Maison avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

La Crau - Cette maison non mitoyenne de 137 m² est édifiée sur 610 m² avec une piscine hors-sol et composée aujourd'hui de deux appartements comme suit : - au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d'envrion 52 m² avec cuisine indépendante, salon / séjour, chambre, salle d'eau avec wc ainsi qu'un grand garage de 28 m² - à l'étage, un appartement de type 4 de 85 m² traversant et lumineux avec un beau salon / séjour avec terrasse, une cuisine moderne meublée et équipée, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant. Un second garage avec un beau cellier indépendant et plusieurs places intérieures de parking viennent compléter l'ensemble. Ses équipements : panneaux photovoltaïques, forage, double vitrage PVC, volets roulants électriques. Sa situation est particulièrement pratique, à proximité des commodités, des arrêts de bus et des principaux axes d'accès. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou pour disposer de deux logements indépendants. Exclusivité à visiter rapidement.

Venez découvrir cette exceptionnelle villa d'architecte d'environ 302 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 703 m², au coeur des collines de Mandelieu, dans un véritable écrin de verdure. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et surtout par sa vue féérique sur la mer, les îles de Lérins et les montagnes. Construite sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, cette propriété offre un cadre de vie aussi spectaculaire que confortable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une pièce de réception baignée de lumière d'environ 90 m², sublimée par de larges baies vitrées aux formes arrondies et agrémentée d'une cheminée. Dans son prolongement, une salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux prestations modernes et haut de gamme. L'ensemble se prolonge vers une magnifique terrasse d'environ 90 m², aménagée avec un espace barbecue, four à pizza, qui mène à une superbe piscine à débordement. À l'étage, la chambre de maître d'environ 40 m², baignée de soleil, bénéficie d'un dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'une terrasse privative de 80 m² offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes, la mer et les montagnes. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, dont deux chambres en suite avec leur propre salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre. Une buanderie complète ce niveau. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de type loft d'environ 45 m², Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une terrasse et un accès direct à la piscine. Un grand garage double d'environ 40 m², complété par deux places de stationnement extérieures. Située sur les hauteurs de Mandelieu, à seulement quelques minutes des commerces. Une création architecturale singulière, pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre privilégié sur la Côte d'Azur.

Achat / Vente 83330 Le Beausset. Votre agence IdéeImmo vous présente dans un secteur calme et privilégié, cette maison individuelle Type 5 d'environ 128 m² construite en 2012 sur une parcelle de terrain arborée de 1 500 m². Cette maison surplombant une belle piscine et une partie du terrain offre une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. À l'intérieur, au rdc, vous trouverez une entrée avec dressing, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte meublée et équipée, le tout d'environ 56 m² offrant une double exposition, Est côté jardin et Sud côté piscine. L'espace nuit au rdc comprend deux chambres de 12 m² dont une avec placard, une salle de bains et wc séparés. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec dressing et salle d'eau d'environ 18 m², une chambre d'environ 10 m² et wc séparés. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée. Elle dispose également d'un garage attenant d'environ 17 m² avec volet roulant électrique. Il est possible de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Laissez vous séduire par cette maison familiale individuelle dans un cadre de vie privilégié, idéale pour profiter pleinement de chaque instant en famille. À visiter sans tarder ! IdéeImmo, votre agence immobilière familiale située au 45 Promenade de La Rambla à Saint-Cyr-sur-Mer. La proximité, l'écoute et la confiance sont au coeur de chaque projet. Grâce à notre connaissance du marché local, nous vous accompagnons avec professionnalisme dans tous vos projets d'achat, de vente, de location et de travaux. Un interlocuteur à vos côtés à chaque étape, avec un suivi personnalisé et des conseils adaptés à vos besoins. IdéeImmo, bien plus qu'une agence, un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers. 1.

NOUVEAU : Mandat Unique : L'Immobilière KORINE OLIVIER et Bénédicte BENICHOU vous présentent à la vente Charmante maison traditionnelle d'environ 162 m² sur plus de 9 500 m² de terrain Dans un environnement calme et agréable de Peyrolles-en-Provence, découvrez cette jolie maison traditionnelle d'environ 162 m² habitables, offrant de beaux volumes et beaucoup de charme. Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie conviviale, composée d'un espace salon, salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le salon bénéficie également d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et agréable. Un cellier - buanderie attenant. Une chambre avec sa salle d'eau ainsi qu'un grand bureau (possibilité de créer une chambre supplémentaire) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois confortables chambres climatisées, d'une salle de bains et de WC indépendants. La maison séduit par son charme et son atmosphère chaleureuse, ses beaux espaces et sa bonne exposition. Elle bénéficie notamment du double vitrage et de la climatisation à l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en bois, d'une piscine hors-sol ainsi que d'un grand appentis permettant d'abriter jusqu'à trois véhicules ainsi q'un garage fermé L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 9 511 m², offrant un cadre naturel agréable et de nombreuses possibilités. Une maison familiale pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité, tout en restant à proximité de Peyrolles-en-Provence. DPE D (Estimation des coûts annuels : entre 2990 EUR et 4130 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 - abonnement compris). Mandat no R 305. Honoraires charges vendeurs. Bénédicte Benichou : EI enregistré sous no 530 882 638 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

Située dans le secteur de Martigues Jonquières Est, venez découvrir cette belle maison familiale construite en 1995, développant environ 151 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur une agréable parcelle arborée de 945 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie composée d'un séjour, d'un espace salle à manger ainsi que d'un coin télévision, offrant de beaux volumes pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également une cuisine séparée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, permettant une organisation idéale pour une famille. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une grande piscine à débordement, véritable atout de la propriété. Pour davantage de confort, l'espace piscine bénéficie également de sa propre salle d'eau avec WC indépendant, particulièrement pratique durant la période estivale. Une terrasse couverte d'environ 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. La maison dispose également d'un garage, d'un stationnement intérieur, de la climatisation dans toutes les pièces, d'une cheminée. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant 4 chambres, un beau terrain de 945 m² et un véritable espace piscine indépendant, à découvrir sur Martigues. 1.

Iad france - axel orel vous propose : roquestéron – maison 7 pièces – 133 m² – exposition sud au coeur du village de roquestéron, à proximité de l'école et des commerces, découvrez cette maison familiale mitoyenne de 7 pièces offrant environ 133 m² habitables sur 3 niveaux, avec une belle exposition plein sud. L'entrée dessert un séjour lumineux et une cuisine indépendante. La maison compte 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc : de quoi accueillir une grande famille ou disposer d'un bureau et de chambres d'amis. La terrasse, orientée sud, prolonge agréablement les pièces de vie. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec radiateurs, complétée par une cheminée et un apport d'énergie solaire. Résidence principale, maison de famille, ou projet de gîte grâce à ses 6 chambres : au calme de l'arrière-pays niçois, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel orel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 878356385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre La Valette centre ville, maison familiale de 125 m², confortable, disposant d'un double séjour donnant sur une grande terrasse couverte, cuisine individuelle, 4 chambres agréables dont une de plain pied, 2 salles d'eau dont une de plain pied, environnement très calme et très proche de toutes les commodités, terrain plat de 372 m² avec possibilité d'entrer plusieurs véhicules, garage, maison à fort potentiel disposant d'une climatisation réversible, cumulus thermodynamique, située en impasse à quelques minutes à pieds de toutes les écoles jusqu'au collège situé à seulement 400 mètres de la maison, DPE C (montant théorique annuel des consommations énergétiques du logement compris entre 1920 € et 2640 €) prix 468 000 € HAI 04 94 14 78 48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un cadre paisible au cœur de la campagne des Vignères, venez découvrir ce mas d’environ 150 m² habitables, accompagné d’une remise de 94 m², le tout implanté sur une magnifique parcelle de 4 579 m². Le bien nécessite une rénovation, mais présente un très beau potentiel pour créer une propriété de caractère, dans un environnement calme et verdoyant. Amateurs de pierre, de rénovation et de maisons de campagne, ce bien constitue une belle opportunité de façonner un lieu de vie unique, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable projet de rénovation dans un environnement privilégié, à quelques minutes de Cavaillon et de l'Isle sur la Sorgue. Bien proposé par Mathilde BERNARD, agent commercial (820 549 475).

À Puyricard, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2018, où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent avec beaucoup de naturel. Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de sa réalisation, ses beaux volumes et la lumière qui accompagne les espaces de vie. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers le jardin et créent une véritable continuité avec les extérieurs. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'une cuisine parfaitement intégrée et offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Les matériaux ont été choisis avec soin et confèrent à l'ensemble une atmosphère à la fois contemporaine, élégante et intemporelle. La maison a été pensée pour offrir une vraie qualité de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille notamment un espace parental avec chambre, dressing et salle de bains avec douche, permettant de vivre confortablement de plain-pied. À l'étage, trois chambres accueillent l'espace nuit familial, une salle de bains avec douche complété par une pièce supplémentaire pouvant devenir, selon les besoins, un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux enfants. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager forme un véritable écrin autour de la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours provençaux. La grande piscine de 10,50 mètres, parfaitement intégrée dans son environnement, devient naturellement le coeur de la vie estivale. Ses abords soignés et le pool-house participent à cette ambiance de maison de vacances que l'on retrouve ici toute l'année. Un espace indépendant actuellement aménagé en bureau, constitue également un véritable atout pour le télétravail ou une activité professionnelle. Un garage aménagé aujourd'hui en espace atelier complète l'ensemble. Au-delà de son esthétique, cette propriété se distingue par le niveau de confort apporté à ses occupants : chauffage et rafraîchissement par le sol, menuiseries aluminium, grandes baies à galandage, volets en bois réalisés sur mesure, panneaux photovoltaïques et nombreux équipements pensés pour faciliter la vie quotidienne. Une maison familiale particulièrement séduisante, récente et soignée, dans laquelle intérieur et extérieur ont été conçus comme un seul et même lieu de vie. Une propriété qui conjugue avec beaucoup d'élégance l'esprit contemporain et l'art de vivre en Provence, au coeur du très recherché secteur de Puyricard. À découvrir sans tarder avec Catherine Serr Immobilier. Prix de vente honoraires inclus : 1 220 000 EUR Prix de vente hors honoraires : 1 167 464 EUR Honoraires : 4.49 % à la charge de l'acquéreur soit 52 425 EUR DPE : À classe - GES- A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 EUR et 840 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2026), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Mandat no 3204 - Rsac 800 379 604.

Jolie maison provençale d'environ 119 m² habitable avec 4 chambres et une salle de bains à l'étage. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 30 m² avec sa cuisine et une buanderie. Grand garage de plus de 20 m². Un joli jardin facile d'entretien bien arboré avec piscine 3x6 au sel. Maison à pied du centre village et des commerces sans nuisance. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, cette maison d'environ 95 m² habitables et 101 m² au total vous offre un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité de Nice. Répartie sur deux niveaux, elle propose 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC et une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, prolongée par les terrasses. Ici, le regard se porte naturellement vers les montagnes. La vue dégagée, l'exposition Sud et Est et les espaces extérieurs en font un lieu particulièrement agréable à vivre. Sur les 1 515 m² de terrain, plusieurs espaces se dessinent autour de la maison. Une planche accueille notamment de beaux oliviers et offre la possibilité de créer un potager. Climatisation réversible, double vitrage, cheminée et 4 stationnements devant la maison. Raccordé à la Fibre. Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour profiter d'un environnement calme sans renoncer à la proximité de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MASSEZ, Tél. : 06 95 49 46 03, E-mail : pascal.massez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 830747549.

Au coeur du brusc, dans un environnement privilégié à seulement quelques pas du port et des plages, découvrez cette charmante villa de 128 m² entièrement rénovée, offrant calme absolu et prestations contemporaines. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, elle propose un vaste espace de vie de 46 m² ouvert sur les espaces extérieurs, une cuisine moderne entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau et wc indépendant. En rez-de-jardin, un appartement t2 d'environ 27 m² constitue un véritable atout : idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou pour un projet locatif. La propriété dispose également de nombreux espaces de rangement, d'une grande buanderie, d'une cave ainsi que de deux garages. Le jardin de 748 m², soigneusement arboré et parfaitement aménagé, offre un véritable écrin de verdure. Une belle terrasse en bois et sa piscine créent un espace propice à la détente. Un emplacement exceptionnel et une rénovation soignée font de cette villa un bien rare sur le marché, où tout peut se faire à pied tout en profitant d'une sérénité absolue. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gagliardi manon, au 06 75 15 82 14 ou par courriel à m.gagliardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gagliardi manon, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459664mgag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 15 minutes à pied de la plage des lônes, dans une impasse au calme, découvrez cette villa mitoyenne lumineuse d'environ 106 m², implantée sur un terrain de 246 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un agréable jardin traversant exposé sud et nord. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez un second espace de vie avec cuisine, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et wc. Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement : quelques travaux de rafraîchissement et un réagencement permettront de révéler pleinement ses volumes et de l'adapter selon vos envies, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manon gagliardi, au 06 75 15 82 14, par courriel : m.gagliardi@proprietes-privees.com prix : 449.000 euros (4.89% honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) dpe : c- ges : a- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240 euros et 1710euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manon gagliardi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 825275662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat 446480. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) manon gagliardi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 825275662 -.

"sous offre acceptée" draguignan quartier vieille route de grasse villa composée de 2 grands appartements indépendants 263 m² habitable terrain plat 820 m² - prix : 299 000 euros honoraires inclus (plus d'informations, dossier complet ou étude de potentiel sur demande inter-agences ok) pour visiter ce bien, contactez fabien durand au : 06 52 53 71 67 deux grands appartements dans une même villa : une opportunité rare - située à draguignan, vieille route de grasse, dans un environnement résidentiel calme et sans vis-à-vis, cette villa individuelle développe environ 280 m² au sol. - configuration en deux grands appartements indépendants, idéale pour : famille + logement indépendant, investissement locatif ou activité professionnelle. - terrain plat et clos de 820 m², portail motorisé et nombreux stationnements. - caractéristiques principales : surface habitable (loi carrez) : 148 + 115 m² surface totale au sol : environ 263 m² - type : villa individuelle divisée en 2 appartements année : 1970-1972 chauffage : climatisation réversible daikin assainissement : tout-à-l'égout - appartement 1 rez-de-jardin surface : environ 115 m² séjour : 24,19 m² cuisine : 11,81 m² buanderie : 9,09 m² salle à manger : 25,45 m² chambre 1 : 12,01 m² couloir : 5,12 m² wc : 2,40 m² salle de bain : 5,13 m² chambre 2 : 12,75 m² bureau : 7,55 m² - appartement 2 étage principal surface : environ 148 m² entrée : 4,82 m² wc : 1,61 m² cuisine : 12,09 m² cellier : 4,22 m² séjour : 16,46 m² véranda : 22,89 m² salon : 24,52 m² dégagement : 3,46 m² salle de bain : 5,65 m² chambre 1 : 10,77 m² chambre 2 : 13,23 m² bureau : 10,34 m² palier : 8,66 m² chambre 3 : 9,77 m² - atouts supplémentaires : +espace rangement type garage en sous sol - équipements et structure : façades récemment repeintes maison entièrement climatisée (daikin) terrain clos avec portail motorisé - performance énergétique : dpe : classe c (115 kwh / m² / an) ges : classe c (5 kg co2 / m² / an) montant estimé : entre 2 010 euros et 2 820 euros - charges et fiscalité : charges copropriété : environ 58 euros / trimestre taxe foncière : 1 402 euros - idéal pour : projet bi-familial investissement locatif profession libérale résidence principale avec revenu complémentaire - localisation stratégique : quartier vieille route de grasse calme et sans vis-à-vis proche centre-ville, commerces et écoles accès rapide axes routiers - prix : 299 000 euros honoraires inclus mandat n°439827 - * contact visites fabien durand-06 52 53 71 67 jean-marc nadaud-06 11 77 48 99 plus d'informations et photos sur : - * mentions légales : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 232 euros.

Nouveau. Dossier confidentiel pernes les fontaines en campagne de pernes-les-fontaines, exceptionnelle propriété de caractère de plus de 430 m² datant du xviiie siècle sur plus de 6350 m² de parc clos. Charme, pierres et authenticité sont les mots clefs de cette demeure. Dossier sur demande prix : 1 650 000 euros (honoraire charge vendeur) dpe : d 202 ges : d 39 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5730 euros et 7830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez favier annabelle, au 06 35 50 02 00 ou par courriel à a.favier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de favier annabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 529 514 929 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466127- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Annabelle favier (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 529 514 929 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

84530 villelaure  : cachet, calme et potentiel à deux pas du coeur village et seulement 5 minutes de pertuis, cette maison nichée au fond d'une impasse offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa belle pièce de vie composée d'un séjour d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée avec cellier. Un élégant poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une agréable vue sur l'extérieur clos avec portail, exposé plein sud, proposant une grande terrasse et une piscine, le tout créant une atmosphère accueillante. Un grand espace de rangement avec buanderie et wc complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres, dont l'une avec dressing, se partagent une salle d'eau récemment rénovée, accompagnée d'un second wc séparé. Le dernier niveau accueille une très grande pièce lumineuse avec deux fenêtres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou création de deux chambres supplémentaires. Elle profite d'une vue dégagée sur la sainte-victoire et d'un accès à du rangement (dressing et grenier). De construction cossue, cette maison propose d'autres atouts : extérieur intime sans vis-à-vis avec piscine au sel, climatisation réversible, menuiseries récentes, toiture entièrement refaite, annexe, rangements, places de parking et proximité immédiate des commodités. Quelques rafraîchissements et touches décoratives suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison familiale pleine de charme. Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 295k euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur (mandat 466746dgv). Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées sur les années 2021 à 2023. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Zefir vous propose cette superbe propriété située Avenue du Grand Boucharel à Saint-Aygulf, Frejus à seulement 300m de deux plages, implantée sur un grand terrain plat de 1 677 m², dont 20 % est constructible. La propriété offre plus de 238 m² de surfaces existantes, dont 178 m² actuellement habitables répartis sur deux niveaux, ainsi que plus de 100 m² supplémentaires au niveau du jardin, bénéficiant de fenêtres, de lumière naturelle et d'un accès direct au jardin. Cet espace présente un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Un local technique situé au rez-de-chaussée complète également l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC séparé, un séjour spacieux avec cheminée et vue mer, une cuisine fermée, ainsi que trois chambres et deux salles de bains. À l'étage se trouvent une chambre, un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, des combles pouvant servir de rangements intégrés, ainsi qu'un balcon avec une belle vue. Le niveau jardin de plus de 100 m² comprend actuellement deux garages, une chaufferie, une cave, un WC, un atelier et une buanderie. Grâce à ses fenêtres et à son accès direct sur le jardin, il offre de multiples possibilités de transformation. Le caractère constructible d'une partie du terrain offre de nombreuses possibilités : agrandissement important de la villa existante, nouvelles constructions, dépendances, garage, pool house, piscine et autres aménagements, selon le projet et les autorisations obtenues. Autre atout majeur : tout est accessible à pied en quelques minutes — plages, commerces, écoles, forêt, parcs, chemins pédestres et pistes cyclables — tout en profitant d'un environnement résidentiel calme. Idéalement située entre Cannes et Saint-Tropez, cette propriété réunit proximité de la mer, tranquillité, grand terrain et fort potentiel de construction et de transformation. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3049 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre écoute pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain-pied d'environ 50 m² se situe à Gassin, au cœur d'un parc de loisirs clos et sécurisé. Édifiée sur un terrain de 248 m², elle offre un cadre de vie agréable et facile à vivre, avec un séjour lumineux, deux chambres bien agencées et de beaux espaces extérieurs pour profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est bien entretenu et immédiatement habitable, idéal pour un pied-à-terre comme pour une résidence principale intimiste. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie conviviale faisant office de séjour-salon, prolongée par une cuisine équipée fonctionnelle. La maison rassemble ainsi l'essentiel dans une configuration simple, efficace et confortable. Les deux chambres permettent d'accueillir famille ou invités, tandis que la salle de bains et les toilettes séparées assurent un quotidien pratique. Les rangements intégrés, comme les placards, contribuent à optimiser chaque mètre carré. À l'extérieur, le charme opère grâce à deux terrasses, dont une couverte et arborée, qui créent de véritables espaces de détente. Ce sont des lieux privilégiés pour partager des repas, lire à l'ombre ou tout simplement profiter de la douceur du climat. Le jardin, entièrement compris dans la parcelle de 248 m², encadre la maison et renforce cette impression d'intimité. Une place de stationnement privative à proximité immédiate de l'entrée vient compléter ce cadre pratique. Le parc de loisirs, clos et sécurisé, accueille en outre une très grande piscine, véritable atout pour se rafraîchir, nager ou recevoir famille et amis dans une ambiance de vacances. La maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : climatisation, double vitrage, parquet massif au sol, volets roulants électriques, ainsi qu'une distribution de chauffage et d'eau chaude individuelle par électricité. L'orientation sud et est permet de profiter d'une belle luminosité, tout en offrant des moments agréables en terrasse à différents moments de la journée. L'accès à la fibre optique vient faciliter le télétravail ou les usages numériques. Le grenier est aménageable, offrant une réserve de potentiel pour adapter les volumes selon les projets, sous réserve des autorisations nécessaires. À environ 100 m, deux arrêts de bus « Parc de l'Oasis » desservent le secteur, offrant une solution de transport pratique pour les déplacements du quotidien. À environ 500 m, le collège School Du Golfe De Saint-Tropez permet de rejoindre facilement un établissement scolaire de proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 590 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique individuel, PAC air / air - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MOUANS-SARTOUX, Situé au fond d'une impasse au calme absolu, je vous invite à venir découvrir une très jolie maison individuelle de 110 m² offrant un intérieur en parfait état d'entretien et des matériaux de qualité, nichée sur un terrain plat de 714 m² exposé plein sud avec une piscine. Au rez de chaussée, vous y découvrirez une entrée desservant un vaste séjour lumineux avec sa cheminée insert, une cuisine ouverte sur le séjour équipée, une chambre parentale avec sa salle de douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage, un grande suite parentale avec dressing (possibilité de créer 2 chambres très facilement), une belle salle de bain et un wc indépendant. De nombreuses terrasses, une cuisine d'été, un double abris de voiture avec cave attenante, et "le plus" un studio indépendant face piscine d'environ 20 m² complètent ce bien de qualité. Environnement résidentiel très recherché. Parfaitement située avec toutes les commodités à proximité et à pied, elle se situe à moins de 5 minutes de la voie rapide À 15 / 20 minutes seulement de Sophia-Antipolis, du CIV et de Cannes À visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 336 233 - Greffe de CANNES) Bertrand LONCHAY Entrepreneur Individuel 07 78 43 00 60 - Réf. 972205.

Superbe propriété familiale, à proximité des commerces, de la voie douce, des établissements scolaires et des transports, construite sur un grand terrain de 1057 m² arboré et ensoleillé, avec un garage de 39 m² en rez de jardin. Vous serez séduit par son excellent état, son environnement résidentiel et calme et les possibilités d'aménagement encore réalisable. Vous pourrez y installer une belle piscine si vous le souhaitez. La maison se décompose en 2 appartements que vous pourrez reliés ou conserver dans sa configuration initiale. Le premier étage a une superficie de 118 m² avec une grand salon avec cheminée, de multiples ouvertures qui permettent d'accéder à deux grandes terrasses sans vis à vis, une belle cuisine de 12 m² avec une buanderie attenante. L'agréable entrée dessert l'espace nuit avec trois grandes chambres de 12 à 18 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un sanitaire indépendant. Le rez de jardin accueille un espace de 3 pièces de 65 m², composé d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et de toilettes séparés et de deux immenses chambres. Cette partie de la propriété dispose d'une terrasse couverte ou vous pourrez profiter de doux moments avec vue sur le jardin luxuriant. À votre guise, cette belle propriété pourra vous combler pour des instants familiaux, amicaux ou générer un bon rapport locatif. Je vous laisse me contacter rapidement pour vous montrer tout le potentiel de cette splendide villa. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf. 972250.

Nichée au cœur d'un environnement calme et recherché, à quelques minutes seulement du centre de Bagnols-en-Forêt, cette charmante villa provençale de 160 m², plus une véranda de 27 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. La cuisine aménagée ouvre sur un beau séjour cathédrale sublimé par une cheminée à insert, offrant un espace de vie chaleureux. La salle à manger, quant à elle, s'étend harmonieusement dans une agréable véranda, créant un lieu de vie supplémentaire idéal pour partager de bons moments conviviaux. La villa bénéficie également d'une grande bibliothèque, parfaite pour les amateurs de lecture ou pouvant facilement être repensée selon vos envies (salle de jeux, espace détente…). Côté nuit, vous bénéficierez de quatre chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle d'eau, offrant intimité et praticité pour toute la famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une superbe piscine en mosaïque s'intègre parfaitement à la terrasse exposée plein sud, accompagnée d'un jacuzzi, le tout profitant d'une vue dégagée et apaisante sur les collines de l'Esterel. Implantée en impasse, dans un quartier prisé et au calme absolu, cette propriété en très bon état dispose également de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Un abri vélos, un double carport et un cabanon complètent l'ensemble. Une villa idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre nature, sérénité et proximité des commodités. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Suivant l'article 565-1 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant toute visite. Bagnols en Forêt est un village perché du Canton de Fayence à 15 mn de l'autoroute A8. C'est le plus proche de la mer avec les plages de Fréjus à seulement 19 kms. Deux Golfs vous accueillent à moins de 10 kms dont le fameux Golf de Terre Blanche à Tourrettes L'aéroport international Nice Côte d'Azur est à 55 minutes. Ce village provençal typique vous offre une place centrale ombragée de platanes avec plusieurs restaurants, boulangerie, cave à vins, point chaud et tabac presse. Vous y trouverez aussi un supermarché Carrefour contact avec sa station essence, une maison médicale et une pharmacie. Une école maternelle et primaire accueille vos enfants dans un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 307 241 - Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel 06 81 63 86 29 - Réf. 972271.

Allauch - Fontvieille / Golf - Maison 4 pièces de 100 m² avec 315 m² de terrain Allauch proche du golf – Quartier Fontvieille - Dans un secteur particulièrement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports, découvrez cette magnifique maison de 100 m² habitables, disposant d'un terrain de 315 m², située au sein d'un petit lotissement offrant un environnement calme et privilégié. Construite dans les années 90 et entièrement rénovée en 2025 avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par sa luminosité omniprésente et bénéficiant d'une exposition Sud, son absence totale de vis-à-vis, sa vue dégagée et son calme absolu. Un bien rare, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité au quotidien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger sous toiture cathédrale, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d'espace, ainsi qu'une cuisine ouverte. Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle d'eau et son espace dressing, ainsi qu'un water-closet invités. Toutes les pièces du rez-de-chaussée donnent accès à une superbe terrasse d'environ 100 m², véritable prolongement de l'espace de vie, et d'un agréable jardin. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau avec water-closet et un dressing, offrant un agencement idéal pour une famille. Une buanderie, une cave et une place de stationnement privative viennent complètent ce bien. Une maison alliant charme, confort moderne et prestations de qualité, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible dans l'un des secteurs les plus prisés d'Allauch. La maison bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes autoroutiers : l’A50 est accessible en environ 15 minutes via le secteur de La Valentine, permettant de rejoindre facilement Marseille, Aubagne et Toulon, ainsi que la rocade L2 (A507), qui assure une liaison rapide vers l’A7 et l’A51 en direction d’Aix-en-Provence. Prix commission incluse à la charge du vendeur Non détention de fonds Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1 510 euros Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 2 080 euros Taxe foncière : 2 383 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'Office Immobilier de Lourmarin vous présente à la vente une villa de 183 m² avec piscine sur un terrain clos et arboré de 7 760 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7324-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à Lourmarin, la propriété se trouve à 30 minutes d'Aix-en-Provence et de sa gare TGV. Elle bénéficie d'un environnement calme. Description intérieure : La villa comprend un espace cuisine et salle à manger, ainsi qu'un salon exposé plein sud avec cheminée. Au rez-de-chaussée, deux grandes chambres disposent chacune d'une salle d'eau et de toilettes, avec un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres supplémentaires bénéficient chacune de leur propre salle de douche et de toilettes. La maison est bien entretenue. Avantages extérieurs : Le terrain grand terrain de 7 760 m² est entièrement clos, arboré et entretenu, il pourra accueillir une oliveraie ou tout fruitier car il dispose d'un forage. Il comprend une piscine de 12 m × 6 m, dont le revêtement est neuf avec un ensolleillement toute la journée. Prestations complémentaires : - Garage - Petite annexe - À votre service : Christophe CHAPELON - 06 76 75 14 05 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7324-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jcg immo : carnoules, dans un secteur campagne, très au calme, sans vis-à-vis et exposé plein sud ! Maison principale construction 2002 : habitation t5 de 110 m² habitables, s'ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale et cuisine ouverte. Habitable entièrement de plain-pied, la maison comprend aussi une chambre, un bureau avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir desservant deux chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, salle de bains et placard, puis un wc sur le palier. Maison secondaire, construction 2002 : logement t2 de 57 m² habitables, il se compose d'une pièce de vie avec charpente apparente, cuisine ouverte au style provençal et suite parentale (chambre avec salle de bain) avec wc indépendant. Dépendance construction 2022 : t2 de 33 m² habitables, comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte, suite parentale (chambre avec salle d'eau) et wc indépendants. Prestations de qualité : double vitrage aluminium, double vitrage pvc, chauffage au sol électrique, cheminée insert, poêle à granulés, volets roulants électriques, volet bois, vide sanitaire, forage et fosse septique. À l'extérieur : un cadre idyllique ! 4 002 m² de terrain, arboré, verdoyant, largement aménagé et entretenu, piscine à débordement 11x4 traditionnelle, une vaste zone de stationnement avec double garage de 45 m², terrasses, terrasse couverte et terrain de boules. Performances : dpe = c a visiter rapidement ! Ideal famille ! Coup de cœur assure ! Rare a la vente !   montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 86 kwh / m2 / an.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :   le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Sciarrino maxime carte de collaborateur no adc 8306 2024 000 000 145 immatriculé au rcs sous le no889 308 425 00012 no de police d’assurance 7953190 / s17046246 (spvie) retrouvez tout nos biens sur .

À la limite des 11e et 12e arrondissements de Marseille, entre La Valentine et le centre d'entraînement Robert-Louis-Dreyfus « La Commanderie », découvrez ce charmant mas provençal niché au coeur d'un petit lotissement privé et résidentiel (7 Lots). Construit en 1993, ce bien développe 184,54 m² de surface habitable totale, répartis entre la maison principale et une belle dépendance totalement indépendante. La propriété séduit immédiatement par son cachet architectural et son esprit résolument provençal, avec de beaux matériaux et éléments anciens : poutres apparentes, porte ancienne en bois, cheminée, terre cuite au sol et évier en pierre de Cassis. La maison principale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour chaleureux agrémenté d'une belle cheminée et bénéficiant d'une climatisation réversible. Une cuisine indépendante avec son authentique évier en pierre de Cassis complète ce niveau, ainsi qu'une agréable véranda esprit ancien, avec plafond aux tuiles apparentes et sol en terre cuite. L'ensemble s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées donnant accès à un jardin d'environ 450 m², ainsi qu'à une terrasse d'environ 40 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un barbecue en dur extérieur vient parfaire cet espace de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, de nombreux rangements et d'une salle de bains. Une dépendance totalement indépendante Véritable atout de la propriété, une dépendance de 50,27 m² complète l'ensemble. Entièrement indépendante, elle se compose d'une belle pièce de séjour avec mezzanine, d'une cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Elle pourra parfaitement convenir pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un adolescent, aménager un bureau ou envisager un projet locatif. Les atouts 184,54 m² habitables au total Maison principale avec 3 chambres Dépendance indépendante de 50,27 m² Jardin d'environ 450 m² Terrasse d'environ 40 m² Cheminée Poutres apparentes Porte ancienne en bois Évier en pierre de Cassis Sols en terre cuite Véranda de caractère Barbecue extérieur Climatisation réversible dans le séjour Possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété Aucun vis-à-vis Calme absolu Lotissement privé et résidentiel Charges de lotissement : 28 EUR / mois Taxe foncière : 2 393 EUR DPE : D Un emplacement privilégié Situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate de La Valentine, des commerces, des commodités et des principaux axes autoroutiers, ce mas offre un équilibre particulièrement agréable entre calme résidentiel et proximité des services. Un bien rare sur le secteur, qui séduira les amateurs de maisons de caractère à l'esprit provençal, à la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.