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AcheterRéf. 9093

Maison

MAISON A VENDRE A ARAGON - AUDE

Aragon (11600)

349 900 €

2 734 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 128 m²
    Surface
Accès PMRGarage2 parkingsClimatisationEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Votre conseiller IMMOJOY vous propose de découvrir cette magnifique villa située à Aragon, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie paisible et agréable.

D'une superficie de 128 m², cette maison de type 6 offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille, avec des espaces de vie conviviaux et des chambres confortables.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, offrant un espace chaleureux et fonctionnel au quotidien.

La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse donnant directement sur l'espace piscine, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou partager des moments conviviaux entre amis.

Un espace nuit modulable L'espace nuit se compose de quatre chambres, complétées par une mezzanine offrant une belle possibilité d'aménagement.

Celle-ci pourra facilement être transformée en bureau, espace de télétravail, salle de jeux ou chambre supplémentaire selon vos besoins.

Des dépendances aux multiples possibilités Autre atout de cette propriété : un double garage ainsi qu'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement, et permettant de répondre parfaitement aux besoins des bricoleurs ou des amateurs de loisirs créatifs.

Un vaste terrain arboré Implantée sur une superbe parcelle arborée de 2 500 m², la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant.

Cet espace généreux offre de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter pleinement de la nature et du calme environnant.

Une villa aux beaux volumes, offrant confort, espace et potentiel, dans un environnement privilégié.

Contactez votre conseiller IMMOJOY pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle propriété qui pourrait bien devenir votre futur chez-vous !

Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- PENNAUTIER 1.

Annonce publiée le 8 août 2026

Caractéristiques

  • Accès PMR
  • Garage
  • 2 parkings
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 349 900 €(2 734 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (349 900 €) depuis le premier prix enregistré le 8 août 2026.

11 septembre 2026
349 000 €
8 août 2026
364 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 734 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 180 € et 1 640 € par an

Prix dans la région

2 734 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aragon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aragon (11600)

Aragon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Immojoy

Agence immobilière

24 Bis Avenue des Pyrenees, 31810 Venerque

LOPEZ GALOIX Francis

Négociateur

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