévoir. Une estimation des travaux a été établie autour de 38 000 €, à titre indicatif. Le logement est actuellement classé F au Diagnostic de Performance Énergétique. L'emplacement constitue un véritable atout : commerces, écoles et services sont accessibles à pied depuis la maison. Gourin offre un cadre de vie agréable au cœur du Centre-Bretagne, avec les principales commodités nécessaires au quotidien. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent un logement ancien en centre-bourg et souhaitent le faire évoluer à leur image au fil des travaux. À retenir : Maison datant de 1948 Environ 93 m² habitables 5 pièces 4 chambres 1 salle de bains + 1 salle d'eau Centre-bourg de Gourin Commerces, écoles et services à pied Travaux de modernisation à prévoir DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marion RICORDEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°102 130 606 Greffe de QUIMPER) 06 66 11 88 71 (réf. 607831 ).

À quelques minutes de Grenade, au cœur d'un village paisible, se dévoile cette remarquable demeure de caractère datant de 1870, développant environ 375 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes remarquables et le confort, tout en ayant préservé son identité architecturale. Dès l'entrée, un vaste hall dessert de belles pièces de réception, avec notamment un séjour de près de 65 m² et un salon d'environ 38 m², offrant des espaces généreux et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une grande cuisine aménagée, un bureau, une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un atelier. À l'étage, six chambres, dont certaines offrent jusqu'à 27 m², ainsi qu'une chambre avec espace salle d'eau, une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC, un dressing et un WC indépendant. Au dernier niveau, un vaste grenier complète l'ensemble et offre de belles possibilités d'aménagement selon les projets. La demeure a conservé de nombreux éléments anciens qui lui confèrent tout son caractère : parquets, escalier en bois, poutres apparentes et briques, harmonieusement associés aux prestations actuelles, avec notamment le double vitrage et un chauffage central par pompe à chaleur. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un parc arboré et intimiste de 2220 m² environ, agrémenté d'une terrasse, d'une dépendance, d'un garage de 30 m², d'une cabane pour les enfants et d'un puits avec arrosage intégré. Une propriété rare, où élégance, volumes et authenticité s'accordent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour une grande demeure familiale, une résidence secondaire de caractère ou un projet d'accueil touristique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 115 702 Greffe de TOULOUSE) 06 52 12 23 22 (réf. 615549 ).

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cette maison de plain-pied de 222 m², idéalement située à deux pas de la plage. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7191-LES (Lien direct sur les photos) Une propriété provençale au cœur d'un écrin de verdure Dans le secteur particulièrement recherché de L'Eau Blanche à Cavalaire-sur-Mer, découvrez cette élégante propriété provençale nichée dans un environnement privilégié, où calme absolu, végétation et intimité composent un cadre de vie particulièrement agréable. Implantée sur un magnifique terrain arboré et soigneusement entretenu de 1 600 m², la propriété profite d'une très belle ouverture sur la nature, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une agréable vue mer lointaine. Son exposition Sud-Est et ses nombreuses ouvertures lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée. Construite dans les années 90 puis rénovée avec soin, la maison développe environ 222 m² habitables, auxquels s'ajoutent environ 20 m² de garage. Répartie sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale. Des volumes généreux et un intérieur parfaitement aménagé La propriété se compose de 7 pièces principales, dont 6 chambres et 5 salles de bains et d'eau. Le vaste espace de vie, traversant avec poutres apparentes et cheminée, largement ouvert sur les extérieurs grâce notamment à une baie vitrée à galandage, bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'une très belle lumière naturelle. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial et fonctionnel avec accès indépendant sur l'extérieur. L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir un quotidien confortable, avec de nombreux rangements, une circulation fluide entre les différents espaces et des prestations adaptées à une utilisation à l'année. Deux chambres sont accessibles de plain-pied, permettant de disposer d'un espace nuit confortable directement au niveau principal. À l'étage, la maison propose notamment deux suites parentales, bénéficiant chacune de leur terrasse privative. L'une d'elles profite d'une agréable vue mer, offrant un espace intime particulièrement privilégié. Une cave à vin vient compléter les espaces intérieurs. Piscine et espaces extérieurs tournés vers la convivialité Véritable prolongement du séjour, l'espace piscine se situe au même niveau que les pièces de vie, permettant une circulation naturelle entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété offre de nombreux espaces permettant d'aménager différents lieux de détente et de convivialité autour de la piscine et du jardin : repas en extérieur, salons d'été ou espaces de repos trouvent naturellement leur place au cœur de cette végétation méditerranéenne. Le terrain, plat, paysager et parfaitement entretenu, bénéficie d'une remarquable ouverture sur la verdure. L'absence de vis-à-vis renforce encore le sentiment d'intimité et de tranquillité qui caractérise la propriété. Des prestations de qualité La maison conjugue le charme d'une architecture provençale avec des prestations contemporaines soigneusement intégrées : Climatisation réversible gainable Baies vitrées à galandage Cuisine entièrement équipée Système d'alarme Portail électrique Cave à vin Terrain arboré et paysager Belle piscine au niveau des pièces de vie Quatre possibilités de stationnement, comprenant notamment un garage d'environ 20 m² et un carport Nombreux rangements L'ensemble présente un équilibre réussi entre authenticité provençale, confort moderne et fonctionnalité. Un emplacement privilégié à Cavalaire-sur-Mer La propriété bénéficie enfin d'une localisation particulièrement recherchée dans le secteur de L'Eau Blanche, apprécié pour son environnement résidentiel, verdoyant et paisible. À seulement 5 minutes environ du bord de mer, des plages et des commerces de Cavalaire-sur-Mer, elle permet de profiter pleinement de la proximité du littoral tout en conservant, une fois chez soi, une véritable sensation de quiétude. Calme absolu, terrain plat, absence de vis-à-vis, très belle exposition Sud-Est, lumière généreuse, végétation omniprésente et aperçu mer composent ici un cadre particulièrement séduisant. Une propriété rare à la vente, parfaitement adaptée à une résidence principale comme secondaire, pour celles et ceux qui recherchent une maison provençale de qualité, généreuse et confortable, au sein d'un véritable écrin de verdure à quelques minutes seulement des plages de Cavalaire. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7191-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.01% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Sausset-les-Pins vous présente à la vente cette maison de type 4 parfaitement entretenue et prête à vivre d'environ 120 m². Situation et contexte : Maison située à proximité des commerces et de la corniche, dans un secteur recherché accessible à pied. Accès et commodités proches. Description intérieure : La maison agréable dès l'entrée grâce à ses rangements fonctionnels, bénéficie d'une bonne exposition et de nombreuses fenêtres apportant une luminosité naturelle. Elle se compose de plain-pied d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine fermée prolongée par une véranda, 2 chambres avec placards, 2 salles d'eau et 2 WC, 1 bureau et 1 buanderie. À l'étage : une 3ᵉ chambre et des combles offrant des rangements supplémentaires. Avantages extérieurs : Terrain d'environ 650 m² avec jardin entretenu, piscine rénovée, terrain de pétanque, abri de jardin et possibilité de stationner au moins deux véhicules. Terrasse attenante au séjour. Prestations complémentaires : Panneaux solaires et chauffage par pompe à chaleur air / eau, équipements économes en énergie, forage pour l'arrosage automatique du jardin.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7297-PBA (Lien direct sur les photos) - À votre service : Patricia BARRACO - 07 57 59 86 64 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 7297-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.86% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .