Maison avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Coup de coeur à Hyères ! Découvrez cette charmante villa T4 d'environ 90 m², un véritable havre de paix où confort, convivialité et douceur de vivre se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace s'ouvre sur un superbe extérieur soigneusement aménagé avec une grande terrasse, une belle piscine et un espace barbecue, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, dont une agréable suite parentale avec sa salle de bains et son WC. Équipée de la climatisation réversible et du double vitrage, cette villa offre un confort optimal en toutes saisons. Mitoyenne d'un seul côté, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Une villa idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement de qualité. Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe D'Aiguillon (agent commercial) au 06 13 84 95 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hélène nicolai vous propose : saint-didier - maison - t4 100 m² - garage - piscine - lumineux - plain-pied a 20 mn de l isle sur la sorgue et a 10 mn de pernes les fontaines. Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de saint-didier s'étend en plain-pied sur 97 m / ²habitables bénéficie d'une bonne exposition sud qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 340 m², elle offre un cadre de vie agréable avec de belles surfaces extérieurs. Construite en 1977, quelques rénovations seront nécessaire si vous souhaitez personnaliser votre intérieur selon vos goûts. Le couloir distribue 2 chambres, la 3 -ème a une entrée indépendante, et a son coin lavabo et wc. Le séjour, orienté plein sud, est lumineux et constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée, complète les pièces de vie. Le chauffage est individuel électrique assuré par des convecteurs d 'époque et une cheminée fermée, apportant une atmosphère conviviale en hiver. La maison s'ouvre sur une terrasse couverte bien exposée, prolongeant naturellement les pièces de vie vers l'extérieur. La piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Un garage complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène nicolai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 511 666 158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 102 m² avec jardin clos, à 20 min à pied du centre de Toulon Un jardin clos et arboré, une terrasse sous pergola, et aussi le centre, les écoles et la gare à 20 minutes à pied. Sur ce secteur, rue Sicard, cette combinaison est rare. => Dehors : de la place pour les enfants, et pour vous * Jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, au calme * Terrasse sous pergola, avec puits fonctionnel pour l'arrosage * Garage et 2 dépendances : atelier, stockage ou bricolage => Dedans : une maison lumineuse (exposition Sud-Est) * Pièce de vie de 36 m² ouvrant sur la terrasse * Cuisine séparée avec arrière-cuisine, loggia (buanderie / cellier), salle d'eau * Possibilité d'aménager une chambre de plain-pied * À l'étage : 3 chambres (dont une de 14 m²) et une seconde salle de bains Confort et sérénité Climatisation, double vitrage, toiture révisée, combles isolés : l'essentiel est fait ! Une maison saine, pensée pour la vie de famille, à proximité du centre-ville. Contactez-moi pour la visiter, je serai ravie de vous la présenter. Laurence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence PILORGE, Tél. : 06 52 86 62 15, E-mail : laurence.pilorge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 791281405.

À Toulon (83200), ce haut de villa rénové avec goût offre un cadre de vie exceptionnel. Situé au 1er et dernier étage, ce bien de 70 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein Sud. Les extérieurs comprennent un agréable balcon avec vue dégagée, un jardin privatif et 2 places de parking sécurisées. Le confort est assuré par un système de chauffage et climatisation par pompe à chaleur. L'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne, d'une grande chambre avec rangements intégrés et d'une salle d'eau contemporaine. La rénovation complète garantit un excellent état général, des matériaux de qualité et des prestations contemporaines. Cet appartement bénéficie d'une configuration idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et moderne. Bien vendu en viager occupé par une dame de 76 ans. Valeur vénale : 250 000€ Bouquet : 99 250€ Rente : 324€ mensuelles Bien en excellent état Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 250 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 250 € soit 19,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Henri GRANJON, Tél. : 06 03 29 81 13, E-mail : henri.granjon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 402739197.

Votre agence 123webimmo vous présente : Situé au cœur du village, cette maison spacieuse T / 4 de 97 m² vous propose : En RdC, - 1 Garage fermé de 15 m². - 1 Loggia fermé par une baie alu coulissante. - 1 Petite cour. - 1 Pièce de vie. - 1 Cuisine traditionnelle. - 1 Buanderie. - 1 Patio comprenant, 1 cabanon, 1 WC séparé et 1 barbecue. Au 1er étage, - 3 Chambres dont 2 avec balcon. - 1 Salle d'eau équipée d'une douche italienne. - 1 WC séparé. * Le bien est en bon état, à prévoir quelques travaux de rénovation (menuiserie, peinture, cuisine) * 3 Climatisations réversibles posées. * Pas de copropriété. * Taxe foncière : 1250€ / An Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Une adresse d'exception entre Cannes et Saint-Tropez. Face à la Méditerranée, laissez-vous séduire par cette somptueuse résidence de loisirs haut de gamme de 2025, proposée par Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël. Dès votre arrivée, vous serez conquis par sa vue panoramique à 180° sur la mer, véritable tableau vivant offrant des levers et couchers de soleil spectaculaires. Développant 36 m² habitables, cette propriété s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, idéale pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre idyllique face à la Méditerranée. Entièrement meublée et décorée avec un goût raffiné, ce mobil home offre des prestations de qualité : une élégante pièce de vie baignée de lumière avec cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur l'espace salon et repas; deux belles chambres avec placards intégrés, chacune disposant de sa salle d'eau privative pour un confort optimal; climatisation réversible, volets roulants et moustiquaires dans les chambres. Situé au coeur d'un prestigieux domaine 4 étoiles, sécurisé 24h / 24 et 7j / 7, ouvert du 1er avril au 30 octobre, à seulement quelques minutes à pied des plages et des célèbres criques aux roches rouges du massif de l'Estérel. Le domaine propose des prestations dignes d'un resort : vaste piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique et grand toboggan pour les enfants, restaurants, bars et épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel, espaces de jeux et de détente. La location annuelle de la parcelle s'élève à 8 950 €. Cette résidence représente également une excellente opportunité d'investissement locatif. Très recherchée en location saisonnière, elle génère actuellement jusqu'à 1 990 € par semaine en juillet et en août. Autres avantages : aucune taxe foncière, aucune taxe d'habitation, domaine sécurisé et parfaitement entretenu, Libre à compter du 1er avril 2027. Une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix sur la Côte d'Azur, où luxe, confort et panorama exceptionnel se conjuguent à la perfection. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

Sur une parcelle de 259 m², caap transac vous présente cette jolie maison en r + 1 avec jardin de type 3 pièces. Au rez de chaussée une pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie et un wc. À l'étage, 2 confortables chambres de plus de 12 m² ainsi qu'une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque et wc. Côté extérieur, une terrasse pour accueillir aux beaux jours famille ou amis pour des repas conviviaux, un espace jardin avec cabanon et la cour permettant d'y stationner facilement 2 véhicules. Les plus : double vitrage, clim réversible, chauffe eau changé en 2021, pas de charges de copropriete et quartier calme ! Contactez nous pour plus d'infos au 0 (six) 47866362.

Fiche Id-SIT173298 : Sur le village de plan d'Orgon, je vous propose de construire votre villa. Pour exemple, villa de 80 m² avec garage terrasse, 3 chambres, salle d'eau. Toutes les garanties sont incluses dans le prix de vente. Nous vous dessinons votre maison sur mesure et selon vos envies. Dans chaque maison sera inclus, climatisation réversible, carrelage et plinthes assorties, wc, bac douche avec colonne. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 279900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité : maison de ville rénovée avec terrasse carrelée à deux pas du centre ville sur terrain clos. Descriptif : dans un quartier proche du centre ville d'orange et de toutes les commodités, maison de ville rénovée avec goût d'environ 131 m² habitables sur 460 m² de terrain clos proche voie ferrée. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée aménagée, un cellier, wc indépendant et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Le 1er étage dispose de deux chambres et une salle de bains avec wc. Pour ce qui est du 2ème et dernier étage, deux chambres et un coin bureau (possibilité d'aménager une salle d'eau avec wc) points forts : - quartier proche centre ville et de toutes les commodités - rénovation intérieure faîte avec goût - deux salles d'eaux et trois wc - gros potentiel d'évolution extérieur avec permis accepté détails techniques : - chauffage par climatisation réversible - eau de ville - tout à l'égout - fibre optique détails supplémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement !

Face à un magnifique village perché du Luberon, ce mas en pierre de plus de 420 m² bénéficie d'un environnement préservé au cœur du Triangle d'Or. Il propose de vastes espaces de réception, une cuisine avec cheminée, un bureau, une grande pièce indépendante aux multiples possibilités et six chambres, dont cinq avec salle d'eau ou salle de bains privative. Implantée sur plus de 3,8 hectares paysagers, la propriété profite d'une vue panoramique exceptionnelle sur Ménerbes et la campagne environnante. Une élégante piscine de 14 x 7 m complète cet ensemble de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice - gairaut : mortimer gillot-khayat vous propose en exclusivité avenue de gairaut : une superbe maison familiale située au sein d'un domaine privé sécurisé avec piscine et espaces verts, bénéficiant d'une position dominante offrant sans conteste l'une des plus belles vues de la résidence sur la ville de nice et la méditerranée. Exposée plein sud, cette propriété lumineuse développe une surface totale d'environ 179 m² dont 157 m² selon la loi carrez, complétée par une mezzanine aménagée d'environ 16 m² ainsi qu'une buanderie de 6 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un magnifique séjour d'angle avec cuisine ouverte de près de 60 m², très lumineux grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Les terrasses et jardins se déploient sur deux côtés de la maison et profitent d'une vue exceptionnelle sur la mer et la ville. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'étage, un espace nuit avec une mezzanine fonctionnelle, climatisation gainable offrant un confort optimal : une suite parentale bénéficie d'une superbe vue mer, d'un balcon, d'un dressing aménagé et de sa propre salle d'eau. Deux autres chambres complètent ce niveau, dont une chambre d'angle avec balcon profitant également d'une agréable vue mer et jardin. Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet étage. La maison dispose de prestations particulièrement recherchées avec climatisation réversible dans le séjour, baies à galandage, climatisation gainable dans toutes les chambres, adoucisseur d'eau et nombreux rangements. Ce bien est vendu avec deux emplacements de stationnement privatifs au sein du garage de la résidence, équipés d'une borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une cave privative et un espace de stockage complémentaire dans une cave partagée. Une maison idéale pour les acquéreurs recherchant un environnement résidentiel privilégié, le calme absolu, une vue panoramique mer et ville ainsi que la proximité immédiate du centre de nice. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mortimer gillot-khayat 06 64 24 83 94 honoraires : 44 000€ ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 1 051 000€. Prix de vente 1 095 000 € fai. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mortimer gillot-khayat agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nice sous le numéro rsac n° 753 067 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39843) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 7 200 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Villa en pierre avec 6 chambres et vue panoramique - seillans * offre acceptee * exclusivite * très belle propriété en pierre d'environ 202 m² dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 20min à pied du magnifique village de seillans. Au calme absolu et avec une vue panoramique splendide. Construite avec qualité en 1979 et rénovée depuis, elle vous offre en plain pied : lumineux séjour avec cheminée et salle à manger, cuisine ouverte et arrière-cuisine, 2 suites avec leur salle de bain, buanderie. À l'étage il y a une mezzanine et petite chambre d'enfant. Cuisine été avec bbq et nombreuses terrasses. Une annexe vous offre 3 chambres et 1 salle de douche. Une chambre d'ami coté piscine complète le logement. Jardin aménage et clôturé de 5000 m² avec belle piscine chauffée en mosaïque de 12 x 6m et son pool-house. Garage, fitness et sa salle de douche. Terrain multi-sports fantastique et terrain de boules avec terrasse. Fosse septique conforme. Propriété de classe sur un endroit magnifique !

* 06530 st-cezaire sur siagne * a la vente : cette superbe villa provencale de plain pied 7 pièces 5 chambres d'environ 203 m² habitable sur un terrain clos et plat de 2500 m². Quartier résidentiel très recherché ! Cette villa présentée dans un état remarquable s'articule autour de l'habitation principale et d'un appartement 3 pièces attenant. - la villa principale 5 pièces d'environ 145 m² habitable propose un vaste salon-séjour avec cheminée insert et salle-à-manger (64 m²) s'ouvrant sur la grande terrasse extérieure plein sud. Cuisine indépendante aménagée avec arrière-cuisine et buanderie. Wc indépendant. La partie nuit réunit 3 chambres dont une parentale (30 m²) avec sa salle de douche et son dressing. Sdb. Wc indépendant. - l'appartement independant attenant à la villa principale (58 m²) offre un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres, une salle de douche avec wc aux normes pmr (personnes à mobilité réduite). Possible de reconfigurer très facilement ce bien en une seule habitation ! Villa construite en 2000 : confortable, economique et ecologique : grandes ouvertures et volumes, climatisation réversible, cheminée insert, volets roulants électriques, double-vitrage, baies vitrées alu, assainissement aux normes, portail coulissant automatique, store-banne. Grande piscine de 10 m x 4.50 m, pool house et cuisine d'été (24 m²), abri voiture (33 m²), atelier, potager, vastes terrasses carrelées le tout sur un terrain entierement paysager avec massifs de fleurs et arbres. 849 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantrenne dominique, au 06 04 42 71 57 ou par courriel à d.chantrenne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantrenne dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 797 636 255 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459086 dch - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dominique chantrenne (ei) agent commercial - numéro rsac : 797 636 255 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CUERS Belle villa env 120 m² composée en RDC d'une pièce de vie avec cuisine tt équipée ouverte sur double séjour donnant sur terrasse avec cuisine d'été et espace piscine, un wc indépendant, une grande suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau - A l'étage, 2 belles chambres, un dressing et une salle d'eau / wc. Une dépendance aménagée en appartement de type T2 avec terrasse et jardin, actuellement loué 680€ / mois c. c., constitue un atout financier appréciable. Le terrain plat env 940 m² clôturé offre plusieurs espaces : La villa et l'appartement ont chacun leur extérieur avec entrée indépendante. Plusieurs abris, de nombreux stationnements et un boulodrome complètent le tout. La propriété se situe à proximité d'un axe routier.,.

C'est en exclusivité que nous vous proposons sur sorgues : maison de ville sur 3 niveaux / cour avec piscine hors sol / 3 chambres / 1 bureau / cuisine semi-ouverte / pas de vis a vis / au calme au rdc vous trouverez la pièce de vie, avec une cuisine semi-ouverte restant entièrement équipée; au 1er étage, une grande chambre parentale avec un dressing (ou salon + bureau si 2 chambres vous suffisent); au 2ème étage et dernier étage, 2 chambres en enfilade et un bureau. Si vous aimez le cachet de l'ancien, cette maison en pierre de taille est faite pour vous, contactez-nous ! Visite virtuelle disponible sur notre site. Aurélie bandelier (ei) agent commercial - numéro rsac : 880 785 027 - avignon.

Iad France - Bruno Rolland vous propose : SAUSSET-LES-Pins pavillon, vue mer - 126 m² environ - GARAGE - 2XPARKINGS - LUMINEUX plein sud, pavillon traditionnelle de Sausset-les-Pins s'offre à vous dans un très bon état général, exposée plein sud et bien située à seulement 300 m de la plage. Avec ses 126 m² habitables environ sur un terrain de 337 m², ce pavillon de 6 pièces propose un agencement fluide et bien pensé. L'entrée introduit un séjour lumineux et une salle à manger ouverte sur les espaces de vie, belle lumière naturelle grâce à l'exposition sud. une cuisine séparée, 3 chambres confortables, un bureau fonctionnel, placard dans toutes les pieces ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, offrant d'importants espaces de rangement au quotidien. Une mezzanine agrémente la pièce principale Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage complet et performant : pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée. La fibre optique, la VMC et le tout-à-l'égout sont également présents. La résidence sécurisée assure une tranquillité appréciable. À l'extérieur, le jardin piscinable et la terrasse profitent pleinement de l'ensoleillement sud avec une vue mer qui saura vous dépayser, Le garage et les 2 emplacements de parking offrent un confort pratique au quotidien. L'école et les commerces sont accessibles à 1 km, et la plage à 300 m seulement. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 382705861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plan de Carros, belle villa composée de deux appartements indépendants. Située dans un environnement recherché, cette villa entièrement clôturée se compose de deux appartements indépendants de type 3 pièces, offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement de 73 m² bénéficiant d'une agréable terrasse ouverte sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours, il se compose : d'une entrée desservant un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et d'un wc indépendant, l'ensemble étant climatisé. Ce niveau dispose également d'un vaste garage de 42 m² ainsi que d'un sous-sol de 131 m², offrant de généreux espaces de rangement. À l'étage, un second appartement de 113 m² offre de beaux volumes et une grande terrasse, accessible directement depuis la cuisine et le séjour, créant un véritable prolongement de l'espace de vie vers l'extérieur, un dégagement dessert deux chambres une salle d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé. Un abri voiture vient compléter les prestations de ce bien. Ses atouts : Villa composée de deux appartements 3 pièces avec entrées indépendantes, vaste garage et sous-sol, terrain entièrement clôturé au calme. À découvrir sans tarder !

Au cœur du Luberon, à 30 minutes de Cadarache / ITER et 35 minutes d'Aix-en-Provence, venez découvrir cette élégante villa aux prestations soignées, nichée dans un environnement verdoyant et préservé. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, matériaux de qualité et atmosphère chaleureuse. Le rez-de-jardin accueille une superbe pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, salon et salle à manger, dotée d'une magnifique cheminée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. L'espace nuit offre trois belles chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, près de 60 m² de mezzanine (hors surface habitable) laissent libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux ou couchages supplémentaires. Piscine 2,5 x 5 m, terrasse couverte, cave, PAC air / eau avec plancher chauffant, jardin luxuriant et cadre exceptionnel font de cette propriété un bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Diana BRUNEL, Tél. : 06 22 96 29 59, E-mail : diana.brunel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 518729231.

Iad France - Aurélie Gianti vous propose : Maison de charme aux multiples possibilités – Proximité Le Bocage Vous cherchez un bien évolutif, capable de s’adapter à vos projets de vie ? Cette maison pleine de cachet vous séduira par sa modularité rare et son potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme, à proximité du Bocage et des transports en commun, elle développe 167 m² habitables sur une parcelle de 344 m² et se compose actuellement de trois espaces distincts : - Un studio comprenant en enfilade : une cuisine, un séjour avec espace nuit et une salle d’eau avec WC - Un T3 chaleureux avec entrée, salle à manger / séjour, grande cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine, et à l’étage deux chambres spacieuses et mansardées, ainsi qu’une salle de bain avec WC - Un T2 indépendant avec entrée, chambre, séjour / cuisine et accès à un agréable patio Les atouts majeurs : ️ Luminosité grâce à son exposition Sud et au calme ️ Le T2 et le T3 peuvent être réunis très facilement ️ Le studio peut devenir une suite parentale ou être intégré à l’habitation principale ️ Jardin, piscine et patio pour profiter pleinement des extérieurs Stationnement : pas de garage, pas de possibilité de stationner sur la parcelle, mais stationnement libre dans l’impasse, 2 places en enfilade possible devant la maison et parking public à proximité immédiate. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet multigénérationnel. Bien vendu loué idéal pour un projet à long terme ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 840516447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Pavard vous propose : Nichée dans un secteur confidentiel réservé à quelques propriétaires seulement, elle bénéficie d'un cadre de vie rare où sérénité, intimité et confort sont les maîtres-mots. Découvrez cette maison traditionnelle construite en 2008 sur de la roche, offrant un environnement privilégié, calme et verdoyant. Surface habitable de 146,50 m² sur une parcelle de 666 m², cette propriété séduira les familles en quête d'espace et de prestations de qualité. Son terrain piscinable vous permettra de réaliser tous vos projets d'aménagement extérieur. Dès votre arrivée, vous avez le choix entre deux accès. Le premier, par un élégant portail électrique blanc situé à l'avant de la propriété. Le second, par un vaste espace de stationnement aménagé à l'arrière, desservant un double garage-atelier avec deux portes motorisées ainsi qu'un escalier menant directement à la maison. Cet accès permet également de rejoindre directement l'étage principal, offrant ainsi un véritable confort de vie de plain-pied. L'architecture traditionnelle de la maison, associée à des matériaux de qualité et à des finitions soignées, crée une atmosphère chaleureuse et élégante. Le niveau d'entrée surélevé accueille une première suite avec salle d'eau et WC, un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une buanderie très confortable. À l'étage principal, la maison révèle une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. Une vue dégagée suspendue qui prolonge le confort du salon - salle à manger. Profitez de l'agréable terrasse et du jardin paysagé. La cuisine, de haute qualité, entièrement équipée (plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur et nombreux rangements), est traversante et profite de deux terrasses. Selon les saisons ou vos envies, vous pourrez choisir de déjeuner au soleil, à l'ombre ou profiter d'un espace plus intimiste avec accès direct au jardin arrière. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle et offre une agréable vue sur les espaces extérieurs. La maison dispose de trois chambres, dont deux véritables suites parentales. Chacune bénéficie d'un accès privilégié à une terrasse, apportant confort et indépendance à ses occupants. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : * Climatisation. * Arrosage automatique * Chauffage individuel. * Baies vitrées à galandage. * Double vitrage. * Volets roulants électriques. * Buanderie. * Double garage avec portes motorisées. * Portail électrique. Le terrain piscinable offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Le stationnement constitue un véritable atout avec la possibilité d'accueillir jusqu'à cinq véhicules, dont plusieurs à l'intérieur de la propriété, en complément du double garage. Enfin, la maison PROFITE D'UNE SÉCURITÉ ABSOLUE cachée dans un petit ensemble résidentiel très confidentiel, offrant calme, sécurité et qualité de vie. À proximité des commodités tout en étant préservée de l'agitation urbaine, cette propriété réunit tous les critères d'une maison familiale de standing. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 899395909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement verdoyant et paisible à bar-sur-loup, à proximité de chateauneuf-grasse, le rouret ou tourretttes-sur-loup, opio et valbonne, cette villa d'environ 165 m² séduit par son authenticité et son agréable cadre de vie. Édifiée sur un terrain de 1 610 m², la propriété séduit par son grand jardin en restanques, ses beaux murs en pierre, ses éléments en fer forgé, ses oliviers, ses agrumes et sa piscine, qui composent une atmosphère typiquement méditerranéenne. Bien entretenue, la maison bénéficie d'une belle exposition sud et est, de plusieurs terrasses, de menuiseries en bois double vitrage, de la climatisation réversible ainsi que de la fibre optique. L'accès à la villa est sécurisé par un portail électrique. Des stationnements sont prévus pour deux véhicules, complétés par un emplacement sous carport. L'entrée dessert un séjour avec une cheminée à foyer fermé et une cuisine ouverte, l'ensemble donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur la verdure. À ce même niveau se trouvent une chambre spacieuse avec balcon donnant sur le jardin, une salle de bains, un wc invités ainsi qu'un petit espace buanderie. Depuis le dégagement, un accès intérieur direct mène au niveau inférieur, où l'on retrouve un appartement spacieux de type deux pièces faisant partie intégrante de la villa. Il se compose d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et de wc. Grâce à cette configuration, la maison peut être occupée comme un seul et même ensemble, tout en conservant la possibilité d'un espace indépendant selon les besoins. Une quatrième chambre se situe également à ce niveau. La villa présente un bon état d'entretien général. Néanmoins certaines pièces nécessitent une remise au goût du jour, notamment la cuisine et les sanitaires. Une remise aux normes de la fosse septique est également à prévoir. Ces éléments ont déjà été pris en compte dans le prix de vente affiché. La maison est disponible. Il est toutefois précisé que l'appartement deux pièces est actuellement loué, avec une fin de bail prévue en janvier 2027. Côté situation : la villa bénéficie d'un emplacement au calme, tout en restant proche des commodités : premiers commerces du bar-sur-loup à quelques minutes, cannes et la croisette à environ 30 / 40 minutes, et l'aéroport nice côte d'azur à environ 35 / 45 minutes selon circulation. Réf 1314. Declic immo 06 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de mus michèle - 07 67 93 26 72 représentant légal rsac n° 911 905 503 ville du greffe : grasse honoraires : 5,02 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 618 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 € et 3 920 € par an.

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale de 182 m². Entrez dans une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine équipée, arrière-cuisine, bureau et un atelier. À l'étage, 4 chambres avec rangements, une salle de bains et une chambre avec salle d'eau. Confort assuré avec chauffage au sol et climatisation gainable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte de 42 m² exposée plein Sud, d'une terrasse en bois et d'un jardin arboré d'oliviers sur un terrain de 808 m². Deux caves surface 80 m² idéales pour rangement et stockage, un garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs.

Venez découvrir cette charmante partie de mas d'environ 200 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 1000 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 52 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une spacieuse cuisine d'environ 40 m², offrant un bel espace de convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec WC ainsi que des combles ameanageables d'environ 55 m². Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Prix : 325 500 EUR HAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

L'agence Natis vous propose à l'achat, sur les hauteurs de la Roque d'Anthéron, dans un environnement calme, une maison T4 de 100 m² env. et de plain pied, sur un terrain de 1195 m² sans vis à vis, se composant d'une entrée, un séjour spacieux avec une cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. Le séjour donne sur la terrasse et piscine. Un wc indépendant avec placard, un espace nuit avec deux chambres et un bureau, une salle de bains. À l'extérieur, sur un terrain clôturé, un garage non attenant de 22 m² environ, une terrasse bois et piscine hors sol. Clim réversibles. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06 46 80 83 43 1.

Votre agence 123webimmo vous présente : LORGUES, dans un quartier pavillonnaire avec de grandes parcelles de terrains arborées et sans vis à vis, découvrez cette Villa T6 de solide construction (traditionnelle), offrant un vrai hall d'accueil (19 m²), un séjour de 44 m² avec cheminée insert et une cuisine ouverte et aménagée (faïence de Salernes). Les pièces de vie s'ouvrent sur une superbe terrasse couverte (vraie charpente - beaucoup de cachet) avec vue sur nature / piscine / poolhouse. De plain pied : 4 chambres (ou deux chambres et un appartement T2 indépendant); 2 Salles d'eau et WC. Au dessus, par confortable escaliers, une chambre parentale avec salle d'eau et solarium. Au sous - sol : Plusieurs pièces aménagées : Cave, zone de stockage, 2 chambres, 1 salle d'eau / buanderie et un garage. Coté extérieur : une magnifique piscine atypique et pool house aménagé ( avec Barbecue), un terrain de pétanque : de quoi se détendre, se rafraichir et festoyer. Une partie du terrain étant en restanque mais protégé du soleil, c'est un lieu idéal pour réaliser un potager ou planter des arbres fruitiers. Prestations et entretien soigné tant au niveaux des intérieurs que des extérieurs. Cette maison est parfaite pour : - Grande famille - Personnes souhaitant faire Airbnb - Location vacances - Retraités voulant accueillir toute la famille lors d'occasions Pour tout renseignements contactez moi au 06 11 62 45 22 (Floriane Massini) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .