Maison avec orientation sud à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Jonquieres - à la campagne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison lumineuse de 140 m²environ, exposée sud et implantée sur un beau terrain de 2 325 m² avec piscine. À l'interieur en très bon état général, elle offre de beaux volumes et présente l'avantage de pouvoir vivre principalement de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux de 40 m²environ, lumineux et agréable à vivre, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant. Une spacieuse buanderie facilite le rangement et permet d'accéder directement au garage. À l'étage, présence d'une quatrième chambre mansardée de 35 m² au sol, dont 12 m² habitables ainsi que les combles d'une superficie d'environ 95 m². Côté confort la maison bénéficie de nombreux équipements : pompe à chaleur avec répartition dans chaque chambre, cheminée avec insert, double vitrage, vmc, forage et adoucisseur d'eau. À l'extérieur le terrain de 2 325 m² offre de beaux espaces et permet de profiter pleinement du cadre de campagne. La maison bénéficie d'une grande terrasse d'environ 60 m² avec tonnelle, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et les journées d'été à l'ombre. La piscine sécurisée complète cet ensemble et constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un grand espace de stationnement permet également d'accueillir facilement plusieurs véhicules. Envie d'en savoir plus ? Je vous invite à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine breton, tél. : 06 26 83 65 98, e-mail : sandrine.breton@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 839224607.

Située à Cheval-Blanc (84460), cette propriété bénéficie d'un cadre charmant proche des commodités locales. Au pied du Luberon, elle offre un accès rapide aux axes routiers pour Aix-en-Provence, Avignon et Marseille. Son terrain de 670 m² dispose de deux places de parking et d'une grande cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours en toute quiétude à l'abri d'un platane centenaire. Au cœur d'un hameau, la propriété se trouve à proximité de sites naturels et culturels d'intérêt, comme les gorges du Régalon. Cette maison en pierre de 170 m² comprend un séjour spacieux de 52 m², quatre chambres accueillantes, deux salles d'eau et une cuisine américaine lumineuse. Une dépendance, une cave voûtée et un solarium viennent agrémenter l'ensemble. De plus, une surface supplémentaire de 60 m² est prête à être aménagée selon les besoins du futur propriétaire. Le mas offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet de gîte. Prêt à être habité, il allie le charme de l'ancien au confort moderne. Un insert à bois et une climatisation réversible complètent ce bien. Une opportunité à saisir pour profiter pleinement du Sud de la France dans un environnement paisible, avec un beau potentiel de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : 06 27 72 42 15, E-mail : caroline.renoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un quartier calme avec une vue sur les étangs, cette maison de village traversante, T / 3 de 65 m², vous propose : En RdC : - 1 Pièce de vie spacieuse avec vue sur les étangs et accès à une petite terrasse. - 1 Cuisine traditionnelle. - 1 Cellier aménagé dans le garage. - 1 Petite cour. Au 1er niveau : - 2 Chambres, dont 1 avec terrasse et vue sur les étangs. - 1 Salle d'eau avec WC. Aucun gros travaux à prévoir, rafraichissement nécessaire sur les murs et plafonds (peinture) * La cuisine et la salle d'eau sont à rénover. * Menuiserie PVC double vitrage. * Moustiquaires posées. * Clim réversible. Maison idéale pour famille, vacances ou investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement calme à proximité immédiate d'un parc arboré, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Ses atouts : - Localisation : à deux pas des étangs et des plages. - Activités & Nature : accès direct aux chemins de balade pour le vélo ou les promenades avec vos animaux.- Polyvalence : idéale en résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière. Pas de copropriété. Taxe Foncière : 1150 € / An. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Carry-le-Rouet - Maison individuelle avec piscine et garage - 75 m² hab. + 28 m² annexes sur parcelle de 500 m² - vue mer Rare sur le marché, cette charmante maison située à Carry-le-Rouet, exposée plein sud, vous offre un cadre de vie idéal en bout d'impasse d'un lotissement recherché et sans aucune nuisance. Construite dans les années 80 et en très bon état général, elle comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante avec buanderie, un séjour lumineux, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol, semi-enterré avec une fenêtre, une pièce supplémentaire de 10 m² ainsi qu'une grande cave. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une piscine avec un véritable espace de vie sans vis-à-vis et orienté sud-ouest, d'une grande terrasse (27 m²) vue mer accessible depuis le séjour, d'un grand garage, la possibilité de stationner deux véhicules dans l'allée ainsi que d'un portail électrique. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, un poêle à bois et des panneaux rayonnants en complément. Les menuiseries ont été remplacées, ainsi que le carrelage. Aucun travaux importants à prévoir. À 10 minutes à pied de la plage et du port, située dans un quartier calme, proche des écoles Simone Thoulouze (maternelle et primaire), de la gare de Carry-le-Rouet, ainsi que de commerces et services essentiels (boulangeries, restaurants, supermarchés, pharmacie, médecins), cette maison est idéale pour une vie familiale agréable. À visiter sans tarder ! Contact - MME SEIMANDI 06 63 25 08 52, Agent Co. RSAC 444223457.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 82 m², nichée dans le quartier prisé des Martégaux à la limite de la Croix Rouge et des Olives à Marseille dans un environnement calme et résidentiel, offrant un véritable cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain de 412 m², exposé plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son jardin joliment arboré, sans aucun vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute sérénité. Construite dans les années 70, elle séduit par sa disposition fonctionnelle et son agencement optimal, offrant une circulation fluide entre les espaces. Elle se compose actuellement d'un séjour convivial avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il est également possible de recréer facilement une troisième chambre afin d'obtenir un véritable T4, idéal pour répondre aux besoins d'une famille. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de la repenser à votre goût et de révéler tout son potentiel. Pour vous aider à vous projeter, des visuels d'aménagement générés par intelligence artificielle sont disponibles parmi les photos de l'annonce. Côté prestations, vous bénéficierez de fenêtres en aluminium et PVC, d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'un garage fermé de 20 m². Idéalement située à proximité des écoles, crèches, commerces, pharmacies, restaurants, boulangeries et espaces verts, cette maison réunit tous les atouts pour offrir un cadre de vie pratique, agréable et familial. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'une maison à personnaliser, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 13 ? arrondissement de Marseille. TF : 2049 € DPE : D N'attendez plus pour venir découvrir son potentiel ! Contactez ERA Agence de la Bastide pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 163 lots - dont 113 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 130.00 euros.

Découvrez cette maison atypique, entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir et à financer. Bien singulier de 130 m² habitables composée d'un séjour de 40 m² et d'une grande pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine aménagée, ouvrant sur un jardin avec vue dégagée sur la vallée du Buëch et ses montagnes. Vous trouverez également 3 chambres, wc, et salle d'eau. Point fort ! un grand garage de 40 m². Ce bien est situé dans un petit village paisible entouré de nature, calme assuré. Les premières commodités dont école et collège sont à moins de 10 minutes en voiture.

Fiche Id-SIT183800 : Sur Sorgues, charmante maison de ville de plain-pied, rénovée récemment et située au calme dans le centre proche des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d' un salon, deux chambres, dressing, salle de bain et wc indépendant, le tout sur un agréable jardin arboré avec terrasse ombragée par une pergola fleurie de glycine. Son plus, un garage indépendant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 235000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12 / 12 / 2025 - Classe-Energie E : 297 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2040 et 2770 Euros - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chalet situé dans une résidence sécurisée, arborée, venez découvrir ce chalet offrant un cadre de verdure pour vos vacances ou un investissement locatif saisonnier. Ce chalet de 34 m² se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wwc indépendant, le tout accompagné d'une belle terrasse. La résidence est un immense parc arboré de pins et d'oliviers, avec piscine collective et aires de jeux. En saison, restauration rapide, espace bien - être peuvent être proposés. Emplacement idéal pour des séjours nature tout en étant proche des plages et de la mer d'Hyeres. 2.16.1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2 2.16. 1.2.

Arthurimmo Le Lavandou vous propose une villa de 126 m² située dans le cadre privilégié de Bormes-les-Mimosas, elle offre un espace de vie chaleureux mêlant authenticité et confort moderne. Profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse, dotée d'une belle cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur, entourée d'un charmant jardin clos et fleuri ainsi qu'un vaste sous-sol. Le terrain de 768 m² est piscinable et à moins 1 km de la mer. La maison comprend cinq pièces dont trois chambres bien agencées, assurant espace et intimité à chaque membre de la famille. La double vitrage garantit tranquillité et isolation, ajoutant à la qualité de vie de cette propriété conviviale et fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien dans une atmosphère chaleureuse. Véritable havre de paix, la villa est entièrement clôturée, offrant sécurité et discrétion. Son emplacement à proximité des commerces, des plages et de la nature environnante en fait une adresse idéale pour profiter du sud de la France, que ce soit en résidence principale ou en villégiature. Un bien rare à découvrir sans tarder !

Les extérieurs et prestations : • Un magnifique jardin de 600 m² avec une belle piscine de 12 m² pour profiter des beaux jours. • Une grande terrasse aménagée. • Une annexe de 19 m² et un abri de jardin de 8 m² offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. • Portail électrique et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. L'intérieur : Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité. • Au rez-de-chaussée : Un superbe salon / séjour traversant de 30 m² baigné de lumière, offrant un accès direct à une belle terrasse ensoleillée. Une cuisine indépendante moderne, entièrement équipée, une buanderie. L'espace nuit de ce niveau comprend 2 chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. • À l'étage : Une troisième chambre, idéal pour vos moments de détente avec sa petite terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel BRUNEAU, Tél. : 06 35 47 48 27, E-mail : lionel.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 105685820.

DIGNE – PLAN DE GAUBERT – MAISON DE PLAIN-PIED DE 2025 AVEC TERRASSES Plan de Gaubert, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette charmante maison de type 2 d'environ 41 m², nichée au cœur d'un magnifique jardin clos de 470 m², soigneusement arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, d'un potager et bénéficiant du canal d'arrosage. Baignée de soleil grâce à son exposition sud et sud-ouest, elle profite d'une vue remarquable sur le Cousson et offre un cadre de vie particulièrement agréable. Véritable construction de maçon réalisée sur vide sanitaire, elle bénéficie d'une excellente isolation et d'un confort optimal avec son poêle à bois, sa climatisation réversible, ses menuiseries en double vitrage et ses volets électriques. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, d'un cellier attenant équipé d'un ballon thermodynamique, d'un espace salon chaleureux, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, deux terrasses exposées sud et sud-ouest invitent à profiter pleinement du jardin et de son environnement. Une petite piscine apporte une touche de fraîcheur appréciable durant l'été. Un cabanon en acier permet également de ranger les outils de jardinage. Cette maison offre en outre un beau potentiel d'évolution avec une possibilité d'extension d'environ 38 m². Idéale pour une personne seule, comme pied-à-terre au cœur de la Provence ou pour un projet de location saisonnière, cette maison pleine de charme mérite une visite sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Vallauris 'proche centre' Villa de style contemporain Rare : 4 chambres + 1 studio / bureau / loft indépendant Située au calme sur la commune de Vallauris village d'arts, proche des commodités à pieds, cette villa individuelle aux prestations contemporaines dont les murs sont isolés d'où son DPE en B, équipée d'une pompe à chaleur, double vitrée, climatisée sur 3 niveaux, a une superficie de 224.57 m² (loi carrez de 186.45 m²) sur 635 m² de terrain en restanque. Sur le terrain il y a un forage. La piscine : 2.30m X 3.24m = 7.5 m², Profondeur : 1.20 m Fonctionnement au choix : sel ou chlore. Sur le toit des panneaux solaires permettent de chauffer le ballon mixte (solaire et électrique). Elle représente la maison idéale pour une grande famille ou pour pouvoir avoir des dépendances possibles pour accueillir ou louer : t2 indépendant si besoin, et aussi atelier / loft ou bureau professionnel de plain pied au niveau du parking (pouvant accueillir plusieurs voitures, dont clientèle). La villa se compose : Un grand porche avec un accès direct de plain pied sur un loft / studio / bureau indépendant (4 couchages possibles dont 2 en mezzanine) ou atelier d'artiste très agréable avec sa hauteur sous plafond, sa luminosité. Un local professionnel si tel est votre projet, sera bien séparé de l'intimité de vos espaces privatifs. Au même niveau : un local technique. À l'étage 1 : un appartement avec sejour / cuisine de 20 m² donnant sur jardin Ouest, 1 salle d'eau / wc, 1 chambre donnant côté Est sur l'extérieur, 1 salle d'eau / wc, une buanderie donnant sur terrasse / jardin Ouest. Au 2 ème étage : 1 séjour / cuisine lumineux de 56.64 m² donnant sur jardin / terrasse / piscine, 1 coin bureau, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 wc. le tout réuni ou séparé, selon vos besoins. c'est modulable et rare. La villa se situe dans un quartier très calme et sécurisant. Vous aurez la possibilité de vivre sur tous les étages où de louer une partie (studio + t2) ce qui vous laissera un grand t4 avec acces direct sur la grande terrasse sud et sa piscine, véritable havre de paix ou de festivité en famille. N'hésitez pas à visiter cette villa moderne entre Antibes et Cannes, idéale pour profiter de la Côte d'azur ! Vous serez charmés par les prestations et les nombreuses possibilités qu'elle offre selon vos besoins. Informations sur les risques disponibles sur : georisques. gouv. fr.

Cannes la bocca villa neuve avec jardin fleuri nouvelle exclusivité chez ventu immo : découvrez cette villa à l’architecture résolument contemporaine, sublimée par des matériaux d’exception et des finitions très haut de gamme, pensée pour offrir une expérience de vie unique. Située sur une parcelle de 440 m², cette magnifique maison individuelle a été construite en 2023 et développe une surface totale au sol de 248,21 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’environ 50 m² au sol, ouvert sur une cuisine de 20,9 m², ainsi que d’une chambre de maître de 15 m² avec salle d’eau privative d’environ 6 m². À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de 4 m². Le sous-sol aménagé de 108 m², carrelé et bénéficiant de fenêtres, comprend notamment une buanderie de 5 m², une salle d’eau de 4,5 m², un local / placard technique de 4,3 m², une entrée de 4,3 m², et une vaste pièce aménagée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. La villa bénéficie également d’un très beau jardin fleuri et d'un petit potager, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Elle se situe à cinq minutes en voiture des plages de cannes la bocca et à proximité des commerces et des commodités. Climatisation gainée et volets roulants centralisés. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures. Cette demeure, principalement exposée plein sud, bénéficie de nombreuses ouvertures orientées dans différentes directions, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La villa bénéficie d’un dispositif de sécurité complet et performant, avec vidéosurveillance, écran de contrôle intérieur et système d’alarme, pour vous offrir une tranquillité d’esprit absolue au quotidien excellent dpe : a/a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Magnifique maison moderne de 2021 ? 118 m² Carrez / 124 m² habitable ? Villeneuve-Loubet Située dans un quartier calme et résidentiel de Villeneuve-Loubet, cette superbe maison contemporaine de 2021, encore sous garantie décennale, offre un cadre de vie d'exception alliant confort, luminosité et fonctionnalité. Sur deux niveaux parfaitement optimisés, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste et lumineux salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir et profiter pleinement de l'espace. De nombreuses fenêtres et baies vitrées baignent l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une belle continuité avec l'extérieur. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing, permettent à chacun de trouver son espace de calme et d'intimité. À l'extérieur, un très beau jardin soigné accueille une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant servir de stationnement ou d'atelier, ainsi que d'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, sécurisée par un portail électrique. Chaque espace a été minutieusement pensé pour une optimisation parfaite, avec des finitions impeccables et une performance énergétique exceptionnelle (DPE A). Une maison clé en main, moderne, lumineuse et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir. Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Situé au calme absolu entre Pernes-les-Fontaines et La Roque-sur-Pernes, ce Mas provençal de 1880 de près de 7 hectares offre une vue dégagée sur la nature environnante. Entièrement rénové avec des matériaux nobles (travertin, pierre, fer forgé), il allie charme d'antan et confort moderne. Le rez-de-jardin comprend une cuisine équipée, une salle à manger et un salon lumineux avec cheminée avec insert et poêle à granules, ouvrant sur une terrasse plein Sud-Ouest. L'étage accueille deux chambres, dont une suite parentale avec un dressing, et un bureau. À l'extérieur : jardin paysager avec piscine (10m X 5 m), dépendances, garage, car port, local tehcnique, forage. À 45 min de la gare TGV d'Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement résidentiel fermé et sécurisé, cette maison contemporaine de 175 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations pensées pour un quotidien confortable. Dès l'entrée, un vaste hall dessert, une généreuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement au salon et à l'espace repas, tandis que les larges ouvertures prolongent naturellement la maison vers la terrasse, la piscine et le jardin, créant un véritable espace de vie dedans-dehors. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent d'un accès direct à une terrasse. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'espace nuit. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un porche d'entrée, d'un garage et d'un local technique. Le jardin offre également un beau potentiel d'aménagement et de végétalisation autour de la piscine. Une maison aux lignes contemporaines et aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Les informations sur ce bien sont disponibles sur le site Georisques : Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Contactez Martigues Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. 1.

Votre agence imkiz vous propose cette jolie maison coup de cœur de type 1 de 37 m² au sol (27 m² carrez) avec mezzanine, exposée sud, située dans une rue calme. Ce joli bien atypique, situé dans une rue calme se compose comme suit : - un hall d'entrée, - un joli séjour avec une belle hauteur sous plafond, lumineux, - une cuisine ouverte aménagée et équipée, - une salle d'eau et wc, - un coin nuit spacieux en mezzanine, les atouts : - climatisation réversible pour un confort optimal et économies d'énergie. - fibre optique opérationnelle. - menuiseries pvc double vitrage, - toiture en bon état rénovée au début des années 2000. Commerces à proximité : - casino 160 m, - u express 870 m, - carrefour market 900 m, - bio c' bon 1.2 km. Écoles : - école maternelle centre 110 m, - école primaire centre 150 m, - école primaire pié d'autry 740 m, - école maternelle pié d'autry 800 m, - école maternelle la farandole 1.2k m. Santé : - pharmacie micheau 35 m, - pharmacie des moulins 540 m, - centre hospitalier louis brunet 1 km, - clinique, la pagerie 1.2 km, - pharmacie du bocage 1.3 km. Accessibilité : - bus (village) 200 m, - métro (la rose) 4.3 km, - autoroute 4.5 km, - gare (saint-marcel) 5.3 km, - tram (les caillols) 5.5 km. Commerces à proximité : - casino 160 m, - u express 870 m, - carrefour market 900 m, - bio c' bon 1.2 km. Écoles : - école maternelle centre 110 m, - école primaire centre 150 m, - école primaire pié d'autry 740 m, - école maternelle pié d'autry 800 m, - école maternelle la farandole 1.2k m. Santé : - pharmacie micheau 35 m, - pharmacie des moulins 540 m, - centre hospitalier louis brunet 1 km, - clinique, la pagerie 1.2 km, - pharmacie du bocage 1.3 km. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Villa a vendre a cannes - travaux à prévoir, bien lire le texte d'annonce venez découvrir cette agréable villa individuelle située à cannes la bocca, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Édifiée sur un terrain de 530 m² en 1989, bénéficiant d'une exposition sud, cette villa lumineuse se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur un salon / salle à manger cathédrale de 30 m² en double exposition sud et ouest, avec accès direct sur une large terrasse couverte. Également à ce niveau, une cuisine aménagée équipée avec cellier séparé de 14 m², un toilette indépendant. À l'étage, un dégagement dessert 2 chambres lumineuses de 10 et 14 m² avec vue dégagée, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, un dressing et un toilette indépendant. Cette villa propose également un appartement 3 pièces de 54 m² pouvant être rassemblé facilement avec la maison principale. Il est composé d'une belle pièce de vie de 32 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, s'ouvrant sur la terrasse plein sud avec de larges portes-fenêtres, de 2 chambres de 8 et 9 m², et d'une salle de bains avec toilette. Cette villa est parfaite pour une famille, un projet de rassemblement familial avec ses 2 logements, une ou plusieurs professions libérales, ou un projet locatif (très bon rendement locatif pour l'appartement 2 pièces, rapports airbnb à disposition). Prestations : menuiseries double vitrage pvc et volets aluminium récents, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires de 2015 à réviser, toiture en bon état, fibre optique, chauffe-eau thermodynamique 300 l récent. Le prix attractif de cette villa est dû aux travaux à prévoir. Suite à un mouvement de sol argileux, une étude de sols a révélé des désordres et fissures nécessitant des travaux de reprise et la nécessité de réaliser des micropieux de fondation (devis de 100 000 euros). Les travaux seront à la charge des futurs acquéreurs. Une étude de sols et une expertise géotechnique réalisées en juillet 2025 sont à disposition de tout acquéreur intéressé par ce bien. Villa individuelle située dans un lotissement de 9 lots, charges mensuelles : 11 euros. Taxe foncière : 1600 euros. Prix : 499 000 euros, honoraires charge acquéreur, dont prix de vente : 475 000 euros, honoraires d'agence : 24 000 euros. Consommation énergétique : 127 kwh / m² / an (c) émission de gaz à effet de serre : 4 kg / m² / an (a) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1483 euros et 2007 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette villa à vendre à cannes, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de grasse, magagnosc, plascassier, mouans-sartoux, valbonne, le rouret, roquefort les pins, antibes. Mon objectif ? Être le meilleur agent immobilier de cannes et ses alentours, et vous offrir une prestation 5 étoiles ! Mandat réf : 462297 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 138 euros. Anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité - vidauban située dans un environnement privilégié, au coeur d'un petit quartier résidentiel calme et recherché, cette agréable maison familiale de type 5 pièces vous séduira par son cadre de vie paisible, à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un lumineux salon-séjour agrémenté d'une cheminée, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille. Une spacieuse cuisine indépendante attenante complète l'espace de vie et s'ouvre directement sur une belle terrasse, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Vous disposerez également d'une chambre parentale avec salle d'eau d'un wc invités et d'un accès direct au garage. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une bénéficiant d'une agréable terrasse privative offrant une jolie vue dégagée sur les vignes environnantes. Une salle de douche avec wc vient compléter ce niveau. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé, la propriété dispose d'un portail garantissant confort et sécurité. Un vaste garage d'environ 40 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une quatrième chambre, d'un bureau ou d'un espace indépendant selon vos besoins. Cette maison est reliée au tout-à-l'égout son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un environnement résidentiel particulièrement calme tout en restant à quelques minutes seulement de la gare sncf des arcs-draguignan, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. Les accès autoroutiers du muy et du cannet-des-maures sont également rapidement accessibles, offrant une excellente connexion vers nice, aix-en-provence, marseille ou encore les plages du golfe de saint-tropez. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace, de praticité et d'une qualité de vie privilégiée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphan levasseur, au 06 98 06 90 61 ou, par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 451793319 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 127124335 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier n° de mandat : 453907 lvs dpe-c / ges-a consommation de (990 à 1330 euros) stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Draguignan - maison de plain pied - 3 pièces de 85 m² sur un terrain de 1020 m² exposée sud bénéficiant d'une belle vue dégagée. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un salon séjour avec cuisine attenante, de deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Elle dispose également d'une véranda fermée avec des baies coulissantes et d'un garage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans le garage prix : 328 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe d / ges b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 (1250 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez stéphan levasseur agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. Rsac 451 793 319 draguignan mandat réf : 466572 lvs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, bâtiment c, zac le chêne ferré, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Stéphan levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 451793319 -.

Superbe maison contemporaine construite en 2016, offrant 100 m² habitables aux prestations soignées et aux finitions de grande qualité. Située dans un quartier calme, à seulement 2 minutes des axes routiers, des commerces et des écoles, elle réunit confort, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux et d'une cuisine aménagée et entièrement équipée haut de gamme. Les trois grandes baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers un magnifique jardin aménagé, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison propose deux spacieuses suites, chacune disposant de sa propre salle de bains avec wc. Initialement conçue avec trois chambres, la maison peut très facilement retrouver cette configuration selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 350 m² entièrement aménagé, pensé pour la détente et les moments de convivialité : vaste terrasse, plusieurs espaces lounge, piscine, salon de jardin, cuisine d'été avec bar ? Un véritable havre de paix où chaque détail a été imaginé pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : dpe : a -a villa récente (2016) 100 m² habitables cuisine haut de gamme aménagée et équipée grande pièce de vie lumineuse 2 spacieuses suites (possibilité de recréer une 3 ? Chambre) terrain de 350 m² entièrement aménagé piscine, cuisine d'été, bar et espaces détente entièrement climatisée avec climatisation réversible dans toute la maison 3 places de stationnement privatives mitoyenne d'un seul côté raccordée au tout-à-l'égout quartier calme proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes une maison clé en main, aux prestations rares, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! 399 000 euros honoraires inclus dpe dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 730 euros indexés les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêtet du 31 mars 2021en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez silvano magali, au 06 43 22 13 31 ou par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de silvano magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 29msil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique bastide provençale entièrement rénovée, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible d'une superficie habitable de 350 m² sur un terrain paysager de 7 500 m². Orientation plein sud et vue panoramique sur les collines et la réserve naturelle, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, un grand hall accueillant ouvre sur le salon spacieux avec cheminée et la salle à manger conviviale. La cuisine neuve entièrement équipée, élégante et fonctionnelle, complète cet espace de vie lumineux et raffiné. La villa offre 10 pièces, dont 8 chambres spacieuses et 5 salles de bains, toutes pensées pour un confort optimal, avec de nombreux placards intégrés. Actuellement exploitée avec succès en chambres d'hôtes de charme, elle bénéficie d'une autorisation d'accueil de 16 personnes et génère une excellente rentabilité. La propriété comprend également 3 appartements indépendants, 2 studios ainsi qu'un appartement privatif avec ses propres terrasses, offrant une grande flexibilité d'exploitation, que ce soit pour une activité touristique, un projet familial ou un investissement locatif. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée au sel, du jacuzzi, des terrasses ensoleillées, d'un jardin méditerranéen avec palmiers, oliviers et arbres fruitiers, ainsi que de 10 places de parking privées, dont 4 garages box. Des équipements de loisirs complètent ce cadre d'exception : terrain de pétanque, aire de volley-ball, et coin repas ombragé. Le sous-sol, vaste et polyvalent, accueille cave à vin, buanderie et grande pièce pouvant servir de salle de sport, home cinéma ou salle de jeux. Située à 5 min des commerces et écoles, 30 min de cannes, 40 min de l'aéroport de nice, cette villa conjugue luxe, sérénité et opportunités d'investissement. Options et équipements : surface habitable : 350 m² terrain : 7 500 m² 10 pièces / 8 chambres / 5 salles de bains piscine et jacuzzi terrasses exposées plein sud 10 places de parking 4 garages box cave à vin cheminée placards intégrés climatisation et alarme sans vis-à-vis orientation sud plus qu'une maison, c'est un art de vivre méditerranéen, alliant élégance italienne et charme provençal : lumière, confort, grands volumes, matériaux haut de gamme et espaces extérieurs généreux. Une propriété rare, idéale comme résidence principale, maison secondaire ou investissement locatif haut de gamme. 2 350 000 euros honoraires charge vendeur dpe : c (160) / ges : a (5) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 500 euros et 5 000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authentique bastide provençale du xviiie siècle au coeur de la provence sur un domaine agricole de 1,5 hectare. Au dessus de peymeinade un lieu d'exception, empreint de tradition et d'histoire. À seulement 40 minutes de l'aéroport de nice - 20 minutes de cannes, idéalement situé proche de grasse. Un domaine vivant, enraciné dans la tradition agricole locale sur 1,5 hectare de terres fertiles, la propriété cultive les fleurs emblématiques de la parfumerie de grasse : rose centifolia jasmin officinal et grandiflorum violette, menthe, tubéreuse bigaradier (oranger amer), lys, lavande plusieurs centaines d'oliviers viennent enrichir ce terroir d'exception, offrant la possibilité de produire une huile d'olive locale de qualité ou de développer une activité agro-touristique. Un atout rare : l'eau le domaine dispose de deux puits une autonomie précieuse en provence. La bâtisse en pierre, à rénover partiellement, d'une surface d'environ 300 m² au sol, a su conserver tout le charme de l'ancien avec ses 4 chambres et 4 salles de bains. Les points forts position dominante, orientation plein sud environnement calme, sans vis-à-vis domaine agricole actif sur 1,5 hectare cultures parfumées et oliveraie puits anciens fonctionnels fort potentiel pour projet agricole, touristique ou patrimonial un bien rare, destiné aux amoureux de la provence authentique. Idéal pour un projet de vie en harmonie avec la nature, la terre et les traditions. 1 650 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d (232) / ges : d (38) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 620 euros et 4 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 412322 msil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -.

Dominant majestueusement la baie de cannes depuis les hauteurs prisées de cabris, cette propriété d'exception, déployée sur trois niveaux, offre un panorama à couper le souffle sur l'arrière-pays, le massif de l'estérel, le lac de saint-cassien, jusqu'aux côtes italiennes. Édifiée sur près d'un hectare, cette villa de 500 m² de surface habitable (940 m² de surface au sol incluant les terrasses) s'inscrit dans un environnement rare, où règnent calme absolu, intimité et vues à couper le souffle. D'inspiration méditerranéenne, elle offre des volumes généreux baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour sublimer le paysage. Les pièces de réception, élégantes et ouvertes, s'articulent autour d'une vaste terrasse panoramique, véritable trait d'union entre intérieur et extérieur. La propriété propose 6 suites, un bureau et un studio indépendant, garantissant confort et indépendance à chacun. Dédiée à l'art de vivre, elle se complète de prestations haut de gamme : espace fitness, terrasses couvertes, pool house, cuisine d'été, arrière cuisine et espaces de réception extérieurs parfaitement intégrés. La piscine à débordement et le jacuzzi invitent à la détente face à un horizon d'exception. Garage double, stationnements et dépendances viennent parfaire cet ensemble rare. Une propriété confidentielle, alliant élégance, sérénité et panorama unique, à quelques minutes seulement des commodités. Prix 4 800 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe b ges a overlooking the bay of cannes from the sought-after heights of cabris, this exceptional property boasts a spectacular panorama, stretching across the hinterland, the estérel massif, lake saint-cassien and as far as the italian coastline. Set on nearly one hectare of land, this approximately 500 sqm villa enjoys a rare environment, offering absolute peace, privacy, and breathtaking views. Mediterranean-inspired, the property features generous volumes filled with natural light, where every space has been designed to enhance the surrounding landscape. The elegant and open reception areas revolve around a vast 235 sqm panoramic terrace, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The property offers 6 en-suite bedrooms, along with a study and an independent studio, ensuring comfort and privacy for all. Dedicated to refined living, it is complemented by high-end amenities including a fitness area, covered terraces, a pool house, a summer kitchen, and beautifully integrated outdoor entertaining spaces. The infinity pool and jacuzzi invite relaxation while enjoying the exceptional horizon. À double garage, ample parking, and several outbuildings complete this rare offering. À confidential property combining elegance, serenity, and a unique panorama, just minutes from the village amenities. Prix 5 000 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 150 euros et 3 470 euros indexés les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêtet du 31 mars 2021en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446491 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À pied du village de spéracèdes, jolie villa récente avec piscine et vue dégagée jusqu'à la mer. À seulement quelques pas du charmant village de spéracèdes, découvrez cette villa construite en 2013, alliant le charme de l'architecture traditionnelle au confort moderne. Idéalement exposée sud-ouest et située dans un environnement recherché et paisible, la propriété bénéficie d'une agréable vue dégagée j'usqu'à la mer et d'un cadre de vie privilégié. La maison d'une superficie habitable de 140 m², + 36 m² à aménager (176 m²) la villa offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Ce niveau comprend également : un cellier et buanderie un wc indépendant un dressing une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'ensemble s'ouvre sur une superbe et vaste terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours. À l'étage l'espace nuit se compose de : deux grandes chambres avec placards une salle de bains un wc indépendant les extérieurs implantée sur un terrain plat d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'une piscine récente et moderne de 10 x 5 m, entourée d'une large plage aménagée propice à la détente. Plusieurs places de stationnement complètent les extérieurs, ainsi que deux garages fermés aménagés et un garage ouvert, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Confort et équipements la villa dispose de prestations de qualité : pompe à chaleur inverter dernière génération, garantissant performance énergétique et confort thermique adoucisseur d'eau tout-à-l'égout 12 panneaux solaires de 500 w, permettant une production d'environ 6 kw quelques travaux de finition restent à réaliser, vous laissant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos goûts et vos besoins : réalisation de l'enduit de façade. Un espace supplémentaire de 36 m² reste à aménager selon vos envies : suite indépendante, bureau pour le télétravail, appartement d'amis ou espace bien-être. Clôture du terrain, permettant de délimiter et sécuriser les espaces extérieurs selon vos préférences. Ces éléments constituent une véritable opportunité pour adapter le bien à votre projet de vie tout en valorisant son potentiel. Localisation la villa bénéficie d'une situation idéale : 5 mn de cabris 10 minutes de grasse 15 minutes de la pénétrante cannes ? Grasse 20 minutes de l'autoroute a8 25 minutes de cannes 30 à 40 minutes de l'aéroport international de nice conclusion une propriété idéale en résidence principale ou secondaire, offrant espace, confort et qualité de vie dans un cadre privilégié de l'arrière-pays cannois, à proximité immédiate du village. Prix 660 000 euros hai (honoraires charge vendeur) dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 330 euros indexés les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêtet du 31 mars 2021en vigueur lors de l'établissement du dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali silvano, au 06 43 22 13 31 ou, par courriel à m.silvano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali silvano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 807645692 grasse auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439677 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Magali silvano (ei) agent commercial - numéro rsac : 807645692 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.