Vente maison avec orientation sud à Villegailhenc (11600)

Pavillon 3 faces élevé d'un étage, comprenant 3 chambres, un séjour climatisé avec une cheminée et insert, une grande cuisine aménagée ouvrant sur une loggia, 2 WC, une salle de bain et un garage avec mezzanine de rangement. Il profite de menuiseries en PVC double vitrage, d'un chauffage central au gaz de ville et d'une bonne exposition. L'ensemble a été construit tout en hourdis dans les années 70, sur une parcelle de 242 m² clôturée et arborée, située à proximité de toutes commodités et commerces. Ce bien est en bon état et ne demande qu'à être modernisé pour être assorti aux tendances actuelles. La création du chambre en rez-de-chaussée est facilement possible. Idéal primo accédant, ou jeune couple. Honoraires TTC charge vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Venez découvrir cette maison de plain-pied, entièrement rénovée, d'environ 90 m², idéalement située hors lotissement à villegailhenc, sur une parcelle de plus de 1000 m². Elle se compose d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un wc indépendant. Rénovée du sol au plafond, cette maison bénéficie d'une isolation optimisée et est équipée d'une climatisation gainable pour plus de confort au quotidien. Taxe foncière : 1166 euros une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 234 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe b- ges : classe a. Montant moyen estim. Des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 et 1 160 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludovic martins (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 940367956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De découvrir en exclusivité, à seulement 10 minutes au nord de Carcassonne, dans le charmant village de Villegailhenc, cette élégante maison de plain-pied, parfaitement conçue pour offrir confort et sérénité. Erigée sur un terrain de 1001 m² entièrement clôturé, cette propriété de 175 m² habitables vous accueille dans un cadre verdoyant et paisible, propice à la tranquillité et à l'intimité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui mène à un salon-séjour spacieux et lumineux. Avec ses généreux volumes et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 mètres, cette pièce de vie bénéficie d’une ambiance chaleureuse, agrémentée d’une cheminée à insert, idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à la maison. Fonctionnelle et conviviale, elle saura ravir les amateurs de gastronomie tout en offrant un espace pratique pour les repas du quotidien. Côté nuit, la maison propose quatre grandes chambres, parfaites pour accueillir famille et invités, chacune offrant confort et intimité. Une salle de bain vient compléter cet espace avec élégance : équipée d’une douche et d’une baignoire d’angle, elle allie praticité et raffinement. Deux WC, dont un séparé, apportent une touche supplémentaire de commodité. Des espaces annexes bien pensés viennent parfaire cette maison. Vous y trouverez un garage, un atelier et une arrière-cuisine, idéaux pour le rangement, le bricolage ou toute autre activité nécessitant de l’espace supplémentaire. À l’extérieur, le terrain soigneusement entretenu offre de multiples possibilités d’aménagement : un coin détente, un espace de loisirs pour les enfants ou encore un jardin verdoyant. Les haies qui entourent la propriété garantissent une totale intimité, faisant de cet espace un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien à proximité de Carcassonne. Bastien Carollo Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle matterport, plan et diagnostics disponibles sur demande villa d'architecte - secteur résidentiel / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / 5mn de carcassonne, dans un village recherché, toutes commodités, en bout d'impasse d'un secteur résidentiel, position dominante, lumineuse villa d'architecte livrée en 2000 et agrandie en 2007, r + 1 de 220 m² hab. Orientée plein sud, sur 2.826 m² de terrain clos et arboré, sans aucun vis-à-vis. La piscine maçonnée de 11.00m x 5.00m bénéficie d'un liner et d'une pompe neuve. L'ensemble est complété d'un pool house à aménager et du local technique de la piscine. Elle se compose : rdc : * belle entrée et son wc invités * vaste pièce à vivre de 54 m² composée d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée et son insert : accès direct sur la terrasse * espace propriétaire climatisé de 68,52 m² composé de la master bedroom, d'une salle de bain - douche à l'italienne, double vasque, wc -, d'un dressing et d'un bureau ou chambre suivant le besoin * cuisine meublée et équipée, accès direct sur terrasse couverte * buanderie * double garage. Niveau 1 : * 2 grandes chambres de 18 et 17 m² * une salle d'eau * un wc indépendant tous les ouvrants sont en double vitrage, l'apport calorifique est fourni par un chauffage au sol pour le rdc et par des convecteurs au niveau 1. La partie propriétaire est climatisée. Bâtisse de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et dans un environnement privilégié. À découvrir rapidement. Libre à compter du 1 juillet 2025 prix : 630.000 euros dont 30.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 600.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2.200 et 3.040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 388429 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Superbe Villa Familiale de 194 m² – Villemoustaussou (4 km de Carcassonne) Située dans le village prisé de Villemoustaussou, à seulement quelques minutes au nord de Carcassonne, découvrez cette splendide villa de 194 m², entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de haute qualité. Ce bien rare offre des prestations exceptionnelles dans un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une spacieuse pièce à vivre de 63 m² regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine américaine Ixina entièrement équipée, baignée de lumière naturelle avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une suite parentale confortable et intime. Une seconde chambre. Un WC séparé. Un garage attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine d'été, chambre supplémentaire, ou studio indépendant. Une pièce sous combles à aménager, idéale pour du rangement ou un espace polyvalent. À l'étage, un élégant escalier en fer forgé vous mène vers : Trois belles chambres, Un bureau, Une salle d'eau, Un WC séparé, Un second salon très lumineux avec accès direct à une terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des couchers de soleil et des soirées d'été. À l'extérieur, tout a été pensé pour votre confort : Une piscine au chlore de 10x4 m, exposée plein sud en pierre de Bali 180 m² de terrasses au total, Un terrain arboré de 1 858 m², avec arbres fruitiers, potager, poulailler, et un puits alimentant la piscine (raccord possible à la maison), Portail électrique, visiophone, système d'alarme, 10 places de stationnement intérieures, dont 2 sous abri, avec prises électriques prévues pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques, Accès piéton sécurisé à l'arrière, menant directement au cœur du village : idéal pour les enfants, accès au bus aux commerces (pharmacie, boucherie. ) Confort et performance énergétique Pompe à chaleur avec climatisation réversible, Radiateurs à inertie dans chaque pièce, Isolation complète. Exposée sud-ouest, cette villa est idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort, de nature et de modernité, à proximité immédiate des commerces, d'un grand centre commercial, et bien sûr de la célèbre Cité médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et du Canal du Midi. Un véritable coup de cœur ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf. 900689.

Superbe propriété de 120 m² environ, située dans un quartier très prisé, idéale pour une famille, sur un terrain de 2000 m² environ (piscinable). Elle se compose de trois grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, d'un bureau parfait pour le télétravail, et d'une salle de jeux pour les moments de détente. Vous apprécierez également la cuisine équipée, ouverte sur un salon spacieux avec un insert à bois, offrant une chaleur agréable en hiver. Le tout dans un environnement calme, verdoyant, et proche de toutes commodités. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour tout renseignements. Taxe foncière : 1900 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 328600 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe c - ges : classe c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1420 et 1980 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387409 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145. Référence annonce : 387409csla date de réalisation du diagnostic : 06 / 09 / 2024 les honoraires sont à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1980 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa- villemoustaussou- 5 chambres- salon- salle a manger- cuisine équipée- wc- salle de bain- salle d'eau-jardin- piscine- garage- atelier. Située dans villemoustaussou, cette villa spacieuse et chaleureuse de cinq chambres, saura répondre à toute vos envies de confort et convivialité dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d'un grand salon lumineux équipé d'un poêle à bois, idéal pour des soirées conviviales en hiver. La cuisine aménagée, est fonctionnelle et accueillante. Coté nuit, cinq chambres avec placard dont une en bureau, salle de bain, salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée, d'un jardin parfaitement entretenu avec piscine et d'un charmant potager pour les amateurs de jardinage. Un puits est également disponible pour faciliter l'entretien du jardin. Pour les bricoleurs ou les besoins de rangement, un atelier ainsi que deux abris permettent de stocker du matériel en toute sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir ce bien exceptionnel à villemoustaussou. Prix : 349 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1490 euros et 2080 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony dall'asta, au 06 51 02 11 31 ou par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony dall'asta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 890 346 935 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387963 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony dall'asta (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 890 346 935 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans village prisé aux portes de carcassonne, villa de 1987 sur terrain arboré et piscinable. Belle construction avec génoises. Hall, cuisine + cellier, salle à manger / salon de 48 m² avec cheminée insert, 3 chambres de 13 / 13 / 10 m², wc, salle de bain baignoire + douche italienne, véranda avec bbq, salle de billard 20 m², garage de 36 m², abri voiture de 30 m². Double porte fenêtre donnant sur terrasse couverte de 35 m² plein sud. Volets roulants alu électrique, menuiserie double vitrage bois, isolation 1 euro / 2021. Chauffage par clim réversible split + chaudière gaz et convecteurs. Foncier 2200 / an. Dpe c 144 / c 17. Consommation annuelle pour un usage standard entre 1090 euros et 1560 euros par an (2021). Prix : 259 000 euros, honoraires compris charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter bernard puech au 06 41 43 22 28 ou par courriel b.puech@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une piéce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard puech agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au rsac carcassonne 852 107 705 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40920 euros zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 000 40 rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes / st nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint sebastien sur loire 44230. Garantie galian 89rue de la boétie 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° police 120 137 405. Mandat ref : 361513pue. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site."" bernard puech (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 852107705 -.

Exclusivité- villemoustaussou- maison- 3chambres- jardin- garage- salon- séjour- cuisine- salle de bain- veranda. Charmante maison sur deux niveaux de 92 m² environ sur une parcelle de 550 m² environ. Située à villemoustaussou, agréable village avec toutes les commodités, idéale pour une famille. Cette maison comprend au rez-de-chaussée, un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine. Un placard est à votre disposition et un wc. Une véranda lumineuse avec un jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Ainsi qu'une salle de bain avec wc, pratique au quotidien. Un garage pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire vient compléter le bien. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, offrant une isolation optimale pour un confort thermique et phonique. Une visite virtuelle est disponible sur demande. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel ! Prix : 155 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 1190 euros et 1670 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony dall'asta, au 06 51 02 11 31 ou, par courriel à a.dallasta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony dall'asta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony dall'asta agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 890 346 935 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395441- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony dall'asta (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 890 346 935 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous invite à découvrir cette jolie maison d'architecte d'environ 104 m². De plain-pied, elle propose un vaste séjour, une jolie cuisine, un bureau ou salon de lecture, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 garage avec un espace buanderie. Cette maison est située dans un quartier calme, sans aucun vis à vis. Chauffage gainable et poêle à bois. Double vitrage, volets roulants électriques côté chambres, volets coulissants pour le reste de la maison. Venez vite la découvrir!

Iad France - Bastien CAROLLO vous propose : De découvrir au coeur d'une commune prisée à seulement 5 mn de Carcassonne, cette maison individuelle 3 faces de 79 m² habitables sur un terrain de 232 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L’exposition plein sud baigne les espaces de lumière tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L’étage dessert la partie nuit avec trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou un espace de télétravail ainsi qu'une salle de bain. À l’extérieur, le jardin avec terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un garage de 17 m², avec possibilité de stationnement intérieur, complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible et d’un chauffe-eau solaire, garantissant une bonne performance énergétique. Située dans un secteur calme et résidentiel très prisé, elle se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités et des principaux axes routiers, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. N’attendez plus pour visiter  ! Contactez-moi dès à présent pour convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien CAROLLO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 514044874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Dans une impasse, maison 3 faces d'environ 85 m² hab sur une parcelle de 440 m² avec garage et dépendances. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'env 40 m² hab donnant sur le jardin sans vis à vis, 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, wc ind, garage avec mezzanine et deux dépendances d'env 20 m². Jardin très agréable, proche des commerces et des écoles ! Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 06 70 46 04 34 - Plus d'informations sur (réf. 2199).

Découvrez cette maison individuelle chaleureuse et lumineuse, répartie sur 2 niveaux pour une surface de 76 m², située dans un quartier calme de villemoustaussou, proche des écoles, des transports (bus) et du centre-ville. Idéale pour une famille, cette maison propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Détails du bien : * surface habitable : 76 m² * surface du terrain : 232 m² * nombre de pièces : 4 (3 chambres) * grand salon avec cuisine ouverte : un espace convivial pour vos moments en famille. * jardin avec terrasse : profitez d'un espace extérieur spacieux. * garage : oui, avec possibilité de parking intérieur. Caractéristiques supplémentaires : * chauffage : climatisation réversible et chauffe-eau solaire pour une meilleure efficacité énergétique * exposition sud : maison lumineuse toute la journée * située à proximité des écoles, arrêts de bus, et du centre-ville de villemoustaussou, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez johan sautjeau au 06 21 20 01 00 ou par email à johan.sautjeau@capifrance.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,10% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 760 357 - greffe de carcassonne) johan sautjeau entrepreneur individuel 06 21 20 01 00 - réf. 880365.

5 mn de carcassonne, village toutes commodités, prisé, belle maison de maitre, datant de 1694, exposée plein sud, environ 176 m² habitables et 90 m² aménageables, 4 chambres, séjour salon cuisine salle de bains, wc, cellier, possibilité de créer plusieurs logements, locaux professionnels, ou de recréer une belle maison familiale honoraires ttc charge vendeur “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires ttc charge vendeur “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''.

Exclusivité - Agréable villa d'environ 100 m² habitables, idéalement située sur une parcelle de 940 m² avec piscine. Cette maison dispose d'une agréable véranda, un grand séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine moderne, équipée et aménagée. Côté nuit, la maison se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau fonctionnelle avec WC et rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Des placards dans le couloir offrent encore davantage de rangement. Cette maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible, double vitrage, volets roulants manuels et volet électrique pour la porte fenêtre du salon. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore de 7,5 x 3,5 m, deux portails motorisés, et un atelier de 14 m² qui complète cet ensemble. Quartier très calme et agréable ! Honoraires TTC charge vendeur Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 06 70 46 04 34 - Plus d'informations sur (réf. 2258) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Villa de construction traditionnelle (1993) de plain pied de 156 m² habitable sur une parcelle clôturée, paysagée de 1493 m². Portail automatisé, allée gravillonée. Séjour de 54 m² avec poutres apparentes et cheminée avec insert, cuisine séparée, 4 chambres, très belle salle de bains avec baignoire, grande vasque et douche, arrière cuisine, garage, carport en dur pour 2 voitures. Etat irréprochable tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Située dans un quartier très calme, aucune nuisance, dans une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur prisé sur les hauteurs de Villemoustaussou, villa de + de 120 m² bénéficiant de 3 chambres et une 'suite parentale' ainsi qu'une terrasse agréable et ensoleillée. Un couple avec enfants y trouvera son bonheur. Entrez rapidement en contact avec votre agence Côté Particulier CARCASSONNE si cette maison a retenu votre attention. L'espace intérieur mesurant 120.71 m² compte un espace salon de 38 m² et une cuisine ouverte. Le petit plus pour une famille nombreuse, les deux salles de bains sont indispensables pour bien démarrer la journée. Calme, clos et arboré vous pourrez bénéficier d'un grand jardin et une terrasse pour profiter de l'exterieur. Les dimensions du terrain sont très confortables. Le logement s'accompagne d'une aire de parking, une remise extérieure et un garage. Cheminée - Double-vitrage - Portail motorisé - Clim reversible - Chauffage gaz. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 328 600 EUR. frais d'agence inclus. Impôt foncier : 1 900 EUR par an. Toutes nos photos sur le site de l'agence : carcassonne. coteparticuliers. com.

À Vendre - Magnifique Bastide avec vue sur les Pyrénées à 5 minutes de Carcassonne - Toutes commodités : Ecole, Pharmacie, Epicerie, Médecin. Rez de chaussée : 1 suite parentale, salle d'eau, dressing, grand salon séjour, cuisine de 30 m² toute équipée, second salon de 30 m². À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau. Un sous-sol avec buanderie et espace de rangement, garage. Grand jardin avec piscine maçonnée et espace détente, cuisine d'été. Puit sec. Venez vite poser vos valises dans ce cadre idéal ! Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Dans un village avec toutes commodités, Maison de village rénovée d'env 60 m² hab avec terrasse. Cette maison se compose d'un séjour - salle à manger, une cuisine aménagée, un wc ind, une salle de bain avec wc, dressing, et deux chambres dont une donnant sur une terrasse de 7.50 m². Idéal premier achat ou investissement locatif. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 06 70 46 04 34 - Plus d'informations sur (réf. 2223) Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Villemoustaussou - Villa d'env 120 m² hab sur une parcelle de 2000 m² sans vis-à-vis. Cette maison se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'env 50 m² avec cheminée et climatisation réversible, 3 chambres, une salle de bain, wc ind, une arrière cuisine et un garage. Au 1er étage nous disposons d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Jardin très agréable avec dépendance de stockage et portail automatique. Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''. Arte Vivendi - DEL REY Charlène - 06 70 46 04 34 - Plus d'informations sur (réf. 2260).

Douceur de Vivre dans une Pinède Rare et Magnifique Située au cœur d’un parc méditerranéen de 3 687 m², cette villa, construite en 2003, est plus qu’une maison : elle est une invitation à savourer chaque instant de la vie dans un cadre harmonieux et préservé. D’une superficie généreuse de 245 m², la maison, entourée d’une rare pinède préservée composée de chênes, pins maritimes, oliviers et cèdres bleus, incarne un art de vivre où nature et sophistication coexistent harmonieusement. L’architecture, composée de trois corps de bâtiment : une structure centrale dédiée aux espaces de vie et deux ailes opposées réservées aux espaces nuits, garantissant ainsi intimité et sérénité à chaque membre de la famille. Sa construction de qualité supérieure repose sur des matériaux haut de gamme et un vide sanitaire de 60 cm couvrant l’ensemble de la maison, y compris la terrasse-véranda. L’élégance extérieure de la villa se conjugue à des finitions soignées : une façade et un pool-house rafraîchis en 2022, sublimés d’un enduit blanc et d’un avant-toit en ton brique foraine. Une vaste terrasse de plus de 80 m², orientée plein sud, invite à profiter pleinement des doux rayons du soleil et s’ouvre sur les chambres, l’entrée et la véranda. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon sur une superficie de 80 m², étendue à 130 m² par les ouvertures à galandage de la salle de billard et de la véranda. Elle incarne l’essence même du bien-vivre, accueillant des moments partagés en famille. Les baies vitrées à galandage de la véranda s’ouvrent entièrement sur l’extérieur, effaçant les frontières entre intérieur et jardin et laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour les amateurs cinéphile, une salle de cinéma de 30 m² vous invite à des moments de divertissement, pensée pour offrir un confort absolu, que ce soit pour une soirée film ou une après-midi jeux en famille. Cette pièce peut être affectée également en chambre supplémentaire, avec accès double sur les jardins extérieurs et intérieurs. En connexion avec la cuisine et autres pièces de la maison, un patio intérieur affecté en pièce de loisir (salle de billard). La villa est pensée pour le bien-vivre dans sa globalité, combinant des espaces de vie accueillants, des coins dédiés aux loisirs et des zones de repos qui respectent la tranquillité de chacun. Espace Piscine et Pool-house : Un Écrin de Plaisir et de Confort : Le pool-house avec sa cuisine d’été et sa piscine coque de 8 x 3 m devient le cœur des journées estivales, un espace où la famille et les amis se réunissent, profitant de l’ombre et des rires sous un ciel azur. Un Havre de Paix : Villa Située dans un Quartier Résidentiel de Standing Enfin, le village de Villemoustaussou, la villa nichée sur les hauts-quartiers, parmi les plus prisés à 15' de Carcassonne, offre un cadre résidentiel "premium" calme et sécurisé, entouré de belles propriétés et à proximité des commodités et des paysages viticoles. La proximité des chemins de randonnée à travers le parcours des vignes de Cabardes et des circuits pittoresques vers la montagne noire et le Lac de la Prade à 30',  ajoute à l’expérience d’une vie où bien-être et évasion se rencontrent au quotidien.

Maison de village d'environ 49 m² située sur la commune de Conques sur Orbiel. Vous trouverez un espace séjour avec un accès à la cave, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi que deux chambres. Vous trouverez également une petite terrasse de 5 m² sur le dernier étage. Chauffage électrique. Honoraires TTC charge vendeur “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

IMMOJOY vous propose à la vente une maison de plain-pied de type 4 de 111 m² sur un terrain de 439 m² sur la commune de Conques-sur-Orbiel (11-AUDE) proche des commodités et à 9kms de Carcassonne. Cette maison se compose : D'un hall d'entrée de 4,42 m², d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 52,70 m² donnant sur une terrasse de 28 m², d'une buanderie de 7 m², d'une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing, de 2 autre chambres de 10,73 et 10,87 m² avec placard, d'une salle de bain de 7 m², 2 WC séparés et un garage de 19,35 m². Côté confort : double vitrage, volets éléctriques, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre internet. Côté énergie : consommation classé A et Emission de gaz à effet de serre classé A. Une maison neuve habitable de suite, une maison à visiter absolument ! Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur. 1.

Proche de Carcassonne dans un village toutes commodités maison en pierres avec cour privative. Surface habitable d'environ 130 m² plus une partie sous combles de 60 m² En rdc un hall dessert une cuisine avec arrière cuisine et un accès sur un espace rangement (buanderie) donnant aussi sur rue. Le salon s'ouvre sur la cour. Au premier étage, 3 grandes chambres avec salle de bains ou douche et chacune un wc. Sous combles, le grenier a été aménagé en 3 pièces dont une salle de jeux avec billard. Un WC La maison a été en partie rénovée : Pompe à chaleur, isolation et thermodynamique en 2023 (factures). Les sols sont en tomettes, carrelage et parquet. La pierre apparente et ses voutes reflettent l'authenticité de cette maison. Les quelques travaux d'amélioration et les finitions qu'il faut lui apporter lui redonneront tout le charme qu'elle mérite. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : * Exclusivité - Proche Carcassonne - Villa 4 chambres - 200 m² - piscine - dépendance * À Conques-sur-Orbiel, découvrez cette propriété de près de 200 m² habitables, avec maison principale et gîte indépendant, sur une parcelle entièrement clôturée. La maison offre un séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte et une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Côté nuit, 4 chambres et une salle de bain. La dépendance, totalement autonome, comprend un salon-cuisine, une chambre et une salle d’eau. Déjà loué en gîte, elle permet de générer un revenu complémentaire immédiat. À l’extérieur : piscine bordée de murs en pierre, terrasse, pool house. Fibre, climatisation gainable, poêle, panneaux solaires : prestations modernes et impeccables. Renseignements complémentaires et visite virtuelle immersive Matterport disponibles. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.