Maison avec orientation sud à vendre Orne (61)

Pavillon de 90 m² de plain-pied situé en sortie de bourg d'un village (école et commerces). À seulement 10 minutes de L'Aigle et 15 minutes de Mortagne-au-Perche, idéale famille ou personnes âgées recherchant confort et accessibilité. La maison est implantée sur un terrain clos et arboré (arbres fruitiers) de 1500 m², offrant un cadre de vie paisible. Vous profiterez d'une superbe vue sur un étang et la campagne. La propriété inclut également un garage indépendant de 30 m². L'entrée dessert un séjour / salon lumineux d'environ 29 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est desservi par un couloir doté de grands placards coulissants et comprend trois chambres, une salle d'eau équipée d'une douche neuve et un WC séparé. L'accès au sous-sol complet se fait par un escalier pratique équipé d'un monte-charge. Ce niveau est composé d'une pièce chauffée, d'une cave, d'un atelier et d'un garage dont la porte est électrique et sécurisée par une grille. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023 et complétée par une cheminée insert. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec des volets roulants électriques. L'assainissement est collectif. Devant la maison, une terrasse exposition sud-est. Alliant le calme de la campagne et la proximité des services, ce pavillon est une opportunité à saisir. Contactez-moi pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Située en plein cœur du village de Rémalard, cette maison des années 70, mitoyenne d'un côté, offre un potentiel remarquable pour une rénovation complète. La maison s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse de 40 m², très lumineuse, avec une cuisine ouverte sur un salon agrémenté d'une cheminée décorative et une salle à manger. Une chambre en plain-pied et une salle de bains avec douche récente complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec un point d'eau et un grenier encore aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. Le sous-sol intégral d'environ 50 m² apporte un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Ce bien est à restaurer intégralement, ce qui vous permettra de personnaliser chaque détail selon vos goûts. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison combine le charme du centre-village avec le potentiel d'un projet de rénovation ambitieux. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien plein de potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 591468 ).

On s'y sent tout de suite bien dans cette maison de plus de 200 ans ! Vidéo sur le site safti - tapez : "trouvez un conseiller" puis, "richard ricoul" - onglet "video" en haut à gauche les murs sont épais et quand je l'ai visitée il faisait chaud à l'extérieur et l'on pouvait vraiment apprécié le contraste avec la fraicheur jalousement conservée à l'intérieur. Je me souviens, elle sentait bon le passé; ce frais qui vous invite à vous relaxer et à vous détendre en laissant votre imagination courir le long des escaliers en bois, de la tommette qui orne le pourtour de la cheminée, de l'ensemble de ces pièces de vie qui étaient savamment étudiées pour préserver leur intimité, leur chaleur l'hiver et leur fraicheur l'été. Ces propriétaires actuels sont nés dans ces contrées et pourraient vous compter bien des histoires sur la tranquillité des lieux; de la proximité rapide avec les nombreux commerces et services de la ville de carrouges où tout y est; d'alençon à 20' en voiture ou du train pour paris en partant d'argentan. Elle est rénovée ! Vous posez les valises ! Une chambre et une salle de douche wc au rdc et 3 chambres, dressing, wc à l'étage. Une véranda à transformer en future salon d'hiver. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 154 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard ricoul, tél. : 06 56 88 48 42, e-mail : richard.ricoul@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 387 573 496.

Exclusivite capifrance. À la sortie d'un village, maison en pierre ancienne 5 chambres avec piscine chauffée sur terrain 843 m². Au rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée équipée, séjour avec poèle à bois ouvert sur terrasse et piscine, buanderie, wc, salon d'été. Au premier étage : palier, 4 chambres dont une avec salle d'au privative et dressing, salle de bains, wc. Au second : grande chambre avec sa salle de bains et wc. Jardin arboré clos sur terrain de 843 m². Piscine chauffée. Terrasse couverte exposée sud. Garage. Atelier. Dépendance. Tout à l'égout. Fenêtres pvc. Portail electrique. Chauffage fuel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°434 007 985 - greffe de laval) jean-christophe develter entrepreneur individuel 06 23 43 21 94 - réf. 916663.

Fiche id-sit176738 : a 12 mn de la loupe en campagne percheronne sur 1477 m² de terrain maison d'environ 140 m² à finir de restaurer mais habitable de suite composée d'une entrée, wc avec lave mains, cuisine aménagée (15 m²), 2 chambres (9 et 12 m²), salle à manger (26 m²), salon (20 m²), coin buanderie, salle de bai ns avec douche et wc. Grange attenante d'env 20 m² faisant office de chaufferie. À l'étage 130 m² de greniers aménageables. Garage attenant d'environ 40 m². Menuiseries bois double vitrage, chauffage central fuel, toiture en très bon état. Honoraire à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 149800 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 06 / 2025 - classe-energie g : 513 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6880 et 9340 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit176282 : proche petit village percheron avec minimum commerces et gare a 15 mn maison ancienne composée au rez de chaussée d'une pièce de vie, cuisine. À l'étage1 chambre palière, salle d'eau et 1 wc. Grenier avec isolation sous toiture au dessus. Attenant à la maison un garage. Petite cour. Tout à l'é gout. Chauffage central gaz. Fibre internet. Idéal pied à terre au calme. Honoraires à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 72000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 24 / 06 / 2025 - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez cette charmante maison normande, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et caractère. Située sur un terrain vallonné, cette propriété se distingue par ses éléments authentiques et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène à une belle cuisine entièrement aménagée, accompagnée d'une arrière-cuisine faisant office de buanderie. Vous apprécierez également la salle de douche entièrement refaite. Un grand séjour lumineux, orné de colombages apparents et d'un carrelage authentique au sol. Une pièce supplémentaire est à rénover selon vos goûts et besoins. L'escalier central vous conduit à l'étage, où un palier dessert une chambre confortable, un bureau, une autre pièce polyvalente ainsi qu'une salle d'eau. Une autre pièce palière donne accès à un grand espace à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage, d'une terrasse accueillante et d'une belle exposition, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 909770.

Iad France - Celine VICTOR vous propose : * Charmante Maison de Campagne à Montchamp - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Avec une surface habitable de 129 m², cette propriété est parfaite pour une vie tranquille loin de l'agitation de la ville. * Intérieur Chaleureux et Spacieux * Cette maison de campagne dispose de 3 belles chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Les pièces sont agencées pour offrir un espace de vie confortable et convivial, idéal pour accueillir toute la famille. * Cadre de Vie Extérieur Exceptionnel * Le jardin entourant la maison vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, notamment lors des journées ensoleillées. L'exposition sud offre une luminosité optimale à l'extérieur et à l'intérieur de la maison. Le grenier est aménageable ! Une cave, une chaufferie, un poulailler et un batiment viendront compléter ce bien sur Un terrain clos de 12970 m² ! Chauffage : une chaudiere à granulés, des panneaux photovoltaiques et une cheminée bois Assainissement : fosse septique conforme * Potentiel et Travaux à Prévoir * Bien que cette maison de campagne offre un charme indéniable, quelques travaux de rénovation pourraient être nécessaires pour la remettre au goût du jour. Cependant, cela vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Des travaux avec des factures ont été réalisés de 2010 à 2024 (assainissement, mode de chauffage, isolation, panneaux photovoltaiques, cusine. ) Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de la ville de L'AIGLE, cette vaste maison de 225 m² dispose de nombreux atouts. Sur un beau terrain arboré et paysagé de près de 4.000 m², 3 terrasses permettent de profiter pleinement de l'exposition SUD-NORD. Un second accès au terrain permet de desservir le fond de la propriété. Des entrées latérales dans la maison assurent une parfaite distribution des lieux. Un portail électrique et un grand garage en sous-sol avec une rampe, complètent l'ensemble, ainsi que quelques petites dépendances (poulailler, chalet) et un potager. Le sous-sol est total sous la maison et se décompose en garage, cave, buanderie et chaufferie. À l'intérieur, le style est soigné et la décoration résolument classique, dans un ensemble harmonieux. Pour un total de 9 pièces principales, la maison propose 5 chambres de très belles dimensions entre 14 et 20 m², 3 salle de bains, 3 WC. Une salle à manger de plus de 30 m² et son espace salon de 13 m², un 2° salon de 20 m² avec sa petite véranda de 9 m², une cuisine avec son espace repas de 13 m², confèrent à cette maison un style unique à découvrir. La décoration est agréable et cohérente pour ce style un peu anglais. Le système d'assainissement est à revoir entièrement. Des devis sont en cours de réalisation. Cette maison saura accueillir une grande famille dans un cadre bucolique, dans un très beau style intérieur et extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 06 87 72 85 52, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878.

Située dans un environnement calme et agréable, à moins de 10 minutes des écoles, commerces, hôpital et centre-ville de Flers, cette belle maison de 160 m² habitables offre confort et praticité. Caractéristiques principales : • Rez-de-chaussée convivial : ◦ Cuisine ouverte sur un coin repas convivial qui s'ouvre également sur un salon lumineux, surmonté d'une mezzanine qui ajoute une touche d'originalité et d'espace à l'ensemble ◦ Salle à manger lumineuse de 27 m² ◦ Deux chambres de 10 et 13 m² ◦ Salle d'eau de plus de 6 m² avec douche à l'italienne ◦ WC indépendant • À l'étage : ◦ Deux belles chambres de 12 et 14 m² ◦ Une mezzanine ouverte qui invite à la rêverie, à la lecture ou à la création. Un espace suspendu, parfait pour laisser libre cours à votre imagination. ◦ Salle de bains moderne avec baignoire ◦ WC indépendant • Sous-sol d'environ 70 m² : ◦ Garage avec porte motorisée ◦ Coin atelier, espace de stockage et buanderie • Confort et équipements : ◦ Pompe à chaleur installée en 2020 ◦ Fenêtres double vitrage avec volets roulants ◦ Raccordée à la fibre optique ◦ Terrasse de 24 m² pour profiter des beaux jours Cette maison est un véritable havre de paix, alliant espace, confort et convivialité. Venez la découvrir et imaginez votre nouvelle vie ici, au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 968 216 - Greffe de ALENCON) Julie TOUTAIN Entrepreneur Individuel 06 30 70 44 03 - Réf. 903418.

Située dans la belle région de Normandie, cette maison traditionnelle Normande vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses vastes espaces extérieurs. Sur un terrain de 5000 m², elle offre un extérieur magnifique. Points forts : - cuisine entièrement refaite - Grand séjour - Chambre et salle de bain au rez de chaussée La maison vous offre au Rez-de-chaussée : Hall d'entrée fonctionnel, faisant également office de buanderie et chaufferie. Cuisine toute équipée et aménagée. Toilettes indépendantes. Salle de bain spacieuse. Grande chambre au rez de chaussée. Grand séjour lumineux, intégrant un espace salon cosy agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. À l'étage : Grande pièce palière qui dessert deux belles chambres, offrant une vue agréable sur l'environnement. Salle de douche moderne, comprenant des toilettes. La maison bénéficie également de plusieurs dépendances et d'un garage, apportant un potentiel supplémentaire pour divers projets. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne, idéale pour une famille ou un projet de maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 901164.

Au cœur du bourg de Rouvrou (5kms de Pont d'Ouilly) et à deux pas des Roches d'Oëtre, cette maison en pierres de pays n'attend plus que vous. En rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un séjour chaleureux avec poêle à pellets ouvert sur la cuisine, ainsi qu'un salon cosy agrémenté d'une cheminée à insert. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres et d'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. À l'extérieur une agréable terrasse de 28 m² vous attend avec vue dégagée sur la Suisse Normande, idéale pour profiter des beaux jours ! Côté rue, plusieurs garages vous offriront des possibilités de stockage ou d'aménagement en atelier. La maison a bénéficié d'une rénovation soignée, incluant une toiture récente et des joints de pierre intégralement refaits. Le chauffage est assuré par un système électrique caloporteur, un poêle à pellets et une cheminée à insert. Enfin cerise sur le gâteau et à seulement 2 kms : un terrain de 3 540 m² (non attenant), avec rivière en bordure - parfait pour se ressourcer ou créer un coin détente au bord de l'eau, cadre idyllique ! Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 895271.

Maison de 115 m² située à 5 minutes du centre-ville de l'Aigle, dans un quartier paisible et familial, à finir de rénover. Au rez-de-chaussée : une entrée dessert une grande cuisine équipée de 22 m² avec un poêle à granulés, une pièce à vivre avec un poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un palier avec une armoire murale, une salle d'eau et trois chambres dont une de 15 m² avec dressing. La maison dispose d'un sous-sol complet composé d'une chaufferie (chaudière à granulés peu consommatrice), d'une cave, d'une buanderie ( + pièces supplémentaires offrant un espace de rangement et de multiples possibilités d'aménagement) et de deux garages attenants. Un extérieur qui invite à la détente : une exposition sud-est, un terrain clos arboré de 1186 m² où se trouve un puits de 9 m de profondeur ainsi qu'un appentis et un carré de terrain entièrement clos de haies (parfait pour s'isoler, créer un potager ou installer une piscine hors-sol). À l'arrière de la maison, aucun vis-à-vis, très au calme avec vue sur un étang. - Travaux récents : Fenêtres en PVC double vitrage à l'étage, isolation soufflée dans les combles et sous le plafond du sous-sol. - Travaux à réaliser : remplacer les fenêtres en bois simple vitrage du rez-de-chaussée en PVC double vitrage, réfection des sols, murs et plafonds. Reprise de l'électricité. Un emplacement idéal pour une vie de famille : un arrêt de bus en face de la maison pour rejoindre les différentes écoles (ou à 15 min à pieds environ) et la proximité de chemins de promenade pour des moments de détente en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

Située dans un village paisible entre Argentan et Flers, cette charmante maison en pierre de 121 m², entièrement rénovée en 2013, offre un cadre de vie idéal à proximité des écoles, commerces et services. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie traversante de 36 m², baignée de lumière, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une cheminée qui confère une ambiance chaleureuse. Une buanderie de 20 m² et des toilettes complètent ce niveau. Le premier étage accueille trois chambres confortables et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour la famille. Au deuxième étage, une quatrième chambre, idéale pour accueillir des invités ou aménager un espace bureau. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain de 16 389 m², agrémenté de dépendances offrant un potentiel d'évolution selon vos projets. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant un emménagement immédiat dans cette maison alliant charme de l'ancien et confort contemporain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou convenir d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf. 896346.

Découvrez ce charmant pavillon situé dans un petit village pittoresque, idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 680 m², cette maison spacieuse se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un grand séjour lumineux avec un poêle à granulés, parfait pour les moments en famille ou entre amis, et d'une cuisine entièrement refaite, alliant modernité et fonctionnalité. Vous trouverez également une salle de douche récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Le pavillon comprend deux chambres, offrant ainsi un espace confortable et intime pour le repos. La maison bénéficie d'un garage attenant. À l'extérieur vous pouvez profiter d'une terrasse exposée plein sud et d'un terrain spacieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un environnement calme et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 895510.

Flers, proche centre ville pavillon de bonne construction avec beau terrain arboré de près de 1300 m² environ, édifié sur sous sol et bien entretenu, exposé plein sud avec sa terrasse de 40 m² équipé d'une cheminée extérieure, cette maison confortable est idéale pour accueillir une famille ou recevoir. Venez découvrir cette maison, n'hésitez pas à m'appeler pour une visite les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 892269.

Située à Saint-Sauveur-de-Carrouges (61320), cette propriété offre un cadre campagnard paisible avec accés a la forêt, bénéficiant d'une exposition plein Sud. Elle dispose de 1628 m² de terrain, comprenant des dépendances telles qu'une grange, une cave, un bûcher et un grenier. Les aménagements extérieurs incluent un poullailler, un jardin et des arbres fruitiers. La façade en pierre de taille et les toitures en tuile plate et mécanique confèrent à cette maison ancienne en pierres un charme authentique. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une pièce de vie avec poêle à bois, et un salon. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec w. c intégré offrent des espaces de vie fonctionnels. Le grenier permet un espace de rangement supplémentaire. Les caractéristiques intérieures comprennent notamment des revêtements de sol en tomette, parquet et plancher, des menuiseries en double vitrage. Les aménagements incluent des cheminées dans le séjour et la chambre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478 520 638.

Maison en pierre à rénover avec jardin et garage, située en campagne dans un petit village charmant, avec école primaire et commerces, transport scolaire assuré, et seulement à 5 km de la ville de tinchebray et 9 km de flers de l'orne et de condé en normandie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 878135.

Maison en pierre avec cour située dans une impasse dans un petit village dynamique avec école et commerces, à seulement 5 km de tinchebray 9 km de flers et condé en normandie, travaux de finition à prévoir électricité refaite radiateurs fenêtres en partie changées, isolation, tout à l'égout les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 858 060 - greffe de alencon) sylvie gasnier entrepreneur individuel 06 46 84 96 63 - réf. 877909.

À vendre - Charmante propriété avec deux maisons à proximité du Haras du Pin (Normandie) Découvrez cette propriété unique composée de deux maisons, située dans un cadre exceptionnel à deux pas du célèbre Haras du Pin. Idéal pour les amateurs de nature et d'équitation, ce bien offre de belles prestations alliant charme et confort. Maison principale : • Rez-de-chaussée : Profitez d'une cuisine aménagée, d'une spacieuse salle à manger avec cheminée, offrant un espace convivial. Une mezzanine aménagée en salon surplombe cette pièce principale, créant un lieu de détente agréable. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes se trouve également au rez-de-chaussée, offrant un confort de plain-pied. • À l'étage : Vous trouverez un espace chaleureux avec un coin salon et des couchages supplémentaires, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Équipements extérieurs : • Cave pratique pour le rangement. • Cuisine d'été idéale pour les repas en plein air. • Terrain arboré, offrant calme et tranquillité. La seconde maison est à rénover, mais elle se compose actuellement : - une cuisine - un salon - une chambre - une véranda Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une résidence principale ou secondaire ou bien pour de la location. Située dans un cadre enchanteur, à proximité immédiate du Haras du Pin, elle séduira les amoureux de la nature et de la région normande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 877712.

Fiche id-sit166155 : pavillon sur sol total de construction traditionnelle a 15mn de la loupe avec gare et commerces composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 14 m², séjour-salon avec poêle à granulés d'environ 44 m², une chambre d'environ 13 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage un pal ier distribuant trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Menuiseries bois double vitrage. Chauffage electrique et poêle à granulés. Fosse toutes eaux récente. Sous-sol total avec espaces buanderie, cave et garage. L'ensemble sur un terrain composé de 2700 m² de jardin et possibilité d'acquérir environ 7 hectares de prairie supplémentaires, rare sur le marché. Habitable sans travaux. Honoraires à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 283500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 23 / 05 / 2024 - classe-energie e : 298 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2510 et 3460 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).