Maison avec orientation sud à vendre à Pennautier (11610)

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente sur la commune de pennautier à 5 minutes de carcassonne une magnifique villa neuve (2024) de type 5, de plain-pied de 131 m² habitables avec un sous-sol de 210 m² et piscine sur un terrain de 700 m². La villa se compose d'un séjour lumineux de 61 m² incluant une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 35 m² plein sud, d'une chambre parentale de 18 m² (avec salle d'eau et wc) et de 3 chambres, d'une salle d'eau commune de 8,75 m² et d'un wc séparé. Il faut rajouter à ce bien, un vaste garage 210 m² en sous-sol et une piscine. Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostiques énergétiques classe a, dans une impasse tranquille. Côté pratique : aucuns travaux à prévoir et proche de toutes commodités. Côté plus : un vaste sous-sol de 210 m² qui vous offrira toutes possibilités d'aménagement (salle de jeux, atelier, etc.) son extérieur avec terrasse et piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas. Ce bien est proposé à la vente par un agent commercial, la commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- pennautier 1.

Idéalement située à seulement quelques minutes de carcassonne, dans le charmant village de pennautier, cette superbe villa récente offre un cadre de vie privilégié. D'une superficie d'environ 111 m², elle allie confort, modernité et esthétique pour répondre aux attentes des familles en quête d'un habitat de qualité. Dès l'entrée vous serez conquis par le vaste séjour lumineux, exposé plein sud, constituant le coeur de la maison. Convivial et idéalement agencé, il comprend un espace salon, une salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, un couloir dessert trois belles chambres, dont une avec dressing intégré, offrant un espace privé et fonctionnel. La salle d'eau équipée de toilettes complète cet espace, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Pour davantage de praticité, ce bien dispose d'une buanderie, d'un second toilette indépendant ainsi que d'un grand garage permettant de stationner aisément votre véhicule ou de stocker divers équipements. La climatisation réversible assure une température agréable tout au long de l'année, renforçant le confort de la maison. Située sur une parcelle arborée de 845 m², la propriété bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité. La belle terrasse carrelée offre un espace extérieur idéal. La maison est certifiée avec des garanties décennales et dommages ouvrages, assurant une sécurité maximale aux futurs propriétaires. Les matériaux locaux soigneusement sélectionnés renforcent le cachet de cette demeure : le carrelage de chez ferrand, les huisseries de chez languedoc alu, entre autres, confèrent élégance et authenticité à l'ensemble. Ce bien combine harmonieusement qualité, confort et esthétique, dans un environnement paisible à proximité de carcassonne. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence moderne, sécurisée et pleine de charme. Dpe a 24 ges a 1 le prix moyen des énergies indexés au 15 / 08 / 15 est estimé à 356 euros par an. Prix d'achat 299.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Lumineuse, contemporaine, économe, pensée avec goût : une villa neuve où l'on se projette dès les premières secondes. Livrée mi 2024, (extérieurs en cours de finition, intérieur ultra récent), cette maison aux prestations de qualité offre un cadre de vie exceptionnel, aussi confortable qu'élégant. Elle n'attend plus que vous ! Située à pennautier, dans un secteur résidentiel calme et recherché aux portes de carcassonne, cette villa de 165 m² habitables coche toutes les cases du bien coup de coeur avec en plus, un extérieur à finaliser à votre goût. En résumé : - 165 m² habitables + grand garage - 4 chambres au total : - une aile nuit enfants avec 3 belles chambres de 15 m² et salle de bains familiale - une suite parentale indépendante de 30 m², de l'autre côté de la maison, avec : salle d'eau privative, grande douche à l'italienne, vue sur extérieur accès direct à la terrasse, piscine et spa espace dressing à aménager selon vos goûts - cuisine équipée à l'américaine, lumineuse, ouverte sur : une arrière-cuisine pratique pour stockage et un patio en fond de maison, parfait pour créer une cuisine extérieure ou coin repas d'été - grande pièce de vie baignée de lumière, avec : hauteur sous plafond de 3 mètres immenses baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin - salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne - 2 wc extérieurs à finaliser mais tous les atouts sont là : - piscine neuve 8 × 4 m (mise en eau prévue pour la vente) - grand spa maçonné en cours, accolé à la piscine (à terminer par les acquéreurs : membrane armée et filtration / balnéo ou à fermer) - terrasse spacieuse carrelée (type travertin) dont terrasse couverte de 28 m² - pool house pour prolonger les soirées d'été - enduits des murs de clôture, liner piscine et filtration, en cours de finalisation : tout sera livré terminé pour la vente - espaces verts à personnaliser (gazon, plantations non réalisés) des équipements pensés pour le confort et les économies : - climatisation gainable daikin avec système airzone, pour un confort pièce par pièce - panneaux photovoltaïques + batterie de stockage pour maximiser l'autoconsommation - maison aux normes rt2012 : excellente isolation thermique - récupérateur d'eau enterré pour les extérieurs - exonération de taxe foncière jusqu'en 2026 - dpe a (29) et ges a (1) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Ce qu'on aime particulièrement ici : - la distribution intelligente, avec une aile enfants séparée de la suite parentale -la luminosité omniprésente, sublimée par les grandes baies vitrées et la hauteur sous plafond de 3 m - le patio attenant à la cuisine, rare et parfait pour vos repas d'été - le dressing à personnaliser dans la suite parentale - le garage de 23 m², indispensable pour une voiture, un atelier ou du stockage - les salles d'eau soignées avec douches à l'italienne, et une belle salle de bains avec baignoire - le spa maçonné neuf sur la terrasse, pour profiter de l'extérieur toute l'année - pennautier, à quelques minutes de carcassonne - nichée dans une commune recherchée, cette maison vous offre la tranquillité sans vous éloigner de la ville : écoles, commerces et commodités accessibles à pied ou en 2 minutes en voiture 5 minutes de la zone de salvaza et du centre commercial leclerc ou auchan 8 minutes du centre historique de carcassonne 10 minutes de la gare sncf et de l'aéroport prix : 429 000 euros honoraires charge vendeur (ancien prix 467 000 e) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc graindorge, au 06 16 50 40 11 ou, par courriel à m. Graindorge @proprietes-privees. Com. Vidéo et visite virtuelle disponible sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc graindorge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 477993919 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4428519 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marc graindorge (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 477993919 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 5 minutes de carcassonne, au coeur d'un charmant village offrant toutes les commodités, cette villa neuve de 125 m² environ (année 2024) conjugue modernité, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : un vaste double séjour moderne et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine américaine haut de gamme, avec vue panoramique sur le salon et le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres spacieuses et raffinées, dont une suite parentale. Une grande salle de bain contemporaine et deux toilettes séparées. À l'extérieur, un cadre enchanteur vous attend : une piscine à l'eau salée, propice à la détente. Un jardin paysager luxuriant, véritable écrin de verdure. Sans oublier son garage entièrement carrelé. Un bien rare, alliant prestations haut de gamme, emplacement privilégié et art de vivre unique, à deux pas de la cité médiévale de carcassonne. Taxe foncière : 2200 euro visite virtuelle sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 355000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426304csla. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 09 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -.

Située sur les hauteurs de villemoustaussou dans un environnement calme et privilégié au bout d'une impasse, venez découvrir cette belle villa d'environ 155 m² habitables, édifiée sur une parcelle d'environ 1 600 m². Construite dans les années 80, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une salle à manger et un séjour lumineux, ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour les moments de convivialité. Vous trouverez également une cuisine séparée, entièrement équipée et meublée, ainsi qu'un wc indépendant avec lave-mains. En demi-niveau supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, d'un dressing aménagé et d'une salle de bains complète avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire. En demi-niveau inférieur, une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative offre un espace indépendant, avec un accès direct au garage d'environ 32 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement paysagé et arboré, ainsi que d'une grande piscine, parfaite pour savourer les beaux jours dans un cadre verdoyant et intimiste. Taxe foncière : 2 600 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 348 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe c -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 euros et 1 970 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433550 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite virtuelle matterport, plan et diagnostics disponibles sur demande villa 4 chambres + studio - secteur residentiel / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / 5mn de carcassonne, dans un village recherché, toutes commodités, secteur résidentiel et privilégié, villa de 2009, r + 1 de 181 m² hab. Orientée plein sud, sur 2.434 m² de terrain clos et arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un chalet de jardin. La piscine coque de 8.00m x 4.00m, traitement au sel avec régulateur de ph, bénéficie d'une couverture amovible et elle est accompagnée d'un spa balnéo extérieur. Elle se compose : rdc : * hall d'entrée avec placard sous escalier * pièce à vivre de 37 m² et son poêle à bois, accès direct sur la loggia couverte de 22 m² * cuisine meublée et équipée * 2 chambres de 12 m² avec placard * salle de bain et wc * cellier * buanderie * pièce de rangement de 10 m² * wc invités et lave main niveau 1 : * palier * 2 grandes chambres de 11 m² et 16 m² avec dressing * une salle d'eau avec wc studio de 21 m² : * entrée indépendante * chambre, cuisine meublée et équipée, salle d'eau et wc tous les ouvrants sont en double vitrage; ils sont équipés de grille de protection totalement démontables si nécessaire. L'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz, l'eau est produite par cumulus. La maison est fibrée. Bâtisse de construction traditionnelle, parfaitement entretenue et dans un environnement privilégié. La villa ne bénéficie pas de garage mais le plu et l'espace permettent une construction si nécessaire. Prix : 430.000 euros dont 20.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 410.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 01 / 01 / 2021 : entre 1.590 et 2.210 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 429068 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Plan, visite virtuelle immersive matterport et diagnostics disponibles sur demande villa d'architecte classée double a / secteur residentiel / proprietes privees / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / périphérie de carcassonne, village et secteur résidentiel recherchés, luxueuse villa d'architecte édifiée en 2024, orientée sud, r + 1 de 442 m² au sol (389 m² hab.) sur un terrain de 2.965 m², clôturé et restant à paysager en fonction des gouts des futurs propriétaires. La piscine maçonnée de 9.00m x 5.00m prf. 1.50m est traitée au sel avec une gestion automatisée du ph. Le spa propose 5 places. Le garage de 36 m² complète l'ensemble. Cette villa se divise en 3 espaces. L'espace eté, l'espace hiver et l'espace nuit se composent comme suit : rez-de-chaussée (espace été) : * hall d'entrée, dressing et wc avec lave-main * espace à vivre de 54 m², grande hauteur * cuisine veneta cucine et son marbre rare cosmic black cuir équipée haut de gamme (miele), accès sur terrasse, piscine et spa * cellier * salle de sport 26 m², facilement adaptable à tout autre besoin; bibliothèque, salle de musique, etc. Niveau 1 (espace hiver) : on y accède par un magnifique escalier métal et bois * salon et salle à manger de 58 m² * cuisine veneta cucine et son marbre rare patagonia prestige cuir équipée haut de gamme (miele), accès sur terrasse sud * wc avec lave-main rez-de-chaussée (espace nuit) : * bureau * 4 suites de 26 m² à 35 m² - chambre, dressing, salle de bain et salle d'eau, wc - * buanderie 21 m² cette villa sous garanties décennales se caractérise par la qualité des matériaux utilisés dans sa réalisation avec notamment les détails suivants : * toutes les menuiseries sont en aluminium technal, les vitres sont traitées anti-effraction, certains ouvrants sont équipés de brise soleil orientables bso lakal, * l'apport calorifique se diffuse par le sol et distribué par une chaudière à granulés (silo 6t) qui fournit, aussi, l'eau chaude pour l'ensemble de la maison. Toutes les pièces sont équipées de programmateurs individuels. * la climatisation se compose de deux gainables sous toiture multizone (nuit et jour) avec programmation pour chaque pièce. * tous les équipements sanitaires sont de marque kartell. Pour terminer, toute la villa est sous domotique : volets, chaudière, portail, alarme int. Et ext. L'originalité de sa distribution, sa qualité de construction, les produits hauts de gamme qui l'équipent et sa localisation, font de cette villa un produit rare et de prestige à découvrir. Les connaisseurs aux solides références apprécieront ce que propose cette villa d'exception. La découverte de ce bien sera réalisée après une sérieuse découverte acquéreur prix : 1.254. 000 euros dont 54.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 1.200. 000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2120 et 2960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 414528 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Dans un quartier calme et recherché de carcassonne, laissez-vous séduire par cette villa de plain-pied d'environ 130 m², nichée sur un terrain arboré de 1 000 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse : un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. La partie nuit offre 4 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, baignoire d'angle et wc indépendant. L'ancien garage a été aménagé : vous pourrez y créer une 5 ? Chambre avec accès direct à une buanderie. Au-dessus de cette pièce, un espace supplémentaire peut accueillir selon vos envies une chambre, un bureau ou une salle de jeux. Côté confort, la maison dispose d'une climatisation gainable réversible, d'un cumulus thermodynamique et de panneaux solaires d'une puissance de 9 kw. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine au chlore (7 m x 4 m, profondeur 1,50 m) et d'un abri au fond du terrain pouvant être transformé en garage en créant une ouverture. La fibre optique est disponible. Taxe foncière : 2 700 euros visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 299 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 840 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laetitia Philippe (06 77 14 77 38) vous propose : ? Villa moderne et lumineuse – un cocon de confort à Villemoustaussou ? Nichée au calme, en fond d’impasse, sur les hauteurs du Thou, dans le village dynamique et recherché de Villemoustaussou, cette villa de plain-pied construite en 2011 séduit par son style contemporain et son ambiance conviviale. Sa spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² environ, traversante et baignée de lumière, bénéficie d’une double exposition sud / nord. La terrasse côté nord offre un agréable refuge à l’ombre lors des journées estivales chaudes, tandis que la terrasse côté sud accueille le soleil doux du printemps ou les belles soirées d’été, permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toutes saisons. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, propice aux moments de partage. Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,7 m² environ), une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un garage attenant apporte un vrai plus en termes de rangement et de praticité. À l’extérieur, le jardin clos de 700 m² environ constitue une toile vierge pour laisser libre cours à vos envies : espace détente, coin potager, ou aménagement paysager autour de la piscine hors-sol déjà en place ? Cette villa allie calme, fonctionnalité et modernité, avec un aménagement extérieur pensé pour profiter du confort du soleil et de l’ombre selon les saisons — une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Acquisition immobilière de cette maison très vaste T7 ayant une jolie terrasse extérieure sur la ville de Villemoustaussou. Contactez dès à présent votre agence Le TUC IMMO BRAM-Agence AVEROUX si cette maison a retenu votre attention. L'intérieur est composé d'un espace cuisine, 4 chambres, une salle de bain et un coin salon de 40.57 m². Sa surface habitable sort à approximativement 174 m², ou plus précisément 183.32 m² selon la loi Carrez. L'habitation donne accès à un système d'alarme installé pour votre sécurité. Tranquillité assurée grâce aux fenêtres à double vitrage. Le grand terrain de 2000 m² évite au logement de souffrir de la proximité avec le voisinage. Pour vivre dehors, la propriété vous propose un jardin d'une surface de 2000 m² et une terrasse occupant une surface de 39.40 m². La construction date de 1999. Ce bien vous fait bénéficier d'une aire de parking qui facilitent le stationnement et d'un garage privatif. Le prix est de 470 000 euros. Pour ce qui est de la taxe d'habitation, elle est de 3 000 EUR.

Villemoustaussou - proche école et toutes commodités, maison de 2011 de plain-pied, 90 m² habitables sur une parcelle de 625 m² entièrement clôturée. Pièce de vie de 48 m² avec poêle à bois récent et cuisine semi-équipée. Entrée avec grand placard. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Garage avac accès maison de 15,6 m². La maison offre une terrasse carrelée de 20 m².

À Vendre - Magnifique Bastide avec vue sur les Pyrénées à 5 minutes de Carcassonne - Toutes commodités : Ecole, Pharmacie, Epicerie, Médecin. Rez de chaussée : 1 suite parentale, salle d'eau, dressing, grand salon séjour, cuisine de 30 m² toute équipée, second salon de 30 m². À l'étage : 4 chambres, 2 salles d'eau. Un sous-sol avec buanderie et espace de rangement, garage. Grand jardin avec piscine maçonnée et espace détente, cuisine d'été. Puit sec. Venez vite poser vos valises dans ce cadre idéal ! Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Douceur de Vivre dans une Pinède Rare et Magnifique Située au cœur d’un parc méditerranéen de 3 687 m², cette villa, construite en 2003, est plus qu’une maison : elle est une invitation à savourer chaque instant de la vie dans un cadre harmonieux et préservé. D’une superficie généreuse de 245 m², la maison, entourée d’une rare pinède préservée composée de chênes, pins maritimes, oliviers et cèdres bleus, incarne un art de vivre où nature et sophistication coexistent harmonieusement. L’architecture, composée de trois corps de bâtiment : une structure centrale dédiée aux espaces de vie et deux ailes opposées réservées aux espaces nuits, garantissant ainsi intimité et sérénité à chaque membre de la famille. Sa construction de qualité supérieure repose sur des matériaux haut de gamme et un vide sanitaire de 60 cm couvrant l’ensemble de la maison, y compris la terrasse-véranda. L’élégance extérieure de la villa se conjugue à des finitions soignées : une façade et un pool-house rafraîchis en 2022, sublimés d’un enduit blanc et d’un avant-toit en ton brique foraine. Une vaste terrasse de plus de 80 m², orientée plein sud, invite à profiter pleinement des doux rayons du soleil et s’ouvre sur les chambres, l’entrée et la véranda. La pièce de vie principale, vaste et lumineuse, regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon sur une superficie de 80 m², étendue à 130 m² par les ouvertures à galandage de la salle de billard et de la véranda. Elle incarne l’essence même du bien-vivre, accueillant des moments partagés en famille. Les baies vitrées à galandage de la véranda s’ouvrent entièrement sur l’extérieur, effaçant les frontières entre intérieur et jardin et laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Pour les amateurs cinéphile, une salle de cinéma de 30 m² vous invite à des moments de divertissement, pensée pour offrir un confort absolu, que ce soit pour une soirée film ou une après-midi jeux en famille. Cette pièce peut être affectée également en chambre supplémentaire, avec accès double sur les jardins extérieurs et intérieurs. En connexion avec la cuisine et autres pièces de la maison, un patio intérieur affecté en pièce de loisir (salle de billard). La villa est pensée pour le bien-vivre dans sa globalité, combinant des espaces de vie accueillants, des coins dédiés aux loisirs et des zones de repos qui respectent la tranquillité de chacun. Espace Piscine et Pool-house : Un Écrin de Plaisir et de Confort : Le pool-house avec sa cuisine d’été et sa piscine coque de 8 x 3 m devient le cœur des journées estivales, un espace où la famille et les amis se réunissent, profitant de l’ombre et des rires sous un ciel azur. Un Havre de Paix : Villa Située dans un Quartier Résidentiel de Standing Enfin, le village de Villemoustaussou, la villa nichée sur les hauts-quartiers, parmi les plus prisés à 15' de Carcassonne, offre un cadre résidentiel "premium" calme et sécurisé, entouré de belles propriétés et à proximité des commodités et des paysages viticoles. La proximité des chemins de randonnée à travers le parcours des vignes de Cabardes et des circuits pittoresques vers la montagne noire et le Lac de la Prade à 30',  ajoute à l’expérience d’une vie où bien-être et évasion se rencontrent au quotidien.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison neuve de 2024 de 93 m² sur un terrain de 641 m² à villemoustaussou dans l'aude. À seulement 5 mn de carcassonne, elle est idéalement placée pour bénéficier d'un environnement paisible et de la proximité de toutes les commodités. Côté jour, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² doté d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse, d'un wc indépendant et d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec son dressing, 2 autres chambres et d'une salle d'eau. Côté confort, vous trouverez tous les équipements nécessaires (la fibre optique, la climatisation réversibles, volets électriques) les clôtures sont à réaliser sur 3 faces. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne bram limoux 1.

Coup de coeur assuré pour cette maison familiale de 160 m², située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie élégante et chaleureuse, où la cuisine entièrement équipée se fond harmonieusement dans un séjour spacieux, idéale pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison offre 3 belles chambres, dont 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 avec salle d'eau, pensées pour le confort de toute la famille. Un véritable atout : un studio indépendant, parfait pour accueillir proches et amis, pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour un projet locatif. À l'extérieur, place à la détente : une superbe piscine au sel, bordée d'une grande terrasse ensoleillée, promet de merveilleux moments d'été, entre repos et instants de convivialité. Pour compléter ce bien d'exception : un espace buanderie, un garage, une pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année, un adoucisseur d'eau, ainsi qu'un chauffe-eau solaire, garantissant une consommation maîtrisée et respectueuse de l'environnement. Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, alliant modernité, charme et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder ! Taxe foncière : 1800 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 418000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe b - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 et 1480 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra dato, au 06 11 98 07 84 ou, par courriel à s.dato@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra dato agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 943268854 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427454- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra dato (ei) agent commercial - numéro rsac : 943268854 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le secteur calme et recherché de grazaille, cette maison de 104 m² habitables édifiée sur une parcelle de 269 m² offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une véranda, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante ? Idéal pour une vie de plain-pied. Un wc indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Les menuiseries sont en double vitrage bois, et la maison bénéficie d'un bon agencement général avec un jardin facile à entretenir. Un bien idéal pour une famille ou un jeune couple recherchant la tranquillité tout en restant proche du centre-ville et des services. Les + : quartier calme et proche de toutes commodités 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau véranda et jardin garage double vitrage bois prix : 190.000 euros honoraires agence à charge vendeurs dpe : d 208 kwh / m2 / an ges : b 6kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 et 2300 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magalie baylac luquet, au 06 07 54 69 73 ou, par courriel à m.baylacluquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magalie baylac luquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 897 552 634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428765 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magalie baylac luquet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 897 552 634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette spacieuse maison familiale à Pezens à 10 minute de Carcassonne, rénovation totale cette année offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité, idéale pour accueillir une grande famille Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, elle allie confort et praticité au quotidien. Rez-de-chaussée : • Un vaste salon lumineux pour vos moments en famille • Une cuisine équipée moderne et conviviale • Une buanderie pratique • Un WC indépendant 1er étage : • 3 chambres dont une avec placard intégré • Salle d'eau avec WC 2e étage : • 2 chambres avec placards • Un bureau idéal pour le télétravail ou les études • Une salle d'eau avec WC • Un couloir avec rangements La maison dispose également d'une remise, parfaite pour le stockage, le bricolage ou l'aménagement pour un investissement AIRBNB. Ses nombreux espaces de rangement, son agencement fonctionnel et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951 492 248.

Venez découvrir cette charmante maison en pierres de village, rénovée. En Rdc, un salon très chaleureux vous accueillera, chauffé par un poêle à bois; un espace de rangement avec wc, placard et local à vélos / motos. Au premier étage une superbe cuisine entièrement équipée et très lumineuse vous fera passer d'agréables moments conviviaux. Sur ce même niveau, 1 wc, 1 suite parentale de 30 m² avec dressing aménagé et salle d'eau (d. italienne, 2 vasques) et chambre très confortable avec un sol en parquet. Au second, un palier très éclairé par son puits de lumière donne accès à une terrasse tropézienne. Sur ce même niveau, une 2eme chambre de 29 m² et sa salle d'eau. Les chambres sont climatisées. L'état général est irréprochable. Matériaux actuels et très tendances vous raviront. Village avec commerces et école. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Maison lumineuse de 92 m² sur un terrain de 151 m², idéalement située proche de toutes commodités ( écoles, commerces, transports). Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour donnant sur une véranda conviviale avec cheminée, un wc indépendant. Le jardin, exposé plein sud, offre un agréable espace extérieur avec cabanon. Depuis l'entrée, vous accédez directement au garage attenant à la maison. Ce garage est accessible par l'avant de la maison, permettant d'y stationner un véhicule en toute facilité. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placards : deux ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin, et une grande chambre offrant un bel espace de rangement. Une salle de bain avec wc. Maison fonctionnelle idéale pour une famille ou un premier achat, à quelques minutes du centre ville. Taxe foncière : 1600 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 129 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe classe d - ges classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra dato, au 06 11 98 07 84 ou, par courriel à s.dato@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra dato agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 943268854 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra dato (ei) agent commercial - numéro rsac : 943268854 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison bourgeoise - gites en exploitation, piscine et double garage- classée double a / proprietes privées / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / plans et visite virtuelle immersive matterport sont disponibles sur demande. Au pied la cité de carcassonne, sur une parcelle close de 845 m², cette somptueuse et lumineuse demeure bourgeoise complétée de 2 appartements indépendants exploités en gites (classement rbetb note : 4,97 / 5), ont été, récemment, totalement rénovés. L'ensemble de 413 m² utiles (328 m² hab.) est complété d'une piscine coque sous décennale, 9.00 x 4.00, traitée au sel, régulateur de ph et de 2 garages à fermeture motorisée. Un stationnement extérieur est disponible sur la parcelle accessible par un portail aluminium motorisé. Elle se compose : niveau rez de jardin : * entrée * appartement meublé t3 de 66 m², 2 chambres, 1 sde, cuisine meublée et équipée, jardin privatif * appartement meublé t2 de 30 m², 1 chambre, 1 sde, cuisine meublée et équipée, jardin privatif et accès direct à la piscine * buanderie * local technique. Niveau rez de chaussee : * entrée * séjour avec cheminée, accès piscine direct * salon * cuisine meublée schmitt et équipée neff et bora de 29 m² * salle à manger lumineuse avec un point de vue dégagé sur la cité de carcassonne, accès piscine direct * 1 chambre avec salle d'eau privative * 2 chambres et leur salle d'eau partagée * wc indépendant. Niveau 1 : * suite propriétaire composée d'une chambre de 26 m², d'une salle de bain avec douche à l'italienne, double vasque, wc, d'un dressing et d'un bureau. L'ensemble est complété de plusieurs espaces de rangement. Tous les ouvrants et leurs volets roulants électriques sont en aluminium et ont été installés lors de la récente rénovation complète. Certaines fenêtres ont gardé leurs volets battants pour l'esthétisme de la bâtisse. Plusieurs doubles vitrages ont bénéficié d'un traitement solaire, acoustique et anti-effraction. L'apport calorifique est fourni par une pompe à chaleur air / eau pour le chauffage central. La climatisation est produite par une pompe à chaleur air / air. Classement dpe double a. Les 2 appartements sont actuellement exploités en gites (classement rbetb note : 4,97 / 5), et contribuent à des revenus locatifs appréciables. La localisation et la qualité de la rénovation de cette propriété feront le bonheur d'une grande famille. Je vous propose de découvrir ce bien remarquable après une sérieuse découverte acquéreur. Prix : 799.000 euros dont 29.000 euros honoraires ttc nclus charge acquéreur, soit 710.000 euros hors honoraires. Dpe : classe a - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1.300 et 1.810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 430015 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

Votre conseiller immojoy vous propose à carcassonne dans le coeur de la bastide st louis une maison de ville entièrement rénové de type 3 de 83 m² habitables. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine équipée et d'un wc séparé. Au 1er étage, d'une chambre spacieuse de 32 m² avec sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Au 2ème étage, une pièce polyvalente de 10 m² dans les combles aménagés pouvant servir de bureau ou de chambre. Ce bien offre un cadre de vie agréable et est parfait pour une résidence principale en plein coeur de ville proche de toutes les commodités, pour un investisseur ou de la location en airbnb. La toiture, la façade, l'électricité ont été refaites à neuf. Le chauffage électrique, le cumulus sont neufs, aucun travaux à prévoir. À visiter absolument visite virtuelle sur demande si le site consulté ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- alairac 1.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente à carcassonne une magnifique villa neuve (2024) de type 4, de plain-pied de 131 m² habitables avec garage et piscine sur un terrain de 500 m². La villa se compose d'un séjour lumineux de 50 m² incluant une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 45 m² plein sud, d'une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et wc), d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un wc séparé. Il faut rajouter à ce bien un garage 21.71 m², d'un cellier, d'une buanderie et une piscine. Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostics énergétiques classe a, dans un quartier tranquille. Côté pratique : aucuns travaux à réaliser et proche de toutes commodités. Côté plus : son extérieur arboré avec terrasse et piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas la commission agence est à la charge du vendeur. À visiter absolument. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- salsigne 1.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente cette maison de ville de type 4 de 103 m² entièrement rénovée et dotée de tout le confort moderne à carcassonne. Elle se compose : au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie (équipée d'une cuisine américaine) de 43 m² et d'une cave à vin donnant sur une terrasse fermée et sans vis à vis. Au premier étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une deuxième salle d'eau et un wc séparé. À deuxième étage, 1 chambres de 8,60 m² et 1 chambre mansardée de 15 m². Cette maison décorée avec goût et près de toutes les commodités vous séduira. Côté confort : climatisation réversible et double vitrage. Côté économie : consommation énergétique classe b taxe foncière 2024 : 1363 eur vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres mazamet limoux 1.

À vendre. Aux portes de la ville, belle villa d'environ 170 m² sur un sous sol. Un vaste hall d'entrée desservant un séjour très lumineux, une cuisine entièrement équipée et une arrière cuisine aménagée. L'espace vie s'ouvre sur de grandes terrasses de 200 m² au sud par des baies à galandage. Partie nuit, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche + une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Au 1er étage un spacieux bureau et en sous sol, une buanderie, une cave et un double garage de plus de 60 m². Le terrain de 3000 m² est clos, agrémenté d'une piscine et d'un pool-house. Portail et garages motorisés, visiophone, allée et grand parking pour vous accueillir. Belles prestations : Aspiration centralisée, climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique. Vous bénéficierez de tout le confort moderne. Le cadre, la vue et la proximité du lac en font un bien d'exception. Coup de coeur assuré ! Agence A&S Peronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site.

À vendre. Proche Carcassonne. Villa traditionnelle implantée sur une parcelle paysagée de plus de 3000 m² agrémentée d'une piscine. Un vaste hall dessert une cuisine et arrière cuisine équipées, accès au garage et une pièce de 24 m² faisant office de bureau. Salon avec cheminée et accès aux terrasses sud. 3 belles suites parentales avec wc salle de bains ou douche et dressing. Chauffage au gaz. Son jardin sans vis à vis dispose d'une piscine de 9x4 avec traitement au sel. Double garage et chalet. Villa parfaitement entretenue avec une tranquilité absolue. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!